燃气入户工程招标公告（漳州益民燃气有限公司2025）
关于 【
五福嘉园（二期）燃气入户工程（设计）】选取【
施工图设计（房屋市政工程）】的采购公告
发布时间: 2025-09-02 16:59:37
我平台将于2025-09-05 16:52:00为 漳州益民燃气有限公司 公开选取 施工图设计（房屋市政工程）中介服务机构，现将相关事项通告如下：
采购部门名称：
漳州益民燃气有限公司
工程项目名称：
五福嘉园（二期）燃气入户工程（设计）
项目预估造价（万元）：
210
服务事项：
施工图设计（房屋市政工程）
服务时限：
中选人收到中选确认书后五个工作日内签订书面合同，个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。
下浮范围（%）：
预算服务金额（元）：
72000元
折扣率：
1.00
实际服务金额（元）： 服务金额（元）：金额说明：
72000元
下浮比（%）：
金额说明：
固定单价为：45元/户。设计服务费暂定为7.2万元（1600户*45元/户=7.2万元），最终按实际安装户数乘以固定单价进行结算。不再另行支付其他费用。
服务内容：
设计人应对本项目进行设计工作，在签收本项目相关资料之日起或签订设计合同后15个工作日，保质保量出具施工图，设计人为本合同项目的服务从中标通知书发出之日起至工程竣工验收、结算归档备案止(该周期含设计及后续服务两阶段)。
选取中介方式：
随机选择_线上抽取
报名开始时间：
2025-09-03 16:42:00
截止报名时间：
2025-09-05 16:42:00
公开选取中介时间：
2025-09-05 16:52:00
资质要求：
星级要求：
三星及以上
项目实施负责人要求：
采购部门联系电话：
0596-6066270
是否是重点项目：
否
房屋工程建筑面积（包含地下室面积）是否达两万平方及以上：
否
道路工程路面（含中侧分带）面积是否达三千平方及以上：
否
其他类型工程的建安部分造价是否达五千万以上：
否
附件下载：
需求书.doc
其他说明：
无
规避情形：
无
规避中介：
无
特别提醒：
请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
漳州市工程项目网上中介服务平台已经向中介企业库符合条件的企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。
漳州市工程项目网上中介服务平台
时间：2025-09-02 16:59:37
五福嘉园（二期）燃气入户工程（设计）需求书1.项目名称：五福嘉园（二期）燃气入户工程（设计）2.项目概况：为实现给五福嘉园（二期）楼盘配套燃气设施，现涉及本项目居民住宅用户共计1580户（主体工程包括3#、4#、7#、8#、16#、17-1#、17-2#、19#、21#-28#）；（2）其他收费项目：小区内、商业店面、幼儿园、别墅预留开口等，涉及本项目用户暂按20户计。该项目预估建安费为210万元。3.服务内容及期限:设计人应对本项目进行设计工作，在签收本项目相关资料之日起或签订设计合同后15个工作日，保质保量出具施工图，设计人为本合同项目的服务从中标通知书发出之日起至工程竣工验收、结算归档备案止(该周期含设计及后续服务两阶段)。4.资质要求：具有工程设计市政行业（城镇燃气工程）且乙级工程设计行业资质及以上资质。5.合同价：本项目设计服务费暂定为7.2万元（1600户*45元/户=7.2万元），最终按实际安装户数乘以固定单价进行结算，不再另行支付其他费用。项目设计费履约保证金为7.2万元*10%=0.72万元。6.联系方式采购人：漳州益民燃气有限公司地址：漳州市龙文区下洲花园城投运营集团办公区3楼电话：18350320305联系人：林工2025年9月1日GF—2015—0210合同编号：建设工程设计合同（专业建设工程）住房和城乡建设部制定制定国家工商行政管理局第一部分合同协议书发包人（全称）：设计人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程批准、核准或备案文号：。3.工程内容及规模：4.工程所在地详细地址：福建省漳州市高新技术开发区。5.工程投资估算：约万元人民币，其中建安费约为万元人民币。6.工程主要技术标准：。二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：。2.工程设计阶段：燃气施工图设计。3.工程设计服务内容：设计文件质量、内容和深度应符合国家现行有关规范及业主要求。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期设计周期：自合同签订且发包人提供完整设计资料起20日历日。具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：本项目固定包干_（工程元/户，最终按实际安装户数乘以固定单价进行结算），此费用包含与本项目设计相关的一切费用及所有税费。设计费除甩项外，不随国家政策、法律、法规、标准及市场因素的变化而进行调整。以上费用包含本工程计划范围及内容内所有服务项目的费用。2.签约合同价为：暂估人民币（大写）：。五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：。设计人项目负责人：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如有）；（4）投标函及其附录（如有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如有）；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点1.