重庆市电梯维护保养服务 电梯维修和保养服务 消防电梯招标公告（重庆市沙坪坝区公安局2025）
重庆市公安局沙坪坝区分局采购办公楼电梯维护保养服务网上询价公告
重庆市沙坪坝区公安局对重庆市公安局沙坪坝区分局采购办公楼电梯维护保养服务项目采用网上询价方式进行采购。欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃参与。
一、项目基本信息
项目总预算：
174,770 元
项目类型：
服务类
价格类型：
总价
包 1（标的物种数：1）
最大成交供应商数量：1家
采购目录明细
单价限价（最高）
数量
总限价（最高）
目录电梯维修和保养服务
需求描述办公楼电梯维护保养服务
174,770 元
1 年
174,770 元
二、供应商资格要求
（参与投标（报价）的供应商必须在 “行采家” 服务平台注册，成为正式供应商）
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
三、报名、投标、开标要求
（参与投标（报价）的供应商请在公告发出后尽快前往参与网上报名（投标））
网上投标（报价）时间：
发布公告后 ~ 2025-09-03 09:00
是否需要上传投标（响应）文件：
是
上传投标（响应）文件要求：
响应供应商须在投标（响应）截止时间前，将响应文件加盖投标人公章生成一个PDF文件上传，上传文件以供应商公司全称命名，具体上传内容详见附件。
注：参与本项目的供应商须按项目要求在网上进行投标（报价），否则投标（报价）无效。
四、投标保证金
无
五、成交原则
在符合项目要求的供应商数量不少于“3家”的前提下，按报价最低的原则推荐中标（成交）供应商，如出现两个以上相同最低报价的，由采购人自行选择中标（成交）供应商。
六、商务条款
一、详见附件：
详见附件
七、其他要求
一、采购异议处理：
1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。
2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。
3、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。
4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。
二、详见附件：
详见附件
八、联系方式
采购执行方/需求方：
单位名称：
重庆市沙坪坝区公安局
联系人：
颜炳君
联系电话：
63755217
重庆市公安局沙坪坝区分局采购办公楼电梯维护保养服务网上询价文件.doc
网上询价文件项目名称：重庆市公安局沙坪坝区分局采购办公楼电梯维护保养服务项目编号：Z2025-030重庆市公安局沙坪坝区分局二〇二五年八月1.1.第一篇询价采购邀请书按照重庆市沙坪坝区财政局采购办下达的采购计划，拟对重庆市公安局沙坪坝区分局采购办公楼电梯维护保养服务询价采购，欢迎合格的供应商参与响应。一、招标项目内容序号标的名称最高限价（万元）服务期限（年）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业一办公楼电梯维护保养服务17.4771其他未列明行业二、资金来源财政预算资金，资金已到位。三、响应供应商资格要求响应供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。（一）基本条件1．具有独立承担民事责任的能力。2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5．参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）特定资格条件响应供应商须具备电梯安装、维修“A级”资质。四、响应有关规定（一）凡有意参加询价的供应商，请于2025年8月29日起至2025年9月3日9时00分之前，在重庆市政府采购行采家平台下载查看本项目需求文件以及变更公告等询价前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有询比实质性要求内容。（二）供应商须在平台上报名并在2025年9月3日9时00分之前按要求上传响应文件，未按要求提供的为无效供应商。（三）无论询价结果如何，供应商参与本项目的所有费用均由自行承担；（四）现场踏勘1.为减少响应误差，响应供应商须在开标前一天自行到现场踏勘，并对考察中获取的现场资料负责。不管响应供应商是否考察过现场，均被认为在递交响应文件前已经了解现场情况。2.响应供应商如对询价文件有疑问，必须以书面形式在开标前一天17:00前向采购人要求澄清，采购人可视具体情况做出处理或答复。采购人对已发出的询价文件需要进行澄清或修改的，该澄清或者修改的内容为询价文件的组成部分。如响应供应商未提出疑问，视为完全理解本询价文件，一经进入评审程序，即视为响应供应商已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。五、联系方式采购人：重庆市公安局沙坪坝区分局。地址：重庆市沙坪坝区都市花园东路7号现场踏勘联系人：李老师电话：63755322投标事宜联系人：颜老师电话：63755217135275579121.2.第二篇项目服务技术（质量）需求1.3.一、项目一览表序号标的名称数量/单位一办公楼电梯维护保养服务1年二、项目概况项目地点位于沙坪坝区都市花园东路7号，总建筑面积6.5万m2，包含沙坪坝区应急联动指挥中心、沙区公安局应急指挥中心办公主楼、应急联动备勤楼、裙楼以及与之配套的地下车库等。办公主楼、备勤楼及裙楼均设置无机房电梯及有机房电梯共14台，本次主要目的是为电梯提供日常保养、维修服务。具体情况见明细：电梯维护保养明细表梯号规格型号品牌载重量速度层站位置数量1#3300无机房客运电梯迅达1000kg1.5m/s4/3/3礼堂12#3300无机房客运电梯迅达1000kg1.5m/s5/4/4礼堂16#3600有机房消防电梯迅达1000kg1.75m/s16/16/16备勤楼11#5500有机房无障碍电梯迅达1000kg1.75m/s16/16/16备勤楼12、3#5500有机房客运电梯迅达1000kg1.75m/s16/16/16备勤楼2L8#3600有机房消防电梯迅达1000kg2.0m/s24/24/24办公楼1L7#3600有机房无障碍电梯迅达1000kg2.0m/s24/24/24办公楼1L1～L45500有机房客运电梯迅达1000kg2.0m/s24/24/24办公楼4L5-L63600有机房客运电梯迅达1000Kg2.0m/s24/24/24办公楼2总计14三、服务内容及服务要求（一）电梯维护保具体容及要求1.