新疆墙体地面及设施修缮招标公告（新疆八一钢铁集团有限公司2025）
询价单号
BDZX2025080020
采购方式
公开
采购员
联系电话
报名截至时间
2025-08-30T11:00
报价截至时间
2025-08-30T11:00
采购商名称：八钢设备工程部
物料信息
物料代码
物料名称
规格型号
品牌
采购数量
计量单位
要求交货期
备注
JT2025080016
八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目
八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目
1
1.0
项
2025-09-29
询价条款
一、交货地址：新疆乌鲁木齐市头屯河区八钢
二、保证金额度：0.0元
三、商务条款：详见合同模版
四、技术条款：详见技术协议
五、注册资本必须大于等于400万元
六、报名要求：1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质并同时具有有效的安全生产许可证；2）项目负责人具有注册二级建造师·建筑工程(含)以上，注册建造师证须使用下载的电子证书，并具有住建部门下发的有效的安全生产考核证书（B类）；3）法人代表证明书或法人授权委托书； 4）法人代表及被委托人***复印件； 5）投标人不存在与招标人或招标人的母子公司、关联公司有商业贿赂行为等情形，未被列入限制或禁止交易对象名单（包含中国宝武钢铁集团、八一钢铁禁入、停标名单）； 6）投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单； 7）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；8）竞价人为八钢公司2024年度评价87分以上工程建设类供应商且不处于停标期的，不允许转包；以上资料需同时满足，加盖单位公章、资质证照原件须经年检合格；附件清单
七、资质要求：
附件下载
大中修工程项目合同（20250807）.xlsx
(全费用综合单价报价单)八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目.xlsx
八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目技术协议.doc
\n\n\n\n\n大中修工程项目合同\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n合同编号\n\n项目编号\n\n\n\n\n\n\n发包方\n\n发包方项目负责人\n\n\n\n\n\n\n承包方\n\n承包方项目负责人\n\n\n\n\n\n\n 按照《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规和八钢公司相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程实施事项协商一致，订立本合同。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n项目名称\n\n\n\n\n\n\n工程名称\n\n\n\n\n\n\n工程内容\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n承包方式\n\n\n\n\n\n\n质量标准\n执行相关的现行国家及行业质量验收规范标准。\n\n\n\n\n\n计划开工日期\n\n计划竣工日期\n\n详见承揽工程内容一览表或技术协议或竣工图\n\n\n\n\n\n合同价款(万)\n\n保修金额(万)\n\n保修期限\n\n\n\n\n\n\n结算方式： 根据发包方式、结算方式选择正确的字母填入括号中，明确双方约定的结算原则\n1.发包方式：A.招（议）标发包，B.其他方式发包\n（\n\n）\n\n\n\n\n\n2.结算方式：A.最高限价， B.固定总价，C.固定单价，D.暂定价\n（\n\n）\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n发包方驻地代表 \n\n\n 承包方驻地代表\n\n\n\n\n\n\n工程款支付\n商业承兑汇票或通宝。根据本合同条款第1.17项及发包方财务经营情况支付进度款，工程完工，交工验收合格并结算，财务挂账后按财务审批后资金计划支付结算款。\n\n\n\n\n\n保修金支付\n保修期满验收合格后，支付剩余保修金（无息）。\n\n\n\n\n\n工期延误\n因承包方原因造成工期延误，每延误一天按合同价款的0.3%累计向发包方支付违约金；因发包方原因造成工期延误，工期顺延。\n\n\n\n\n\n补充条款\n1、双方权利及义务\n1.1 双方除遵守执行国家、自治区的相关法律法规外，还必须遵守和执行发包方有关项目管理、安全、环境保护、职业健康、绿化、道路的管理办法、规定和制度。