选址论证、节地专章、详细规划编制服务 节地专章、详细规划编制服务 地块控规及维护等规划编制服务类招标公告（漳州九龙江古雷园区投资有限公司2025）
关于 【
石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务】选取【
建设项目选址论证报告】的采购公告
发布时间: 2025-08-28 17:19:39
我平台将于2025-09-04 09:10:00为 漳州九龙江古雷园区投资有限公司 公开选取 建设项目选址论证报告中介服务机构，现将相关事项通告如下：
采购部门名称：
漳州九龙江古雷园区投资有限公司
工程项目名称：
石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务
项目预估造价（万元）：
43870.46
服务事项：
建设项目选址论证报告
服务时限：
中选人收到中选确认书后五个工作日内签订书面合同，个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。
下浮范围（%）：
预算服务金额（元）：
396000元
折扣率：
1.00
实际服务金额（元）： 服务金额（元）：金额说明：
396000元
下浮比（%）：
金额说明：
根据《城市规划设计计费指导意见》为收费标准的90%计取，参照《古雷开发区地块控规及“一张图”维护等规划编制服务类采购项目》为收费标准的90%计取，单个子项目服务费为（15×1.2+4）×0.9=19.8万元；两个子项目服务费总价为19.8*2=39.6万元。本项目选址论证报告、节地专章、详细规划编制费按39.6万元总价含税包干。（本合同价款含增值专用发票税率为6%的税额，如遇国家税率调整，以不含税价为依据重新计算），服务费费用已包含为完成本项目内容及范围约定的所有内容可能产生的一切费用包括所需编制费、人工费、材料费、交通费、成果资料费、员工保险费、管理费、利润、规费和税费等，甲方无需另外支付除编制费外的其他费用。
服务内容：
根据发包人提供的有关资料和文件完成选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制，并全程协助业主报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并完成入库等相关工作。
选取中介方式：
随机选择_线上抽取
报名开始时间：
2025-09-02 09:00:00
截止报名时间：
2025-09-04 09:00:00
公开选取中介时间：
2025-09-04 09:10:00
资质要求：
星级要求：
三星及以上
项目实施负责人要求：
无
采购部门联系电话：
0596-6980809
是否是重点项目：
否
房屋工程建筑面积（包含地下室面积）是否达两万平方及以上：
否
道路工程路面（含中侧分带）面积是否达三千平方及以上：
否
其他类型工程的建安部分造价是否达五千万以上：
否
附件下载：
需求书.docx
其他说明：
企业营业执照（加盖公章）、资质证书（加盖公章）请在报名附件中提供。
规避情形：
与本项目相关单位自行回避。
规避中介：
无
特别提醒：
请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
漳州市工程项目网上中介服务平台已经向中介企业库符合条件的企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。
漳州市工程项目网上中介服务平台
时间：2025-08-28 17:19:39
石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务项目需求书一、工程概况：石化四路林苍段：本项目设计范围为南起规划次六路，北至现状沿海大通道，设计长度约965米，道路红线宽度为40米，道路等级为城市主干路，设计速度为60km/h,双向6车道。石化六路及其连接线：本项目设计范围为东起顺接规划西林路西段、往西与石化六路主路交叉、北至规划次六路交叉，设计长度约2470米，道路红线宽度为30米，道路等级为城市次干路，设计速度为40km/h,双向4车道。二、服务范围及主要内容：根据发包人提供的有关资料和文件完成选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制，并全程协助业主报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并完成入库等相关工作。三、服务周期：合同生效后自收到甲方通知之日起15个工作日内完成并提供选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制文本送审稿上报古雷开发区管委会相关部门评审，评审后7个自然日内修编完成形成正式文本，并全程协助业主报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并完成入库等相关工作。四、质量要求:选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制单位提交的编制成果应符合有关法律、法规和规章的规定，符合有关标准、规范和上级国土空间规划的强制性内容，并对编制成果终身负责。五、资格要求：需具备城乡规划编制资质乙级及以上资质。六、委托方式：随机抽取。