上海资产评估服务招标公告（上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行2025）
第一章 招标公告
浦发银行西宁分行资产评估服务项目 （项目名称）招标公告
1、招标条件
本招标项目浦发银行西宁分行资产评估服务项目已由浦发银行西宁分行以会议纪要批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业主）为上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行。项目已具备招标条件，现对该项目的工程服务进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
为准确反映资产价值，合理确定评估底价提供基础，实现处置价值最大化，需择优选取四家资产评估机构入围，对招标人名下业务相关进行评估并出具价值分析报告。由入围的评估机构对浦发银行西宁分行公司授信业务、个人信贷业务、金融市场授信业务所涉及的境内押品进行包括但不限于房产类评估、土地类评估、资产类等评估服务。
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：详见投标人须知前附表要求。
（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076059046001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。
4.2 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2025年09月12日0:00时至2025年09月16日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。
4.3 招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2025年10月10日 10时00分
5.2 由招标人（代理机构）在青海省政务服务监督管理局.开标室五（地址：西宁市西川南路53号）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。
6 、评标办法
本项目评标办法采用综合评分法
7 、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省公共资源交易网》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn；上发布。
8 、接收异议
接收异议单位名称：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行、青海省招标有限责任公司
接收异议联系人：葛景润
接收异议联系方式：0971-6327712
9 、行业监督部门
监督部门：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行
监督联系方式：0971-6237963
10 、联系方式
招标人：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行
招标代理机构：青海省招标有限责任公司
地 址：青海省西宁市五四西路84号1号楼
地 址：青海省西宁市五四西路65号
联系人：熊女士
联系人：葛景润、韩达宁
电 话：0971-6237963
电 话：0971-6327712
传 真：
传 真：0971-6157379
2025年09月11日
附件：
招标公告.pdf
招标文件正文.pdf
第一章招标公告浦发银行西宁分行资产评估服务项目（项目名称）招标公告1、招标条件本招标项目浦发银行西宁分行资产评估服务项目已由浦发银行西宁分行以会议纪要批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业主）为上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行。项目已具备招标条件，现对该项目的工程服务进行公开招标。2、项目概况与招标范围为准确反映资产价值，合理确定评估底价提供基础，实现处置价值最大化，需择优选取四家资产评估机构入围，对招标人名下业务相关进行评估并出具价值分析报告。由入围的评估机构对浦发银行西宁分行公司授信业务、个人信贷业务、金融市场授信业务所涉及的境内押品进行包括但不限于房产类评估、土地类评估、资产类等评估服务。3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人：详见投标人须知前附表要求。（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。3.4本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076059046001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量(适用于分标段的招标项目)。4、招标文件的获取4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。4.2招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2025年09月12日0:00时至2025年09月16日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。4.4潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注“消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2025年10月10日10时00分5.2由招标人（代理机构）在青海省政务服务监督管理局.开标室五（地址：西宁市西川南路53号）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。5.3本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。5.4投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。6、评标办法本项目评标办法采用综合评分法7、发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省公共资源交易网》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn；上发布。