\n1.2 为保证各方的安全，承包方必须在开工前与发包方签订安全协议，否则，发生安全事故均由承包方负全责。发包方应对施工现场的周边环境(工厂生产)进行安全交底，否则，承包方有权拒绝施工。\n1.3 承包方在进行爆破作业前，必须将相关资料报发包方相关单位审核通过，并办理有关手续后方可按已审定的方案实施。进行爆破作业时，要严格遵守《爆破安全规程》。\n1.4 为有效利用资源，承包方必须清理出拆除、挖掘工程中的废旧金属并移交发包方，协助发包方交废钢库。\n1.5 双方均不得焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料等各种杂物和垃圾。承包方在施工时，应防止各类油脂落地而污染环境，并将废弃油脂类按发包方要求处理。\n1.6 承包方在使用水、电前，必须按照发包方的《用能管理办法》规定办理申报、审批手续，并做好节约用水、用电工作。\n1.7 承包方在施工场地必须确保排水畅通，有防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道的措施。\n1.8 为避免粉尘抛洒污染环境或受到相关处罚，承包方的车辆在运输土方、砂、石等带有粉尘材料、物品时必须覆盖。\n1.9 承包方在施工时噪音应控制在规定范围内：生活区昼间小于55dB,夜间小于45dB，工业区厂界内小于70dB。生活区高考期间及0：00至9:00期间禁止有噪音污染环境的施工。\n1.10承包方从事《建设工程安全生产管理条例》第二十五条规定的特种作业人员，必须经过专业的安全培训，并取得特种作业操作资格证书。\n1.11承包方因施工需要占用或开挖移植绿地、树木、道路前，必须经发包方绿化管理单位或运输管理部门审批通过。\n1.12承包方劳保用品必须穿戴整齐且必须穿戴本企业工装。\n1.13本工程中所需的材料，如涉及发包方及所属单位的自产材和金属加工制品，必须采购及所属单位的自产材和金属加工制品。\n1.14欧贝采购时中标人为宝武集团单位或发包方合格供应商的承包方可以不提供履约保函。其余招标采购执行《工程合同管理办法》中相关条款或根据招标文件要求及时办理履约保函或保证金。履约保证金采用银行履约保函或现金形式，履约保证金承包方在合同生效后的30天内按履约担保办理并提供给发包方，金额为合同总额的10% 。\n1.15发包方下发农民工工资保证金缴纳通知书，承包方需按《保障农民工工资支付条例》国务院令（第724号）、《新疆维吾尔自治区工程建设领域农民工工资保证金管理实施细则》规定的时间和比例缴纳农民工工资保证金。1）合同签订后，承包方未缴纳农民工工资保证金，发包方有权延迟支付进度款。2）承包方按照发包方开具的农民工工资保证金缴纳通知书到经营财务部指定的银行账户交款，将银行的回执单和保证金通知单交共享中心部记账，共享中心出具两份收款凭证返发包方留存。3）工程合同办理合格的交工验收证书，项目单位核实确认无欠薪后出具《农民工工资保证金退款通知单》，承包方按照流程办理《农民工工资保证金退款通知单》《无拖欠农民工工资承诺书》附表、前期缴款农民工工资保证金凭证及在施工现场维权信息告示牌公示30天影响证明提交项目单位，项目单位在报账平台向共享中心提交退款申请，系统平台上传相关附件办理退款后， 经营财务部与共享中心审复核后退至承包方。4）如承包方未按时、及时发放农民工工资，发包方有权扣留已缴纳农民工工资保证金，直接发放给农民工，并按照合同约定向发包方支付违约金。\n\n\n1.16如八钢公司或上级环保、消防、安全等管理部门经现场检查要求整改的，以检查及整改要求为准，产生的相关费用由承包方承担。\n1.17合同金额＞50万元的工程，承包方每月15日前在EQMS系统申报形象进度，经发包方审批后次月按资金计划支付，竣工验收后累计支付不超过合同价款的80%；合同金额≤50万元的工程，原则上不予申报工程进度款。 \n1.18承包方保证提供的产品、服务不侵犯任何第三方知识产权和其他任何权利。任何第三方提出侵权指控时，承包方负责与第三方解决并承担可能发生的经济、法律责任，由此给发包方造成损失的，承包方承担相应赔偿责任。\n1.19工程实施要求“工完、料净、场清”并符合安全保卫部和现场管理相关要求。\n1.20承包方在工程验收合格或交付使用后一个月内完成结算报送发包方，结算工程：发包方委托职能部门选聘造价咨询机构进行审价，委托审价费由发包方承担。或执行《工程造价管理办法》相关规定。合同履行期间，税率依据国家政策变化进行调整。 \n1.21本合同质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3）装修工程为2年；4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7）其他项目保修期限约定详见技术协议。