青岛市阳台封闭工程 房屋改造工程招标公告（青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社2025）
大周村社区新安置楼阳台封闭工程
招标公告
大周村社区新安置楼阳台封闭工程筹建工作已经就绪，现进行公开招标。有关事宜公告如下：
一、工程概况
招 标 人：青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社
项目名称：大周村社区新安置楼阳台封闭工程
项目编号：GKZB20250822000001
工程地址：大周村旧村改造安置区
工程投资：8550343.75元
招标内容：大周村社区新安置楼阳台封闭工程，具体内容详见工程量清单。
工期要求：45天
二、投标人报名应具备的条件：
1、投标企业应具有的条件
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（3）具有有效期内的安全生产许可证；
（4）投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。
2、项目负责人应具有的条件
（1）要求承担本工程负责人具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证）；
（2）投标时项目经理未担任其他在建工程项目的项目负责人。
3、本工程不接受联合体投标。
三、发布媒介
本次招标公告在青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com）、青岛市公共资源交易平台（https://ggzy.qingdao.gov.cn/）、青岛市城阳政务网、大周村社区公开栏同时发布。
四、招标文件的获取
1、投标人下载招标文件前，应先在“青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）”（以下简称“平台”）进行用户注册和CA数字证书办理（递交投标文件环节使用），已完成注册CA办理的投标人不必重复操作。
2、投标人在“采购平台”完成注册后，登录“采购平台”，免费下载招标文件，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。采购代理机构不再发售纸质招标文件。
3、未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交及开标
投标文件递交的截止时间：2025年9月15日14时30分
投标人应在递交截止时间前登录平台将编制完成的投标文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
六、开标
开标形式：投标人远程在线开标，投标人无需到现场参加开标会。
开标时间：2025年9月15日14时30分
开标地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层
注意事项：投标人应在开标前登录平台并在规定时间内自行完成投标文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销投标文件。相应责任由投标人自行承担。
七、其他补充事宜
1、招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（）上发布的方式。投标人应自行在平台下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关。招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
2、本项目采用电子化招投标，请各投标人按要求下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，应按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。
3、因投标人未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
4、如有询问，请在阳光采购平台本项目招标公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010-21362559/0532-88912851。
5、其他说明：各投标人在下载完招标文件后，请自行前往官网首页-帮助中心-工具软件-编制工具中下载投标文件编制工具，并根据操作指引进行正确的投标文件编制。本项目需缴纳平台服务费（向青岛阳光采购平台支付）。平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。详细内容请咨询青岛阳光采购平台。
八、联系人及联系方式
招 标 人:青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社
招标单位联系人：江主任
联系电话：0532-87730327
招标代理机构：青岛信和建设事务有限公司
联系人：王连英
联系电话： 0532-87927266
2025年8月26日
相关附件：
大周村社区新安置楼阳台封闭工程招标文件.pdf
大周村社区新安置楼阳台封闭工程招标控制价.pdf
大周村社区新安置楼阳台封闭工程量清单.pdf
大周村社区新安置楼阳台封闭工程施工招标文件招标单位：青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社招标代理：青岛信和建设事务有限公司日其期：二零二五年八月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标、定标第四章评标办法（综合评估法）第五章合同条款及格式第六章工程量清单第七章投标文件格式第一章招标公告大周村社区新安置楼阳台封闭工程筹建工作已经就绪，现进行公开招标。有关事宜公告如下：一、工程概况招标人：青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社项目名称：大周村社区新安置楼阳台封闭工程项目编号：GKZB20250822000001工程地址：大周村旧村改造安置区工程投资：8550343.75元招标内容：大周村社区新安置楼阳台封闭工程，具体内容详见工程量清单。工期要求：45天二、投标人报名应具备的条件：1、投标企业应具有的条件（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（3）具有有效期内的安全生产许可证；（4）投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。2、项目负责人应具有的条件（1）要求承担本工程负责人具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证）；（2）投标时项目经理未担任其他在建工程项目的项目负责人。3、本工程不接受联合体投标。三、发布媒介本次招标公告在青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com）、青岛市公共资源交易平台（https://ggzy.qingdao.gov.cn/）、青岛市城阳政务网、大周村社区公开栏同时发布。四、招标文件的获取1、投标人下载招标文件前，应先在“青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）”（以下简称“平台”）进行用户注册和CA数字证书办理（递交投标文件环节使用），已完成注册CA办理的投标人不必重复操作。2、投标人在“采购平台”完成注册后，登录“采购平台”，免费下载招标文件，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。采购代理机构不再发售纸质招标文件。