商业楼建设招标公告（瑞丽农场集团有限责任公司2025）
瑞丽市瑞丽农场集团瑞宏路5-1号商业楼建设项目资格预审公告
招标概况
招标项目名称：
瑞丽市瑞丽农场集团瑞宏路5-1号商业楼建设项目
资金来源：
国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %
建设规模：
项目总建筑面积为：2960.33㎡；其中：1号楼建筑面积为2264.17㎡，地上五层框架结构，一层层高为4.5m，二至五层层高均为3.6m，楼梯盖层高为4.5m，建筑高度为23.4m，室内外高差0.3 m，最大单跨跨度为8.2m； 2号楼建筑面积为696.16㎡，地上二层框架结构，一层层高为4.5m，二层层高为3.6m，楼梯盖层高为3m，建筑高度为11.1m，室内外高差0.3 m，最大单跨跨度为7.8m；附属工程包含：成品消防水池、室外硬化及绿化、室外强弱电预埋及给排水和室外消防工程，具体招标范围详见图纸和工程量清单及编制说明。
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
施工
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格预审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
瑞丽市公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2025-08-30 08:00
监督部门及联系方式：
行业监督部门：瑞丽市住房和城乡建设局 联系电话：0692-4141416； 综合监督部门：瑞丽市公共资源交易管理局 联系电话：0692-4152505；纪检监督联系电话：0692-12388
评审办法：
本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人数量多于7家时，通过资格预审的申请人数量限定为7家。
备注：
本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）和云南省建设监管公共服务平台（https://jgycx.ynjzjgcx.com/）上同步发布。
招标人与招标代理
建设单位：
瑞丽农场集团有限责任公司
经办人：
谷钧
办公电话：
18608824594
招标代理机构：
德宏傲亿工程管理咨询有限公司
经办人：
张斌
办公电话：
18988239117
移动电话：
18988239117
详细公告内容
标段编号：
GC533100202500139001001
标段名称:
瑞丽市瑞丽农场集团瑞宏路5-1号商业楼建设项目
资审文件获取截止时间：
2025-09-04 18:00
递交资格申请文件截止时间:
2025-09-12 09:00
开标地点：
瑞丽市开标室
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
900 万元
本次招标内容：
项目总建筑面积为：2960.33㎡；其中：1号楼建筑面积为2264.17㎡，地上五层框架结构，一层层高为4.5m，二至五层层高均为3.6m，楼梯盖层高为4.5m，建筑高度为23.4m，室内外高差0.3 m，最大单跨跨度为8.2m； 2号楼建筑面积为696.16㎡，地上二层框架结构，一层层高为4.5m，二层层高为3.6m，楼梯盖层高为3m，建筑高度为11.1m，室内外高差0.3 m，最大单跨跨度为7.8m；附属工程包含：成品消防水池、室外硬化及绿化、室外强弱电预埋及给排水和室外消防工程，具体招标范围详见图纸和工程量清单及编制说明。
项目现场的具体位置和周边环境：
瑞丽市瑞宏路5-1号
计划工期(日历天)：
270
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
建筑工程施工总承包三级及以上资质
拟派项目经理最低资格等级：
二级
拟派项目经理专业：
建筑工程专业注册建造师
项目负责人资格：
应具有贰级及以上建筑工程专业注册建造师证书、安全生产考核合格证书（安全B证，在有效期内）、是本单位的在职人员，未担任其他在建工程项目的项目经理。 资格预审结束前，由瑞丽市住房和城乡建设局质量安全监督管理股对申请人的拟任项目负责人是否有在建工程进行查询，如有，则资格审查不予通过。
业绩要求：
2020年至今具有一项（含一项）以上房屋建筑工程的施工业绩,业绩应附合同和工程竣工验收备案登记表。新公司成立至本项目公告发布不足一年的企业，业绩不作为资格评审标准，新公司成立时间以首次取得施工资质证书时间为准。
其他：
无
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
公告.pdf
2025-08-29 11:33:07
瑞丽市瑞丽农场集团瑞宏路5-1号商业楼建设项目资格预审公告(代招标公告）1．招标条件本招标项目瑞丽市瑞丽农场集团瑞宏路5-1号商业楼建设项目已由瑞丽市行政审批局根据《企业投资项目核准和备案管理条例》《云南省企业投资项目核准和备案管理办法》及相关规定，已完成备案（备案号【项目代码】:2408-533102-04-01-675926）。资金来源：自有资金。招标人为瑞丽农场集团有限责任公司，招标代理机构为德宏傲亿工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目名称：瑞丽市瑞丽农场集团瑞宏路5-1号商业楼建设项目2.2建设地点：瑞丽市瑞宏路5-1号。2.3建设规模：项目总建筑面积为：2960.33㎡；其中：1号楼建筑面积为2264.17㎡，地上五层框架结构，一层层高为4.5m，二至五层层高均为3.6m，楼梯盖层高为4.5m，建筑高度为23.4m，室内外高差0.3m，最大单跨跨度为8.2m；2号楼建筑面积为696.16㎡，地上二层框架结构，一层层高为4.5m，二层层高为3.6m，楼梯盖层高为3m，建筑高度为11.1m，室内外高差0.3m，最大单跨跨度为7.8m；附属工程包含：成品消防水池、室外硬化及绿化、室外强弱电预埋及给排水和室外消防工程。2.4工期：270日历天。2.5投资额：项目估算总投资900万元，其中：自有资金900万元2.6招标范围：项目总建筑面积为：2960.33㎡；其中：1号楼建筑面积为2264.17㎡，地上五层框架结构，一层层高为4.5m，二至五层层高均为3.6m，楼梯盖层高为4.5m，建筑高度为23.4m，室内外高差0.3m，最大单跨跨度为8.2m；2号楼建筑面积为696.16㎡，地上二层框架结构，一层层高为4.5m，二层层高为3.6m，楼梯盖层高为3m，建筑高度为11.1m，室内外高差0.3m，最大单跨跨度为7.8m；附属工程包含：成品消防水池、室外硬化及绿化、室外强弱电预埋及给排水和室外消防工程，具体招标范围详见图纸和工程量清单及编制说明。