海南物业管理服务招标公告（中央民族大学附属中学海南陵水分校2025）

中央民族大学附属中学海南陵水分校关于邀请物业管理服务项目预算审核单位的公告

为确保中央民族大学附属中学海南陵水分校物业管理服务项目预算审核的科学性、合理性与合规性，现公开邀请具备相应资质的专业单位参与本项目预算审核工作。有关事项公告如下：

一、业主单位：中央民族大学附属中学海南陵水分校

二、被邀请单位：预算审核咨询服务单位

三、工作内容：预算审核工作

四、项目基本信息
1、项目名称：中央民族大学附属中学海南陵水分校物业管理服务项目
2、项目地点：海南省陵水黎族自治县文黎景观大道20号
3、项目概况：中央民族大学附属中学海南陵水分校位于海南省陵水黎族自治县文黎景观大道20号，占地面积122969㎡，建筑物占地面积19216.50㎡，建筑物建筑面积为69965.92㎡。建筑物主要包括：教学楼7栋、行政楼1栋、学生宿舍10栋、教师公寓2栋、食堂2栋、体艺馆1栋，绿化面积49187㎡。本项目的服务内容主要包括：工程维护、环境保洁、绿化养护、秩序管理、生活辅助、物业综合管理等。
4、预算金额范围：210-250万元

五、本次项目咨询服务费按琼价协〔2020〕01号文标准取费（具体以签订合同为准）；

六、报名条件要求
1、具备独立法人及工程造价相关资质；
2、近三年没有不良行为记录；
3、具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
4、拟担任本项目负责人须为国家注册造价工程师（或一级造价工程师且在参选单位注册。
5、参选单位应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”）

七、报名应提交的材料
1、法人身份证复印件，若委托他人报名，需提供授权委托书及授权人和法人身份证复印件；
2、提供公司简介，资质证书，工商执照，组织机构代码证，税务登记证（或三证合一）；
3、项目报名材料（含本公告提供的报价函）装订成册，复印件须加盖单位公章并交验原件（密封）；
4、以上复印件材料均需加盖参选单位公章，可现场提交报名材料或邮寄报名材料。

八、报名时间：2025年9月3日至9月5日下午17:30前（共3个工作日）。

九、报名地点：陵水黎族自治县文黎景观大道20号中央民族大学附属中学海南陵水分校

联系人：仇春辉
联系电话：17798496757

中央民族大学附属中学海南陵水分校
2025年9月2日

附件： 预算审核报价函

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086