曳引机减速器1.1曳引机蜗轮减速器的运行应平稳而无震动，蜗轮齿与蜗杆螺旋线间的啮合应保持良好，保证工作的可逆性而无撞击声。1.2减速器油池内须有足量和厚度适宜的机油（齿轮油）。油面须保持在蜗杆齿根线以下（即蜗杆和蜗轮齿的接触面以下）。1.3减速器盖，窥视孔盖和轴承盖与箱体的连接应当紧密，不应漏油。在蜗杆轴伸出端采用橡胶油封密封，此处允许产生少量润滑性渗油。1.4减速器的润滑油应保持清洁，从轴封处漏出的润滑油须用小盒盛接，经滤过后再可使用。1.5曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。1.6减速器在正常条件下运转时，其机件和轴承的温度一般应不超过80℃。1.7当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产生显著的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时，该轴承应调换。1.8在检查曳引机运转情况时，如必须将曳引机拆开时应先将轿厢安置在井道顶部另用倒链吊住，并将对重在底坑内用木楞撑住。2.制动器2.1制动器必须灵活可靠。闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，此时在制动轮与闸瓦之间形成的均匀间隙不得大于0.5毫米。2.2直流电磁制动器在松闸时是通过SSBZ开关触点断开将经济电阻串入电磁线圈回路中使温升降低。电磁线圈的温升不得超过60℃。2.3制动器电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝缘防止短路。2.4制动器的销轴必须自由转动并用薄油润滑。电磁铁的可动铁芯在铜套内必须滑动灵活必要时可用石墨粉润滑。2.5保持闸瓦制动带工作表面的清洁，不应混进油腻或油漆。固定制动带的铆钉必须沉入制动带，不应与制动轮接触，使制动轮毛糙。2.6当闸瓦的制动带磨损后间隙增大，使制动不正常，并发生异常的撞击声时应调节可动铁芯与闸瓦臂之间的间隙调整螺栓，来补偿磨损掉的制动带厚度使其间隙恢复。2.7当闸瓦的制动带磨损过大，铆钉头将冒出或磨损值超过制动带厚度的四分之一时应及时更换。2.8制动带弹簧应调节适宜，在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停止，而在满载上升时制动又是不须太锰，两闸瓦的制动力应调节均匀。3.曳引电动机3.1电动机的连接应保持坚固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允差：a.钢性连接应≤0.08毫米b.弹性连接应≤0.20毫米3.2轴承的温度应不高于80℃。3.3由于轴承磨损，使定子与转子间空气间隙沿圆周方向分布不均匀而产生噪音时，则应更换轴承。3.4滚动轴承应用锂基润滑脂填入约等于轴承室2/3的容积，在工作2500-3000小时后应更换新的润滑脂。4.曳引轮4.1曳引轮槽的工作台表面应平滑，由于曳引绳张力偏差，造成各绳槽磨损量不一致，则量各曳引绳直径顶端至曳引轮轮缘的距离差，如超过1.5毫米时，应就地重车或更换曳引轮.4.2为避免曳引绳与曳引轮产生严重滑移现象,需防止绳在绳槽内落底,当曳引绳与槽底的间隙≤1毫米时，绳槽应重车或更换曳引轮。重车时，应注意切口下面的轮缘厚度不小于相应钢丝绳直径。4.3导向轮的润滑装置应保持完整，并应盛满钙基润滑脂，每两周应挤加一次，如润滑失效，滑轮将心轴咬住，将引起严重事故和损坏。5.限速器和安全钳5.1限速器的动作应灵活可靠，旋转部分的润滑装置应保持良好，每月加油一次。每年清洗换新一次。5.2限速器的张紧装置应工作正常，绳轮和导向装置的润滑应保持良好，每月加油一次，每年清洗一次。5.3安全钳的动作灵活可靠，有足够强度，能承受相应的冲击力。5.4当轿厢被安全钳夹持在导轨上时，位于轿厢两边的安全钳装置应当同时发生作用，并且两边的作用力均匀，此时轿厢不应有显著的歪斜。5.5安全钳的传动杠杆应予润滑。钳口斜块或滚柱可用钙基润滑脂防锈。5.6当安全钳起作用时，安全钳连锁触头应即时起断电作用，将控制电路断开，使用电动机停止运转。5.7当安全钳作用后，应重新检查和调整间隙，并将导轨进行修正。6.曳引钢带6.1电梯的全部曳引钢带所受的张力应保持均衡。如张力有不均衡现象可用钢带端头调节装置调整紧度使其平均。6.2检查钢带有无机械损伤，有无裂情况，磨损的程度，接头是否完好和有无松动现象。6.3当曳引钢带过分伸长时应予收短。7.导轨和导靴7.1轿厢和对重导轨应每两周上油一次，对滚轮导靴导轨不应上油，应定期铲除导轨表面积污，润滑油可用10号液压油。7.2导轨应支撑坚固，保持垂直，不得摇动歪斜，一切紧固螺钉应无松动脱落现象。7.3导轨如因断油而致表面毛糙或因安全钳作用而表面损伤，应先设法磨光后再行使用。7.4检查滑动导靴在导轨上滑行所产生磨擦对其衬垫所引起地磨损情况，假如磨损过甚间隙过大时轿厢在运动中就会产生晃动现象，应及时更换靴衬。7.5检查导靴时应注意导轨与安全钳间必须保持适当的间隙以免导靴稍微磨损后安全钳起误作用。8.限位开关和极限开关8.1限位开关的作用应灵活可靠。当轿厢到达上下端站时，应能不借操纵装置的作用，自动将轿厢停止，电梯停止后应不能再向原方向启动，只能向相反方向开动。8.2极限开关的作用应灵活可靠。如电梯因限位开关失效或其他原因不能在上下端站及时停止而继续行驶时，在超越楼面所规定的距离内（约200-300毫米处），极限开关应起作用，将安全回路断路使电梯停止运行。8.3检查限位开关和极限开关时，应先拭去尘垢，将盖了开启核实触头接触的可靠性，弹性触头的压缩余量，将触头表面的积垢和烧蚀地方用砂布擦清，转动和磨擦部分可用凡士林润滑。9.操纵箱和召唤按钮9.1操纵箱上的按钮应经常保持灵敏，当按下某一层的一个按钮时相应信号灯即需燃亮，达到正确的作用，无论何时当无外力阻止时须能自动弹回至原位。