重庆日常保洁服务招标公告（重庆轨道资源经营发展有限公司2025）
项目编号：50000120250825025040101
轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）招标公告
1.招标条件
重庆国际投资咨询集团有限公司受招标人重庆轨道资源经营发展有限公司的委托，就轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。
2.项目概况和服务内容
2.1 项目概况：本次车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目共划分为4个标段，本次招标的为标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角；服务面积约278,263.44m2。本标段投标总价最高限价为：11908152.11元（不含税金额），12622641.24元（含税金额）。
2.2 招标范围：
2.2.1招标项目工作范围：包括但不限于以下工作内容
轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务项目内容描述表
序号
服务项目名称
项目描述
备注
1
日常保洁服务
车场综合楼、各库区（含物资库、洗车库、材料库）及库区辅跨（含车辆段跟随所）、培训中心、供电楼（含车辆段牵引所）、轨道配修中心、污水处理站、各运动场所公共区域和各库区生产区域地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和地下停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、蛇虫鼠蚁害消杀及门前三包等工作；车辆段库内生产区域保洁（含车辆段库内生产区域及轨行区的地面、墙面、栏杆清洁）；车辆段内外道路保洁（车辆段内道路清洁、保洁、垃圾清运和人性闸机、车型道闸、栏杆、围栏、座椅、垃圾桶、路灯、灯箱、库内虹吸管、段内水管等清洁及车辆段门前三包（清洁、秩序、绿化）；场调室、运转值班室、待乘室、乘务车间会议室：每天清洁不低于1次；公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修；场内轨行区、咽喉区及服务范围内公共区域除草；对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修；定期开展清掏及疏通专项清洁，司机公寓清洁服务工作，车场雨水排水沟及屋面天沟清掏、空调外机清洗、库顶（高空）玻璃清洁等。
2
司机公寓服务
1、清洁作业每日至少一次； 2、每日根据司机出退勤计划完成司机入住登记、营养餐发放、早间叫班服务。严禁出现漏叫、晚叫、不叫的情况； 3、每周（不低于7天）需巡查司机公寓范围内的消防设施及灭火器； 4、每半年清洗房间窗帘一次；每年4月和11月清洗空调过滤网一次。
3
轨道列车保洁
轨道列车内、外车厢保洁
轨道列车内、外车厢清洁、除尘、消毒；轨道列车月修期间对结构除尘、清洁、过滤网清洗；轨道列车架大修零部件清洗。
轨道列车架、大修零部件清洗
重全检车辆零部件受电弓清洗服务
单轨列车受电弓清洗
重全检车辆零部件车钩清洗服务
单轨列车车钩清洗
重全检车辆零部件轮辋清洗服务
单轨列车轮辋清洗
4
植物配置服务
大盆
按规定进行植物配置并定期养护。
中盆
按规定进行植物配置并定期养护。
小盆
按规定进行植物配置并定期养护。
5
清掏服务
生化池、隔油池、污水池等清掏
服务范围内清掏及疏通，包含但不限于揭板、清掏、疏通、定期抽排、临时抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒和盖板复原等。
废水井（池）及废水处理池清掏
6
高空清洁服务
高空玻璃及外墙清洗
3米以上外墙立面清洗，清除外墙立面杂草、青苔，外墙玻璃幕墙与窗户玻璃清洗擦拭。清洗空调外机、叶片上的污物、灰尘。
彩钢棚屋顶清洁服务
库顶高空玻璃
2.2.2服务量：
详见招标文件第五章清单。
2.3 服务期限：
标段4服务期限：自合同签订生效之日起至2027年04月29日止。
2.4 以上服务范围、服务内容、服务期限、服务要求，招标人根据实际情况予以调整，投标人中标后应无条件配合。
2.5 其他：参与本次招标的约定
为保障项目的顺利实施，若参加本标段投标的投标人已在本项目标段1、标段2、标段3中中标，则其不再参加本标段的中标候选人排序。
3.投标人的资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备的资格条件：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，且为一般纳税人。
3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：从2022年1月1日至2024年12月31日，连续三个自然年且每年有单个项目服务期限在1年及以上，且不低于20万㎡及以上的保洁（或者物业）服务项目（且承诺支持实地考察）。
3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的处置能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件的方法
4.1 本项目投标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2025年08月25日起在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。
4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）、重庆轨道交通运营有限公司官方网站（http://www.cqmetro.cn/）上发布的与本项目有关的信息。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2025年09月24日上午10时30分，地点在重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》网上发布。
7.联系方式
招 标 人：重庆轨道资源经营发展有限公司
地 址：重庆市渝北区金开大道西段220号大竹林轨道综合基地
联 系 人：黄女士
电 话：023-68002842
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦
联 系 人：李先生
电 话：023-67706153
轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）
户名
开户行
投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆银行股份有限公司七星岗支行
15010202900420146612057
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行
6232813760000754100
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中信银行重庆上清寺支行
3111230034020043086
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行
0304010120010028835013519
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国民生银行股份有限公司重庆分行
9902001764248868
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
重庆三峡银行九龙坡支行
9696801051303542
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
招商银行股份有限公司重庆分行
123904808710630011892
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行
312601010400083780000011686
廉洁监督卡.png
轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）招标文件.docx
廉洁监督卡模板RI廉洁监督卡重庆轨道交通重庆轨道交通运营有限公司电子邮箱：crtjgdi@163.com地址：重庆市渝北区金开大道西段重庆轨道交通大竹林基地坚守廉洁幸福一生正面R重庆轨道交通廉洁监督卡一、是否泄漏招标信息，二、是否暗示、索要或接受回礼、礼品、礼金、有价证券、股票、股权、贵重物品等。三、是否与受委托的招标代理机构或投标单位串通，搞虚假招标。坚四、是否参加影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐和观光旅游等活动。五、是否介绍推荐本人配偶、子女、亲属及其他特定关系人参加与项目有关的工程分包、材料设备采购、中介服务、劳务等经济活动。坚守廉洁幸福一生背面项目名称：轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）招标编号：FG2500040182A-4招标文件O招标人：重庆轨道资源经营发展有限公司（盖单位公章）招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司（盖单位公章）二○二五年八月目录第一章招标公告11.招标条件12.项目概况和服务内容13.投标人的资格要求24.获取招标文件的方法35.投标文件的递交36.发布公告的媒介37.联系方式3第二章投标人须知4投标人须知前附表41.总则172.招标文件193.投标文件204.投标225.开标236.评标237.合同授予238.重新招标和不再招标249.纪律和监督2510.需要补充的其他内容25第三章评标办法26评标办法前附表261.评标方法342.评审标准342.1初步评审标准342.2分值构成与评分标准343.评标程序343.1初步评审343.2详细评审353.3投标文件的澄清和补正353.4评标结果35附件A：否决投标条件36第四章合同条款及格式38第五章清单39第六章项目技术标准及要求83第七章投标文件格式39一、投标函91三、投标保证金91四、分项报价表92五、投标人资格证明材料94六、商务部分105七、技术部分105八、其他资料107第一章招标公告轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）招标公告1.招标条件重庆国际投资咨询集团有限公司受招标人重庆轨道资源经营发展有限公司的委托，就轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。2.项目概况和服务内容2.1项目概况：本次车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目共划分为4个标段，本次招标的为标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角；服务面积约278,263.44m2。本标段投标总价最高限价为：11908152.11元（不含税金额），12622641.24元（含税金额）。2.2招标范围：2.2.1招标项目工作范围：包括但不限于以下工作内容轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务项目内容描述表序号服务项目名称项目描述备注1日常保洁服务车场综合楼、各库区（含物资库、洗车库、材料库）及库区辅跨（含车辆段跟随所）、培训中心、供电楼（含车辆段牵引所）、轨道配修中心、污水处理站、各运动场所公共区域和各库区生产区域地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和地下停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、蛇虫鼠蚁害消杀及门前三包等工作；车辆段库内生产区域保洁（含车辆段库内生产区域及轨行区的地面、墙面、栏杆清洁）；车辆段内外道路保洁（车辆段内道路清洁、保洁、垃圾清运和人性闸机、车型道闸、栏杆、围栏、座椅、垃圾桶、路灯、灯箱、库内虹吸管、段内水管等清洁及车辆段门前三包（清洁、秩序、绿化）；场调室、运转值班室、待乘室、乘务车间会议室：每天清洁不低于1次；公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修；场内轨行区、咽喉区及服务范围内公共区域除草；对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修；定期开展清掏及疏通专项清洁，司机公寓清洁服务工作，车场雨水排水沟及屋面天沟清掏、空调外机清洗、库顶（高空）玻璃清洁等。2司机公寓服务1、清洁作业每日至少一次；2、每日根据司机出退勤计划完成司机入住登记、营养餐发放、早间叫班服务。严禁出现漏叫、晚叫、不叫的情况；3、每周（不低于7天）需巡查司机公寓范围内的消防设施及灭火器；4、每半年清洗房间窗帘一次；每年4月和11月清洗空调过滤网一次。3轨道列车保洁轨道列车内、外车厢保洁轨道列车内、外车厢清洁、除尘、消毒；轨道列车月修期间对结构除尘、清洁、过滤网清洗；轨道列车架大修零部件清洗。轨道列车架、大修零部件清洗重全检车辆零部件受电弓清洗服务单轨列车受电弓清洗重全检车辆零部件车钩清洗服务单轨列车车钩清洗重全检车辆零部件轮辋清洗服务单轨列车轮辋清洗4植物配置服务大盆按规定进行植物配置并定期养护。中盆按规定进行植物配置并定期养护。小盆按规定进行植物配置并定期养护。5清掏服务生化池、隔油池、污水池等清掏服务范围内清掏及疏通，包含但不限于揭板、清掏、疏通、定期抽排、临时抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒和盖板复原等。废水井（池）及废水处理池清掏6高空清洁服务高空玻璃及外墙清洗3米以上外墙立面清洗，清除外墙立面杂草、青苔，外墙玻璃幕墙与窗户玻璃清洗擦拭。清洗空调外机、叶片上的污物、灰尘。彩钢棚屋顶清洁服务库顶高空玻璃2.2.2服务量：详见招标文件第五章清单。2.3服务期限：标段4服务期限：自合同签订生效之日起至2027年04月29日止。2.4以上服务范围、服务内容、服务期限、服务要求，招标人根据实际情况予以调整，投标人中标后应无条件配合。2.5其他：参与本次招标的约定为保障项目的顺利实施，若参加本标段投标的投标人已在本项目标段1、标段2、标段3中中标，则其不再参加本标段的中标候选人排序。3.投标人的资格要求3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：3.1.1本次招标要求投标人具备的资格条件：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，且为一般纳税人。3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：从2022年1月1日至2024年12月31日，连续三个自然年且每年有单个项目服务期限在1年及以上，且不低于20万㎡及以上的保洁（或者物业）服务项目（且承诺支持实地考察）。