贵阳市住房保障系统一体化管理平台运维招标公告（贵阳市住房保障中心2025）
一、项目基本信息
项目名称：贵阳市住房保障系统一体化管理平台运维
项目编号：YGZC-JZXCS-2025-033
采购预算：650000元
最高限价：650000元
二、公示期限（不少于2个工作日）
时间：2025年09月08日至2025年09月10日
三、其他补充事宜
采购预算确定依据：贵阳市本级政府采购计划书[2025]4386号
四、项目联系人（公示期限内，优先反馈给代理机构）
1、采购人信息
采购单位名称：贵阳市住房保障中心
项目联系人：马冬雪
联系电话：15085986521
2、代理机构
代理全称：贵州阳光致诚投资咨询有限公司
联系人：谭璐瑶
联系方式：18096110021
五、附件
附件信息：
采购需求.pdf156.4K
贵阳市住房保障系统一体化管理平台运维项目采购需求公告一．供应商资格条件：1、符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料（1）.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；（2）.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：供应商是法人的，提供2024年度经第三方会计师事务所审计的财务报告（含三表一附注）或本项目基本开户银行（近三个月）出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；（3）.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（4）.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2025年1月至今任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。成立未满三个月的公司，提供缴纳税收和社保的承诺函；（5）.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（6）.法律、行政法规规定的其他条件：①供应商在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。②根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，供应商不属于法院失信被执行人。2、本项目所需特殊行业资质或要求：无3、专门面向中小微企业，软件与信息技术服务业4、是否允许联合体投标：否二、技术要求及清单（一）系统平台优化调整1、系统功能优化调整：根据国家保障性住房相关政策的变化，对各业务环节流程涉及的系统功能进行调整、优化，以满足最新政策业务要求；2、房源表数据接入：配合市住建局全局信息系统数据底座建设工作，将保障性住房房源表接入，实现全局业务基础数据共享；3、根据最新政策变化完善住房保障APP相关功能；4、统计报表功能调整完善：根据最新省、市各级部门的统计报表工作要求，增加、调整、完善各类系统统计报表；5、系统融通、数据共享的数据接口维护：对已实现的贵州省政务服务网“一网通办”系统融通数据接口、房产比对数据接口、婚姻、低保数据接口、人员保障情况比对数据接口等的维护工作，确保与各部门的数据接口运行正常，数据核验审核工作正常开展；6、数据接口开发、调整：按照国家、省、市各级各部门新的临时性工作要求，对接各系统进行数据接口开发、调整，包括但不限于：全国保障房管理系统数据接口的开发，省保障性住房监管平台数据接口的开发，贵阳市城运中心智慧居住、智慧规建等涉及的数据接口开发，筑房e、招商易平台、贵商易平台、爽贵阳数据接口调整，以及按照最新数据共享要求其他部门需要共享的数据接口开发等均包含在内；7、住房保障驾驶舱（数据大屏）开发：基于住房保障业务系统生产的房源、人员数据，开发智慧管理数据大屏，以实现对保障性住房房源管理、人员保障情况的综合分析、调度；（二）系统运行常规维护1、数据备份：对住房保障业务系统的数据库进行及时备份，保障数据安全；2、系统问题解决、故障排除：业务系统操作出现问题时，对系统操作及数据问题进行排查、解决，确保系统运行顺畅，以保证业务的正常开展；3、使用指导及培训：根据工作需要，不定期对管理人员及业务系统所有操作人员进行业务系统使用指导和培训；4、紧急故障现场维护：故障分析定位、系统修复、数据备份，重大时刻现场待命，应急处理，配合用户及时解决系统遇到的各类网络安全等问题；5、数据清理工作：对因政策变化原因导致的业务流程调整产生的历史数据按照新的字段、逻辑、标准等进行清理及批量处理，解决系统历史数据问题，以保证数据准确性，达到统计分析及数据共享对数据精准的要求；6、系统环境运行维护：不同物理环境下，对系统运行所需的服务器、网络设备等进行安全维护，协助开展系统等保测评系统调试、网站域名备案及网站信息安全监测等；7、住房保障中心网站维护；三、商务要求（一）服务期及服务地点服务期：合同签订后一年服务地点：采购人项目实施地点（二）验收标准、规范符合国家有关行业标准以及招标文件及合同进行验收（三）售后服务1.售后维护原则：积极与采购人沟通，快速解决系统在使用过程中出现的问题，保证贵阳市住房保障系统一体化管理平台正常运行。2.7x24小时电话响应：项目组所有成员须向用户方公开本人手机号码，并24小时全天候受理用户方要求的运行维护保障需求。3.按约定时间完成日常运维工作：当本项目涉及软件系统需求增加、变更功能或优化完善时，须在约定时间内完成相并软件系统升级工作。4.系统故障响应时间：当系统出现故障时，现场工程师须立即着手解决，并在4小时内完成，当系统出现现场工程师无法排除的责任范围内的故障时，应当在从发现故障起的4小时内派技术人员到达现场，并在8小时内排除故障。5.系统运维部分：（1）制定日常维护方案，对系统进行日常巡检与日常维护。（2）及时排除系统运行过程中出现的故障。（3）指导、培训甲方相关业务及技术人员的日常操作及管理技能。