3、未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。五、投标文件的递交及开标投标文件递交的截止时间：2025年9月15日14时30分投标人应在递交截止时间前登录平台将编制完成的投标文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。六、开标开标形式：投标人远程在线开标，投标人无需到现场参加开标会。开标时间：2025年9月15日14时30分开标地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层注意事项：投标人应在开标前登录平台并在规定时间内自行完成投标文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销投标文件。相应责任由投标人自行承担。七、其他补充事宜1、招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（https://www.qdygcg.com）上发布的方式。投标人应自行在平台下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关。招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。2、本项目采用电子化招投标，请各投标人按要求下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，应按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。3、因投标人未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。4、如有询问，请在阳光采购平台本项目招标公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：010-21362559/0532-88912851。5、其他说明：各投标人在下载完招标文件后，请自行前往官网首页-帮助中心-工具软件-编制工具中下载投标文件编制工具，并根据操作指引进行正确的投标文件编制。本项目需缴纳平台服务费（向青岛阳光采购平台支付）。平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。详细内容请咨询青岛阳光采购平台。八、联系人及联系方式招标人:青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社招标单位联系人：江主任联系电话：0532-87730327招标代理机构：青岛信和建设事务有限公司联系人：王连英联系电话：0532-879272662025年8月26日第二章投标人须知一、投标人须知前附表招标人青岛市城阳区城阳街道大周村社区股份经济合作社项目名称大周村社区新安置楼阳台封闭工程招标代理单位青岛信和建设事务有限公司资金来源及落实情况自筹已落实工程地点大周村旧村改造安置区投标计价货币人民币结构形式/质量目标合格总投资855.034375万元施工现场准备情况已具备施工条件招标控制价8550343.75元工程类别Ⅲ类工程规模招标范围详见工程量清单计划工期45日历天投标有效期90天同类工程界定单项合同额900万元及以上的房屋改造工程标段情况不划分标段计划开工时间以实际开工令为准计划竣工时间以实际竣工日期为准招标方式公开招标招标形式工程量清单资格审查办法和方式经符合性审查，合格投标人应全部参加投标投标人资质等级建筑工程施工总承包叁级及以上资质评标办法综合评估法招标文件的异投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止议时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。投标截止时间、开标时间见招标公告勘察现场时间不组织招标文件的澄清和修改招标文件的澄清和修改内容详见青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com)、青岛市公共资源交易平台（https://ggzy.qingdao.gov.cn/）、青岛市城阳政务网（http://www.chengyang.gov.cn/）本项目招标公告页面及大周村社区公开栏，投标人应密切关注上述公告页面的最新澄清信息。澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。投标文件编制投标人通过【投标文件编制工具】进行投标文件编制。“投标文件编制工具”作为投标人编制投标文件的主要工具。通过导入招标文件，根据评审项目的要求自动生成相关节点，投标人在相应的章节中编写相应的具体内容。同时，采用数字证书进行电子签名和选择性加解密，保证投标文件的法律效力、不可篡改、不可否认和安全性。投标文件签章投标人上传投标文件（pdf）并将投标内容与招标人设置的评审项进行页码匹配，投标文件编制完成后采用数字证书进行电子签章。投标文件份数电子版投标文件1套，中标单位中标后提供3套纸质投标文件（盖章）给代理机构。投标文件加密、上传投标人应在投标文件递交截止时间前用投标人企业机构CA登录本平台，递交电子投标文件，具体操作见平台门户网站【帮助中心】--【在线投标文件编制工具（供应商）操作指导】。投标文件加密、上传投标人通过平台上传已完成电子签章的投标文件时应使用CA数字证书自动加密电子投标文件。投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，响应截止时间前未完成电子签名确认的，视为未递交投标文件（建议投标人于投标文件递交截止时间前一天自行错峰进行网上提交）。投标人签到及电子投标文件解密采用远程在线开标，投标人无需到现场参加开标会。若到现场开标，应携带上传投标文件的CA数字证书及可登陆互联网的电脑设备以确保网上开标。投标人在线签到：在投标截止时间前30分钟内进行在线签到。投标人接到解密提示后，应当在规定时限内通过CA数字证书对电子投标文件开始解密。评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表0人，评标专家5人需要补充的其他内容市场行为要求：投标人应按照招标文件要求提供投标承诺书。技术标书采用暗标评审。是否电子评标：是。解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知前附表、投标人须知正文、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后解释权者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。招投标回避根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第三十四条“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。”之规定。投标人与招标人之间，投标人与投标人之间存有前述关系的应当主动回避，如果不回避的，一经发现将依法处理，并按青岛市建筑市场主体管理考核办法予以扣分，经评审中标的，其中标无效。投标人应当互相监督，如发现其他投标人有回避情形的，应于开标会现场及时提出。招标代理费（根据发改价格〔2015〕299号文，由招标人和招标代理确定）招标代理服务费由中标人支付。招标代理费参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号规定，以中标价为计算基数计取。投标人在报价时应对招标代理服务费综合考虑，投标报价中不单独列项。本项目招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。