9.2召唤按钮应作用灵活正确，当按下某一层的一个按钮时召唤灯箱上的相应信号灯即需燃亮，达到正确的作用，无论何时当无外力阻止时须能自动弹回至原位。10.厅门、轿厢门、门锁、和门滑轮10.1厅门和轿厢门应平整正直，启闭应轻便灵活，无跳动、摇摆和噪声，门滑轮的滚动轴承和其他磨擦部分都应定时润滑。10.2厅门门锁应灵活可靠，当厅门关闭锁上时应不能从外面开启。10.3检查门锁时应先清除积污。当门关闭时核实活动的锁钩在锁壳中啮合的可靠性。检查门触头在锁钩的作用下接触的可靠性和余量，触头和导线的连接情况，清除触头的积垢和烧蚀。应绝对消除门锁在和锁钩脱离的情况下触头保持接通的可能性。门锁的转动和磨擦部分应适当的润滑。10.4厅门和轿门的电触头应灵敏可靠。电梯只能在门锁闭上触头接通下，才能开动运行。无论何时当厅门或轿门开启触头断开时，电梯应不能开动，在行驶中也应立即自动停止。表A-1半月维护保养项目(内容)和要求序号维护保养项目(内容)维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC 卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全，有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止装置工作正常表A-2季度维护保养项目(内容)和要求序号维护保养项目(内容)维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3编码器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常表A-3半年维护保养项目(内容)和要求序号维护保养项目(内容)维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正常7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值12轿门开门限制装置工作正常13对重缓冲距离符合标准值14补偿链(绳)与轿厢、对重接合处固定，无松动15上、下极限开关工作正常表A-4年度维护保养项目(内容)和要求序号维护保养项目(内容)维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器、继电器触点接触良好3制动器铁芯(柱塞)进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制动试验5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过 15 年的限速器，每2 年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过 15 年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验)工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效15安全钳钳座固定，无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动（二）维保人员的配备、工作时间为确保电梯设备的安全、正常运行，维保公司在进场后至少派派驻1名相对固定的执证（持有特种设备安全管理和作业人员证，T证）专业技术人员工作日常驻分局机关办公楼，驻场人员按要求提供24小时应急响应服务；分局有重大活动、质监局年检等重大工作时，维保单位应按照分局或物业要求、现场保养工作量和项目维修内容，增派人员至现场对电梯进行维护。响应供应商在投标时须提供本项目维保人员配置方案，方案内容含配置人员的设置、岗位职责、资格证书、社保等相关内容。（三）日常维护工作要求1、维保公司参照《电梯维护保养规则TSGT5002-2017》、《电梯维修规范GB/T18775-2009》制定电梯维护保养方案，严格按照《电梯维护保养规则TSGT5002-2017》完成半月、季度、半年、年保养项目，确保分局机关办公楼电梯的安全性能，并做好维护保养记录。2、现场驻点维保人员每天不定时对所有设备进行巡检、点检，及时发现电梯日常运行中存在的缺陷，乘客乘梯存在的安全问题，使用单位管理中和设备运行环境中存在的问题，及早采取更换损耗故障配件、提出电梯管理建议等措施，使电梯的故障率降至最低，并做好相关记录。3、电梯日常保养工作应在分局机关工作时间结束后进行，保养时间应为18:00-24:00时。维保单位还应提供24小时应急响应急修服务，工作时间内电梯出现关人、死机等故障时，常驻人员应5分钟内到达现场进行故障处理；非国家法定工作时间，乙方在接到故障通知后维修人员应在30分钟内到达现场，及时处理故障并提供正常连续服务直至故障或事故隐患排除。电梯发生困人事故要求在到达现场后10分钟内将乘客从轿厢中救出；非电子板原因的常见故障要求在60分钟内完成维修更换故障配件，对电子板原因的故障应及时向分局报告后在约定的合理时间内采购配件完成维修更换配件。4、做好维修保养现场安全防护工作。维保单位在开展电梯维修及保养工作时，应当在1层、7层、8层及维修层设置摆放安全防护栏及警示标志，确保安全；维修保养完毕后，及时清理现场，保持卫生清洁。5、维保单位每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向甲方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。6、维保单位应当建立每部电梯的维保记录并归入电梯技术档案；对电梯发生的故障维修等情况及时进行详细的记录；协助分局完善电梯的安全管理制度和应急救预案；配合特种设备检测机构进行电梯的定期检验。7、维保公司应常备电梯日常需要的零配件。电梯维保服务期内服务标准和价格保持不变，合同价格为电梯全包维保收费，含派驻人员的人工工资、五险费、福利费、餐费、加班费及维修维保人员人工费、管理费、维修维保材料费、税费、合理利润等所有费用。但不包含电梯曳引机、曳引钢丝绳（钢带）更换的材料费用以及重庆市技术监督局收取的每年检测费。