（4）在性能不足、软件更新时对系统进行升级。（5）为甲方相关人员提供系统操作使用的咨询。（6）提交错误日志、月报及月度分析报告，为系统的维护提供依据。（7）数据维护。（四）、付款方式合同签订后，支付合同金额的60%，项目完成最终验收通过后支付合同金额剩余的40%。（五）投标有效期开标截止时间起生效，其有效期为60日历天（六）其他要求需派遣驻场人员1名四、评标办法本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评审小组按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐至少3家供应商作为中标候选供应商的评标方法。评分表供应商名称评分项及评分标准供应商1供应商2价格分（15分）投标报价得分＝（评标基准价／有效投标报价）×价格权值（15%×100）0-15分技术分根据投标人对本项目技术要求响应进行评价，完全符合招标文件需求的得10分，不满足一项扣0-10分（37分）2分，扣完为止。根据投标人提供的系统运维服务方案进行评价：1、了解和熟悉项目，对系统运维服务内容认识深刻，提出科学合理的运维方案，有前瞻性、针对性和可操作性，紧扣工作实际，得5分；2、基本了解和熟悉项目，对系统运维服务内容认识基本深刻，服务方案基本可行，得3分；3、对项目不够了解，对系统运维服务内容认识模糊，服务方案简单，得1分。0-5分根据投标人提供的售后服务方案进行评价：1、售后服务方案科学、合理，可行性、操作性强，紧扣系统运维服务工作实际情况，得5分；2、售后服务方案简单、基本可行，得3分；3、售后服务方案粗浅、操作性不强，不符合系统运维工作实际情况，得1分。0-5分根据投标人提供的应急保障方案进行评价：1、应急保障方案科学、合理，可行性、操作性强，紧扣系统运维中可能存在的问题提供解决方案，得5分；2、应急保障方案简单、基本可行，得3分；3、应急保障方案粗浅、操作性不强，不能针对系统运维工作中可能出现的问题提出解决方案，得1分。0-5分根据投标人提供的系统打通数据共享交换成果案例进行评价，每提供一份系统打通数据共享交换成功案例得3分，最高得12分。（证明资料：提供系统打通数据共享交换成功的证明，需业主单位盖章，同时附数据接口标准文档，不符合条件者不得分。）0-12分商务分项目团队：1、项目负责人：同时具有PMP证书或项目管理师证书以及网络工程师证书者得5分，只具备10-15分（48分）个证书的得3分，不提供者不得分；2、项目成员：提供本项目运维服务人员（含驻场人员）配置清单，具有信息化系统开发、运维工作经验的，每配置1人得2分，最高得10分；（证明材料：提供运维服务人员（含驻场人员）配置清单，并出具承诺函，所有人员具有信息化系统开发、运维工作经验，项目人员更换需经业主方同意。）注：以上所有人员须提供2025年以来任意3个月供应商为其缴纳社保证明，否则视为非本单位人员，不符合要求的不得分。业绩：供应商自2020年起至投标截止日期前，具有信息化系统开发或运维同类业绩的，每提供一个得3分，最高得15分，不提供者不得分。（证明材料：提供系统开发或运维合同（协议书）复印件（或扫描件）并加盖供应商公章。）0-15分本项目实施能力：与业绩项目相对应的满意度评价表，每提供1份得3分，最高得15分，不提供者不得分。（证明材料：提供系统运维满意度评价表，需业主单位盖章，不符合条件者不得分。）0-15分软件开发实力：供应商具有与本项目内容相关的计算机软件著作权登记证书或CMMI3及以上证书的得3分，不提供者不得分。（证明材料：提供相关证书复印件（或扫描件）并加盖供应商公章。）0-3分得分100分五、废标条款出现下列情形之一的，本项目/标包作废标处理,项目/标包评审终止：1.符合专业条件的或对采购文件作实质响应的有效投标供应商不足三家的；2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；3.供应商报价均超过了最高投标限价，采购人不能支付的；4.因重大变故，采购任务取消的；5.法律法规规定的其他情形六、无效标条款出现下列情形之一的，供应商递交的投标文件作无效标处理，该供应商的投标文件不参与评审，且不计算入投标供应商家数：（一）递交的投标文件不完整或未按采购文件要求加盖公章及签字的；（二）供应商不符合国家及采购文件规定的资格条件的；（三）项目接受联合体投标时，投标联合体未提交联合投标协议的；（四）投标报价被评审委员会认定低于成本价的；（五）投标报价高于最高投标限价采购人无法支付的；（六）投标文件对采购文件的实质性要求和条件未作出响应的；（七）供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；（八）有下列情形之一的，视为供应商串通投标，其投标无效：1.不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；2.不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；3.不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4.不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5.不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（九）未交纳投标保证金的；（十）投标有效期不满足采购文件要求的；（十一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（十二）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该政府采购项目的其他政府采购活动。（十三）违反政府采购相关法律法规,足以导致响应文件无效的情形。
投标 / 标书制作要点（原创）
本住房保障系统一体化管理平台运维涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