订立时间：年月日。2.订立地点：福建省漳州市。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自双方盖章签字起生效。十二、合同份数本合同正本一式肆份、副本一式贰份，均具有同等法律效力，发包人执正本贰份、副本壹份，设计人执正本贰份、副本壹份。发包人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）组织机构代码：纳税人识别码：地址：邮政编码：电话：开户银行：账号：时间：年月日发包人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）组织机构代码：纳税人识别码：地址：邮政编码：电话：开户银行：账号：时间：年月日设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）组织机构代码：纳税人识别码：地址：邮政编码：电话：开户银行：账号：时间：年月日设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）组织机构代码：纳税人识别码：地址：邮政编码：电话：开户银行：账号：时间：年月日第二部分通用合同条款“通用合同条款”内容见《通用本》第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释1.1.1合同1.1.1.8其他合同文件包括：①招标文件及其答疑纪要、补充通知等；②投标文件；③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：1.《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3.建设工程批准文件。1.4技术标准1.4.1适用于工程的技术标准包括：按现行国家、福建省、漳州市技术规范、标准、规程及有关行业标准、规范、规程进行设计。发包人负责在签订合同后向设计人提供本项目相关文件和企业标准，设计人自行购买现行国家、地方规范和标准并承担费用，设计人应认真阅读并在实际设计中执行。1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/；提供国外技术标准的名称：/；提供国外技术标准的份数：/；提供国外技术标准的时间：/；提供国外技术标准的费用承担：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：（1）合同协议书（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）中标通知书；（5）投标函及其附录；（6）发包人要求；（7）技术标准；（8）发包人提供的上一阶段图纸（如有）；（9）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。1.6联络1.6.1发包人和设计人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6.2发包人和设计人联系信息发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：；发包人指定的联系电话及传真号码：；发包人指定的电子邮箱：；设计人接收文件的地点：；设计人指定的接收人为：；设计人指定的联系电话及传真号码：；设计人指定的电子邮箱：。1.8保密保密期限：长期，合同履约完毕后仍需履行保密义务。2.发包人2.1发包人一般义务2.1.3发包人其它义务：（1）发包人按本合同附件2的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。（2）发包人应保护设计人的投标书、设计文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。2.2发包人代表发包人代表姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人更换发包人代表的，应当提前1天书面通知设计人。2.3发包人决定2.3.2发包人应在3天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。3.设计人3.1设计人一般义务3.1.1设计人不需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1.3设计人其他义务：（1）设计人应按国家技术规范、标准、规程、发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果及相关资料文件，确保所有技术指标控制在控制性详细规划文本要求范围之内，并对其负责。（2）设计人采用的主要技术标准是：按现行国家、福建省、漳州市技术规范、标准、规程进行设计。（3）设计人应按本合同附件3的内容、进度及份数向发包人提交设计成果、相关资料文件及可编辑的电子文件。（4）设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。（5）设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，设计人应赔偿发包人损失。（6）如果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，设计人的主要设计人员及项目负责人未经发包人同意不得变更，发包人同时有权要求调换其认为不能达到服务要求的人员，设计人应当及时调换。