屋面防水、单元门、落水管等维修更换工程 屋面防水、落水管 屋面防水 屋面防水维修招标公告（潍坊天昱物业经营管理有限公司2025）
2025年锦绣苑屋面防水、单元门、落水管等维修更换工程招标公告
一、招标条件
锦绣苑小区部分楼宇屋面防水、落水管及单元门更新改造工程项目资金来源为住宅专项维修资金，招标人为潍坊天昱物业经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目名称：2025年锦绣苑屋面防水、单元门、落水管等维修更换工程
项目编号：WFHCZB-20252994
项目地址：潍坊经济开发区虞河路北首锦绣苑小区
维修内容：第1标段维修内容：锦绣苑小区1#楼、8#楼、9#楼、32#楼、33#楼、34#楼屋面防水维修等;锦绣苑小区21#楼、15#楼落水管拆除、安装等，具体详见招标文件及工程量清单。
第2标段维修内容：锦绣苑小区26#楼3单元、28#楼3单元、30#楼1单元、31#楼1单元、32#楼1单元、32#楼4单元、37#楼4单元的单元门拆除及安装、入户对讲系统安装等，具体详见招标文件及工程量清单。
第3标段：工程监理服务。
第4标段：工程结算及竣工结算审计报告的编制与审核。
最高投标限价：第1标段429493.29元，第2标段37430.46元，第3标段7500元，第4标段2500元。
工期：自开工之日起45日历天内竣工并达到验收条件。
质量标准要求：达到国家现行规范验收合格标准。
范围：本招标项目划分为4个标段，其中第1标段：屋面防水及落水管更换;第2标段：单元门更换;第3标段：工程监理;第4标段：工程审计
三、投标申请人资格要求
第1标段：屋面防水维修及落水管更换
1.投标人具有防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质;2.本标段不接受联合体。
第2标段：单元门维修
1.投标人具有承担本项目的能力;2.本标段不接受联合体。
第3标段：工程监理
1.投标人具有房屋建筑工程(或建筑工程)监理乙级及以上资质或具有监理综合资质;2.本标段不接受联合体。
第4标段：工程审计
1.投标人具有承担本项目的能力;2.本标段不接受联合体。
四、资格审查
资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。
资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”“中国政府采购网”渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。
五、获取招标文件
1.时间：2025年9月8日至2025年9月12日(9:00-17:00)，法定节假日除外。
2.地点：潍坊华成项目管理咨询有限公司(潍坊市高新区富潍大厦B座6楼607)
3.报名携带资料：
第1标段：营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;
第2标段：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;
第3标段：营业执照、资质证书、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;
第4标段：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;
4.投标单位资料必须真实，严禁借资质参加投标。
5.具体事宜详见招标文件
6.招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
六、递交投标文件截止时间及地点：
1.时间：2025年10月14日9时00分(北京时间)。
2.地点：潍坊华成项目管理咨询有限公司第二会议室(潍坊市高新区健康东街9969号富潍大厦B座6楼)
七、开标时间及地点：
1.时间：2025年10月14日9时00分(北京时间)。
2.地点：潍坊华成项目管理咨询有限公司第二会议室(潍坊市高新区健康东街9969号富潍大厦B座6楼)
八、公告发布媒体
潍坊市住房和城乡建设局官网
九、联系方式
招标单位：潍坊天昱物业经营管理有限公司
办公地址：潍坊经济开发区虞河路北首锦绣苑小区
联系人：王经理
联系电话：0536-8661973
招标代理机构：潍坊华成项目管理咨询有限公司
办公地址：潍坊市高新区富潍大厦B座6楼
联系人：丁湛、李纳
联系电话：0536-8889360
投标 / 标书制作要点（原创）
本屋面防水、单元门、落水管等维修更换工程 屋面防水、落水管 屋面防水 屋面防水维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
