重庆市室内日常维修结算审核招标公告（重庆市公共租赁房管理局2025）
项目编号：5001985634940402509170518
我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目服务
采购人
重庆市公共租赁房管理局
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
工程造价咨询
服务内容
市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目服务，详见采购需求。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
无
服务时限说明
自合同签订之日起至2025年12月。
服务金额
￥0元至￥200000.0元
金额说明
室内日常维修按照总价报价，最高限价20万元。造价咨询机构填报基本费，通过择优后的造价咨询机构，报价最低的成交。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-09-19 17:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市公共租赁房管理局（023-63080386）
采购需求书下载
采购需求定.pdf采购需求定.rar
2025-09-17
市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目服务采购需求一、项目基本情况市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核。二、采购方式择优+竞价三、择优原则(一）一般资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件具备有效的营业执照。注：造价咨询机构于报名时提交资格、业绩证明及根据本项目特征编制的实施方案等相关资料（格式详见附件），并在重庆市网上中介服务超市中一次性报价。报名截止时间后，采购人或采购人委托评审专家对报名造价咨询机构的资格评审，满足资格要求的，按择优标准（详见附件)评分后由高到低择优选择造价咨询机构（满足资格要求的单位大于等于10家择优5家；满足资格要求的单位大-1-于等于5家，小于等于9家择优3家；满足资格要求的单位为3-4家择优2家；满足资格要求的单位在2家及以下，本项目为无效项目）。四、最高限价及报价原则室内日常维修按照总价报价，最高限价20万元。造价咨询机构填报基本费，通过择优后的造价咨询机构，报价最低的成交。五、计费标准（一）结算审核费包括基本费和审减效益费。项目咨询服务费=（基本费+审减效益费）一考核扣费。（二)基本费为中标价格；审减效益费按审减金额的3.5%计算。六、结算审核服务内容、考核及要求（一）服务内容包含2025年1-12月的市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目。本项目预估维修事项约3.3万条，具体维修事项条数以实际发生为准。（二）质量要求造价咨询机构应充分了解被审核项目的实际情况，严格按照国家相关法规、行业规定和合同约定的结算原则，按照《重庆市市级公租房日常维修结算暂行规定》（渝公租房发[2017]61号）等相关文件精神，坚持资料审核与现场核查相结合，独立、客观、公正地进行结算审核，按规定进度要求提交质量合格的结算审核编制资料，保证审核结果的真实、合法性，并承担相应法律责任。造价咨询机构提交的结算审核成果经核查发现存在错误（包括但不限于文字和数据错误），每发生一次，经核实后委托人按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。-2-若造价咨询机构与维修企业存在恶意串通、骗取维修资金出具虚假报告，或委托期限内造价咨询机构提交的结算审核成果累计三个月结算总金额误差达10%及以上等情况，委托人有权解除合同。（三）进度要求造价咨询机构需在委托人通知接收项目资料后1个工作日内接收项目资料，在收到维修工程结算咨询材料之日起20个工作日内完成结算审核，根据实际送审情况双方另有约定的除外。在审核过程中，造价咨询机构需做好资料签收、查勘、对量、定案等时间节点的记录材料。委托人每季度对造价咨询机构的结算审核进度进行跟踪，针对超过审核约定时限的项目，若造价咨询机构未能提供非造价咨询机构原因造成项目超时的原因和材料，每发生一次，结算时按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。造价咨询机构若三次以上未在约定期限内完成结算审核，委托人可单方解除合同。（四）其他要求造价咨询机构除按相关规定进行审核外，结合公租房日常维修报修条数多、分布零散的特点，为加强监管力度，确保维修质量合格、及时高效，杜绝公租房维修出现虚报、假报、质量不达标、反复维修的情况，需完成以下相关工作：1.维修事项实地核查造价咨询机构需对日常维修工程送审资料中涉及的维修事项进行实地抽查，实地抽查量不低于送审条数的10%。造价咨询机构需根据项目的实际情况，制定审核抽查方案，应重点关注维修费用高、维修工艺复杂的维修事项。实地抽查情况要如实记录，建立台账，-3-经小区房屋管理机构、维修企业、造价咨询机构相关人员共同签字确认，并附在结算审核报告中。造价咨询机构未按上述要求足额完成实地抽查的项目，每发生一次，经核实按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。2.审核成果线上录入造价咨询机构除按相关规定完成线下审核外，还应完成重庆公租房信息化管理与服务平台对应日常维修结算审核模块中实地抽查及结算审核资料的填写、录入等相关工作，并对线上提交资料的真实性、合法性、有效性、完整性负责。造价咨询机构未按委托人要求完成结算审核线上录入的项目，每发生一次，经核实按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。