福州市招标公告（福州市长乐区城市投资发展集团有限公司2025）
长2025-40期交易公告
受福州市长乐区城市投资发展集团有限公司委托，我公司定于2025年10月16日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开出让：标的编号CLQ2025040-001：福州市轨道交通6号线东调段工程多余砂石土处置权（处置砂石土估算量26.77万立方米），起叫价（挂牌起始价）：人民币615万元；竞买保证金：人民币123万元；合同履约保证金为成交价的20%。
一、竞买人具备条件和要求：凡遵守中华人民共和国法律、法规的具有独立承担民事责任资信良好的企业法人并在规定的时间内缴纳竞买保证金，不接受申请人联合竞买。
报名提供材料：企业竞买的需提供有效企业营业执照（非当年成立的企业还需提供上年度年度报告书）和法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买保证金缴纳凭证（不支持代转）、在信用中国网、中国执行信息公开网、查询无严重违法、无失信记录的截图以及未列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）等报名材料。（以上材料带原件核对，复印件需加盖公章）
二、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：
意向竞买人须在2025年10月14日16:00前以本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行；缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025040-001竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2025年10月14日16:00前登录电子交易系统网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开出让的出让文件提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名签字的纸质材料送达拍卖人指定的地点核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。
三、特别提示：
1、各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。
2、因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买人竞买保证金缴款时间适当提前。
3、竞买人缴纳了竞买保证金视同接受出让标的起叫价（即挂牌起始价），若至报名截止日该出让标的只产生一个符合条件的竞买人则拍卖师在竞价现场即确认该竞买人为该出让标的买受人（成交价为挂牌起始价）；出让标的在报名截止时若产生两个及以上竞买人，竞价现场即转入竞价程序（标的挂牌起始价转为标的起叫价），按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若不报（应）价，拍卖师则宣布最先将出让标的竞买保证金汇达交易中心指定银行账户（以该银行出具的银行投标保证金到账证明为准）的竞买人即以挂牌起始价被确定为买受人。
四、标的简介：
本次处置的砂石土为福州市长乐区轨道交通6号线东调段工程项目场地平整产生的砂石土（处置砂石土估算量26.77万立方米），该处置项目现临时堆放在海峡水上俱乐部（长乐）有限公司地块内。本次处置的砂石土综合情况以实物现状为准（也可参考福州地铁6号线东调段项目砂石土方量估算表中的表述，但该表述非对出让标的实际情况的承诺）。成交后买受人从临时堆放处取运，同时由文武砂街道委托安保公司实施监管。
特别说明：临时存放点堆放的砂石土总方量31.67万m3，其中福州市轨道交通6号线东调段工程自用砂石土方量为4.90万m3，其余的26.77万m3砂石土方量为本次处置的范围，处置项目堆放的用地范围坐标拐点（2000国家大地坐标系）如表：
国家2000 大地坐标系
序号
X(m)
Y(m)
序号
X(m)
Y(m)
P1
2861352.7040
459321.7250
A29
2861562.0935
459486.6746
A1
2861361.6676
459321.9565
A30
2861542.5390
459477.3271
A2
2861494.2474
459324.6160
A31
2861538.3759
459461.4985
A3
2861538.8104
459327.5314
A32
2861543.5039
459450.9375
A4
2861534.9904
459333.0089
A33
2861528.4455
459446.3062
A5
2861541.3889
459339.5771
A34
2861525.1175
459417.1217
A6
2861565.9872
459336.0508
A35
2861519.4689
459407.9367
A7
2861612.0630
459342.8720
A36
2861509.7719
459409.5544
A8
2861616.9829
459352.0797
A37
2861500.8959
459420.9596
A9
2861612.4307
459372.8312
A38
2861498.2758
459431.5958
A10
2861598.8650
459381.9971
A39
2861466.0910
459439.0456
A11
