物业管理服务招标公告（南平市第一医院2025）
项目概况
受南平市第一医院委托，南平市公共资源交易中心对[350701]NPGGZY[GK]2025008、物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年08月25日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350701]NPGGZY[GK]2025008
项目名称：物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：39,444,300.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：39,444,300.00元
采购包最高限价： 39,444,300.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算(元)
中小企业划分标准所属行业
1-1
C21040000-物业管理服务
物业管理服务
1(批)
否
为医院提供专业的保洁、运送、管理等服务
39,444,300.00
物业管理
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：承包管理期限为36个月，具体开始时间以合同签订时间为准。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：否
节能产品：适用于（填写项目包1），按财库[2019]19号文执行 。
环境标志产品：适用于（填写项目包1），按财库[2019]18号文执行。
四、获取招标文件
时间： 2025-08-01 至 2025-08-08 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-08-25 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省南平市建阳区南平市武夷新区翠屏路2号行政服务中心五楼南平市公共资源交易中心（第四开标室）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：南平市第一医院
地址：福建南平市延平区中山路317号
联系方式：05998612717
2.采购代理机构信息（如有）
名称：南平市公共资源交易中心
地址：南平市建阳区童游街道翠屏路2号市政务服务中心五楼
联系方式：0599-8317200
3.项目联系方式
项目联系人：吴庆英
电话：0599-8317200
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：南平市公共资源交易中心
南平市公共资源交易中心
2025年08月01日
相关附件：
物业管理服务（[350701]NPGGZY[GK]202500820250724001）-文件集.zip
开标（报价）一览表项目编号：[350701]NPGGZY[GK]2025008项目名称：物业管理服务采购包：1(物业管理服务)投标人（供应商）名称：序号报价内容，最高限价，响应报价，价款形式1物业管理服务39444300元「汇总引用」元，总价备注：无时间：年月日签章：-第1页-监狱企业证明材料投标人为监狱企业，提供本单位制造的货物（承接的服务），并在电子投标文件中提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。项目编号：本采购包内属于节能、环境标志产品的情况采购包品目号货物名称认证种类**-1供应商自行填写种类，并上传证明附件以便评审查看…备注※注意：1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时，只依据电子投标（响应）文件“投标（响应）报价明细表”以及“优先类节能产品、环境标志产品证明材料（价格扣除适用，若有）”。2、本表以采购包为单位，不同采购包请分别填写；同一采购包请按照其品目号顺序分别填写。3、具体统计、计算：3.1若同一采购包内的单个或多个货物取得或同时取得节能、环境标志产品等两项或多项认证的，均按照单个货物对应一项认证的原则统计、计算1次。3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.3投标人(供应商)按照采购文件要求认真统计、计算。3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表。3.5强制类节能产品不享受价格扣除。投标人(供应商)：（全称并加盖单位公章）日期：年月日投标（响应）报价明细表项目编号：[350701]NPGGZY[GK]2025008项目名称：物业管理服务采购包：物业管理服务投标人名称：物业管理服务计量单位序号服务名服务范服务要服务时服务标最高限价单价数量总价称围求间准最高限价单价数量{供物业管理服务{供应商响{供应商响{供应商响{供应商响39444300{=总价/数，批{供应{供应{供应{供应，{=总，应商响1，商响商响商响商响元价/数1.0000批应}应}应}应}，量}元，应}元合计：备注：无时间：年月日签章：-第1页-残疾人福利性单位声明函（价格扣除适用，若有）本投标人郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本投标人为符合条件的残疾人福利性单位，且本投标人参加贵单位的（填写“项目名称”）项目采购活动：（）提供本投标人制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物，或提供其他残疾人福利性单位制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（说明：只有部分货物由残疾人福利企业制造的，在该货物后标★）（）由本投标人承建的（填写“所投采购包、品目号”）工程（）由本投标人承接的（填写“所投采购包、品目号”）服务；本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。备注：1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函，并在相应的（）中打“√”。2、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。福建省政府采购货物和服务项目公开招标文件项目名称：物业管理服务备案编号：CGXM-2025-350701-00055[2025]00734项目编号：[350701]NPGGZY[GK]2025008采购人：南平市第一医院代理机构：南平市公共资源交易中心编制时间：2025年07月-第1页-第一章投标邀请南平市公共资源交易中心采用公开招标方式组织物业管理服务（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。1、备案编号：CGXM-2025-350701-00055[2025]007342、项目编号：[350701]NPGGZY[GK]20250083、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。4、招标内容及要求《》：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。5、需要落实的政府采购政策进口产品：否节能产品：适用于（填写项目包1），按财库[2019]19号文执行。环境标志产品：适用于（填写项目包1），按财库[2019]18号文执行。促进中小企业发展的相关政策：采购包1：不专门面向中小企业采购6、投标人的资格要求6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。6.2特定条件：采购包1：资格审查要求概况评审点具体描述资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。6.3是否接受联合体投标：采购包1：不接受※根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。7、招标文件的获取7.1、招标文件获取期限：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。7.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则投标将被拒绝。7.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。7.4、招标文件售价：0元。-第2页-8、投标截止8.1、投标截止时间：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。8.2、投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统，否则投标将被拒绝。9、开标时间及地点详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。10、公告期限10.1、招标公告的公告期限：自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。11、采购人：南平市第一医院地址：福建南平市延平区中山路317号邮编：353000联系人：胡珍妹联系电话：0599861271712、代理机构：南平市公共资源交易中心地址：南平市建阳区童游街道翠屏路2号市政务服务中心五楼邮编：354200联系人：吴庆英联系电话：0599-8317200附1：账户信息投标保证金账户开户名称：南平市公共资源交易中心开户银行：供应商在福建省政府采购网上公开信息系统获取招标文件后，根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行。银行账号：福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行自动生成供应商所投采购包的缴交银行账号（即多个采购包将对应生成多个缴交账号）。供应商应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。特别提示1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。附2：采购标的一览表采购包1：采购包预算金额（元）:39,444,300.00-第3页-采购包最高限价（元）:39,444,300.00采购包保证金金额（元）:0.00序号标的名称数量标的金额（元）计量单位所属行业是否允许进口产品1物业管理服务1.0039,444,300.00批物业管理否采购包1：（1）报价要求：序号报价内容计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明1物业管理服务批元39,444,300.00总价无（2）报价明细要求：物业管理服务序号报价明细内容报价要求计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明1物业管理服务物业管理服务批元39,444,300.00总价无-第4页-第二章投标人须知前附表一、投标人须知前附表1特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。序号招标文件第三章编列内容16.是否组织现场考察或召开开标前答疑会：采购包1：不组织20.4投标文件的份数：（1）可读介质（光盘或U盘）0份：投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存0份。（2）电子投标文件：详见投标人须知前附表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。30.7-是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：采购包1：不允许合同分包；40.8-投标有效期：投标截止时间起90个日历日。52.确定中标候选人名单：采购包1：3名62.本项目中标人的确定（以采购包为单位）：（1）采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。（2）若出现中标候选人并列情形，则按照下列方式确定中标人：①招标文件规定的方式：无②若本款第①点规定方式为“无”，则按照下列方式确定：无③若本款第①、②点规定方式均为“无”，则按照下列方式确定：随机抽取。（3）本项目确定的中标人家数：采购包1：1名73.合同签订时限：自中标通知书发出之日起30个日历日内。85.1-（）质疑函原件应采用下列方式提交：书面形式。95.4招标文件的质疑（1）潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。（2）质疑时效期间：应在依法获取招标文件之日起7个工作日内向南平市公共资源交易中心提出，依法获取招标文件的时间以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。※除上述规定外，对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。06.