有意参加本项目投标的潜在投标人应密切关注公告页面中招标人的澄清、答疑及开标时间变更等，否则，招标人及招标代理机构不承担由此引起的一切后果。需要补充的其他内容：1、招标文件中合同其他主要条款及主要条款中未标明的部分，双方签订合同时另行约定；2、中标单位须能自主协调与周边社区及村民的关系，确保工程进度及工程质量。中标单位如因上述原因导致延期开工或工期延误，招标人有权取消其中标资格，并要求赔偿相关损失。项目班子最低要求施工员、质量员、安全员、材料员、资料员各1名。（仅需明确班子成员配备标准及岗位安排）青岛阳光采购平台使用费为了支持本平台的运营、持续完善、改进平台体验，依据国家发改法规[2014]1925号《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的相关内容，本平台对参加招标交易活动中的投标人收取一定的平台使用费。该费用在登陆投标平台后，左侧菜单中【招标公告】中找到要参与的项目。支付成功、项目开标结束后财务人员会在1-3个工作日内开具发票，开具之后投标人可在【订单管理】中下载电子发票。有关平台使用费支付相关事宜的咨询请联系：0532-88913595。1项目概况1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.1本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.2本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。2投标人资格要求2.1具备承担本工程的资质条件和能力。2.2投标人不得存在下列情形之一，否则将被取消投标资格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）与招标人存在其他利害关系可能影响招标公正性；（10）其他违反法律法规的行为。2.3投标时项目经理不能担任其他在建工程的项目负责人。对已担任其他在建工程项目负责人，但按相关规定已经办理项目经理变更手续的，投标人在投标时应主动澄清，并提供项目经理变更证明材料原件，否则将被取消投标资格。2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。2.5投标人组成发生重大变化的说明投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备招标公告、资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。3投标费用3.1投标人应自行承担参加本次投标活动所涉及的一切费用，不论投标结果如何，均由投标人自行承担。3.2本工程招标代理费、专家评标费、工程量清单及控制价编制费均由中标单位中标后七日内支付。3.2.1招标代理费执行标准：计价格[2002]1980号文件规定，工程类计取。招标代理服务收费标准费服务货物招标服务招标工程招标中标金额（万类元）率型100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%3.2.2工程量清单、招标控制价执行标准：鲁价费发[2007]205号文规定计取。山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准单位:万元、‰序号咨询项目收费基数工程类型≤100部分≤1000部分≤2000部分≤5000部分＞5000部分一工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制（工程量清单计价方式）建安工程造价建筑工程5.45.04.74.33.6安装工程6.46.05.75.34.64保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。5语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。6计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。7踏勘现场7.1各投标人获得招标文件后按投标人须知前附表规定自行踏勘项目现场。7.2除招标人的原因外，投标人在踏勘现场中所发生的人员伤亡自行负责，财产损失自行承担。7.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。8转包或分包投标人中标后，不得以任何形式和理由转包、违法分包。9终止招标招标人终止招标的，将及时发布公告或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取招标文件的潜在投标人。已经发售招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人将及时退还所收取的招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。10招标依据10.1《中华人民共和国建筑法》；10.2《中华人民共和国招标投标法》；10.3《中华人民共和国民法典》；10.4《建设工程质量管理条例》；10.5《中华人民共和国招标投标法实施条例》；10.6《工程建设项目施工招标投标办法》“第30号令”；10.7《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》“政府令第249号”10.8《青岛市住房和城乡建设局关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招投标监督管理工作的通知》（青建规字〔2023〕1号）；10.9其它有关法律、法规。二、招标文件1招标文件的组成1.1招标公告1.2投标人须知1.3评标、定标1.4评标办法（综合评估法）1.5合同条款及格式1.6工程量清单1.7投标文件格式招标人对招标文件所作的澄清、修改、补充、答疑部分。2招标文件的澄清、修改2.1招标人对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在规定的投标截止时间15日前，在青岛阳光采购平台发布更正公告，投标人应密切关注上述公告页面的最新澄清信息。澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。如果澄清或者修改招标文件的时间距投标截止时间不足15日，招标人应延长投标截止时间，具体时间将在更正公告中予以明确。2.2招标文件的澄清或者修改文件在青岛阳光采购平台上发布公告，方可作为招标文件组成部分并具有法律效力，任何口头答复、通知无效。招标文件的澄清或者修改在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的公告为准。2.3投标人认为招标文件存在歧视性条款或者不合理要求等需要澄清的，应在规定时间内一次性全部提出。在规定时间未一次性提出或者对已澄清的条款再提异议者，即视为同意和接受相关条款。三、招标控制价与工程量清单本项目设置招标控制价，投标报价不得超出招标控制价。四、投标文件1资格后审申请文件资格后审证明材料序号证明材料名称备注必须提交1法定代表人身份证明或授权委托书法定代表人身份证明或授权委托书是2资格后审申请证明文件资格后审申请证明文件包括：1.营业执照副本；2.由企业注册地工商行政主管部门盖章确认的企业最新章程；3.与投标人资质要求相对应的安全生产许可证副本；4.资质证书副本；5.承担本工程项目负责人身份证，注册建造师证书、安全生产考核合格证书(B证)、未担任其他在施建设工程项目的项目负责人承诺、在职社保缴纳证明（社保主管部门出具或社保网站打印的社保证明）3投标承诺书投标承诺书4保证金缴纳凭证保证金缴纳凭证备注：（1）电子版为原件扫描件；（2）投标人应保证其提供资料的有效性、合法性、真实性，否则，招标人将拒绝其资格后审申请文件。