物业招租招标公告（苏州深吴综合物流港有限公司2025）
深国际苏州综合物流港4#楼物业招租
公告基本信息
项目编号
ZX002509550
项目名称
深国际苏州综合物流港4#楼物业招租
起始日期
2025年08月26日 15时00分00秒
结束日期
2025年09月09日 17时00分00秒
资产信息
资产现状
未租
地址
1、4#综合楼-4#办公楼3层305：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)2、4#综合楼-4#办公楼2层202：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)3、4#综合楼-4#楼1层食堂：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)4、4#综合楼-4#办公楼1层102：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)5、4#综合楼-4#办公楼4层办2：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)6、4#综合楼-4#办公楼4层405：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)7、4#综合楼-4#办公楼4层办1：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)8、4#综合楼-4#办公楼2层204：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)9、4#综合楼-4#办公楼1层101：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)10、4#综合楼-4#办公楼2层办1：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)11、4#综合楼-4#办公楼3层办1：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)12、4#综合楼-4#办公楼2层205：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)13、4#综合楼-4#办公楼3层304：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)14、4#综合楼-4#办公楼2层办2：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)15、4#综合楼-4#办公楼2层201：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)16、4#综合楼-4#办公楼3层303：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)17、4#综合楼-4#办公楼3层办2：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)18、4#综合楼-4#办公楼3层302：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)19、4#综合楼-4#办公楼2层203：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)20、4#综合楼-4#办公楼3层301：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店)
装修情况
简装
面积/数量
1、4#综合楼-4#办公楼3层305：76.07平方米2、4#综合楼-4#办公楼2层202：76.07平方米3、4#综合楼-4#楼1层食堂：266.28平方米4、4#综合楼-4#办公楼1层102：180.16平方米5、4#综合楼-4#办公楼4层办2：177.50平方米6、4#综合楼-4#办公楼4层405：177.50平方米7、4#综合楼-4#办公楼4层办1：177.50平方米8、4#综合楼-4#办公楼2层204：76.07平方米9、4#综合楼-4#办公楼1层101：86.08平方米10、4#综合楼-4#办公楼2层办1：76.07平方米11、4#综合楼-4#办公楼3层办1：76.07平方米12、4#综合楼-4#办公楼2层205：76.07平方米13、4#综合楼-4#办公楼3层304：76.07平方米14、4#综合楼-4#办公楼2层办2：76.07平方米15、4#综合楼-4#办公楼2层201：76.07平方米16、4#综合楼-4#办公楼3层303：76.07平方米17、4#综合楼-4#办公楼3层办2：76.07平方米18、4#综合楼-4#办公楼3层302：76.07平方米19、4#综合楼-4#办公楼2层203：76.07平方米20、4#综合楼-4#办公楼3层301：76.07平方米
权属情况
有房产(土地)证
资产性质
其他类
是否涉及优先承租权
否
招租信息
是否允许转租，分租
否
出租期
36月
响应有效期
10个自然日
免租期
无
租金是否含税
是
签订合同期限
《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价
17.66元/平方米/月
租金的递增
自第2个合同年开始租金每1个合同年递增4%
租金支付方式
月付
是否允许承租方进行二次装修
是
资产用途限定
1、4#综合楼-4#办公楼3层305：宿舍;2、4#综合楼-4#办公楼2层202：宿舍;3、4#综合楼-4#楼1层食堂：宿舍;4、4#综合楼-4#办公楼1层102：宿舍;5、4#综合楼-4#办公楼4层办2：宿舍;6、4#综合楼-4#办公楼4层405：宿舍;7、4#综合楼-4#办公楼4层办1：宿舍;8、4#综合楼-4#办公楼2层204：宿舍;9、4#综合楼-4#办公楼1层101：宿舍;10、4#综合楼-4#办公楼2层办1：宿舍;11、4#综合楼-4#办公楼3层办1：宿舍;12、4#综合楼-4#办公楼2层205：宿舍;13、4#综合楼-4#办公楼3层304：物流仓储;14、4#综合楼-4#办公楼2层办2：宿舍;15、4#综合楼-4#办公楼2层201：宿舍;16、4#综合楼-4#办公楼3层303：宿舍;17、4#综合楼-4#办公楼3层办2：宿舍;18、4#综合楼-4#办公楼3层302：宿舍;19、4#综合楼-4#办公楼2层203：宿舍;20、4#综合楼-4#办公楼3层301：宿舍;
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方：网络竞价（多轮报价）；
公告期满，仅有一家符合条件的报名者
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方：经直管企业批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁；
公告期满，无符合条件的报名者
无报名者，公告期满后可转为线下招商，采取谈判、协议租赁等方式进行承租。
报名须知
报名方式
线下报名
潜在承租方应具备的资格条件
承租方须是在中国境内注册合法运营的企业；
需提供的证明材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（向联交所领取）；2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；3、营业执照副本复印件（核原件）；4、工商信息查询单；5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7、承租物业用途说明；8、出租方要求的其他材料 以上材料均需加盖章。
资格审查申请文件递交截止时间
2025年09月09日 17时00分00秒
交易保证金
金额
75231.6
收款信息
公司名称：苏州深吴综合物流港有限公司；纳税人识别号：91320507567836036C；公司地址：苏州市相城区望亭镇国际物流园海盛路425-1号；开户行名称：招商银行股份有限公司苏州干将路支行；开户行账号：512904536810601
交易保证金交纳截至时间
2025年09月09日 17时00分00秒
出租方信息
出租方名称
苏州深吴综合物流港有限公司
出租方地址
江苏省苏州市相城区海盛路425号
业务咨询人员1
杜辰
业务咨询电话1
15950531594
联系地址
江苏省苏州市相城区海盛路425号
其他
特殊事项说明
1.如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，竞价（一次报价，最高报价者中标）。 注：招标单位设立出租房屋最低保留价（竞租人报价必须高于竞租底价），高于保留价的报价有效，低于保留价的报价无效，以最高报价者为中标者。如出现两个或两个以上相同最高报价的情形，若其中一方有优先承租权，以优先承租的方式处理，若没有优先承租权，则采取继续竞价的方式，直至决出最高价。招租单位有权要求对该标的物进行重新竞价，且仍然为报价最高者中标。 2.如只征集到一家符合条件的意向承租方，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
