深圳市消防气体灭火器检测及充装服务招标公告（深圳市正阳投资开发有限公司2025）
项目信息
项目名称
银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务
项目编号
YG25ZX0010656
项目地址
广东省深圳市罗湖区
项目类型
服务
采购方式
询价
项目行业分类
物业管理
公开方式
公开
资金来源
国有100%
项目概况
银湖半山1、2、4栋的总建筑面积约为165,158㎡。其中，1栋和2栋均为38层，建筑面积合计约122,000㎡；4栋为40层，建筑面积约为43,158㎡。此外，地下停车库面积约为58,968㎡。（备注：银湖半山小区涉及两家物业服务方，后续签订的合同所产生的费用，将由两家物业各自承担50%。）
公告名称
银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务
公告媒体
深圳阳光采购平台
发布时间
2025-09-16 11:00 至 2025-09-23 11:00
公告内容
“银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务”进行公开询价。
标段信息
标段名称
银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务
标段编号
YG25ZX0010656-01
报价方式
总价
采购控制价（元）
156209
评审方法
经评审的最低投标价法
是否缴纳保证金
否
是否评定分离
否
是否递交申请资料文件
否
是否接受联合体
否
服务期（天）
5
服务期说明
工期要求：5个工作日内填充完毕。充装后并达到填充压力合格后出具检验合格证，质保期2年
招标/采购范围
采购内容：包括但不限于以下内容 1、七氟丙烷气体药剂更换 2、七氟丙烷设备检测 3、安装驱动装置 4、更换推车式干粉灭火器 5、使用温度范围:-10℃+50℃ 5、安装压力:4.2MPa，最大压力5.3MPa 6、灭火剂充装量:1534kg 7、灭火能力:火灾报警系统气体灭火器联动 8、启动方式:联动 9、检测装置要求:检测完成后对药剂不足的气瓶进行药剂充装及规范检测气瓶与其各相应器件是否正常工作(损坏器件及时更换) 10、检测气瓶及相应器件完成出具合格报告。 11、包含拆卸原设备回厂检测，检测时提供应急机房灭火器组。 12、安装要求:检测充装完成后按原位置安装，不改变设备位置及方向，恢复(电控联动启动)接线及各部件。 13对银湖半山1、2、4栋共用配电房消防气体灭火器进行检测并出具报告，充装后并达到填充压力合格后出具检验合格证，质保期2年.(备注：报价涵盖了七氟丙烷临时钢瓶租赁替换及其他相关可能产生的一切费用。)
资格条件
（1）必须为中华人民共和国境内注册并合法运营的独立法人机构。 （2）投标人近三年内没有骗取中标和严重违约、提供的产品没有重大质量问题及安全事故。 （3）企业具有消防设施维护保养检测机构资质，提供社会消防技术服务信息平台备案信息的截图。 （4）具备近三年内的（以公告时间倒推计算）同类消防气体灭火器检测充装合同或发票1份(合同或发票需同时体现七氟丙烷充装及钢瓶检测，缺一则不合格)。 （5）报价单位若为分公司的，需提供使用总公司资质及总公司承担经济法律民事责任的授权函（详见附件四：《总公司对分公司的授权函》）（总公司投标的无须提交）。 （6）提供服务质量承诺函（格式详见附件5）。 （7）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
招标文件获取开始时间
2025-09-16 11:00
招标文件获取截止时间
2025-09-23 11:00
质疑截止时间
2025-09-17 11:00
澄清答疑截止时间
2025-09-18 11:00
文件递交截止时间
2025-09-23 11:00
招标文件获取方式
线下获取
招标文件获取地点
线上
开标时间
2025-09-23 14:00
开标地点
罗湖投控大厦
采购人与采购代理
采购单位
采购单位名称
深圳市正阳投资开发有限公司
采购单位地址
深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦塔楼2座2001
联系人
柳余迪
联系电话
0755-82491559
对外监督人员
对外监督电话
招标公告附件
文件类型
文件名
其他附件
（挂网）询价函-消防灭火器气体检测充装.docx