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。\n1.22质保期依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，因承包方原因产生的质量缺陷，承包方应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包方仍应按合同约定的项目保修年限承担保修义务，发现施工质量影响的问题要求立即进行整改。本合同中的保修金额为质量保证金，保修期限为缺陷责任期。质量保证金为合同价款3%，缺陷责任期终止后，发包方应退还剩余的质量保证金。 \n2、违约\n2.1 本工程在质量监督全过程中，承包方未按发包方指定的八钢工程质量监督站或设备检修职能部门管理要求执行或整改的，依据发包方相关管理文件及《建设及检修供应商管理办法》中相应规定评价考核，在合同结算时核减。\n2.2 承包方施工队伍应确保人员稳定，发包方依据《建设及检修供应商管理办法》进行评价考核，在合同结算时核减。\n2.3 承包方工程完工后，发包方依据《建设及检修供应商管理办法》供应商管理体系评价表的评价结果考核供应商。\n2.4 承包方必须严格遵守发包方《现场管理办法》管理要求：1）设备检修必须执行“三不落地”原则：上线新品备件不落地储存，下线旧品备件不落地存放， 检修油污、污物不落地。2）检修前需做好环境保护措施工作，检修现场应保持干净、整洁、有序。3）检修结束后必须做到工完、料净、场清；设备设施原有的各类安全防护罩不缺、防护栏杆不缺、保温设施不缺、安全连锁保护功能不缺；检修结束后设备必须见本色；当日检修工作完成后，要做到：环境未清扫整洁不走，设备未清扫干净不走，物料（工件）未摆放整齐不走，工、卡、量具未清点不走。4）必须遵守《现场管理办法》现场管理“十不准”规定。5）工程建设或检修作业项目在开工前如需占用其他场地、绿化带及临时设施的需向属地管理单位提出申请，由发包方审核。6）检修施工结束后由发包方对检修施工现场进行验收，验收合格后方可办理合同结算手续。7）凡进入发包方所属厂区的外协单位或个人，违反《现场管理办法》（含附录A、B）相关规定的，依据《现场管理办法》4.7.4条款规定考核2000-10000元/次，在合同结算时依据考核通知单扣除。\n\n2.5 承包方不得拖欠工程款、设备款，若有发生，承包方应承担由此引起的违约责任。承包方不得挪用收到的工程款，若有发现经核实，按合同价款的1%支付违约金，赔偿由此对发包方造成的损失，并不免除其他违约责任。承包方建立农民工工资专用账户，报备发包方审核，每月报工程进度款时需提供上月的农民工资发放明细表，施工过程中若有施工人员离场，需报备发包方，并提供离场人员签字的工资已发放记录及无拖欠农民工工资承诺书。发生未报备事件承包方向发包方支付违约金5000元/次.人。\n2.6 施工过程进、出厂施工人员需向发包方备案，离厂前需要到发包方备案，并承诺无欠薪及讨薪问题，如仍发生讨薪事件则列入不守信用供应商，承包方（非自身原因除外）如发生施工人员讨薪事件如承包方的施工人员在厂区内，发生恶意欠薪引发农民工讨薪事件，供应商在中国宝武乌鲁木齐总部区域停标整改6个月。\n2.7 承包方物资入厂时必须把所有外购物资（备品备件、工器具和其他施工物资）清单向发包方报备，承揽业务结束后，建设单位复核剩余物资，并开出物资出厂证后，方可出厂。1）承包方单次携带价值低于10000元无手续物资违规出厂的，参照《内部治安保卫管理办法》中相关规定承包方应向发包方支付违约金，全年发生两次及以上行为的承包方，将列入不合格供应商名录。2）承包方一月内连续三次无手续物资违规出厂的，造成物资总价值低于10000元时，参照《内部治安保卫管理办法》中相关规定及实际发生情况，每违约一起，承包方应向发包方支付违约金10000元/项，并将承包方列入不合格供应商名录。3）承包方单次或多次携带价值超过10000元无手续物资违规出厂的，参照《内部治安保卫管理办法》中相关规定及实际发生情况，每违约一起，承包方应向发包方支付违约金20000元/项，全年发生两次及以上行为，并将承包方列入不合格供应商名录。\n2.8 施工用水用电：1）承包方施工结束后，使用的能源介质费用在合同价基础上，水电按合同价的0.5%，水或电按合同价的0.3%到到能源环保部（八钢公司本部区域）办理缴纳手续，其它发包方参照执行，承包方提供缴纳相关资料后申报及办理结算事宜。2）承包方按照发包方《环境综合监察管理办法》《能源综合监察管理办法》文件的管理要求，要达到节约水电资源的目的。如发现承包方造成环境破坏或浪费能源介质水电资源现象等，按文件执行，违约考核由承包方承担。3）能源设施保护承包方在现场施工过程中要随时掌握合同实际履行情况，如有动土施工、超限运输，以及能源设施保护区范围内的吊装作业，必须以书面形式告知发包方。\n2.9 环境保护、文明施工、安全措施费承包方按规定要求计取，如未按方案要求实施，发包方有权扣减其费用。