保洁服务招标公告（华北制药股份有限公司石家庄(藁城)新制剂分厂2025）
新制剂分厂保洁服务项目-2025.09项目公告
新制剂分厂保洁服务项目-2025.09
项目编号
JZEG-HY-25-D1-F-0018784
采购经理
张磊-17778208120
报名截止时间
2025-09-11 18:00
报价截止时间
2025-09-12 08:30
采购明细信息：
物资编码
物资名称
生产厂家（品牌）
规格型号
采购数量
计量单位
交货期
备注
C12
新制剂分厂 保洁服务项目
见采购文件
1
项
见采购文件
项目要求：
1.保证金金额：0元
2.商务条款：见采购文件
3.技术条款：见采购文件
4.注册资本必须大于等于0元
5.报名要求：1、资质要求：供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应承接能力。 2、报名商需提供营业执照，营业执照中包含保洁服务相关内容。 3、信誉要求：（1）未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入经营异常名录或者严重违法企业名单的将被禁入（事业单位除外）；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单内； 4、 项目不接受联合体。 5、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
附件:
采购文件-华北制药新制剂分厂保洁服务项目2025.09.doc
华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂保洁服务项目采购文件项目编号：JZEG-HY-25-D1-F-0018784采购人：华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂日期：二○二五年九月目录第一章采购公告....................3第二章供应商须知....................5第三章评审办法（综合评估法）....................9第四章合同主要条款....................13第五章技术要求....................18第六章响应文件格式....................21第一章采购公告华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂保洁服务采购公告1.采购条件华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂保洁服务项目已具备采购条件，经华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂批准，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。现对该项目进行竞争性谈判采购。2.项目概况与范围2.1项目概况：新制剂分厂厂区日常保洁工作。2.2设备需求序号名称要求内容数量1新制剂分厂保洁服务详见第五部分技术要求1年2.3、服务期：合同签订后1年服务期，2025年10月6日就位。2.4、交货地点：华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂。3.投标人资格要求3.1资质要求：供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应承接能力。3.2报名商需提供营业执照，营业执照中包含保洁服务相关内容。3.3信誉要求：（1）未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入经营异常名录或者严重违法企业名单的将被禁入（事业单位除外）；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单内；3.4项目不接受联合体。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。4.采购文件的获取4.1获取时间从2025年09月5日08:00时至2025年09月11日18:00时止（北京时间，下同）。4.2获取方式在《冀中能源集团电子招标投标交易平台》（网址：http://www.jzbidding.com/）（未注册用户请先注册）上获取采购文件；关于操作的事宜，包括注册、提交投标申请和投递等有关操作可咨询服务支持电话010-89193690（周一至周五8:30-17:30）5.响应文件的递交本项目采用电子招投标，在线投递电子投标文件。5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年09月12日08时30分。5.2逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本次采购公告在冀中能源集团电子招标投标交易平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、采购代理机构概不负责。7.需要说明的其他事项无8.