8、接收异议接收异议单位名称：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行、青海省招标有限责任公司接收异议联系人：葛景润接收异议联系方式：0971-63277129、行业监督部门监督部门：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行监督联系方式：0971-623796310、联系方式招标人：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行招标代理机构：青海省招标有限责任公司地址：青海省西宁市五四西路84号1号楼，地址：青海省西宁市五四西路65号联系人：熊女士，联系人：葛景润、韩达宁电话：0971-6237963，电话：0971-6327712传真：，传真：0971-61573792025年09月11日第一章招标公告浦发银行西宁分行资产评估服务项目（项目名称）招标公告1、招标条件本招标项目浦发银行西宁分行资产评估服务项目已由浦发银行西宁分行以会议纪要批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业主）为上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行。项目已具备招标条件，现对该项目的工程服务进行公开招标。2、项目概况与招标范围为准确反映资产价值，合理确定评估底价提供基础，实现处置价值最大化，需择优选取四家资产评估机构入围，对招标人名下业务相关进行评估并出具价值分析报告。由入围的评估机构对浦发银行西宁分行公司授信业务、个人信贷业务、金融市场授信业务所涉及的境内押品进行包括但不限于房产类评估、土地类评估、资产类等评估服务。3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人：详见投标人须知前附表要求。（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。3.4本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076059046001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量(适用于分标段的招标项目)。4、招标文件的获取4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。4.2招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式：自2025年09月12日0:00时至2025年09月16日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名、登记等。4.4潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注“消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2025年10月10日10时00分5.2由招标人（代理机构）在青海省政务服务监督管理局.开标室五（地址：西宁市西川南路53号）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。5.3本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。5.4投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。6、评标办法本项目评标办法采用综合评分法7、发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省公共资源交易网》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn；上发布。8、接收异议接收异议单位名称：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行、青海省招标有限责任公司接收异议联系人：葛景润接收异议联系方式：0971-63277129、行业监督部门监督部门：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行监督联系方式：0971-623796310、联系方式招标人：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行招标代理机构：青海省招标有限责任公司地 址：青海省西宁市五四西路84号1号楼地 址：青海省西宁市五四西路65号联系人：熊女士联系人：葛景润、韩达宁电 话：0971-6237963电 话：0971-6327712传 真：传 真：0971-61573792025年09月11日浦发银行西宁分行资产评估服务项目（项目名称）招标文件项目编号：E6301000076059046人：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行（自行招标盖单位电子公章日期：2025年09月11日使用说明一、本《招标文件》适用于《青海省公共资源交易网》尚未提供标准招标文件的“其它类型”栏目的项目公开招标或采购。二、本《招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、本《招标文件》第一章“招标公告”应按格式编制并发布。四、本《招标文件》第三章“评标办法”详细评审条款由招标人自行选择并编制。其中各项评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人确定。，并在本五、本《招标文件》第四章“合同条款”由招标人依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标六、本《招标文件》第五章“招标人要求”由招标人根据所属行业、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”“合同条款”相衔接。七、相关市场各方系省政务服务监督管理局目录第一章招标公告第二章投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标合同授予.............................................................................................................................纪律和监督...................................................................................................................