（7）施工图设计在确定主要技术方案前须经过比较，关键技术环节需由设计人组织方案比较论证会，向发包人提出方案比较报告书，并经专家或发包人或主管部门审核通过后方可实施。（8）免费为其他二次设计提供技术支持与服务，协助其通过政府有关部门的设计审查。除非发包人在合同中或设计任务书中明确由发包人委托其它单位二次设计或发包人自理，否则施工图中不得出现“建设单位自理”、“建设单位委托其它单位二次设计”等字样，设计人不得甩项。（9）本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂家、供应商。设计人应根据发包人确定的设备及时调整设计,设计人所选用的材料必须安全、适用（适用于周围环境）、无缺陷，且所选用的材料在市场上易采购。（10）设计过程中设计人与发包人紧密配合，如发包人或发包人的上级主管部门的专业工程师就本项目各专业提出相关的设计指导意见，只要该指导意见不违背国家或地方法律、法规或规范要求，设计人必须予以采纳，并在设计图纸中得到落实，否则视为设计人违约，由此给发包人造成的经济损失由设计人进行全额赔偿。（11）如果由设计人设计施工图纸，设计人应明确项目负责人，项目负责人应全过程服务，设计人的主要设计人员未经发包人同意不得变更，发包人同时有权要求调换其认为不能达到服务要求的人员，设计人应当及时调换。设计人应积极配合现场施工的需要，协助发包人解决各种与设计有关的问题，参加本工程的质量事故分析、交工、竣工验收，提出质量事故相应的技术处理方案，配合质量监督部门校核工程是否按图施工；对施工单位、监理单位提出的技术问题、图纸问题进行处理反馈，做好技术交底工作，及时做好设计优化。遇到重要问题，设计人应在接到发包人通知后3小时内处理解决施工中的技术问题，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后48小时之内补交正式文件。否则设计人应承担相应损失，确有需要延长处理时间的疑难问题，与发包人商定后及时处理。（12）设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付全部损失赔偿金。（13）特别强调：各设计阶段，须提供主要材料样板和工艺做法说明并配合发包人进行材料封样。3.2项目负责人3.2.1项目负责人姓名：；执业资格及等级：；注册证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；设计人对项目负责人的授权范围如下：是设计人的全权负责人，行使本项目设计合同所赋予的职权和工作。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前3天向发包人提交书面申请，经发包人同意后方可更换。设计人擅自更换项目负责人的违约责任：若设计人需更换项目负责人（含因其注册执业资格单位变动等特殊原因无法出任的），需经发包人书面批准，同时设计人应向发包人缴纳违约金5000元/次，且接替人员的水平、能力资格资质不得低于被替换人；未经发包人书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人，设计人擅自更换项目负责人的，发包人有权单方面终止合同。3.2.3设计人应在收到发包人发出的书面更换通知后3天内更换项目负责人。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，发包人有权单方面终止合同，并应向发包人支付1000_元的违约金。3.3设计人人员3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：合同签订后_7_天内。3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的，每人每次应向发包人支付__1000_元的违约金。3.4设计分包3.4.1设计分包的一般约定禁止设计分包的工程包括：全部工程（除本合同3.4.2约定的允许分包的专业工程外）。主体结构、关键性工作的范围：/4.履约担保承包人应提供履约担保：承包人应提供履约担保金额为暂定合同价的10%，或履约保函。5.工程设计要求5.1工程设计一般要求5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：详见设计任务书。5.1.2.2工程设计适用的技术标准：因发包人采纳设计人的建议或遵守基准日期后新的强制性的规定或标准导致工作量增加，由设计人承担费用，设计费用均不调整，其余按通用条款规定执行。5.3工程设计文件的要求5.3.3工程设计文件深度规定：各阶段设计文件经评审或审查，应达到国家、省市规定的工程设计标准和工程设计应有的深度要求，并应是最合理、最优化的设计（按通过发包人审核书面确认为标准）。否则，设计人应无条件进行修正、改进，其费用发包人不再另行计量支付。5.3.5工程的合理使用寿命年限：符合行业现行有效的相关规定，详见工程设计文件。6.工程设计进度与周期6.1工程设计进度计划6.1.1工程设计进度计划的编制合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：合同签订后___3___天内。合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：(1)设计周期(2)各阶段设计任务完成时间区间(3)各阶段设计过程中设计人与发包人的交流时间。