3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的处置能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。3.2本次招标不接受联合体投标。4.获取招标文件的方法4.1本项目投标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2025年08月25日起在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。4.2自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）、重庆轨道交通运营有限公司官方网站（http://www.cqmetro.cn/）上发布的与本项目有关的信息。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2025年09月24日上午10时30分，地点在重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》网上发布。7.联系方式招标人：重庆轨道资源经营发展有限公司地址：重庆市渝北区金开大道西段220号大竹林轨道综合基地联系人：黄女士电话：023-68002842招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦联系人：李先生电话：023-67706153第二章投标人须知投标人须知前附表注：“投标人须知前附表”是“投标人须知”正文相应条款针对本具体项目的具体修改和补充，二者有矛盾时以“投标人须知前附表”相应条款为准。条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：重庆轨道资源经营发展有限公司地 址：重庆市渝北区金开大道西段220号大竹林轨道综合基地联系人：黄女士电 话：023-680028421.1.3招标代理机构名 称：重庆国际投资咨询集团有限公司地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座1804室联系人：李老师电 话：023-677061531.1.4项目名称轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）1.2.1资金来源业主自筹资金。1.2.2资金落实情况资金已落实。1.3.1服务内容详见招标公告。1.3.2服务期限详见招标公告。1.4.1投标人资格条件、能力和信誉（投标人资格条件）本项目招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.营业执照投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，且为一般纳税人；投标人须提供有效的营业执照副本复印件；投标人须提供其拥有增值税一般纳税人资格的证明文件，提供以下①、②、③、④项之一证明文件均可：①《增值税一般纳税人资格登记表》或《一般纳税人资格证书》复印件；②加盖“增值税一般纳税人”的《税务登记证》副本复印件；③已办理“多证合一”的企业需提供由其主管国税机关出具的一般纳税人税务事项通知书复印件；④税务机关官方网站上查询到的结果截图或税务机关出具的其他证明材料。以上证明资料的复印件须加盖投标人公章。2.财务要求2021年-2023年的财务状况均不亏损；投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件加盖投标人公章，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。3.业绩要求从2022年1月1日至2024年12月31日，连续三个自然年且每年有单个项目服务期限在1年及以上，且不低于20万㎡及以上的保洁（或者物业）服务项目（且承诺支持实地考察）；投标人须提供承诺支持实地考察的承诺，承诺格式见第七章投标文件格式，并提供相关业绩证明文件（合同、任意两次发票和加盖业主公章的业主证明）复印件加盖投标人公章。4.体系认证投标人须具有有效的质量管理体系GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015、环境管理体系GB/T 24001-2016/ISO 14001:2015、职业健康安全管理体系GB/T 45001-2020/ISO 45001:2018认证证书，且认证范围包括物业管理或物业服务或保洁服务等类似范围；提供有效的证书复印件及在“全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）”打印认证查询截图，并加盖投标人公章。5.信誉要求5.1 2018年1月1日至投标截止日止，投标人需满足下列要求：（1）未被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）没有过以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标行为；（3）未被责令停业、暂扣或吊销执照、或吊销资质证书；（4）未进入清算程序、或被宣告破产；（5）未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；5.2 2015年1月1日至投标截止日止投标人或其法定代表人无行贿记录。5.3相关服务人员在上岗前，须在第三方专业培训机构进行专项安全培训，专项培训不合格的人员禁止上岗。投标人须提供信誉声明，声明格式见第七章投标文件格式，须加盖投标人公章。6.其他要求6.1 投标人须在重庆本地设有办事机构或承诺中标后30个工作日内设立；分支机构注册地为重庆的，提供营业执照副本复印件加盖投标人公章；投标人在重庆设有办事机构的，提供房屋购买或租赁合同复印件加盖投标人公章，并附办事机构照片；投标人在中标后设立办事机构的，须提供书面承诺加盖投标人公章（承诺格式自拟）。6.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；同时声明参加本项目招标活动前三年内无重大违法活动记录，符合《招投标法》、《物业管理条例》规定的各项资格条件；投标人须提供承诺，承诺格式见第七章投标文件格式，须加盖投标人公章。6.3 投标人须书面承诺清洁物料、工器具的安全及品质保障；以及承诺服务期间，清洁物料、工器具实际使用的内容其品牌、型号等不会因投标人主观原因更换为非投标清单中的内容；投标人须提供承诺，承诺格式见第七章投标文件格式，须加盖投标人公章。6.4 投标人如有办理临时服务卡的需求，相关服务人员的交通费和服务卡的制卡费等费用由投标人负责承担；投标人须提供承诺，承诺格式见第七章投标文件格式，须加盖投标人公章。6.5 投标人须分别对“对发生各类安全事故善后处理”、“依法规范用工”、“对工作人员乘车费用自理”、“作业人员背景”进行承诺。投标人须提供承诺，承诺格式见第七章投标文件格式，须加盖投标人公章。6.6 投标人须建立和完善物业服务工作应急预案，及时处理物业服务中的突发事件，预案分级如下：一般应急预案：对物业管理区域造成轻微影响的事件（如噪音扰民，设备间水管泄露，出现大面积脏污等），投标人需要安排专人在10分钟内到达现场，及时处理问题。较大应急预案：对物业管理区域造成一定影响的事件（如停电、停水，电梯故障，公共区域漏电等），可能引发群体投诉或造成一定财产损失或造成1人重伤或造成10人以上轻伤，在启动相关应急预案的同时，投标人拟派本标段负责人须在30分钟内到达现场，开展相关应急、救援、财产保全、善后等工作。重大应急预案：对物业管理区域造成较大影响的事件（如电梯坠落，燃气泄漏，火灾，水淹等），可能造成较大财产损失或导致1人死亡或2人重伤，在启动相关应急预案的同时，投标人企业分管负责人须在30分钟内到达现场，开展相关应急、救援、财产保全、善后等工作。特别重大应急预案：对物业管理区域造成重大影响的事件（如地震，大型火灾，爆炸，恐怖袭击，公共安全、卫生事件等），可能造成重大财产损失或导致2人以上死亡或3人以上重伤，在启动相关应急预案的同时，投标人企业主要负责人须在30分钟内到达现场，开展相关应急、救援、财产保全、善后等工作。投标人须提供承诺，承诺格式见第七章投标文件格式，须加盖投标人公章。注：投标人提交的资料应真实、可靠，招标人可通过多种方式予以核查，发现提供虚假资料的，招标人有权取消其投标资格和中标资格，其投标保证金不予退还，其他投标人的评标结果不受影响；给招标人造成经济损失的，依法承担赔偿责任。如合同签订后发现提供虚假资料、不按照其投标文件履行相应义务的，招标人有权随时解除合同，并按中标金额的20%主张违约责任。1.4.2是否接受联合体投标不接受。1.9.1踏勘现场不组织。1.10.1投标预备会不召开。1.11是否允许分包不允许分包。1.12偏离招标文件第六章项目技术标准及要求中，不允许任何负偏离，招标文件第六章技术标准和要求中有一条不满足的，其投标被否决。2.1.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人如对招标文件有质疑，必须在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上指定位置匿名质疑，提出质疑时间应在2025年08月29日09时00分前，过期不再受理质疑。2.2.2招标人澄清的时间招标文件如有澄清，澄清将于2025年09月08日17时30分前在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上公布，但不指明澄清问题的来源，由各投标人自行下载，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，投标人因未随时关注网上发布的招标澄清通知而产生的一切后果均由投标人自行负责。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人自行在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上查阅招标人所澄清或修改的相关信息，无论投标人是否查阅，均视为已知晓招标人所澄清或修改的相关信息。2.3.1招标人修改招标文件的时间招标文件如有修改，将在投标截止时间前在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上公布，由各投标人自行下载，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，投标人因未随时关注网上发布的招标补遗通知而产生的一切后果均由投标人自行负责。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间投标人自行在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上查阅招标人修改的招标文件内容，无论投标人是否查阅，均视为已知晓招标人对招标文件内容所进行的修改。3.1.1构成投标文件的其他材料招标文件第七章投标文件格式要求的内容及投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。3.2.5投标报价一、计价方式本项目服务费采用综合固定单价，包括服务成本、和企业利润等一切应尽费用，投标报价以本次招标文件中提供的服务量为准。本次招标所有项目均以实际服务项目情况进行计算。若实际服务项目数量发生变化时，以实际完成的服务项目的合格数量及相对应的单价进行计算。二、报价说明1.本项目对应的投标报价中所有构成项目均需符合重庆市各项规定的最新标准，不接受以其他任何特殊情况为假设的报价，除此以外招标人将不再支付其他任何费用。投标人应自行勘察现场后进行报价。2.投标报价包含但不限于以下内容：（1）行政费用，包括：员工/管理人员工资；节假日及日常加班工资；遇有临时接待任务时员工加班工资；社保费用；办公经费等费用服务人员的基本工资、岗位津贴、绩效工资、职务补贴、等（投标人所招聘的保洁、安保人员合同工资不得低于当年重庆市最低工资标准，且按规定交纳社保，并应保证其同时享受相关的人身安全及工伤意外保险）；（2）开展服务所需的管理、服务设备、工具和人员的装备（制服、对讲机、各类清洁、保洁用品；清洁设施设备（垃圾袋、垃圾车、高压水枪等），其他装备（包含但不限于绿植养护工具、清扫工具等）费用须包含在此投标报价中；（3）车场内垃圾的清运、管道疏通、外墙清洗等专项费用；绿植费用及绿植管护费用；（4）零星维修工器具及材料费；（5）不可预见费；（6）合理利润等；（7）为服务人员缴纳国家规定的社会保险项目所需的费用（单位缴费比例不得低于重庆市人力资源和社会保障局所规定的最新标准。如2024年重庆社保最低缴费金额为2100元：单位缴纳元591.84元，个人缴纳295.92元）；（8）招聘、合同签订、档案管理费、伙食费、住宿费、服装制作与维护费、设置培训基地及培训费、因中标人原因造成的员工加班费、班次增加等，以及用于服务人员业务培训与管理的必要硬件投入分摊费、管理费、管理人员工资、预备人员费用、资料费、咨询服务费及其它未尽费用；3.投标人的投标报价应包含完成本次投标所产生的一切费用，投标人应充分考虑合同履行期间的物价上涨及人力成本增加等因素，一旦中标单价不得调整。4.投标人须按投标函要求填写投标报价，包括综合单价及投标总报价，保留小数点后两位。投标总报价=Σ（单项报价×单项服务量×单项服务期），否则按否决投标处理，投标人填报的投标总报价与按综合单价计算不一致时，以综合单价为准修正投标总价。所有数据均不能“零报”、“漏报”、“报负数”，否则按否决投标处理。三、招标人在合同签订前将对中标人“分项报价表”进行复核，若出现差错则按以下原则进行处理（或结算）：1.分项报价表报价汇总计算结果与投标函总报价不一致时，按就低不就高原则进行修正，即：汇总计算结果高于投标函总报价则以投标函总报价为准，按汇总计算结果与投标函总报价相比的降低幅度同比例修正分项报价和各清单子目单价；汇总计算结果低于投标函总报价则以分部分项工程量清单报价汇总计算结果为准进行签约或结算；2.依据单价和数量计算结果与其合价不符的，按不利于投标人原则（就低不就高）对其单价和合价进行修正。3.分项报价表清单漏项的，按该项单价为0进行修正（即视为该项工作内容的报价已包括在其他项目报价内），超出招标人提供的清单范围的清单项目报价不予认可，按该清单项目报价为0对其单价和合价进行修正。投标人须在投标文件提供相关承诺（格式详见第七章投标文件格式）。四、最高限价本标段设有最高限价，包括各单项服务单价最高限价和投标总价最高限价。投标各单项服务单价及投标总报价均不得高于对应的最高限价，否则其投标将被否决。本标段投标总价最高限价为：11908152.11元（不含税金额），12622641.24元（含税金额），本标段投标各单项服务单价最高限价详见第五章 清单。3.2.6支付方式（1）合同支付方式：原则上每季度支付一次；（2）完成季度工作后，乙方在30日内按服务内容向甲方提交本季度服务工作量清单。由双方对本季度工作量进行验收确认。（3）乙方根据按双方签字确认的季度工作量清单，结合当期考核、扣款等，提交完整、正确、合法合规的支付材料（包含但不限于：支付申请、工作量确认清单、考核单、扣款单、符合要求的合法的增值税专用发票等）后，甲方于30日内办理当期支付，且最后一期支付前应办理完成合同结算。如乙方未按要求向甲方提供前述支付材料，甲方有权推迟付款直至乙方提供了完整、正确、合法合规的支付材料，且无需承担任何责任。