九、服务费用及取费标准：根据《城市规划设计计费指导意见》为收费标准的90%计取，参照《古雷开发区地块控规及“一张图”维护等规划编制服务类采购项目》为收费标准的90%计取，单个子项目服务费为（15×1.2+4）×0.9=19.8万元；两个子项目服务费总价为19.8*2=39.6万元。本项目选址论证报告、节地专章、详细规划编制费按39.6万元总价含税包干。（本合同价款含增值专用发票税率为6%的税额，如遇国家税率调整，以不含税价为依据重新计算），服务费费用已包含为完成本项目内容及范围约定的所有内容可能产生的一切费用包括所需编制费、人工费、材料费、交通费、成果资料费、员工保险费、管理费、利润、规费和税费等，甲方无需另外支付除编制费外的其他费用。十、服务费支付方式：服务费按子项目完成进度支付，报告编制单位完成单个子项目的选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制并将成果交付给发包人，发包人审核且报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并入库后于次月一次性支付服务费的50%，完成两个子项目的选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制并将成果交付给发包人，发包人审核且报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并入库后于次月一次性支付至服务费的100%。注：甲方于满足款项支付条件并收到乙方支付款项申请后的次月支付服务费。每次付款前，乙方应向甲方提供完整的请款申请，并提供符合甲方要求的等额增值税专用发票（税率按6%，如遇国家税率调整，以不含税价为依据重新计算），否则甲方有权推迟付款且不承担任何违约责任，乙方亦不得以此为由拒绝履行合同项下义务。漳州九龙江古雷园区投资有限公司2025年8月27日石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务合同项 目 名 称：石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务项 目 地 点：漳州古雷港经济开发区合 同 编 号： 发包人（甲方）：漳州九龙江古雷园区投资有限公司咨询人（乙方）： 签 订 日 期：2025年 月 日石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务合同发包人（甲方）：漳州九龙江古雷园区投资有限公司咨询人（乙方）：甲方委托乙方承担石化四路林苍段、石化六路及其连接线等2个项目选址论证、节地专章、详细规划编制服务，项目地点为漳州古雷港经济开发区，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1服务需符合国家及地方现行法律法规、标准规范，包括但不限于《国土空间规划条例》《城乡规划法》《建设用地节地评价技术规范》及项目所在地相关实施细则。第二条服务内容与具体要求2.1根据甲方提供的有关资料和文件完成选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制，并全程协助业主报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并完成入库等相关工作。第三条服务期限与进度安排：3.1合同生效后自收到甲方通知之日起15个工作日内完成并提供选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制文本送审稿上报古雷开发区管委会相关部门评审，评审后7个自然日内修编完成形成正式文本，并全程协助业主报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并完成入库等相关工作。第四条服务费用及支付4.1根据《城市规划设计计费指导意见》为收费标准的90%计取，参照《古雷开发区地块控规及“一张图”维护等规划编制服务类采购项目》为收费标准的90%计取，单个子项目服务费为（15×1.2+4）×0.9=19.8万元；两个子项目服务费总价为19.8*2=39.6万元。本项目选址论证报告、节地专章、详细规划编制费按39.6万元总价含税包干。（本合同价款含增值专用发票税率为6%的税额，不含税金额元，增值税额元，如遇国家税率调整，以不含税价为依据重新计算），服务费费用已包含为完成本项目内容及范围约定的所有内容可能产生的一切费用包括所需编制费、人工费、材料费、交通费、成果资料费、员工保险费、管理费、利润、规费和税费等，甲方无需另外支付除编制费外的其他费用。4.2服务费按子项目完成进度支付，报告编制单位完成单个子项目的选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制并将成果交付给发包人，发包人审核且报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并入库后于次月一次性支付服务费的50%，完成两个子项目的选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制并将成果交付给发包人，发包人审核且报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并入库后于次月一次性支付至服务费的100%。4.3甲方于满足款项支付条件并收到乙方支付款项申请后的次月支付服务费。