联系方式招标人：华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂地址：石家庄市良村经济技术开发区海南路115号联系人：张磊、胡灵电话：0311-67269978（17778208120）、0311-67269020电子邮件：huling@ncpc.com,第二章供应商须知条款号条款名称编列内容1.1.2采购人名称：华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂地址：石家庄市良村经济技术开发区海南路115号联系人:张磊、胡灵电话：0311-67269978（17778208120）、0311-67269020电子邮箱：huling@ncpc.com1.1.3采购项目名称华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂保洁服务项目1.2.1资金来源及比例企业自筹，100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1采购范围此次保洁服务的范围是新制剂分厂；具体内容详见第五章“技术要求”。1.3.2项目地点华北制药股份有限公司石家庄（藁城）新制剂分厂1.3.3服务质量标准合格，具体内容详见第五章“技术要求”。1.4.1供应商资质条件、能力、信誉1资质要求：供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应承接能力。2报名商需提供营业执照，营业执照中包含保洁服务相关内容。3信誉要求：（1）未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入经营异常名录或者严重违法企业名单的将被禁入（事业单位除外）；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单内；1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：1.4.3供应商不得存在的其他情形/1.5分包不允许1.6.1实质性要求和条件响应文件存在不符合“付款条件、付款方式、服务期及第五章，技术要求条款中“★”号实质性要求和条件的情况，经评标委员会评审确定后，按无效标评审。响应文件存在不符合采购文件规定的实质性要求和条件的情况，经评审小组评审确定后，按无效标评审。2.1构成采购文件的其他材料澄清、补遗文件（如有）等2.2供应商要求澄清文件形式：在“冀中能源集团电子招标投标交易平台”提出2.3响应有效期90日历天2.4文件澄清发出的形式在“冀中能源集团电子招标投标交易平台”发布,请各潜在投标人及时关注。（http://www.jzbidding.com）2.5供应商确认收到文件澄清澄清发布视为供应商已收到。供应商应注意及时浏览“冀中能源集团电子招标投标交易平台”发出的澄清，因投标人自身原因未及时获知澄清内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。2.6采购文件修改发出的形式在“冀中能源集团电子招标投标交易平台”发布，请各潜在供应商及时关注。2.7供应商确认收到采购文件修改修改发布视为供应商已收到。供应商应注意及时浏览“冀中能源集团电子招标投标交易平台”发出的修改文件，因投标人自身原因未及时获知修改内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。3.1构成采购文件的其他资料/3.2增值税税金的计算方法严格按照国家、省、市规定执行。3.3最高限价□无☑有，最高限价（含税）：¥460000元（大写：人民币肆拾陆万元整）注：投标人的投标总报价不得超过相应的最高限价，否则视为无效投标。3.4投标报价的其他要求1、供应商依据采购文件的技术要求，结合市场行情和本项目实际情况，综合考虑各种风险自主编制报价。2、报价应包含但不限于：培训费、各种税费等采购文件中“第四章合同条款及格式”和“第五章技术要求”所发生的一切费用。3.供应商对于因估算错误或漏项或服务市场价格波动等导致的不可归责于采购人的风险一律由供应商承担。供应商填写的报价中如未加说明，则认为该报价已经按照本条款要求包含了上述全部费用。供应商不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。4.供应商只允许有一个报价，采购人不接受有任何选择的报价。5.供应商的报价在合同执行过程中是固定不变的。采购成交后的价格为一次性不变价，在合同有效期内保持不变，供应商应对此作出承诺。6.供应商的报价不得高于本采购文件规定的最高投标限价，否则视为供应商未响应采购文件要求，其响应将视为无效响应。7.若投标人所报税率不一致时，评标价采用所有投标人的不含税价格。不含税价格=投标报价/（1+税率），计算结果取整。8.供应商在填报多轮报价表时，可就评审小组所提出的价格、技术等方面的问题进行说明。9.供应商应保证文件编制人员及相关技术负责人的联系畅通，以便尽快回复技术等相关问题。10.本次采购方式为竞争性谈判，支持多轮报价，在报价截止时间未报价，则视为以上次报价为准。3.5保证金☑不要求递交投标保证金□要求递交投标保证金3.6近年完成的类似项目情况的时间要求2022年9月01日至今3.7响应文件所附证书证件要求原件扫描件3.8响应文件签字或盖章要求响应文件所附证书证件应为扫描件并清晰可辨，响应文件为所附材料的真实性负责。供应商在电子投标文件加盖公章视为符合签字盖章要求。 4.1投标截止时间2025年 09 月12日08:304.2递交响应文件地点冀中能源集团电子招标投标交易平台4.3投标文件是否退还☑否□是，退还时间： /5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间。