（4）甲方付款前，乙方须提供等额真实有效的增值税专用发票。如果因投标人提供不合规发票造成招标人税费等损失的，乙方应等额赔偿甲方。3.3.1投标有效期90日历天（从递交投标文件截止日起计算）3.4.1投标保证金以转账支票或电汇形式交纳投标保证金1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金无效。投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。2、以转账支票或电汇形式提交投标保证金的金额：标段4：25万元整（人民币）。3、投标保证金账户及账号（任选其一）：详见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）对应本项目各标段招标公告信息栏中的保证金信息。投标保证金以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件格式“（三）投标保证金”中提供企业基本账户开户证明文件。4、投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委项目（标段4：3号线童家院子、3号线环城北路、3号线道角）（第二次）投标保证金”。项目名称可简写成：保洁外委标段4第二次。5、投标保证金有效期与投标有效期一致。6、根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，投标人在开标前需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）办理市场主体信息登记手续。因故未能提前办理市场主体信息登记或更新的，评标过程中由评标委员会根据投标人在投标文件中提供的企业基本账户开户证明文件核实其投标保证金是否由基本账户转入，未从基本账户转入的，由评标委员会作否决投标处理。二、投标保证金的退还招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向除中标人和中标候选人以外的投标人，退还投标保证金及银行同期活期存款利息。招标人应当在法定时间内和中标人签订合同。招标人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向中标人和中标候选人退还投标保证金及银行同期活期存款利息。投标保证金专用账户由重庆市公共资源交易中心制定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市公共资源交易中心，联系电话023-63626436。3.5.1资格审查资料按投标人须知前附表第1.4.1条执行3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字盖章要求第七章“投标文件格式”上要求“签字或盖章”、“盖单位公章”的地方必须按要求由投标人的法定代表人或授权代理人签字或盖章、加盖投标人单位公章。3.7.4投标文件份数投标文件数量均按以下要求执行：1.投标文件份数一式二份，一正一副；电子投标文件3份（以U盘的形式提交电子版本的投标文件）。2.投标人中标后，须向招标人再提交与投标时一致的全套纸质投标文件1套（副本）。3.7.5装订要求投标文件均按以下要求进行装订：1.投标文件内容按第七章规定的格式装订成册，并应编制目录，标注页码。当投标资料较多时，也可分册装订。2.投标文件分为正本和副本，正本文件内签字和盖章须为原件。副本可为正本的复印件，同时须在投标文件封面上注明“正本”、“副本”。3.招标文件中已提供了投标文件格式的部分，须按其格式填写和提供。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋由投标人自备，格式不限。2.“投标文件”装订成册后装入“投标文件”袋中，电子投标文件3份（以U盘的形式提交电子版本的投标文件）表面粘贴加盖单位公章的白纸，装入“投标文件”大袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章或由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字。3.“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。如果投标文件没有按上述规定密封，其投标文件有可能被拒绝接收，后果由投标人自己承担。4.1.2封套上写明投标人须在“投标文件”纸质袋上应注明以下内容：项目名称： 标段号： 投 标 人： （由投标人填写，并加盖投标人单位公章） 在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1投标截止时间递交投标文件时间:2025年09月24日10时00分至10时30分；递交投标文件截止时间:2025年09月24日10时30分。4.2.2递交投标文件地点投标文件递交地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见重庆市公共资源交易中心一、二楼大厅显示屏。4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同递交投标文件截止时间开标地点：同投标文件递交地点5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：1.宣布开标纪律。2.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。3.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。投标人不派代表参加开标会议的，视为同意开标过程的全部内容。4.若投标人未派代表参加开标会的或经核验身份材料不合格的或中途离场的，均视为默认开标结果。5.展示投标保证金缴款情况，若投标人未按3.4条要求缴纳投标保证金（付款凭证备注项除外），则由工作人员如实记录，开标后交评标委员会认定。6.密封情况检查：投标人代表在监督人的监督下检查投标文件是否按本须知4.1.1的规定密封。7.公布其最高限价。8.开启投标文件顺序：随机开启。9.按照宣布的开标顺序当众开标，公布各标段投标人名称、投标报价及其他内容。并记录在案。10.招标人代表、记录人、监标人、投标人代表等在开标记录表上签字确认。投标人代表未在开标记录上签字不影响开标记录效力。11.开标结束。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数评标委员会按照得分由高到低的顺序依次推荐前1-3名为中标候选人。（按第一章招标公告2.5条要求执行）。7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：《重庆市公共资源交易网》公示期限：3日公示内容：中标候选人名称、排序、投标报价；提出异议、投诉的渠道和方式。7.4是否授权评标委员会确定中标人否，评标委员会按照得分由高到低的顺序依次推荐前1-3名为中标候选人。（按第一章招标公告2.5条要求执行）。7.6.1履约担保（1）履约担保的形式：银行转账。（2）履约担保的金额：合同金额（中标金额）的10%。（3）履约担保的提交时间：中标人收到中标通知书后，合同签订之前，必须向招标人提交履约担保。为了确保本项目顺利进行，若中标人未按规定时间提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，招标人将按《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，在中标候选人中顺次确定中标人或重新招标。（4）履约担保的退还时间：完成全部合同约定的工作且办理完合同结算后，在服务期满且确认无违约欠款，30个工作日内无息退还。9.5.1本项目的监督部门投标人或者其他利害关系人就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议。本次招标工作受重庆轨道资源经营发展有限公司合同法务部（023-68002842）监督，并接受社会公开监督。注：对招标文件有异议的或评标结果有异议的，应当至少在法律规定的受理截止日当日17:00前提出，否则将不予受理。10需要补充的其他内容10.1招标代理服务费本次招标代理服务费由各标段中标人分别支付。按照以下“服务招标”所列费率，以各标段中标的投标总报价为计费基数按差额定率累进法计算，各标段中标人分别向招标机构缴纳招标代理服务费。中标金额招标类型（万元）服务招标100以下1.5％100—5000.8％500—10000.45％1000—50000.25％由各标段中标人领取中标通知书时一次性支付给代理人。具体下浮比例如下：（1）中标金额在1000万元以下的标段，上述计算得出的招标代理服务费不下浮。代理费小于2万元的按2万元计；（2）中标金额在1000万元（含）～1亿元以下的标段，上述计算得出的招标代理服务费下浮20%；各标段投标人应将此费用考虑在投标报价中，但不单列。10.2交易服务费重庆市公共资源交易中心（交易服务费结算账户名称为“重庆联合产权交易所集团股份有限公司”）依据（渝发改收费〔2023〕115号）文规定收取交易服务费，由中标人全额（包括招标人部分）缴纳交易服务费。投标人应将此费用考虑在投标报价中，但不单列。10.3其他说明1（外地企业）中标后30个工作日内在重庆设立（投标人名称）子、分公司办公机构。中标后30个工作日内在办公机构所在地及重庆市轨道公安分局备案，办公机构所属人员均应通过背景审查。10.4其他说明2招标人不对中标人提供轨道交通免费乘车服务，中标人的工作人员乘车费用自理。1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3服务内容、服务期限1.3.1服务内容：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1资格条件：见投标人须知前附表。1.4.2本项目不接受联合体投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的招标代理机构；（3）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；（4）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；（5）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一项目中同时投标。1.4.4投标费用投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。1.4.5其他要求投标人提供的资格证明文件必须内容真实并对其真实性负责。招标人保留对投标人作进一步考察的权利，倘若发现投标人在提交的资料中有弄虚作假行为、或经相关监督部门认定投标人在竞争本项目合同过程中有腐败或欺骗行为或有围标、串标行为的，即使该投标人已经中标，招标人仍将保留取消中标资格、拒绝授予合同的权利。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，投标文件的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释，并以中文为准。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包1.11.1投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性服务工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体、非关键性服务工作外，其他工作不得分包。1.11.2中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。1.12偏离1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件做出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标服务方案等内容以对招标文件做出响应。1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度，否则，其投标将被否决。1.12.4投标文件对招标文件的全部偏差，均应在投标文件的上完和技术偏差表中列明，除列明的内容外，视为投标人响应招标文件的全部要求。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）清单；（6）项目技术标准及要求；（7）投标文件格式；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。2.1.1根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间以前在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上指定位置匿名提出质疑，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间以前在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上公布，但不指明澄清问题的来源，由各投标人自行下载，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。如果澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15天，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人自行在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上查阅招标人所澄清或修改的相关信息，无论投标人是否查阅，均视为已知晓招标人所澄清或修改的相关信息。2.3招标文件的修改2.3.1招标文件如有修改，将在投标截止时间前在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上公布，由各投标人自行下载，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，投标人因未随时关注网上发布的招标补遗通知而产生的一切后果均由投标人自行负责。如果修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（一）投标函（二）法定代表人身份证明及授权委托书（三）投标保证金（四）分项报价表（五）投标人资格证明材料（六）商务部分（七）其他资料技术部分投标人在评标过程中做出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第七章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写分项报价表。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“分项报价表”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.6支付方式：见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90日历天。