（五）纪律要求1.造价咨询机构不准接受维修企业的任何纪念品、礼品、礼金、消费卡等。2.造价咨询机构不准隐瞒、谎报事实、线索，不提交内容虚假的咨询报告。3.造价咨询机构如有违规违纪行为，委托人可单方解除合同。情节严重的，移送司法机关处理。（六）其他要求及保障措施1.造价咨询机构安排专人对接委托人相关业务办理及咨询。2.造价咨询机构需组建公租房结算审核团队，每个送审的日常维修结算审核项目，其中具有注册造价师执业资格的审核人员不少于1名，具备与审核事项相适应的专业技能和执业资格的审核人员不少于2名。七、服务时限及合同签订时限-4-1.服务时限：自合同签订之日起至2025年12月2.合同签订时限：下达成交通知书后七个工作日。八、支付条款1.按照实际完成并经委托人认可的正式合格咨询成果，一次性支付对应成果的造价咨询咨询服务费。2.造价咨询机构在收款前应当提交付款申请报告、证明文件及足额合法的增值税专用发票。九、代理服务费本项目代理服务费为0.35万元，由成交造价咨询机构在领取成交通知书时向代理机构支付。代理服务费缴纳账号：户名：重庆赛迪工程咨询有限公司开户行：中国工商银行北京首都体育馆支行开户行行号（联行号）：102100005374账号：9558850200001884985采购人：重庆市公共租赁房管理局采购时间：2025年9月17日-5-附件：择优标准序号评分因素及权重单项最高分值评分标准说明1服务部分（80%）20分1.服务方案：内容至少包含：对项目的理解、服务流程、服务方式方法、对项目重难点的理解、服务响应措施。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得20分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得16分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得12分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得8分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得4分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。1.提供相关服务方案，格式自拟。评审小组根据有效投标人提供的服务方案，进行横向比较评审。2.本项内容中所称的“瑕疵”指出现下列任一情形：（1）方案内容缺项、内容表述不完整；（2）缺少针对性描述分析或缺少关键分析点；（3）表述前后矛盾、无连贯性；（4）内容存在逻辑漏洞、常识错误、科学原理错误；（5）方案并不适用本项目特性或非专门针对本项目制定；（6）提出的措施举措不利于本项目目标的实现；（7）现有条件下不可能实现的情形。30分2.质量控制措施：内容至少包含：质量控制制度、质量控制组织机构、质量控制措施、质量控制沟通反馈机制。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得30分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得24分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得18分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得12分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得6分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。15分3.审核实施计划：内容至少包含：审核依据、审核原则、审核内容、维修事项实地抽查方案、新清单使用跟踪分析措施。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得15分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得12分；-6-（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得9分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得6分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得3分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。15分4.审核工作部署：内容至少包含：组织机构、团队分工、工作进度安排、进度控制措施。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得15分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得12分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得9分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得6分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得3分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。2商务部分（20%）5分1.业绩供应商从2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有日常维护、维修的工程结算审核（或服务内容包含结算审核的日常维护、维修相关造价咨询服务）业绩，每有一个得2.5分，本项最多得5分。