开标地点：同投标文件递交地点。5.2开标程序详见第三章6.1评审委员会的组建评标委员会构成：3人及以上单数6.2评标委员会推荐中标候选人的人数评标委员会在评标报告中按得分顺序由高到低推荐3名中标候选人7.1中标候选人公示媒介公示媒介：冀中能源集团电子招标投标交易平台8是否采用电子招标投标□否☑是，具体要求：应招标人要求，本项目采用全流程电子招标，不再收取纸质投标文件。9付款条件1、甲方在乙方提供服务第二个月的30日之前，支付保洁服务费，甲方可以选用现金、支票或者银行承兑汇票等任意方式向乙方支付货款，乙方不得以任何理由拒绝。如遇甲方财务原因需要延迟支付的，合理顺延付款期限。2、乙方应在第二个月的10日之前提交相应金额的增值税专用发票(税率 %)。若乙方迟延开票，甲方付款日同步顺延。3、例：3月份开具2月份增值税专用发票即3月10日之前向甲方提供2月份实际结算费用的增值税专用发票，甲方3月31日之前付款。10付款方式采购人可以选用现金、支票或者银行承兑汇票等任意方式向中标人支付货款，中标人不得以任何理由拒绝；11采购活动失败情形（1）经谈判不能达成一致时，则本次采购活动失败；（2）递交响应文件的供应商不足2家时，采购人将重新组织采购。经评审小组评审后，有效供应商不足2家时，则重新采购。第三章评审办法（综合评估法）评审办法前附表条款号评审因素评审标准1评审方法中标候选人排序方法按得分顺序由高到低推荐一至三家中标候选人2.1.1形式评审标准基本信息检测电子招标投标交易平台对各响应的供应商递交的电子响应文件进行基本信息检测，检测内容包括但不限于IP地址分析、MAC地址检测、硬盘序列号检测、文本相似度分析、企业关系分析等。不同响应的供应商递交的电子响应文件基本信息若存在异常雷同，评标委员会将否决相关单位的响应。供应商名称与营业执照一致响应文件签字或盖章要求响应文件所附证书证件应为扫描件并清晰可辨，响应文件为所附材料的真实性负责。涉及响应文件加盖单位公章及法定代表人盖章或签字的要求：封面签字或加盖印章、公司公章即视为供货商符合签字盖章要求。 2.1.2资格评审标准营业执照具备有效营业执照信誉要求符合第二章“投标人须知”，提供资料如下：（1）“国家企业信用信息公示系统”查询结果。（2）“信用中国”查询结果。注：以上资料若未在投标文件中附扫描件或截图，或若因所附扫描件不清晰、不齐全或不正确等，评标委员会可在上述门户网站进行查询确认投标人相关信息，并依据查询结果进行评审。若投标人在上述网站无相关信息的，视为符合信誉要求。2.1.3响应性评审标准响应报价符合第二章“投标人须知”规定实质性要求和条件响应文件存在不符合“付款条件、付款方式、服务期及第五章，技术要求条款中“★”号实质性要求和条件的情况，经评标委员会评审确定后，按无效标评审。响应文件存在不符合采购文件规定的实质性要求和条件的情况，经评审小组评审确定后，按无效标评审。2.2.1分值构成(总分100分)其他部分：50分投标报价：50分2.2.2评标基准价计算方法通过初步评审并进行过算数修正的投标报价为有效报价，评标基准价计算办法如下：评标基准价=初审通过的各投标人投标报价的平均值（算术修正后）。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（有效投标报价−评标基准价）/评标基准价注：公式中的偏差率要求取绝对值（正数）条款号评分因素2.2.4（1）投标报价评分标准（50分）投标报价评分（50分）所有有效投标评标价的算数平均值为评标基准价，投标评标价等于评标基准价得标准分50分，每高于评标基准价一个百分点减0.5分，最多减5分；每低于评标基准价一个百分点减0.4分，最多减5分。2.2.4（2）技术服务（40分）人员配备合理性（13）人员配备合理9.1-13分人员配备一般5.1-9分人员配备欠佳0-5分设备配备（12）设备齐全且有科技感强9.1-15分设备一般5.1-9分设备不齐全0-5分服务方案（10）方案全面性高6.1-10分方案能够满足3.1-6分方案水平欠佳0-3分项目经理社保缴纳情况（5）提供项目经理2025年连续3个月的社保证明影印件证明得5分，不提供、提供不完整得0分2.2.4（3）商务评分（10分）业绩（5分）近三年（2022.09.01至今）每签订一笔与本项目相关合同(40万以上)单项合同：得1分备注：合同已加盖公章并有合同签订日期为准,满分5分付款条件（5分）满足招标要求0分有更优惠付款条件0.1-5分1.评审方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照本章第2.2.4款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据采购人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以报价低的优先。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）综合实力部分：见评标办法前附表；（2）商务实力部分：见评标办法前附表；（3）报价评分部分：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3评分标准（1）综合实力评分标准：见评标办法前附表；（2）商务实力评分标准：见评标办法前附表；（3）报价评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评审委员会可以要求供应商提交第二章“供应商须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评审委员会依据本章第2.1款规定的标准对响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1.2供应商有以下情形之一的，评审委员会应当否决其响应：（1）响应文件没有对采购文件的实质性要求和条件作出响应；（2）有串通响应、弄虚作假、行贿等违法行为。