鱼塘的经营权 鱼塘招标公告（恩平市牛江镇黄泥坦股份经济合作联合社2025）
市交易编号： 镇集资竞20250285
恩平市牛江镇黄泥坦股份经济合作联合社定于2025-09-25日10:00时对恩平市牛江镇黄泥坦村委会黄毛突的（土名）鱼塘的经营权进行公开交易，交易服务机构：恩平市牛江镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
鱼塘
078507004000-01-0001
2019013
9.00亩
亩
10000.00元/宗·年
黄毛突
鱼塘水面
农业
标的物的具体情况是由恩平市牛江镇黄泥坦经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 备注： 1、出租年限：共10年，具体日期以合同签订为准。 2、资源位于黄泥坦村委会黄毛突（土名），资源占地面积9亩。 3、竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳竞投保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收竞投保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部竞投保证金无息全数予以退还。 4、合同履行保证金（押金）：按中标合同首年租金计算，在合同签订之日支付。 5、年租金每五年在上一年基础上递增3%，双方在签订《成交确认书》并公示中标结果3个工作日后，于 5个工作日内签订租赁合同，标的物交付之日起计算租期，并按合同的约定履行。 6、因本项目租赁所涉及的土地使用税等由承租方承担。 7、未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的。 8、租金支付方式：在签订合同后10个工作日内缴纳首年租金，此后于每年的8月 5日前向出租方交纳当年的租金。 9、出租的资产资源只用于饲养鱼类，禁止开展产生噪声、振动、恶臭及有毒有害物质的项目，如电镀、线路板、印染、化工、危险化学品仓储、专业金属表面处理、洗水、陶瓷生产及切割、废旧材料再生、喷漆、生产农药及存放、屠宰加工，以及形成规模且影响居民生活的畜禽饲养项目；同时，禁止开办产生严重污染、影响居民居住环境的其他生产经营活动，一切使用须符合国家法律法规，如果乙方需要转让场地给他人，必须经甲方同意。 10、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。 11、其他： 竞价资质要求：竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，本次交易不接受联合体投标。 出租年限：10年，具体日期以合同签订为准。 交易底价：人民币 壹 万元整（小写：10000元/年） 租金递增方式：年租金每五年在上一年基础上递增3% 。 竞投人资格审核方式：事前审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于100.00元，且不得高于500.00元。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点和办法 （一）报名时间： 竞投意向人可于2025-9-17上午8:00时至2025-9-23下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：http://3z.enping.cn/，点击【电子交易】进行网上报名。 （二）报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到http://3z.enping.cn/网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传竞投保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【恩平三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 （三）见证人报名时间： 本村委会成员及代表和监委会成员可在2025-9-23日17:30时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2025-09-23日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 10000 元。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)保证金的账号信息:
开户行
开户名称
账号
中国工商银行股份有限公司恩平牛江支行
恩平市牛江镇黄泥坦股份经济合作联合社
2012 0093 0902 2640 2844
（六）提交纸质材料： 竞投人（单位）必须在 2025年 9 月 23 日17:30 分前提交以下资料到牛江镇农村集体资产交易中心 ： 1、身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）； 2、竞投保证金凭证：竞投人须在 2025年 9 月 23 日17:30 分前以银行转账方式向 恩平市牛江镇横眉经济联合社交纳竞投保证金,并获得银行转账回单及由恩平市牛江镇横眉经济联合社开具的“收款收据”。 六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在2025-09-25日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-09-25日10:00至2025-09-25日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。
七、退回及没收竞投保证金说明： 1、在本项目交易结束后的10个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的竞投保证金（不带息）。中标者的竞投保证金（不带息）签订合同后，无息全数予以退还，也可以转为合同履行保证金（押金），多退少补，同时收回原竞投保证金收据，重新开具合同履行保证金（押金）收据。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部竞投保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部竞投保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收竞投保证金。
八、联系方式 （一）出租方联系方式： 联系人： 恩平市牛江镇黄泥坦股份经济合作联合社 联系电话：冯先生，0750-7638543 （二）交易机构联系方式： 联系人：唐先生 联系电话：0750-7057767 指定网址：http://3z.enping.cn/
恩平市牛江镇农村集体资产管理交易中心
2025年9月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本鱼塘的经营权 鱼塘涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