四、本项目考核标准及评分细则及运用（1）成交供应商按照询价内容及采购合同的服务要求及标准开展维保工作，维保期间按照维护工作时限做好维护登记，采购人将按照维护内容及标准开展月考核。对维护工作的整体性、故障处置的及时性、维护人员及时到场维护的时效性开展考核，未达标的按照考核表予以扣分。考核标准及评分细则分值考核内容及考核标准考核分值考核要求及检查周期扣分标准基础管理（30分）派驻的维保技术人员符合合同或标书要求，持有T级 从业资格证书；身体健康、形象良好，责任心强，自觉遵守各项规章制度。5合同签订后，委派驻场人员到位时上报相关证件、日常检查，更换人员时须2日内提供新委派人员证件。每发现一项不符合扣1分；派驻的维保技术人员接受物业公司代管，严格落实打卡制度及请消假制度，统一着装，佩戴明显标志；作风严谨、态度和蔼、用语规范，工作积极性高。5日常检查未按要求遵守管理制度及标准的扣1分，未按要求打卡每次扣0.2分；未落实请消假制度扣1分，其它不符合项扣0.5分；维保单位质量检验（查）人员或者管理人员对电梯的维保质量不定期检查并进行记录，每月不少于一次。5日常检查每发现一项不符合扣1分每月对承担维保的作业人员进行定期安全教育与培训，每次参与维保的作业人员不得少于两人，均持有《特种设备作业人员证》，有培训和考核记录。5检查相关记录、日常检查每发现一项不符合扣1分及时与甲方沟通，对甲方安排的有关工作的处理、联络、知会要及时跟踪、落实及反馈；5每月资料报送情况遇重大问题不报告扣1分；因沟通原因影响工作扣0.5分；未按时报送相关工作情况的扣1分。无有效投诉5投诉查证情况因服务态度或工作不到位被投诉，经查证属实，一次扣2分 维护保养工作（60分）在特种设备检验机构进行定期检验之前至少开展一次自行检查，并向使用单位出具有自行检查和审核人员签字，维保单位盖章的自行检查记录或者报告，符合年审要求。5检查相关记录、年度检查因维保工作不到位造成年审不符合扣5分，无自查扣3分，其它不符合扣1分按照国家质检局分布的《电梯维护保养规则》、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划及年度、半年、季、月等工作方案及工作总结。5日常检查未制定方案及计划一项扣2分，未按计划开展工作及报送工作小结一次扣1分；内定不完善一项扣0.5分；按计划开展半月、月、季度、半年、年度保养，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，及时更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯的正常运行。5日常检查因易损件未及时更换造成电梯运行故障的，一次扣2分；其它每发现一项不符合扣0.5分按照国家质检局分布的《电梯维护保养规则》和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全5日常检查工作时违反安全操作规程扣2分，维保时因违规操作出现安全事故由维保方债权负责；严格规范电梯机房管理，做到制度、流程等上墙，相应标识齐全、明确、清晰；工具配备齐全；机房整洁、无杂物、无灰尘、无异味；人员管控符合相应要求等5日常检查每发现一项不符合扣0.5分对电梯的故障等情况进行详细的记录；每月统计电梯故障率，制定整改方案；与甲方沟通协商解决；保证电梯能够安全正常运行。5每月报送记录、日常检查记录不完善，每发现一项扣1分；轿厢内相应标识、标牌齐全，张贴内容及方式符合有关要求2检查相关记录、日常检查每发现一项不符合扣0.5分定时与不定时对门槽垃圾进行清理，每周对轿厢内出风口进行清洁；3检查相关记录、日常检查每发现一项不符合扣0.5分设置并张贴24小时维保值班电话，接到故障通知后，工作时间内派驻维保人员5分钟内到达现场，非工作时间30分钟内到达现场。对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内解救出乘客。5日常检查每发现一项不符合扣2分接到故障通知到达现场后应及时处理故障并提供正常连续的服务直至故障或事故排除，非电子板原因的常见故障60分钟内排除，对电子版原因的故障应在合理时间内解决，同时向业主单位书面说明情况。5日常检查每发现一项不符合扣2分按相应要求及规定做好记录，建立每台电梯的维保记录，归入电梯安全技术档案。开展维保工作后，应当及时详尽记录并由使用单位安全管理人员签字确认。5检查相关记录、日常检查每发现一项不符合扣0.5分建立维修档案，做好电梯维护保养的相应资料管理工作，记录应该符合特种设备安全技术规范要求；维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整，更换易损件等工作时都应有详细的记载。5检查相关记录、日常检查每发现一项不符合扣0.5分协助电梯使用单位（物业管理公司）制定电梯安全管理制度和应急预案；并每半年至少针对维保的不同类型进行一次电梯应急演练。5检查相关记录、日常检查每发现一项不符合扣2分其它（10分）维保公司需按国家相关法律法规的要求对驻派人员购买劳动保险和安全防护险5上报相应凭证每发现一项不符合扣1分维保公司相应工作人员及长驻派人员需保守在服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等；5日常检查每发现一项不符合扣2分（2）考核结果的运用每月考核结果在95分以下的，每低于1分扣除当月服务费500元。成交供应商考核连续两次未达80分及以上的或一年内有三次考核未达80分及以上的，采购人将解除合同。第三篇项目商务需求一、服务期限及服务地点（一）服务期限：合同签订之日起壹年，合同签订之日起5日内正式入场。（二）服务地点：重庆市公安局沙坪坝区分局。二、报价要求（一）本次报价须为人民币报价，报价包含提供服务所发生的所有成本费用。包括派驻维保人员的员工工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费等；维护保养所需的工具设备、维修维保材料费等；响应供应商管理、安全、利润、税金及政策性文件所规定的响应供应商应为其支付的各项应有费用。（二）成交价就是包干价，响应供应商应认真勘察维保现场，熟悉现场地形、周边环境等，了解一切可能影响投标报价的资料。