3.1.3响应的报价有算术错误及其他错误的，评审委员会按以下原则要求供应商对响应的报价进行修正，并要求供应商书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，评审委员会应当否决其响应：（1）响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）响应报价为各分项报价金额之和，响应报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；（4）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。3.2详细评审3.2.1评审委员会按本章第2.2.4款规定的分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4规定的评审因素和分值对综合实力部分计算出得分A；（2）按本章第2.2.4规定的评审因素和分值对商务实力部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4规定的评审因素和分值对报价部分计算出得分C；3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3供应商得分=A+B+C。3.3响应文件的澄清3.3.1在评审过程中，评审委员会可以书面形式要求供应商对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评审委员会不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明或补正不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分。3.3.3评审委员会对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足评审委员会的要求。3.4评审结果3.4.1除第二章“投标人须知”附表授权直接确定中标人外，评审委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4.2采购人确定排名第一的成交候选人为中标人。排名第一的成交候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，采购人可以按照评审小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为中标人，也可以重新采购。3.4.3成交候选人应保证提供的文件内容真实有效不存在弄虚作假行为，采购人有权在中标通知书发布之前对成交候选人进行实地考察，若发现成交候选人存在上述行为将上报招标主管部门核实后，取消其成交候选人资格。4.签订合同采购人和成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，根据竞争谈判文件和成交供应商的响应文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒签合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照竞争性谈判文件要求的，采购人有权取消其成交资格；给采购人造成的损失的，成交供应商应当予以赔偿。第四章合同主要条款以下内容为合同主要模版内容合同编号：签订地点：河北省石家庄市华北制药股份有限公司新制剂分厂保洁服务采购合同保洁服务合同甲方：_(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将公司所属新制剂分厂的保洁服务工作委托乙方完成，经甲乙双方协商，订立本合同。一、保洁范围相关情况项目名称：华北制药新制剂分厂保洁服务。保洁范围：新制剂分厂厂区、凯睿特厂区日常清洁工作（见技术要求）。乙方保洁采取包工、包料的方式，即保洁服务期间所需要一切清洁物品及工具等均由乙方承担，但合理的水电费由甲方承担。二、保洁服务期限保洁服务期限自2025年10月6日至2026年10月5日。三、保洁服务费用及付款方式1、根据合同，该项目一年保洁总费为元，大写：肆拾陆万元整，税率%,不含税金额为元，大写：肆拾伍万伍仟肆佰肆拾伍元伍角肆分，税额元，大写：肆仟伍佰伍拾肆元肆角陆分。2、保洁费每月人民币元整（含税、管理费等全部费用），除合理的水电费外，甲方无需向乙方另行支付其他任何费用。3、甲方在乙方提供服务第2个月的30日之前，支付保洁服务费，甲方可以选用现金、支票或者银行承兑汇票等任意方式向乙方支付货款，乙方不得以任何理由拒绝。如遇甲方财务原因需要延迟支付的，合理顺延付款期限。4、乙方应在第2个月的10日之前提交相应金额的增值税专用发票(税率%)。若乙方迟延开票，甲方付款日同步顺延。例：3月份开具2月份增值税专用发票即3月10日之前向甲方提供2月份实际结算费用的增值税专用发票，甲方3月31日之前付款。5、甲方如需乙方提供本合同外的其他保洁服务项目，乙方收费标准应按本合同清单报价或按市场价给予8折优惠。