2861589.9633
459382.8254
A40
2861444.4358
459439.9027
A12
2861578.9799
459397.6000
A41
2861432.1162
459437.4531
A13
2861573.1494
459402.4063
A42
2861419.6373
459439.8771
A14
2861565.4550
459406.7363
A43
2861396.6790
459448.8887
A15
2861563.4151
459412.5901
A44
2861383.0992
459455.0919
A16
2861562.9393
459427.7950
A45
2861374.9254
459470.1673
A17
2861557.7946
459437.2686
A46
2861368.0919
459466.8801
A18
2861557.9376
459445.0677
A47
2861361.5562
459461.1808
A19
2861564.8369
459445.1849
A48
2861343.5477
459456.5711
A20
2861586.3716
459428.8171
A49
2861321.3959
459451.2853
A21
2861591.3274
459426.9029
A50
2861314.6137
459440.3207
A22
2861597.9036
459427.4566
A51
2861305.5096
459427.7948
A23
2861601.6050
459433.5413
A52
2861305.0716
459418.1293
A24
2861602.7790
459443.2077
A53(P2)
2861318.3713
459381.6135
A25
2861597.2810
459476.4039
A26
2861585.9384
459482.9345
A27
2861585.0478
459486.6171
A28
2861575.3447
459488.2640
上述情况仅作参考，非对出让标的实际情况的承诺。
五、特别事项告知
1.买受人需在长乐区注册成立成交企业的分支机构以供签订《福州市轨道交通6号线东调段工程多余砂石土处置权出让合同》（以下简称《出让合同》）及缴纳税费（已在长乐区成立的企业法人除外）。
2.买受人（指成交企业注册地在长乐区的企业法人或以买受人注册地在长乐区的分支机构）应在成交之日起的7个工作日内与砂石土处置项目代业主（福州市长乐区城市投资发展集团有限公司）签订《出让合同》，并在签订《出让合同》之日起的7个工作日内一次性付清成交款和合同履约保证金。
3.项目砂石土处置权出让合同签订后，买受人缴清所有款项后可以对临时堆放在海峡水上俱乐部（长乐）有限公司地块内的处置项目按照堆砂前场地的地形图（详见本场出让文件）标高实施进行平整、开挖、取运。同时在签订《出让合同》之日起 3个月内按《出让合同》约定按时完成临时存放点场地平整、开挖、取运工作。本次出让标的工期紧，出让方不提供加工场所。采挖出的砂石土由买受人自行生产、加工、销售，开挖施工过程中若需爆破作业的，买受人应委托有相应资质的爆破公司，并经公安机关许可后，方可进行爆破施工。
4.本次出让项目系在建项目场地平整、开挖产生砂石土处置投资属高风险投资，存有不可预知的风险，由于地质条件的复杂性和勘查工作的局限性，出让文件有关砂石土的规模、形态、储量、质量等有关描述、要求可能与买受人实际接收的标的存在差异，竞买人应到本次出让项目区域实地勘查，充分评估投资风险，一旦提交申请并参加竞买，即视为对项目砂石土、场地平整、开挖等现状和出让文件已完全认可并自愿承担全部风险责任。
5.处置项目的品质以现场看样为准，公告公示的处置方量均存放在海峡水上俱乐部（长乐）有限公司地块内指定位置（以出让方确认为准），成交后，标的按看样时的综合现状进行移交（不称重不计方量数），标的实际方量与成交价款不做多还少补之价格上的增减即若有不符不影响成交价。
6.买受人在完成开挖取运工作后应及时向出让方提出进行地形测量的申请，出让方在收到买受人申请后的5个工作日内委托有相应资质的第三方机构对开挖和取运后的地形进行测量，第一次测量费用由出让方承担，对测量结果出现的下列情形的约定：第一：若测量结果与堆砂前场地的地形图标高等数据基本一致情况下，出让方可按《出让合同》约定时间退还履约保证金给买受人，《出让合同》终止；第二：若测量结果不符合原场地地形图标高等数据且《出让合同》约定的3个月工期已满，则《出让合同》终止，出让方有权不退还履约保证金给买受人；第三：若测量结果不符合原场地地形图标高等数据但《出让合同》约定的3个月工期未满，买受人可在约定的3个月工期内进行整改，整改结束后出让方委托第三方机构对地形进行重新测量，测量费由买受人承担，测量结果若符合要求参照第一点约定执行，若仍不符合要求参照第二点约定执行。
说明：测量及出结果期间的时间不计算在工期内。
其他竞买事项及要求详见本项目的出让文件。
看样时间：2025年9月16日、2025年9月17日
看样地点：标的所在地
报名联系电话：0591-87815567、13159433880郭女士
公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3号楼819
报名地址：福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层办公室
福建省金盛拍卖有限公司
二〇二五年九月十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
