海南建设工程设计方案招标公告（海南锅圈国际食品有限公司2025）
儋州市行政审批服务局关于锅圈国际食品产业园项目建设工程设计方案批前公示 2025-126
锅圈国际食品产业园项目位于海南省儋州市王五工业园，属《儋州工业园王五片区（二期）控制性详细规划及（一期）控制性详细规划修编》WW-03-19地块，控规具体指标：用地性质为二类工业用地，容积率≥1.5、建筑系数≥30%、建筑高度≤48米、绿地率≤20%。不动产权证证载土地用途为工业用地，用地面积99947.45平方米，土地出让合同约定指标为：用地性质为二类工业用地容积率≥1.5、建筑系数≥30%、建筑高度≤48米、绿地率≤20%。
本次拟新建锅圈国际食品产业园项目，建设内容为1栋研发中心，1栋宿舍楼，3栋厂房，1栋冷库，1处门卫，1栋综合站房，5条连廊。用地面积99947.45平方米，建筑面积92606.82平方米，计容面积152991.47平方米，容积率1.53，建筑系数39.02%，绿地率16.97%，建筑高度39.01米。项目方案和指标符合控规法律法规及相关政策要求。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。
一、公示时间
7日（2025年9月18日至2025年9月24日）。
二、公示地点
儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。
三、公示意见反馈方式
1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；
2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；
3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；
4.联系电话：0898-28810309；
5.附件。
儋州市行政审批服务局
2025年9月18日
附件列表：
儋州市行政审批服务局关于锅圈国际食品产业园项目建设工程设计方案批前公示 2025-126.pdf
附件1-现行控规图则
附件2-关于锅圈国际食品产业园项目建设工程设计方案批前公示 2025-126
儋州市行政审批服务局关于锅圈国际食品产业园项目建设工程设计方案批前公示2025-126锅圈国际食品产业园项目位于海南省儋州市王五工业园，属《儋州工业园王五片区（二期）控制性详细规划及（一期）控制性详细规划修编》W-03-19地块，控规具体指标：用地性质为二类工业用地，容积率W1.5、建筑系数≥30%、建筑高度≤48米、绿地率≤20%。不动产权证证载土地用途为工业用地，用地面积99947.45平方米，土地出让合同约定指标为：用地性质为二类工业用地容积率W1.5、建筑系数≥30%、建筑高度≤48米、绿地率≤20%。本次拟新建锅圈国际食品产业园项目，建设内容为1栋研发中心，1栋宿舍楼，3栋厂房，1栋冷库，1处门卫，1栋综合站房，5条连廊。用地面积99947.45平方米，建筑面积92606.82平方米，计容面积152991.47平方米，容积率1.53，建筑系数39.02%，绿地率16.97%，建筑高度39.01米。项目方案和指标符合控规法律法规及相关政策要求。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。一、公示时间7日（2025年9月18日至2025年9月24日）。二、公示地点儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。三、公示意见反馈方式1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；4.联系电话：0898-28810309；5.附件。儋州市行政审批服务局2025年9月18日1州福洞有限公司29.791工地X=2173535.6640.78%Y=319407.243X=2173577.852407-14Y=319006.299140280品I703-18021402。140203180303-18（04X=2173542.25314021402Y=319026.446X=2173502.098X=2173532.646Y=319381.760￥=319014299X=2173490.545WW-03-19Y=319395.121客100102AC1A口口砖厂台DDX=7173260311LX-2173260.569Y=319397.531gX=2173247.432Y=319385.457P35.40.00406.64X=2173240.360X-2173239.364Y=319006.299Y=319412.942儋州工业园王五片区（二期控制性详细规划及（一期控制性详细规划修编分图图则地块位置图N划管理单元地编号用地性质用地性质代地块面积（m）容车建筑密度建筑系数（）建筑高绿地车（配设施备注WW-03-18护地102124——W-3-18护地1023—一—W-3-8护地1022.8—-—一一W-3-80防护地10251-一一一—W-03-18）防护地4025一—W00-19二类工业用地10210028≥L5≥0≤48-备注：2、本次规划工矿用地、仓储用地容积率、建筑系数控制为下限，建筑限高、绿地丰控制为上限：其余混合功能用地、公共管理与公共服务用地、居住用地、商业服务业用地等用地容积率、建筑密度/建筑3、本次规划工矿用地、仓储用地及工矿混合功能用地控制为建筑系数，其余用地控制为建筑密度，系数、建筑限高控制为上限，绿地丰控制为下限。设计：限：目限有商品品城市1、建筑体量及风格：以符合产业发展需求的体量选择为宜，整体体量适中。引导Q0X511.25道路断面002141、本图则坐标为2000国家大地坐标系，高程为85国家高程基准，图中尺寸单位为米。2、建筑退让：说明多层、高层建筑退让依据州市相关技术标准控制：4本图则未涉及的其它规划要求由规划部门根相关规定确定并执行。图例编制单位中国城市发展研究院有限公司编号WW-03（5）1州相润用类有限公司29.791工地X=2173535.6648.00.78%Y=319407.243X-2173577.852407.1433Y=319006.299140280品1703-1801402。140203-1803X=2173542.25314021402Y=319026.446X=2173502.098X=2173532.646Y=319381.760￥=319014,299X=2173490.545WW-03-19Y=319395.121100102AC1A口口砖厂台营DDY-21722A0211X-2173260.569Y=319397.531gX=2173247.432Y=319385.45735.40.00406.64X=2173240.360Y=319006.299X=2173239.364Y=319412.942儋州工业园王五片区（二期控制性详细规划及（一期控制性详细规划修编分图图则地块位置图N划管理单元地编号用地性质用地性质代地块面积（m）容率建筑密度建筑系数）建筑限高绿地车（0配设施备注WW-03-18护绿地12124——W-8护地1003—一—W-3-8（护地1022.78—一一—-W03-8防护地125一一一一—W-03-18）防护地025一—W-00-19二美工业用地10210028≥s≥0≤48一备注：2、本次规划工矿用地、仓储用地容积率、建筑系数控制为下限，建筑限高、绿地丰控制为上限：其余混合功能用地、公共管理与公共服务用地、居住用地、商业服务业用地等用地容积率、建筑密度/建筑3、本次规划工矿用地、仓健用地及工矿混合功能用地控制为建筑系数，其余用地控制为建筑密度，系数、建筑限高控制为上限，绿地率控制为下限。设计：人：限有商品品城市1、建筑体量及风格：以符合产业发展需求的体量选择为宜，整体体量适中。引导80X511.25道路断面20Y14H1、本图则坐标为2000国家大地坐标系，高程为85国家高程基准，图中尺寸单位为米。2、建筑退让：说明多层、高层建筑退让依据州市相关技术标准控制：4、本则未涉及的其它规划要求由规划部门根据相关规定确定并执行。图例编制单位中国城市发展研究院有限公司编号WW-03（5）锅圈国际食品产业园项目建设工程设计方案批前公示牌2025-126彩色总平面图一品彩色效果图项目名称：锅圈国际食品产业园项目具体指标：用地面积：99947.45平方米项目区位：儋州市王五工业园总建筑面积：92606.82平方米计容建筑面积：152991.47平方米建设单位：海南锅圈国际食品有限公司容积率：1.53设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司建筑系数：39.02%绿地率：16.97%公示意见反馈方式1.电子邮件请发送到：xzspdzysj@hainnan.govcn；2.书面意见请送至海南省儋州市行政审批服务局（洋浦经济开发区政务服务中心三楼320办公室）；3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；儋州市行政审批服务局联系电话：0898-28810309
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程设计方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