6.1.2工程设计进度计划的修订发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人应在收到修订的工程设计进度计划后__3__天内完成审核和批准或提出修改意见，否则视为发包人同意设计人提交的修订的工程设计进度计划。6.3工程设计进度延误6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：/。设计人应在发生进度延误的情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后10天内提交要求延期的详细说明。发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在3天内进行审查并书面答复。6.5提前交付工程设计文件6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：/。7．工程设计文件交付7.1工程设计文件交付的内容7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：CAD版本及其他相关部门所需形式。8.工程设计文件审查8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过7天。8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在15天内，向政府有关部门报送工程设计文件。8.4工程设计审查形式及时间安排：根据具体情形另行安排。9.施工现场配合服务9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：由设计人自行解决并承担费用。9.2设计人应积极配合现场施工的需要，在交付施工图设计文件并经审查合格后1年时间内提供两次免费现场技术服务，协助发包人解决各种与设计有关的问题。10.合同价款与支付10.2合同价格形式单价合同单价包含的风险范围：合同价款已包括完成本招标项目设计全部费用成本、利润、税金等，包含但不仅限于：①设计人本次招标的补偿或奖励；②各阶段设计费、设计变更以及后续服务（驻现场配合及所引起）、地形复测及工程断面测量费用等费用。③分期设计、提供电子文档、制作效果图、提供足额数量图纸、按施工合同段需要提供工程数量说明、个别用地征拆延误以及多次大范围修改设计等因素所造成或产生的费用。④各阶段专家评审费（含初步设计评审费）、为本项目建设所必需的专题研究费、顾问费、现场咨询服务费、建设工程交易服务费以及招标代理服务费。⑤为完成本项目规定的其他义务以及设计人认为有必要计入的其它费用；所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。风险费用的计算方法：已包含在合同单价中。风险范围以外合同价格的调整方法：由发包人和设计人另行协商。10.3定金或预付款10.3.1定金或预付款的比例定金的比例/或预付款的比例/。10.3.2定金或预付款的支付定金或预付款的支付时间：/，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期/天前支付。11.工程设计变更与索赔11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后5天内书面通知发包人。设计人应在该事项发生后10天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。发包人应在接到设计人书面声明后的5天内，予以书面答复。12.专业责任与保险12.2设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。13.知识产权13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：由设计人承担且该费用已包含在合同价中。14.违约责任14.1发包人违约责任14.1.1发包人支付设计人违约金：合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人不支付设计费（含补偿）；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量参照应国家相关规定进行支付。14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：每逾期一天，应支付签约合同价1%的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件因非设计人原因，不审批60日历天及以上或本合同项目停建、缓建60日历天及以上，需经双方协商确认后再按规定支付相应设计费。14.2设计人违约责任14.2.1设计人支付发包人的违约金：合同生效后，设计人无正当理由要求终止或解除合同的，需承担发包人由此产生的一切损失。14.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：由于设计人自身原因，未按合同约定时间延误了提交设计资料、设计文件及通过审批时间，每延误一天，应向发包人支付项目应收设计费1%的违约金，若延误超过30天，发包人有权解除合同，因此造成的经济损失，由设计人承担。设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：/。14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：按直接经济损失程度向发包人支付赔偿金。14.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：（1）设计人须参照项目的投资估算，认真编制本项目的概算。