提供合同书或委托书复印件并加盖投标人公章。未提供或者不符合的不得分。7分2.人员配置（1）项目负责人同时具有注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格、高级工程师职称得2分，本项最多得2分。（2）土建专业负责人具有土建专业注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格得1分，本项最多得1分。（3）安装专业负责人具有安装专业注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格得1分，本项最多得1分。（4）除项目负责人、土建专业负责人、安装专业负责人外，项目团队中每增加1名具有注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格的人员得1分，本项最多得3分。提供项目拟派成员名单、相关证书复印件及由投标人缴纳的2024年11月至2025年8月社保参保证明复印件并加盖投标人公章。未提供或者不符合的不得分。-7.8分3.企业服务能力（1）造价咨询机构在2024年12月21日重庆市住房和城乡建设工程造价总站公布的第三轮重庆市工程造价咨询行业信用评价中获得A级的得5分，本项最多得5分；（2）在重庆市主城区有固定的办公场所的得3分，本项最多得3分。提供相应证书及房屋产权证书（或租赁合同）复印件，加盖投标人公章。未提供或者不符合的不得分。..-8-附件：响应文件格式要求一、服务部分（一）服务条款资料（格式自拟）二、商务部分（一）业绩（二）人员配置三、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）一般资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件（格式）（六）重庆市主城区固定办公场所租赁合同或产权证（若有）-9-一、服务部分（一）服务部分资料（供应商根据择优标准服务部分内容编制，格式自拟）—10—二、商务部分（一）业绩-11-（二）人员配置—12-三、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件—13—（二）法定代表人身份证明书（格式）择优项目名称：市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）-14-（三）法定代表人授权委托书（格式）择优项目名称：市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的报价、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）注：1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。—15-（四）一般资格条件承诺函（格式）一般资格条件承诺函（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在本项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合择优文件中规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日-16-（五）特定资格条件（格式）（供应商根据择优文件特定资格条件部分内容提供证明材料，格式自拟）-17-（六）重庆市主城区固定办公场所租赁合同或产权证（若有）（结束）-18—市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目服务采购需求一、项目基本情况市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核。二、采购方式择优+竞价1.三、择优原则（一）一般资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件具备有效的营业执照。注：造价咨询机构于报名时提交资格、业绩证明及根据本项目特征编制的实施方案等相关资料（格式详见附件），并在重庆市网上中介服务超市中一次性报价。报名截止时间后，采购人或采购人委托评审专家对报名造价咨询机构的资格评审，满足资格要求的，按择优标准（详见附件）评分后由高到低择优选择造价咨询机构（满足资格要求的单位大于等于10家择优5家；满足资格要求的单位大于等于5家，小于等于9家择优3家；满足资格要求的单位为3-4家择优2家；满足资格要求的单位在2家及以下，本项目为无效项目）。2.四、最高限价及报价原则室内日常维修按照总价报价，最高限价20万元。造价咨询机构填报基本费，通过择优后的造价咨询机构，报价最低的成交。五、计费标准（一）结算审核费包括基本费和审减效益费。项目咨询服务费=（基本费+审减效益费）—考核扣费。（二）基本费为中标价格；审减效益费按审减金额的3.5%计算。六、结算审核服务内容、考核及要求（一）服务内容包含2025年1-12月的市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目。本项目预估维修事项约3.3万条，具体维修事项条数以实际发生为准。（二）质量要求造价咨询机构应充分了解被审核项目的实际情况，严格按照国家相关法规、行业规定和合同约定的结算原则，按照《重庆市市级公租房日常维修结算暂行规定》（渝公租房发〔2017〕61号）等相关文件精神，坚持资料审核与现场核查相结合，独立、客观、公正地进行结算审核，按规定进度要求提交质量合格的结算审核编制资料，保证审核结果的真实、合法性，并承担相应法律责任。造价咨询机构提交的结算审核成果经核查发现存在错误（包括但不限于文字和数据错误），每发生一次，经核实后委托人按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。