若该投标人中标，将取消其中标资格且保留进一步索赔的权利。资格审查合格的投标人方可进入下一评标环节。2电子投标文件电子投标文件由技术标书、报价标书、商务标书（含资格后审申请文件）组成，并应提交相应的评分证明材料原件扫描件（未按规定提交原件扫描件的，不予认定），投标文件应当对招标文件的工期、投标有效期、质量要求、技术标准等实质性内容做出响应。2.1电子版（技术标书、报价标书、商务标书（含资格后审申请文件））2.1.1电子版投标文件制作投标人通过【投标文件编制工具】进行投标文件编制、通过【青岛阳光采购平台】上传电子投标文件。2.1.2电子版投标文件编制内容技术标书至少包含以下内容：总体概述，施工现场平面布置，施工进度计划，施工方案和质量保证措施，安全文明施工和环境保护措施，项目管理班子和人员岗位职责及分工，劳动力、机械设备和材料投入计划，关键施工技术，冬雨季施工，技术创新、节能环保应用情况及有必要说明的其他内容。商务标书至少包含以下内容：资格后审申请文件、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、项目管理班子配备情况、投标承诺书、企业业绩证明材料、其他需提交的材料。报价标书至少包含以下内容：投标函、已标价工程量清单、其他需提交的材料。2.2投标文件签署和盖章：投标人上传投标文件（word或pdf）并将投标内容与招标人设置的评审项进行页码匹配，投标文件编制完成后采用数字证书进行电子签章。3投标报价3.1投标报价应根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及山东省、青岛市现行有效的计价依据、本招标文件的有关要求，施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计，企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额，市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息以及其他的相关资料编制。3.2投标人所报的综合单价应为完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。3.3招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。3.4投标人不得进行投标总价优惠、让利，投标人对投标报价的任何优惠、让利均应体现在清单项目的综合单价中，否则投标无效。4投标有效期4.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。4.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。五、投标保证金1本工程投标保证金壹拾柒万元整，投标保证金采用本单位银行账户汇款、转账，进账凭证上注明项目简要名称【大周村封阳台】，投标保证金必须在2025年9月4日17时前到账，否则取消投标资格，保证金缴纳时间以实际到账时间为准。收缴单位：青岛信和建设事务有限公司城阳分公司电话：0532-87927266开户银行：招商银行青岛分行城阳支行开户账号：5329111676105081.1保证金的退还未中标单位在中标公示无异议后五日内退还，中标单位签订《施工合同》后5日内退还。1.2出现下列情况之一的投标保证金不予返还：1.2.1投标人无故不参加开标会的；1.2.2投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件（自截标之日起90个日历日为投标有效期）；撤回投标的；1.2.3中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书的；1.2.4国家法律、法规及有关政策规定的其他情形。六、投标1电子版投标文件通过【青岛阳光采购平台】上传投标文件时，系统基于CA数字证书自动加密。2投标文件的递交2.1递交截止时间：同开标时间。2.2递交方式：电子版投标文件编制完成后，投标人上传投标文件（word或pdf）并将投标内容与招标人设置的评审项进行页码匹配，投标文件编制完成后采用数字证书进行电子签章。投标人通过平台上传已完成电子签章的投标文件时应使用CA数字证书自动加密电子投标文件。七、开标招标人在招标文件规定的开标时间和地点开标。1开标程序（综合评估法）1.1开标会由招标代理机构主持，并按以下程序进行：1.1.1代理机构启动网上签到。1.1.2投标人使用CA数字证书在开标前完成网上签到。1.1.3代理机构主持开标会，宣布开标。1.1.4代理机构通过系统查看投标人签到情况。1.1.5代理机构下达解密指令，投标人使用CA数字证书在解密倒计时内解密投标文件。1.1.6按照投标人签到顺序在线唱标,唱标的内容包括投标人名称、投标报价和项目负责人姓名。1.1.7系统生成开标记录表。1.1.8评标委员会对投标人进行资格后审。1.1.9评标委员会评审技术标书。1.1.10技术标评审合格的进入后续评审，计算评标基准价。1.1.11投标人排序，评标委员会推荐中标候选人。1.1.12招标人确定预中标人。八、评标委员会组建评标由招标人组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济方面的专家的确定方式见投标人须知前附表。1评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：1.1招标人或投标人的主要负责人的近亲属；1.2项目主管部门或者行政监督部门的人员；1.3与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；1.4曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。九、资格审查1审查标准1.1初步审查标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。1.2详细审查标准1.2.1营业执照、资质证书、安全生产许可证有效且满足招标要求；1.2.2投标人按照招标文件要求提供投标承诺书；1.2.3和招标人不存在利害关系；和其他投标人不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系（以企业注册地工商行政主管部门盖章确认的企业最新章程原件为准）；不是为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）；1.2.4承担本工程的项目负责人的身份证、注册建造师注册证书等有效且符合招标文件要求；1.2.5承担本工程项目负责人安全生产考核合格证（B证）有效且符合招标要求；1.2.6投标人按照招标文件要求缴纳投标保证金，并提供缴纳投标保证金银行电汇回单。注：投标人资格后审申请文件须符合上述相关要求，所提供的证书、证明等必须提供原件扫描件，否则，资格审查不合格；若有一项不符合招标要求，其资格审查不通过。2审查程序2.1初步审查评标委员会依据本条第1.1款规定的标准，对资格后审申请文件进行初步审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查。2.2详细审查2.2.1评标委员会依据第1.2款规定的标准，对通过初步审查的资格后审申请文件进行详细审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查。2.2.2通过详细审查的投标人，除应满足第1.1款、第1.2款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：（1）不按评标委员会要求澄清或说明的；（2）在资格后审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。