若经审批的施工图预算超过批复的概算1%（含1%），或经审核的预（结）算每超设计限额的1%（含1%），则按设计费的1%扣除违约金，以此类推，扣完为止。（2）设计人同意执行发包人提供的限额设计要求（具体详见本项目《技术标准和设计要求》），设计人的设计成果超过限额设计要求，设计人应进行免费修改，由此引起的设计成果交付时间的延迟按照本专用合同条款第14.2.2条执行，经审核的预（结）算超设计限额的1%的部分，且设计人又不根据发包人的要求进行修改完善的，每超过1%（含1%），发包人有权按设计费的1%扣除违约金，以此类推，扣完为止。14.2.5设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：除发包人允许的分包项目外（即合同条款3.4）其余项目不得分包。若违约分包，分包无效，且发包人有权取消设计人中标资格，由此引起的一切损失均由设计人承担。14.2.6其他违约责任：（1）设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责补充或修改。由于设计人员错误造成工程投资加大或质量事故，设计人除负责采取补救措施外，应直接免收该部分的设计费，并赔偿由此给发包人造成的损失。（2）若设计人编制的概算深度未达到审核部门要求或编制的概算与实际不符，设计人应给予及时调整报送，同时经发包人证实后，每延误一天，应扣除该项目应收设计费的1%。（3）设计人对于发包人或发包人委托的咨询单位提出的图纸问题，设计人应在3个工作日内给予书面答复；若需补充或完善设计的，设计人应在5个工作日内提供书面材料或图纸。经发包人证实后，每延误一天，应扣除本项目应收设计费的1%。15.不可抗力15.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。16.合同解除16.2有下列情形之一的，发包人可以解除合同：（3）暂停设计期限已连续超过180天。17.争议解决17.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。17.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。评审所发生的费用承担方式：/。其他事项的约定：/。17.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本事项的约定：/。17.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向项目所在地人民法院起诉。因诉讼所发生的诉讼费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费等各种费用由败诉方承担。18.其他约定事项18.1设计服务基本要求:（1）设计人应依据项目设计合同的规定，通过有效地计划、组织和协调，按时完成合同规定的设计任务，保证设计质量、合理控制工程投资，为建设各方提供优良的设计服务。（2）若发包人或其上级主管部门认为有必要的话，则应按其要求进行技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中。（3）发包人要求分期出具成果报告，则设计人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料，满足发包人的招标需要。（4）工程施工时，设计人应按照规定派驻常驻施工现场设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。（5）设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求，由于设计失误引起重大设计变更造成发包人的工程费用增加的，设计人应赔偿损失。（6）承担方案优化及其后续设计服务的设计人，若发包人或其上级主管部门认为有必要的话，则应按其要求进行技术设计，编制技术设计文件及相应修正概算，设计人应无条件执行，且编制费用已包括在设计费总额中。若后续工作中须后续设计服务的设计人配合或协调解决的，发包人提前1天通知后续设计服务的设计人，后续设计服务的设计人应自接到电话后24小时内到达。（7）设计人应按照国家、省、市规定的工程设计标准和工程设计应有的深度要求，如期、优质、高效地完成设计任务，并对设计成果负责。如发包人对设计成果有相关的修改意见或者变更要求，设计人应根据发包人的需求，及时提出客观合理的意见和建议，于7个日历天内完成修改，并提交修改稿。若因设计人不及时响应发包人修改意见或者变更要求而导致难以如期、优质、高效地完成设计任务，发包人有权解除合同。18.2对设计人员的基本要求（1）设计人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作，其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字，并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题，并参加发包人主持召开的与设计有关的会议；对于常规与设计有关的会议，若通知后设计人员未参加或未及时参与的，设计人按人民币100元/人·次向发包人支付违约金；对于常驻施工现场设计代表未参加或未及时参与现场会议，设计人按人民币100元/人·次向发包人支付违约金；对于初步设计评审（如有）、设计图纸会审会议，设计项目负责人及各专业负责人无故未参加或未及时参与的，设计人按人民币100元/人·次向发包人支付违约金；情节严重的，发包人有权要求设计人调整人员直至终止合同。