监督管理部门：南平市财政局政府采购监督管理办公室（仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目）。58.财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）：（1）中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。（2）中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网），网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）发布的为准。1219其他事项：(1)本项目代理服务费：本项目不收取代理服务费(2)其他：根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》和其他有关法律法规规定及采购人与南平市公共资源交易中心签订的委托协议约定，对有关质疑、询问事项明确如下：1.1、投标人对招标文件中关于“投标人资格要求”所规定的“特定条件（落实政府采购政策的证明材料除外）”、招标文件中关于“评标方法和标准”所规定的具体评分条款以及“招标内容及要求”所涉及的相关内容有质疑的，投标人应直接向采购人提出，并将质疑函及必要的证明材料送达采购人。上述质疑事项，由采购人按相关规定作出答复。1.2、投标人对除本条款第一项中明确应向采购人提出质疑之外的其他内容或事项有质疑的，可向采购人或南平市公共资源交易中心提出、也可向采购人和南平市公共资源交易中心同时提出，并由采购人和南平市公共资源交易中心按相关规定作出答复。1.3、本采购项目采购人、南平市公共资源交易中心的联系人及联系方式详见本项目“招标公告”。投标人对政府采购活动事项有疑问的，参照上述规定向采购人、南平市公共资源交易中心提出询问。投标人应遵照本条款要求确定质疑、询问提出主体。对应向采购人提出的质疑或询问事项，由投标人向采购人直接提出，南平市公共资源交易中心不负责转交（或转告）。因递交或询问对象错误，引起不利后果的，由投标人自行承担。凡招标文件中关于质疑、询问事项的规定与本条款规定不一致的，按本条款执行。备注后有投标人须知前附表2，请勿遗漏。二、投标人须知前附表2关于电子招标投标活动的专门规定序号编列内容（1）电子招标投标活动的专门规定适用本项目电子招标投标活动。（2）将招标文件无的内容修正为下列内容：无后适用本项目的电子招标投标活动。（3）将下列内容增列为招标文件的组成部分（以下简称：“增列内容”）适用本项目的电子招标投标活动，若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突，应以增列内容为准：①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。②关于电子投标文件：a.投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件，否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。b.投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统。电子投标文件的投标（响应）报价明细表、投标客户端的投标（响应）报价明细表应保持一致，并以投标客户端的投标（响应）报价明细表为准。③关于证明材料或资料：a.招标文件要求原件的，投标人在电子投标文件中可提供复印件（含扫描件），但同时应准备好原件备查（未能在规定时间内提供原件核查的，将按不利于投标人进行评审）；招标文件要求复印件的，投标人在电子投标文件中提供原-第7页-1件、复印件（含扫描件）皆可；招标文件对原件、复印件未作要求的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。b.若投标人提供注明“复印件无效”或“复印无效”的证明材料或资料，应结合上文a条款进行判定，若招标文件未要求投标人提供原件，投标人提供原件，复印件（含扫描件）均视为满足招标文件要求。④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”：a.在电子投标文件中，涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。b.在电子投标文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成，否则投标无效。c.在电子投标文件中，若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章，则出现无全称、或投标人代表未签字等情形，不视为投标无效。⑤关于投标人的CA证书：a.投标人的CA证书应在系统规定时间内使用CA证书进行电子投标文件的解密操作，逾期未解密的视为放弃投标。b.投标人的CA证书可采用信封（包括但不限于：信封、档案袋、文件袋等）作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、项目编号、投标人的全称”等内容，以方便识别、使用。d.投标人的CA证书应能正常、有效使用，否则产生不利后果由投标人承担责任。⑥关于投标截止时间过后a.未按招标文件规定提交投标保证金的，其投标将按无效投标处理。b.有下列情形之一的，其投标无效,其保证金不予退还或通过投标保函进行索赔：b1不同投标人的电子投标文件具有相同内部识别码；b2不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出；b3投标人的投标保证金同一采购包下有其他投标人提交的投标保证金；b4不同投标人存在串通投标的其他情形。⑦接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应由“联合体牵头方”完成福建省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程（包括但不限于：招标文件获取、提交投标保证金、编制电子投标文件等）。⑧其他：无-第8页-第三章投标人须知一、总则1、适用范围1.1适用于招标文件载明项目的政府采购活动（以下简称：“本次采购活动”）。2、定义2.1“采购标的”指招标文件载明的需要采购的货物或服务。2.2“潜在投标人”指按照招标文件第一章第7条规定获取招标文件且有意向参加本项目投标的供应商。2.3“投标人”指按照招标文件第一章第7条规定获取招标文件并参加本项目投标的供应商。2.4“单位负责人”指单位法定代表人或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人。2.5“投标人代表”指投标人的单位负责人或“单位负责人授权书”中载明的接受授权方。二、投标人3、合格投标人3.1一般规定（1）投标人应遵守政府采购法及实施条例、政府采购招投标管理办法、政府采购质疑和投诉办法及财政部、福建省财政厅有关政府采购文件的规定，同时还应遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求以及其他有关法律、法规和规章的强制性规定。投标人对提供福建省政府采购供应商资格承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责，并已知晓所提供资格承诺函内容不实的，可能涉嫌《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款第(一)项规定的“提供虚假材料谋取中标成交”违法情形。经调查属实的，行政监管部门按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条:“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任”和政府采购法律法规有关规定处理。（2）投标人的资格要求：详见招标文件第一章。3.2若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体各方应遵守本章第3.1条规定，同时还应遵守下列规定：（1）联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合招标文件规定。（2）联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。（3）联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同，就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。（4）项目如涉及资质要求，该部分工作内容应由联合体中符合该资质要求的供应商承担，联合体协议及签订的采购合同应符合这一要求；联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（5）联合体一方放弃中标的，视为联合体整体放弃中标，联合体各方承担连带责任。（6）如本项目不接受联合体投标而投标人为联合体的，或者本项目接受联合体投标但投标人组成的联合体不符合本章第3.2条规定的，投标无效。4、投标费用4.1除招标文件另有规定外，投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用。三、招标5、招标文件-第9页-5.1招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请（2）投标人须知前附表（表1、2）（3）投标人须知（4）资格审查与评标（5）招标内容及要求（6）政府采购合同（参考文本）（7）电子投标文件格式（8）按照招标文件规定作为招标文件组成部分的其他内容（若有）5.2招标文件的澄清或修改（1）南平市公共资源交易中心可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变。（2）除本章第5.2条第（3）款规定情形外，澄清或修改的内容可能影响电子投标文件编制的，南平市公共资源交易中心将在投标截止时间至少15个日历日前，在招标文件载明的指定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容。不足15个日历日的，南平市公共资源交易中心将顺延投标截止时间及开标时间，南平市公共资源交易中心和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均延长至新的投标截止时间及开标时间。（3）澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的，本次采购活动结束，南平市公共资源交易中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。6、现场考察或开标前答疑会6.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会：详见招标文件第二章。7、更正公告7.1若南平市公共资源交易中心发布更正公告，则更正公告及其所发布的内容或信息（包括但不限于：招标文件的澄清或修改、现场考察或答疑会的有关事宜等）作为招标文件组成部分，对投标人具有约束力。7.2更正公告作为南平市公共资源交易中心通知所有潜在投标人的书面形式。8、终止公告8.1若出现因重大变故导致采购任务取消情形，南平市公共资源交易中心可终止招标并发布终止公告。8.2终止公告作为南平市公共资源交易中心通知所有潜在投标人的书面形式。四、投标9、投标9.1投标人可对招标文件载明的全部或部分采购包进行投标。9.2投标人应对同一个采购包内的所有内容进行完整投标，否则投标无效。9.3投标人代表只能接受一个投标人的授权参加投标，否则投标无效。9.4单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的投标，否则投标无效。9.5为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务外的采购活动，否则投标无效。9.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参加投标，否则投标无效。9.7有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的电子投标文件由同一单位或个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜；-第10页-（3）不同投标人的电子投标文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人；（4）不同投标人的电子投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的电子投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出；（7）有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形。10、电子投标文件10.1电子投标文件的编制（1）投标人应先仔细阅读招标文件的全部内容后，再进行电子投标文件的编制。（2）电子投标文件应按照本章第10.2条规定编制其组成部分。