2.3（合格制）选定合格投标人通过资格审查的投标人全部参加评标。2.4资格后审申请文件的澄清在审查过程中，评标委员会可以要求投标人对所提交的资格后审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。投标人的澄清或说明不得改变实质性内容。投标人的澄清和说明内容属于资格后审申请文件的组成部分。招标人和评标委员会不接受投标人主动提出的澄清或说明。3审查结果3.1提交审查报告评标委员会按照规定的程序对资格后审申请文件完成审查后，评标委员会应即时向招标人提交审查报告，审查报告应载明资格后审合格的投标人名单、资格后审不合格的投标人名单及原因等。未通过资格后审的投标人不具有进入评标阶段资格。3.2补充说明在任何审查环节中，需评标委员会就某项定性的审查结论做出表决的，由审查委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。第三章评标、定标1评标办法采用综合评估法进行评标。2评标程序采用综合评估法的，评标委员会根据投标人综合得分按照由高到低的次序向招标人推荐3名中标候选人。一、技术标评审（一）初步评审评标委员会应当按照本办法和招标文件的规定，对投标文件技术标进行初步评审：1否决技术标的工期目标、质量目标、质量保修期等实质性内容没有响应招标文件规定或要求的投标；2审查技术标的施工组织设计方案能否满足工程施工需要，招标文件中对技术方法、措施、标准等作出明确规定和要求的，否决技术标存在重大偏差或没有实质性响应招标文件的投标；3审查技术标的各项评审因素，否决达不到招标文件中明确规定技术标评审因素必须达到的合格标准要求的投标；4否决技术标书有明显或特殊标记的（有关投标人身份的任何信息或投标报价的内容）；5审查招标文件中规定的其他实质性要求。（二）详细评审评标委员会对通过初步评审的技术标，按照招标文件规定的技术标评标标准和方法进行量化评分。1技术标详细评审要点应包括下列内容：（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分；（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施；（5）安全文明施工和环境保护措施；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工；（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案；（9）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（10）技术创新、节能环保应用情况。2技术标中缺少针对某一项评审要点的内容时，经评标委员会确认后，该项得分为0分。缺少（1）-（9）项中三项及以上评审要点的，评标委员会可以视为其技术标不能满足工程施工需要。3投标文件技术标的最终得分，详见技术标汇总规则设置。（保留2位小数，不四舍五入，以下相同）。二、商务标评审商务标评审因素主要包括投标人的资质、项目管理班子配备、类似工程施工业绩等内容。（一）初步评审对通过技术标评审的投标人，评标委员会应当按照招标文件的规定，对投标文件商务标进行初步评审：1否决投标承诺书等实质性不响应招标文件要求的投标。2否决项目管理班子配备等方面不符合招标文件规定的最低标准要求的投标。（二）详细评审：评标委员会对通过初步评审的商务标，按照招标文件规定的商务标评标标准和方法进行量化评分。1项目管理班子配备情况（1）相关人员的职称证明应当以相关部门颁发的有效证书为准。（2）项目管理班子配备得分标准见评标办法。2类似工程施工业绩企业类似工程业绩加分标准见评标办法。三、报价标评审（一）初步评审对通过商务标评审的投标人，评标委员会应当按照招标文件的规定，对投标文件报价标进行初步评审：1否决投标报价格式或形式不符合招标文件规定或要求的投标；2对报价标中投标报价进行核对、比较、筛选，确认投标报价中是否存在算术性错误、错漏项、报价过高过低的项目、不平衡报价的内容，向投标人提出澄清、说明或补正要求，根据招标文件中对细微偏差进行补正的方法和标准对投标人所作的答复进行分析和确认；3评标委员会认为投标人的投标报价经过澄清、说明或补正后可能低于其个别成本，不能做出合理说明或者其说明不被评标委员会认可的，评标委员会可以认定其低于成本，并否决其投标；4否决更改了清单报价中不得更改内容的投标文件；5否决违反招标文件规定、没有实质性响应招标文件规定（如投标报价超出招标控制价、未按规定计取规费等）的投标；（二）详细评审评标委员会对通过初步评审的报价表，按照招标文件规定的报价标评标标准和方法进行量化评分。1投标报价的评标基准价的计算方法（有效范围平均值法）评标基准价C=A2第一步：确定报价均值A1。当n＜5时，A1=所有有效标书的投标报价的算术平均值；当5≤n＜7时，A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值；当7≤n＜9时，A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、2个最低价后的算术平均值；当9≤n＜11时，A1=所有有效标书的投标报价去掉2个最高价、3个最低价后的算术平均值；（以此类推）当n≥17时，A1=所有有效标书的投标报价去掉6个最高价、7个最低价后的算术平均值。第二步：确定评标基准价有效范围。房屋建筑总承包工程的评标基准价有效范围为A1的93％～107%(含93%和107%)，其他工程评标基准价有效范围为A1的90%～110％（含90％和110％）。第三步：确定评标基准价A2。按照第一步计算A1的规则，对评标基准价有效范围内的投标报价进行再次平均，所得算术平均值即为A2。投标报价的偏差率：偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价,偏差率保留四位小数。四、推荐中标候选人（一）评标委员会根据投标人详细评审后的3项总分由高到低排出名次，并推荐得分最高的前3名依次作为中标候选人。（二）评标委员会在推荐中标候选人时，如2个及以上投标人得分相同时，应依次按照先报价标、再商务标、后技术标得分高低进行排序；3项得分都相同时，招标人通过随机确定排序。五、定标方式招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不再符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定第二名、第三名中标候选人为中标人，也可以重新招标。六、中标公示与中标通知书办理1项目定标后公示五个工作日，公示结束无异议后，招标人于5日内签发建设工程项目中标通知书。2投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应暂停招标投标活动。七、签订合同1办理建设工程项目中标通知书后，按建设工程项目中标通知书等相关内容，招标人于30天内根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与中标人签订施工合同。2施工过程中涉及到材料价格的调整，按照有关法规文件要求执行。3付款方式：双方验收合格后付至工程款的70%，审计完成后付至审定值的95%，剩余5%质保金质保期满后一次性无息付清。4工程质保期：本工程质保期应符合国家《建设工程质量管理条例》规定。八、重新招标和不再招标1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：1.1投标保证金缴纳截止时间后，正常缴纳投标保证金的投标人少于3个的；1.2投标截止时间后，投标人少于3个的；1.3经评标委员会评审，合格投标人不足3个的。2不再招标提交投标文件的投标人少于3的，招标无效，招标人应当依法重新招标。