重庆资产评估服务招标公告（重庆两山建设投资集团有限公司2025）
关于为【2025年第二次资产评估服务采购】 公开选取【资产评估】机构的公告
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发布项目
2025-09-17 10:50
机构报名
选取中介机构
上传合同
上传服务结果
选取时间 2025-09-19 09:00:00
关于为【2025年第二次资产评估服务采购】 公开选取【资产评估】机构的公告
项目名称
2025年第二次资产评估服务采购
采购人
暂无评价
项目成功率：84.26%
投资审批项目
否
项目规模
资金来源
社会性资金
项目实施地行政区划
重庆市璧山区
是否为行政管理中介服务事项采购
否
所需服务类型
资产评估
服务内容
完成自合同签订之日起，两山集团指定项目（详见附件）的评估报告。
中介机构要求
以采购公告为准
资质（资格）要求
需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明
无
服务时限及说明
自合同签订之日起，至出具报告为止。
合同签订时限及说明
中标通知书发出后20个工作日内
服务金额
￥32,000.00元至￥40,000.00元
金额说明
市场询价。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-09-19 09:00:00
资质备案要求
采购人业务咨询电话
重庆两山建设投资集团有限公司 （登录后查看）
监督举报电话
（登录后查看）
备注
无
采购需求书下载
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特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2025-09-17
2025年第二次资产评估服务采购.pdf
重庆两山建设投资集团有限公司2025年第二次资产评估服务打包采购需求文件一、项目概况（一）项目名称：两山集团2025年第二次资产评估服务打包采购（二）采购人：重庆两山建设投资集团有限公司（三）项目实施地：重庆市璧山区（四）选取方式：择优+竞价二、中介服务内容、标准及时限（一）服务内容：完成自合同签订之日起，两山集团指定项目（详见附件）的评估报告，累计服务费用最高不超过40,000元。（二）服务标准：按两山集团要求出具合法、合格的估价报告。（三）服务时限：自合同签订之日起，至出具完两山集团指定项目的评估报告止。三、中介服务机构资格要求（一）基本资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。—-5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6.截至开标时间，未被重庆市各级政府采购主管部门行政处罚。7.投标单位的报价要符合国家主管部门或行业协会要求，不得恶意低价报价，凡是严重偏离市场行情的报价，采购人有权作废标处理。8.法律、行政法规规定的其他条件。以上基本资格条件要求，需投标单位提供声明函，格式自拟。未提供视为资格审查不合格。（二）特定资质条件：1.须提供营业执照扫描件、房地产评估、资产评估执业证书。2.一级房地产估价机构资质证书。3.投标单位制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，所有文件均需加盖公章，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。4.采购人将以平台的线上资料作为评判依据。5.无论询比结果如何，投标单位参与本项目的所有费用均自行承担。（三）服务人员、项目负责人资格要求：拟派的项目组成员：-2-1.需拟定项目团队名单，列明项目负责人及成员，后附相应执业资格证。2.项目团队需包含3名及以上资产或房地产评估师。3.名单内列明从业年限，要求项目负责人需从事评估工作满10年，其他成员需从事评估工作满5年。4.拟派项目组成员需提供在公司缴纳6个月社保证明。（四）其他要求：投标单位必须对以上条款和服务承诺逐条明确列出，承诺内容必须达到要求。其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。以上（二）-（四）条要求，需投标单位完全满足，否则视为资格审查不合格。（五）择优选取项目的择优标准：①服务方案：（优：25-20分，良：11-20分，差：0-10分）022②进度控制：（优：25-20分，良：11-20分，差：0-10分）④服务团队组织：（优：25-20分，良：11-20分，差：0-10分）⑤过往业绩：（每个报告5分，最高不超过25分）得分从高到底排序，取前2名为优。投标文件中不能显示报价，否则视为无效标书。-3-总分（100分）服务方案（25分）进度控制（25分）服务团队组织（25分）过往业绩（25分）评分标准方案详细、完整、全面，服务目标明确，工作流程清晰、规范。包括但不限于在收到单个评估项目时：响应时间，评估工作安排、开展评估的时间计划等。根据竞标单位对本项目配备人员的人数、资历、资质，国企业务的评估经历，综合比较打分。提供近三年来，从事国有企业房产或资产评估的业绩报告，每个报告5分，最高不超过25分。三、服务金额及说明（一）采购服务金额及说明：本次采购报价为服务金额报价，投标单位需对单个报告项目进行报价，并汇总报价金额。汇总报价金额即为竞价金额。汇总报价金额不得超过最高限价40,000元（肆万元整）。（二）付款方式：中标单位根据两山集团指定项目每出具一个符合要求的正式报告，并提供相应增值税专用发票后，完成一次付款。付款累计金额不超过中标汇总报价。