中山市工程监理服务 旧路改造工程 道路工程 给水工程 雨水工程招标公告（中山市三乡镇城市更新和建设服务中心2025）
工程监理
关于为【琅环湖科创园9号路工程监理服务采购】公开选取【工程监理】机构的公告
2025-09-04 09:50 ，在广东省网上中介服务超市为中山市泰德信工程管理有限公司 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
中山市泰德信工程管理有限公司
采购项目名称
琅环湖科创园9号路工程监理服务采购
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4420001140553560202509011396
项目规模
投资额（￥29,482,100.00元）
所需服务
工程监理
服务内容
一、服务内容：本项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期（保修期）阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。1、施工准备阶段：从中选通知书发出到工程开工期间的工作。2、施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等。3、竣工验收及结算阶段：1）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。2）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。3）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人。4、资料归档阶段：编制、整理工程监理归档文件并报委托人。5、缺陷责任期（保修期）阶段：检查承包人剩余工程计划、检查已完成工程、确定缺陷责任及维修费用、督促承包人按合同规定完成竣工资料等。6、配合甲方完成工程管理等相关事项。二、服务要求：1、投资控制目标：按施工合同价款；2、进度控制目标：按施工合同工期；3、质量控制目标：合格工程；4、施工安全控制目标：切实监督施工单位做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及建设行政主管部门有关安全检查标准执行，保证施工期间杜绝人身死亡事故、杜绝重大设备事故、重大质量事故及其他重大事故的发生。施工过程中若出现一般事故，接受按2007年6月1日起实施的《生产安全事故报告和调查处理条例》及2011年11月1日起施行的《国家安全监管总局关于修改<
罚款处罚暂行规定>部分条款的决定》进行处罚。5、文明施工控制目标：切实监督施工单位做好文明施工的各项措施，达到文明工地合格标准。文明施工按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）中有关文明施工的规定以及建设行政主管部门现行有效的有关规定执行。
生产安全事故报告和调查处理条例>
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
须具备有效的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级或以上资质。
其他要求说明：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（提供有效营业执照或其他组织证明材料复印件加盖公章） 2、须具备有效的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级或以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章） 3、需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台监理类别登记。（提供“中山市建设工程企业管理和诚信平台”监理类别登记记录或其他证明材料复印件加盖公章）
服务时限说明
暂定工期为342个日历天，具体以合同签订之日为始至竣工之日为止，缺陷责任期为期一年。
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
本项目采用监理费总报价及监理费费率报价，采购限价为368800元（含税）。（注：1、监理费总报价以元为单位，保留2位小数；2.监理费费率（%）= 监理费总报价（元）÷建安工程费用（23288100元）。3.监理费费率（%）按四舍五入保留2位小数。）本项目服务费为监理费率包干。投标报价费率即为中选单位的中选价费率。此费率乘以最终建安结算价作为工程结算的依据，且最终结算价不超过中选价。如工期延长或缩短，监理工期相应延长或缩短，监理费不予增减。中选价即为结算封顶价。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
广东协立工程咨询监理有限公司,广东启弘项目管理咨询有限公司,名扬宇恒工程管理集团有限公司,华夏城投项目管理有限公司,中天顺韵建设管理有限公司
选取理由
按照集团采购执行
截止报名时间
2025-09-04 09:50
业主单位咨询电话
中山市泰德信工程管理有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载
附件 中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf
琅环湖科创园9号路工程项目可行性研究报告的批复 中发改三乡投审（2023）110号.pdf
琅环湖科创园9号路工程可行性研究报告批复变更（调整）审批意见表.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2025-09-02