依法必须进行招标的工程，重新招标后投标人仍少于3个的，由招标人报相关部门批准后可以不再进行招标。九、其它事项1招标人纪律要求招标人不泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标。4异议4.1投标人或者其他利害关系人对招标投标活动有异议的，可以按照下列规定以书面形式向招标人提出。（1）对招标文件有异议的，应当在在投标截止时间前10日提出；（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；招标人应当当场作出答复，并制作记录。（3）对依法必须进行招标的工程项目的评标结果有异议的，应在中标结果公示期内提出。4.2招标人将自收到异议之日起3日内，以书面形式予以答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。5需要补充的其他内容在评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障等原因导致无法继续进行评标工作时，评标工作暂停，待故障解除后继续评标工作。第四章评标办法（综合评估法）评审项评审因素分数评审标准商务标项目管理班子成员配备情况2在满足招标文件规定的最低配备标准的基础上，每增加1名工程类高级职称或注册执业资格的得1分，最高得2分。企业业绩2上3年度完成的类似工程每项加2分。须同时提供同一项目的中标通知书、合同和验收报告原件电子文档，三项缺一项不得分。同类项目时间以验收报告签署时间为准。技术标(汇总规则:取去掉0个最高分、0个最低分后的算术平均值)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分（共4分）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（共4分）施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施（共4分）各分部分项工程的6各分部分项工程的施工方案和质量保证施工方案和质量保证措施措施（共6分）安全文明施工和环境保护措施安全文明施工和环境保护措施（共4分）项目管理班子的人员岗位职责、分工项目管理班子的人员岗位职责、分工（共4分）劳动力、机械设备和材料投入计划劳动力、机械设备和材料投入计划（共4分）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案6关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案（共6分）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施3冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施（共3分）技术创新、节能环保应用情况2技术创新、节能环保应用情况（共2分）报价标投标总报价55以评标基准值为基准，投标报价与基准进行比较，相同得满分。每高于基准价1%，扣减1分，扣完为止。每低于基准价1%，扣减0.5分，扣完为止。偏离不足1%时，按照插入法计算得分，分数保留两位小数。注：上一年是指从招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。第五章合同条款及格式本工程施工合同采用2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。第六章工程量清单另附技术标准和要求1标准规范本工程的材料、设备、施工作业必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。对于同一类标准、规范应以最新版本或最新颁发者为准。国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称：如果工程所在地地方标准、规范低于国家、行业标准的，则按国家、行业标准执行；如果工程所在地地方标准、规范高于国家、行业标准的，则按工程所在地地方标准、规范执行；如果工程所在地地方标准、规范与国家、行业的标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、行业标准的基础上按合同约定的标准、规范执行。2技术要求应严格按照相关施工质量验收规范、检验标准及设计文件进行施工。第七章投标文件格式（项目名称）商务标书投标人：（盖章）法定代表人：（法人章）年月日目录1.法定代表人身份证明2.授权委托书3.资格后审申请证明文件4.投标承诺书5.项目管理机构6.项目经理无在建工程项目承诺书7.招标文件要求其它资料附件1：法定代表人身份证明书投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日姓名：性别：年龄：职务：系我单位的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证投标人（盖章）：年月日附件2：授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）资格后审申请文件、施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人和委托代理人身份证投标人(盖章)：法定代表人(法人章)：授权委托日期：年月日附件3：资格后审申请证明文件附件4：投标承诺书致（招标人）：我公司参加（项目名称）投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1、我公司承诺本次投标提供的市场行为证明、资格（资质）证书、人员证书、企业业绩和荣誉等材料均真实无任何虚假。若在招投标过程及预中标公示过程中被查存在虚假，同意被取消投标资格及中标资格、被没收投标保证金，并接受按照有关规定作出的处罚。如其他投标人对以上材料的真实性提出投诉，我单位承诺在贵单位要求的时间内（一般为5个工作日），向贵单位提供有关主管部门出具的证明材料和核实渠道。逾期未提供的、或提供的证明材料不满足要求的，视为我单位自动放弃投标资格或中标资格。2、我公司承诺不借用他人资质投标或出借资质给他人投标，不与其他投标人串通投标，不使用非法手段获取中标。若在招投标过程及预中标公示过程中发现有上述行为，同意被取消投标资格及中标资格、被没收投标保证金，并接受按照有关规定作出的处罚。3、我公司承诺不存在因违反建筑市场管理、建设工程质量安全等法律、法规、规章，而被限制投标且在有效期内的市场行为。我公司承诺投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人。4、我公司承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情形：（1）被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的；（2）被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日后的。我公司信用状况接受社会监督，如与事实不符，我公司自愿承担以其他方式弄虚作假的法律责任。5、我公司承诺严格按照相关法律、法规和规章的规定进行异议投诉。特此承诺！投标人(盖章)：日期：年月日附件5：项目管理机构组成表职务姓名身份证号职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业社会保险最低配备要求额外增加投标人：（盖章）日期：年月日附件6：项目经理无在建工程项目承诺书招标人：我单位参加本项目（项目名称）的投标，其项目经理（姓名）、资格证书编号：没有担任任何在建工程项目的项目负责人。我单位保证上述信息真实，并愿意承担因此弄虚作假所引起的一切责任。特此承诺。