\n2.10因承包方原因造成结算延误，每延误一天按合同价款的0.3%累计支付违约金；如结算报送审减率超5%考核承包方500元，审减率超10%考核承包方1000元。合同结算以审价确认单为结算挂账依据。承包方结算资料应如实申报，如虚报、资料与现场不符，承包方需支付发包方违约金2万元，不免除因本项违约带来的经济损失（所有损失包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等），且不受第2.12条累计违约金上限限制。\n2.11承包方无正当理由超过30天延误办理合同、履约保函，承包方支付违约500元/天，累计支付违约金，不免除应承担的相关责任。\n2.12以上合同条款承包方未履约的违约行为，按照约定向发包方支付违约金，违约金累计不超过合同价款的10%（违约金不足以赔偿发包方所有损失包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等的除外）。\n2.13在施工过程中若发包方发现承包方属于挂靠性质，承包方违反合同约定进行转包或违法分包，发包方有权解除合同。承包方应支付合同价款的30%的违约金。\n2.14如承包方未按本合同履约，擅自中止、终止施工超过7日，发包方发出警告15日内，承包方仍不履行；发包方可解除合同，承包方给发包方支付合同价款30％的违约金（非承包方原因除外）。如项目实施过程中，由于承包方原因造成合同无法履约，承包方应退还发包方超付的工程进度款及相应产生的利息费用，并给发包方支付合同价款30％的违约金（不受第2.12条违约金限制）；对于发包方损失（所有损失包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等）超出合同价款30％的，承包方继续承担赔偿责任。合同解除后，发包方有权无偿继续使用承包方在施工现场的材料、设备、临时工程、承包方文件和由承包方或以其名义编制的其他文件。\n3、其它\n3.1 执行发包方管理制度明细如下：《现场管理办法》（文件编号：BSTB/14-018）、《厂区道路交通安全管理办法》（文件编号：BSTB/09-001）、《相关方安全管理办法 》（文件编号：文件编号：BSZ09053）、《建设及检修供应商管理办法》（文件编号：文件编号：BSTB/05-004）、《能源环境综合监察管理办法》（文件编号：BSTB/14-006）、《固体废物管理程序》（文件编号：BSTB/14-009）、《用能管理办法》（文件编号：BSTB或BBAA/14-063）、\n《能源综合监察管理办法》（文件编号：BSTB或BBAA/BSTB/14-070）、《内部治安保卫管理办法》（文件编号：BSTB或BBAA/09-003）、《建设工程施工管理办法》（文件编号：BSTB或BBAA/05-109）、《安全违章记分及过程问责管理办法》（发包方文件编号：BSTB/BBAA/15-019）等。以上发包方文件均应被视为保密文件，承包方保证该保密信息仅用于与合作有关的用途或目的，保证保密信息仅可以在从事该项目负责人和雇员范围内知悉。在上述人员知悉该保密信息前，应向其提示保密信息的保密性和应承担的义务。承包方不得向任何第三方泄漏。承包方不履行保密义务，应承担违约责任，给发包方造成的经济损失（所有损失包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等），应承担的赔偿责任。\n3.2 承包方与发包方书面签订《廉洁协议》《安全协议》《建设项目施工环保管理协议》，与合同办理同时提交 。\n3.3 因合同及合同有关事项发生的争议，经双方协商未达成一致的向工程项目所在地人民法院起诉。\n3.4 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之日起生效。\n\n\n
全费用综合单价报价表
工程名称：八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目
序号
名称
项目特征描述
计量单位
工程量
不含税金额（元）
备注
全费用综合单价
合价
一
三号服务区
1
拆解、修复安装设备间地暖换热器 型号：KLZQ-N-2.1
拆解、修复并恢复安装 材料乙供
台
1
2
更换地脚线
规格：80*800瓷砖，材料乙供
m
30
3
雨棚玻璃漏水打胶维修
材料乙供
㎡
45
4
拆除、更换安装卫生间木门
实木门带釉面 2000*1200
扇
3
5
拆除地砖
㎡
150
6
拆除混凝土地面5cm
㎡
150
7
安装地砖
瓷砖800*800，材料乙供
㎡
150
8
拆除损坏墙砖
㎡
200
9
拆除混凝土墙面
拆除厚度3cm,墙面找平
㎡
200
10
更换安装墙砖
瓷砖600*300，材料乙供
㎡
200
11
安装更换铝合金暖气检修口
铝合金暖气检修口1200*800，材料乙供
个
4
12
风管清理（洗衣服烘干机）500*500方管