四、甲乙双方权利及义务甲方的权利与义务1、甲方应向乙方保洁人员提供存放保洁工具和更换工作服的空间。2、甲方应及时支付乙方保洁费用。3甲方有权对乙方进行考核，并在保洁服务费中扣除相应的费用作为违约金。4、甲方为乙方保洁人员开通分厂北门刷脸权限。5、甲方仅提供餐厅保洁人员的午餐。乙方的权利与义务1、乙方应提供足够的保洁人员（年龄应在63周岁以内，身体健康，无职业禁忌病、无任何传染病或精神病等疾病）满足甲方的保洁要求，乙方委派的保洁人员要遵守甲方公司的规章制度并按甲方的规章制度执行。2、乙方提供保洁人员工作所需的设备、工具、清洁材料及劳动保护用品等全部物料。3、乙方使用的材料、清洁剂、设备及所提供的服务须符合国家有关环保及卫生标准并且符合保洁材料的材质要求，如造成甲方或第三方污染、损坏、人身或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。4、乙方自行负责对保洁人员进行业务知识、操作规程和安全操作培训，并对保洁人员的安全负责。乙方保洁人员在为甲方提供保洁服务期间发生伤亡或者财产损失的，均由乙方自行承担该等责任，甲方对此不承担任何责任。乙方应与保洁人员签订劳动合同，并办理各种用工手续，因乙方与其工作人员发生劳动纠纷或工伤事故的，均由乙方负责，甲方对此不承担任何责任，如果因此而给甲方造成经济损失的，乙方还应赔偿甲方由此造成的实际损失。乙方保洁人员在上下班途中要注意安全，防止各种事故的发生，一旦发生事故，由乙方承担该等责任和损失，甲方对此不承担任何责任。5、乙方保洁人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。6、乙方或乙方保洁人员因任何原因造成甲方、甲方员工或者其他第三方人身伤亡或者财产损失或致使甲方受到行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任。7、乙方应严格按保洁服务内容及标准做好定期保洁工作，按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、打蜡、玻璃清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗、电梯门、灯清洗、金属件清洗、上光等，认真做好保洁工作，使甲方有一个优美、卫生、清洁的办公环境（填写清洁记录）。8、重点区域人员配置表如下：其它区域人员配置由乙方合理安排并以书面形式报送给甲方，若甲方检查同一区域卫生，出现两次不达标时，乙方要重新安排人员配置。单位服务区域保洁人数（位）备注新制剂分厂厂区二层2餐厅、洗碗5经理或主管该项目所有事项11辆车（包括分厂厂区及凯睿特厂区生活垃圾的运输）单位服务区域保洁人数（位）备注新制剂分厂厂区二层2餐厅、洗碗5经理或主管该项目所有事项11辆车（包括分厂厂区及凯睿特厂区生活垃圾的运输）乙方应按合同要求配置重点区域人员员工数量，缺岗人员应在10个日历日内补齐，未在规定时间补齐的人员，扣除当月缺员费用，每月按2200元/人扣除；其它区域卫生在保证符合清洁标准的基础上不规定人员数量。卫生区域未达标的按照第五项中第1条执行。9、乙方新入厂人员需进行健康体检，合格后上岗，体检单交甲方处。10、乙方保洁人员在保洁过程中发现设施及设备损坏应及时上报甲方单位。11、乙方应配备从事保洁工作经验的主管在分厂坐班，负责本项目日常管理，甲方发现问题与乙方坐班主管进行沟通解决，乙方在规定时间内未解决问题甲方有权终止合同。12、节假日期间必须有主管以上人员在岗带班，对负责区域检查并解决相关问题（节假日前一天将值班表交综合管理部）若发现无带班人员将按照旷工处理。13、乙方应与乙方的保洁人员签订正式书面劳动合同。乙方应按法律规定为相关人员缴纳工伤保险或最高理赔额度不低于100万的雇主责任险+意外伤害保险，并对乙方保洁人员承担相关保险责任。保洁服务前乙方必须向甲方提供保洁服务人员的有效保单，并在甲方备案。乙方保洁人员在甲方处因工作遭受事故伤害的，乙方应当依法申请工伤认定，甲方协助工伤认定的调查核实工作。五、甲、乙双方责任1、甲方每周对保洁区域进行抽查，发现一项未达标一次考核20元；问题严重的一项一次考核50元，对一个月内两次出现同一问题点，将按照500元的标准进行考核，并按甲方时间要求整改，累计督促两次（含两次）仍未按时间整改的，甲方有权终止合同，且有权拒付应付而未付的所有费用。2、如由于保洁原因对甲方大楼设备设施或参观接待造成重大影响的，甲方将对乙方进行5000—10000元不等的考核并有权终止合同，且甲方有权拒付应付而未付的所有费用。3、如因乙方工作对甲方造成经济损失达5000元人民币以上或者对甲方员工或其他人造成人员伤亡的，甲方有权立即终止合同并对此不承担任何违约责任，且乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。4、如发现乙方保洁服务人员无保险的情况，该人员必须立即离开现场直至办理完成保险手续，同时甲方将对乙方进行考核，每发现1人考核500元。超过3次，甲方将终止合同并对此不承担任何责任，且甲方有权拒付应付而未付的所有费用。5、乙方员工应按规定时间上下班，发现迟到早退者考核一次50元，超过三次乙方需更换保洁人员并将其清退出厂。6、因乙方保洁人员旷工、消极怠工（累计督促2次（含）未达到清洁标准），甲方对乙方进行5000元/次考核且有权终止合同。7、乙方人员必须遵守文明保洁服务，不许破坏甲方的设备，更不许偷窃扒拿的行为发生，违反者按照甲方相关规定及国家法律进行索赔且甲方有权终止合同。