采购人：重庆两山建设投资集团有限公司2025年9月10日--4—附件：打包采购评估项目明细表序号资产类型资产简介报告出具用途报告出具类型报告个数1工业厂房1404用于房屋出租租金评估出具一个报告2住房3242.87用于房屋出售及出租单独出具租金及价值评估出具两个报告3工业厂房8253.6用于房屋出租租金评估出具一个报告4工业厂房977.91用于房屋出租租金评估5工业厂房7052.2用于房屋出租租金评估6工业厂房374.52用于房屋出租租金评估7工业厂房2679.74用于房屋出租租金评估8工业厂房1125.27用于房屋出租租金评估9工业厂房16708.62用于房屋出租租金评估出具一个报告10工业厂房16708.62用于房屋出租租金评估11工业厂房20634.79用于房屋出租租金评估12工业厂房26082.59用于房屋出租租金评估13工业厂房29631.52用于房屋出租租金评估14工业厂房20769.8用于房屋出租租金评估15工业厂房304.11用于房屋出租租金评估16工业厂房304.11用于房屋出租租金评估17工业厂房304.11用于房屋出租租金评估18工业厂房5290.13用于房屋出租租金评估19工业厂房5298.45用于房屋出租租金评估20工业厂房2017用于房屋出租租金评估出具一个报告21工业厂房2147.62用于房屋出租租金评估22工业厂房2139.5用于房屋出租租金评估23工业厂房2139.5用于房屋出租租金评估24工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估25工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估26工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估27工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估28工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估29工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估30工业厂房2876.16用于房屋出租租金评估出具一个报告31工业厂房2790.98用于房屋出租租金评估32工业厂房2510.92用于房屋出租租金评估33工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估34工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估35工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估36工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估37工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估38工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估39工业厂房1285.12用于房屋出租租金评估40工业厂房2665.4用于房屋出租租金评估出具一个报告41工业厂房2666.4用于房屋出租租金评估42工业厂房2667.4用于房屋出租租金评估43工业厂房2668.4用于房屋出租租金评估44工业厂房2665.4用于房屋出租租金评估45工业厂房1333用于房屋出租租金评估46工业厂房163476.5用于房屋出租租金评估出具一个报告47工业厂房49464.33用于房屋出租租金评估48工业厂房29093.87用于房屋出租租金评估—6—49工业厂房15998.4用于房屋出租租金评估50工业厂房33619.83用于房屋出租租金评估51工业厂房38952.67用于房屋出租租金评估52工业厂房10429.9用于房屋出租租金评估53工业厂房38548.88用于房屋出租租金评估54商业门市50.03用于房屋出租租金评估出具一个报告55商业门市57.63用于房屋出租租金评估56商业门市53.79用于房屋出租租金评估57商业门市61.48用于房屋出租租金评估58商业门市61.48用于房屋出租租金评估59商业门市61.48用于房屋出租租金评估60商业门市61.48用于房屋出租租金评估61商业门市61.48用于房屋出租租金评估62商业门市61.48用于房屋出租租金评估63商业门市61.48用于房屋出租租金评估64商业门市61.48用于房屋出租租金评估65商业门市61.48用于房屋出租租金评估66商业门市62.23用于房屋出租租金评估67商业门市53.97用于房屋出租租金评估68商业门市47.62用于房屋出租租金评估69商业门市47.62用于房屋出租租金评估70商业门市47.62用于房屋出租租金评估71商业门市47.62用于房屋出租租金评估72商业门市47.62用于房屋出租租金评估73商业门市47.62用于房屋出租租金评估74商业门市53.97用于房屋出租租金评估75商业门市62.23用于房屋出租租金评估一776商业门市61.48用于房屋出租租金评估77商业门市61.48用于房屋出租租金评估78商业门市61.48用于房屋出租租金评估79商业门市61.48用于房屋出租租金评估80商业门市61.48用于房屋出租租金评估81商业门市61.48用于房屋出租租金评估82商业门市61.48用于房屋出租租金评估83商业门市61.48用于房屋出租租金评估84商业门市56.18用于房屋出租租金评估85商业门市43.76用于房屋出租租金评估86商业门市45.39用于房屋出租租金评估87商业门市66.76用于房屋出租租金评估88商业门市66.76用于房屋出租租金评估89商业门市66.76用于房屋出租租金评估90商业门市66.76用于房屋出租租金评估91商业门市66.76用于房屋出租租金评估92商业门市66.76用于房屋出租租金评估93商业门市66.76用于房屋出租租金评估94商业门市65.92用于房屋出租租金评估95商业门市78.44用于房屋出租租金评估96商业门市66.76用于房屋出租租金评估97商业门市66.76用于房屋出租租金评估98商业门市66.76用于房屋出租租金评估99商业门市80.94用于房屋出租租金评估100商业门市29.24用于房屋出租租金评估101商业门市33.24用于房屋出租租金评估102