清理干净方管内的棉絮等杂质
m
20
13
洗衣服烘干机风管拆除、更换（500*500方管）
用厚1mm镀锌铁皮现场制作方管并安装，材料乙供
m
30
14
墙面清理
墙皮表面原涂料污渍清理至原毛坯墙面
㎡
300
15
墙面刷防水涂料
墙面防水涂料两遍材料乙供
㎡
300
16
设备间拆除更换DN80钢管
新换钢管除锈刷漆（底漆一遍面漆两遍，颜色现场确定），材料乙供。
m
30
17
蒸汽换热罐内部清理
罐内淤泥清理干净，垃圾按送到指定地点
m³
24
18
楼顶维修玻璃板漏水打胶维修
材料乙供
㎡
20
19
零星修补墙面清理
㎡
200
20
零星修补墙面刮腻子两遍
材料乙供
㎡
200
21
零星修补墙面刷乳胶漆
材料乙供
㎡
200
22
零星修补墙面做真石漆
材料乙供
㎡
200
23
石膏板吊顶龙骨更换安装
镀锌龙骨 材料乙供
㎡
120
24
人工倒运垃圾200m
倒运地点200m，按现场管理要求。
m³
150
25
现场垃圾人工装车
m³
150
26
垃圾场外倒运30km
倒运至现场管理要求的指定地点
m³
150
27
活动脚手架
㎡
500
28
人工来回搬运更衣柜
现场保护性来回搬运
个
100
29
车辆运输更衣柜
倒运距离约3公里
个
100
二
二号服务区
1
拆解、修复安装设备间地暖换热器 型号：KLZQ-N-2.1
拆解、修复并恢复安装 材料乙供
台
1
2
拆除、安装淋浴区通风窗
塑钢窗户（1200*800）
扇
35
3
安装更换地脚线
规格：80*800瓷砖材料乙供
m
25
4
雨棚玻璃漏水打胶维修
材料乙供
㎡
22.5
5
拆除、安装更换卫生间木门
实木门带釉面 2000*1200
扇
1
6
拆除地砖
㎡
150
7
拆除混凝土地面5cm
㎡
150
8
安装地砖
瓷砖800*800，材料乙供
㎡
150
9
拆除墙砖
㎡
200
10
拆除混凝土墙面3cm
拆除厚度3cm,墙面找平
㎡
200
11
安装墙砖
瓷砖600*300，材料乙供
㎡
200
12
安装铝合金暖气检修口
铝合金暖气检修口1200*800，材料乙供
个
4
13
风管清理（洗衣服烘干500*500）
清理干净方管内的棉絮等杂质
m
20
14
风管拆除、更换（500*500）
用厚1mm镀锌铁皮现场制作方管并安装，材料乙供
m
30
15
墙面清理（变形损坏pvc150管房间）
墙皮表面原涂料污渍清理至原毛坯墙面
㎡
300
16
墙面刷乳防水涂料
墙面防水涂料两遍材料乙供
㎡
300
17
设备间拆除更换DN80钢管
新换钢管除锈刷漆（底漆一遍面漆两遍，颜色现场确定），材料乙供。
m
30
18
蒸汽换热罐内部清理
罐内淤泥清理干净，垃圾按送到指定地点
㎡
24
19
楼顶维修玻璃板漏水打胶维修
材料乙供
㎡
20
20
零星修补墙面清理
㎡
200
21
零星修补墙面刮腻子两遍
材料乙供
㎡
200
22
零星修补墙面刷乳胶漆
材料乙供
㎡
200
23
零星修补墙面做真石漆
材料乙供
㎡
200
24
石膏板吊顶龙骨更换安装
镀锌龙骨 材料乙供
㎡
150
25
浴室集成吊顶龙骨安装
材料乙供
㎡
100
26
人工倒运垃圾200m
m³
150
27
人工装车
m³
150
28
垃圾场外倒运30km
m³
150
29
活动脚手架
㎡
500
30
墙面做真石漆
材料乙供
㎡
200
31
活动脚手架
材料乙供
㎡
500
三
一号服务区
1
拆解、修复安装设备间地暖换热器 型号：KLZQ-N-2.1
拆解、修复并恢复安装 材料乙供
台
1
2
拆除、安装更换淋浴区通风窗
塑钢窗户（1200*800）
扇
30
3
安装地脚线
规格：80*800瓷砖材料乙供
m
25
4
雨棚玻璃漏水打胶维修
材料乙供
㎡
22.5
5
拆除、安装更换卫生间木门
实木门带釉面 2000*1200
扇
1
6
拆除地砖（更换空鼓地砖）
㎡
150
7
拆除混凝土地面5cm
㎡
150
8
安装地砖
瓷砖800*800，材料乙供
㎡
150
9
拆除墙砖
㎡
200
10
拆除混凝土墙面3cm
拆除厚度3cm,墙面找平
㎡
200
11
安装墙砖
瓷砖600*300，材料乙供
㎡
200
12
安装铝合金暖气检修口
铝合金暖气检修口1200*800，材料乙供
个
4
13
风管清理（洗衣服烘干机）（500*500）
清理干净方管内的棉絮等杂质
m
20
14
风管拆除、更换（500*500）
用厚1mm镀锌铁皮现场制作方管并安装，材料乙供
m
30
15
墙面清理
墙皮表面原涂料污渍清理至原毛坯墙面
㎡
300
16
墙面刷乳防水涂料
墙面防水涂料两遍材料乙供
㎡
300
17
设备间拆除更换DN80钢管
新换钢管除锈刷漆（底漆一遍面漆两遍，颜色现场确定），材料乙供。
m
30
18
蒸汽换热罐内部清理
罐内淤泥清理干净，垃圾按送到指定地点
㎡
24
19
楼顶维修玻璃板漏水打胶维修
材料乙供
㎡
20
20
零星修补墙面清理
㎡