（2）设计人应按照投标时承诺的《拟担任本项目设计人员汇总表》派出主要设计人员（具体人员详见合同附件），并不得随意更改设计人员。未经发包人同意设计人擅自更换设计人员的，发包人有权终止并解除设计合同，并按项目设计负责人人民币5000元/人·次、设计专业负责人人民币500元/人·次向发包人支付违约金，主要设计人员或驻现场人员不到位的，按每次每人500元向发包人支付违约金。发包人应当将上述情况向招标监管部门报备。（3）如需更改人员，设计人需向发包人提出更换主要设计人员、常驻施工现场设计代表的书面申请，经发包人书面同意后，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员。设计人经报发包人同意后更换本项目设计人员（含因其注册执业资格单位变动等特殊原因无法出任的）的，设计项目负责人按人民币100元/人·次向发包人支付违约金，其他主要设计人员按100元/人·次向发包人支付违约金。（4）设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在设计过程中不得向施工方介绍指定分包商和供应商，否则，每次按设计费的10%支付违约金。（5）常驻施工现场设计代表如未驻施工现场履约或履约不到位的，设计人应按人民币100元/人·次向发包人支付违约金，情况严重时，发包人有权要求设计人调换具有相应资历的设计代表，直至有权要求设计人退场并单方面终止合同。（6）本项目初步设计评审、设计图纸会审时，设计的项目负责人及结构主要负责人应准时参加会议，无故未参加的应每次支付违约金1千元人民币，情节严重者，发包人有权终止合同。18.3设计后续服务工作18.3.1配合施工A.施工图设计完成并经有关单位审查后，进入施工阶段，设计人为发包人提供两次免费的现场技术服务，超出的按2000元·人/天计费。。设计人配合施工的工作包括但不仅限于以下内容：（1）施工图设计（技术）交底；（2）配合勘察单位现场交桩；（如有）（3）变更设计和补充设计；（4）会签设计变更审批表；（5）参加处理施工中发生的工程质量和安全事故；（6）参加隐蔽工程及工程竣工验收；（7）解决与设计有关的施工问题；（8）做好配合施工日志；（9）配合质量检测；（10）后续服务人员：设计人应根据投标文件中安排的后续服务人员提供本项目后续服务工作。18.4质量监控18.4.1设计质量要求（1）设计应符合国家政策、现行设计规范、标准及有关规定；（2）符合规划、合同和有关协议要求；（3）设计方案总体布置合理，技术先进，经济合理，项目齐全；（4）设计按规定进行计算分析，计算依据和结果正确，书写齐全；（5）各相关专业协作配合周全；（6）设计符合环保要求；（7）工程数量基本准确，无漏项；（8）不用通用图代替设计图；（9）初步设计应符合经批准的可行性研究报告要求（如有）；（10）工程概算符合现行编制规定，计算正确无误，技术经济分析合理，评价正确（如有）；（11）设计文件组成及深度符合第一项要求，各专业设计有完整的工程项目数量汇总资料，图面清晰，签署齐全章；（12）施工图设计应符合建设行政主管部门或其授权单位组织专家评审及建设管理单位对初步设计（如有）的评审（审查）意见和批复意见。18.4.2设计质量审查和监督方式（1）发包人审查方案（如有）、初步设计（如有）、施工图设计；（2）建设行政主管部门、发改委或其授权单位组织专家评审初步设计（如有）；（3）施工图审查机构审查设计文件；（4）建设行政主管部门、规划、消防、通信、人防等相关部门审查方案（如有）、初步设计（如有）、施工图设计；（5）监理单位审查施工图；（6）设计人、发包人、监理单位与施工单位会审施工图；（7）施工全过程监理、发包人对设计文件校核。18.5工作管理及设计质量控制18.5.1编制设计文件，应以下规定为依据：（1）项目建议书、可行性研究报告的批复；（2）设计方案；（3）现状地形图、市政综合管线资料表（4）工程建设强制性标准；（5）国家规定的建设工程设计深度要求及发包人对项目设计深度的补充要求。18.5.2设计每阶段工作必须经发包人签认才能开展下阶段工作，正式的设计图应经过发包人签认后确定。18.5.3在设计审查过程中，若审查单位与设计人之间对部分施工图设计出现不同意见时，应充分讨论研究解决，若仍不能统一意见时，由发包人裁决，设计人应按裁决意见办理。18.5.4各阶段设计文件经评审或审查，应达到国家、省市规定的工程设计标准和工程设计应有的深度要求，并应是最合理、最优化的设计（按通过发包人审核书面确认为标准）。否则，设计人应无条件进行修正、改进，其费用发包人不再另行计量支付。如该修正或改进之影响程度达到前条所述，则按前条办理。18.5.5设计人在设计过程中，应特别注意周边生态环境及现有设施，尽可能避免对居民区生活的干扰和影响，注意环境保护和景观设计。18.5.6设计人应配合发包人，向政府主管部门报审方案设计（如有）、初步设计含概算（如有）及施工图设计文件等管理程序必须的技术文件，并按发包人的要求准备汇报资料。19.合同生效及其他（1）设计人为本合同项目的服务从中标通知书发出之日起至工程竣工验收、结算归档备案止（该周期含设计及后续服务两阶段）。（2）本工程项目中，设计人不得在设计文件及相关资料中指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。（3）发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。（4）设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。