招标采购招标公告（汕头市恒益顺招标采购服务有限公司2025）
受委托，我司将于2025年9月19日（星期五）下午15:00在汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台举行“汕头市市属企业出租物业选定评估机构摇珠会”。特公告如下：
1.报名评估机构需承诺遵守汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》及本公告发布的内容，若《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》的内容与本公告不一致的，以本公告为准；
特别约定：汕头市机械工业供销公司、汕头市水电基建公司、汕头市阀门厂提交的评估报告成功将物业出租后，由评估公司开具约定收费金额的发票寄送汕头市机械工业供销公司、汕头市水电基建公司、汕头市阀门厂在收到发票后一个月内一次性付清评估费用，请各评估机构知悉。
2.参与摇珠评估机构需满足《汕头市市属国有企业物业出租管理暂行办法》的准入条件，未进入广东省2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单不享有参与摇珠评估资格；
3.资产集团5宗物业出租项目业务，合计2个标的；本期共5宗物业出租项目业务，合计2标的;
4.请有意愿参加摇珠会的评估机构于2025年9月18日24：00前在“物业出租评估摇珠工作”微信群回复预报名，超过规定时间预报名视为该机构放弃参与本次摇珠资格；
5.报名评估机构需在摇珠会开始时间提前15分钟到达摇珠现场签到并提交报名表原件（加盖公章），并选定代表该机构参与本次摇珠会的彩色号码球。摇珠会开始后不再给予评估机构签到及选定号码球,已在微信群预报名但未到或迟到的评估机构均视为该机构放弃参与本次摇珠资格，预报名但未到场或迟到累计次数超过2次的评估机构，取消一年内参与摇珠资格；
6.资产集团下属各企业需按照《汕头市资产管理集团有限公司物业出租管理暂行办法》规定进行选定评估机构，即在公告期内，若项目仅征集到1家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，该评估机构确定为中标机构；若项目征集到不超过3家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，所征集到的意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，依此类推；若项目征集到超过3家以上意向评估机构，我司将通过公开摇珠选取3家意向评估机构，所选取的3家意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，最高者为备选机构2。
注意事项：所征集到的或已选取的评估机构超过规定时间提交《报价表》的，则视为放弃资格；评估机构收费标准报价比较方式:以《资产集团物业资产租赁评估收费标准》为基础给出的折扣力度进行比较；若已选取的评估机构出现收费标准报价相同的情况，我司将通过摇珠方式确定中标机构、备选机构1、备选机构2，正选机构放弃评估委托的，可依序由备选机构1进行评估，依此类推；
7.我司对每个摇珠环节进行录像，以备查验；
8.评估机构原则上应于接受委托之日起10天内出具评估报告书，各评估机构出具的评估报告应具有中国资产评估协会全国统一编码；
9.摇珠结束后的公开摇珠结果将在恒益顺网站及微信群进行公告。
物业出租选定评估机构摇珠会及委托方提交资料地址：
汕头市龙湖区珠池路23号光明大厦B座二楼201号汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台
联系人：张小姐、邱先生
联系电话：0754-87265517、13829653335、15018418460
附件1： 摇珠评估名单（第424期）
附件2：《报名表》
附件3：《报价表》
附件4：《资产集团物业资产租赁评估收费标准》
附件1：摇珠评估名单（第424期）：
标的编码
序号
单位名称
出租物业地址
出租面积（㎡）
出租年限
出租用途
YZPG20250134
1
汕头市机械工业供销公司
汕头市金平区大港路建筑物
约184
5年
合法使用
2
汕头市水电基建公司
汕头市外马路169号楼下
约200
5年
合法经营
3
汕头市阀门厂
汕头市汕樟路102号汕头市阀门厂内北13号厂房
110.00
3年
厂房、仓库
YZPG20250135
1
汕头市二轻旅游工艺美术服务部
汕头市中山路27号之5-6二格
80.00
5年
厂房
2
汕头经济特区塑胶实业总公司
汕头市金平区护堤路12号（原11号）沿街厂房南楼第一层
334.51
5年
合法使用
汕头市金平区护堤路12号（原11号）沿街南楼第二层南侧部分厂房
259.72
5年
合法使用
汕头市金平区护堤路12号（原11号）沿街厂房南楼第三层
334.99
5年
合法使用
汕头市金平区护堤路12号（原11号）沿街厂房北楼第一层
317.42
5年
合法使用
汕头市金平区护堤路12号（原11号）沿街厂房北楼第三层
453.06
5年
合法使用
汕头市恒益顺招标采购服务有限公司
2025年9月17日
摇珠选定物业出租评估机构报名表评估机构地址法定代表人授权代表人联系电话声明：我单位自愿报名参加2025年9月19日（星期五）下午15:00在汕头市恒益顺招标采购服务有限公司举行的出租物业选定评估机构摇珠会，承诺遵守汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》及汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构公告【第424期】发布的内容。专此声明。声明人（签章）：2025年月日备注摇珠选定物业出租评估机构报价表评估机构标的编码资产集团物业资产租赁评估收费标准折扣评估机构的收费以每宗出租房产月租金评估值,分段累加计算。月租金10000元以下部分(含10000元)，按30%的比例支付费用;月租金10000元以上部分，按20%的比例支付费用。每宗物业评估收费低于1000元的、按1000元收取，高于30000元的、按30000元收取。声明：我单位承诺若成为标的中标机构或备选机构，将按上述报价进行收费。特此声明。公司名称（盖章）：2025年月日摇珠选定物业出租评估机构报价表评估机构标的编码资产集团物业资产租赁评估收费标准折扣评估机构的收费以每宗出租房产月租金评估值,分段累加计算。月租金10000元以下部分(含10000元)，按30%的比例支付费用;月租金10000元以上部分，按20%的比例支付费用。每宗物业评估收费低于1000元的、按1000元收取，高于30000元的、按30000元收取。声明：我单位承诺若成为标的中标机构或备选机构，将按上述报价进行收费。特此声明。公司名称（盖章）：2025年月日资产集团物业资产租赁评估收费标准评估机构的收费以每宗出租房产月租金评估值,分段累加计算。月租金10000元以下部分(含10000元)，按30%的比例支付费用;月租金10000元以上部分，按20%的比例支付费用。每宗物业评估收费低于1000元的、按1000元收取，高于30000元的、按30000元收取。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