附件一：开标记录表...........................................................................................附件二：中标通知书............................................................................................第三章评标办法（综合评估法）...................................................评标方法..................................................................................评审标准和程序......................................................................投标文件格式...........................................................................一、投标函......................................................................................1.投标函2.法定代表人身份证明3.法定代表人授权书4.分项报价表..........5.投标人基本情况表..6.资格审查资料（格式自7.人员配置表..........9.服务方案..................10其他资料..................二、投标保证金第一章招标公告第一章招标公告浦发银行西宁分行资产评估服务项目（项目名称）招标公告1、招标条件本招标项目浦发银行西宁分行资产评估服务项目已由浦发银行西宁分行以会议纪要批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业具备招标件，现对该项目的工程服务进行公开招标。关进行评估并出具价值分析报告。由入围的评估机构对浦发银行西宁分行公司授信业务、个人信贷业务、金融市场授信业务所涉及的境内押品进行包括但不限3、投标人资格要求3.1本次招标要（应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4.1项）3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标予以否决。3.4本项目共1（具体标段）个标段，分别为：E6301000076059046001001（标段名称或编号）。各投标人可对其中1(具体数量)个标段投标；最多允许中1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量(适用于分标段的招标项目)。4、招标文件的获取4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省CA数书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证发布。获取方式：自2025年09月12日0:00时至2025年09月16日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击招标人（代理4.34.4潜在投标人录《青海省电子招投标公共服务平台》关注“消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。5、投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2025年10月10日10时00分5.2由招标人（代理机构）在青海省政务服务监督管理局.开标室五（地址：西宁市西川南路53号）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。方式”依组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标作规范和方法。5.4投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤传输的，视为撤回投标文招标投标交易平台应当拒收。省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。6、评标办法本项目评标办法采用综合评分法7、发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》：http://www.cebpubservice.com/；《青海省公共资源交易网》：http://www.qhdzzbfw.gov.cn；上发布。8、接收异议接收异议单位名称：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行、青海省招标有限责任公司接收异议联系人：葛景润9、行业监督部门监督部门：上海浦东发展银行股份有限公司西宁行股份招标代理机构招标人：上海浦东发展银，：青海省招标有限有限公司西宁分行，责任公司址：青海省西号1号楼系人：熊女士电话：0971-6237963电话：0971-6327712传真：传真：0971-61573792025年09月11日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行地址：青海省西宁市五四西路84号1号楼联系人：熊女士电话：0971-62379631.1.3招标代理机构名称：青海省招标有限责任公司地址：西宁市五四西路65号（建设科技大厦3楼）联系人：葛景润、韩达宁电话：0971-63277121.1.4招标项目名称浦发银行西宁分行资产评估服务项目1.2.1资金来源及比例自筹100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围为准确反映资产价值，合理处置价值最大化，需择优选取招标人名下业务确定评估底价提供基础，实现四家资产评估机构入围，对相关进行评估并出具价值分析报告。由入对浦发银行西宁分行公司授信业务、个人信业务、金融市场授信业务所涉及的境内押品进行包括但限于房产类评估、土地类评估、资产类等评估服务。1.3.2实施期限一年，自合同签订之日起开始计算。1.3.3根据招标人各资产包的需要来确定服务地点地点投标人资质条件、能力、信誉1.具有中华人民共和国境内注册，依法取得企业营业（或事业单位法人证书）、组织机构代码证和税务登记证或“三证合一”、“五证合一”统一社会信用机构代码的营业执照。2.本次招标不接受联合体投标。3.