2.7质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。2.8资格审查方式：资格预审。3．申请人资格要求3.1资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。3.2企业安全生产许可证：在有效期内。3.3企业业绩要求：2020年至今具有一项（含一项）以上房屋建筑工程的施工业绩,业绩应附合同和工程竣工验收备案登记表。新公司成立至本项目公告发布不足一年的企业，业绩不作为资格评审标准，新公司成立时间以首次取得施工资质证书时间为准。3.4财务要求：提供2024年经社会审计机构审计的财务报告及财务报表。新公司成立至公告发布不足一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。3.5信誉要求：①未被“中国执行信息公开网”网站将相关主体列为失信被执行人，（查询中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）-失信被执行人查询－输入法定代表人和身份证号码，公司名称和代码证－查询）；②2022年1月1日至今（近三年）没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；③2022年1月1日至今（近三年）没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结；④2022年1月1日至今（近三年）没有发生恶意拖欠农民工工资问题。投标人对①要求的附相关查询结果截图。投标人对上述②至④要求作出承诺，并对所承诺内容的真实性负责，承诺承担由此带来的法律责任。3.6项目经理：应具有贰级及以上建筑工程专业注册建造师证书、安全生产考核合格证书（安全B证，在有效期内）、是本单位的在职人员，未担任其他在建工程项目的项目经理。资格预审结束前，由瑞丽市住房和城乡建设局质量安全监督管理股对申请人的拟任项目负责人是否有在建工程进行查询，如有，则资格审查不予通过。3.7拟投入主要施工机械设备情况：具有完成本项目所需要的各类施工机械设备。3.8施工技术负责人资格要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称，是本单位的在职人员。3.9项目管理机构及人员：具备承包本工程相适应的施工现场管理人员,投入人员必须为本公司在职人员，项目管理机构及人员至少须包括项目专职施工技术负责人、施工项目负责人（项目经理）、施工员、安全员、质量员各一名；兼职材料员、机械员、资料员、劳务员、标准员各一名，所有人员需持证上岗，符合《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准(DBJ53T-69-2014)》要求。3.10联合体要求：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。3.11投标人资料真实有效承诺书：提供承诺书。3.12其他要求：①营业执照：投标人必须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的独立法人；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。4．资格预审方法本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人数量少于7家或只有7家时，招标人应当邀请全部合格的申请人参加投标，当通过详细审查的申请人数量多于7家时，通过资格预审的申请人数量限定为7家。5．资格预审文件的获取及递交5.1.1凡有意申请资格预审者，请于2025年8月30日08时00分至2025年9月4日18时00分在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）凭企业数字证书（CA）在网上获取电子资格预审文件及其他招标资料(电子资格预审文件，格式为*.BZBJ）。5.1.2电子资格预审申请文件的递交：在资格预审申请文件递交的截止时间2025年9月12日09时00分前，需在网上递交电子资格预审申请文件，具体要求如下：网上递交：网上递交需进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前完成所有电子资格预审申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传资格预审申请文件回执”，资格预审申请文件递交截止时间前未完成资格预审申请文件传输的，视为撤回资格预审申请文件。5.1.3开标时间：2025年9月12日09时00分。5.1.4开标地点：瑞丽市公共资源交易中心开标室（新建路2号政务服务管理局三楼）。5.1.5投标人可根据自身情况选择到现场解密或者网上远程解密资格预审申请文件。①现场解密：请各位投标人在投标截止时间（开标时间）前携带对资格预审申请文件进行加密的本公司企业CA数字证书或法定代表人CA数字证书参加资格预审会议，在会议现场对所资格预审申请文件进行解密。注意：只能用加密的CA数字证书对文件进行解密。由于投标人自身原因造成没有按时进行解密的，视为自动撤回资格预审申请文件；②网上远程解密：解密截止时间为下达解密命令后30分钟，由于投标人操作失误或自身原因造成没有按时进行远程解密的，视为自动撤回资格预审申请文件。远程解密开始后，投标人用企业CA数字证书加密的资格预审申请文件，可以直接对文件进行解密；使用法定代表人CA数字证书加密的资格预审申请文件，在远程解密前应先用企业CA数字证书进入，接到远程解密命令后，拔出企业CA数字证书并插入法定代表人CA数字证书后再进行解密资格预审申请文件。6．发布公告的媒介本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）和云南省建设监管公共服务平台（https://jgycx.ynjzjgcx.com/）上同步发布。7.监督电话纪检监督联系电话：0692-12388；行业监督部门：瑞丽市住房和城乡建设局联系电话：0692-4141416；综合监督部门：瑞丽市公共资源交易管理局联系电话：0692-4152505。8．联系方式招标人：瑞丽农场集团有限责任公司招标代理机构：德宏傲亿工程管理咨询有限公司地址：瑞丽市瑞宏路11号，地址：瑞丽市瑞宏路86-15号邮编：678600，邮编：678600联系人：谷钧，联系人：张斌电话：18608824594，电话：18988239117
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业楼建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