（3）电子投标文件应满足招标文件提出的实质性要求和条件，并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则造成不利后果由投标人承担责任。10.2电子投标文件由下述部分组成：（1）资格及资信证明部分①投标函②投标人的资格及资信证明文件③投标保证金（2）报价部分①开标（报价）一览表②投标（响应）报价明细表③招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）④招标文件规定的加分证明材料（若有）（3）技术商务部分①标的说明一览表②技术和服务要求响应表③商务条件响应表④投标人提交的其他资料（若有）⑤招标文件规定作为电子投标文件组成部分的其他内容（若有）10.3电子投标文件的语言（1）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用中文文本，若有不同文本，以中文文本为准。（2）电子投标文件提供的全部资料中，若原件属于非中文描述，应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位，翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章，同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。10.4投标文件的份数：详见招标文件第二章。10.5电子投标文件的格式（1）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用招标文件第七章规定的格式。（2）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印。（3）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用人民币作为计量货币。（4）除招标文件另有规定外，签署、盖章应遵守下列规定：①电子投标文件应加盖投标人的单位公章。若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供“单位授权书”。②电子投标文件应没有涂改或行间插字，除非这些改动是根据南平市公共资源交易中心的指示进行的，或是为改正投标人造成的应修改的错误而进行的。若有前述改动，应按照下列规定之一对改动处进行处理：-第11页-a.投标人代表签字确认；b.加盖投标人的单位公章或校正章。10.6投标报价（1）投标报价超出最高限价将导致投标无效。（2）最高限价由采购人根据价格测算情况，在预算金额的额度内合理设定。最高限价不得超出预算金额。（3）除招标文件另有规定外，电子投标文件不能出现任何选择性的投标报价，即每一个采购包和品目号的采购标的都只能有一个投标报价。任何选择性的投标报价将导致投标无效。10.7分包（1）是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：详见招标文件第二章。（2）若允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包且投标人拟在中标后进行分包，则应在电子投标文件中提供分包意向协议，同时投标人应在电子投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应具备相应资质条件（若有）且不得再次分包。（3）招标文件允许中标人将非主体、非关键性工作进行分包的项目，有下列情形之一的，中标人不得分包：①电子投标文件中未载明分包承担主体；②电子投标文件载明的分包承担主体不具备相应资质条件；③电子投标文件载明的分包承担主体拟再次分包；④享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。10.8投标有效期（1）招标文件载明的投标有效期：详见招标文件第二章。（2）电子投标文件承诺的投标有效期不得少于招标文件载明的投标有效期，否则投标无效。（3）根据本次采购活动的需要，南平市公共资源交易中心可于投标有效期届满之前书面要求投标人延长投标有效期，投标人应在南平市公共资源交易中心规定的期限内以书面形式予以答复。对于延长投标有效期的要求，投标人可以拒绝也可以接受，投标人答复不明确或逾期未答复的，均视为拒绝该要求。对于接受延长投标有效期的投标人，既不要求也不允许修改电子投标文件。10.9投标保证金（1）投标保证金作为投标人按照招标文件规定履行相应投标责任、义务的约束及担保。（2）投标人以电子保函形式提交投标保证金的，保函的有效期应等于或长于电子投标文件承诺的投标有效期，否则投标无效。（3）提交①投标人以汇款形式缴纳投标保证金的，应从其银行账户（基本存款账户）按照下列方式：公对公转账方式向招标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金，具体金额详见招标文件第一章。②投标人以电子保函形式提交投标保证金的，可在招标文件载明的投标截止时间前通过福建省政府采购平台“保函服务”栏目办理电子保函并在电汇或银行转账单上注明（项目编号）；在投标截止时间之前将电子保函文件放入投标文件中，否则视为未提交投标保证金。③其他形式：无④若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体中的牵头方应按照本章第10.9条第（3）款第①、②、③点规定提交投标保证金。※除招标文件另有规定外，未按照上述规定提交投标保证金将导致资格审查不合格。（4）退还-第12页-①在投标截止时间前撤回已提交的电子投标文件的投标人，其投标保证金将在南平市公共资源交易中心收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户。②未中标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户。③中标人的投标保证金将在政府采购合同签订之日起5个工作日内退回原账户；合同签订之日以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。④终止招标的，南平市公共资源交易中心将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息。⑤除招标文件另有规定外，质疑或投诉涉及的投标人，若投标保证金尚未退还，则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还。※本章第10.9条第（4）款第①、②、③点规定的投标保证金退还时限不包括因投标人自身原因导致无法及时退还而增加的时间。（5）若出现本章第10.8条第（3）款规定情形，对于拒绝延长投标有效期的投标人，投标保证金仍可退还。对于接受延长投标有效期的投标人，相应延长投标保证金有效期，招标文件关于退还和不予退还投标保证金的规定继续适用。（6）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还或通过投标保函进行索赔：①投标人串通投标；②投标人提供虚假材料；③投标人采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；④投标截止时间后，投标人在投标有效期内撤销电子投标文件；⑤招标文件规定的其他不予退还情形；⑥中标人有下列情形之一的：a.除不可抗力外，因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同；b.未按照招标文件、投标文件的约定签订政府采购合同或提交履约保证金。※若上述投标保证金不予退还情形给采购人（采购代理机构）造成损失，则投标人还要承担相应的赔偿责任。10.10电子投标文件的提交（1）一个投标人只能提交一个电子投标文件，并按照招标文件第一章规定在系统上完成上传、解密操作。10.11电子投标文件的补充、修改或撤回（1）投标截止时间前，投标人可对所提交的电子投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知南平市公共资源交易中心。（2）补充、修改的内容应按照本章第10.5条第（4）款规定进行签署、盖章，并按照本章第10.10条规定提交，否则将被拒收。※按照上述规定提交的补充、修改内容作为电子投标文件组成部分。10.12除招标文件另有规定外，有下列情形之一的，投标无效：（1）电子投标文件未按照招标文件要求签署、盖章；（2）不符合招标文件中规定的资格要求；（3）投标报价超过招标文件中规定的预算金额或最高限价；（4）电子投标文件含有采购人不能接受的附加条件；（5）有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他无效情形。五、开标11、开标11.1南平市公共资源交易中心将在招标文件载明的开标时间及地点主持召开开标会，并邀请投标人参加。-第13页-11.2开标会的主持人、唱标人、记录人及其他工作人员（若有）均由南平市公共资源交易中心派出，现场监督人员（若有）可由有关方面派出。11.3本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。如因投标人自身原因造成无法正常参与开标过程的，不利后果由投标人自行承担。11.4开标会应遵守下列规定：（1）首先由主持人宣布开标会须知，然后由投标人代表对电子投标文件的加密情况进行检查，经确认无误后，由工作人员对参加现场开标会投标人的电子投标文件进行解密。通过远程参与开标流程的投标人须在系统远程解密开启后，在代理机构规定时间内使用CA数字证书进行电子投标文件的解密操作，逾期未解密的视为放弃投标。（2）唱标时，唱标人将依次宣布“投标人名称”、“各投标人关于电子投标文件补充、修改或撤回的书面通知（若有）”、“各投标人的投标报价”和招标文件规定的需要宣布的其他内容（包括但不限于：开标（报价）一览表中的内容、唱标人认为需要宣布的内容等）。（3）唱标结束后，参加现场开标会的投标人代表应对开标记录进行签字确认，通过远程参与开标流程的投标人须在系统远程签章开启后，在系统规定时间内对开标结果进行签章确认。（4）投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人（采购代理机构）相关工作人员有需要回避情形的，应当场或通过系统提出询问或回避申请。投标人代表未按规定提出疑义又拒绝对开标记录签字或通过系统远程签章确认的，视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。（5）若投标人未到开标现场参加开标会，也未通过远程参加开标会的，视同认可开标结果。※若出现本章第11.4条第（3）、（4）、（5）款规定情形之一，则投标人不得在开标会后就开标过程和开标记录涉及或可能涉及的有关事由（包括但不限于：“投标报价”、“电子投标文件的格式”、“电子投标文件的提交”、“电子投标文件的补充、修改或撤回”等）向南平市公共资源交易中心提出任何疑义或要求（包括质疑）。11.5投标截止时间后，参加投标的投标人不足三家的，不进行开标。同时，本次采购活动结束，南平市公共资源交易中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。11.6投标截止时间后撤销投标的处理投标截止时间后，投标人在投标有效期内撤销投标的，其撤销投标的行为无效。六、中标与政府采购合同12、中标12.1本项目推荐的中标候选人家数：详见招标文件第二章。12.2本项目中标人的确定：详见招标文件第二章。12.3中标公告（1）中标人确定之日起2个工作日内，南平市公共资源交易中心将在招标文件载明的指定媒体以中标公告的形式发布中标结果。（2）中标公告的公告期限为1个工作日。12.4中标通知书（1）中标公告发布的同时，南平市公共资源交易中心将向中标人发出中标通知书。（2）中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。13、政府采购合同13.1签订政府采购合同应遵守政府采购法及实施条例的规定，不得对招标文件确定的事项和中标人的电子投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为政府采购合同的签订条件。13.2签订时限：详见须知前附表1的13.2。-第14页-13.3政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用民法典。13.4采购人与中标人应根据政府采购合同的约定依法履行合同义务。13.5政府采购合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。13.6中标人在政府采购合同履行过程中应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定（即使前述强制性规定有可能在招标文件中未予列明）。七、询问、质疑与投诉14、询问14.1潜在投标人或投标人对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向南平市公共资源交易中心提出询问，南平市公共资源交易中心将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。