（5）由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。(6)本合同自双方签字或盖章生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。(7)双方确认甲方：乙方：备注：合同尾部若有载明地址、联系人、联系电话、传真为双方真实有效的通讯信息。本合同履行中发出的全部文件及诉讼、仲裁过程中相关的法律文书，须应采用书面形式通知，通知在下列日期视为送达：（1）由传真传送的，则于传真机生成发送成功确认时视为送达；（2）由专人送递的，送至对方的通讯地址时视为送达；（3）由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日（含退件）为送达日；（4）由特快专递发送，以寄出日后第三个工作日为送达日。任何一方的通讯信息发生变更的，应在变更之日起3日内书面通知对方。在被通知方收到有关通知之前，被通知方根据变更前的通讯信息所作出的联络和通讯应视为有效。(8)本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（9）本协议一式陆份，发包人持叁份，设计人持叁份，另提交行政部门备案用份。附件：附件1：工程设计范围、阶段与服务内容附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件4：拟担任本项目设计人员汇总表附件5:设计费明细及支付方式附件6：设计变更计费依据和方法附件7：福建漳州城投集团有限公司项目合作廉洁承诺书附件1：工程设计范围、阶段与服务内容1、本工程设计范围1、承担本项目燃气专业施工图设计。2、内容：主要建设内容为的燃气专业施工图设计任务。二、本工程设计阶段划分施工图设计。三、各阶段服务内容1.施工图设计阶段（1）设计人应按国家技术规范、标准、规程、发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果及相关资料文件，确保所有技术指标控制在控制性详细规划文本要求范围之内，并对其负责。（2）设计人采用的主要技术标准是：按现行国家、福建省、漳州市技术规范、标准、规程进行设计。附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表（发包人和设计人应当根据行业特点及项目具体情况详细列举）序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计委托书1合同签订后7天内2小区总平图，各栋楼建筑施工图等1合同签订后7天内3其他设计相关资料1合同签订后7天内附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1完整的施工图设计文件8自合同签订且发包人提供完整设计资料起20日历日含签章完整的原件jpd等图片格式扫描件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1完整的施工图设计文件8自合同签订且发包人提供完整设计资料起20日历日含签章完整的原件jpd等图片格式扫描件备注：如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，发包人要求增加的份数不另行收费。附件4：拟担任本项目设计人员汇总表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目项目负责人项目负责人设计设计经理校核校核审核审核名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目项目负责人项目负责人设计设计经理校核校核审核审核附件5：设计费明细及支付方式一、设计费总额：二、设计费总额构成：（根据项目实际情况确定计费方式）1.工程设计基本服务费用：其他计费形式：固定单价：本项目的设计费按元/户计取，最终按实际安装户数乘以固定单价进行结算。设计费总额暂定为人民币元整（即¥.），此费用包含与本项目设计相关的一切费用及所有税费，固定单价加风险包干。2.工程设计其他服务费用：/3.合同签订前设计人已完成工作的费用：/三、设计费风险包干的范围至少包含：合同价款风险包干的范围包含：合同价款已包括完成本招标项目设计全部费用成本、利润、税金等，包含但不仅限于：①中标人本次招标的补偿或奖励；③各阶段设计费、设计变更以及后续服务（驻现场配合及所引起）、地形复测及工程断面测量费用等费用。④分期设计、提供电子文档、制作效果图、提供足额数量图纸、按施工合同段需要提供工程数量说明、个别用地征拆延误以及多次大范围修改设计等因素所造成或产生的费用。⑤各阶段专家评审费（含初步设计评审费）、为本项目建设所必需的专题研究费、顾问费、现场咨询服务费、建设工程交易服务费以及招标代理服务费。⑥为完成本项目规定的其他义务以及设计人认为有必要计入的其它费用；所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。（根据项目具体情况增加）合同履行时，设计费除甩项外，不随国家政策、法规、法规、标准、市场因素的变化而进行调整。四、设计费支付方式支付方式采用银行转账，合同双方委托银行代付代收相关费用，设计人提供等额合法税率为6%的增值税专用发票。1.合同签订后15个工作日内委托人向设计人支付设计费总额30%的预付款；2.设计人向委托人交付施工图文件并经审查合格后，凭设计人提交全额发票在15个工作日内支付全部剩余设计费。注：设计人在各阶段提出支付申请同时提供设计费等额合法税率为6%的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝支付设计费。