招标采购招标公告（古驿镇罗岗村小学学校2025）
古驿镇罗岗村小学学校整体发包项目
招标公告
项目图片
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古驿镇罗岗村小学学校整体发包项目
项目编号：
420607104Q25090012
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
10年
报名时间:
2025-09-17 09:00 至 2025-09-23 17:00
报名缴款截止时间:
2025-09-23 17:00
报名地点:
襄阳市襄州区农村产权交易中心有限公司
交易开始时间：
2025-09-30 12:30
交易地点：
古驿镇三资中心
公告日期：
2025-09-17
产权信息
乡镇（街道）:古驿镇
村（社区）:罗岗村
组别：
登记日期： 2025-09-17
所有权人：罗岗村
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：一、发包概况： 古驿镇罗岗村小学学校整体四至界限：东至沟渠，西至罗岗村村委会，南至村主路，北至三组路，面积共6.4亩（4262.4平方米）。 本次发包只限古驿镇户籍人员公开招投标。 二、底价与承包期限： 本次承包期限10年，标的底价90000元。租金额以中标额为准。中标后先交三年租金，以后分年度交纳，以转账方式结算，不收任何证券或存单等。 三、报名及开标时间： 有意竞标者请携带本人身份证于2025年9月17日至2025年9月23日下午5：00时前到襄州区农村产权交易中心有限公司报名（详细地址：襄州区西湾路东北侧约40米）文件现场获取，资料费100元（售后不退）。报名前须预缴标的底价90000元作为竞标保证金，并将回单复印件交古驿镇“三资”中心备案。投标人中标后预缴底价直接转为租金，未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。 保证金开户名称：襄阳市襄州区古驿镇人民政府村级财务代理账户 开户银行：农业银行襄阳古驿分理处 帐号：17421301040001524 开标时间：2025年9月30日（周二）上午12:30分 开标地点：古驿镇三资中心 四、评标办法： 由区产权交易中心组织村组相关人员组成评审小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1.此次竞价采取多次举牌报价方式。 2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为500元/年。 3.第一次竞价不得低于竞价底价。 4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。 5.最后一次最高报价者为实际获得古驿镇罗岗村小学学校整体经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。 6.竞价人竞拍成交后须在两个工作日内一次性付清前三年租金并与罗岗村村委会签订书面租赁合同。不能在规定时间内付清租金的，作弃标处理，押金不予退还。罗岗村民委员会有权重新进行第二次招标。 7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。若报价超出评审小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。 8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。
交易面积： 4,262.40平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
补充说明：9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开蹉商方式确定中标人。 五、古驿镇罗岗村小学学校整体承包期间注意事项： 1.合同到期后，集体收回重新发包。若承包人不能获得续包权，可与下轮承包者协商解决补偿，不能协商解决的自行折除； 2.要注意投资周期，到期之日，必须清理完地块内所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有； 3.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出。不可意气行事，盲目竞价。 六、公告发布媒介： 本公告同时在湖北农村资产交易管理信息平台、古驿镇农村综合招投标服务中心公开墙、罗岗村村务公示栏同步公示。公告以湖北农村资产交易管理信息平台网站公示为准。 七、其它： 若需了解详细情况或到实地察看地貌地界，可与以下人员联系。同时欢迎社会各界监督和提出好的建议及意见。 罗岗村：张宁辉13871756953 三资办：郑风雷13597523809 陶希平13886223928
使用权人：中标方
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： BP-M2851R_20250917_160803.pdf
转让人 信息
单位名称/姓名： 罗岗村
联系人：张宁辉
联系电话：13871756953
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2025-09-17 09:00 至 2025-09-23 17:00
报名地点：襄阳市襄州区农村产权交易中心有限公司
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-09-30 12:30
联系人：襄阳市襄州区产权交易中心有限公司杨苗苗
交易地点：古驿镇三资中心
联系人电话：13227512882
标段信息
标段编号：1
交易期限： 10年
标段描述：古驿镇罗岗村小学学校整体对外出租明细表： 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 古驿镇罗岗村小学学校整体 1 4262.4平方米 （6.4亩） 9000元 90000元 10年 90000元
交易面积： 4,262.40平方米
报名费：￥ 100.00
保证金：￥ 90,000.00
交易底价：小写 90,000.00 元
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
北B襄州区农村集体产权交易计划备案表襄州农交计备（2025y号交易品种资产（）资源（）工程项目（）采购（）资金来源交易名称罗岗村小学学校整体发包交易项目概述古驿镇罗岗村学校整体发包，面积6.4亩。承包期10年，自2025年10月1日起至2035年9月30日止。底价9000元/年。交易内容序号交易内容名称数量单位预算金额备注1村小学学校6.4亩90000元23456交易单位意见展关向之95镇农业农村（农经）意见意将79审批意见（区农监委办公室公章）年9月/日填报说明：1、请在相应交易品后括号内特2、资金来源：单位自筹、专款需附专款来源及相关部门意见）等；3、交易单位负责人签字后加盖公章；4、备案表需提供电子表格及扫描件各一份；5、备案时请将需要的相关资料一并附后。古驿镇农村“三资”委托代理服务中心招投标审核表申请单位：申请事项6/包村领导审核村民主议定情况及意见清官力面，报争力理2001120.3.25“三资”办审核程序及意见9论纪今m8.25分管领导意见消招和办办建纪委意见捌同镇长审批意见202382.K村组会议记录时间分地点罗尚技麦会参会人员主持人张宁辉会议内容t.今无满大家来证总我村小学学求州a-3由材小子学已滴近一年的西力生机校快汤云源微有教的利性二站店商社汉极浦乐预将体马可市应西安隐、己测级批收围肉体出利、柜式区口尚市名四术：>17L.L.on招水732才，品队公公告为佳，流满大家民网La：务生限°.中.会议形成结论.公2子饭7097ei57r1.，，：子hKfP1L.Lez.hn6s7atr2111发会人员一的道过参会人员签名张3丁连、部证此，军主记录人.，..K村组会议记录时间人年8月时分地点罗角村麦会参会人员保委负主持人张宁辉会议内容t天清大家来我村小学学求a3商森材小子学尚近-年1问枟内世出的学校步决修花龙出金院X汤扮盗云资源布教的利站示合直就记极湖术，预将学体出府西隐级批准系收范图肉体出租关柜区口L光物龙在网术：：119ksA招标72公公开不员队公永公先为住造大家面民时Il3216白起至20313010e121000元有宽属参加克术不伽手让1代报名报名时纳报食费700做金标龙1正行木s发万人-面寸学体出会议形成结论·参会人员签名孩所小海丁奇连出古要单张头次一刻件、记录人村会议记录时间时分地点材公至以室参会人员会主持人张宁调会议内容同光们广个清大李我村考极出由林小言格e教消近一时间权内杂L4艺修在安仓险惠1良资资1动的百和约村多次向维饼中一一上、，11aHjL4nrLaiini/Art4u1-12(~StYimigKr7rc言原九老技份证持久术老金中标抵面色费中标9标的民不保花金，26花气会分人员一致通过将子称会体出。会议形成结论参会人员签名记录人張中生张方新药夸菜付强中老张发a人，查其，阳目龙我味克体生军，务高强春火奂丁奇莲张军超微有备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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