15、质疑15.1针对同一采购程序环节的质疑应在政府采购法及实施条例的时限内一次性提出，对一个项目的不同采购包提出质疑的，应当将各采购包质疑事项集中在一份质疑函中提出，并同时符合下列条件：（1）对招标文件提出质疑的，质疑人应为潜在投标人，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为投标人，且两者的身份、名称等均应保持一致。（2）质疑人应按照招标文件第二章规定方式提交质疑函。（3）质疑函应包括下列主要内容：①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望南平市公共资源交易中心对其质疑作出的处理结果，如：暂停招标投标活动、修改招标文件、停止或纠正违法违规行为、中标结果无效、废标、重新招标等；⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：a.质疑人代表的身份证明材料：a1质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照等证明文件的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书（应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项，授权书应由单位负责人签字或盖章，并加盖投标人的单位公章）和委托代理人的身份证复印件。a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。b.其他证明材料（即事实依据和必要的法律依据）包括但不限于下列材料：b1所质疑的具体事项是与自己有利害关系的证明材料；b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或中标结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；b3依法应终止采购程序的证明材料；b4应重新采购的证明材料；b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自己合法权益的证明材料等；b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。⑥质疑人代表及其联系方法的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。⑦提出质疑的日期。※质疑人为法人或其他组织的，质疑函应由单位负责人或委托代理人签字或盖章，并加盖投标人的单位公章。质疑人为自然人的，质疑函应由本人签字。-第15页-15.2对不符合本章第15.1条规定的质疑，将按照下列规定进行处理：（1）不符合其中第（1）、（2）条规定的，书面告知质疑人不予受理及其理由。（2）不符合其中第（3）条规定的，书面告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函。15.3对符合本章第15.1条规定的质疑，将按照政府采购法及实施条例、政府采购质疑和投诉办法的有关规定进行答复。15.4招标文件的质疑：详见招标文件第二章。16、投诉16.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出，质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内按照政府采购质疑和投诉办法的有关规定向招标文件第二章载明的本项目监督管理部门提起投诉。16.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料，投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。八、政府采购政策17、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定，包括但不限于下列具体政策要求：17.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，其中：（1）我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域，不包括香港、澳门和台湾金马等单独关境地区；保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区珠海园区、中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区、综合保税区等区域，为海关特殊监管区域，仍属于中华人民共和国关境内区域，由海关按照海关法实施监管。（2）凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工（包括从境外进口料件）销往境内其他地区的产品，不作为政府采购项下进口产品。（3）对从境外进入海关特殊监管区域，再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品，认定为进口产品。（4）招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的，均视为拒绝进口产品参加投标。17.2政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。17.3符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策（如：预留采购份额、价格评审优惠、优先采购）。符合财政部、司法部文件（财库[2014]68号）规定的监狱企业（以下简称：“监狱企业”）亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位（以下简称：“残疾人福利性单位”）亦可享受前述扶持政策。其中：（1）中小企业指符合下列条件的中型、小型、微型企业：①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；②符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业-第16页-扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（3）投标人应当按照招标文件明确的采购标的对应行业的划分标准出具中小企业声明函。在项目属性为货物类采购项目中，货物应当由中小企业制造，不对其中涉及的服务的承接商作出要求；在项目属性为服务类采购项目中，服务的承接商应当为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商作出要求；在项目属性为工程类采购项目中，工程应当由中小企业承建，不对其中涉及的货物的制造商和服务的承接商作出要求。（4）监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业，其中：①监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。②监狱企业视同小型、微型企业。（5）残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位：①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。17.4信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件（财库[2016]125号）规定。17.5为落实政府采购政策需满足的要求：详见招标文件第一章。九、本项目的有关信息18、本项目的有关信息，包括但不限于：招标公告、更正公告（若有）、招标文件、招标文件的澄清或修改（若有）、中标公告、终止公告（若有）、废标公告（若有）等都将在招标文件载明的指定媒体发布。18.1指定媒体：详见招标文件第二章。18.2本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体，否则产生不利后果由其自行承担。十、其他事项19、其他事项：19.1本项目中如涉及商品包装和快递包装的，其包装需求标准应不低于《关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行)〉、〈快递包装政府采购需求标准(试行)〉的通知》（财办库〔2020〕123号）规定的包装要求，其他包装需求详见招标文件具体规定。采购人、中标人双方签订合同及验收环节，应包含上述包装要求的条款。-第17页-19.2其他：详见招标文件第二章。-第18页-第四章资格审查与评标一、资格审查1、开标结束后，由南平市公共资源交易中心负责资格审查小组的组建及资格审查工作的组织。1.1资格审查小组资格审查小组由3人组成，并负责具体审查事务，其中由采购人派出的采购人代表至少1人，由南平市公共资源交易中心派出的工作人员至少1人，其余1人可为采购人代表或南平市公共资源交易中心的工作人员。1.2资格审查的依据是招标文件和电子投标文件。1.3资格审查的范围及内容：电子投标文件（资格及资信证明部分），具体如下：（1）“投标函”；（2）“投标人的资格及资信证明文件”①一般资格证明文件：采购包1：序号资格审查要求概况评审点具体描述1单位授权书①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②投标人为自然人的，可不填写本授权书。2营业执照等证明文件①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。3提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。4依法缴纳税收证明材料①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。5依法缴纳社会保障资金证明材料①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。8信用记录查询结果①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。9中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用）①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。②投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④以联合体形式落实中小企业预留份额时，还需提供《联合体协议》。⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时，还需提供《分包意向协议》。10联合体协议（若有）①招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位授权书”。※备注说明①投标人应根据自身实际情况提供上述资格要求的证明材料，格式可参考招标文件第七章提供。②投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。③根据招标文件第四章第一点资格审查的1.3“④其他资格证明文件”要求，允许供应商采用资格承诺制的并提供符合要求的资格承诺函，视为满足招标文件的资格要求。④.其他资格证明文件：采购包1：资格审查要求概况评审点具体描述资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。（3）投标保证金。1.4有下列情形之一的，资格审查不合格：明细未按照招标文件规定提交投标函未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件未按照招标文件规定提交投标保证金-第21页-采购包1：资格审查不合格项：无1.5若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应先按照资质等级较低的供应商确定资质等级，再按照本章第1.2、1.3、1.4条规定进行资格审查。2、资格审查情况不得私自外泄，有关信息由南平市公共资源交易中心统一对外发布。3、资格审查合格的投标人不足三家的，不进行评标。同时，本次采购活动结束，南平市公共资源交易中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。二、评标4、资格审查结束后，由南平市公共资源交易中心负责评标委员会的组建及评标工作的组织。5、评标委员会由采购人代表和评审专家两部分共7人组成，其中由福建省政府采购评审专家库产生的评审专家6人，由采购人派出的采购人代表1人。5.2评标委员会负责具体评标事务，并按照下列原则依法独立履行有关职责：（1）评标应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益，提高采购效益，保证项目质量。（2）评标应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。（3）评标的依据是招标文件和电子投标文件。（4）应按照招标文件规定推荐中标候选人或确定中标人。（5）评标应遵守下列评标纪律：①评标情况不得私自外泄，有关信息由南平市公共资源交易中心统一对外发布。②对南平市公共资源交易中心或投标人提供的要求保密的资料，不得摘记翻印和外传。