东莞市电梯更新工程 电梯 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案 住宅专项维修资金使用预算分摊招标公告（东莞市新世纪豪园物业管理有限公司2025）
新世纪豪园依山居CD单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：00KT050033）的使用方案公示
新世纪豪园新世纪豪园依山居CD单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：00KT050033）的使用方案公示
一、项目名称
新世纪豪园依山居CD单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：00KT050033）
二、维修设备
1、电梯，预算金额：193,600.00元。
三、项目概况
财政补助金额：150,000.00，预算总价：193,600.00元，涉及分户总数18户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年09月05日至2025年09月12日。
五、备注
无
申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
2025年9月5日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）新世纪豪园（楼盘）的项目新世纪豪园依山居CD单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：00KT050033）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型
1
奥的斯OTISGEN3电梯
台
1.00
121000.00
121,000.00
新电梯设备费130000元-旧电梯设备回收费9000元=121000元
预算
2
安装及土建费
项
1.00
60000.00
60,000.00
预算
3
拆梯费
台
1.00
9000.00
9,000.00
预算
4
门套整改费
层
9.00
400.00
3,600.00
预算
汇总
193,600.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为193600.00元，其中维修资金预算金额43600.00元，财政补助金额150000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及18户，2535.4400平方米，每平方米分摊费用为17.1962元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东东奥电梯有限公司承建施工；委托东莞市新世纪豪园物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由戚水街组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型
1
奥的斯OTISGEN3电梯
台
1.00
121000.00
121,000.00
新电梯设备费130000元-旧电梯设备回收费9000元=121000元
预算
2
安装及土建费
项
1.00
60000.00
60,000.00
预算
3
拆梯费
台
1.00
9000.00
9,000.00
预算
4
门套整改费
层
9.00
400.00
3,600.00
预算
汇总
193,600.00
施工单位名称：广东东奥电梯有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新世纪豪园依山居CD单元电梯更新工程（旧电梯设备编号：00KT050033）
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市东城新世纪豪园依山居01C
127.8700
2,198.89
0.00
0.00
2,198.89
2
东莞市东城新世纪豪园依山居02C
127.8700
2,198.89
0.00
0.00
2,198.89
3
东莞市东城新世纪豪园依山居03C
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
4
东莞市东城新世纪豪园依山居04C
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
5
东莞市东城新世纪豪园依山居05C
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
6
东莞市东城新世纪豪园依山居06C
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
7
东莞市东城新世纪豪园依山居07C
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
8
东莞市东城新世纪豪园依山居08C
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
9
东莞市东城新世纪豪园依山居09C
244.7600
4,208.95
0.00
0.00
4,208.95
10
东莞市东城新世纪豪园依山居01D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
11
东莞市东城新世纪豪园依山居02D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
12
东莞市东城新世纪豪园依山居03D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
13
东莞市东城新世纪豪园依山居04D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
14
东莞市东城新世纪豪园依山居05D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
15
东莞市东城新世纪豪园依山居06D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
16
东莞市东城新世纪豪园依山居07D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
17
东莞市东城新世纪豪园依山居08D
127.8700
2,198.88
0.00
0.00
2,198.88
18
东莞市东城新世纪豪园依山居09D
244.7600
4,208.95
0.00
0.00
4,208.95
合计
2535.4400
43,600.00
0.00
0.00
43,600.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯更新工程 电梯 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案 住宅专项维修资金使用预算分摊涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