一旦成交，成交供应商不得以任何理由提出额外赔偿，或降低质量等要求；（三）投标方需注明每台电梯每月的维修保养价格，并最后报出每一年的总价；（四）投标人需列出电梯维保的全部材料价格，并注明材料的生产厂家和品牌；（五）报价不包括电梯曳引机、曳引钢丝绳（钢带）更换，其他材料费均包含在内；（六）报价不包含重庆市技术监督局收取的每年检测费及其它费用。三、付款方式在确保维护设备正常运行的情况下采购人按季度支付维护保养服务费，每季末月结合考核运用情况，对本季度服务进行综合考核，考评合格后下一个季度首月支付上季度维护保养服务费，计价方式：合同金额÷4-考核扣款=当季维护保养服务费。四、质保期成交供应商提供的服务应符合国家有关技术标准，自合同签订正式入场后严格按照服务内容及服务标准保障维护保障工作。五、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用响应供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。六、售后服务要求（一）电话咨询中标人应当为采购人提供技术援助电话，解答采购人在使用中遇到的问题，及时为采购人提出解决问题的建议。（二）现场响应采购人遇到使用及技术问题，电话咨询不能解决的，现场派驻人员应在20分钟内到达现场，并及时排除故障；对于中标人派驻现场人员无法排除故障的，中标人应在4小时内增派人员到达现场（远郊区8小时内到达现场）进行处理，确保电梯设备正常工作；无法在12小时内解决的，应在24小时内使采购人能够正常使用。服务期内因售后服务不及时而造成重大损失和影响的，采购方有权拒绝支付余款。七、技术服务（含培训）要求培训分辅导性培训、链路维护培训，链路、机房交付过程中应随时提供辅导性培训。建设完成后，成交供应商应按照采购人要求，提供链路维护培训。辅导性培训：在施工现场对采购人参与工程建设的人员进行基础培训，培训内容包括链路的操作、使用、维护等，在实际工作中取得深刻的感性认识，强化培训效果。维护培训：使维护人员彻底掌握链路情况，为系统的长期稳定运行提供有力保证。培训时间不少于1日。八、验收标准和方法采购人组织相关人员对物业公司在本项目工作实际到场工作人员、物品配置等进行核实，并在项目实施过程中对项目实施情况进行不定期考核。九、保养要求1、成交供应商编制半月保养、月保养、季保养、年度保养计划及针对各项目电梯实际情况制订相应维保计划。2、成交供应商按保养计划对电梯进行维保工作。保养日期不能随意更改。如有特殊情况，成交供应商应提前一天书面通知采购人，在征得采购人同意后，方可更改保养日期。3、成交供应商严格按保养计划及计划的内容、标准进行保养，并在完成当日填写保养记录，交采购人人员逐条确认。确认资料交采购人一份。4、因为维护、保养不合格，导致设备、建筑物损坏、人身伤害事故等而产生的一切责任，由成交供应商承担。5、根据具体情况，成交供应商应对电梯的平稳性及舒适感进行不定期测试，并将测试结果及整改方案、结果书面告知采购人。十、违约责任1、成交供应商应按服务标准的约定，对采购人的VRV多联中央空调进行保养，如每少做一次服务，采购人将扣除合同总价的10%。2、对于非国家法定工作日期间成交供应商在接到采购人故障报修电话后，若超过1日没有上门维修，处以交供应商每日500元违约金。超过10日都还未解决的，采购人有权解除合同。3、如果成交供应商未按采购人要求在维保服务中漏项或缺失超过三次，采购人有权终止合同，且造成的后果由成交供应商自行承担，同时赔偿采购人的损失。4、履约期间有下列情况之一的，采购人有权终止合同，且造成的后果由乙方自行承担，同时赔偿采购人损失：（1）成交供应商未按投标文件及合同约定实施定期保养、季节性保养或者在维保服务中漏项或缺失超过三次的；（2）成交供应商考核连续两次未达80分及以上的或一年内有三次考核未达80分及以上的。5、如因成交供应商原因导致采购人发生损失或实现债权的，成交供应商承担采购人因实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、保全担保费、鉴定费等。十一、其他（一）响应供应商一但参与报价就视为对以上条款完全响应。（二）响应供应商在投标时需提供2022年以来类似电梯维护案例不少于两个。（三）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。第四篇评审方法、评审标准、无效响应条款和项目终止条款一、评审方法评审工作由重庆市公安局沙坪坝区分局询价小组负责组织，询价小组根据在完全满足采购人的项目服务技术、商务需求且报价最低的原则确定成交供应商。响应文件报价相同的，按项目服务技术指标优劣顺序排列。二、评审标准询价小组按询价采购文件中规定的评审方法和标准，对资格性检查合格的响应文件进行项目服务技术、商务和经济评估。（一）资格性检查依据法律法规和询价采购文件的规定，对供应商响应文件中的资格证明等进行审查，以确定响应供应商是否具备响应资格（评审时由评审专家对各响应供应商进行资格性审查，符合询价采购文件资质要求的响应文件方可进入下一轮响应程序），具体标准为：1．资质文件：（1）具有独立承担民事责任的能力（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供基本资格条件承诺函）2.特定资格条件：（1）响应供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程三级及以上资质。（2）响应供应商具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（二）项目服务技术文件和商务文件评定询价小组对符合资格条件的响应供应商进行项目服务技术文件和商务文件进行评定，具体内容如下：1.项目服务技术（质量）文件（1）响应项目服务技术要求。（2）项目服务技术条款对照表。2.商务文件（1）服务期、地点。（2）报价要求。（3）付款方式。（4）质保期。（5）知识产权。（6）售后服务要求。（7）技术服务（含培训）要求。（8）验收标准和方法。（9）保养要求（10）违约责任（11）其他（三）经济文件1.响应函。2.报价一览表。3.分项报价明细（根据报价要求投标人自拟）（1）本次报价须为人民币报价，报价包含提供服务所发生的所有成本费用。包括派驻维保人员的员工工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费等；维护保养所需的工具设备、维修维保材料费等；响应供应商管理、安全、利润、税金及政策性文件所规定的响应供应商应为其支付的各项应有费用。