重庆租金单价评估服务 破产业务服务 经营性资产租金单价评估服务招标公告（重庆仙桃数据谷投资管理有限公司2025）
项目编号：5001120912219672509120434
我单位在重庆市网上中介超市公开选取资产评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
仙桃数据谷产业楼宇租金单价评估服务采购
采购人
重庆仙桃数据谷投资管理有限公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
资产评估
服务内容
对仙桃数据谷全园的楼宇资产租金单价按照市场化标准进行评估，分别按产业楼宇90万方（40余宗）、公寓别墅30万方（40余宗）的使用性质，每栋楼评估租金基准价，并根据产业楼宇现状出具对应修正系数，出具评估（咨询）报告。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
供应商具备有效的一级房地产评估资质，中标后供应商提供营业执照、资质证书、法人基本情况等材料复印件并加盖供应商鲜章后交采购人备查。
服务时限说明
自合同签订后7日（按自然日计算）内完成评估工作，并向采购人提供资产评估/咨询报告初稿
服务金额
￥0元至￥40000.0元
金额说明
参照2024年经营性资产租金单价评估服务采购中标价
选取方式
竞价选取
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-09-17 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆仙桃数据谷投资管理有限公司（67223058）
采购需求书下载
仙桃数据谷产业楼宇租金单价评估采购说明（竞价选取）.pdf
2025-09-12
仙桃数据谷产业楼宇租金单价评估采购说明一、委托人：重庆仙桃数据谷投资管理有限公司二、项目名称：仙桃数据谷产业楼宇租金单价评估服务采购三、项目限价：40000元费用包干，包含采购及评估工作中发生的所有费用，包括但不限于所有人工费（含专家费）、餐费、交通费、管理费、利润、税金等完成该评估工作过程中发生的所有费用。四、采购方式：竞价选取五、供应商资格条件：具备有效的一级房地产评估资质注：中标后供应商提供营业执照、资质证书、法人基本情况等材料复印件并加盖供应商鲜章后交采购人备查。六、服务内容（一）项目情况：为保障国有资产保值增值，对全园的楼宇资产租金单价按照市场化标准进行评估，分别按产业楼宇90万方（40余宗）、公寓别墅30万方（40余宗）的使用性质，每栋楼评估租金基准价，并根据产业楼宇现状出具对应修正系数，出具评估（咨询）报告。（二)服务范围：对仙桃数据谷产业楼宇等约120万方资产（以产权证/测绘报告面积为准）租金单价进行评估，具体分布如下：楼宇资产资产位置资产类型面积（万m）评估内容备注仙桃数据谷办公用房85月租金单价分别评估不同档次基础单价，根据不同因素制定系数。商业用房5月租金单价住宿配套30月租金单价朗俊中心办公用房0.64月租金单价注：以上数据作为参考，具体类型、数量以采购人实际需求为准。（三）服务要求：1.结合市场情况，各类型资产分别评估4个档次（根据采购人实际需求调整）基础月租金单价，根据朝向、楼层、便利度、能耗、人流量等多种因素（根据采购人实际需求调整）制定不同系数标准（每种因素制定一个系数）。2.投标人须在规定时间内完成项目评估，并出具评估报告；评估结果应符合现行国家标准《房地产估价规范》，并充分结合仙桃数据谷园区实际情况，对形成的测算结果进行综合分析，评估报告应写明形成评估结论的合理性。（四）项目团队要求：1.本项目投标人需组建评估项目组，至少包含项目负责人1名及成员1名，评估项目组必须现场完成资料收集、楼宇走访等工作。2.拟派的项目负责人具有注册房地产估价师资格。注：中标后提供项目负责人资质证书、本单位人员证明材料（加盖供应商鲜章）备查。七、服务期、地点及验收方式(一）服务期：1.自合同签订后7日（按自然日计算）内完成评估工作，并向采购人提供资产评估/咨询报告初稿。2.资产评估/咨询报告初稿经采购人审核确认后2个工作日内出具审查合格的盖章版评估报告。若报告存在遗漏或错误，需配合采购人整改，不再额外收取费用。（二）服务地点：仙桃数据谷、朗俊中心（三）验收方式：项目质量应达到采购人要求，并符合相应标准。（四）违约责任：1.若中标人未能按约完成项目评估，每逾期1天，应承担合同总金额0.35%的违约金；若超过10天仍未完成的，采购人有权解除合同，除无需支付任何费用外，还有权要求中标人承担合同总金额30%的违约金。2.若中选供应商提供的资质材料不符合采购要求，将取消中选资格，除在中介超市集中展示外，中选供应商还须按《政府采购法》七十七条规定，向采购人支付项目中选金额8%的违约金。若该违约金不足以弥补采购人损失的（包括但不限于重新采购的额外费用、项目延误损失等），采购人有权进一步追偿。3.若中选供应商无故放弃中选结果，或无正当理由不按采购公告规定与采购人签订合同，应向采购人额外支付合同总金额10%的违约金，以补偿甲方重新组织采购的管理成本、时间成本及项目延误风险。违反《重庆市网上中介服务超市管理办法》第四章第十七条的行为的，将在中介超市集中展示，并按办法服务评价标准对履约情况进行评价。4.若中选供应商不按国家规范提供服务或服务质量不合格、出具虚假报告的，或中选供应商提交的报告经采购人审核不通过的，投标人应当整改直至符合要求，合同约定的交付时间不顺延。若经两次整改仍不能通过审核的，采购人有权解除合同，除无需支付任何费用外，还有权要求投标人承担合同总金额30%的违约金。5.若报告存在数据造假、故意出具虚假报告等严重情节，或因报告问题对采购人造成损失的，采购人保留就因其报告造成的所有直接和间接损失向中选供应商索赔的权利。八、付款方式：中标人出具1份电子档及4份纸质评估报告，经采购人审核通过，并收到中标人提供的增值税专用发票后15个工作日内支付合同总金额的100%。重庆仙桃数据谷投资管理有限公司2025年9月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租金单价评估服务 破产业务服务 经营性资产租金单价评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
