天津市老旧小区改造工程 排水工程招标公告（天津市北辰区住房和建设服务中心2025）
招标备案号：
JS1201132025084031
招标项目编号：
I12000054050000NQ001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目
北辰区2025年普东街都市桃源老旧小区改造工程
已由天津市北辰区发展和改革委员会以津北辰发改投资【2025】22号批准建设， 招标人为天津市北辰区住房和建设服务中心。 建设资金为29995100元， 资金来源为中央直达转移资金及区财政资金29995100元， 出资比例为中央直达转移资金及区财政资金100.00%，资金来源已经落实。
建设规模为1处 。 项目已具备招标条件，
天津神州亿隆工程管理咨询有限公司受
天津市北辰区住房和建设服务中心的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：项目改造涉及普东街都市桃源小区。本项目改造内容为基础类:包含建筑内部工程、建筑外部工程、排水工程。
2.2
工程建设地点：天津市北辰区内，都市桃源东至姚江东路、南至姚江南路、西至姚江路、北至普和家园。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区2025年普东街都市桃源老旧小区改造工程
招标范围: 本次招标规模1处。其中总建筑面积13.42万平方米，其中最大单体建筑面积: 7500平方米，最高高度:21米，地上最高: 6 层，地下: 0层，结构类型:砖混。具体详见工程量清单及图纸全部内容。标段估算发包额2999.51万元。
2.4
计划工期要求：
2025年10月15日 至 2025年12月25日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
建筑工程施工总承包二级及以上
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2025年08月27日09时00分00秒至2025年09月02日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式：
网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：
2025年09月11日09时00分00秒，申请人应于当日
09时00分将资格预审申请文件递交至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：否。
招标人：
天津市北辰区住房和建设服务中心
法定代表人：
郭洪赞
办公地址：
天津市北辰区京津公路350号
邮政编码：
300400
联系人：
李晓楠
电话：
26838231
传真：
26838231
招标代理机构：
天津神州亿隆工程管理咨询有限公司
法定代表人：
刘建军
办公地址：
天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2
邮政编码：
300400
联系人：
安雪
电话：
17622696599
传真：
022-26880977
日期：2025年08月27日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市北辰区住房和建设服务中心
受理负责人：
郭洪赞
电话：
26838231
传真：
26838231
受理单位地点：
天津市北辰区京津公路350号
天津市北辰区住房和建设委员会
受理负责人：
张傲、叶兴丽
电话：
26917388
传真：
26917388
电子邮箱：
bcqzjwzak@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程 排水工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
