重庆市建筑消防设施维保服务招标公告（重庆市渝北区第二实验中学校2025）
项目编号：5001125043109852509040368
我单位在重庆市网上中介超市公开选取消防技术服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
渝北区第二实验中学建筑消防设施维保服务项目
采购人
重庆市渝北区第二实验中学校
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
消防技术服务
服务内容
（一）消防系统维保工作内容 1.巡检维保 2.消火栓灭火系统维护保养。 3.自动喷淋灭火系统维护保养。 4.灭火器维护管理。 5.防火门维护保养。 6.事故照明检查、安全疏散指示标志检查。 7.火灾自动报警系统维护保养。 8.完成消防维护保养相关档案管理及其他消防设施的维护并配合监督部门的检查。 （二）管理服务工作内容 1.对采购人的消防设施操作人员进行技术培训。 2.建立消防的有关管理制度和消防方案。 3.必须做好月、季、年度维护的记录，并到每年的年底将这些记录交于采购人存挡。 4.消防系统检测服务（1年1次）。 5.重要岗位人员的培训。 6.必须按照国家有关法规和技术规范及公司制定的消防设施维护保养内容及实施方案要求定期进行维护工作。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
(一)基本资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.在经营活动中没有重大违法记录； 4.法律、行政法规规定的其他条件； 5.提供投标人有效工商营业执照(副本),且符合本次采购经营范围； 6.在社会消防技术服务信息系统中经注册且服务范围包含消防设施维护保养检测评估，提供网站截图； 7.拥有安全生产许可证； (二)投标人要求 1.须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任 的能力企业法人，营业执照需要包含消防技术服务，且有能力提供本次招标项目所要求的服务。 2.提供持证的消防工程师2名，消防中级人员2名。
服务时限说明
服务时限为1年
服务金额
￥10000.0元至￥27000.0元
金额说明
本项目最高限价2.7万元，中选人所报金额为含税总价包干，所报金额必须包含采购人所公布的工作内容。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-09-07 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市渝北区第二实验中学校（18083006889）
采购需求书下载
2025渝北区第二实验中学建筑消防设施维保服务项目.pdf
2025-09-04
渝北区第二实验中学建筑消防设施维保服务项目一、项目概况1.采购项目名称：渝北区第二实验中学建筑消防设施维保服务项目2.采购人：重庆市渝北区第二实验中学校3.项目地址：重庆市渝北区双龙湖街道锦湖路116号4.建筑性质及类别：公共建筑二、采购方式在重庆市网上中介服务超市以“择优+竞价”方式采购。三、资质要求（一基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.在经营活动中没有重大违法记录4.法律、行政法规规定的其他条件；5.提供投标人有效工商营业执照(副本）,且符合本次采购经营范围；6.在社会消防技术服务信息系统中经注册且服务范围包含消防设施维护保养检测评估，提供网站截图；7拥有安全生产许可证。（二）投标人要求1.须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力企业法人，营业执照需要包含消防技术服务，且有能力提供本次招标项目所要求的服务。2.提供持证的消防工程师2名，消防中级人员2名。四、服务时间及限价要求服务时间：1年。若甲方后期因管理需要提前终止合同的，有权在提前15日通知乙方的情况下随时单方面终止合同，并且不需要支付任何补偿费用或承担任何法律责任。限价要求：10000元-27000元五、维护保养服务内容：序服务类别服务内容选择服务号消防设备设施维护保养1.消防供水设施口10.消防供配电设施2.室内外消火栓系统11.火灾自动报警系统3.自动喷水灭火系统12.消防通讯及应急广播系统4.气体灭火系统13.应急照明和疏散指示系统口5.泡沫灭火系统口14.消防电源监控系统口6.干粉灭火系统口15.防火门监控系统口7.细水雾灭火系统16.防烟排烟系统口8.水喷雾灭火系统口17.消防电梯9.防火分隔设施18.建筑灭火器口19.其他：口是否二初次全面检查1.对合同范围内所有消防设施、设备进行初次全面排查2.编制初次全面排查存在问题的整改方案是口否三灭火器材3.对应急疏散引导箱内的疏散荧光棒、手持扩音器、手电筒、防烟面具、瓶装矿泉水进行有效性检查是口否四消防培训1.消防法律法规、消防安全制度2.单位的火灾危险性、防火重点部位、有关防火措施3.建筑消防设施、灭火器材和疏散逃生设备的使用方法和操作规程4.报告火警、检查消除火灾隐患、扑救初起火灾、逃生自救以及组织、引导人员疏散的知识和技能口是口否五配合消防演练1.协助编制灭火和应急疏散预案口是口否六配合职能部门的消防安全检查1.协助编制防火巡查、防火检查等相关制度2.协助制定火灾隐患整改处置程序3.协助编制用火用电消防安全管理制度4.协助单位确定消防重点部位，协助编制安全操作规程5.配合职能部门的消防日常安全检查是口否七消防设施年度检测（第三方）1.协助第三方消防技术服务机构对消防设施、设备的年度检测2.协助编制年度检测存在问题的整改方案是口否六、服务要求要求技术人员在维保工程中对所有设施设备进行巡视检查发现问题及时处理，做好日常的维保工作。出具月度季度年度维护保养报告。七、采购预算期限1年，本项目最高限价2.7万元，中选人所报金额为含税总价包干，所报金额必须包含采购人所公布的工作内容。重庆市渝北区第二实验中学校2025年9月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑消防设施维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