③不得收受投标人或有关人员的任何礼物，不得串联鼓动其他人袒护某投标人。若与投标人存在利害关系，则应主动声明并回避。④全体评委应按照招标文件规定进行评标，一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。⑤评标中应充分发扬民主，推荐中标候选人或确定中标人后要服从评标报告。※对违反评标纪律的评委，将取消其评委资格，对评标工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。6、评标程序6.1评标前的准备工作（1）全体评委应认真审阅招标文件，了解评委应履行或遵守的职责、义务和评标纪律。（2）参加评标委员会的采购人代表可对本项目的背景和采购需求进行介绍，介绍材料应以书面形式提交（随采购文件一并存档），介绍内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。6.2符合性审查（1）评标委员会依据招标文件的实质性要求，对通过资格审查的电子投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。（2）满足招标文件的实质性要求指电子投标文件对招标文件实质性要求的响应不存在重大偏差或保留。（3）重大偏差或保留指影响到招标文件规定的合同范围、合同履行及影响关键质量和性能，或限制了采购人的权利，或反对、减少投标人的义务，而纠正这些重大偏差或保留将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。（4）评标委员会审查判断电子投标文件是否满足招标文件的实质性要求仅基于电子投标文件本身而不寻求其他的外部证据。未满足招标文件实质性要求的电子投标文件将被评标委员会否决（即符合性审查不合格），被否决的电子投标文件不能通过补充、修改（澄清、说明或补正）等方式重新成为满足招标文件实质性要求的电子投标文件。（5）评标委员会对所有投标人都执行相同的程序和标准。-第22页-（6）有下列情形之一的，符合性审查不合格：①项目一般情形：采购包1：序号符合审查要求概况评审点具体描述1情形1违反招标文件中载明“投标无效”条款的规定；2情形2属于招标文件第三章第10.12条规定的投标无效情形；3情形3投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。②本项目规定的其他情形：采购包1：技术符合性情形明细其他情形1、不满足招标文件第五章中带★号条款的视为无效投标。其他情形2、不符合招标文件中规定的其它实质性要求条款的视为无效投标。商务符合性情形明细其他情形1、不满足招标文件第五章中带★号条款的视为无效投标。其他情形2、不符合招标文件中规定的其它实质性要求条款的视为无效投标。附加符合性：无价格符合性：无6.3澄清有关问题（1）对通过符合性审查的电子投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标委员会将以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或补正。（2）投标人的澄清、说明或补正应由投标人代表在评标委员会规定的时间内（一般在半个小时左右，具体要求将根据实际情况在澄清通知中约定）以书面形式向评标委员会提交，前述澄清、说明或补正不得超出电子投标文件的范围或改变电子投标文件的实质性内容。若投标人未按照前述规定向评标委员会提交书面澄清、说明或补正，则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。（3）电子投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：①开标（报价）一览表内容与电子投标文件中相应内容不一致的，以开标（报价）一览表为准；②大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；③单价金额小数点或百分比有明显错位的，以开标（报价）一览表的总价为准，并修改单价；④总价金额与按照单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。※同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应按照本章第6.3条第（1）、（2）款规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。（4）关于细微偏差①细微偏差指电子投标文件实质性响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响电子投标文件的有效性。②评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评标委员会规定的时间内予以补正。若无法补正，则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。-第23页-（5）关于投标描述（即电子投标文件中描述的内容）①投标描述前后不一致且不涉及证明材料的：按照本章第6.3条第（1）、（2）款规定执行。②投标描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的：a.评标委员会将要求投标人进行书面澄清，并按照不利于投标人的内容进行评标。b.投标人按照要求进行澄清的，采购人以澄清内容为准进行验收；投标人未按照要求进行澄清的，采购人以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收。投标人应对证明材料的真实性、有效性承担责任。③若中标人的投标描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在评标中未能发现，则采购人将以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收，中标人应自行承担由此产生的风险及费用。6.4比较与评价（1）按照本章第7条载明的评标方法和标准，对符合性审查合格的电子投标文件进行比较与评价。（2）关于相同品牌产品（政府采购服务类项目不适用本条款规定）①采用最低评标价法的，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，由评标委员会按照下列方式确定一个参加评标的投标人：a.招标文件规定的方式：无b.招标文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他投标无效。②采用综合评分法的，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人作为中标候选人推荐；评审得分相同的，由评标委员会按照下列方式确定一个投标人作为中标候选人推荐：a.招标文件规定的方式：无b.招标文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。③非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按照本章第6.4条第（2）款第①、②规定处理。（3）漏（缺）项①招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）项的报价视为已经包括在投标总价中。②对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标价评议。6.5推荐中标候选人：详见本章第7.2条规定。6.6编写评标报告（1）评标报告由评标委员会负责编写。（2）评标报告应包括下列内容：①招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；②投标人名单和评标委员会成员名单；③评标方法和标准；④开标记录和评标情况及说明，包括无效投标人名单及原因；⑤评标结果，包括中标候选人名单或确定的中标人；⑥其他需要说明的情况，包括但不限于：评标过程中投标人的澄清、说明或补正，评委更换等。6.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或不能诚信履约的，应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时还应要求其一并提交有关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应将其作为投标无效处理。6.8评委对需要共同认定的事项存在争议的，应按照少数服从多数的原则进行认定。持不同意见的评委应在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。-第24页-6.9在评标过程中发现投标人有下列情形之一的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本项目监督管理部门：（1）恶意串通（包括但不限于招标文件第三章第9.7条规定情形）；（2）妨碍其他投标人的竞争行为；（3）损害采购人或其他投标人的合法权益。6.10评标过程中，有下列情形之一的，应予废标：（1）符合性审查合格的投标人不足三家的；（2）有关法律、法规和规章规定废标的情形。※若废标，则本次采购活动结束，南平市公共资源交易中心将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。7、评标方法和标准7.1评标方法：采购包1：综合评分法7.2评标标准采购包1：综合评分法（1）投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分（即评标总得分）最高的投标人为中标候选人。（2）每个投标人的评标总得分FA＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3，其中：F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分，A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重，A1+A2+A3=1、F1×A1＋F2×A2＋F3×A3=100分（满分时）。各项评审因素的设置如下：价格项（F1×A1）满分为10.0000分满足招标文件要求且报价最低的为评审基准价，价格得分=（评审基准价/报价）×标准分值价格扣除的规则如下：项目适用对象比例描述小型、微型企业，监狱企业，残疾人福利性单位投标人或者联合体均为小型、微型企业15.00%1、对小、微企业报价给予15%—20%的扣除。2、监狱企业视同小型、微型企业，评审中价格扣除按照小、微企业的扣除比例执行。3、残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物），视同小型、微型企业，按小微企业的扣除比例执行。其他：无技术项（F2×A2）满分为79.0000分项目分值是否客观项描述技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（二）服务要求（须出具承诺函）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（三）岗位人员基本要求（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（四）岗位要求（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（五）后勤管理服务基本要求（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（六）保洁、运送范围（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（七）保洁服务内容（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（八）保洁服务频次（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（九）保洁作业标准（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十）保洁作业程序（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十一）保洁作业注意事项（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十二）运送服务总体要求（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十三）运送服务标准（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十四）手术室工作内容（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十五）电梯管理服务要求和标准（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十六）其他质量要求（包含但不限于）（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十七）结算方式（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十八）服务费发放（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（十九）文件资料（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（二十）考核内容（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。