长沙市外墙清洗服务招标公告（长沙市三力物业管理有限公司2025）
机关二办办公大楼外墙清洗服务竞争性比选公告
长沙市三力物业管理有限公司
对
机关二办办公大楼外墙清洗服务
进行
竞争性比选
，现采用
发布公告
的方式，邀请符合条件的参选人参与
竞争性比选
活动。
1、项目概况
1.1项目名称：
机关二办办公大楼外墙清洗服务
；
1.2资金来源：
企业自筹
；
1.3预算（最高限价）：
总价为86427.27元（本项目报价不得超过最高限价，否则视为无效投标）；
1.4供货/服务期限：
8日历天（预计进场时间2025年10月1日）
；
1.5质量标准：
详见比选文件要求
；
1.6本项目技术标准要求/服务要求详见比选文件。
2、参选人资格要求
2.1参选人基本资格条件：参选人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并提供以下资料：
（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；
（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；
（3）参照根据自2022年6月1日起实施的《湖南省财政厅关于采购促进中小企业发展有关措施的通知》，提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见附件）；
（4）本项目专门 ？非专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“
其他未列明行业
”；
（5）其他说明：非法人组织参选时需提供的相关材料及其他说明；
注：（1）参选人具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。参选人如为“三证合一”或“五证合一”须自行注明，如未注明的视为“三证合一”。
（2）根据长财采购[2022]10号文件规定，参选人参照《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式见比选文件)参与比选活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加比选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.2参选人特定资格条件：无。
2.3与参选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目申请。
2.4其他要求：无
3、评审办法
本项目评审采取
最低价法
，资格审查方式为
资格后审
。
4、文件的获取及递交
4.1凡有意参加者，须于
2025
年
8
月
26
日至
2025
年
8
月
28
日，每日上午
9
:
00
至
12
:
00
，下午
13
:
30
至
17
:
30
（北京时间，下同，节假日除外）持介绍信、营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（加盖公章）及身份证原件至长沙市雨花国有资产经营集团有限公司（长沙市雨花区双塔国际银座四楼成本合约部）报名。
4.2响应文件的递交
提交首次响应文件的截止时间为
2025
年
8
月
29
日
9
时
30
分（北京时间），地点为
长沙市雨花区双塔国际银座四楼雨花国有资产经营集团有限公司开标室
，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，应当拒收；
召开开标会议时参选人如为法定代表人参加须持法定代表人身份证明原件、本人身份证原件（如为授权委托人参加须持授权委托书原件、本人身份证原件并附法定代表人身份证明原件）、《承诺函》原件、响应文件和资格审查资料原件及其他应当提交的资料，所有参与比选活动的参选人须准时参加。
4.3响应文件的编制
参选人须提供响应文件正本一份，装订成册（胶装）并编制目录及相应页码，须密封加盖公章，否则视为无效响应。
5、付款方式
具体以合同签订为准。
6、开标时间
2025
年
8
月
29
日
9
时
30
分（北京时间）。
7、开标地点
长沙市雨花区双塔国际银座四楼雨花国有资产经营集团有限公司开标室。
8、联系方式
比选人：
长沙市三力物业管理有限公司
；
地 ？址：
长沙市雨花区悠游小镇
；
联系人：
袁先生
；
联系方式：
0731-82880207
。
9、监督部门联系方式
长沙市雨花国有资产经营集团有限公司招标监督小组？0731-82880205
格式附件（外墙清洗）.doc
采购需求（机关二办外墙清洗）.docx
附件1-1：承诺函我们（投标单位名称）已认真阅读长沙市三力物业管理有限公司组织的（项目名称）招标采购公告相关内容，此次按招标采购公告要求提交的相关证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。一、我方在此声明：（一）我方与招标采购单位不存在隶属关系或者其他利害关系。（二）我方与参加本项目的其他投标单位不存在控股、关联关系，或者与其他投标单位法定代表人（或者负责人）为同一人。二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：1、我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。2、我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：（1）受到刑事处罚；（2）受到三万元以上的罚款、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。