8、乙方可出具授权委托书，授权专人代表乙方作为乙方保洁服务代表，被授权人参与甲方人员管理，接受甲方安排的工作内容和工作要求，全面负责服务质量、技术、安全和文明服务等管理工作，如有违反，甲方有权终止合同并对此不承担任何责任，且甲方有权拒付应付而未付的所有费用。9、乙方提供给甲方的所有文件资料（员工保险、身份证等）真实有效不存在弄虚作假行为，若发现弄虚作假行为核实后，甲方将终止合同并对此不承担任何责任，且甲方有权拒付应付而未付的所有费用。六、考核验收1、甲方对乙方提出具体的保洁标准。具体内容详见附件技术要求；2、乙方应根据本合同约定的保洁服务标准，制定具体的保洁标准操作规程，以规范乙方员工的各项保洁行为，交甲方批准实施。七、其他1、如果甲方有重要活动或者重要领导人参观考察需要乙方临时增加服务频次的，乙方应积极按照甲方要求提供服务，保证完成甲方的紧急任务，甲方对此无需另行支付费用。2、甲方有权从未付款项中直接扣除相应款项以冲抵乙方应支付给甲方的赔偿金、违约金等。不足部分乙方仍应向甲方另行支付。3、如遇工作区域减少或增加，根据实际情况按2200元/人/月的标准对费用进行增减。4、此保洁服务项目，不得再次转包或再次分包。如乙方转包或再次分包，甲方有权终止合同，并由乙方承担相关损失。5、如因乙方自身原因不能履行本合同，甲方将终止合同，乙方应完全补偿甲方相关费用（过渡期间产生的费用）且甲方有权拒付应付而未付的所有费用。6、乙方于本合同期间，如有任何违约行为，或因故意、过失致甲方发生赔偿责任、损害、涉入任何诉讼或法律程序时，乙方应完全补偿甲方所受之损害及相关费用，包括因此而产生的律师费和诉讼费等，甲方有权终止合同且甲方有权拒付应付而未付的所有费用。7、甲方根据合同约定终止合同的，乙方应妥善做好移交工作，并按甲方要求主动将人员撤出分厂，并且不得向甲方提出任何索赔费用；逾期未撤出的，属于乙方自动放弃，甲方有权强行清退，由此发生的治安责任和经济损失由乙方自行承担。8、乙方签订本合同后，视为对现场有了全面的了解，履行合同期间不得以不了解现场情况为由向甲方提出变更要求。9、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10、双方履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决，协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。本合同一式二份、甲方执一份、乙方执一份、经双方盖单位公章(或合同专用章)后生效，具有同等法律效力。甲方：签订日期：___年___月___日乙方：签订日期：___年___月_第五章技术要求一、服务内容保洁范围：新制剂分厂厂区、凯睿特厂区日常清洁工作。1、乙方保洁采取包工、包料的方式，即保洁服务期间所需要一切清洁物品及工具等均由乙方承担，但合理的水电费由甲方承担。2、保洁人员重点区域人员配置（见附件一）人员必须满足！附件一：保洁人员配置表3、其它区域人员配置由乙方合理安排并以书面形式报送给甲方，若甲方检查同一区域卫生，出现两次不达标时，乙方要重新安排人员配置。单位服务区域保洁人数（位）备注新制剂分厂厂区二层2餐厅、洗碗5经理或主管保洁人员管理11辆车（包括分厂厂区及凯睿特厂区生活垃圾的运输）单位服务区域保洁人数（位）备注新制剂分厂厂区二层2餐厅、洗碗5经理或主管保洁人员管理11辆车（包括分厂厂区及凯睿特厂区生活垃圾的运输）4、保洁服务期限1年。二、合法企业资质三、保洁区域1、负一层区域：更衣室浴室（7个）、步梯（4个）、消防泵房、走廊、一楼东侧男女卫生间及附属物（垃圾桶、绿植、消防设施、开关、灯具、通风口、门窗、地面、台面、不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。2、一楼区域：大厅及大厅门口跑道，办公室、培训室、会议室、候会议室、南门接待室、南门伸缩门（2个）、刷脸闸机、南门外字体、南门内侧展示架（东西两侧）、西餐厅、房间式电梯、展示架、楼道、男女卫生间及附属物（垃圾桶、绿植、消防设施、开关、灯具、通风口、门窗、地面、台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。3、二楼区域：贵宾接待室、会议室(4个)、办公室（6个）白大褂清洗消毒、库房、值班室、妈妈屋、楼道、东西两侧卫生间（含大盘纸、擦手纸，满足使用要求）及附属物（垃圾桶、绿植、消防设施、开关、灯具、通风口、门窗，地面、台面、不锈钢栏杆等）公共区域的日常保洁工作（填写清洁记录）。4、三楼区域：步梯（2个）、东西两侧卫生间、楼道、公共区域PVC地面及附属物（垃圾桶，花木，消防设施，开关，灯具、通风口、墙面、门窗，台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。5、四楼区域：步梯（2个）、办公室、东西两侧卫生间、楼道、附属物（垃圾桶，花木，消防设施，开关，灯具、通风口、门窗，墙面、台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。6、餐厅区域（新制剂分厂）：餐厅内餐盘、餐具的清洗及消毒，餐厅通道、房间式电梯、步梯（4个）、地面、墙壁、柱子、餐桌、餐椅、木门（包括门帘）、玻璃门（包括门帘）、水池、消毒间、消毒柜、会议室、门口（台阶、平台2个）及附属物（垃圾桶、花木、消防设施、开关、门窗、通风口、台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。