询价函各供应商：我司拟就“银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务”进行公开询价，欢迎贵公司就以下采购内容进行报价。现将有关事项说明如下：1、项目名称：银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务项目。二、项目概况：银湖半山1、2、4栋的总建筑面积约为165,158㎡。其中，1栋和2栋均为38层，建筑面积合计约122,000㎡；4栋为40层，建筑面积约为43,158㎡。此外，地下停车库面积约为58,968㎡。（备注：银湖半山小区涉及两家物业服务方，后续签订的合同所产生的费用，将由两家物业各自承担50%。）三、服务范围：本次服务范围1、2、4栋共用配电房七氟丙烷灭火器气体瓶共13个（150L/118KG）、氮气瓶3个（4.2L）、推车式干粉灭火器2个（30L）。四、项目预算限额：人民币156209元（上限价）五、采购内容：包括但不限于以下内容5.1、七氟丙烷气体药剂更换5.2、七氟丙烷设备检测5.3、安装驱动装置5.4、更换推车式干粉灭火器5.5、使用温度范围:-10℃+50℃5.5、安装压力:4.2MPa，最大压力5.3MPa5.6、灭火剂充装量:1534kg5.7、灭火能力:火灾报警系统气体灭火器联动5.8、启动方式:联动5.9、检测装置要求:检测完成后对药剂不足的气瓶进行药剂充装及规范检测气瓶与其各相应器件是否正常工作(损坏器件及时更换)5.10、检测气瓶及相应器件完成出具合格报告。5.11、包含拆卸原设备回厂检测，检测时提供应急机房灭火器组。5.12、安装要求:检测充装完成后按原位置安装，不改变设备位置及方向，恢复(电控联动启动)接线及各部件。5.13对银湖半山1、2、4栋共用配电房消防气体灭火器进行检测并出具报告，充装后并达到填充压力合格后出具检验合格证，质保期2年.(备注：报价涵盖了七氟丙烷临时钢瓶租赁替换及其他相关可能产生的一切费用。)六、供应商应具备的条件（1）必须为中华人民共和国境内注册并合法运营的独立法人机构。（2）投标人近三年内没有骗取中标和严重违约、提供的产品没有重大质量问题及安全事故。（3）企业具有消防设施维护保养检测机构资质，提供社会消防技术服务信息平台备案信息的截图。（4）具备近三年内的（以公告时间倒推计算）同类消防气体灭火器检测充装合同或发票1份(合同或发票需同时体现七氟丙烷充装及钢瓶检测，缺一则不合格)。（5）报价单位若为分公司的，需提供使用总公司资质及总公司承担经济法律民事责任的授权函（详见附件四：《总公司对分公司的授权函》）（总公司投标的无须提交）。（6）提供服务质量承诺函（格式详见附件5）。（7）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。七、工期要求：5个工作日内填充完毕。八、特别提醒（一）报价要求报价一经认可，即为签订合同的最终依据。请各供应商按附件报价函格式进行填写，并加盖公章和企业简介、营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、授权人身份证复印件、相关资质证书等，于2025年9月23日11:00前联系柳工:0755-82491559并将相关文件寄送至深圳市罗湖区清水河一路罗湖投控大厦B座9楼，逾期视为放弃参与本项目报价。纸质版报价文件两份，同时需将报价文件盖章扫描版以U盘方式递交，U盘同纸质版报价文件统一密封。（2）报价须知（1）本次报价为一次性报价，报价人如对本询价函报价，即表示认可我方提出的要求，且不可撤回。否则，该报价人将被记入不诚信报价人名单，在今后规定的时间内不得参与我方组织的任何招标活动。（2）询价函、报价函均为采购合同的组成部分。（3）报价人在采购过程中应遵守诚实信用的原则，在采购及合同履行过程中，如发现报价人有欺诈等不诚实行为及违反合同约定等行为，将会受到列入黑名单、网上通报等处理。希望各竞投报价人在认真阅读询价函内容后再进行报价。九、联系方式联系人：柳工联系电话：0755-82491559项目联系人：陈女士项目联系电话：17722413466附件：1.评审办法；2.报价函；3.征信承诺书；4.总公司对分公司的授权函(固定格式)(总公司投标的无需提交)；5.服务质量承诺函6.其他资料。采购单位：深圳市正阳投资开发有限公司2025年9月16日附件1：评审办法一、评标委员会的组成招标人按照有关规定成立评标委员会，成员包括招标人代表以及其他部门有关技术、经济等方面的专家组成。二、评标方法1、本项目的评标办法采用：合理低价法，评标时，评委将根据投标人的税前报价（或扣除增值税后的报价）进行评审。2、中标人数量：1家；候选中标人数量：3家或3家以上。