投标人名称（盖单位章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日附件1-2：法定代表人身份证明投标单位名称：注册地址：成立时间：年月日经营期限：经营范围：姓名：性别：年龄：系（投标单位名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标单位名称（盖单位章）：日期：年月日附件1-3：法定代表人授权委托书本人（姓名、职务）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）响应文件和处理相关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)投标人名称（盖单位章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：日期：年月日附件1-4报价函致：经我司研究，决定参与贵司（项目名称）的报价。同时，我司郑重承诺，我司将秉持公正、诚信的态度，组织最精干人员全程参与贵司项目，拟任项目负责人：。我公司愿以元（投标总价）承接此项目。投标人名称（盖单位章）：日期：年月日附件1-5湖南省政府采购供应商资格承诺函本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合政府采购供应商的基本资格要求。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),本公司企业规模为:大型□中型口小型□微型□□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场,遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号),如违反承诺,同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选).公司(单位)名称:(盖章)年月日机构代码：注册登记机构：日期：有效期：注册资本：地址：经济行业：经济性质：法定代表人(负责人)姓名(签字或盖章)：身份证号：手机号：授权代表人姓名(签字或盖章)：身份证号：手机号:采购需求一、采购项目名称机关二办办公大楼外墙清洗服务二、服务范围本次服务范围为雨花市民之家、机关二办一、二、三、四、五、六、七号办公楼，机关食堂、停车场西南角用房，清洗面积共计28809.09㎡（详细清单见附件1）。三、服务要求及标准1.服务要求：（1）对办公大楼建筑外墙进行清洗，外墙表面清洁，无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污；（2）外墙清洗之前制定详细的清洗方案；（3）清洗玻璃的中性洁剂，应进行腐蚀性检验，中性清洗剂清洗后及时用清水洗干；（4）高空清洗人员必须经过专业培训并持证上岗；（5）上岗前必须认真检查机械设备、用具、锁扣、安全带无损坏，确保机械性能良好，各种用具无异常；（6）施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽、系好安全带，才能操作机械施工；（7）主管及施工人员随时相互观察安全带情况，发现问题及时报告，及时排除安全隐患；（8）施工过程中造成玻璃幕墙损坏，所产生的相关责任由成交方承担。2.具体标准：（1）裙楼外墙、玻璃、大理石表面洁净，目视无明显污迹、污垢；（2）玻璃无明显污渍、无水渍、光洁透明，表面无刮花；（3）石材装饰无明显污渍、无水渍、光洁；（4）玻璃幕墙清洗后无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等印迹；（5）玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；（6）玻璃幕墙拼接处的硅硐密封胶缝表面应无污垢；（7）室外金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹手印等其它印迹；（8）玻璃幕墙处理的达到无尘、无垢、光洁明亮；（9）玻璃幕墙干刮处理后墙面等无损坏现象。三、验收标准1.清洗服务完工后，进行现场检查验收，外墙整体清洁干净明亮、无污渍，玻璃明亮、无积尘，并符合清洁行业标准。2.项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。四、付款方式1.付款人：长沙市三力物业管理有限公司2.付款方式：清洗服务验收合格后，并以双方签字确认的验收报告为付款依据，费用以实际清洗面积和成交单价按实结算，付款前由成交人开具结算金额等额的增值税发票，采购人收到发票后在20个工作日内支付到位。五、其他需要说明事项1.成交人应在开工前，提供真实有效的营业执照、资质证明、保险单、高空作业证等相关证件；现场工作人员必须全部经过专业技术培训，并持有国家认可的资格证书。2.成交人负责提供工作人员包括但不限于薪金、福利、保险等，负责施工安全。3.成交人应严格执行有关操作规程，做好安全保护措施，并负责购买从业人员人身安全保险及第三者责任保险。4.成交人应使用无损害性的专用清洁剂，如造成绿化（花、草、树木）、地面石材的损坏，将负责赔偿。5.成交人需按本项目采购预算格式报价，且报价不得超过各项单价和总价，否则，投标无效。
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙清洗服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