技术和服务要求2.50“第五章招标内容及要求”▲（二十一）主要设备（项下有详细技术要求的均属于该项号）投标人全部满足得2.5分，不满足不得分。整体服务方案3.00否评委根据投标人提供的服务管理的整体目标，管理方式、综合服务内容、整体方案进行评审，服务方案结构完整、内容详实、服务质量控制方式可行性强、服务效果及后勤社会化能给采购人带来较大受益的得3分；服务方案结构基本完整、内容基本完整、服务质量控制方式基本可行性、服务效果及后勤社会化能给采购人受益的得2.75分；服务方案结构不够全面、服务质量控制方式清晰有一定可行性的得2.5分，方案不具有可行性或未提供的不得分。保洁、运送、院感控制管理3.00根据投标人结合本项目的实际情况制定的医院保洁、运送及院感控制工作计划、工作质量目标，日常工作安排、管理制度，由评委进行评定。制定的整体服务方案内容全面、深度详细、操作性强、非常适用，工作质量目标明确、日常工作安排合理、管理制度清晰有效的得3分；制定的整体服务方案内容较为全面、深度良好、操作性较强、较适用，工作质量目标基本明确、日常工作安排基本合理、管理制度有效的得2.75分；制定的整体服务方案内容不够全面、深度不够、具有一定操作性及适应性，体现工作质量目标、日常工作安排及管理制度存在缺陷但可行的得2.5分，方案不具有可行性或未提供的不得分。突发应急处置预案3.00根据投标人提交方案中关于采购人临时要求的突击保障任务和突发事件（如法定节假日、班外临时性任务、汛期等自然灾害、法定节假日、各类迎检、暴雨倒灌楼层等），处理应对措施方案和人员配置等情况，由评委进行评分。应对措施及方案有效、可操作性强得3分；应对措施及方案基本有效有可操作性的得2.75分；应对措施及方案有可行性和有效性的得2.5分，方案不具有可行性或未提供的不得分。交接过渡工作方案3.00根据投标人针对本项目提供交接过渡工作方案（方案内容包括但不限于进场前期介入方案、交接工作计划、物质装备配备计划、档案交接，进场和退场交接方案），由评委进行评分：方案科学、针对性强、处置人员配置及职责明确的得3分；方案合理，有针对性，处置人员配置及职责较明确的得2.75分；方案基本可行，能基本满足要求的得2.5分，未提供或方案不可行的本项不得分。高处保洁作业人员及应急人员3.00是投标人拟派本项目的人员在满足招标文件最低要求的基础上具有：1）年龄45岁（含）以下，具有专科（含）以上学历，且提供毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网）https://www.chsi.com.cn的《教育部学历证书电子注册备案表》或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址；2）为保障高空保洁作业的安全性，投标人配备的高处保洁作业人员具有应急管理部门颁发的高处作业证书，且提供有效的证书复印件；3）具有人社部门及应急管理部紧急救援促进中心联合颁发的应急救援员职业资格证书。以上每配备的高处保洁作业人员1人同时满足以上条件的得1分，此项满分3分。同时出具承诺函：所提交证书复印件的份数即为投标人入驻时所提供人员的数量，且入驻人员不得低于此标准。备注：投标文件中须提供身份证复印件、投标截止时间前6个月内任意一个月投标人企业（含分公司）为其缴纳社保的证明材料。证书及其他证明材料均加盖投标人公章，不满足或未提供的相应部分不得分，未提供身份证复印件、社保等证明材料的则本评分项不得分，此评分项与其他评分项中提供的人员不得重复。项目经理3.00是投标人拟派本项目的项目经理在满足招标文件最低要求的基础上具有：1)具有人力资源管理专业全日制本科（含）以上学历，且提供毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网）https://www.chsi.com.cn的《教育部学历证书电子注册备案表》或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址；2）具有人社部门颁发的中级（含）以上人力资源管理专业职称证书；3）具有人社部门或职业技能鉴定中心颁发的二级（含）以上企业人力资源管理师职业资格证书，且提供有效的证书复印件及该证书在“技能人才评价证书全国联网查询系统（zscx.osta.org.cn或jndj.osta.org.cn）”查询截图，截图须能看到网址；4）具有人社部门颁发的物业管理师资格证书；5）具有全国物业管理企业经理岗位证书。同时满足以上条件的得3分，此项满分3分。备注：投标文件中须提供身份证复印件、投标截止时间前6个月内任意一个月投标人企业（含分公司）为其缴纳社保的证明材料。证书及其他证明材料均加盖投标人公章，不满足或未提供的相应部分不得分，未提供身份证复印件、社保等证明材料的则本评分项不得分，此评分项与其他评分项中提供的人员不得重复。培训专员（含院感）3.00是投标人拟派本项目的培训专员在满足招标文件最低要求的基础上具有：1）年龄45岁（含）以下，具有物业管理专业全日制本科（含）以上学历（毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网）https://www.chsi.com.cn的《教育部学历证书电子注册备案表》或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址；2）具有人社部门颁发的环境或环保类或护理类专业的初级及以上职称；（需提供相关证书复印件）；3）具有人社部门或职业技能鉴定指导中心颁发的垃圾分类处置专项职业能力证书。同时满足以上条件的得3分，此项满分3分。备注：投标文件中须提供身份证复印件、投标截止时间前6个月内任意一个月投标人企业为其缴纳社保的证明材料。证书及其他证明材料均加盖投标人公章，不满足或未提供的相应部分不得分，未提供身份证复印件、社保等证明材料的则本评分项不得分，此评分项与其他评分项中提供的人员不得重复。项目主管13.00是投标人拟派的项目主管在满足招标文件最低要求的基础上，有1人1）年龄45岁（含）以下，具有本科（含）以上学历，且提供毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网）https://www.chsi.com.cn的《教育部学历证书电子注册备案表》或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址；；2）具有人社部门颁发的中级（含）以上职称证书；3）具有人社部门颁发的物业管理师资格证书；（需提供相关证书复印件）同时满足以上条件的得3分，此项满分3分。备注：投标文件中须提供身份证复印件、投标截止时间前6个月内任意一个月投标人企业为其缴纳社保的证明材料。证书及其他证明材料均加盖投标人公章，不满足或未提供的相应部分不得分，未提供身份证复印件、社保等证明材料的则本评分项不得分，此评分项与其他评分项中提供的人员不得重复。项目主管23.00是投标人拟派的项目主管在满足招标文件最低要求的基础上，有1人1）年龄45岁（含）以下，具有本科（含）以上学历，且提供毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网）https://www.chsi.com.cn的《教育部学历证书电子注册备案表》或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址；2）具有高级(三级)及以上物业管理师职业技能等级证书，且提供有效的证书复印件及该证书在“技能人才评价证书全国联网查询系统（zscx.osta.org.cn或jndj.osta.org.cn）”查询截图；3）具有红十字会颁发的红十字救护员证书；4）具有国家保密局宣传教育司颁发的保密教育培训合格证书；5）具有档案局颁发的档案专业人员培训合格证书（需提供相关证书复印件）同时满足以上条件的得3分，此项满分3分。备注：投标文件中须提供身份证复印件、投标截止时间前6个月内任意一个月投标人企业为其缴纳社保的证明材料。证书及其他证明材料均加盖投标人公章，不满足或未提供的相应部分不得分，未提供身份证复印件、社保等证明材料的则本评分项不得分，此评分项与其他评分项中提供的人员不得重复。电梯安全管理人员（司梯员）2.00是投标人拟派本项目的电梯安全管理人员（至少1人）在满足招标文件最低要求的基础上具有：（1）年龄45岁（含）以下，具有本科（含）以上学历，且提供毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网）https://www.chsi.com.cn的《教育部学历证书电子注册备案表》或认证报告查询页面截图，截图须能看到网址；（2）具有人社部门（含劳动和社会保障厅）或职业技能鉴定指导中心颁发的中级（四级）及以上维修电工职业资格证书，且提供有效的证书复印件及该证书在“技能人才评价证书全国联网查询系统（zscx.osta.org.cn或jndj.osta.org.cn）”查询截图；（3）具有人社部门颁发的中级（含）以上职称证书，提供有效的证书复印件；同时满足以上条件的得2分；此项满分2分。备注：投标文件中须提供身份证复印件、投标截止时间前6个月内任意一个月投标人企业（含分公司）为其缴纳社保的证明材料。证书及其他证明材料均加盖投标人公章，不满足或未提供的相应部分不得分，未提供身份证复印件、社保等证明材料的则本评分项不得分，此评分项与其他评分项中提供的人员不得重复。商务项（F3×A3）满分为11.0000分项目分值是否客观项描述业绩3.00是根据投标人自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)已完成的或正在服务的三级甲等医院物业或后勤管理项目（服务内容至少含保洁、运送、司梯服务或电梯导梯、医疗废物管理服务中任意两项服务）业绩情况进行评价:每提供一个有效业绩的得0.5分。满分3分。【投标人须在投标文件中提供该业绩以下资料扫描件：（1）中标公告（提供相关网站中标公告的下载网页及其地址）；（2）中标或成交通知书扫描件；（3）采购合同文本扫描件（可提供合同关键页：合同首页、项目主要内容页、双方盖章页，必须能体现合同签订时间）；（4）业绩项目已经履约完成的，提供能够证明该业绩项目已经采购人验收合格或履约完成的相关证明文件扫描件（采购人验收合格或履约完成的相关证明文件具有采购人公章）；项目正在履约的，提供履约过程考核合格的相关证明材料（须加盖采购人公章）或合同期内至少一个月（含）以上的发票及收款凭证。证明材料要求四项齐全。若未按以上要求提供该项业绩的完整资料，评标委员会对该业绩将不予采信。注：“业绩”、“满意度”评分项所提供的项目不重复得分，同一业主不同年度的不重复计算。】备注：需提供医院官网或卫生健康委员会官网查询截图及网址证明医院等级的关键页，否则不得分。满意度评价3.00是根据投标人自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)承接的三级甲医院物业或后勤服务项目（服务内容至少含保洁服务）获得业主评价的情况进行评价，每提供1份业主(同一业主不同年度的不重复计算)出具并盖公章的服务满意度评价结果为满意或良好或好评或优秀证明的得0.5分，满分3分。【投标人须在投标文件中提供该业绩项目以下资料扫描件:（1）采购合同文本扫描件(可提供合同关键页:合同首页、项目主要内容页、双方盖章页，必须能体现合同签订时间)；（2）业主单位出具的评价证明材料。若未按以上要求提供该项评价内容完整资料，评标委员会对该评价内容将不予采信。注：“同类业绩”、“满意度评价”评分项所提供的项目不重复得分。】备注：需提供医院官网或卫生健康委员会官网查询截图及网址证明医院等级的关键页，否则不得分。风险控制3.00是投标人承诺中标后为本项目投入的所有人员（每人）购买意外伤害保险或雇主责任险的保额情况进行评分：1）保额≥100万元/人的得3分；2）100万元/人＞保额≥80万元/人的得2.8分；3）80万元/人＞保额≥40万元/人的得2.6分，其余不得分须提供专项承诺函且承诺为本项目投入的所有人员购买的意外伤害险的保障日期不少于本项目合同服务期，未提供的不得分。信息化管理2.00是根据投标人提供①医院保洁服务管理系统软件；②医院运送服务管理系统软件；③医院后勤服务管理平台系统；④医院医疗消毒管理系统；等智能化物业管理服务相关的应用软件且承诺中标后三个月内投入本项目使用，每提供1项，得0.5分；注：①软件著作权为投标人自有的，须提供软件著作权登记证书（著作权人为投标人）和中标后应用于本项目的承诺函。②软件为外购的，须提供购买合同（出售方须为原始软件著作权登记人）、正式发票（开票单位须为原始软件著作权登记人）、原始软件著作权登记证书（登记人须与上述合同中出售方及出售发票开票人一致）。投标人须在投标文件技术部分中提供承诺函并加盖投标人公章，未提供承诺函或承诺不符合要求的不得分。满分2分。※除本章第6.3条第（3）款规定情形和落实政府采购政策需进行的价格扣除情形外，不能对投标人的投标报价进行任何调整。