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件之前，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，并抄送市交易中心，同时书面通知市交易中心向除中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金。交易中心应于5日内退还。招标人应在法定时间内和中标人签订合同，并同时书面通知市交易中心向中标人和其他中标候选人退还投标保证金。市交易中心应于5日内退还。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形3.5资格审查资料除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.6备选投标方案3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上供货方案的，视为提供备选方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、供货要求、招标范围等实质性内容做出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标函及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或盖单位章。由投标人的法定代表人（单位负责人）签字的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第七章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或盖单位章。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字。投标文件正本与副本的具体密封要求见投标人须知前附表。4.1.2投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在前附表4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2开标程序主持人按投标人须知前附表程序进行开标。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（5）与投标人有其他利害关系。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3日。7.2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将做出答复；做出答复前，将暂停招标投标活动。7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4定标按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.6履约保证金7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于三人，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于审批或核准项目的，报经原审批部门批准可以不再招标；其他项目，招标人可以自行决定不再招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉9.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向投标人前附表约定的本项目的有关监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。9.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第9.5.1项规定的期限内。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第三章评标办法评标办法前附表注：“评标办法前附表”是“评标办法”正文相应条款针对本具体项目的具体修改和补充，二者有矛盾时以“评标办法前附表”相应条款为准。条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先；如果技术得分也相等，由评标委员会按照资格要求中提供的业绩合同金额从大到小原则排序。若投标人已在本项目标段1、标段2、标段3中中标，则其不再参加本标段的中标候选人排序。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书上的名称一致。投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章、加盖单位公章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第七章“投标文件格式”的规定。投标文件格式符合招标文件第七章“投标文件格式”的要求，同时字迹清晰可辨。报价唯一只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字（或盖章）齐全。委托代理人投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合招标文件规定的格式。2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第1.4.1规定财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1规定体系认证符合第二章“投标人须知”第1.4.1规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。由投标人承诺，承诺格式详见第七章投标文件格式。其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定履约担保符合第二章投标人须知前附表第7.6.1项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件。由投标人承诺，承诺格式详见第七章投标文件格式。投标报价符合投标人须知前附表第3.2.5项规定，且投标报价不得高于招标人公布的最高限价。投标的技术标准和要求符合第六章“项目技术标准及要求”的所有条款。由投标人承诺，承诺格式详见第七章投标文件格式。2.2.1分值构成（总分1OO分）（1）技术部分：15分；（2）商务部分：35分；（3）投标报价：50分。2.2.2评标基准价计算方法所有通过初步评审的投标人的有效投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为投标总报价的评标基准价。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100％×（投标人报价—评标基准价）／评标基准价偏差率范围不设置2.2.4（1）技术部分评分标准（满分15分）风险研判（3分）根据轨道交通行业特点，结合本项目实际，对标技术标准及要求对项目进行风险研判，识别本项目存在的风险点、难点、关键点等，要求全面、深入，并提出针对性应对措施方案，措施方案应有效、可执行。研判全面、深入，措施方案有效、可执行，得3分；研判较全面、较深入，措施方案较有效、较可执行，得2分；一般得1分；研判不全面或不深入，不得分。管理架构及组织运行方案（3分）提交管理架构图、组织运行图。管理架构应符合项目特点，管理架构层级清楚、全面，组织运行畅通。清楚、全面，运行畅通，得3分；较清楚，较全面，运行较畅通，得2分；一般得1分；不清楚，或不全面，或运行不畅通，不得分。管理制度（3分）建立日常管理制度，包括但不限于薪酬（除基本收入保障外的效奖励、各类生活补贴、节假日补贴等）、考核、培训、安全、质量、环保、生产、物资管理、服务反馈、财务、合同、审计法务等。全面、可行，得3分；较全面、较可行，得2分；一般得1分；不全面或不可行，不得分。岗位设置及人员配置方案（3分）根据项目特点提交岗位设置及人员配置方案。岗位设置应合理，人员配置应充足，能满足项目要求。岗位设置合理，人员配置充足，得3分；岗位设置较合理，人员配置较充足，得2分；一般，得1分；岗位设置不合理，或人员配置不充足，不得分。制定公共卫生服务方案及应急预案（3分）根据项目特点及轨道交通行业特点，制定公共卫生服务方案和系统、科学的应急预案。应急预案应全面考虑可能发生的各类突发事件的处理，应全面考虑包括人员、设备、物资、气候环境、公共卫生、特殊时段等，应包括应急工作原则、应急响应流程、响应速度、应急指挥机制、日常防范、具体处理措施、报告程序、应急物资储备等。全面、可行，得3分；较全面、较可行，得2分；一般，得1分；不全面或不可行，不得分。本项最高得3分。注：招标人要求投标人到达现场处理突发事件时间不超过5分钟。投标人应对此作出书面承诺。承诺到达现场处理突发事件时间5分钟（含5分钟）以内，超过5分钟，本项不得分。2.2.4（2）商务部分评分标准（满分35分）企业业绩（15分）企业业绩（满分15分）2022年1月1日至投标截止日止具有政府、国有企事业单位类似保洁服务项目或物业服务项目：（1）投标人投入服务人数26-50人的服务合同或服务合同年度累计服务面积15万㎡-20万㎡，每提供一个案例得1分；（2）投标人投入服务人数51-75人的服务合同或服务合同年度累计服务面积20万㎡-100万㎡，每提供一个案例得2分；（3）投标人投入服务人数76—100人的服务合同或服务合同年度累计服务面积101万㎡-200万㎡，每提供一个案例得3分；（4）投标人投入服务人数101-150人的服务合同或服务合同年度累计服务面积200万㎡-400万㎡，每提供一个案例得4分；（5）投标人投入服务150人以上的服务合同或服务合同年度累计服务面积大于400万㎡，每提供一个案例得5分；本项最多得15分，投标人提供的同一项目业绩不可重复得分，且提供的单个项目业绩以最高得分来计算。注：须附合同首页、合同金额、合同期限、服务面积所在页及签署页、与合同服务项目相对应任意金额的发票复印件加盖投标人单位公章（鲜章），原件备查。说明：①同一客户、同一服务项目、同一服务时间分别签订的物业管理服务合同、保洁合同可视为同一项目并以此累计服务面积（不累计投入服务人数）；同一客户、同一服务项目，服务时间不同或有连续性的，不分别计算。合同中无法体现项目人数的，须提供业主方证明，证明文件应加盖业主单位公章。②年度累计服务面积的业绩合同时间在2022年1月1日至投标截止日止内以年为单位分别计算。③提供的单个业绩合同时间有效期须大于等于一年。④满足上述要求的资格审查的业绩也可计算得分。经营状况（5分）投标人年度主营业务收入。以近三年任意一年进行评审。主营业务收入：主营业务收入：5000万元＜主营业务收入，得5分；4000万元＜主营业务收入≤5000万元，得4分；3000万元＜主营业务收入≤4000万元，得3分；2000万元＜主营业务收入≤3000万元，得2分；1000万元＜主营业务收入≤2000万元，得1分；主营业务收入≤1000万元，不得分。注：投标人须提供（近三年）经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件财务报表须包括现金流量表、资产负债表、利润表的复印件。并加盖投标人单位公章（鲜章）。投标人资质（5分）1.投标人须具备国家级行业协会或机构颁发的高空服务业企业安全资质，或高空清洗悬吊作业企业安全生产证书，或高空外墙清洗服务企业资质，或高空外墙清洁资质等级证书等国家认可的企业高空资质的，得1分。注：须提供资质复印件加盖投标单位鲜公章，原件备查。2.项目经理实力投标人在按第二章投标人须知前附表1.4.1项配置管理人员团队拟派人员中，拟派项目经理（1名）满足以下要求的，可得相应分值（不重复得分），此项满分4分：①具备本科及以上学历，同时取得中级及以上职称且具有5年及以上相关工作经验的，得4分。②具备本科及以上学历，同时取得中级及以上职称及且有3年及以上相关工作经验的，或具备专科学历，同时取得中级及以上职称且具有5年以上相关工作经验的，或具备专科学历，同时取得初级职称且具有10年以上相关工作经验的，得3分。③具备专科学历，同时取得初级职称且具有5年及以上相关工作经验的，得1分注：（1）学历以学信网查询截图为准。（2）职称需提供有效证书复印件加盖投标单位鲜公章。（3）职称证明须提供在“国家政务服务平台（http://gjzwfw.www.gov.cn/）”网站或“全国人力资源和社会保障政务服务平台（http://www.12333.gov.cn/）”网站或“技能人才评级证书全国联网查询（http://zscx.osta.org.cn/）”网站的查询截图或职称证发证机构官网截图或职称证发证机构出具的证明材料复印件，加盖投标人单位公章（鲜章）。（4）相关工作经验以提供的劳动合同及与劳动合同对应单位的工作证明为准（工作证明需包含该份工作证明的用途、工作年限及岗位等内容）。（5）提供投标人为其缴纳养老保险证明（2024年9月至2025年2月）的复印件加盖投标人单位公章（鲜章）。（6）投标人须提供承诺，如中标后，实际服务人员与拟派人员名单一致，且仅为本项目提供服务；如需更换服务人员，须提前15个工作日以书面方式报请甲方同意后，方可更换，且更换人员需同等或更高级人员。企业社会责任（3分）投标人2024年缴纳社保人数的月均值451人≤月均值，得3分；301人≤月均值≤450人，得2分；151人≤月均值≤300人，得1分；月均值＜150人，不得分。注：提供社保部门证明材料，并加盖投标人单位公章（鲜章）。人员基本收入保障（1分）员工最低合同工资不得低于2330元，在2330元的基础上，每增加100元得0.25分，最多得1分。注：提供承诺。专家根据投标人提供的承诺评分。承诺中未填报最低工资金额的不得分。党建引领（2分）（1）2019年1月1日至今，获得党政机关树立示范、文明、先进、优秀等相关奖项的（具有同等等级表彰的，不限定于前述字样，均予以认可），每提供1个省级行政区党政机关奖项得0.5分；每提供1个国家级党政机关奖项得1分。无或未提供得0分，本项最多得1分。注：①党政机关指中国共产党机关和国家行政机关，包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，也包括各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体。②获奖主体须为企业，非企业员工或企业项目。③奖项等级以发证机关为准。④须提供奖项证书、奖状复印件等，证书及奖状内容需包括主办（颁奖）单位、组织的公章。没有证书及奖状等的，可以使用主办（颁奖）单位、组织的官方网页的截屏、书面证明等代替，并加盖投标人公章（鲜章）。（2）投标人设有党组织的（含党委、党总支和党支部），得1分。注：投标人须提供上级党组织的相关批复书面材料复印件，并加盖投标人单位公章（鲜章）。物料及工器具（2分）具备满足项目需求的物料及工器具。应有充足的物料及工器具供应能力，供应链渠道畅通。供应商合同期限1年及以上且在执行期内，且能提供完全满足项目需求的物料及工器具，得2分；供应商合同期限1年及以上且在执行期内，且能提供基本满足项目需求的物料及工器具，得1分；供应商合同期限小于1年或不在执行期内，或提供的物料或工器具不能满足项目需求的，不得分；注：投标人应提供供应商合同复印件加盖投标人单位公章（鲜章），原件备查。