财务要求：提供近一年（2024年）经第三方审计的财务状况报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注）或银行出具的资信证明。4.投标人近三年（2022年1月至今）须完成一项与金融合作机构的类似资产评估项目的业绩，并提供证明材料（以条款号条款名称编列内容中标通知书复印件或合同复印件为准，合同证明材料须包含首页、金额服务内容页、签字盖章页。）其他要求1、未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单内，需提供网页截图（以上提供投标截止日前20日内的截图并加盖公章）；2、（1）依法设立，取得相应评估资质，年检合格，3年内不存在被浦发银行退出合作的记录；（2）具有房产类评估资质二级及以上、土地类B级及以上、资产评估资质评估范围至少为容为准。（3）信誉良好且无重大违法3年以内不存在违反国3年以内不存在出具33年内未被浦发银行考核C类退出其他要求：评估资质全省/直辖市/自治区；采取备案制的地区以备案函或备案证中的服务内违规记录，包括：家法律、法规的相关规定的活动；不实估价报告等不良事件；年以内无行业协会处罚、惩戒及其他不良记录。根据行业准入规定，参与竞争的投标人不得少于1/2，若参予本项目投标人少于8家（仅参与投标的投标人数量，非通过资格审查的单位数量），招标代理机构或评标委员会应做废标处理。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有疑问或图纸中标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊或有可能出现歧义理解上的偏差的内容等应当在投标截止时间10日前通过《青海省电子招投标公共服务平台》电子招投标系统中的网上提问菜单提出，并通条款号条款名称编列内容2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间知招标人（代理机构）。2.2.3招标文件澄清发出的形式招标人（代理机构）应在投标截止时间前就投标人提出的疑问形成答疑澄清文件（QHCF格式），在《青海省电子招投标公共服务平台》的答疑澄清文件菜单中发布，各投标申请人用CA数字证书进行下载。澄清或者修改的内容可能影响到投标文件编制的，应当在投标截止时间至少15日前发出，不足1标时间。5日应顺延开2.2.4投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人自确认参加投标随时登录《青海省电息提醒”，及时查看该止时间前应子招投标公共服务平台》关注“消项目的招标人（代理机构）发出的无论在《青海省电子招投标公都视为投标人全部知晓有关招标过起至投标截2.2.1程和所有事宜。投标人在下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有疑问或图纸中标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊或有可能出现歧义理解上的偏差的内容等应当在投标截止时间10日前通过《青海省电子招投标公共服务平台》电子招投标系统中的网上提问菜单提出，并通2.3.1标在投标截止时间前，招标人（代理机构）可以修改招文件，修改的内容作为补充文件（QHCF格式）在《青海省电子招投标公共服务平台》的答疑澄清文件菜单中发布，各投标申请人用CA数字证书进行下载。澄清或者修改的内容可能影响到投标文件编制的，应当在投标截止时间至少15日前发出，不足15日应顺延开标时间。招标文件修改发出形式2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注“消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。无论在《青海省电子招投标公共服务平台》下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。条款号条款名称编列内容3.2.4最高投标限价□无☑有，最高投标限价：1、住宅类房地产评估业务：500元/套，30元/套（重估）2、非住宅类房地产评估业务：国家/分行当地省市规定标准的30%5万封顶，30元/套（重估）3、土地类评估业务：国家/分行当地省市规定地价评估标准的30%5万封顶4、资产类评估业务：国家/分行当地省市规定标准的30%5万封顶！（特殊资产另行议价）特别说明：投标人须根据以上限价内容填写分项报价表，超出限价的按无效标处理，以上分项报价不参与报价得分计算。3.2.5投标报价的其他要求上述投标报价已包括服务的价格及相关税费、保险、售后3.3.1投标有效期60日历天3.4.1一、是否要求□不要求投标人递交投标保证金：金的金额：0.5万元2、保证金缴纳方式：以下两种方式由投标人自行选择，招标人（代理机构）（1）银行转账：收款行名：青海西宁农村商业银行股份有限公司西川开户行联系电话：投标保证金代收单位名称：青海省招标有限责任公司收款人账号：20250911122913007156本项目为全流程电子标。投标人的投标保证金采用转帐方式递交的，投标单位无需上传转帐凭据，评标委员会无需核验转帐凭据，投标保证金缴纳情况以“开标记录表”2.3.2保证金潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注“消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。无论在《青海省电子招投标公共服务平台》下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。南路支行条款号条款名称编列内容结果为准。（2）电子保函（保证保险、银行保函、担保保函）：本项目为全流程电子标。青海省公共资源交易平台投标金融保函实行电子化，只接受“青海省公共资源交易平台金融服务系统”推送的电子保函。投标人的投标保证金采用电子保函方式递交的，投标人无需上传电子保函，评标委员会无需核验电子保函，投标保证金缴纳情况标记录表”结果为准。以“开采用电子保函提交保证金的，投标人应在投间前登录“青海省公共资源交易平台金融服办理相关手续，完成在线提交。具体操共资源交易金融服务标截止时务系统”在线作详见《青海省公电子保函(保证保险)操作手册》。三、投标保证金不详见招标文件总则3.4.4退还：条款。1、投标文件应按第六章“投标文件格式”免费使用件制作专用工具软件进行编制，如有必要，以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标人使用Word、WPS、AutoCAD等工具按照规定的目录和格式编制技术标。操作步骤详见《青海省电子招投标公共服务平台》办事指南中相关流程文件，使用青海省投标文件制作专用工具后生成有QHTF后缀形式的加密文件。