投标人：（盖章）年月日技术标书封面技术标书目录1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置3.施工工期、进度计划和各阶段进度的保证措施4.各分部分项工程的施工方案和质量保证措施5.安全文明施工和环境保护措施6.项目管理班子的人员岗位职责、分工7.劳动力、机械设备和材料投入计划8.关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案9.冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施10.技术创新、节能环保应用情况（项目名称）报价标书投标人：（盖章）法定代表人：（法人章）年月日目录1.投标函2.已标价工程量清单投标函致招标人：1.我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的内容，愿意以人民币（大写）（小写）的投标总报价，项目负责人，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。2.我方承诺已标价工程量清单由具有相应国家认可资格的注册造价师编制。3.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。4.如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同。（2）我方承诺按照招标文件规定向贵方递交履约担保。（3）在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。6.我方在此承诺，未参与任何形式的“围标串标”、以他人名义或者以其他方式弄虚作假投标。投标人（盖章）：法定代表人（法人章）：年月日大周村社区新安置楼阳台封闭工程招标控制价招标人（单位盖章）造价咨询人：（单位盖章）大周村社区新安置楼阳台封闭工程招标控制价招标控制价（小写）：8550343.75（大写）：捌佰伍拾伍万零叁佰肆拾叁元柒角伍分青岛市城阳区城阳街道大工程造价招标人：周村社区股份经济合作社咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）陈瑞沈洪志编制复核B11023200033517B11113200033523苏世设管理集团有限公司专用章）苏世建设管理国客果盈司章）有验期至：2027年12月31日有效期至：2027年12月31日共和国注价工张运中文编制时间间：B1103320061052苏世建设管理集团有限公司有效期至：2025年12月31日建设项目招标控制价汇总表序号单项工程名称金额（元）其中（元）暂列金额承包人分包的专业工程暂估价特殊项目暂估价材料暂估价规费1大周村社区新安置楼阳台封闭工程8550343.75合计8550343.75单项工程招标控制价汇总表序号单位工程名称金额（元）其中（元）暂列金额承包人分包的专业工程暂估价特殊项目暂估价材料暂估价规费1大周村社区新安置楼阳台封闭工程8550343.751.1大周村社区新安置楼阳台封闭工程8550343.75合计8550343.75单位工程招标控制价汇总表序号汇总内容计算公式费率金额（元）其中：暂估价（元）大周村社区新安置楼阳台封闭工程大周村社区新安置楼阳台封闭工程1分部分项工程费8550343.752措施项目费2.1总价措施项目清单2.2单价措施项目清单3其他项目费3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3特殊项目暂估价3.4计日工3.5采购保管费3.6其他检验试验费3.7总承包服务费3.8其他4规费前合计8550343.75+0+08550343.755规费5.1安全文明施工费5.1.1安全施工费8550343.75+(0.00)-8550343.753.51%5.1.2环境保护费8550343.75+(0.00)-8550343.750.56%5.1.3文明施工费8550343.75+(0.00)-8550343.750.65%5.1.4临时设施费8550343.75+(0.00)-8550343.750.92%5.2社会保险费8550343.75+(0.00)-8550343.751.52%5.3住房公积金(0.00)+(0.00)+(0.00)3.8%5.4建设项目工伤保险8550343.75+(0.00)-8550343.750.105%5.5优质优价费8550343.75+(0.00)-8550343.756税金8550343.75+0-(0.00)+(0.00)-8550343.759%7扣除建设项目工伤保险8550343.75+(0.00)-8550343.758甲供税差(0.00)-(0.00)+(0.00)-(0.00)合计8550343.75分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价000002大周村社区新安置楼阳台封闭工程8550343.750.00000003大周村社区新安置楼阳台封闭工程8550343.750.001010807001001隔热断桥铝合金窗1.窗代号及洞口尺寸:详图纸设计要求2.窗铝型材要求:70系列框扇齐平高端系统窗隔热断桥铝合金国标型材3.玻璃品种、厚度(5L0W一E+12A+5+12A+5)中空玻璃按门窗规范标准钢化，单片玻璃≥2.5平方玻璃采用厚度(6L0W一E+12A+6+12A+6)钢化中空玻璃4.技术要求：4.1接收并复核洞口尺寸，复核后的洞口尺寸须经发包方确认后方可组织生产；最终结算按原建筑图纸洞口结算4.2发包方书面确认的图纸全部内容的窗供货及安装、售后；4.3所有的成品保护，包含不限于半成品、成品、安装成品直至交付业主的成品保护由施工单位完成；4.4窗需贴膜保护。玻璃膜材料需至交付前顺利完整拆除；4.5现场不允许进出大型机械，投标单位应考虑可预见的无现成装置及人工搬运窗框玻璃等、机械可利用情况下的卸货、水平及垂直运输情况，且将此费用包含在投标报价中；4.6垃圾清运至场外，直至项目全部交付；现场工完场清，垃圾投掷地点由施工单位自行考虑。5.材料要求：5.1玻璃原片：优先选用信义、金晶、台玻、南玻等一线国内品牌；5.2铝合金型材：优先选用托田，华建、南华、中铝、亚铝等一线国内品牌；型材壁厚符合国家规范要求。5.3窗五金配件：优先选用坚朗、和合、鸿窗、国强、春光等一线国内品牌；开启配置为内开内倒隐型高配；5.4密封胶条：优先选用宁波新安东、河北长丰、河北盛唐，江阴海达等一线国内品牌；5.5密封胶：优先选用硅宝、安泰、之江等一线国内品牌；5.6发泡剂：优先选用桑莱丝、美盛、安泰等一线国内品牌；5.7特别说明：材料档次品牌需提前15天向招标人提起书面申请和拟使用品牌的相关资料，招标人书面同意后方可使用。6.阳台栏杆拆除6.1阳台窗安装前的阳台护栏由施工单位根据住户要求做保护性拆除，拆除后的栏杆存放于指定位置存放，施工单位应根据住户要求将阳台栏杆是否重新安装，此项费用在综合单价中综合考虑，不再另行收费；7.阳台保温层切除7.1阳台窗安装前安装洞口内四周保温层由施工单位做铲除处理，铲除宽度为阳台墙室内侧边至安装窗位置的室外侧边，窗安装后嵌缝抹灰（含罩面、涂料）的收口（室内外两侧）由施工单位完成，打胶密封由施工单位完成。