纳税信用（2分）投标人2021-2023年度，获得税务部门颁发的纳税信用A级评价证书的2次及以上，得2分；1次及以下，得0分。注：须提供国家税务总局官网打印认证查询结果页面并加盖投标人单位公章（鲜章），未提供或不满足的不得分。2.2.4（3）投标报价评分标准（50分）投标报价投标总报价与评标准基价相比，相等的得50分；在此基础上，每增加1%扣1分，每减少1%扣0.5分，扣完为止。按插入法计算得分，以上计算结果取小数点后两位，第三位四舍五入。投标报价部分的评审，以投标总报价不含税进行评审。3评标程序1.初步评审前，按本章第3.1.3项的规定对投标报价有算术性错误的进行算术性错误修正，只对经修正后的不高于最高限价的投标进行初步评审（形式、资格、响应评审）。2.对所有投标人按本章第2.1款进行初步评审。3.对初步评审合格的投标文件，按本章评标办法第2.2款规定的程序进行详细评审，并按本章第3.2款规定的评分标准，确定综合得分最高的前1至3名投标人为中标候选人（按第一章招标公告2.5条要求执行）。4.因评标委员会作否决投标处理，导致有效投标人不足三个的，但有有效投标人的，评标委员会应当继续评标并依法确定中标候选人。注：四个标段均分别按本章评标办法进行评审。3.2.1（1）技术部分得分按本章第 2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分A。各评标委员会成员独立评分，评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人技术部分得分。以上计算结果取小数点后两位，第三位四舍五入。3.2.1（2）商务部分得分按本章第 2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分B。3.2.1（3）投标报价得分按本章第 2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C。3.2.3投标人得分投标人得分 = A+B+C 1.评标方法本次评标采用综合评估法。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）技术评分标准：见评标办法前附表；（2）商务评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作否决投标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C。3.2.2评分分值计算保留小数点后二位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=A+B+C。3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决投标处理。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知前附表”授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。附件A：否决投标条件附件A：综合评估法否决投标情况一览表一览表否决投标条件之外的评标委员会不得作为否决投标评审依据招标文件章节号条款名称否决投标条件第二章1.11.4偏差范围和最高项数第六章 项目技术标准及要求中的所有条款不允许偏差，投标人对任何一项条款不满足，其投标将被否决。第二章3.2投标报价投标人须按投标函要求填写投标报价，包括综合单价及投标总报价，保留小数点后两位。投标总报价=Σ（单项报价×单项服务量×单项服务期），否则按否决投标处理，投标人填报的投标总报价与按综合单价计算不一致时，以综合单价为准修正投标总价。所有数据均不能“零报”、“漏报”、“报负数”，否则按否决投标处理投标各单项服务单价及投标总报价均不得高于对应的最高限价，否则其投标将被否决。第二章3.4投标保证金投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。第二章3.6.1备选投标方案除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决第三章3.1初步评审评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。投标人有以下情形之一的，其投标作否决投标处理：（1）第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；第三章3.2详细评审评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决投标处理。其他第七章 投标文件格式第七章投标文件格式，四、分项报价表以上表格按第五章清单填报，投标人填报的清单须和招标人发布的清单保持一致，否则由评委会按否决投标处理。第四章合同条款及格式合同编号：标段轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委合同甲方：重庆轨道资源经营发展有限公司乙方：合同签订时间：年月日标段轨道交通车辆基地环卫及列车保洁服务外委合同甲方：重庆轨道资源经营发展有限公司乙方：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行环卫及轨道列车保洁服务事宜，订立本合同，双方共同遵守。第一章服务范围及概况第1条服务基本情况1.地理位置：2.暂定建筑面积：㎡，根据实际接管建筑面积计算。3.甲、乙方负责人名单甲方现场负责人：电话号码：身份证：乙方现场负责人：电话号码：身份证：第二章服务事项第2条根据甲方委托要求，乙方提供服务项目的主要内容（详见附件3），进场时间以甲方通知为准。第三章合同期限第3条本合同期限，自年月日至年月日。在合同期内对乙方服务工作进行考评，季度考评低于75分将视作不合格，则甲方有权提前终止合同，年度业绩考评得分低于75分，将进入甲方合作商黑名单。第4条因季度业绩考评不合格，需终止合同时，合同终止时间由甲方决定。第5条合同期限内，乙方不得无故终止合同，因乙方自身原因需提前终止合同，应提前6个月向甲方提出书面申请，得到甲方书面同意后方可终止，在此情况下，乙方仍应按照剩余未履行合同金额的3%向甲方支付违约金。甲方可根据自身经营管理需要提前终止合同，且不承担任何违约责任，但应提前10日书面通知乙方终止合同。第四章合同费用及支付方式第6条合同费用1.本合同不含税总价：元（大写：），税金：元（大写：），含税总价：元（大写：）。根据现行增值税政策规定，增值税税率为%，如因国家财税政策调整，乙方应按照最新的增值税税率调整增值税金额，并相应调整含税总价。2.本次合同签订的所有项目均以实际服务量进行计算。若实际服务量发生变化时，以实际完成的服务量的合格数量及相对应的单价进行计算。3.因疫情防控等要求所产生的乙方人员检验、医疗、防疫用品及物资等费用由乙方自行承担。4.甲、乙双方开票信息如下：甲方账号信息如下：纳税登记号：企业名称：开户行及账号：乙方账号信息如下：企业名称：开户行名称：账号：第7条支付方式及要求1.合同支付方式：原则上每季度支付一次；2.完成季度工作后，乙方在30日内按服务内容向甲方提交本季度服务工作量清单。由双方对本季度工作量进行验收确认。3.乙方根据双方签字确认的季度工作量清单，结合当期考核、扣款等，提交完整、正确、合法合规的支付材料（包含但不限于：支付申请、工作量确认清单、考核单、扣款单、符合要求的合法的增值税专用发票等）后，甲方于30日内办理当期支付，最后一期支付前应办理完成合同最终结算。如乙方未按要求向甲方提供前述支付材料，甲方有权推迟付款直至乙方提供了完整、正确、合法合规的支付材料，且无需承担任何责任。4.甲方付款前，乙方须提供等额真实有效的增值税专用发票。如果因乙方提供不合规发票造成甲方税费等损失的，乙方应等额赔偿甲方。第五章服务质量及考评第8条乙方须根据本合同要求及服务项目内容制定服务具体工作的实施计划方案，并按计划方案完成服务内容，对甲方因特殊情况下提高工作要求应积极配合并按时完成。乙方提供的各项服务应达到双方约定的质量要求及服务标准（《项目技术标准及要求》详见附件4）。第9条服务质量考核及业绩考评1.日常考评采用随机抽检形式，轨道列车采用日常验收方式，考核内容详见合同附件5《服务质量考核表》。2.业绩考评分为季度考评和年度考评。每季度进行一次服务工作业绩考评，考评内容详见合同附件6《业绩考评表》。年度业绩考评得分=一季度业绩考评得分*20%+二季度业绩考评得分*20%+三季度业绩考评得分*20%+四季度业绩考评得分*40%第六章双方的权利义务第10条甲方的权利义务1.甲方履行本合同权利义务，对乙方相应的工作进行指导、协调、考核等。并按照本合同的要求对乙方相关工作进度进行跟踪管理、监督、检查、考核、验收。甲方有权对乙方工作质量、安全、工期、服务、文明卫生等开展评定、考核。2.负责审定乙方拟定的服务的方案、制度。3.监督、检查乙方具体工作的实施及制度的执行情况，对临时性、特殊任务可视具体工作内容，调整对乙方工作要求标准。4.协助乙方做好相关单位的协调、联系、沟通工作。5.根据实际需求甲方向乙方提供能够直接投入使用的管理服务用房，作为物业人员办公及存放工具所用。6.对于违反工作纪律的行为，不能胜任工作要求或完成工作不好、安全状态不好的人员，甲方有权要求乙方更换合格人员。7.协助乙方加强对员工进行宣传、教育，做好相关管理工作。8.按本合同约定向乙方支付合同费用。9.甲方如发现乙方未严格对作业人员进行背景审查或安排异常人员进入甲方运营生产、办公区域，甲方有权要求乙方取消作业计划或停止作业，并通知乙方重新安排合格的作业人员。第11条乙方的权利义务1.根据有关法律法规规定及本合同的约定，制定相关服务方案及管理制度。2.依照本合同的约定和有关规定收取服务费用。3.按照本合同约定内容完成相关工作，对甲方在特殊情况下提高工作质量的要求，乙方应积极配合并按时完成。4.乙方不得将本合同内容转让给第三方。5.不得在处理各项服务事务的活动中侵犯甲方的合法权益。6.乙方应对工作作详细记录，并于结算时向甲方提交记录作为依据。7.乙方人员的交通费和服务卡的制卡费等费用由乙方单位负责承担。8.甲方将服务委托给乙方负责，乙方工作人员代表乙方向甲方履行合同约定义务，其劳动关系在乙方，与甲方并无任何关联。乙方必须承担其员工的工资、奖金、社会保险、商业保险、工伤、医疗、解除劳动合同补偿等义务。乙方雇佣的人员因意外伤害或疾病、薪资等原因引发的相关损失、索赔，乙方应保证甲方免于对上述损失、开支或索赔承担责任。9.乙方应按国家相关规定办理服务人员的社会保险、人身意外保险等，并对其人身安全、作业安全等安全事故负全部责任，在工作范围内因工作致伤、致残、致死和遭遇不测时，乙方应及时按社保局或商业保险公司有关规定处理。10.乙方应委派现场负责人，代表乙方全权管理乙方承担的外委项目和乙方提供的服务人员，自本合同开始组织开展各项工作，须按甲方要求参加甲方的（安全、生产等）会议，并在其内部进行传达和布置。乙方委派的现场负责人应相对固定且须满足本项目实施的具体要求，不得擅自变更。如发现现场负责人未经甲方同意，擅自离岗无法履行合同约定职责和义务，情节严重的甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。11.乙方必须按照甲方要求进度完成服务内容，并按服务内容向甲方提交该服务内容的清单。12.乙方完成所负责服务项目后。乙方应派人员到现场与甲方人员共同对其完成的服务内容进行验收。13.乙方必须服从和遵守甲方制定的各项规章制度。乙方的委外服务人员应积极学习甲方的有关规章制度和管理规定，接受甲方有关安全规定、安全标准、维护规程和标准的培训，学习必要的、最新的与服务工作有关的资料、文件和手册，严格按照甲方规定的工作规范、标准、程序和权限开展工作。如遇甲方对相关制度、规定、标准调整，乙方须按甲方最新颁布的执行。本项目实施过程中乙方的安全责任全部由乙方自行承担，由此产生的费用由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。14.合同生效后5个工作日内或人员上岗前5个工作日内，乙方应提供相关人员信息（姓名、身份证号码、地址及联系电话等）、入职体检报告及背景审查结果至甲方，甲方审核后方可上岗。如因人员变动，需新增人员的，应重新提交上述信息至甲方，甲方审核后方可上岗。15.非经甲方的同意，乙方不得更换现场负责人。如果乙方需要更换现场负责人，应至少提前10日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任应继续行使合同文件约定的前任的职权，并履行前任的义务。16.乙方应根据合同约定的服务计划和任务配备足够的固定人员，乙方派出的工作人员非经甲方同意不得更换，乙方不得雇用非专业服务人员，非经甲方同意常驻服务工作人员不得参加本服务范围以外的工作。在甲方根据实际服务计划及任务临时要求增加人员进行合同内服务工作时，乙方应无条件满足。17.乙方人员应按合同条款约定服从甲方的管理。对于违规的，应接受合同条款的考核处理（费用在本合同费用中扣除）。对于情节严重、性质恶劣者，甲方有权立即停止其工作（由此产生的停工费用在本合同费用中扣除），并由乙方在1个工作日内完成人员替补调整。18.乙方应按照合同要求提供满足项目执行要求的人员，若乙方提供不能满足项目执行要求的相关人员，甲方有权要求乙方更换合格人员，若影响到甲方工作，则处以600元/（人·天）违约金，并从合同费用中扣除，且甲方有权解除合同，追究其违约责任，并有权追究影响甲方工作的乙方人员的责任。19.乙方须向甲方提供服务项目实施方案及计划，并按由甲方批准的方案及计划组织综合服务作业。20.接受甲方对乙方工作的跟踪管理、监督、检查、验收。甲方有对乙方工作质量、安全、工期、服务、文明卫生等评定、考核的权利。21.对于可预见的外来因素影响综合服务的，乙方应采取积极有效的防护措施，确保设备及服务人员的安全，否则由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。22.合同期内乙方应严格遵守甲方颁布的各项规章制度、安全管理制度、技术标准等，如遇甲方颁布的各项规章制度、安全管理制度等调整，乙方须按甲方最新颁布的执行。23.乙方应建立和完善内部培训和管理制度，如需对甲方人员培训应提前编制培训计划并根据甲方安排执行。24.服务人员须无曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养、行政拘留，以及无曾因故意犯罪被刑事处罚等不良记录（需提供无犯罪证明资料）。25.乙方投入的人员信息需报公安机关及甲方相关部门备案。26.乙方必须严格按照甲方的企业管理规定及甲方现场检查人员提出的合同约定的各项服务管理要求进行服务。27.在乙方综合服务过程中导致的设备损坏及故障，需立即进行修复与更换并采取有效措施，若未按照要求进行修复与更换或未做好防护工作的，承担由此产生的全部费用。28.乙方负责其人员的思想教育、普法教育、意识形态教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理，乙方须配备专职的思想教育教员，定期开展政治思想教育，保持队伍稳定。29.乙方应遵守甲方管理用房的相关规定且不得改变其用途。本合同终止后，乙方按规定交还甲方全部管理服务用房及甲方提供的各种设施及资料。30.