2、投标文件编制时时应当建立分级目录，并按照标签提示导入相关内容。3、投标文件应按第六章格式文件要求加盖申请人的单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章或电子1、投标人应妥善保管CA数字证书，投标人由于C投标文件的编制3.7.1签名章。特别说明：条款号条款名称编列内容A数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任；投标文件加密和解密须用同一把CA数字证书介质。2、如果出现“CA数字证书到期后重新续期；CA数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等”情况时，投标人应当用新的CA数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传到电子招标投标系统。3、投标文件应按第六章格式文件要求加盖申请人的单位电子公章和法定代表人的电子签名。4.1投标文件的加密投标人在完成投并加密，具体详见《青上招投标系统操作手认证的投标文件，将被标文件制作后，应使用数字证书认证共服务平台》“网册”。未按上述要求加密和数字证书视为无效投标文件，其投标文件将被拒绝，招标人不予受海省电子招投标公4.2.1投标截止时间2025-10-1001、潜在投C10:0标人应当在截止时间前，通过互联网使用A数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人上传、修改、撤回等操作“省电子交易平台”即时向投标人发出电子时间记录并可下载。2、投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当3、招标人（代理机构）郑重承诺本电子招标文件为本项目唯一的招标文件。4、招标人如需要相应的“纸质招标文件、投标文件、投标文件的递交4.2.2拒收。条款号条款名称编列内容《青海省电子招投标公共服务平台》形成的评标资料”是指《青海省电子招投标公共服务平台》生成的电子招标文件、投标文件、评标资料等的打印文本。在公示结果无疑义后从《青海省电子招投标公共服务平台》下载。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：由招标人（代理机构）在招标公告规定的地点组织远程解密、远程在线的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人无需到开标现场。投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项系统”，等。具体。操作方法详见省平台《远程异地开标操作手册》5.2开标顺序：（1）招标人（招标代理机构）工作人员登录进入系、标段。做好准备；本项目投标截止时间到，现在依法进行开（4）点击获取应开标标段投标单位名称；（5）投标文件解密，由投标单位逐一进行解密；（7）抽取“商务标调整系数K或A......”等值。由招标人或监督单位随机抽取一名投标人代表，再由该投标人分别随机抽取商务标调整系数K或A.....等值。由招标人或招标代理机构公布结果；（如无商务系数要求，本条略）（9）系统中进行招标文件导入操作；程序（6）批量导入；（8）系统生成开标记录表;（10）形成开标纪录表；（11）开标结束。条款号条款名称编列内容6.1.1评标委员会的组建（1）评标委员会构成：依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。招标人评委1人，抽取评委4人。（2）评标委员会构成：5人其中招标人代表1人，专家4人；（3）随机抽取评标专家：从青海省综合评标专家库是随机抽取。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数37.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：同招标公公示期限：3日告发布媒介。7.4是否授权评标委员会确定中标人□是☑否7.7.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：约保证金的形式：约保证金的金额：9需要补充的其他内本次招标代理服务费由中标人支付。金额按照招标人与代理机构合同约定为每家入围单位3000元整容1.总则1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目实施规模：见投标人须知前附表。1.1.6项目投资估算：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、实施期限1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2实施期限：见投标人须知前附表。投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：见投标人须知前1.4.1附表1.4.投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定标人承担连带责任；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。1.4.3投标人不得存（1）为招标人不具（2）与招标人存在利害（3）与本招标项目的其他（4）与本招标项目的其他投（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人黑名单的；（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）发包人要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清见投标人须知前附表。2.3招标文件的修改见投标人须知前附表。2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过《青海省电子招标投标公共服务平台》提出。招标人将在收到异议之日起3日内通过《青海省电子招标投标公共服务平台》作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.投标文件（1）投标函及投标函附录；权委托书；（7）实施方案；（8）投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中部分。3.1.2投标人须知前附表文件不包括本章第3.1.1（3）目所3.1.3投标人须知前附表目所指的投标保证金。3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写费用清单。