综合改造工程监理服务招标公告（惠州市惠阳区新圩镇新丰村民委员会2025）
工程监理
关于为【新圩镇新丰村小碧黄板坑路综合改造工程监理服务】公开选取【工程监理】机构的公告
2025-09-15 15:00 ，在广东省网上中介服务超市为惠州市惠阳区新圩镇新丰村民委员会 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
惠州市惠阳区新圩镇新丰村民委员会
采购项目名称
新圩镇新丰村小碧黄板坑路综合改造工程监理服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
441303ME19105332509101811
项目规模
投资额（￥515,608.35元）
所需服务
工程监理
服务内容
根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成工程设计、施工和保修阶段的监理工作。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
必须具有国家住建部或住建厅核发的《工程监理资质证书》，专业资质为市政公用工程，资质等级为乙级及以上。
其他要求说明：
无
服务时限说明
本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。
服务金额
￥11,910.55元
金额说明
按《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕67号）计费并下浮30%，本工程建安费约为515608.35元，即监理服务费暂定为11910.55元。最终以财政审定的结算为准，原则上最终结算金额不超过暂定金额。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
广东中胜工程管理有限公司,广东华正工程咨询有限公司,广东奥科工程管理有限公司
选取理由
服务质量好。
截止报名时间
2025-09-15 15:00
业主单位咨询电话
惠州市惠阳区新圩镇新丰村民委员会 （登录后查看）
采购需求书下载
工程监理单位公开选取需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
惠州市惠阳区政务服务中心 2025-09-11
工程监理单位公开选取需求书公开选取项目名称：新圩镇新丰村小碧黄板坑路综合改造工程监理服务公开选取人：惠州市惠阳区新圩镇新丰村民委员会7日期：2025年09一、监理单位资格要求1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；2、必须具有国家住建部或住建厅核发的《工程监理资质证书》，专业资质为市政公用工程，资质等级为乙级及以上。二、项目概况1、项目名称：新圩镇新丰村小碧黄板坑路综合改造工程监理服务2、建设单位：惠州市惠阳区新圩镇新丰村民委员会3、项目地点：惠州市惠阳区新圩镇4、项目概况：新圩镇新丰村小碧黄板坑路综合改造工程，具体施工内容以施工图为准，其中建安费约515608.35元。（最终以财政结算审核为准）。5、服务金额：暂定人民币11910.55元。服务资金说明：按《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕67号）计费并下浮30%，本工程建安费约为515608.35元，即监理服务费暂定为11910.55元。最终以财政审定的结算为准，原则上最终结算金额不超过暂定金额。6、项目资金情况：财政资金。三、公开选取范围及工作内容1、公开选取范围：新圩镇新丰村小碧黄板坑路综合改造工程监理服务。2、工作内容：根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成工程设计、施工和保修阶段的监理工作。四、公开选取监理单位的要求（一）技术要求1、对施工及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。2、在监理服务期限内对监理范围，按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、省、市有关规定开展监理工作，贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。（二）服务人员要求现场派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。1、总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为市政公用工程；2、现场监理人员1人或以上，为具有中专及以上学历经过监理业务培训，并取得相关证件的人员。以上2人均为参选人所聘用，须出具近三个月的社保明细证明复印件（若参选人派驻本项目人员的社保是在其分支机构购买的，参选人须出具相关证明文件确认在其分支机构购买社保的人员为参选人所属员工）。中选人擅自调整监理人员，或监理人员擅自离开监理岗位的，选取人发现一人/次，有权处罚1000元至3000元，并根据文件的其它规定进行处理。（三）工期要求：本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。（四）结算价计算本工程监理费计算标准执行“国家发展改革委、建设部《关于印发的通知》（发改价格[2007]670号）”。监理服务收费套用《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号），本工程结算监理费根据监理范围内建安工程的财政审核工程预算价调整，结算监理费不因工期延长而调整。（五）支付方式按进度付款,本合同签定之日起10个工作日内预付20%监理费;工程进度达到50%时支付监理费至50%;工程进度达到80%时支付监理费至70%；工程完工后，甲方在十个工作日内按照财政预算审核金额调整后支付监理费至80%；工程结算审核后十个工作日内结清监理费的20%。（六）其它要求1、确定中选单位后，合同须按有关规定报有关部门审定。2、中选单位在接到选取单位通知后，须安排项目负责人于2个工作日内到选取单位办公地点领取项目的“公开选取中介机构确认书或项目相关资料”，领取时须提供项目负责人负责该项目的授权委托书的复印件（含身份证复印件，领取时，须出示身份证原件）。3、中选单位领取确认书后2个工作日内须提供为本项目服务人员名单及所有人员相关证书的复印件（须出示原件）和近三个月的社保明细证明复印件（若中选单位派驻本项目人员的社保是其分支机构购买的，须中选单位出具相关证明文件确认在其分支机构购买社保的人员为中选单位所属员工）。4、中选后，须于5个工作日内提交《申请安排工程监理报告》交选取人审批。5、中选人所提供的服务人员在施工期不得调整，如需调整必须先得到选取人同意并经建设行政主管部门备案，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则选取人有权单方终止合同。五、中选单位资格的取消及重新选取中选单位X需报名的中介机构，务必按照本需求书的相关要求，做好计Seu划安排，准备好相关材料。中选单位有下列情形之一，将直接取消中选单位的资格，将中选单位列入“黑名单”，并按本需求书重新选取中选单位：1、中选单位在接到选取单位通知后，项目负责人未于2个工作日内到选取单位办公地点领取项目的“公开选取中介机构确认书或项目相关资料”，或无法在5个工作日内完整提供“四、（五）3”款要求的资料。2、由于中选单位原因，导致工期滞后，中选单位不能按要求工期完成工作。
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合改造工程监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