（3）中标候选人排列规则顺序如下：a.按照评标总得分（FA）由高到低顺序排列。b.评标总得分（FA）相同的，按照评标价（即价格扣除后的投标报价）由低到高顺序排列。c.评标总得分（FA）且评标价（即价格扣除后的投标报价）相同的并列。8、其他规定8.1评标应全程保密且不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员。8.2评标将进行全程实时录音录像，录音录像资料随采购文件一并存档。8.3若投标人有任何试图干扰具体评标事务，影响评标委员会独立履行职责的行为，其投标无效且不予退还投标保证金或通过投标保函进行索赔。情节严重的，由财政部门列入不良行为记录。8.4其他：无-第34页-第五章招标内容及要求一、项目概况（采购标的）南平第一医院是三级甲等综合性医院，位于南平市延平区中山317号。医院占地106753平方米，绿地面积48359平方米，占总面积的47%，编制床位1500张，其作业运转需求为7天*24小时。二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）★（一）项目需求1.标的：南平市第一医院延平区本部院区（含教学园区及公用住房）、卫生保洁服务、运送服务、电梯管理、120院前急救跟车、建阳区云谷周转房保洁等服务2.投标控制价：本项目服务年限三年，项目实行初期，允许项目磨合期三个月，三年投标最高总控制价3944.43万元，报价超出则无效。三年投入总岗位365.23岗位，含云谷周转房员工。三年内，依采购方实际需求，进行岗位增减，结算单价以投标岗位单价进行增减。本项目采用按实结算付款方式。岗位人员表序号项目合计人员总计岗位数说明人岗①初期进驻263.75（264人）328.48初期进驻人员为满足采购方目前作业需求的最低人数。投标人在实际工作中可以高于此人数，但不计入结算数据中。本数含建阳区云谷保洁1名。②未开科室及预留岗位3136.75按采购方发展需求，按实增加。③总计294.75（295人）365.23三年内预计总投入数。本表内数据均指一线人员，不含管理人员。费用包含：员工工资、员工体检费、管理费、福利费、特殊岗位专业证件培训及年检费用、设备投入及折旧费、清洁、转运工具费、垃圾袋、清洁剂、消毒剂、一次性口罩、手套、税金、员工保险（全部服务人员应严格按国家有关法律、法规要求的标准、基数和比例交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤、生育险和住房公积金等福利、公众责任险、意外保险等）、定期打蜡等一切费用；服务期内，若遇采购方病房搬迁等事宜，由投标方负责；服务期内为采购方门诊楼、1号楼、2号楼、3号楼外墙清洗1次。改建楼宇的开荒费：包括PVC地面的护理，包括打蜡，喷磨和抛光等处理，要求达到采购方要求，实际投入费用不得少于每平方米5元标准。投入项目运营的物料、清洁药剂、工具、设备等费用不得低于5%。采购方不提供员工住宿及办公设备。3.本招标文件中所提及的人员及岗位数均指一线人，不包含物业经理及物业管理人员。4.投标人已知本项目为医院物业管理服务，具有潜在的危险性及承担突发共公事件的情况，投标人应有较高的格局及专业服务精神，不得以任以理由在出现突发公共事件（如疫情、洪水、重大安全事故等）情况下拒绝服务。-第35页-5.接受采购方各项考评管理，按采购方要求做好各类报表、台账等，按要求上报或备查。6.投标方必须承诺对本项目实施劝烟禁烟工作，协作配合采购人完成“无烟医院”工作；协作配合社区工作，如文明城市检查，除四害等公共性作业。7.在合同履行期限内，采购人将依据考核标准和考核制度，每月对投标方的服务情况进行考核，对一年内累计两次考核不及格的或服务确实达不到医院要求，采购方有权终止合同，并对造成的损失进行赔偿。8.为确保服务质量，采购方采取交替召开沟通协调会、现场考评的方式进行后勤服务考核，考核分为：1）全院满意度调查（全院职工参与）；2）全院临床科室护士长、总务科及采购方相关人员组成考评组，对投标方后勤服务进行考评；采购方出具考核结果并将考核结果通报投标方。9.考核等级：考核等级分为优、良、及格、不及格等四个等级。①考核得分≥85分，考核等级为优；②75≤考核得分<85分，考核等级为良;③60≤考核得分<75分，考核等级为及格;④考核得分<60分，考核等级为不及格。考核得分计算公式：（每月满意度测评总平均分+每月考评总平均分）÷2=每月考核总得分。▲（二）服务要求（须出具承诺函）1.对本项目实施6S后勤管理服务，并且按照采购人的要求执行；投标人应根据本项目特点，制定符合三甲医院管理要求且切实可行的管理方案，在接受院方指定的各种规章制度的同时，建立各种规范化管理制度、工作标准、工作流程等。严格执行中华人民共和国卫生部于2012年4月5日发布的《消毒技术规范》（2012年版）有关要求，规范医院所属区域的清洁工作，确保所属区域的卫生良好，环境整洁。2.有高度责任心，时刻牢记安全。保证采购方实际作业人员、岗位需求。不得因岗位、人员配备等问题造成采购购方作业需求出现事故、投诉、纠纷等事件。3.投标人对其员工人身安全承担责任，对其员工在服务过程中造成的设备设施损坏承担赔偿责任，对第三人造成的损害承担赔偿责任（包含作业过中及作业不及时等原因对第三人造成的损害）。投标方聘用人员发生纠纷及工伤意外的，均由投标方负责调解、赔偿与处理，采购方不承担任何责任。4.配合采购方做好各项防控工作，工作要求符合并达到采购方感控要求，服从并实行采购方的各项防控制度。5.对本项目实施节能省耗管理，采购方按照医院目前用水用电成本费用要求投标方达到节约费用的标准，采购人有权对投标方进行节能省耗监管考核。6.投标方使用的物料及清洁产品必须符合国家规定及环保要求，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，所有材料需要提供产品合格证、质量标准和产品化验单备查。不得对医院及周围的环境造成二次污染，采购方有权检查、评估并有权拒绝使用不符合标准的清洁用品及材料；浓度须符合医院感控的要求。7.各岗位员工对应的责任区域要相对固定，需经培训合格后才能上岗，员工岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达100%。员工要有良好的职业道德和服务态度，作业规范，语言文明，形象良好，统一着装，佩戴明显标识。服务期间，积极学习，因岗位需要增加执证人员时，应及时进行培训考证，费用等事宜由投标方承担。8.人员配比：超龄人员的总数量不得超过投入用工人员的20%，且投标方使用超龄人员时，应做好测算，明白并承担相应用工风险，采购人不承担任何责任。采购人此占比为最高占比，投标人可以低于此占比。9.人员费用配比：即一线人员实发工资（不含个人承担的五险一金等费用）占本月服务费的80.7%。以投标方提供工资流水实发数与本月应付服务费实发数进行比对.投标方占比可大于此占比数，但不得小于此占比。其中，胃镜室3名洗镜工工资以3000元/人为基数，每年每人递增100元，至3300元止（指该3名工人工资的实收数，含个人支出五险一金，不含投标方承担的相关五险一金）。▲（三）岗位人员基本要求（包含但不限于）-第36页-1.员工身体健康（要求体检，费用自理）。医疗废物收运人员及医疗废物仓管员应每年体检一次,费用自理并提交体检报告至采购方总务科备案，若遇政策调整（含规定、管理办法或检查整改通知等），需增加体检项目的，应依据采购人要求进行增减，费用自理并提交体检报告至总务科备案。2.项目经理：年龄45岁（含）以下。全日制本科及以上学历。承诺有相关的三级甲等医院后勤服务管理经验5年以上，能协助采购人各项工作落实。投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件，与评分项提供的人员一致，并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。3.培训专员（含院感）：年龄45岁（含）以下，全日制本科及以上学历。对物业作业人员定期培训，与采购方各业务科室配合，做好人员院感、礼仪、急救、安全、环保等培训。投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件，与评分项提供的人员一致，并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。4.项目主管：专科（含）以上学历，且提供毕业证书复印件和中国高等教育学生信息网（学信网），承诺有相关的三级甲等医院后勤服务管理经验3年以上，与采购方对接相应文书作业。投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件，与评分项提供的人员一致，并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。5.导梯员：女性，年龄不超过45（含）周岁，中专以上文化程度，五官端正，引导乘梯轶序，投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。6.电梯安全管理人员（司梯员）：2人。年龄不超过45（含）周岁，专科及以上文化程度、五官端正，投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件，与评分项提供的人员一致并持有市场监督管理局或应急管理部门颁发的特种设备安全管理员A证。提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。7.维修员：男性，身体健康，吃苦耐劳，服从管理。持有具有应急管理部门颁发的高处作业证书。投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。8.高处保洁作业人员：年龄45岁（含）以下，要求高中及以上文化程度，为了减少高处作业的风险，该作业人员具有高处作业风险管控的能力，且在发生突发事件能够及时进行应急救援，具有应急管理部门颁发的高处作业证书及人社部门及应急管理部紧急救援促进中心联合颁发的应急救援员职业资格证书。投标时提供以上人员身份证、相关证件复印件，与评分项提供的人员一致，并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。9.特种设备作业员：3名。三年服务期内的作业年龄需在法定退休年龄以内，承诺中标后配备持有国家政府部门颁发的《特种设备作业人员证》即“压力容器操作员证书”。投标时提供以上人员身份证复印件，并提供承诺函，承诺进驻时所派人员不低于此标准。10.保洁员：男女不限，小学文化程度以上基础，五官端正，身体健康，勤劳，服从管理；11.运送员：男女不限，初中文化程度以上。五官端正，身体健康，勤劳，服从管理。思维灵敏，反应迅速。12.宿管员：女性，初中文化程度以上。五官端正，身体健康。13.医疗收集员：按采购方需求进行收运，会操作收运设备。14.医疗废物仓管员：需熟练掌握电脑操作，上报各种数据。15.120院前急救担架工：身体健康，勤劳，服从管理。思维灵敏，反应迅速，年龄不超过55周岁。16.护理员：男女不限，初中文化程度以上，有护理相关工作经验。17.胃镜室清洗员：三年服务期内的作业年龄需在法定退休年龄以内。▲（四）岗位要求（包含但不限于）：1.项目经理：统管本项目，负责本项目工作落实，与采购方对接相关事宜，保障项目平稳顺利。-第37页-2.项目主管：保洁、运送、专项作业的培训、计划、协调、质量临督、工作安排等工作，对电梯员作业、礼仪规范等进行相关培训，相关具备一定的工作经验，会处理应急突发事件。3.司梯员：负责与电梯相关的开关作业、保养、维护、安全、乘梯轶序的维持，会处理应急突发事件。4.维修员：对全院窗帘、隔帘轨道掉落进行复位安装；拆、装窗帘、隔帘轨道、有符合岗位要求的木工技能、维修技能，能修复桌、椅、橱、柜、门等家具，能有废旧物利用的意识及能力；对堵塞的下水道进行输通，协助采购方进行小型维修。维修工具均由投标方提供，各项安全事宜均由投标方负责。5.胃镜室清洗员、压力容器操作员（电锅炉）、护理员：听从使用科室安排及管理，经使用科室培训达到可作业条件方可上岗。需要使用超声波清洗的物品：如异物钳、胃肠镜器械附件、管道清洗刷等可重复使用的器械。6.保洁员、运送员：采购方范内作业，包含病人送检、物资收送、日常保洁、宿舍管理、高处保洁、各项活动会议保障、120跟车、院内人员转送、夜间保洁、医用气体运送、运送作业、医疗废物相关作业、生活垃圾收运、未被污染输液玻璃瓶收运、特需科室护理作业、供应室高压包收送、拆、包等相关作业、宿舍管理等。7.宿管员：负责门禁管理，宿舍公共区域及退房后的卫生、办公区卫生，设施设备日常管理及报修等事项，有高度责任感，节约用水用电。8.以上岗位为作业内容为基本岗位需求，并非一成不变。▲（五）后勤管理服务基本要求1.投标人应根据本项目特点，提供符合采购方切实可行的管理计划、方案，并列明服务项目清单、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，并承诺其方案将根据医院的实际需要进行完善和补充，在工作内容和工作范围不增加改变的情况下，采购人不追加任何费用。2.对科室急事，分紧急程度：工作人员接到紧急任务和病人手术任务应立即到达现场，接收病人检查，接送标本及各类表格等常规性任务15分钟内到达现场；接收计划性物质运送的等任务一小时内到达并执行任务。3.投标方作业人员应注意文明礼仪，严禁发生吵架、打架等服务质量问题。