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“费用清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1见投标人须知前附表。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人通过《青海省电子招标投标公共服务平台》通知所有投标人延长投标有效期。投标人应通过《青海省电子招标投标公共服务平台》答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。标保证金。投标保证金以3.4.4有下列情形之（1）投标人在投标有效（2）中标人在收到中标通知招标人提出附加条件，或者不按照招（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5资格审查资料除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的条件、财务、业绩、信誉等要求。3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人统一信用代码证书等材料。3.5.2“近年财务状况表”见投标人须知前附表。3.5.3“业绩”见投标人须知前附表。3.5.4“信誉”见投标人须知前附表。3.5.5投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件编制：见投标人须知前附表第3.7.1项规定。投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.2投标文件应当对招标文件有关交货（服务）期、投标有效期、供货要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标4.投标4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标文件的递交详见投标人须知前附投标文件的修改与撤详见投标人须知前附表5.开标5.1开标时间和地点详见投标人须知前附表第5.1项规定。5.2开标程序详见投标人须知前附表第5.2项规定。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员人数以及技（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；。评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康6.1.3等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。评标原则评标活动遵循公平、公正评6.3.1标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.3中标候选人履约能力审查认为可能影约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方查确认。在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出时将中标结果通知未中标的投标人。7.7履约保证金7.7.1在签订合同前文件第四章“合同条款及格提交履约保证金。中标人不能按本章7.7.金不予退还，给招标人造成的损失超2偿。7.8签订合同7.8.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.8.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.8.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方律要求应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工文件的评审和比较、中标候选人标活动有关的工作人员不得擅离职守投诉8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。9.需要补充的其他内容见投标人须知前附表。附件一：开标记录表开标记录表标段编号：开标时间：(一)唱标记录序号投标人投标保证金递交情况（元）投标总报价交货（服务）期备注（元）转账电子保函注：1、转账确认以银行推送为准。2、"青海省公共资源缴纳投标保证金由平台确认(二)开标过程中的其他事项记录：(三)出席开标会的人员签到：招标人代表：监标人：年月日附件二：中标通知书中标通知书（中标人名称）：你方于（投标日期）所递交的，（项目名称），招标（指定签订，向我方提交履约保证金。合同，并按招标文件第二章“投标人须知”第7.6款规定招标人：法定代表人（单位负责人：）年月日第三章评标办法（综合评估法）条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与统一社会信用代码证书一致投标函签字盖章应符合第六章“投标文件格式”的规定投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协带责任，并明确联合各方承担连议书，明确2.1.2资格评审标准统一社会信用代码证书符合第二章“投标人须知统一社会信用代码证书”第3.5.1项规定，具备有效的财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不存投在禁止标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定2.1.3投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定交货或施工或服务期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定性能或方案或参数指标符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第1.11.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100.00分)商务部分：30.0分技术部分：70.0分投标报价:0.0分其他评分因素:0.0分(如有)（注意：上述内容请结合实际赋分。）2.2.2评标基准价计算方法评标基准价计算方法，下述三种方法可供选择评标价B：当通过初步评审的投标人数小于5个时投标函报价（Di）算术平均值。当通过（含）时，评标价B为去掉1个最高和术平均值。价为所有投标人初步评审的投标人数大于等于5个1个最低投标报价后的投标报价算☑方法一：平均值法：投标价的算术平均值B直接做为评标基准价P。乘以相应权重比例确定评标基准价法三：降幅系数法：B乘以降幅系数K做为评标基准价P。