综治中心提质改造招标公告（拉萨高新区管委会综治办2025）
拉萨高新区综治办关于综治中心提质改造项目施工单位招标代理机构比选的公告
根据
拉萨高新区管委会
2025年第
10
次
主任办公会议纪要精神
，为进一步推进该项目建设，
现通过公开比选方式选定一家招标代理机构，
项目
总投资
335.39
万元
（详见项目概算审核汇总表）
，
比选
人为拉萨高新区（柳梧新区）管理委员会。
一、响应人应具备的条件
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺函）；
（二）具有完全承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺或2024年度经审计的财务报告）；
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺）；
（五）有依法纳税和社会保障资金的良好记录，提供纳税凭证和缴纳社保证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；
（六）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；
（七）法律、行政法规规定的其他条件，在提交响应文件截止之日前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动（提供截图）；
（八）已按照要求实行名录登记管理，且在西藏政府采购网登记的政府采购代理机构（提供截图）；
（九）不接受联合体（提供承诺函）；
（十）区外企业需提供登记备案表。
二、比选评审标准
三、报价要求：
控制价：20972元以内（第三方支付，即中标单位）
四、相关要求
（一）处于自治区财政厅暂停采购代理业务期间的代理机构不得参与；
（二）不按照要求提供材料的不参加本次比选。
五、报名程序
（一）报名时间：2025年8月29日至2025年9月2日（9:30至13:00，15:30至18:30）三个工作日内。报价文件递交截止日期为2025年9月2日18:30，地点为拉萨高新区管委会综治办4110室（统战、宗教办），请确保截止日期前将文件送达我办，逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，将不予受理。
（二）响应形式：
1.响应文件内容包含响应条件需提供的资料以及对应的比选规则需提供的资料，所有资料需加盖公章。响应文件对应比选规则可自拟格式，但需制作评分索引和目录，做到评分索引页码对应准确、目录清晰完整；
2.响应文件应用A4纸打印，装订成册，胶装，并由法定代表人或其授权代理人在规定处签字并盖公章；
3.需提交纸质版2套（正本1套，副本1套）所有资料密封在一个封套内，并在封套的封口处加盖公章。
六、联系方式
单位：拉萨高新区管委会综治办。
地址：拉萨高新区管委会5号楼4110办公室。
联系电话：0891-6844303
监督电话：0891-6855006
拉萨高新区管委会综治办
2025年8月29日
责任编辑：赵文娟
评分项目分值评分细则企业资质与信誉20分1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含招标代理相关业务，得5分；2.具备有效的工程招标代理机构甲级资质（若有新资质标准，按最新对应资质），得5分；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺或2024年度经审计的财务报告），提供经审计财务报告且数据良好得5分，未提供得0分；4.已按照要求实行名录登记管理，且在西藏政府采购网登记的政府采购代理机构（提供截图）提供有效登记截图得5分，未提供得0分。信用与合规10分参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函），提供有效承诺函得5分，未提供得0分；在提交响应文件截止之日前，未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图），提供有效截图且无失信记录得5分，截图不全或有失信记录得0-5分；业绩经验20分1.提供2022年1月1日至今已完成的类似建筑工程项目招标代理业绩,每提供一个得5分,满分15分。（需提供委托代理合同、中标通知书和中标公告网页截图等证明材料，缺一不可，否则不计分）。2.上述类似业绩中，单个项目中标金额达到500万元及以上的，每个额外加1分，满分5分。团队能力25分1.项目负责人（10分）：具有中级及以上工程类相关职称，且从事招标代理工作满5年及以上，得5分；满8年及以上，得8分；满10年及以上，得10分。需提供职称证书、劳动合同、社保缴纳证明等材料。2.项目组成员（15分）：除项目负责人外，团队成员具有招标采购专职从业人员能力考评证书，每人得2分；具有造价工程师、注册建造师等工程类相关证书，每人得3分。成员专业涵盖工程、经济、法律等相关领域，专业配备合理得3-5分。团队总人数不少于10人，每少一人扣2分。需提供人员清单、身份证复印件、相关证书复印件、近半年社保缴纳证明复印件，加盖公章，未提供或提供不全不得分。服务方案15分1.整体服务方案（8分）：包含招标流程策划、进度计划安排、质量保障措施等内容，内容详细、合理、科学，完全符合项目需求，得6-8分；内容较完整、基本满足需求，得3-5分；内容简单、存在不足，得1-2分；2.档案管理方案（4分）：有完善的招标档案管理制度和流程，保证档案资料的完整性、准确性和可追溯性，得2-3分；制度较完善，得1分；3.后续服务承诺（3分）：承诺在招标完成后提供后续咨询服务、协助处理可能出现的问题等，服务承诺明确、可行，得2-3分；承诺较简单，得1分。报价10分以“最低价分值最高”的原则，以最低报价为基准计算得分，通常采用线性比例法（最低价得满分，其他报价按与最低价的比例折算得分)得分=满分×（最低价报价/投标人报价）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本综治中心提质改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