餐厅保洁人员需持有有效期内健康证并在餐厅悬挂。7、201、202、203/207/208车间区域（1层至3层）：车间内部步梯（6个）、卫生间（1层至3层男女）、茶水间（2个）、回型走廊（1层至3层）、墙面及附属物（垃圾桶，消防设施，开关，灯具、门窗、通风口、台面、不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。8、物流区域：步梯（9个）、卫生间（男女各2个及北门卫生间）、茶水间（1个）、2层参观路线、台阶式电梯、房间式电梯、更衣室浴室（2个）、警卫室、综合库大厅、综合库连廊（1-4层）、洁具间(1-4层)、水房、公共区域地面及附属物（垃圾桶，花木，消防设施，开关，灯具、门窗，台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。9、二层连廊区域：连廊地面、步梯（4个）、药品展示架、药品模型、不锈钢栏杆及附属物（消防设施，开关，灯具、门窗（玻璃门），台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。10、研发区域：步梯（1个）、会议室、卫生间（男女）、水房、北门伸缩门（1个）、刷脸闸机、北门外字体、北门外侧展示架（东西两侧）公共区域地面及附属物（垃圾桶，花木，消防设施，开关，灯具、门窗，台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。11、凯睿特厂区1)、餐厅区域：餐厅内餐盘、餐具的清洗及消毒，餐厅通道、地面、墙壁、柱子、餐桌、餐椅、木门（包括门帘）、玻璃门（包括门帘）、水池、消毒间、消毒柜、、门口（台阶、平台）及附属物（垃圾桶、花木、消防设施、开关、门窗、通风口、台面，不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。餐厅保洁人员需持有有效期内健康证并在餐厅悬挂。2)、更衣室：浴室、走廊、附属物（垃圾桶、绿植、消防设施、开关、灯具、通风口、门窗、地面、台面、不锈钢栏杆等）的日常保洁工作（填写清洁记录）。12、生活垃圾外运（1）、新制剂分厂厂区及凯睿特厂区（日产日清，填写清运记录）。（2）、生活垃圾收集点（205车间门口、南门口、北门口、立体库库口、餐厅北门）。13、质检楼内各区域绿植养护，养护期间造成绿植长势不好或绿植死亡，乙方应及时更换，费用自理。届时，未及时更换的，甲方可自行或委托他人更换，费用由乙方负责。四、基本要求及标准1、周一至周日上午7：30-11:30；下午13:00-17:00；保洁人员的出勤以分厂考勤刷脸记录，作为保洁人员出勤依据；保洁人员临时有事请假，需提前向保洁主管请假并得到甲方同意，同时标配的保洁人员每天出勤率不得低于保洁总人数的98%。2、每天上午、下午清洁质检楼公共区域（填写清洁记录）卫生各一次；每半小时维护一次、二楼大厅地面各一次，其他楼层做到每一小时维护地面一次；每半天对洗手间、便池、面池清理一次；每周对楼道进行两次清洁；每周清理一楼旋转门（包括立体玻璃罩，内外门顶，左右两侧玻璃门）一次，有外来参观、考察检查活动时要增加质检楼的清洁频次。3、餐厅通道、大厅、楼梯、地面、墙壁、柱子、餐桌、餐椅、水池、消毒柜等设施要随时保持清洁干净；在早中晚职工用餐后，对通道大厅等进行拖抹、推尘、擦拭；职工用餐过程中保证餐桌椅的清洁干净；职工用后的餐具餐盘要及时按照餐具清洗消毒的流程清洗消毒（填写消毒记录）；门口（台阶、平台2个）每周不少于2次保证地面无污渍（填写清洁记录）。4、定期清洗保养项目：每季度对办公室、会议室皮质坐椅及沙发保养一次；连廊吊顶顶板、空调进出风口及顶部灯饰一季度清洗一次；室内玻璃幕一季度清洗一次；不锈钢制品每月养护一次（填写清洁记录）。五、人员要求及管理1、乙方应提供足够的保洁人员（年龄应在63周岁以内，身体健康，无职业禁忌病、无任何传染病或精神病等疾病）满足甲方的保洁要求，乙方委派的保洁人员要遵守甲方公司的规章制度并按甲方的规章制度执行。2、上班时间必须穿着统一的工装，保持工装的干净整洁；保持良好的工作热情、仪表干净，待人热情礼貌，服务周到耐心。3、保洁人员应定期培训，建立培训台账，保证服务质量与水平。4、保洁员工作中要注意安全，防止各种事故的发生，一旦发生事故后果自负。5、如果甲方有重要活动、认证检查及重要领导人参观考察需要乙方临时增加服务频次的，乙方应积极按照甲方要求提供服务，保证完成甲方的紧急任务，甲方对此无需另行支付费用（保洁加班费、餐费等其它费用）。6、乙方新入厂人员需进行健康体检，合格后上岗，体检单交甲方处。7、乙方应与乙方的保洁人员签订正式书面劳动合同。乙方应按法律规定为相关人员缴纳工伤保险或最高理赔额度不低于100万的雇主责任险+意外伤害保险，并对乙方保洁人员承担相关保险责任。保洁服务前乙方必须向甲方提供保洁服务人员的有效保单，提交合格后上岗，并在甲方备案。8、如配备洗碗机，乙方配备餐厅保洁人员必须能够独立操作洗碗设备，若因乙方保洁人员操作不当导致洗碗设备损坏乙方照价赔偿。9、节假日执行值班制度，每天必须在岗不低于4人（包含带班主管），值班人员负责所有保洁区域清洁及维护。六、其它要求招标文件中人员配备(调换比例30%以内)、设备配备及服务方案必须在本项目执行，未按照招标文件执行甲方有权立即终止合同并对此不承担任何违约责任，且乙方应赔偿因此给甲方造成所有损失。