K值在招标文件中规定并现场抽取，与中标候选人一并公示。：，评标K的取值范围为至。（取值范围建议在(91-100）之间）P=B*K%投标报偏差率=100%×(投标人评标价一评标基准价）/评标基准价偏差率保留2位小数，示例0.00%。价的偏2.2.3差率计算公式条款号评分因素（偏差率）评分标准详细评审下表由招标人结合项目特点编制并应就“条款号、评分因素、评分标准、赋分”四项完整填写后才能使用。条款号评分因素（偏差率）评分标准赋2.2.4（1）商务评分标准（信誉、业绩等）(30.00)分企业业绩投标人近三年（2022年1月1日至今）每有一个同类行业（要9求是房产类和地产类，）评估业绩得3分，最多得9分。业绩以合同为准，时间以合同签订时间为准。一个合同既有房一个地产类评估合同视为一个有效业绩，单独只有房产类有地产类业绩不得分。投标文件附合同复印件。产类、又有地产类作为一个有效业绩，一个房产类评估合同加或只企业实力（1）注册资金不低于100万元（2）成立且从事评估活动连续（3）专业评估师为公司在职正式在册员工，人数不少于10人；（4）估价质量管理、估价档案管；时间不低于5年；理、财务管理等各项企业内，须提供相应证明材料2部管理制度健全；（5）矿业类获得相应（6）森林资源类等特殊以上内容满足一项得2分，满分12分履约承诺及商提供相应履约情况说明或者承诺，在时满足招标文件要求的商务条款基础上，每提供一条可行的商务条款或服务承诺得1分，4务条款相满分4分应项目服务机构负责人拟派评估服务人员负责人执业经验年限：每位评估服务人员五年以下不得分、5年(含)-10年（不含）得1分、10年(含)-15年（不含）得3分、15年及以上的得5分。本项目最多5分，以执业资格证为准。2.2.4（2）技术评分标准（方案、人员等）(70.00)分管理能力根据对项目投标人内部管理制度及其优势表述内容的清晰、完整、严谨、合理。横向对比，优秀的得11-15分；良好的得6-10分；基本符合的得1-5分；未提供或其他情况的，不得分。服务方案根据投标人的项目方案说明详细、完善、必要性、科学合理，在满足本项目需求及招标人服务要求等情况下，优秀的得11-15分；良好的得6-10分；基本符合的得1-5分；未提供或服务方案其他情况的，不得分。评估应急预案有相应的应急预案，从内容的可行性、合理性进行综合比较，优秀的得11-15分；良好的得6-10分；基本符合的得1-5分；未提供或其他情况的，不得分。5工作进度计划及保证措施具有详细可行的工作进度计划和保证措施，根据内容的合理性、科学性、可行性进行横向比较，优秀的得11-15分；良好的得6-10分；基本符合的得1-5分；未提供或其他情况的，不得分。5据拟派评估团队人员的工作经验、业务主攻方值经验、工作年限、资格职称、人员搭配等方面进行综合评价，向、相关债权估拟派0团队优秀的8-10分，良好的得4-7分，差得1-3分。未提供的不得2.2.4（3）投标报价评分标准(0分)按插入法Di＞P：每Di﹦P：得计算得分：高一个百分0分；点从0分中扣0分；0分中扣0分；五入保留小数点后两位……；Di：投标函报价其中：P表示评标基准价评标方法本次评标采用综合评估法章第2.2款规定的评分标准进行打分人授权直接确定中标人，但投标报价优先；投标报价也相等的，以技术得表的规定确定中标候选人顺序。2.评审标准和程序2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表相应条款。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表相应条款。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表相应条款。2.2初步评审程序2.2.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。2.2.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。2.2.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。2.3.3投标报价的偏差率计算：见评标办法前附表相应条款。2.3.4评分标准：见评标办法前附表相应条款。2.4详细评审程序2.4.1评标委员会按得分。2.4.2投标人得分=A+B2.5投标文件的澄清2.5.1在评标过程中，评对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。2.5.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。2.5.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.评标结果3.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。第四章合同条款及格式以实际签订为准第五章招标人要求服务要求一、服务内容二、服务要求总体要求：中标人须尽职、尽责，严守职业道德，严格遵守公正、客观、科学、规范的评估原则对评估标的物进行评估。按照招标人委托的内容和要求，遵守相关法律、行政法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算，在合同约定期限内，出具求如下：（一）服务期限合同签订之日起开始入围资产评估库的有效期为一年，自配合招标人的工作，及时反馈相关评估资料提供专业的答疑、咨询等服务。（四）服务质量1、中标人在收到务实际需要，完成现场勘察，可2、中标人应在评估报告中处置时以拍卖等方变现费用和成本、能的变现价值等。3、中标人应建立完善的评估档案管理制度，将每份评估报告的技术分析报告、工作底稿等与评估结论相关的资料存档，供招标人备查。（五）验收标准中标人受理招标人业务需求后，应出具债权价值分析报告，报告的格式和内容应根据国家、行业管理部门或地方颁布实施的对相关评估报告的最新规定标准和规范撰写。报告评估依据充分，评估过程和步骤符合相应规范要求，评估方法选择合适，参数选择合理准确。（六）其它1.未经招标人同意，中标人不得公开或者向他人宣传本合作内容，以扩大业务影响。2.对招标人提供的内部文件、资料及资产评估报告的内容进行保密的义务。未经招标人书面许可，不得将评估报告的内容向第三方提供或公开，法律、法规另有规定的除外。3.投标人须承诺，如中标后在浦发行开立账户，作为收款结算账户，并出具承诺书（格式自拟）。4.对于出具价值明显高估，且对招标人造成重大损失的，原因为未尽责履职引起的，经招标人相关部门核实，可将中标人列入黑名单，情况恶劣的通报5.若因中标人出具虚假评估报告或评估报告未尽风险提示义务等可能侵害招标人权益的，中标人须承担违约责任并赔偿招标人因此产值分析报告。（三）.