由于乙方原因发生严重事故或重大人员伤亡给甲方造成严重后果和不良社会影响的，甲方可提前终止合同，且不承担任何责任，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失，即乙方按照甲方确定的事故造成的结果及影响，给予甲方一次性经济赔偿，该笔费用优先从甲方应付乙方当期合同应付款中扣除，扣除后不够的部分，甲方有权要求乙方另行支付。31.乙方应确保其员工健康状况符合工作要求，并承担员工在工作期间的健康与安全责任。若因员工健康问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任。32.乙方应为员工购买工伤保险、意外伤害保险等，保险范围应涵盖工作期间的健康风险。若因员工健康问题导致甲方损失的，乙方应据实赔偿。33.乙方应制定应急预案，处理员工在工作期间的健康突发事件，如发生突发事件，乙方须在10分钟之内通知甲方。若因乙方未及时通知、处理突发事件导致甲方损失，乙方应承担全部责任。34.若因乙方员工健康问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失、间接损失及甲方声誉损失等。第七章违约责任第12条甲方未按本合同约定支付合同费用，由甲乙双方重新约定支付时间。若甲方在双方重新约定的支付时间到期仍未支付的，每逾期一天支付违约金为逾期金额（按本合同约定应付而未付金额）的万分之一。但违约金上限不超过合同总金额的20%。第131.乙方未按本合同约定履行义务，未能达到合同约定的服务目标，经甲方提出限期整改，逾期未整改或整改未达到要求，甲方有权暂停支付合同费用并终止合同，由此给甲方造成的损失由乙方承担，每逾期一天应由乙方承担违约金为本合同暂定总费用的万分之二。2.如发生因乙方本身及其所属员工失职、乙方劳动（劳务）用工纠纷、乙方劳动争议等相关问题而造成重大事件或被新闻媒体曝光而造成较大社会负面影响事件的及给甲方引起纠纷的，经甲方查证为乙方责任的，乙方应向甲方支付违约金36000-60000元/件，特别严重情形，甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。3.甲方将定期组织有关人员对乙方做履约评价，履约评价结果将作为类似项目招标评标的参考资料，甲方有权视履约评价情况给予乙方加分或减分处理，出现本条第2项情况，情节较为严重的，甲方将拒绝乙方参加以后类似项目的投标。4.乙方发生重大及以上安全责任事故，乙方应负责处理并照价赔偿，并向甲方支付违约金60000元/件，且甲方有权解除合同，乙方应承担相关法律责任。5.乙方违反劳动法等法律法规，引起员工（个人或群体）上访事件的，乙方应向甲方支付违约金36000-60000元/件，且甲方有权解除合同。6.乙方随意更换现场负责人，需提前10日提出同等资质或高等级资质人员资料报甲方审核并同意。若乙方未经甲方许可随意更换现场负责人，乙方应向甲方支付违约金50000元/次，且甲方有权解除合同，且不承担任何责任，并有追究乙方违约责任的权利。7.乙方派出的工作人员非经甲方同意不得更换，乙方不得雇用非专业服务人员，未经甲方同意，常驻服务工作人员不得参加本服务范围以外的工作。若乙方违反，乙方须支付违约金600-5000元/（人·次）。8.乙方员工在工作期间及工作区域发生群体事件（如罢工、示威、静坐、群殴等），严重影响甲方正常工作或甲方形象（包括但不限于造成甲方无法正常开展工作，或影响轨道交通线路的正常营运，或出现新闻媒体、自媒体对事件的报道或陈述给甲方造成负面影响），乙方应向甲方支付违约金60000元/次，且甲方有权解除合同，且不承担任何责任。9.乙方应督导服务人员不得未经甲方同意接受媒体、记者采访，不得向媒体、记者就未经确定的事件进行评论。如因服务人员的言论为甲方带来负面影响的，乙方需承担相应违约责任。乙方应向甲方支付违约金60000元/次，且甲方有权解除合同，且不承担任何责任。10.服务人员工资低于乙方投标时的相关承诺或未按时发放工资，乙方应向甲方支付违约金5000元/（人·次）。11.乙方未按规定给乙方聘请的服务人员缴纳社会保险，乙方应向甲方支付违约金5000元/（人·次）。12.甲方设置考评机制，乙方考评不及格的，甲方有权单方解除合同，乙方损失自负并赔偿甲方损失；在月度考核中，同类问题再次发生的，则双倍处罚；乙方连续两个季度考评不及格的，甲方有权单方解除合同，乙方损失自负并赔偿甲方损失。13.乙方对有关涉及安全操作的工作，须提交工作计划明确安全保障措施，甲方检查发现乙方未按计划做好安全保障措施的，或者乙方因安全措施不到位发生安全事故的，乙方无条件接受甲方按合同约定条款处罚，乙方损失自负并赔偿甲方损失。14.乙方如发生劳动争议等纠纷时，须妥善解决，保证不影响甲方工作和甲方声誉，否则应按合同约定承担相应违约责任，严重时甲方有权单方解除合同，并将乙方履约情况记录在案，不接受乙方参加今后物管项目的投标。15.甲方如发现乙方使用不符要求的人员，需承担600元/（人·次）违约金，并按国家《劳动合同法》等相关制度，妥善处理调离人员，做好队伍稳定，不得影响运营生产、办公及运营安全。16.乙方配置的各岗位人员在所服务范围内，严格按照劳动法执行用工要求，违反一次支付违约金5000元/（人·次）。17.因乙方管理责任所造成的治安案件或事件，每发生一次乙方按当月服务费的2%承担违约金，同时赔偿被盗和损失物品价值的3倍金额。18.服务人员须无曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养、行政拘留，以及无曾因故意犯罪被刑事处罚等不良记录（需提供无犯罪证明资料）。若甲方发现乙方使用不合格服务人员，乙方应立即更换不合格服务人员，并支付违约金600元/（人·次）。如乙方拒绝更换不合格服务人员，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。19.合同履行过程中，乙方存在本合同第七章约定的违约行为，且存在第五章服务质量考核标准约定的违约扣款行为，两项违约处罚重复适用，乙方对此予以同意并认可。20.合同签订后如发现乙方在投标时提供虚假资料的，或不按照其投标文件履行相应义务的，甲方有权随时解除合同。21.乙方违反“项目技术标准及要求”的任一条款，按照每条款50-5000元进行扣罚，并责成改正。22.乙方需定期向甲方汇报员工健康状况及安全措施的执行情况，甲方将不定期对乙方的健康与安全管理措施及相关台账进行检查。若乙方未按要求建立相关台账，甲方将每次处以2000元的考核罚款，并责成改正。23.若乙方未能履行健康与安全责任，或多次发生员工健康问题，甲方有权提前终止合同，乙方应赔偿因此造成的损失。24.因乙方违约导致本合同解除或终止的，甲方有权要求乙方支付本合同总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足赔偿。第14条本项目服务质量考核标准按照《服务质量考核表》执行，甲方按照《服务质量考核表》进行考核（详见附件5）。第15条乙方因本合同产生的违约金、损失赔偿款等，甲方均有权在应付款中予以扣除，乙方对此予以认可。甲方因维护权利产生的律师费、调查费、差旅费、保全费、公告催告费等一切费用均由乙方承担。第16条本合同项下乙方赔偿甲方的损失是指包括损失赔偿金在内的所有直接经济损失和间接损失。如其他条款与此冲突，以此条为准。第八章服务质量考核标准第17条列车发生一起有责清洁投诉，甲方将扣除当月服务费的1000元作为违约金，并责成改正。第九章履约保证金第18条乙方须向甲方缴纳合同暂定总金额的10%作为本合同履约保证金。为保证乙方完全履行本合同及其附件约定的各项义务和责任，乙方须在合同签订前一次性交付给甲方履约保证金。该保证金仅作为乙方履行本合同所约定义务的保证。第19条甲方有权从上述保证金中扣取乙方应支付给甲方的违约金、赔偿款、补偿款等各类款项，并且此行为不影响甲方行使任何其他救济权利。扣取后导致保证金不足的，乙方必须在5个工作日内给予补足，若未按时补足，则甲方有权从应付乙方款项中扣除相应金额，确保履约保证金达到合同暂定总金额的10%。第20条该保证金由甲方保管，不计利息，在本合同期满，经乙方申请，甲方确认乙方已经完全履行了本合同及其附件约定的全部义务后，30个工作日内一次性无息退还给乙方。第十章附则第21条双方如对本合同的条款进行补充、修改，以书面形式签订补充协议。第22条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第23条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商无法达成一致意见时，双方可向甲方所在地人民法院起诉。第24条本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章（或公章）后生效。第25条本合同一式柒份，正本贰份，双方各执壹份；副本伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。正、副本均具有同等法律效力。第26条通知与送达：双方确认因履行本合同之需要，一方向另一方发送有关通知或者其他文件，如果受送达一方拒绝签收，或者送达一方认为必要时，送达一方可以按本合同载明的地址、邮箱、电话号码等相关信息，以邮政、快递、电子邮件、手机短信等方式送达，并且自发出之次日起视为已经送达。如果一方需变更地址或者相关信息的，应及时书面通知对方，在变更通知到达对方之前，视为没有变更。因履行本合同发生争议诉至法院的，本条关于送达的约定适用于司法机构对司法文书的送达。该送达条款具有独立性，不受合同整体或其他条款效力的影响。第27条合同附件附件1：廉洁协议附件2：安全生产协议附件3：服务内容及价格附件4：项目技术标准及要求附件5：服务质量考核表附件6：业绩考评表（合同签署页）甲方：重庆轨道资源经营发展有限公司地址：法定代表人乙方：地址：法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）：项目负责人：项目负责人：责任人：责任人：经办人：经办人：电话： 电话：附件1廉洁协议项目名称：甲方：重庆轨道资源经营发展有限公司乙方：为保证甲乙双方全面、合法、正常地开展业务合作，防止各种违规、违纪、违法行为的发生，根据我国法律法规及党风廉政建设相关规定，双方经友好协商签订本廉洁协议，明确双方权利义务。凡在本协议有效期内，甲乙双方在履行签订的经济合同过程中违反本协议约定的条款，按本协议约定追究责任，以资共同遵守。1.甲乙双方的权利1.1严格遵守国家法律法规及有关部门关于党风廉政建设的相关规。1.2严格执行合同文件，自觉按合同办事。1.3业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得获取不正当的利益及损害国家、集体和对方利益，不得违反相关的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，有向其上级主管部门或纪检部门、司法机关反映或举报并要求告知处理结果的权利。2.甲方不得从事下列行为2.1甲方及其工作人员不得索要或收受乙方各种名义的回扣、手续费及礼金、有价证券、贵重物品等礼物，不得向乙方报销任何应由个人支付的费用。2.2甲方工作人员不得参加乙方安排的任何可能影响公正执行公务的宴请、健身和娱乐活动，不得接受乙方无偿提供使用的劳务、通讯、工具和高档办公用品等物品。2.3甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排以及出国出境、旅游等方面提供方便。2.4甲方工作人员不得向乙方介绍其家属或亲友（包括家属或亲友开办的公司企业）从事与甲乙双方签订的经济合同相关的业务活动，不得要求乙方为其家属或亲友的经营活动提供便利。2.5甲方工作人员不得违规以任何理由向乙方推荐分包单位、施工队伍或推销材料、设备等生产厂家、供应商。2.6甲方及其工作人员不得进行违反廉洁规定的任何活动。3.乙方不得从事下列行为3.1乙方及其工作人员不得为谋取不正当利益，给予甲方工作人员任何形式的财物，不得为甲方及其工作人员报销任何应由甲方单位或个人支付的费用。3.2乙方及其工作人员不得以任何理由为甲方工作人员安排宴请、健身和娱乐、旅游活动，不得为甲方工作人员购置或者提供劳务、通讯、交通工具和高档办公用品等物品。3.3乙方及其工作人员不得为谋取不正当利益，为甲方工作人员提供住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排以及出国出境、旅游等方面的便利。3.4乙方工作人员不得接受甲方违规推荐的分包单位、施工队伍或推销材料、设备等生产厂家、供应商，不得为甲方亲友的经营活动提供便利。3.5乙方及其工作人员不得进行违反廉洁规定的任何活动。3.6乙方及其工作人员必须加强对分包单位的管理，分包单位如有违反上述行为，乙方将承担连带责任。4.违约责任4.1甲方及其工作人员违反本协议，按管理权限，依据有关规定给予相关责任人员党纪、政纪或组织处理，并将责任人员调离岗位；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究其法律责任。4.2乙方及其工作人员违反本协议，按管理权限向相关部门反映；因乙方及其工作人员或其分包单位及其工作人员向甲方行贿，甲方有权按照《重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司供应商管理办法（试行）》（渝捷顺发﹝2021﹞43号）对存在行贿行为的供应商（或与该供应商为同一法人的供应商）直接按照“取消进入名录资格”评定，并限制参与《重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司供应商管理办法（试行）》规定范围内的项目。4.3双方不履行各自上述义务，构成犯罪和违纪的，由司法机关和纪检监察组织按管辖依规依纪依法处理，所认定的事实和处理结果作为承担违约责任的依据。5.违约责任追究5.1甲乙双方自觉履行本协议书并互相监督，一方不履行协议的，另一方有权利和义务进行举报。5.2由于双方单位或工作人员个人行为造成违约的，双方单位承担上述约定的违约责任。5.3双方在履行协议中发生争议，一方有权向对方的上级单位行政主管部门和纪检部门反映情况并要求帮助解决争议。5.4双方有义务将对责任人的责任追究情况通报对方。6.协议的法律效力6.1本协议作为相关项目合同的附件，与主合同具有同等的法律效力。6.2本协议的时效与主合同相同，自双方签署之日起至该项目完成并验收合格之日止。项目合同履行完毕后，甲乙双方如发现对方有违反上述协议的行为，均保留进行责任追究的权利。6.3本协议经双方项目负责人签字后生效。本协议份数与主合同份数一致。甲方：重庆轨道资源经营发展有限公司（盖章）项目负责人：项目经办人：签署日期：乙方：（盖章）项目负责人：项目经办人：签署日期：附件2安全质量环保责任书因甲乙双方签订了《》（合同编号：），为促进该合同的履行及维护甲乙双方正常的运营生产、办公和管理秩序，防止治安、环境、质量等各类事故（事件）的发生经甲乙双方协商，特签订本协议书。1、责任区域（1）主合同内容所界定的区域。2、甲方责任（1）告知乙方相关安全要求，对乙方服务区域工作的人员进行安全交底。（2）根据甲方工作需要，车辆段（场）如突发事件及其他影响公共安全的事件，甲方有权要求乙方暂停本项目（如有）。（3）对乙方定期或不定期开展安全质量环保检查。（4）甲方有权按照合同、本协议和甲方相关管理办法对乙方进行违约处理。3、乙方责任（1）乙方是本项目安全质量环保责任主体，承担本项目全部相关责任。