江苏物流管理用房装修改造招标公告（江苏通湖物流园有限公司2025）
项目编号：
H202509100006001001
行业类型：
房屋建筑
招采方式：
公开招标
递交投标文件截止：
2025-09-17 09:30:00
代理机构：
江苏宏壮工程项目管理有限公司
招采区域：
江苏省/宿迁市
（招标公告）通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目.pdf
通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目招标公告JSHZ[202510826号江苏通湖物流园有限公司的通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人1.项目概况与招标范围1.1工程地点：江苏通湖物流园1.2工程规模：详见工程量清单1.3工期：60日历天（分期实施）1.4质量要求：合格1.5工程进度款的支付时间、方式：工程完工且验收合格后付至合同价款的80%，审计完成付至审定价款的97%，缺陷责任期满后付清。注：招标人有权直接从工程款中扣除按合同规定承包人应支付的违约金。1.6本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目施工，具体内容详见工程量清单。1.7本项目招标控制价为：160万。2.资格审查方法本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。3.评标方法本工程采用评标方法：合理低价法。4.投标人资格要求4.1有独立订立合同的能力；4.2企业的资质类别、等级：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质4.3项目负责人：具有有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且同时具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。4.4本项目不接受联合体投标；4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；4.6项目负责人必须满足下列条件：4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.同时在其他单位担任了法定代表人或分公司负责人4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。4.7投标人不得存在下列情形之一：4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位：4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。4.8投标人拟派的授权委托人及项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意连续3个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；4.9符合法律、法规规定的其他条件。5.招标文件等资料的获取5.1报名及招标文件领取时间：2025年9月10日09:00至2025年9月15日18:00；5.2报名方式：线上报名，投标人将报名资料（企业营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证、招标文件领取登记表）扫描件发送至邮箱jshzzbd1@163.com进行报名；5.3报名联系人：郭乐联系电话：135852666086.投标文件的提交6.1投标文件接收截止时间：2025年9月17日09:306.2开标地点：金桥商务大厦6.3投标人应在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件发送至邮箱jshzzbdl@163.com，并自行联系代理机构确认是否成功发送，逾期发送或者未按规定加密的投标文件，招标人不予受理。投标文件统一采用加密的压缩包形式发送，为方便信息确认，电子文件名称采用“投标单位名称”+“项目名称”+“联系电话”的格式。6.4开标时投标人发送解密文件密码，在招标人的监督下由代理机构解密。7.其他7.1监督部门：宿迁市交通产业集团有限公司纪委办公室联系电话：0527-843556697.2公告媒体，宿迁市易采通电子交易平台、宿迁市交通产业集团有限公司官方网站。8.本次招标联系事项招标人：江苏通湖物流园有限公司联系人：宋贤昌联系方式：15950600183联系地址：宿迁经济技术开发区通湖大道5099号招标代理机构：江苏宏壮工程项目管理有限公司联系人:许益联系电话：0527-84227585联系地址：宿迁市宿城区中港雅典城A2#铺03通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目招标公告JSHZ[2025]0826号江苏通湖物流园有限公司的通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。1.项目概况与招标范围1.1工程地点：江苏通湖物流园1.2工程规模：详见工程量清单1.3工期：60日历天（分期实施）1.4质量要求：合格1.5工程进度款的支付时间、方式：工程完工且验收合格后付至合同价款的80%，审计完成付至审定价款的97%，缺陷责任期满后付清。注：招标人有权直接从工程款中扣除按合同规定承包人应支付的违约金。1.6本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：通湖物流园二期物流管理用房装修改造项目施工，具体内容详见工程量清单。1.7本项目招标控制价为：160万。2.资格审查方法本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。3.评标方法本工程采用评标方法：合理低价法。4.投标人资格要求4.1有独立订立合同的能力；4.2企业的资质类别、等级：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；4.3项目负责人：具有有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且同时具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。4.4本项目不接受联合体投标；4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；4.6项目负责人必须满足下列条件：4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.同时在其他单位担任了法定代表人或分公司负责人。4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。4.7投标人不得存在下列情形之一：4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。4.8投标人拟派的授权委托人及项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意连续3个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；4.9符合法律、法规规定的其他条件。5.招标文件等资料的获取5.1报名及招标文件领取时间：2025年9月10日09:00至2025年9月15日18:00；5.2报名方式：线上报名，投标人将报名资料（企业营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证、招标文件领取登记表）扫描件发送至邮箱jshzzbdl@163.com进行报名；5.3报名联系人：郭乐联系电话：135852666086.投标文件的提交6.1投标文件接收截止时间：2025年9月17日09:306.2开标地点：金桥商务大厦6.3投标人应在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件发送至邮箱jshzzbdl@163.com，并自行联系代理机构确认是否成功发送，逾期发送或者未按规定加密的投标文件，招标人不予受理。投标文件统一采用加密的压缩包形式发送，为方便信息确认，电子文件名称采用“投标单位名称”+“项目名称”+“联系电话”的格式。6.4开标时投标人发送解密文件密码，在招标人的监督下由代理机构解密。7．其他7.1监督部门：宿迁市交通产业集团有限公司纪委办公室联系电话：0527-843556697.2公告媒体，宿迁市易采通电子交易平台、宿迁市交通产业集团有限公司官方网站。8.本次招标联系事项招标人：江苏通湖物流园有限公司联系人：宋贤昌联系方式：15950600183联系地址:宿迁经济技术开发区通湖大道5099号招标代理机构：江苏宏壮工程项目管理有限公司联系人：许益联系电话：0527-84227585联系地址：宿迁市宿城区中港雅典城A2#铺03
投标 / 标书制作要点（原创）
本物流管理用房装修改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