如评估报告格式内容不符合招标人要求，经招标人指出后能及时整改。五、后续服务要求中标人应保证债权评估的流程完整性，对债权评估后续出现的评估问题负责任。六、收费标准子项业务名称限高价备注务住宅类房地产评估业500元/套评标价的单位为人民币金额30元/套（重估）非住宅类房地产评估业务国家/分行当地省市规定标准的30%5万封顶（占7分）单位为费率（千分比）。参考建设部[1995]971号评估收费标准。30元/套（重估）占3分土地类评估业务国家/分行当地省市规定地价评估标准的30%5万封顶单位为费率（千分比）。依据《青海省评估收费政部发布的《资产评估收费号）及相关管理暂行办法》依据国家发改委、财管理办法》（发改价格（2009）2914制定评估收费标准。法律法规资产类评估业务规定标准国家/分行当地省市的30%单位为费率（千分比）。5万依据《青海省评估收费管理暂行办法》依据国家发改委、财政部发布的《资产评估收费管理办法》（发改价格（2009）2914号）及相关法律法规制定评估收费标准。封顶！（特殊资产另行房地产估价收费标准《关于房地产中介服务收费的通知》（国家计委、建设部计价格（1995）971号文）档次房地产评估价格总额（万元）费率‰1100以下（含100）52101-10002.531001-20001.542001-50000.855001-80000.468001-100000.2710000以上0.1土地评估收费标准《青海省评估收费管理暂行办法》依据国家发改委、财政部发布的《资产评估收费管理办法》（发改价格（2009）2914号）及相关法律法规制定档次土地评估价格总额（万元）率‰费1100以下（含100）42101-20033201-1000242001-50000.855001-100000.4610000以上0.1资产评估收费标准《青海省评估收费管理暂行办法》依据国家发改委、财政部发布的《资产评估收费管理办法》（发改价格（2009）2914号）及相关法律法规制定档次资产评估价格总额（万元）费率‰1100及以下（含100）102101-1000（含1000）531001-5000（含5000）1.545001-10000（含10000）1510001-100000（含100000）0.26100001以上0.15注，投标人应根据以上计件收费标准进行整体折扣率报价。投标报价应包括但不限于合同履行期的一切税费，文件编制、复印、装订、传真、及送达费，文件编制及验收、公示过程中评审和专家费，配备的设备、仪器、设施和人员的交通、通讯、差旅及加班费，履行合同发生的其他一切费用等全部费用。若投标报价不能完全包括上述内容，该投标将被认为非实质性响应。若入围供应商，因未达到浦发银行总行关于评估机构准入必要条件而未能通过审核的，由此产生的一切不良后果，均由供应商自行承担，特此说明。第六章投标文件格式本项目为全流程电子招标投标，本章格式内容由招标人结合项目需要编制相关格式，投标人的投标文件格式、签字盖章均应符合招标人规定的格式。本项目为全流程电子标。投标人的投标保证金采用转账方式递交的，投标单位无需上传转账凭据，评标委员会无需核验转账凭据，标保证金缴纳情况以“开标记录表”结果为准。投标人应当在诚信完整且正确填写基本账户相关信息。青海省公共资源交易平台投标金融保函实行电子保函未通过“青海省公共资源交易平台金融服务系统”开具的为投标保证金未缴纳，系统不予通过。投标人的投标保证金采用电子标人无需上传电子保函，评标委员会无需核验电保函方式递交的，投子保函，投标保证金（项目名称）投标文件投标人：（盖单位电子章）（电子签字）年月目录一、投标函二、投标保证金一、投标函1.投标函投标函1、根据已收到的招标编号为的招标文件，遵照有关法律法规的规定，位经研究招标文件和有关资料后，愿意按分项报价表所投报价提供法律咨随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥）。2、我单位将严格按照职业守则，按国家相关法规、规范前提下按期交付。2、投标人已详细审查全部招标文件，包括第（编号、补遗书）（我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。3、本项目投标有效期为自开标日起60个日历日。4、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。5、投标人同意提完全理解贵方不一定接受最低6、我方在此声明，所递交投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：单位地址：邮政编码：电话：传真：年月日2.法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。投标人：（盖年月日3.法定代表人授权书（招标人名称）：（投标人全称）法定代表人授权（委托代理人姓名）为委托代理人，参加贵处组织的项目（招标编号）招标活动，全权代表我方处理招标活动的一切事宜。委托期限：自递交投标文件截止之日起60天。代理人无转委托权。附：法定代表人和授权委托人身份证复印件。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：章）身份证号码：年定代表人身份证复印（正面、反面委托代理人（件粘贴处）4.分项报价表分项报价表投标人名称：招标文件编号：序号服务名称单位投标报价1234以上表格根据需要自行拓展（公章）年月日5.投标人基本情况表单位名称资质等级营业范围单位地址法定代表人工商登记号税务登记号开户银行及账号诚信奖励情况联系人联系电话传真号电子邮箱说明6.资格审查资料（格式自拟）（1）人员配置表投标人名称:标书编号：序号姓名性别年龄岗位名称学历职称主要资历、经验及承担过的项目12345678910……注：1、上表可自行延长。投标人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）年月日（2）拟派项目负责人简历1姓名性别2身份证号码出生年月年月3联系电话/传真：4从事本项工作时间及工作经历：5拥有关于本项服务方面的职称：6曾获得的关于本项服务方面的奖励情况：7近3年内负责的服务项目：8其他需要说明的情况注：须附身份证及相关资格证明复印件。投标人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）年月日8、近年完成业绩情况表（每张表只填写一个业绩）项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格服务期承包范围项目负责人项目描述备注包括但不限于以下内容4.其他投标人认为需要提供的其他资
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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