m210118.75845.008550343.75合计8550343.75措施项目清单计价汇总表序号项目名称金额（元）大周村社区新安置楼阳台封闭工程1总价措施项目清单2单价措施项目清单合计总价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注000003大周村社区新安置楼阳台封闭工程1011707002001夜间施工2.55%2011707003001非夜间施工照明3011707004001二次搬运2.18%4011707005001冬雨季施工2.91%5011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施6011707007001已完工程及设备保护费0.15%701B002疫情防控措施费3.98%合计单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价000003大周村社区新安置楼阳台封闭工程合计其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备注大周村社区新安置楼阳台封闭工程1暂列金额项2承包人分包的专业工程暂估价项3特殊项目暂估价项4计日工5采购保管费元6其他检验试验费元7总承包服务费8其他项规费、税金项目清单与计价表序号项目名称计算基础计算费率(%)金额（元）大周村社区新安置楼阳台封闭工程大周村社区新安置楼阳台封闭工程1规费1.1安全文明施工费1.1.1安全施工费8550343.75+(0.00)-8550343.753.511.1.2环境保护费8550343.75+(0.00)-8550343.750.561.1.3文明施工费8550343.75+(0.00)-8550343.750.651.1.4临时设施费8550343.75+(0.00)-8550343.750.921.2社会保险费8550343.75+(0.00)-8550343.751.521.3住房公积金(0.00)+(0.00)+(0.00)3.81.4建设项目工伤保险8550343.75+(0.00)-8550343.750.1051.5优质优价费8550343.75+(0.00)-8550343.75/2税金8550343.75+0-(0.00)+(0.00)-8550343.759合计:1+2非定额费用汇总表序号材料编码材料名称规格单位数量省价(含税)省价(除税)小计(除税)单价(含税)单价(除税)小计(除税)税率1隔热断桥铝合金窗不计规费税金m210118.75000.000.000.00845.00845.008550343.750安全文明费用申报表序号费用名称取费基础费率金额1安全施工费8550343.75+(0.00)-8550343.753.51%2环境保护费8550343.75+(0.00)-8550343.750.56%3文明施工费8550343.75+(0.00)-8550343.750.65%4临时设施费8550343.75+(0.00)-8550343.750.92%安全文明费用汇总表序号费用名称金额1安全施工费2环境保护费3文明施工费4临时设施费不可竞争费用表序号费用名称取费基础费率金额1安全施工费8550343.75+(0.00)-8550343.753.51%2环境保护费8550343.75+(0.00)-8550343.750.56%3文明施工费8550343.75+(0.00)-8550343.750.65%4临时设施费8550343.75+(0.00)-8550343.750.92%5社会保险费8550343.75+(0.00)-8550343.751.52%6住房公积金(0.00)+(0.00)+(0.00)3.8%7建设项目工伤保险8550343.75+(0.00)-8550343.750.105%8优质优价费8550343.75+(0.00)-8550343.759税金8550343.75+0-(0.00)+(0.00)-8550343.759%不可竞争费用汇总表序号费用名称金额1安全施工费2环境保护费3文明施工费4临时设施费5社会保险费6住房公积金7建设项目工伤保险8优质优价费9税金大周村社区新安置楼阳台封闭工程工程量清单招标人造价咨询人：单位盖章大周村社区新安置楼阳台封闭工程工程量清单青岛市城阳区城阳街道大工程造价招标人：周村社区股份经济合作社咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）一级注册造洪和国兄花和国2沈洪志陈瑞之复核B11113200033523编制B11023200033517苏世建设管理集团有限公司苏世建设管理集团有限公司有测量202烊12月31有效幸2021213的国源家系工张运编制时间时间B11033200012952苏世建设管理集团有展公司有效期至：2025年12月31日分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价000002大周村社区新安置楼阳台封闭工程000003大周村社区新安置楼阳台封闭工程1010807001001隔热断桥铝合金窗1.窗代号及洞口尺寸:详图纸设计要求2.窗铝型材要求:70系列框扇齐平高端系统窗隔热断桥铝合金国标型材3.玻璃品种、厚度(5L0W一E+12A+5+12A+5)中空玻璃按门窗规范标准钢化，单片玻璃≥2.5平方玻璃采用厚度(6L0W一E+12A+6+12A+6)钢化中空玻璃4.技术要求：4.1接收并复核洞口尺寸，复核后的洞口尺寸须经发包方确认后方可组织生产；最终结算按原建筑图纸洞口结算4.2发包方书面确认的图纸全部内容的窗供货及安装、售后；4.3所有的成品保护，包含不限于半成品、成品、安装成品直至交付业主的成品保护由施工单位完成；4.4窗需贴膜保护。玻璃膜材料需至交付前顺利完整拆除；4.5现场不允许进出大型机械，投标单位应考虑可预见的无现成装置及人工搬运窗框玻璃等、机械可利用情况下的卸货、水平及垂直运输情况，且将此费用包含在投标报价中；4.6垃圾清运至场外，直至项目全部交付；现场工完场清，垃圾投掷地点由施工单位自行考虑。5.材料要求：5.1玻璃原片：优先选用信义、金晶、台玻、南玻等一线国内品牌；5.2铝合金型材：优先选用托田，华建、南华、中铝、亚铝等一线国内品牌；型材壁厚符合国家规范要求。5.3窗五金配件：优先选用坚朗、和合、鸿窗、国强、春光等一线国内品牌；开启配置为内开内倒隐型高配；5.4密封胶条：优先选用宁波新安东、河北长丰、河北盛唐，江阴海达等一线国内品牌；5.5密封胶：优先选用硅宝、安泰、之江等一线国内品牌；5.6发泡剂：优先选用桑莱丝、美盛、安泰等一线国内品牌；5.7特别说明：材料档次品牌需提前15天向招标人提起书面申请和拟使用品牌的相关资料，招标人书面同意后方可使用。6.阳台栏杆拆除6.1阳台窗安装前的阳台护栏由施工单位根据住户要求做保护性拆除，拆除后的栏杆存放于指定位置存放，施工单位应根据住户要求将阳台栏杆是否重新安装，此项费用在综合单价中综合考虑，不再另行收费；7.阳台保温层切除7.1阳台窗安装前安装洞口内四周保温层由施工单位做铲除处理，铲除宽度为阳台墙室内侧边至安装窗位置的室外侧边，窗安装后嵌缝抹灰（含罩面、涂料）的收口（室内外两侧）由施工单位完成，打胶密封由施工单位完成。m210118.75合计总价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注000003大周村社区新安置楼阳台封闭工程1011707002001夜间施工2011707003001非夜间施工照明3011707004001二次搬运4011707005001冬雨季施工5011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施6011707007001已完工程及设备保护费701B002疫情防控措施费合计单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价000003大周村社区新安置楼阳台封闭工程合计其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备注大周村社区新安置楼阳台封闭工程1暂列金额项2承包人分包的专业工程暂估价项3特殊项目暂估价项4计日工5采购保管费元6其他检验试验费元7总承包服务费8其他项
投标 / 标书制作要点（原创）
本阳台封闭工程 房屋改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