（2）成交价就是包干价，响应供应商应认真勘察维保现场，熟悉现场地形、周边环境等，了解一切可能影响投标报价的资料。一旦成交，成交供应商不得以任何理由提出额外赔偿，或降低质量等要求；（3）投标方需注明每台电梯每月的维修保养价格，并最后报出每一年的总价；（4）投标人需列出电梯维保的全部材料价格，并注明材料的生产厂家和品牌；（5）报价不包括电梯曳引机、曳引钢丝绳（钢带）更换，其他材料费均包含在内；（6）报价不包含重庆市技术监督局收取的每年检测费及其它费用。5.供应商按不得低于采购文件提出的要求进行报价，报价高于本项目最高限价的为无效响应。三、无效响应（一）供应商不具备采购文件规定的基本资格条件或特定资格条件；（二）响应文件不按规定的格式、内容填写或未按规定上传的；（三）响应文件出现多个响应方案或响应报价的；（四）供应商的响应文件内容与采购项目要求有严重背离；（五）响应文件不能满足采购文件服务技术或商务要求的；（六）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（七）响应报价超出采购最高限价的；（八）经济文件未按规定进行签字和盖章的；（九）出现不符合必须强制执行的国家标准的；（十）响应文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受条件的；（十一）资质文件内容复印不清楚，询价小组无法确认其内容。四、项目终止条款出现下列情形之一的，采购人应当终止询价采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；五、重新采购的情形本项目在第一次询价采购过程中符合询价要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的应重新进行采购。第二次采购过程中合格供应商为1家以上（含1家），采购人按本询价文件约定的评审方式确定成交供应商。第五篇供应商须知1.4一、响应费用无论响应结果如何，所有与本项目响应有关的费用均应由响应供应商自行承担。二、响应供应商（一）合格响应供应商条件合格响应供应商应完全符合询价采购文件第一篇中规定的响应供应商资格条件，并对询价采购文件做出实质性响应。（二）响应供应商的风险响应供应商没有按照询价采购文件要求提供全部资料，或者响应供应商没有对询价采购文件在各方面做出实质性响应，可能导致响应被拒绝或评定为无效响应。三、询价采购文件询价采购文件是响应供应商编制响应文件的依据，是询价小组评判依据和标准。询价采购文件也是采购人与成交供应商签订合同的基础。（一）询价采购文件由询价采购邀请书；采购项目名称、项目服务技术参数要求及维保要求等；商务要求；供应商须知；评审方法、评审标准、无效响应条款和项目终止条款、合同格式、响应文件格式等七部分组成。（二）采购人对询价采购文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是询价采购文件不可分割的部分。（三）本采购项目所有补遗文件一律在本询价文件发布平台发布，请各供应商注意下载，同时采购单位将视同供应商已收到本项目采购补遗文件。四、响应文件响应供应商应当按照询价采购文件的要求编制响应文件，并对询价采购文件提出的要求和条件做出实质性响应。响应文件除签名外，其余所有内容必须由电脑打印，禁止手写。（一）响应文件组成响应文件由供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，响应供应商应按照第七篇“响应文件格式”规定的内容组织编写并按第五篇“供应商须知”规定的内容组织编写响应文件。（二）联合体本项目采购不接受联合体响应。（三）响应文件有效期响应文件及有关承诺文件有效期为评审时间起90天内。（四）上传响应文件应包含以下内容：资质部分、项目服务技术、商务部分、经济部分（格式见询价采购文件第七篇）。（五）响应报价1.响应供应商应严格按照“响应文件格式”中“报价一览表”、“分项报价明细表”（如果有）和“响应函”的格式填写报价。2.本项目只接受一次响应报价。（六）修正错误若响应文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：1.报价一览表总价与响应报价明细表汇总数不一致的，以报价一览表为准；2.响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；4.单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；5.对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。响应小组按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应供应商响应报价，响应供应商同意并签字确认后，调整后的响应报价对供应商具有约束作用。如果响应供应商不接受修正后的报价，则其响应将作为无效响应处理。（七）响应文件的递交响应文件应加盖公章，并生成PDF文件上传询价文件发布的平台。（格式不正确的视为废标处理）五、评审（一）询价小组询价小组主要对各响应供应商的资质文件、服务技术文件、商务文件和经济文件等进行评判。（二）评审方法和依据评审方法采取最低价评标法进行评审，根据在完全满足采购人的资质文件、技术文件和商务文件的需求且报价最低的原则确定成交供应商。六、成交（一）成交供应商的确定：1.“第二篇采购项目名称、服务技术参数及维保要求等”有一条及以上不能满足询价采购文件要求的响应供应商将失去成为成交供应商的资格。2.“第三篇商务要求”有一条及以上不能满足询价采购文件要求的响应供应商将失去成为成交供应商的资格。3.询价小组认为，排在前面的成交候选人的响应报价明显低于其他通过符合性审查响应供应商报价，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面证明，并提交相关证明材料；响应供应商不能证明其报价合理性的，询价小组可以取消该成交候选人成为成交供应商的资格，按顺序由排在后面的成交候选人递补，以此类推。4．