200
21
零星修补墙面刮腻子两遍
材料乙供
㎡
200
22
零星修补墙面刷乳胶漆
材料乙供
㎡
200
23
零星修补墙面做真石漆
材料乙供
㎡
200
24
石膏板吊顶龙骨更换安装
镀锌龙骨 材料乙供
㎡
130
25
浴室集成吊顶龙骨更换安装
镀锌龙骨 材料乙供
㎡
230
26
活动脚手架
㎡
500
27
人工倒运垃圾200m
m³
150
28
人工装车
m³
150
29
垃圾场外倒运30km
m³
150
四
游泳馆外墙修缮
1
拆除外墙瓷砖空鼓及抹灰层
㎡
254.5
2
清理基层砖墙，基层处理（清理、找平、界面剂处理）
㎡
254.5
3
1:3水泥砂浆打底抹灰厚度不超过3CM
厚度约3CM，材料乙供
㎡
254.5
4
墙面双向长500打锚栓挂钢板网分层抹抗裂砂浆 厚8mm
材料乙供
㎡
254.5
5
墙面挂贴岩棉保温板（8cm厚）
材料乙供
㎡
254.5
6
保温外层挂网格布，抹灰
材料乙供
㎡
254.5
7
外墙刷黑色木漆
材料乙供
㎡
254.5
8
原有墙面墙面刮/喷涂真石漆
饰面分层涂抹粘结砂浆（厚度控制在3-5mm） 材料乙供
㎡
254.5
9
外墙搭设双排脚手架
㎡
420
10
垃圾外运
外运距离30km
m³
37.62
11
更换窗户无框钢化玻璃
钢化玻璃12mm厚，材料乙供
m2
8
五
1-4号餐厅
1
拆除原地砖
㎡
120
2
拆除地砖砼
拆除砼厚度约5cm
㎡
120
3
餐厅安装地砖
瓷砖800*800，材料乙供
㎡
120
总价合计（不含税），保留2位小数
***元。其中安全文明施工费**元
备注：1、以上报价不含税，结算不突破成交总价，计价方式为全费用综合单价，结算税率9%，包含合同及技术协议约定的范围全部内容。
2、以上全费用综合单价为不含税单价，竞价人报价需Excel版，同时提供全费用综合单价分析表；
3、竞价采购过程中，全费用综合单价超出合理定额计取时，竞价人在全费用综合单价分析表中明确市场价计取明细。如未按要求编制或限时澄清的，作废标处理。
4、采购人认为竞价人的报价已包括本工程招标范围内的全部内容。如果工程预算中错漏项或未报价或报价为零则被认为分摊到其他子目中。
5、依据管理文件要求，结算由企划部委托的第三方造价咨询机构终审，已第三方造价咨询机构出具的审价确认单为准，审价费用由项目单位承担。
6、如结算报送金额审减率超5%考核承包人500元，审减率超10%考核承包人1000元。
7、以上工程内容描述不仅限于此，竞价人依据国家规范及专业施工要求，以及现场踏勘并结合市场综合考虑报价。竞价人报价已包括技术协议内的所有内容，上述提供工程子目明细，竞价人需按相关施工规范综合考虑项目下子目包含的所有实施内容及现场实施措施等全部费用。
全费用综合单价分析表
工程名称：
标段：
第 页 共 页
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
主材费
人工费
材料费
机械费
主材费
综合措施项费用
管理费
和利润
风险费用
规费
税金
合计
备注主要人工材料、机械的单价是含各种因素的单价。
表-09
672
924
328
576
576
1344
1344
八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目技术协议甲方：新疆八一钢铁集团有限公司乙方：新疆八一钢铁集团有限公司（以下简称甲方）与（以下简称乙方）就八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目进行了充分协商，在此基础上签订此技术协议。一、概况：八钢公司服务区、餐厅、游泳馆墙体地面及设施修缮项目，需对八钢公司服务区、餐厅、游泳馆内外墙体、地面及内部配套设施等内容进行修缮。按照现场的工程实际状况、根据各处不同位置实施特点，按公司的“保证安全、实用节俭、工完场清”的原则，参照施工注意事项、施工经验进行编制。1、环境条件乌鲁木齐地区的气象资料主要参数如下：1．1、自然条件：海拔：917.9m冬季大气压力：919.9kPa夏季大气压力：906.7kPa冬季平均室外风速：1.7m/s夏季平均室外风速：3.1m/s最大风速：28m/s气温：气温：累计年平均温度：5.7℃极端最高温度：42.1℃极端最低温度：-41.5℃室外相对湿度：年平均相对湿度：55.0％月平均相对湿度最高值：74.8%最低月平均相对湿度：～36％二、项目范围本项目主要施工内容如下：序号工程内容单位数量施工要求备注三号服务区1拆解、修复安装设备间地暖换热器 型号：KLZQ-N-2.1 台1拆解、修复并恢复安装 材料乙供2更换地脚线m30规格：80*800瓷砖材料乙供3雨棚玻璃漏水打胶维修㎡45材料乙供4拆除、更换安装卫生间木门扇3实木门带釉面 2000*12005拆除地砖（更换空鼓地砖）㎡1506拆除混凝土地面5cm㎡1507安装地砖㎡150瓷砖800*800，材料乙供8拆除损坏墙砖㎡2009拆除混凝土墙面㎡200拆除厚度3cm,墙面找平10更换安装墙砖㎡200瓷砖600*300，材料乙供11安装更换铝合金暖气检修口个4铝合金暖气检修口1200*800，材料乙供12风管清理（洗衣服烘干机）500*500方管m20清理干净方管内的棉絮等杂质13洗衣服烘干机风管拆除、更换（500*500方管）m30用厚1mm镀锌铁皮现场制作方管并安装，材料乙供14墙面清理㎡300墙皮表面原涂料污渍清理至原毛坯墙面15墙面刷防水涂料㎡300墙面防水涂料两遍材料乙供16设备间拆除更换DN80钢管m30新换钢管除锈刷漆（底漆一遍面漆两遍，颜色现场确定），材料乙供。