乙方应根据轨道交通行业特点，建立完善的安全生产责任体系，建立健全安全管理相关制度和台账；对入职或转岗人员开展三级安全教育培训并建立相关台账；明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容；负责相关作业安全、环境保护、质量控制等相关安全管理工作，定期开展检查工作；并随时接受重庆轨道集团、甲方及相关部门人员的监督检查。（2）乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》和相关规章制度及本协议等相关规定。（3）乙方负责相关生产安全、环境保护的处置工作，并及时将相关动态信息报甲方相关管理单位（部门）。（4）乙方服务所使用的电气等设备设施必须满足安全要求，严禁私增线路、电器、用电负荷。（5）因乙方责任发生的任何安全事故或违法事件，由乙方承担全部后果及法律责任，甲方有权方面终止本协议所对应的主合同。（6）乙方应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位消防设施设备操作技能，了解事故应急处理措施，知悉自身在安全生产方面的权利和义务。乙方在本项目的工作人员相关信息需报甲方审核备案。（7）乙方应当按照本项目技术标准及要求，做好环卫及列车保洁工作，维护责任区域的环境卫生。（8）乙方在进行保洁服务时，应当及时清理产生的各类垃圾，并按照相关规章制度做好垃圾分类处理，并将垃圾倾倒至指定垃圾处理地。4、违约责任（1）乙方有下列行为的，视为乙方违约，根据主合同相关约定进行考核，情况严重者，乙方本项目停业整改，整改情况达到甲方要求，乙方可恢复正常营业。1.乙方的行为影响甲方运营生产、办公秩序和安全。2.乙方工作人员不服从现场管理。3.乙方工作人员擅自进入甲方运营生产和实施管制的其他特殊区域。4.乙方擅自挪用、移动及损坏甲方的设施、设备的，并由乙方照价赔偿。5.乙方不遵守安全用电管理规定，私自乱搭接电源，超负荷用电和使用大功率电器设备。6.乙方未经甲方审批许可在服务区域堆放易燃易爆及生化用品。7.乙方违反本协议“三、乙方责任”条款所述内容。（2）乙方在服务过程中发生事故(事件或对甲方造成负面影响的，由乙方承担事故(事件)所造成的经济损失、后果和相应的法律责任，且甲方可单方面终止主合同，并将乙方列入黑名单，不得从事甲方类似项目。5、附则本协议为合同附件，甲乙双方盖章后立即生效，至合同期限届满乙方向甲方办理正式移交手续后终止。其他未尽事宜，通过双方所签订的合同或按国家有关规定执行。甲方：重庆轨道资源经营发展有限公司（盖章）项目负责人：项目经办人：签署日期：乙方：（盖章）项目负责人：项目经办人：签署日期：附件3服务内容及价格按照中标单位服务清单内容及价格拟定附件4：项目技术标准及要求一、地下停车库、车场内外公共道路、综合楼、变电所、运用库、污水处理所、换轮库、联合检修库、杂品库、洗车机控制室、工程车库、材料库等办公楼以及库内办公区域服务标准：（一）地面清洁标准（地面包括办公场所的走廊、门厅、电梯厅、楼梯或消防梯等公共区域的地面）：1、地面干净，无垃圾、杂物、灰尘、积水、污迹等现象；公共区域200平方米内地面烟头不得多于3个；地面明显垃圾滞留时间不得超过30分钟；地表面、接缝、角落、边线等处洁净；楼梯无积尘、无卫生死角，无乱堆乱放；地毯、地垫按规定摆放，保持清洁、无浮尘。（二）墙面及门窗清洁标准要求为：1、墙面循环保洁，无灰尘、污渍、无明显手印；墙壁上附属设施擦拭干净；2、门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物、无蜘蛛网；3、门把手干净、无痕迹；路灯、招牌、广告栏、地平面3米内高的墙面、玻璃无积灰、无水锈、无污染、无蜘蛛网；瓷砖、大理石墙面清洁后用纸巾擦拭无明显污迹。4、3米内高的循环保洁，3米高以上的1年不低于1次大清洁。（三）电梯清洁标准要求为：1、电梯梯面无杂物、无泥沙、无污染、无积水，不锈钢表面光亮、无污迹；2、电梯轿厢表面光亮、无灰尘、无手印或脚印，操作面板无污迹、无灰尘，空气清新、无异味；电梯顶棚无灰尘、无蜘蛛网；电梯内地毯每天更换。（四）不锈钢、大理石清洁标准要求为：1、亚光不锈钢表面无污迹、无灰尘，半米内可映出人体轮廓；2、镜面不锈钢表面光亮、洁净，无手印、污迹，3米内能清晰映出人物影像；3、专项清洁护理根据甲方需求进行清洁，上油、打蜡时间在20：00点以后。（五）设备设施的外观清洁（包含公共区域照明灯具、开关面板、插座、消防栓、消防箱、消防管道、疏散指示牌等）标准要求为：1、灯具、排风扇无灰尘、蜘蛛网；开关、插座无灰尘、无污迹；2、消防栓、消防箱、消防管道、疏散指示牌等表面干净，内侧无灰尘、无污渍；3、配电箱外侧无灰尘、污渍；发现设备损坏后及时报修。4、3米高以上的照明1年不低于1次大清洁；5、完成甲方指定的办公和生产区域（综合办公楼、综合维修楼）每周小于7天的消防设施及灭火器的巡查工作。（六）卫生间清洁标准（卫生间每天循环保洁，标准要求为）：1、卫生间地面无杂物、无灰尘、无污染、无水渍、无垃圾、无积水；墙面、天顶、门、窗、玻璃、镜面无灰尘、无污染、无蜘蛛网；大、小便器无污垢、无水锈、无堵塞；2、镜面、台面保持光亮，无水纹、无水锈、无污染、无堵塞，镜框边缘无灰尘；3、洁具应表面光洁、内外侧无污渍、无毛发、无积水；洗手台面无水迹、无皂迹；洗手液、大卷纸、擦手纸及时补充；卫生间内无臭气、无蚊虫、苍蝇，保持空气清新；垃圾篓内垃圾及时清理。（七）功能性用房清洁（功能性用房包括公共会议室、接待室、茶水间等）（循环保洁）标准要求为：1、家具、墙面、门、窗、玻璃、灯具、顶棚无灰尘、无蜘蛛网；会议桌面无污染，话筒、烟缸擦拭干净、摆放整齐；投影幕布、白板无污渍、无涂抹痕迹，会议结束后及时归位；饮水机、空气清新机洁净、光亮、无污染；2、茶水间水槽干净、无斑点、无污迹无杂物、水垢，落水口无污垢；茶水间水龙头无污渍、无水垢；保持地面材质原貌；所有办公台面无污染、书、报、资料、用品摆放整齐；（八）疏通服务标准要求为：在接到卫生间、下水道、排水沟及管网、水井疏通报修后，30分钟内到达现场，疏通及时率100%，3天内疏通合格率100%（含与疏通部位相关的零配件、转接头的更换、撤除、复原等工作）。（九）垃圾桶、垃圾周转站清洁标准标要求为：1、垃圾桶、垃圾周转站每天清洁不低于1次；2、垃圾日产日清，无积存，桶内垃圾不超过2/3，若有堆积应及时倾倒，垃圾桶盖及时关闭；垃圾桶桶身无污渍、痰渍，无蜘蛛网；垃圾桶烟缸内无满溢、无异味；3、垃圾堆积摆放整齐，干净；垃圾使用垃圾袋装化，不允许有裸露垃圾；4、垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味、干净整洁。（十）其他设施清洁标准要求为：1、管辖道路周边、路灯、公共告示牌、玻璃棚无积尘、无垃圾、无积水、落叶、无蜘蛛网；生产区域的其他部位，如柱面、椅子、台面光亮、整洁、无灰尘；2、室外楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌保持干净、无积尘、光亮；消防栓、消防箱等公共设施保持表面干净，内侧无灰尘、无污渍；平台、屋顶无垃圾堆积；门警器无灰尘、无斑点、无絮状物。（十一）综合办公楼清洁标准要求为：1、地面无杂物、无污物；墙面、玻璃墙面无明显灰；门窗、玻璃擦拭干净,步行梯、门扶手保持光洁无灰尘、污渍；开关盒、标识、把手擦拭干净、无尘、无明显污渍；消防器材保持干净、无污渍，柜门干净、无灰尘,灭火器靠墙放好无尘、无污渍；2、各个管道或外包装上无灰尘；各单元的地面出口灯箱擦拭干净；各个电系统表箱干净无灰尘；下水雨箅干净无脏污；安装的反光镜上干净无灰尘；各个柱子边安装的防护套干净无灰尘。3、完成甲方指定的办公和生产区域（综合办公楼、司机公寓）每周小于7天的消防设施及灭火器的巡查工作。（十二）车场外墙高空清洗服务标准要求为：1、直观外墙面、柱面的装饰材料表面无污垢；直观外墙面、柱面的装饰材料表面应折光，应有质感，应有光泽，无擦痕，无损伤；外墙面、柱面各死角处，应无污垢留存；外墙面、柱面的装饰材料表面的拼接缝隙，应无污垢留存；直观墙面不得有明显灰尘及蜘蛛网等留存；2、车场外墙高空清洗一年不低于1次（含玻璃、墙面）。（十三）屋顶清洁标准要求为：场内办公楼屋顶平台含采光井（按工作需求持有相关作业证）。1、每季度清洁一次。2、各办公楼屋顶平台垃圾、杂草、青苔。要求各办公楼屋顶平台和承台无垃圾、杂草、青苔与灰尘堆积。3、屋顶排水沟每月清通一次，雨季要求每周清通一次。（十四）车库清洁服务标准要求为：1、地面无杂物、无污物；墙面、玻璃墙面无明显灰尘；门窗、玻璃擦拭干净,步行梯、门扶手保持光洁无灰尘、污渍；开关盒、标识、把手擦拭干净、无尘、无明显污渍。2、地下车库进单元防火门无保护膜，擦拭干净，无明显污渍；消防器材保洁，保持干净、无污渍，柜门干净、无灰尘,灭火器靠墙放好无尘、无污渍。3、地下车库出入口通道清洁。地面无污渍、无水迹、无纸屑等杂物。4、各个管道或外包装上无灰尘；各单元的地面出口灯箱擦拭干净；各个电系统表箱干净无灰尘；下水雨箅干净无脏污；车库的防滑车道上干净无污渍；车库安装的反光镜上干净无灰尘；各个柱子边安装的防护套干净无灰尘。（十五）鼠虫蚁害消杀工作服务标准：1、每季度对车场公共区域、库区等进行投放鼠药进行消杀，并在投放前发出投放通知，且投放地点设置明显标识并注明“已投放鼠药”。2、夏、秋两个季度，每月定期对车场公共区域、库区等进行蛇类消杀、防治工作，并在投放药品前发出投放通知，且投放地点设置明显标识并注明“已投蛇药”。3、根据白蚁的生态特点，在每年白蚁活动高峰期，按需及时采用有效专业措施，控制蚁患。4、在蚊蝇虫繁殖旺盛季节，及时对站场服务区开展消杀工作。5、所消杀及投放药品须符合国家相关规定，不得有违规、违法现象。二、车场内外道路服务标准：1、每日定时对道路及人行道进行清扫，保持车场内道路无垃圾，无积灰，无积水；道路周边、路灯、公共告示牌、玻璃棚无积尘、无垃圾、无积水、落叶、无蜘蛛网；人行闸机和车行道闸无积灰、无污垢、无蜘蛛网；每季度对道路进行一次冲洗；道路周边、路灯、公共告示牌、玻璃棚无积尘、无垃圾、无积水、无落叶、无杂草、无蜘蛛网；2、室外楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌保持干净、无积尘、光亮；3、消防栓、消防箱等公共设施保持表面干净，内侧无灰尘、无污渍；三、车场库内生产区域服务标准：车场库内生产区域、工程车库、变电所保洁频次每周全覆盖，标准要求为：1、保持地面无垃圾、无污垢、无积灰、无积水；2、空气流畅，无异味；3、车库管道无积灰、无污垢；4、灯泡、灯管、指示灯无积灰，灯罩无积灰、无污迹；5、地面定位杆、减速条无积灰、无污垢；6、反光镜干净、明亮、无污迹、水渍；7、消防通道无灰尘、无污渍、无杂物；12、车辆列检、月修、架修、重全检后清扫；14、库区内检修平台一个月不低于一次。15、车场库区内地面清洁利用天窗时间按照计划进行作业。四、车辆清洁服务标准一）、列月检车辆日常保洁车辆每一天根据运营需求对上线列车、备用列车以及高峰回库当天需出库运营列车进行内车厢清洁；根据检修计划对运营车辆前脸、挡风玻璃、司机室侧门进行清洁。跟随列车列检、月修、作业对列车进行内车厢、外车箱除尘、清扫；每月对内车厢进行不低于2次消毒，遇重大传染病流行期,需每日对列车进行消毒；国家法定节日前需进行彻底的客室内消毒,确保车内病媒指数符合国家规定。若轨道集团对车辆清洁要求有变化时，按最新要求文件执行。(一）内车厢清洁标准：1、每半月定期对列车内车厢进行消毒；流行性传染病期间按照甲方要求定期消毒。2、车厢内地板清洁无污渍,检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染，老化变色迹印以手拭无污染为准；3、车厢内门窗玻璃及框架要求清洁度为以工业擦拭纸擦拭观察不显污迹、油迹；4、车厢座椅、拉手、立柱、横杆、广告牌等清洁度要求清洁度为以手擦拭，手上无污染；5、车厢内墙面要求清洁度为以手擦拭，手上无污染；6、车厢内各通风口清洁度以目视检查无油垢、积尘、无蜘蛛网；7、车厢贯通道及风挡清洁度以目视检查无油垢、积尘；8、司机室内玻璃窗，地板，把手，司机操作台及门等无明显污渍；9、车厢内的广告语，各种标识以及导向安全消防标识积尘、污垢。10、车厢内侧顶板、盖板、电气柜门、门框及地板无积尘、污渍；11、其他零部件清洁后外观无损伤、划痕，表面无灰尘、油渍、顽固污垢，符合使用要求；12、对列车内车厢进行全面清洁后，用消毒药水对扶手、栏杆、座椅、车辆内表面、空调滤网进行全面消毒；13、客室灯罩板内部清洁，无污渍、积尘；客室全部盖板内外部清洁，擦拭；14、需配置司机室内座椅背套、座套（根据车场列车的数量），定期进行换洗，保持座套干净整洁。（二）列车内部结构除尘、清扫标准：1、车下结构清洁，根据车辆修程要求，对车辆转向架、电器箱柜、车轴、车头、裙板等部位进行外部清洗，无油垢、积尘，达到检修需求；2、列车受电弓清洁，擦拭受电弓，清除积垢、油污；故障受电弓清洗；3、列车车下绝缘瓷瓶清洁，擦拭绝缘瓷瓶，清除积垢、油污；空调过滤网清洁，清洗空调过滤网，无油垢、积尘；4、门框清洁，擦拭门框、门踏板，无油垢、积尘；车顶清洁根据业主方需要进行清洁，要求无污渍、积尘。（三）外车厢人工补洗标准：1、车体外墙面清洁无污渍,检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染，无老化变色，迹印以手拭无污染为准；2、车厢外门窗玻璃要求清洁度为以工业擦拭纸擦拭观察不显污迹、油迹、水渍；3、司机室端部门窗玻璃要求清洁度以工业擦拭纸擦拭观察不显污迹、油迹、水渍；4、车顶清洁无污渍，检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染。（四）内车厢消毒标准：1、每月定期对列车内车厢进行消毒；流行性传染病期间按照业主方要求定期消毒。2、对列车内车厢进行全面清洁后，用消毒药水对扶手、栏杆、座椅、车辆内表面、空调滤网进行全面消毒；二）、车辆重全检保洁：（一）工作范围车辆重全检保洁配属列车车辆部件、列车内车厢、外车厢。列车以列为计算单位。（二）工作内容及频次按照《重庆轨道交通跨座式单轨车辆检修规程》，根据单轨车重全检检修计划对车辆裙板、空油变换器、中央悬挂、牵引电机、空调、走行轮轴箱、受电弓、辅助轮、空气压缩机、车底清洁、客室内等进行清洁，确保清洁效果达到清洁标准要求。（三）内车厢清洁标准：1、车厢内地板清洁无污渍,检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染，老化变色迹印以手拭无污染为准；2、车厢内门窗玻璃及框架要求清洁度为以工业擦拭纸擦拭观察不显污迹、油迹；3、车厢座椅、拉手、立柱、横杆、广告牌等清洁度要求清洁度为以手擦拭，手上无污染；4、车厢内墙面要求清洁度为以手擦拭，手上无污染；5、车厢内各通风口清洁度以目视检查无油垢、积尘、无蜘蛛网；6、车厢贯通道及风挡清洁度以目视检查无油垢、积尘；7、司机室内玻璃窗，地板，把手及门等无明显污渍；8、车厢内的广告语，各种标识以及导向安全消防标识积尘、污垢。9、车厢内侧顶板、电气柜门、门框及地板无积尘、污渍；10、其他零部件清洁后外观无损伤、划痕，表面无灰尘、油渍、顽固污垢，符合使用要求；（四）外车厢人工补洗标准：1、列车经过洗车机清洗后，对外车厢进行人工清洁，擦拭；2、车体外墙面清洁无污渍,检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染，老化变色迹印以手拭无污染为准；3、车厢外门窗玻璃要求清洁度为以工业擦拭纸擦拭观察不显污迹、油迹；4、司机室端部门窗玻璃要求清洁度以工业擦拭纸擦拭观察不显污迹、油迹；5、车体上下裙板、端裙板清洁无污渍,检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染，老化变色迹印以手拭无污染为准；车顶清洁无污渍,检查合格标准要求以手擦拭，手上无污染。