询价小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求响应供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。响应供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。5.询价小组将依照评审办法，并根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的原则确定成交供应商。（二）成交供应商变更1.若第一成交供应商候选人放弃成交资格、或因不可抗力不能履行合同、或未依据询价采购文件在规定期限内提交履约保证金的，采购人应当确定排名第二成交供应商候选人为成交供应商。排名第二成交供应商候选人因上述原因不能签订合同的，采购人应当确定排名第三成交供应商候选人为成交供应商。排名前三名的成交供应商候选人均不能签订合同的，采购人应当重新采购。2.成交供应商无充分理由放弃成交资格的，采购人将情况报财政部门，财政部门将根据74号令第五十四条的规定对违规成交供应商进行处罚。七、响应供应商对成交结果的质疑、投诉（一）质疑内容、时限1.响应供应商对询价采购文件如有异议，应在询价采购文件规定时间内以书面形式向采购人提出质疑，并附相关证明材料。2.响应供应商对成交结果有异议的，应当在成交结果公示发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人提出质疑，并附相关证明材料。3.响应供应商对采购文件中响应供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可向采购人提出质疑。（二）质疑答复采购人将按照《重庆市政府采购供应商质疑投诉处理暂行规定》的相关规定对质疑内容作出答复和处理。（三）投诉供应商对采购人的答复不满意或者采购人未在规定时间内答复的，可在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向同级财政部门投诉。八、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。（二）询价采购文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，采购人将按照相关法律法规处理。（四）采购人不得向成交供应商提出超出询价采购以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离询价采购确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。第六篇合同格式沙坪坝区政府采购货物/服务购销合同合同编号：Z2025****1.4.1.1.（本合同格式为样本，以实际签订合同为准）甲方（需方）：重庆市公安局沙坪坝区分局乙方（供方）：*****************甲乙双方根据重庆市公安局沙坪坝区分局大楼采购****项目询价结果及相关询价文件，经协商一致，订立本合同，供双方共同遵守：：一、甲方采购的项目名称及中标金额(任务编号:)采购项目名称：*********，合同金额****元，大写：****（此报价含产品、运输、安装、调试及使用培训等所有费用）。二、项目名称、规格、数量及价格序号名称品牌及型号数量单位单价（元）总价（元）1 合计小写： 元，大写： 技术参数详见合同附件(中标单位把分项报价清单放上去，表格可扩展)三、物品的质量技术标准及售后服务（一）乙方提供的产品及其安装质量均应符合国家规定的标准，且不得低于乙方所承诺的质量指标；（二）乙方提供的产品，质保期为年，从验收合格之日起计算。在质保期内，乙方免费上门更换一切在正常运行情况下损坏的零配件，并保证为原厂产品；（三）电话咨询乙方应当为甲方提供技术援助电话，解答甲方在使用中遇到的问题，及时为采购人提出解决问题的建议；售后服务电话：联系人：（四）现场响应甲方遇到使用及技术问题，电话咨询不能解决的，乙方应在4小时内到达现场（远郊区8小时内到达现场）进行处理，确保产品正常工作；无法在12小时内解决的，应在24小时内提供备用产品，使甲方能够正常使用。质保期内因售后服务不及时而造成重大损失和影响的，甲方有权拒绝支付余款；四、交付和验收（一）交货：乙方在合同生效之日起***日内，将货物免费送至甲方指定地点安装调试并进行验收。送货地址：****联系人：***联系电话：***（二）验收（1）所送设备的技术参数与招投标的参数相一致，试运行期间性能指标达到或超过规定的标准；（2）在性能测试和试运行期间所暴露的问题已获得令采购方满意的解决；（3）技术规范要求中提到的技术资料、工具、配件等已经按规定的数量移交完毕；（4）按招标参数表中需要有检测报告的必须提供；（5）送货的产品规格、数量、技术参数应与合同约定一致，乙方若未经甲方批准擅自改变标准送货的，甲方有权对此部分货品不予验收和付款。（三）培训要求（1）培训目的，本项目所涉及现场使用及维护人员能全面地了解设备，增强维护和使用设备的技能，而且能完全胜任所承担的工作，确保设备安全可靠地运行。必须做详细的培训方案，提供整个设备的技术说明、操作说明和相关的文档之外，还将负责组织对现场设备管理维护人员进行全面高质量的培训；（2）培训内容主要包括设备结构、工作原理、控制工艺等理论培训及设备操作规程、现场操作、设备的维护保养工作、设备安装调试、设备运行参数调整、设备故障排除等内容。（3）培训对象，现场设备管理、使用、维护人员；五、货款的结算（一）结算依据：采购合同、乙方销售发票原件、甲方出具的验收合格通知书。（二）结算方式：收到中标通知书后3个工作日内乙方按合同金额5%提交履约保证金，验收合格后履约保证金转为质保金。本项目完工并验收合格后由沙区财政局支付合同总金额100%的货款。六、质保金的退还质保金在产品安装完毕验收合格且质保期满，售后服务良好，无质量和服务问题，一个月内无息退还。七、违约责任（一）若非甲方原因，乙方不能按时交货并进行安装的，处以每日合同金额5‰，总共不超过合同金额10%的违约金。若超过30日乙方还不能交货验收的，甲方有权退货解除合同，并没收乙方履约保证金。（二）乙方所供的货物规格、质量以及安装调试等不符合国家法律法规、合同和采购文件所要求，应由乙方负责包修、包换或退货。