17蒸汽换热罐内部清理m³24罐内淤泥清理干净，垃圾按送到指定地点 18楼顶维修玻璃板漏水打胶维修㎡20材料乙供19零星修补墙面清理㎡20020零星修补墙面刮腻子两遍㎡200材料乙供21零星修补墙面刷乳胶漆㎡200材料乙供22零星修补墙面做真石漆㎡200材料乙供23石膏板吊顶龙骨更换安装㎡120镀锌龙骨 材料乙供24人工倒运垃圾200mm³150倒运地点200m，按现场管理要求。25现场垃圾人工装车m³15026垃圾场外倒运30kmm³150倒运至现场管理要求的指定地点27活动脚手架㎡50028人工来回搬运更衣柜个100现场保护性来回搬运29车辆运输更衣柜个100倒运距离约3公里二号服务区1拆解、修复安装设备间地暖换热器 型号：KLZQ-N-2.1 台1拆解、修复并恢复安装 材料乙供2拆除、安装淋浴区通风窗扇35塑钢窗户（1200*800）3安装更换地脚线m25规格：80*800瓷砖材料乙供4雨棚玻璃漏水打胶维修㎡22.5材料乙供5拆除、安装更换卫生间木门扇1实木门带釉面 2000*12006拆除地砖（更换空鼓地砖）㎡1507拆除混凝土地面5cm㎡1508安装地砖㎡150瓷砖800*800，材料乙供9拆除墙砖（更换空鼓墙砖）㎡20010拆除混凝土墙面3cm㎡200拆除厚度3cm,墙面找平11安装墙砖㎡200瓷砖600*300，材料乙供12安装铝合金暖气检修口个4铝合金暖气检修口1200*800，材料乙供13风管清理（洗衣服烘干500*500）m20清理干净方管内的棉絮等杂质14风管拆除、更换（500*500）m30用厚1mm镀锌铁皮现场制作方管并安装，材料乙供15墙面清理（变形损坏pvc150管房间）㎡300墙皮表面原涂料污渍清理至原毛坯墙面16墙面刷乳防水涂料㎡300墙面防水涂料两遍材料乙供17设备间拆除更换DN80钢管m30新换钢管除锈刷漆（底漆一遍面漆两遍，颜色现场确定），材料乙供。18蒸汽换热罐内部清理㎡24罐内淤泥清理干净，垃圾按送到指定地点 需现场勘察19楼顶维修玻璃板漏水打胶维修㎡20材料乙供20零星修补墙面清理㎡20021零星修补墙面刮腻子两遍㎡200材料乙供22零星修补墙面刷乳胶漆㎡200材料乙供23零星修补墙面做真石漆㎡200材料乙供24石膏板吊顶龙骨更换安装㎡150镀锌龙骨 材料乙供25浴室集成吊顶龙骨安装㎡100材料乙供26人工倒运垃圾200mm³15027人工装车m³15028垃圾场外倒运30kmm³15029活动脚手架㎡50030墙面做真石漆㎡200材料乙供31活动脚手架㎡500材料乙供一号服务区1拆解、修复安装设备间地暖换热器 型号：KLZQ-N-2.1 台1拆解、修复并恢复安装 材料乙供2拆除、安装更换淋浴区通风窗扇30塑钢窗户（1200*800）3安装地脚线m25规格：80*800瓷砖材料乙供4雨棚玻璃漏水打胶维修㎡22.5材料乙供5拆除、安装更换卫生间木门扇1实木门带釉面 2000*12006拆除地砖（更换空鼓地砖）㎡1507拆除混凝土地面5cm㎡1508安装地砖㎡150瓷砖800*800，材料乙供9拆除墙砖（更换空鼓墙砖）㎡20010拆除混凝土墙面3cm㎡200拆除厚度3cm,墙面找平11安装墙砖㎡200瓷砖600*300，材料乙供12安装铝合金暖气检修口个4铝合金暖气检修口1200*800，材料乙供13风管清理（洗衣服烘干机）（500*500）m20清理干净方管内的棉絮等杂质14风管拆除、更换（500*500）m30用厚1mm镀锌铁皮现场制作方管并安装，材料乙供15墙面清理㎡300墙皮表面原涂料污渍清理至原毛坯墙面16墙面刷乳防水涂料㎡300墙面防水涂料两遍材料乙供17设备间拆除更换DN80钢管m30新换钢管除锈刷漆（底漆一遍面漆两遍，颜色现场确定），材料乙供。