3、评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。招标人：深圳市正阳投资开发有限公司编制日期：附件2：报价函深圳市正阳投资开发有限公司：一、贵司询价函我司已收悉，决定参与报价，现就“银湖半山1、2、4栋共用配电房2025年度消防气体灭火器检测及充装服务”报价如下：二、我方愿意按照询价函规定的各项要求，向贵司提供相应服务，本次服务报价为人民币XX元（含%增值税价），该报价包含消防气体灭火器的检测、充装、人工费、税费等为完成“第五项采购内容”约定工作的一切费用；三、一旦我方中标，双方合同签字生效后，我方将严格履行合同规定的职责和义务，保证按照合同要求贵司要求提供服务。四、我方为本项目提交的报价文件一式两份，具备同等效力。五、我方提供给贵单位的与本项目采购有关的文件资料，保证文件资料的真实性和准确性。报价人名称（公章）：法定代表人或委托代理人签名：日期：通讯地址：联系人及联系方式：附件3：征信承诺书项目名称：项目编号：主要内容应包括但不限于以下内容：（一）被纪检监察部门立案调查，违法违规事实成立的；（二）未按规定签订、履行招标合同，造成严重后果的；（三）隐瞒真实情况，提供虚假资料的；（四）以非法手段排斥其他供应商参与竞争的；（五）与其他招标参加人串通投标的；（六）在招标活动中应当回避而未回避的；（七）恶意投诉的；（八）向招标项目相关人行贿或者提供其他不当利益的；（九）阻碍、抗拒主管部门监督检查的；（十）履约检查不及格或评价为差的；（十一）主管部门认定的其他情形。如我司在公告日前三年内存在上述行为超出法定追诉时效未被追诉、或者上述情节轻微未给予禁止参加招标活动的行政处罚，我司自愿承担虚假应标以及其他一切不利的法律后果。同时我司承诺在招采活动中及后续合同签订、合同执行过程中，如采购单位在征信网站或相关平台查到我司三年内存在征信问题，我司愿接受采购人的取消中标资格、终止项目合同等一切与本项目相关的处罚，并承担法律责任。承诺单位名称：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖章）：单位地址：单位公章：邮政编码：日期：联系电话：附件4：总公司对分公司的授权函(固定格式)(总公司投标的无需提交)总公司对分公司的授权函致：深圳市正阳投资开发有限公司今有：XXXXX有限公司XXX分公司为我司：XXXX有限公司的分支机构，现授权XXXX有限公司XXX分公司使用我司资质代表我司参与XXXXXXX项目的投标（含询价报价），如有幸中标，我司授权XXXX有限公司XXX分公司代表我司与贵司签订合同。因XXXXX有限公司XXX分公司没有法人资格或者不是独立法人，其投标行为及后续签订合同的经济法律民事责任由本公司承担。授权单位（加盖公章）：XXXXXXX有限公司授权日期：2025年XX月XX日附件5：服务质量承诺函我公司有完善的服务体系与团队，包括资深的售后服务团队；我公司的服务管理涵盖了常见的安全事故、投诉等，也包括诸多不常见的问题预案及处理办法，常抓不懈、常练不惰，已形成一整套的反应机制。若我公司有幸中标，针对本项目服务要求，我公司承诺如下1、充装服务：提供七氟丙烷充装服务，严格遵循《GB25972-2010气体灭火系统及部件》标准，确保气体纯度≥99.6%、充装压力误差≤±1%。2、设立24小时应急服务，接到气体泄漏或压力异常报告后，2小时内响应，8小时内到达现场处置。3、每季度提供1次免费气瓶复检服务（含外观、密封性、压力测试），出具检测合格标签。3、质保期限：充装气体质保期24个月（自安装完成日起算），质保期内因充装质量问题导致系统失效，承担全部返工。4、我公司在合同期间内，我公司工作人员的安全由我公司负责，在充装中如出现工作意外、交通事故等(包括对第三方造成伤害)的经济及法律责任概由我公司承担负责。报价单位：法定代表人或授权委托人(签字或盖章):日期：2025年月日附件6其他资料1、提供营业执照、法人证明、法人授权加盖公章（格式自拟）；2、提供社会消防技术服务信息平台备案信息的截图（加盖公司公章）；3、提供近三年内的（以公告时间倒推计算）同类消防气体灭火器检测充装合同或发票1份(合同或发票需同时体现七氟丙烷充装及钢瓶检测，缺一则不合格)。4、报价清单（格式自拟）。5、《总公司对分公司的授权函》）（总公司投标的无须提交）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防气体灭火器检测及充装服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