第六章响应文件格式一、封面华北制药股份有限公司新制剂分厂保洁服务采购响应文件项目名称：新制剂分厂保洁服务采购供应商：（公章）法定代表人（或其委托代理人）：（签字或印章）编制日期：年月日目录1、响应函2、法定代表人（单位负责人）身份证明（适用于无委托代理人的情况）二、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）3、商务和技术偏差表4、报价表5、服务技术方案6、供应商企业情况7、信誉内容8、合同业绩部分一、响应函华北制药股份有限公司（采购人名称）：我方已仔细研究了竞争性谈判文件，我们决定参加本次竞争谈判活动。为此，我方谨郑重声明以下诸点，并对之负法律责任。1、我方愿意按照竞争谈判文件中规定的要求，保证项目实施、严格履行服务承诺。本标段以人民币（大写）元（¥）（本次报价为含税价，税率）的总报价提供服务。服务期：（响应竞争性谈判文件或其他方式以文字表述）。付款条件：（响应竞争性谈判文件或其他方式以文字表述）。付款方式：（响应竞争性谈判文件或其他方式以文字表述）。同时我方承诺：如果我方成交，此报价在合同有限期内保持不变。2、我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。3、如果我们响应文件被接受，我们将按承诺，履行谈判文件中规定的每一项要求，保证按期、按质、按量完成任务。4、我们理解，最低报价不是成交的唯一条件。5、我方愿按《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任。6、我们同意按竞争谈判文件规定，在规定时间内签订合同。7、我方的响应文件在开启后90天内有效。8、我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。供应商：（盖单位章）法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字或盖章）地址：电话：邮政编码：（★必填项：填写固话或手机并保持谈判当日畅通，谈判小组将通过该联系方式与各申请单位进行远程谈判）二、法定代表人（单位负责人）身份证明适用于无委托代理人情况。供应商名称：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。特此证明。附：法定代表人（单位负责人）身份证扫描件。二、授权委托书适用于有委托代理人情况。本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改（项目名称）项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。附：法定代表人（单位负责人）身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件委托期限：自委托书签署之日起至响应文件有效期结束之日止代理人：（签字）电话：（开标过程请保持电话畅通）单位：地址：职务：身份证号：投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章或签字）日期：年月日三、商务和技术偏差表（一）商务偏差表序号竞争谈判内容偏离描述偏差说明（备注正偏离、负偏离）12345……（二）技术偏差表序号竞争谈判文件内容偏离描述偏差说明（备注正偏离、负偏离）12345……注：1、响应服务和谈判要求如有偏差请填写此表格，如无偏差可不填写此表格。2、供应商保证除偏差表列出的偏差外，供应商响应竞争谈判文件的全部要求。四、报价表1.格式仅供参考2.合计报价与响应函中的总价报价应一致。技术要求中费用请在此列出单位：（元）序号费用名称服务人数每月总费用全年总费用1....保洁费2（其他费用请写出）34........合计总价（含税）人民币(大写)： 元整小写： 元五、服务技术方案（1）人员配备合理性；（2）设备配备；（3）服务方案；（4）项目经理社保缴纳情况保洁人员重点区域人员配置（见附件一）此区域8人必须满足单位服务区域保洁人数（位）备注新制剂分厂厂区二层2餐厅、洗碗5经理或主管该项目所有事项11辆车（包括分厂厂区及凯睿特厂区生活垃圾的运输）单位服务区域保洁人数（位）备注新制剂分厂厂区二层2餐厅、洗碗5经理或主管该项目所有事项11辆车（包括分厂厂区及凯睿特厂区生活垃圾的运输）其他区域人员配置情况：单位服务区域保洁人数（位）备注.....此表可续....单位服务区域保洁人数（位）备注.....此表可续....以上表格参考，请提供详细的服务方案供应商认为应该提供的其他内容六、供应商企业情况供应商企业相关情况的描述：后附：营业执照扫描件、其他能证明企业实力的证件扫描件。七、信誉内容信誉要求：（1）未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入经营异常名录或者严重违法企业名单的将被禁入（事业单位除外）；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单内；（3）供应商认为需要提供的其他资料（如有）。八、合同业绩部分在此处附合同类似业绩内容此表可不放进响应文件中，仅供澄清和报价使用谈判报价表项目名称供应商名称谈判总报价（含税，为供应商实际税率）小写： 大写： 税率： 谈判内容备注供应商：（盖章）或授权人签字年 月 日此谈判报价表仅作为报价时供应商澄清信息的填写，供应商可根据谈判协商的内容填写此表并可在二次报价时上传到冀中招采平台。此表上传的内容将作为最终成交的结果。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