每次付款前，乙方应向甲方提供完整的请款申请，并提供符合甲方要求的等额增值税专用发票（税率按6%，如遇国家税率调整，以不含税价为依据重新计算），否则甲方有权推迟付款且不承担任何违约责任，乙方亦不得以此为由拒绝履行合同项下义务。4.4乙方银行账户信息：开户名称：开户银行：账号：第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）权利：对乙方服务过程进行监督，要求乙方按约定提交成果；对成果提出合理修改意见；验收合格后取得成果所有权。（2）义务：按附件一清单及时提供真实、完整的基础资料；指定专人对接，在约定期限内反馈修改意见；协调乙方与项目涉及的第三方（如自然资源部门、周边单位）的沟通；按合同约定支付服务费用。5.2乙方权利与义务（1）权利：要求甲方及时提供资料和反馈意见；按合同约定收取服务费用；在服务过程中保守甲方商业秘密（如项目投资、内部规划等）。（2）义务：指派（项目负责人姓名），职称：（例如：高级规划师）作为全程负责人，团队成员需具备相应资质和经验（名单见附件二）；严格遵守国家及地方规范，确保成果专业、合规；按进度提交成果，配合甲方完成审批过程中的答疑、修改；不得将服务内容转包或违法分包给第三方。第六条成果交付与验收6.1成果形式：（1）纸质版：选址论证报告（含节地专章、详细规划）方案各6套（含正本2套，副本4套）；（2）电子版：全套成果PDF格式（刻录光盘2张）及可编辑CAD图纸（U盘1个）。6.2交付地点：甲方指定地址，由甲方联系人签收（签收单作为交付凭证）。6.3验收标准：（1）根据发包人提供的有关资料和文件完成选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制，并全程协助业主报古雷开发区相关部门取得相关项目的批复并完成入库等相关工作；（2）选址论证报告（含节地专章、详细规划）编制单位提交的编制成果应符合有关法律、法规和规章的规定，符合有关标准、规范和上级国土空间规划的强制性内容，并对编制成果终身负责。第七条违约责任7.1甲方按本合同附件一规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方向乙方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第三条规定交付成果的时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交成果文件的时间。7.2乙方逾期交付成果的，每逾期一日，按合同约定的总服务费用的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项，并赔偿甲方实际损失（不超过总费用的10%）。7.3乙方成果未通过审批且因乙方原因（如内容错误、不符合规范）导致的，需在甲方要求的期限内无偿修改；若修改后仍未通过，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并支付总费用10%的违约金。7.4乙方擅自转包服务的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方需支付总费用20%的违约金。由此给甲方造成损失的，甲方还有权进行追偿。7.5因乙方违约，导致甲方需进行权利追索而产生的所有相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、保全费、保全保险费等）均由乙方承担。第八条知识产权与保密8.1乙方提交的全部成果知识产权归甲方所有，乙方仅可在本合同服务范围内使用相关资料，不得向任何第三方泄露或授权使用成果内容。8.2双方应对在合作中获悉的对方商业秘密（如技术信息、财务数据、项目计划等）保密，保密期限为合同终止后3年。第九条不可抗力9.1因地震、战争、政策重大调整等不可抗力导致本合同无法履行的，受影响方应在不可抗力发生后3日内书面通知对方，双方根据影响程度协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第11条其他11.1本合同附件（《甲方需提供资料清单》《项目团队名单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。11.3本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效。（以下为签章页）发包人（甲方）：咨询人（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字或签章）（签字或签章）地址：地址：帐号：帐号：联系电话：联系电话：附件一：甲方需提供资料清单序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1项目立项批复文件（复印件）1甲方发出通知 日内2项目用地红线图（CAD格式）1甲方发出通知 日内3项目所在区域国土空间规划文件1甲方发出通知 日内4项目可行性研究报告（若有）1甲方发出通知 日内5其他需提供的资料（根据项目情况补充）附件二：项目团队名单姓名职务职称/资质负责内容项目负责人全程统筹、成果审核详细规划方案编制节地专章编制
投标 / 标书制作要点（原创）
本选址论证、节地专章、详细规划编制服务 节地专章、详细规划编制服务 地块控规及维护等规划编制服务类涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