（三）乙方不按合同、采购文件和乙方响应文件中的技术标准和商务标准约定供货的，甲方有权退货或不予验收；经甲方提出后乙方拒不整改的，甲方可以解除合同并没收乙方履约保证金。（四）若乙方无正当理由放弃供货的，甲方没收乙方履约保证金，并处以合同金额10%违约金。（五）质保期内，出现质量问题乙方不及时解决或乙方未按合同约定的服务措施及时提供售后服务的，每发生一次扣除质保500元。八、不可抗力甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议的解决（一）本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。（二）按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。十、监督和管理（一）合同订立后，双方经协商一致需变更合同实质性条款或订立补充合同的，必须先征得政府采购监督管理部门同意，并送其备案。（二）甲乙双方均应自觉配合有关监督管理部门对合同履行情况的监督检查，如实反映情况，提供有关资料；否则，将对有关单位、当事人按照有关规定予以处罚。十一、附则（一）采购文件、乙方投标文件及澄清说明文件都是本合同的组成部分，甲、乙双方必须全面遵守，如有违反，应承担违约责任。（二）本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰分，同具法律效力。（三）本合同自签订之日起生效。（四）合同附件。甲方（需方）：重庆市公安局沙坪坝区分局乙方（供方）： *****地址：重庆市沙坪坝区都市花园东路7号联系电话：023-63755217授权代表：开户名称：重庆市沙坪坝区财政局开户银行：重庆农商行沙坪坝支行开户账号：0304010120110000049在交纳质保金时请在交款用途和备注中注明（381001+项目名称+保证金）地址： ****电话：****开户银行：****账号：****授权代表：****签订时间：年月日签订地点：重庆市公安局沙坪坝区分局第七篇响应文件格式一、资质文件（一）营业执照复印件（二）法定代表人身份证证明书（格式）采购项目名称：致：重庆市公安局沙坪坝区分局：（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日（附：法定代表人身份证复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）采购项目名称：致：重庆市公安局沙坪坝区分局：（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的响应、响应、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人签名：供应商法定代表人签名：（附：被授权人身份证复印件）（供应商公章）年月日（四）缴纳税收和社会保障金证明材料；（五）参加本项目采购活动基本资格条件承诺函：基本资格条件承诺函致(采购人名称):(投标人名称)郑重承诺:1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审(评标)环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。(投标人公章)年月日（六）特定资格条件证书或文件复印件（原件备查，如果有）二、经济文件（一）响应函重庆公安局沙坪坝区分局：根据贵方为（采购项目名称），编号为询价采购文件的邀请，法定代表人或授权代理人（姓名）代表（响应供应商名称、地址）对本次采购项目的（项目名称）进行响应。据此函，签字代表宣布同意如下：1.本次我方响应报价为人民币：元（小写金额），即（大写金额）。2.我方将按询价采购文件的规定及要求履行合同责任和义务。3.如果在规定的响应截止时间之后，我方撤回响应文件、或成交后放弃成交资格、不按询比采购文件规定签订和履约合同，同意贵方对我方的处罚，没收我方的投标保证金。4.我方同意提供按照贵方可能要求的与其采购有关的一切数据或资料。响应供应商法定代表人（或授权代理人）签字：响应供应商名称并盖单位公章日期：年月日（二）报价一览表采购项目名称：供应商全称分包号/序号响应项目名称数量响应报价（小写）单位（元）交货时间响应报价（大写）： 元整备注：不得高于本次采购人给定的响应最高限价，报价高于本限价的为无效响应。响应供应商：法人授权代表：（响应供应商公章）（签字或盖章）年月日说明：1．报价一览表按分包填列，每一分包单独一张报价一览表；2．若采购项目未分包，则报价一览表上“分包号”一栏不需填写。（三）分项报价明细表（如果有，格式自拟）说明：1、请供应商完整填写，没有填写或填列不完整的按无分项报价明细处理；2、计价单位以“元”或“万元”计。3、货物类采购项目，分项报价表中必须注明所投产品的品种、品规。三、服务技术和商务文件（一）服务技术（质量）文件1．响应服务技术参数维保介绍、生产厂家；2．服务技术条款对照表；货物名称采购文件主要服务技术参数维保要求响应文件应答服务技术参数维保要求备注备注：此表可扩展。（二）商务文件1.交货期；2.质保期；3.付款方式；4.售后服务要求；5.验收标准和方法；6.验收；7.其它；8.商务条款对照表。产品名称采购文件商务条款响应文件商务应答条款备注备注：此表可扩展。附件一：政府采购质疑书一、质疑供应商供应商：（名称、地址、邮政编码、联系方式等）法定代表人：（姓名、身份证号码）委托代理人：（姓名、地址、联系方式等）二、被质疑人采购人：（名称、地址、联系方式等）采购项目经办人：（姓名、联系方式）三、质疑事项（供应商）认为（采购项目名称、编号，合同编号）的采购文件（采购过程或中标、成交结果）使我公司合法权益受到损害，现向你单位提出书面质疑。（一）质疑事项：（列举具体质疑事项）。（二）事实依据、法律依据：（质疑事项的违规事实、违反的法律法规条款）。（三）诉求：（请求办理事项）。附件：相关证明材料（法定代表人或主要负责人签章）（供应商公章）年月日法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维护保养服务 电梯维修和保养服务 消防电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