若造价咨询机构与维修企业存在恶意串通、骗取维修资金出具虚假报告，或委托期限内造价咨询机构提交的结算审核成果累计三个月结算总金额误差达10%及以上等情况，委托人有权解除合同。（三）进度要求造价咨询机构需在委托人通知接收项目资料后1个工作日内接收项目资料，在收到维修工程结算咨询材料之日起20个工作日内完成结算审核，根据实际送审情况双方另有约定的除外。在审核过程中，造价咨询机构需做好资料签收、查勘、对量、定案等时间节点的记录材料。委托人每季度对造价咨询机构的结算审核进度进行跟踪，针对超过审核约定时限的项目，若造价咨询机构未能提供非造价咨询机构原因造成项目超时的原因和材料，每发生一次，结算时按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。造价咨询机构若三次以上未在约定期限内完成结算审核，委托人可单方解除合同。（四）其他要求造价咨询机构除按相关规定进行审核外，结合公租房日常维修报修条数多、分布零散的特点，为加强监管力度，确保维修质量合格、及时高效，杜绝公租房维修出现虚报、假报、质量不达标、反复维修的情况，需完成以下相关工作：1.维修事项实地核查造价咨询机构需对日常维修工程送审资料中涉及的维修事项进行实地抽查，实地抽查量不低于送审条数的10%。造价咨询机构需根据项目的实际情况，制定审核抽查方案，应重点关注维修费用高、维修工艺复杂的维修事项。实地抽查情况要如实记录，建立台账，经小区房屋管理机构、维修企业、造价咨询机构相关人员共同签字确认，并附在结算审核报告中。造价咨询机构未按上述要求足额完成实地抽查的项目，每发生一次，经核实按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。2.审核成果线上录入造价咨询机构除按相关规定完成线下审核外，还应完成重庆公租房信息化管理与服务平台对应日常维修结算审核模块中实地抽查及结算审核资料的填写、录入等相关工作，并对线上提交资料的真实性、合法性、有效性、完整性负责。造价咨询机构未按委托人要求完成结算审核线上录入的项目，每发生一次，经核实按中标基本费的2%扣除项目咨询服务费。（五）纪律要求1.造价咨询机构不准接受维修企业的任何纪念品、礼品、礼金、消费卡等。2.造价咨询机构不准隐瞒、谎报事实、线索，不提交内容虚假的咨询报告。3.造价咨询机构如有违规违纪行为，委托人可单方解除合同。情节严重的，移送司法机关处理。（六）其他要求及保障措施1.造价咨询机构安排专人对接委托人相关业务办理及咨询。2.造价咨询机构需组建公租房结算审核团队，每个送审的日常维修结算审核项目，其中具有注册造价师执业资格的审核人员不少于1名，具备与审核事项相适应的专业技能和执业资格的审核人员不少于2名。3.七、服务时限及合同签订时限1.服务时限：自合同签订之日起至2025年12月。2.合同签订时限：下达成交通知书后七个工作日。4.八、支付条款1.按照实际完成并经委托人认可的正式合格咨询成果，一次性支付对应成果的造价咨询咨询服务费。2.造价咨询机构在收款前应当提交付款申请报告、证明文件及足额合法的增值税专用发票。5.九、代理服务费本项目代理服务费为0.35万元，由成交造价咨询机构在领取成交通知书时向代理机构支付。代理服务费缴纳账号：户名：重庆赛迪工程咨询有限公司开户行：中国工商银行北京首都体育馆支行开户行行号（联行号）：102100005374账号：9558850200001884985采购人：重庆市公共租赁房管理局采购时间：2025年9月17日附件：择优标准序号评分因素及权重单项最高分值评分标准说明1服务部分（80%）20分1.服务方案：内容至少包含：对项目的理解、服务流程、服务方式方法、对项目重难点的理解、服务响应措施。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得20分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得16分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得12分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得8分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得4分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。1.提供相关服务方案，格式自拟。评审小组根据有效投标人提供的服务方案，进行横向比较评审。2.本项内容中所称的“瑕疵”指出现下列任一情形：（1）方案内容缺项、内容表述不完整；（2）缺少针对性描述分析或缺少关键分析点；（3）表述前后矛盾、无连贯性；（4）内容存在逻辑漏洞、常识错误、科学原理错误；（5）方案并不适用本项目特性或非专门针对本项目制定；（6）提出的措施举措不利于本项目目标的实现；（7）现有条件下不可能实现的情形。30分2.质量控制措施：内容至少包含：质量控制制度、质量控制组织机构、质量控制措施、质量控制沟通反馈机制。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得30分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得24分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得18分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得12分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得6分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。15分3.