中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。中山市发展和改革局文件中发改三乡投审【2023]110号中山市三乡镇发展改革和统计局关于琅环湖科创园9号路工程项目可行性研究报告的批复中山市三乡镇城市更新和建设服务中心：报来“琅环湖科创园9号路工程”项目可行性研究报告审批申请及相关材料收悉。根据《中山市人民政府关于印发中山市政府投资项目管理办法的通知》（中府[2020〕86号）、《中山市人民政府关于印发中山市全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（中府[2019]86号）等有关规定，经审查，现就项目可行性研究报告批复如下：一、为推动我镇琅环湖科创园平台建设，提升园区交通路网通行能力。按照《中山市人民政府关于印发中山市工程建设项目审批制度改革实施方案（政府投资类）的通知》（中府函-1-[2019]99号）规定，结合《琅环湖科创园9号路工程投资估算》及评估报告、用地审核及规划选址等审查意见，同意建设“琅环湖科创园9号路工程”，项目代码2310-442000-19-01-698630，项目单位为中山市三乡镇城市更新和建设服务中心。二、项目建设地点：中山市三乡镇琅环湖科创园。三、项目建设规模及内容：项目位于琅环湖科创园内，9号路为旧路改造工程，南起小琅环路，北至民安路，道路等级为城市支路，设计速度30Km/h，道路长度约为945.871米，宽度为15米，路面结构为沥青混凝土路面，建设内容包括道路工程、给水工程、雨水工程、电缆沟及通讯管沟工程、照明工程、交通工程等。四、项目估算总投资2948.95万元，项目建设所需资金由镇级财政解决。五、项目单位应当选择具有相应资质的单位，严格按照本项目可行性研究报告批复的投资规模和建设规模进行初步设计、概算编制。初步设计确定的投资规模、建设规模不得超过本项目可行性研究报告批复的范围：概算总投资额不得超过本项目可行性研究报告批复的估算总投资。六、当项目概算投资（送审概算投资或审核概算投资）超过可行性研究报告批复估算投资的，需按照中府[2020]86号和中发改投资[2019]234号的规定办理。七、根据《关于印发不单独进行节能审查的行业目录的通知》（粤发改资环函[2017]6305号）规定，城市道路项目属于不再单—2—独进行节能审查的目录范围。请项目单位按照《固定资产投资项目节能审查办法》及省实施办法规定的要求及标准，在项目动工建设前完成项目节能报告编制工作，并在项目设计和建设阶段，优化项目节能设计，选用节能设备，落实节能措施，加强管理，实现节能目标。八、项目单位必须按照法律、法规规定，在完成项目建设用地、规划选址、环境影响评价、水土保持、林业等相关行政审批手续，并与建设用地权属人协商一致后，才能动工建设。九、项目的招标投标请严格按照国家和省、市的有关规定执行（招标核准意见见附件）。十、请项目单位依据本批复编制初步设计，待审查通过后，项目概算书报我局审批。附：招标核准意见中山市三乡镇发展改革和统计局2023年12月28日公开方式：主动公开抄送：市纪委监委，三乡镇人民政府，市统计局、财政局、人力资源社会保障局、自然资源局、住房和城乡建设局、市场监督管理局、生态环境局、水务局-3-附件：广东省工程招标核准意见表项目名称：琅环湖科创园9号路工程项目代码：2310-442000-19-01-698630招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程核准核准核准安装工程监理主要设备重要材料其他核准意见：一、本次申请范围：勘察、设计、建筑工程、监理、其他。二、依据《必须招标的工程项目规定》及相关规定，核准该项目建筑工程的招标范围为全部招标，招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。具体详见附表。三、项目招标人组织招标时，应按照国家和省有关招标投标法律、法规的规定执行。装准部门盖章2023年12月28日注：核准部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。中山市发展和改革局中山市政府投资项目可行性研究报告批复变更（调整）审批意见表审批意见表中发改三乡投审【2025]项目名称：琅环湖科创园9号路工程文号：2号可行性研究中发改三乡投审[2023]报告批复文项目代码：2310-442000-19-01-698630110号号：变更（调整）事项原项目批复内容变更（调整）为项目名称琅环湖科创园9号路工程项目单位中山市三乡镇城市更新和建设服务中心建设地点中山市三乡镇琅环湖科创园内建设内容9号路为旧路改造工程，9号路南起小琅环路，北至民安路，道路等级为城市支路，设计速度30Km/h，道路长度约为945.871米，红线宽度为15米，路面结构为沥青混凝土路面。建设内容包括道路工程、给水工程、雨水工程、电缆沟及通讯管沟工程、照明工程、交通工程等。项目位于中山市三乡镇，共包含1条市政道路。9号路为旧路改造工程，南起小琅环路，北至民安路，道路等级为城市支路，设计速度30Km/h，道路长度约为945.871米，红线宽度为15米。工程建设内容主要包含：道路工程、给水工程、雨水工程、电缆沟及通讯管沟工程、照明工程、交通工程、海绵城市工程、其他工程等。项目总投资（万元）2948.952948.21审批机关意见：一、依据三乡镇党委会议纪要（2023]59号批复，结合项目投资估算报告（修编稿）及评估报告，同意变更项目建设内容和投资规模。三其余事项仍按照《中山市三乡镇发展改革和统计局关于琅环湖科创园9号路工程项目可行性研究报告的批复》（中发改三乡投审[2023）110号）执行。\\中山市三乡镇发展改革和统计局2025年01月09日备注：备注：—1-
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程监理服务 旧路改造工程 道路工程 给水工程 雨水工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