18蒸汽换热罐内部清理㎡24罐内淤泥清理干净，垃圾按送到指定地点 需现场勘察19楼顶维修玻璃板漏水打胶维修㎡20材料乙供20零星修补墙面清理㎡20021零星修补墙面刮腻子两遍㎡200材料乙供22零星修补墙面刷乳胶漆㎡200材料乙供23零星修补墙面做真石漆㎡200材料乙供24石膏板吊顶龙骨更换安装㎡130镀锌龙骨 材料乙供25浴室集成吊顶龙骨更换安装㎡230镀锌龙骨 材料乙供26活动脚手架㎡50027人工倒运垃圾200mm³15028人工装车m³15029垃圾场外倒运30kmm³150游泳馆外墙修缮1拆除外墙瓷砖空鼓及抹灰层㎡254.52清理基层砖墙，基层处理（清理、找平、界面剂处理）㎡254.531:3水泥砂浆打底抹灰厚度不超过3CM㎡254.5厚度约3CM，材料乙供4墙面双向长500打锚栓挂钢板网分层抹抗裂砂浆 厚8mm㎡254.5材料乙供5墙面挂贴岩棉保温板（8cm厚）㎡254.5材料乙供6保温外层挂网格布，抹灰㎡254.5材料乙供7外墙刷黑色木漆㎡254.5材料乙供8原有墙面墙面刮/喷涂真石漆㎡254.5饰面分层涂抹粘结砂浆（厚度控制在3-5mm） 材料乙供9外墙搭设双排脚手架㎡42010垃圾外运m³37.62外运距离30km11更换窗户无框钢化玻璃m28钢化玻璃12mm厚，材料乙供1-4号餐厅1拆除原地砖㎡1202拆除地砖砼㎡120拆除砼厚度约5cm3餐厅更换地砖㎡120瓷砖800*800，材料乙供三、项目施工依据的国家规范及标准（1）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2019（2）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（3）《屋面工程技术规范》GB50345-2012（4）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012（5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（7）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008四、施工要求：施工期间必须做好安全警示、安全防护。要求施工作业时间和环节合理安排，在保证施工质量前提下，尽可能缩短工期。在施工过程中，对废弃物及施工垃圾做到即产生即清理，尽可能减小对正常使用的影响。五、安全要求：1、要求施工单位针对本工程编制安全施工方案并经甲方审核；2、所有施工人员要求必须经过相应安全教育和培训，特殊作业人员必须100%持证上岗；3、施工期间必须做好必要的安全防护工作。因在办公场所施工，对可能涉及办公人员安全的作业必须有必要的隔离措施；4、施工期间必须接受甲方安全监督，对发现安全隐患或问题，必须服从甲方管理，立即整改；5、杜绝违章，文明施工。六、技术质量要求与施工质量验收1、乙方提供的材料等的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求，优先使用八钢产品。2、乙方施工人员必须持有国家认可的操作证。3、施工质量及验收标准：3.1严格执行施工过程不影响工艺生产，严格按照原实施方案图纸进行施工3.2技术要求中未提及的施工及验收要求需符合国家规范标准。七、施工方案由乙方施工前提交甲方审批，甲方主管领导签字后生效，并由甲方受益单位监督执行情况。八、双方责任与义务1、甲方1.1负责审核乙方施工方案及组织设计。1.2负责现场施工材料、工程质量、工程进度的检查监督工作，及时检查隐蔽工程的验收，办理分项、全部工程的交工验收手续，组织完工验收等。1.3负责督促乙方施工项目的现场安全监督，负责施工现场的协调工作。1.4紧急情况、突发事件的协调处理。2、乙方2.1严格按照现行标准、规程、规范及双方确认的施工方案进行施工，对需要施工的设备、管道及其附件必须检查、评定，确认合格后才能进行施工，确保工程质量，在合同规定的时间内，如期完工和交付验收。2.2提供施工用材的合格证、材质单、性能检测报告。2.3接受甲方的全程监督。若不能保证工程质量，必须按甲方要求整改返工，否则甲方有权要求乙方赔偿由此所造成的一切损失。2.4本工程所有材料及施工工具由乙方负责（含辅材、车辆及安全防护用具）如协议内未提到的材料由乙方根据现场的具体项目进行提供2.5乙方进场材料必须卸到指定地点。2.6乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，堆放施工材料及其制品采取防雨雪措施，不准影响厂区交通和绿化景观，在竣工验收前所有的垃圾必须堆放在甲方指定位置，方可验收。九、工期要求：整个工程在60天内完成。十、质保期约定1、质保期：屋面防水：五年；其它项目：两年。2、质保期内发现质量问题，乙方在接到甲方通知24小时内到达现场无偿负责修复或更换。十一、未尽事宜或有不可抗力因素，甲乙双方协商解决。十二、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。十三、本协议作为商务合同的附本，与合同具有同等的法律效力。（以下无正文）双方授权代表签字：甲方：乙方：授权代表（签字）：授权代表（签字）：2025年月日2025年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本墙体地面及设施修缮涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