审核实施计划：内容至少包含：审核依据、审核原则、审核内容、维修事项实地抽查方案、新清单使用跟踪分析措施。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得15分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得12分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得9分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得6分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得3分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。15分4.审核工作部署：内容至少包含：组织机构、团队分工、工作进度安排、进度控制措施。根据投标人提供的相关内容进行综合评审：（1）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容不存在瑕疵，得15分；（2）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在1处瑕疵，得12分；（3）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在2处瑕疵，得9分；（4）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在3处瑕疵，得6分；（5）方案完全包含上述所有内容的基础上，内容存在4处瑕疵，得3分；（6）方案不完全包含上述内容或内容存在5处及以上瑕疵的或未提供得0分。2商务部分（20%）5分1.业绩供应商从2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有日常维护、维修的工程结算审核（或服务内容包含结算审核的日常维护、维修相关造价咨询服务）业绩，每有一个得2.5分，本项最多得5分。提供合同书或委托书复印件并加盖投标人公章。未提供或者不符合的不得分。7分2.人员配置（1）项目负责人同时具有注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格、高级工程师职称得2分，本项最多得2分。（2）土建专业负责人具有土建专业注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格得1分，本项最多得1分。（3）安装专业负责人具有安装专业注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格得1分，本项最多得1分。（4）除项目负责人、土建专业负责人、安装专业负责人外，项目团队中每增加1名具有注册一级造价工程师（或注册造价工程师）资格的人员得1分，本项最多得3分。提供项目拟派成员名单、相关证书复印件及由投标人缴纳的2024年11月至2025年8月社保参保证明复印件并加盖投标人公章。未提供或者不符合的不得分。8分3.企业服务能力（1）造价咨询机构在2024年12月21日重庆市住房和城乡建设工程造价总站公布的第三轮重庆市工程造价咨询行业信用评价中获得A级的得5分，本项最多得5分；（2）在重庆市主城区有固定的办公场所的得3分，本项最多得3分。提供相应证书及房屋产权证书（或租赁合同）复印件，加盖投标人公章。未提供或者不符合的不得分。5.1.附件：响应文件格式要求一、服务部分（一）服务条款资料（格式自拟）二、商务部分（一）业绩（二）人员配置三、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）一般资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件（格式）（六）重庆市主城区固定办公场所租赁合同或产权证（若有）5.2.一、服务部分（一）服务部分资料（供应商根据择优标准服务部分内容编制，格式自拟）5.3.二、商务部分（一）业绩5.3.15.3.2（二）人员配置5.4.三、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）择优项目名称：市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）择优项目名称：市级公租房民心佳园等3个小区室内日常维修结算审核项目（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的报价、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人：（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）注：1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。（四）一般资格条件承诺函（格式）一般资格条件承诺函（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在本项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合择优文件中规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日5.5（五）特定资格条件（格式）（供应商根据择优文件特定资格条件部分内容提供证明材料，格式自拟）（六）重庆市主城区固定办公场所租赁合同或产权证（若有）（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本室内日常维修结算审核涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