（五）车辆部件清洁标准：清洁标准分类:I级标准：用棉布擦拭，不显污迹、油垢。Ⅱ级标准：用手擦拭，手上无污染。Ⅲ级标准：目视检查无灰尘、污垢。三）、劳保用品、清洗剂及工期要求（一）清洁设备及劳保用品要求：1.清洁作业人员作业应当自行配置防护装备，如护目镜、橡胶手套、水靴、安全帽等（防护用品包含但不限于以上列举的种类）。2、清洗设备由乙方自行配置。各标段甲方可根据自有清洁设备配置情况提供给乙方使用，包括高压水枪、吸尘器等。使用时须爱护设备，不故意损坏，保持设备完好如初；使用后须清洁设备，放置至指定位置；乙方负责对借用甲方的设备进行维护保养；如使用不当或故意损坏造成设备故障，乙方须按设备市场估价进行相应赔偿。（二）、车辆架修、重全检清洁用清洗剂要求：1.车辆架修、重全检用清洗剂由乙方提供，并满足甲方需求。2.车体、客室及部件外观清洁建议使用甲方已使用过的瑞宝（GRB-802列车空调高效清洗剂、GRB-801B列车车体清洗剂）、特力邦（TRIBUNE）通用清洗剂、SANDAOKE（GD-60Z车辆转向架清洗剂）、熹滴倍(GD50075)品牌清洁剂。3.阀类、制动缸内部清洁建议使用甲方已使用过的Xidroptimes(6001)、CERTIFIED（500PS-碧尔速）、ESSE|艾森（ES-403-3）、瑞宝（RSB-809）品牌清洁剂。4.如乙方试用其它品牌清洁剂，需经甲方确认后使用。5.乙方若使用汽、煤油等易燃清洁剂，使用及存放应符合《重庆轨道交通运营危险化学品安全管理办法（试行）》【渝轨道发（2016）45号】、《大修公司危险化学品及油脂管理制度（试行）》【渝轨道大修发（2017）31号】的要求。6.甲方有汽、煤油使用的最新规定时，乙方须按新规定执行。（三）、清洁工期要求：1.乙方须按照甲方车辆架修检修流程进行车辆部件清洁工作，具体以甲方现场实际要求为准。2.清洁过程中乙方须配置足够人员，保证车辆部件清洗进度满足甲方现场需求。3.因特殊情况需加班清洁作业的，乙方须无条件配合，并满足甲方现场工期需求。五、司机公寓服务及服务标准1、清洁作业每日至少一次；每日根据司机出退勤计划完成司机入住登记、叫班服务；2、每周（小于7天）需巡查司机公寓范围内的消防设施及灭火器；每半年清洗房间窗帘一次；按酒店式服务标准进行管理与服务：1、公寓内地面无杂物、无灰尘、无污染；所有家私、电器无灰尘，摆放整齐；墙壁无灰尘、无乱贴、乱挂、乱写划现象；墙壁、顶棚等无蜘蛛网；2、每日更换清洗床单、被套、枕套，确保清洗后的床单、被套、枕套干净，无污渍，无异味；公寓房间内衣服、鞋、帽、被子摆放整齐”；在有蚊虫时提供入住的每个公寓房间的灭蚊器具以及灭蚊片或灭蚊液；3、提供厕纸、空调遥控器电池；提供毛巾晾晒衣架；提供公寓饮用水；4、司机公寓内电器设备故障报修，并避免安排司机入住设备损坏的房间。5、负责领发乘务员宵夜并保证可食用状态，确保乘务员的正常食用；6、负责司机出入进行登记、管理，做好房间调配；保障出入住信息清晰有效；负责定期（夏季每月、冬季每半月1次）对各司机公寓房间、床上用品（如棉絮、床垫）进行消毒、晾晒；7、办公家具维修服务标准中增加司机公寓更衣柜的维修与锁具更换；8、夏天、冬天入住房间提前半小时开空调；负责运转值班室及待乘室的清洁卫生，每日至少进行1次清扫，保证干净、整洁、美观、无卫生死角；9、提供一次性洗漱用品（牙膏、牙刷、香皂、洗发露）每日按入住公寓人数配发。10、司机公寓库房及备品间内的物品摆放必须用定制货架按标准进行放置，无杂乱现象。六、车场绿化服务标准：1、无枯枝、无杂草、无黄土裸露、无垃圾杂物；绿地、花坛各种植物存活率90%；保持土壤适度湿润，原则上“不干不浇，浇则浇透”，浇灌中流出的余水及时清理；2、修剪整齐、剪口光滑、造型美观；各种花木长势茂盛，根据植物品种、生长速度、土壤状况，适时适量施无机肥；3、绿化植物不得遮挡车场监控设备、标识标牌，不得侵限高压设备等安全设施。4、公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修。七、场内（含轨行区）除草标准1、轨行区及公共区域绿化带内杂草清理干净，严禁出现遮掩信号设备、侵线、高于护栏现象，原则上每季度一次。其他时间段根据运营公司实际需要安排临时除草工作。2、清理后的杂草要尽快运走，现场堆放不得超过三日；除草时间安排在列车停运后，或其它不影响运营的时间段；除草方法除割除之外，需增加喷洒除草剂等限制生长的措施。3、乙方安排人员进行轨行区作业负责人培训取证，担当除草作业现场负责人，并严格遵守轨道集团关于轨行区作业的相关规定。八、植物配置服务标准1、办公用房室内绿化应按房间空间和装修情况布置，同时应符合美学、实用性、科学性原则；办公用房室内绿化植物应选择能忍受低光照、低湿度、耐高温的植物，宜采用观叶植物；2、办公用房室内绿化植物按植株高度类型分大中小三类型。小型植物指植株0.3米以下，中型植物指植株0.3~1米，大型植物指植株1米以上；3、公共区域（如办公楼大厅、过道、电梯前室、会议室等人员密集场所）绿化植物按装修设计格局和空间情况布置，原则上按每15平方米配置1棵观叶植物，如空间较大可提高每棵植物放置面积；办公用房配置标准为每工作位配置1棵小型植物，若面积在50～100平方米、人员较集中的办公室，还可每20平方米配置1棵中型观叶植物，若面积在100平方米以上人员集中的办公室，还可每30平方米配置1棵大型观叶植物。4、办公室摆放的绿植盆栽，不得影响正常办公秩序及安全。绿色植物养护时间为每周1—2次5、提供的盆景，必须造型美观，色泽鲜艳，叶面丰满，健康，无病虫，无异味；除正常换花外，每个季节根据不同植物的种类进行更换，达到良好的美化；如遇节庆、会议，临时有增加、减少的植物时，随叫随到，配合招标人的安排；办公室根据办公室面积、植物种类、外形等实际情况摆放绿植盆栽，不得随意堆放而影响正常办公秩序及安全；乙方方应根据上述配置标准和要求，提供足额的绿植，并做好绿植的后期养护，保证绿植鲜活；提供的绿植品种需要得到甲方批准。（一）养护员工的管理规定；1、养护员工上班必须戴工作证；仪容整洁，着统一工作服；工作时间严禁吸烟，不可随地吐痰、乱扔垃圾；2、养护员工进入办公室服务时，要先轻轻敲门，经允许方可进入，进入后随手关门；工作时，不能大声喧哗等；未经允许，不得私自使用招标人公物；3、在养护过程中，要做到不能影响招标人工作，更不能做与养护无关的事；养护工作做完后，经车场管理人员，签字评分后，方可离开。（二）养护员工的护理程序1、浇水：根据植物的品种及习性，适量浇水，使植物不会因为水分的原因受到损伤；施肥：根据植物生长情况，适量施肥保证植物在用方单位，很好的生长；除虫：根据情况，在条件允许的情况下进行除虫，不能及时除虫的将植物更换；修叶：根据植物的造型及叶子的形状，进行修整，必须做到枯黄枝叶修剪彻底，达到良好的美好效果；擦叶：保证叶面清洁，无灰尘，泥土或其它异物；擦盆：保证盆子的清洁，无灰尘，泥土或其他异物；洗底盆：保证底盘的清洁，不能有泥土；2、及时将枯萎需要更换的花木返回更换；换花完毕后，必须把留下的杂物清理干净，做到换花前后卫生一样。九、保洁人员的要求及服务标准（一）对保洁员的基本要求：1、男性，身高1.60米及以上，女性，身高1.50米及以上，五官端正，身体健康、男性保洁员比例不低于30%；年龄在18周岁--60周岁，具有初中毕业以上文化程度。能听、说普通话；2、遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录；3、文明、规范地履行保洁工作职责，关心、爱护和维护招标方的利益；4、对车场所有工作人员服务热情周到、举止端庄，礼貌大方，对车场所有工作人员的诉求，尽力解决或耐心解释，认真对待并及时报告，任何情况下都不得与工作人员发生争执；服从车场工作安排，遵守工作纪律，不迟到，不早退，不擅自离岗；严禁在车场区域内吸烟，班前及班中酗酒、赌博；5、上班时必须按规定要求着装，并将工作卡端正戴在胸前，任何情况都不得穿着短裤、背心、拖鞋上班；不准私拿公物，拾到物品，必须及时上交车场值班室负责人以便转交失主；6、保洁人员在工作中应及时劝阻、制止破坏公共环境卫生的行为，不能处理、解决时，应即刻向车场工作人员报告；保洁区域内发现垃圾、污渍等情况，保洁人员应在三分钟内赶到现场并处理；保洁人员应同时担任招标方的义务消防员、治安员；保洁人员应服从车场的一体化管理，接受车场内保管理人员对应急事件的指挥和调度，协助完成好应急工作任务；7、负责轨行区区域工作的保洁人员应严格遵守有关安全规定；保洁人员应接受招标方对其保洁工作质量的考核。（二）对保洁员劳动保障、队伍稳定性的基本要求1、乙方单位需依法与保洁员签订书面劳动合同，并承担全部与劳动合同相关的责任和义务；2、乙方应在标书中明确保洁员的休息时间、具体工资待遇、节假日及日常加班工资标准。乙方不得随意减少保洁员工资待遇，以确保保洁员收入相对稳定。乙方单位应按政府相关规定承担为员工购买社保等一切法定义务，员工应享受相应待遇。3、乙方保洁人员实际所得工资待遇不得低于重庆市最低工资标准，且按规定交纳社保，并应保证其同时享受相关的人身安全及工伤意外保险（乙方安排人员加班的，应当按劳动法有关规定向劳动者支付加班费）。如乙方不执行政府关于最低工资标准的有关规定、恶意苛扣或拖欠人员工资，招标人将其提报招标人上级部门，记入不良行为记录库并进行严厉考核，且视情况的恶劣程度，禁止在3～6年内参与招标方任何招标项目。乙方不得要求保洁人员超过法律法规规定的加班时间进行加班。4、乙方应采取积极手段确保保洁员队伍相对稳定，确保保洁工作不会因保洁人员的流失而受影响。（三）质量、环保、安全要求1、乙方负责保洁工作的质量、安全、文明服务施工，承担全部保洁质量、安全、文明服务责任，特别是高空保洁作业的安全责任。在保洁作业中非招标人原因所造成的一切安全事故、人员伤亡事故及不良的社会影响，由乙方承担全部责任。2、乙方必须承诺使用环保产品，不使用国家法律法规明令禁止的物品。每年向招标方提供清洁、消杀用品环保证明，列明使用的清洁剂清单及品牌，以避免因作业中使用清洁剂对环境造成的影响，如因使用清洁剂对环境造成影响的，由乙方承担全部责任。3、乙方需做好废品处理工作，做到分类处理，及时按照规定将垃圾运送至环卫指定垃圾堆放处。4、乙方需做好噪音、异味等控制措施，防止因使用工具不当或操作方法不对导致噪音、异味等的产生，并对由此而引起投诉由乙方承担全部责任。5、乙方清洁机械设备必须保证完好，并定期进行安全检测，能够满足保洁工作的正常需要，且自有设备的保管责任由乙方承担。6、乙方人员在工作现场作业时因违规操作、失职失责等行为所造成的一切意外人身伤害，由乙方承担全部责任。7、乙方人员的一切安全责任由乙方承担，招标方因此而遭受牵连，乙方必须赔偿招标方一切名誉及经济损失。（四）物资配置要求1、服装、标识、证件服务人员服装样式及相应的佩戴标识（如工作证等）由乙方选定并报招标方备案、审核，审核通过后方可采用。服务人员服装及佩戴相应标识应遵守下列规定：（1）、不同制式的服装不得混穿。（2）、按照规定佩戴袖章等标志，不同制式标志不得混戴，不得佩戴、系挂与保洁员身份无关的标志、物品。2、清洁剂的使用规定乙(方）提供的保洁工程清洁剂（包括各种清洁剂、蜡水、不锈钢保养剂等，以下统称清洁剂）的使用必须符合以下规定：（1）、在轨道交通车场使用的清洁剂必须是正规工厂生产的合格产品，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，使用前需提供产品合格证、质量标准和产品化验单。（2）、严禁使用含强酸、强碱、磷的清洁剂。（3）、严禁使用易燃清洁剂，如天那水、汽油等。（4）、所使用的蜡水必须具有高防滑性、耐磨，适合机洗地面。（5）、不能使用会造成物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。任何因使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由使用者承担全部责任。十、污水处理池服务标准及要求（一）冲洗及清掏标准1、池底清掏干净；池壁冲洗干净。2、具体时间由甲方根据需要确定后另行序号服务项目名称服务项目名称单位童家院子车场道角车场环城北路车场服务量合计（暂定）不含税单价限价不含税单价报价服务期限（次数）不含税合计（元）不含税合计报价（元）备注1日常保洁部分（建筑面积）公共综合物业费用（车场）㎡*月145175.8381763.3544113.96271053.140.75 25.00 5082246.382@continue@公共综合物业费用（科技楼）㎡*月7210.200.000.007210.200.75 25.00 135191.253@continue@职工公寓元/月0.001.000.001.0014580.00 25.00 364500.004公寓服务司机公寓服务间*月88.0043.0030.00161.00462.28 25.00 1860677.005轨道列车保洁服务车辆清洗单轨列车内、外车厢清洁、除尘、消毒列*月52.0021.0011.0084.001132.08 25.00 2377368.006@continue@单轨车辆重、全检清洗服务列*次13.007.001.0021.0012641.51 2.00 530943.427植物配置服务植物配置（大）盆*月278.0042.0022.00342.0025.94 25.00 221787.008@continue@植物配置（中）盆*月486.00109.0058.00653.0014.15 25.00 230998.759@continue@植物配置（小）盆*月699.00137.0085.00921.007.08 25.00 163017.0010清掏服务隔油池、污水池等清掏m³*次25.0025.002.2552.2515.09 25.00 19711.31该项按方量据实结算11@continue@化粪池清掏m³*次322.7829.44162.50514.7215.09 8.00 62137.00@continue@12@continue@废水井(池)及废水处理清理池清掏m³*次180.00120.80150.00450.809.43 2.00 8502.09@continue@13高空清洁服务高空玻璃及外墙清洗元/m244918.4826191.0017785.0088894.482.36 2419581.9514@continue@彩钢棚屋顶清洁服务元/m228576.0042700.0030000.00101276.002.13 2431435.7615@continue@声屏障清洁服务元/m21.001.001.003.009.20 255.20投标总报价不含税（元）：投标总报价不含税（元）：投标总报价不含税（元）：大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）大写：人民币 （小写：¥ ）投标总报价含税（元）：投标总报价含税（元）：投标总报价含税（元）：大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率： 大写：人民币 （小写：¥ ）税率：
投标 / 标书制作要点（原创）
本日常保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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