商业门市66.76用于房屋出租租金评估103商业门市66.76用于房屋出租租金评估104商业门市66.76用于房屋出租租金评估105商业门市66.76用于房屋出租租金评估106商业门市80.11用于房屋出租租金评估107商业门市74.88用于房屋出租租金评估—8一108商业门市25.74用于房屋出租租金评估109商业门市85.58用于房屋出租租金评估110商业门市66.76用于房屋出租租金评估111商业门市66.76用于房屋出租租金评估112商业门市66.76用于房屋出租租金评估113商业门市66.76用于房屋出租租金评估114商业门市66.76用于房屋出租租金评估115商业门市66.76用于房屋出租租金评估116商业门市65.92用于房屋出租租金评估117商业门市82.71用于房屋出租租金评估118商业门市66.76用于房屋出租租金评估119商业门市66.76用于房屋出租租金评估120商业门市66.76用于房屋出租租金评估121商业门市80.94用于房屋出租租金评估122商业门市90.12用于房屋出租租金评估123商业门市68.01用于房屋出租租金评估124商业门市66.76用于房屋出租租金评估125商业门市66.76用于房屋出租租金评估126商业门市66.76用于房屋出租租金评估127商业门市66.76用于房屋出租租金评估128商业门市80.11用于房屋出租租金评估129商业门市88.7用于房屋出租租金评估130商业门市77.4用于房屋出租租金评估131商业门市82.05用于房屋出租租金评估132商业门市68.37用于房屋出租租金评估133商业门市68.37用于房屋出租租金评估134商业门市68.37用于房屋出租租金评估135商业门市68.37用于房屋出租租金评估136商业门市34.05用于房屋出租租金评估137商业门市29.95用于房屋出租租金评估138商业门市82.9用于房屋出租租金评估139商业门市68.37用于房屋出租租金评估140商业门市68.37用于房屋出租租金评估-9—141商业门市68.37用于房屋出租租金评估142商业门市80.34用于房屋出租租金评估143商业门市67.52用于房屋出租租金评估144商业门市68.37用于房屋出租租金评估145商业门市68.37用于房屋出租租金评估146商业门市68.37用于房屋出租租金评估147商业门市68.37用于房屋出租租金评估148商业门市68.37用于房屋出租租金评估149商业门市68.37用于房屋出租租金评估150商业门市68.37用于房屋出租租金评估151商业门市46.49用于房屋出租租金评估152商业门市44.82用于房屋出租租金评估153商业门市91.35用于房屋出租租金评估154商业门市82.05用于房屋出租租金评估155商业门市68.37用于房屋出租租金评估156商业门市68.37用于房屋出租租金评估157商业门市68.37用于房屋出租租金评估158商业门市68.37用于房屋出租租金评估159商业门市70.94用于房屋出租租金评估160商业门市68.37用于房屋出租租金评估161商业门市68.37用于房屋出租租金评估162商业门市68.37用于房屋出租租金评估163商业门市84.71用于房屋出租租金评估164商业门市67.52用于房屋出租租金评估165商业门市68.37用于房屋出租租金评估166商业门市68.37用于房屋出租租金评估167商业门市68.37用于房屋出租租金评估168商业门市68.37用于房屋出租租金评估169商业门市68.37用于房屋出租租金评估170商业门市68.37用于房屋出租租金评估171商业门市87.65用于房屋出租租金评估172商业门市26.36用于房屋出租租金评估173商业门市91.03用于房屋出租租金评估-10-174商业门市82.9用于房屋出租租金评估175商业门市31.49用于房屋出租租金评估176商业门市67.33用于房屋出租租金评估177商业门市66.54用于房屋出租租金评估178商业门市66.54用于房屋出租租金评估179商业门市66.54用于房屋出租租金评估180商业门市66.54用于房屋出租租金评估181商业门市66.54用于房屋出租租金评估182商业门市66.54用于房屋出租租金评估183商业门市73.14用于房屋出租租金评估184商业门市78.19用于房屋出租租金评估185商业门市66.54用于房屋出租租金评估186商业门市66.54用于房屋出租租金评估187商业门市66.54用于房屋出租租金评估188商业门市66.54用于房屋出租租金评估189商业门市66.54用于房屋出租租金评估190商业门市66.54用于房屋出租租金评估191商业门市76.53用于房屋出租租金评估192商业门市66.54用于房屋出租租金评估193商业门市66.54用于房屋出租租金评估194商业门市66.54用于房屋出租租金评估195商业门市66.54用于房屋出租租金评估196商业门市66.54用于房屋出租租金评估197商业门市60.81用于房屋出租租金评估198商业门市63.06用于房屋出租租金评估199商业门市66.55用于房屋出租租金评估200商业门市66.54用于房屋出租租金评估201商业门市66.55用于房屋出租租金评估202商业门市66.54用于房屋出租租金评估203商业门市66.55用于房屋出租租金评估204商业门市66.55用于房屋出租租金评估205商业门市86.53用于房屋出租租金评估206商业门市78.19用于房屋出租租金评估—11—207商业门市66.55用于房屋出租租金评估208商业门市66.55用于房屋出租租金评估209商业门市66.55用于房屋出租租金评估210商业门市66.55用于房屋出租租金评估211商业门市66.55用于房屋出租租金评估212商业门市66.54用于房屋出租租金评估213房产门市约10.26用于出租租金咨询报告出具一个报告214房产办公约378用于出租租金咨询报告215房产门市约23.81用于出租租金咨询报告216房产办公约1392用于出租租金咨询报告-12-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