附件6：设计变更计费依据和方法非乙方原因变更，原图纸燃气设计方案全部作废须重新设计出图的按照原设计费的100%收取设计费；原图纸部分燃气设计方案有未超过50%可重复利用但须重新出图的按照原设计费的70%收取设计费；原图纸部分燃气设计方案有超过50%可重复利用但须重新出图的按照原设计费的40%收取设计费；由于乙方原因的设计变更不计取设计费；不论何种原因，设计变更不须重新出图的，不计取设计费。附件7：福建漳州城投集团有限公司廉洁承诺书(项目名称:项目编号：）为防止出现廉洁风险，明确责任，保护国家集体利益，加强项目合同、协议规范管理，合同签约方法定代表人、委托代理人、经办人自愿郑重承诺：(一)严格遵守国家关于市场准入、项目招投标、工程建设、工程监理和市场活动等有关法律、法规，以及廉洁勤政的相关规定。(二)严格执行所签订的项目相关合同、协议文件，自觉遵守约定条款。（三）忠实履行岗位职责，不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益，不为谋取非法利益进行财物或其他利益输送。（四）不利用职权或工作之便从项目中为利害关系人（包括配偶、子女、关联企业及其他特定关系人，下同）谋取利益；保证利害关系人不索要或不接受合同其他方的财物或其他利益。（五）不以职务消费的名义从项目中支付或者报销应当由个人负担的费用，也不为此违法违纪行为提供方便。（六）不接受合同其他方为个人装修住房、婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国(境)、旅游等提供方便，也不为合同其他方提供上述方便；不以任何理由向合同其他方索取财物或其他利益，不以任何理由向合同其他方收受财物或其他利益。（七）不参加有可能影响公正执行公务的合同其他方和关联方的宴请和娱乐活动；不以任何理由为合同其他方安排有可能影响公正履行公务的宴请、娱乐活动；（八）不接受合同其他方提供、也不向合同其他方提供通讯工具等高档办公用品。（九）不作出其他利用职权谋取私利以及损害国家、出资人和当事人利益的行为。（十）发现合同其他方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方；情节严重的，应向主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报；影响合同履行的，可按合同约定解除合同。承诺人如违背上述承诺，除应接受党纪、国法约束外，自愿接受城投集团相关制度、规定约束。本《廉洁承诺书》作为主合同的附件，经承诺人签署后立即生效。本《廉洁承诺书》一式份，合同履行单位各留存一份，监督单位留存一份，均具有同等效力。承诺单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：经办人（签字并按手印）：签署日期：年月日福建漳州城投集团有限公司廉洁承诺书(项目名称:项目编号：）为防止出现廉洁风险，明确责任，保护国家集体利益，加强项目合同、协议规范管理，合同签约方法定代表人、委托代理人、经办人自愿郑重承诺：(一)严格遵守国家关于市场准入、项目招投标、工程建设、工程监理和市场活动等有关法律、法规，以及廉洁勤政的相关规定。(二)严格执行所签订的项目相关合同、协议文件，自觉遵守约定条款。（三）忠实履行岗位职责，不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益，不为谋取非法利益进行财物或其他利益输送。（四）不利用职权或工作之便从项目中为利害关系人（包括配偶、子女、关联企业及其他特定关系人，下同）谋取利益；保证利害关系人不索要或不接受合同其他方的财物或其他利益。（五）不以职务消费的名义从项目中支付或者报销应当由个人负担的费用，也不为此违法违纪行为提供方便。（六）不接受合同其他方为个人装修住房、婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国(境)、旅游等提供方便，也不为合同其他方提供上述方便；不以任何理由向合同其他方索取财物或其他利益，不以任何理由向合同其他方收受财物或其他利益。（七）不参加有可能影响公正执行公务的合同其他方和关联方的宴请和娱乐活动；不以任何理由为合同其他方安排有可能影响公正履行公务的宴请、娱乐活动；（八）不接受合同其他方提供、也不向合同其他方提供通讯工具等高档办公用品。（九）不作出其他利用职权谋取私利以及损害国家、出资人和当事人利益的行为。（十）发现合同其他方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方；情节严重的，应向主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报；影响合同履行的，可按合同约定解除合同。承诺人如违背上述承诺，除应接受党纪、国法约束外，自愿接受城投集团相关制度、规定约束。本《廉洁承诺书》作为主合同的附件，经承诺人签署后立即生效。本《廉洁承诺书》一式份，合同履行单位各留存一份，监督单位留存一份，均具有同等效力。承诺单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）：经办人（签字并按手印）：签署日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本燃气入户工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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