门诊大厅、诊室、医技科室和候诊区等卫生保洁服务内容和要求按病区卫生保洁服务内容和要求。大厅、候诊区人流量大，地面要提供持续保洁服务，并注意文明礼仪。4.严格执行服务承诺及患者满意、职工满意、社会满意“三满意”制度。5.每月至少一次征询病人和医务人员对后勤服务的意见，对合理的建议及时整改，在日常工作中病区、科室提出问题和建议一般不超过4小时解决或解答，比较复杂问题，2天内予以解决。▲（六）保洁、运送范围1.延平区本部病区、医技区、行办公区、附属楼、公共区域、综合楼、教学园区、单身宿舍区、研究生宿舍区、实习生宿舍区、地下停车场、公用住房；2.建阳区云谷云谷周转房宿舍区；3.本文件所述内容为包含但不限于所述内容。一切以采购方实际工作进行调整、增减。▲（七）保洁服务内容（包含但不限于）序号项目工作内容1生活垃圾清理收集生活垃圾至指定地点，并套好垃圾袋，垃圾袋适用于各区域生活垃圾桶。2医疗垃圾收集医疗垃圾至指定地点，并套好医疗废物垃圾袋，医疗废物垃圾袋适用于各区域医疗垃圾周转箱。会操作使用电子化信息设备。3未被污染输液玻璃瓶收集未被污染输液瓶至指定地点，并套好收集袋，收集袋适用于各区域未被污染输液玻璃瓶收集箱。4地面（主干道地面、台阶）清扫、清洗5地面（室内）地面推尘、清扫、地面湿拖、地面干拖6地面（楼梯）地面推尘、清扫、地面湿拖、楼梯扶手、栏杆、玻璃7地面（走廊、大厅）地面推尘、清扫、地面湿拖、走廊扶手清洁8脸盆及台面（含牙科牙椅清洁）微波炉及框、架擦拭、清洁、清洗9抽水马桶（含蹲便器）、小便池、擦拭、清洁、清洗10抽水马桶（含蹲便器）、小便池水箱擦拭、清洁11生活垃圾集中点每天清洗生活垃圾集中点的垃圾桶12地面（防滑、防尘垫、地垫等）清扫防滑、防尘、地垫13墙面宣传栏、框、面及地面标志建筑物、装饰物、标识牌、白板框、走廊两侧墙壁、墙壁瓷砖擦拭、清洁14门面（玻璃门、防火门等）把手、门框、门碰、铰链、锁眼、门槛擦拭、清洁15壁橱外表擦拭、清洁16壁橱内里擦拭、清洁17床头柜擦拭、清洁18床擦拭、清洁19墙壁（低处）、踢脚板、地灯、擦拭、清洁20开关、插座、空调调节器、设备带擦拭、清洁21窗框、窗台、空调帘、大厅玻璃面、擦拭、清洁22电视、电视架、摇控器、电话、电脑、体重称、冰箱擦拭、清洁23镜面、镜框、镜灯、金属架、龙头、污物钩、软管、下水弯头、开关、扶手擦拭、清洁24办公台面、吧台、处置台面、桌、椅、等候椅擦拭、清洁25便池隔板擦拭、清洁26窨井盖、下水道及下水渞盖清理污迹、积水等27绿化带、花坛、花箱等清理垃圾、杂物等28病历车（含病历夹）、治疗车、护理车、发药车、平推车、轮椅、口腔科弯盘、治疗椅、康复科制蜡等擦拭、清洁、清洗29纱窗擦拭、清洁、清洗30地面（防滑、防尘垫、地垫等）清洗防滑、防尘垫、地垫31生活垃圾桶清洗（含吸烟区烟灰桶等）每周清洗一次生活垃圾桶32天花板、顶灯及罩清扫天花板、擦拭、清洁33空气洁净屏设备清洁34文件柜、储物柜等家具擦拭、清洁35地面（走廊、大厅）洗地机清洗地面36顶棚、天台清扫37空调、排风口、风口挡板、空气消毒机、消毒过滤网清洁擦拭、清洁、清洗38墙壁（高处）、窗户玻璃擦拭、清洁39医用隔帘、窗帘、轨道拆卸、安装40卷帘、开关（拉绳）、轨道擦拭、清洁41卫生间空气清理下水道、投放药粉或其他有助于改善卫生间空气。42120救护车清洁、消毒43电梯不锈钢内壁及电梯门擦拭、清洁44电梯桥箱内地面清扫、擦拭45电梯灯罩擦拭、清洁46电梯指示按钮、扶手、通话设施、电梯换气扇及罩擦拭、清洁、消毒47地面晶面处理及保养每三个月一次进行地面晶面处理或常规保养，遇紧急情况随时保养。要求地面光亮无杂物。48收床套被（含被胎晾晒）、区域内开水下送、血透室血透用品摆放、康复科制蜡1在区域内按要求每日下送开水一次至病人病床；病人出院时清洁消毒开水壶表面；2其余事务按要求随时进行作业。49医疗垃圾暂存点医疗垃圾按标识进行堆放，每日按要求配比消毒水，对地面进行消毒，并进行紫外线消毒；50会场会前进行清扫，会后时整理会场，保持会场干净、整洁。会后注意门窗关闭，会前注意进行通风。51手术室依据手术室要求，对手术病人进行转运、手术翻台整理、布草整理、拖鞋清洗、门禁等一切事务。科室有权统筹安排人员进行岗位作业及作业内容增减。52ICU病区/门诊重症室依据病区要求，对重症病人进行每日清洁等生活护理工作、多重耐药菌清洁、消毒、门禁、送检、科内清洁消毒等一切事务。科室有权统筹安排人员进行岗位作业及作业内容增减。53供应室依据科室要求，拆解（分）、打包、清洁、消毒、使用压力设备高压医疗器械、供应室内保洁、吸水、运送等一切事务。科室有权统筹安排人员进行岗位作业及作业内容增减。54120消毒间依据要求每日进行地面、台面、洁污区清洁、消毒，每日紫外线消毒，消毒间内消毒液更换等一切事物。采购人有权进行作业岗位及作业内容增减55新大楼车库、120车库依据要求每日对新大楼车库楼梯及电梯间清扫，每三个月对新大楼车库进行清洗；每周对120车库进行清扫保洁。56120院前急救担架工负责跟120急救车出诊，按要求对病患进行搬运；及病患陪检、下送科室等。57建阳区云谷门诊周转宿舍每日清洁，被服被套按云谷门诊要求清洗、晾晒，保障周转房卫生，达到入住条件。59单身宿舍、研究生宿舍等公房宿舍1人员入住或退宿舍对房间进行清扫、消毒、整理；2巡视各房间，对无人入住的房间断水断电，无人入住房间水电费异常应找寻原因，并上报。3紧急公用房使用的清扫和家具配备的整理。4疫情防控进行消杀等。60卫生防控按防控要求进行消杀，投放药物。61特需科室按物需科室时行清洗、保洁、打包等作业。▲（八）保洁服务频次序号项目服务频次生活垃圾清理每日三次医疗垃圾每日三次未被污染输液玻璃瓶每日三次地面（主干道地面、台阶）每日两次/巡回保洁/每三个月清洗一次地面（室内）每日两次推尘/每日两次湿拖/每日一次干拖地面（楼梯/走廊/大厅）每日两次推尘、湿拖微波炉及框、架每日两次脸盆及台面每日两次/每半小时一次抽水马桶（含蹲便器）、小便池每日两次/每日三次10抽水马桶（含蹲便器）、小便池水箱每日一次/每日两次11生活垃圾集中点每日一次12地面（防滑、防尘垫、地垫等）每日一次13墙面宣传栏、框、面及地面标志建筑物、装饰物、标识牌、白板框、走廊两侧墙壁、墙壁瓷砖每日一次14门面（玻璃门、防火门等）把手、门框、门碰、铰链、锁眼、门槛每日一次15壁橱外表每日一次16壁橱内里每日一次17床头柜每日一次18床每日一次19墙壁（低处）、踢脚板、地灯、每日一次20开关、插座、空调调节器、设备带每日一次21窗框、窗台、空调帘、大厅玻璃面、每日一次22电视、电视架、摇控器、电话、电脑、体重称、冰箱每日一次23镜面、镜框、镜灯、金属架、龙头、污物钩、软管、下水弯头、开关、扶手每日一次24办公台面、吧台、处置台面、桌、椅、等候椅每日一次25便池隔板每日一次26窨井盖、下水道及下水渞盖每日一次27绿化带、花坛、花箱等每日一次28病历车（含病历夹）、治疗车、护理车、发药车、平推车、轮椅、口腔科弯盘、治疗椅、康复科制蜡等每日一次表面清洁/每周一次深度清浩29纱窗每周一次30地面（防滑、防尘垫、地垫等）每周一次31生活垃圾桶清洗（含吸烟区烟灰桶等）每周一次32天花板、顶灯及罩清洁每周一次33空气洁净屏设备每周一次34文件柜、储物柜等家具每周一次35地面（走廊、大厅）每周三次洗地机清洗地面36顶棚、天台每月两次大清扫37空调、排风口、风口挡板、空气消毒机、消毒过滤网清洁、墙壁（高处）、窗户玻璃每月一次38医用隔帘、窗帘、轨道每半年一次39卷帘、开关（拉绳）、轨道每半年一次40卫生间空气必要时41120救护车每月一次/随时清理42电梯不锈钢内壁及电梯门每天一次43电梯桥箱内地面每天两次44电梯灯罩每月一次45电梯指示按钮、扶手、通话设施每天一次46电梯换气扇及罩每周一次47地面晶面处理、保养每三个月一次48收床套被（含被胎晾晒）、区域内开水下送、血透室血透用品摆放、康复科制蜡随时；每日下送开水一次至病人病床49医疗垃圾暂存点每日三次50会场常规保洁每日一次51手术室随时52ICU病区/门诊重症室随时。53供应室依据供应室要求频次进行54120消毒间常规保洁每日一次55新大楼车库、120车库依据要求每日对新大楼车库楼梯及电梯间清扫，每三个月对新大楼车库进行清洗；每周对120车库进行清扫保洁。56120院前急救担架工24小时57建阳区周转房随时清扫整理59单身宿舍、研究生宿舍等公房宿舍随时清扫整理60卫生防控按需进行以上工作频为常规工作频次，遇常规作业频次外需增加作业频次的，投标方应随之增加作业频次。▲（九）保洁作业标准序号项目标准生活垃圾清理垃圾不得超过垃圾桶容量3/4;垃圾袋平整套在垃圾桶上，与垃圾桶之间无缝隙，翻边约5厘米。医疗垃圾医疗垃圾不得堆积科室，医疗垃圾箱必须套医疗垃圾袋未被污染输液玻璃瓶未被污染输液玻璃瓶不得满溢、堆积地面（主干道地面、台阶）无瓜果皮、纸屑、枯叶、烟头、呕吐物、污物等地面（室内）无灰尘、无垃圾、无颗粒、毛发、水迹，清洁、干净、无斑迹地面（楼梯、走廊、大厅）无灰尘、无垃圾、烟头等；地面湿拖、楼梯扶手、栏杆、玻璃无水迹、污迹。微波炉及框、架无灰尘、污迹、油垢脸盆及台面无水迹、黄迹、洁净、光亮抽水马桶（含蹲便池）、小便池无水痕、锈迹、斑迹、毛发、尿迹10抽水马桶（含蹲便池）、小便池水箱无灰尘、无黄迹、无沉淀物11生活垃圾集中点无污迹、无水迹、无异味、地面无积水12地面（防滑、防尘垫、地垫等）无明显杂物、沙土等13墙面宣传栏、框、面及地面标志建筑物、装饰物、标识牌、白板框、走廊两侧墙壁、墙壁瓷砖无浮灰、手印、斑迹、水迹等，保持光亮14门面（玻璃门、防火门等）把手、门框、门碰、铰链、锁眼、门槛无浮灰、手印、斑迹、水迹等，保持光亮15壁橱外表无浮灰、手印、斑迹、水迹等，保持光亮16壁橱内里无浮灰、污迹、残留物品17床头柜、床无浮灰、手印、斑迹、水迹等，保持光亮18墙壁（低处）、踢脚板、地灯无浮灰、手印、斑迹、水迹等，保持光亮19开关、插座、空调调节器、设备带无浮灰、手印、斑迹、水迹等20窗框、窗台、空调帘、大厅玻璃面、无浮灰、手印、斑迹、水迹等，保持光亮21电视、电视架、摇控器、电话、电脑、体重称、冰箱无污迹、无灰尘、无异味22镜面、镜框、镜灯、金属架、龙头、污物钩、软管、下水弯头、开关、扶手无灰尘、污迹、水迹、镜面光亮、金属光亮。无斑迹23办公台面、吧台、处置台面、桌、椅、等候椅无污迹、无灰尘、无破损、安全稳固24便池隔板无灰尘、污迹、水迹、鞋印、小广告等25窨井盖、下水道及下水渞盖无晃动，表面无痕迹、污迹，下水孔无阻塞、破损26绿化带、花坛、花箱等无灰尘、枯枝败叶、杂物27病历车（含病历夹）、治疗车、护理车、发药车、平推车、轮椅、口腔科弯盘、治疗椅、康复科制蜡等无灰尘、污迹、水迹，保证光亮洁净；28纱窗无灰尘、破损29地面（防滑、防尘垫、地垫等）无明显杂物、沙土等30生活垃圾桶清洗（含吸烟区烟灰桶等）光亮、无污迹、无水迹、周边无垃圾31天花板、顶灯及罩无吊灰、斑迹、蜘蛛网32空气洁净屏设备无灰尘、污迹33文件柜、储物柜等家具无灰尘、污迹，干净明亮34地面（走廊、大厅）无灰尘、无垃圾、无斑迹、烟头等35顶棚、天台无枯枝、垃圾、杂物36空调、排风口、风口挡板、空气消毒机、消毒过滤网清洁清洁无灰尘、无印迹、空调无冷凝；37墙壁（高处）、窗户玻璃玻璃干净明亮、窗框无破损、窗扣完好。无灰尘、水迹、污迹、干净、明亮、无脱落38医用隔帘、窗帘、轨道干净、无破损、脱钩、污迹、变形39卷帘、开关（拉绳）、轨道无灰尘、水迹、污迹、干净、无破损40卫生间空气无异味、空气清新41120救护车无血迹、污物42电梯不锈钢内壁及电梯门无灰尘、斑迹、手印，干净、光亮43电梯桥箱内地面无灰尘、斑迹、水迹、污物44电梯灯罩无灰尘、斑迹、干净45电梯指示按钮、扶手、通话设施无灰尘、污迹，清晰无破损46电梯换气扇及罩无灰尘、干净明亮47地面晶面处理或保养光亮、无污迹；48收床套被（含被胎晾晒）、区域内开水下送、血透室血透用品摆放、康复科制蜡洁污分离；第一次入住病人开水下送至床头；物品按科室要求摆放至指定位置，并整齐摆放。49医疗垃圾暂存点无异味、无生活垃圾、保持整洁50会场无垃圾、桌椅无灰尘、会场无异味，会议前保持通风，会议后巡视门窗并关紧51手术室无血污、安全接送手术病患、无不良运送事件、收、送手术标本核对确认后进行；处理术后物品应进行确认；医疗垃圾按规定处理；52ICU病区/门诊重症室工区无垃圾、无积灰、重症病人身体干净、无异物、无异味53供应室场所内干净、无灰尘、积水、器械打包、拆解、高压等按供应室要求进行54120消毒间场所内无生活垃圾、医疗垃圾、无积水、每日消毒55新大楼车库、120车库无垃圾、桔枝、地面干净、无烟头56120院前急救担架工按现场医生要求搬抬病患，不可对病患造成二次伤害；57建阳区云周转房依据延平区本部标准进行58单身宿舍、研究生宿舍等公房宿舍退房后无房内无垃圾；入住前打扫宿舍卫生，无积尘、污物，检查水、电、热水器、空调等是否可用，若损坏需报修。59卫生防控按要求进行场地消杀、保洁及按防疫部门要求进四害消杀以上作业标准为不代表所有作业内容，未述及的作业标准最低要求为无污迹、无垃圾堆积，干净整洁。采购方有权依据实际作业内容进行作业要求。▲（十）保洁作业程序序号项目程序生活垃圾清理将垃圾袋取出，口扎紧丢入工作车垃圾桶内医疗垃圾1.医疗垃圾按规定进行鹅颈式封口。2.贴医疗垃圾分类标签，标签上应注明科室、医疗种类、日期等相关信息；3.医疗垃圾入车；4.更换医疗垃圾箱，并套上医疗垃圾袋。未被污染输液玻璃瓶1按规定进行封口2套好收集袋地面（主干道地面、台阶）1晴天时先均匀洒水，再用大扫帚清扫；2对污物、呕吐物及时清理干净；3装入簸箕倒入垃圾桶，必要时清洗污迹；4台阶用拧干水的拖把拖净地面（室内）1用扫把或吸尘品清理地面；2收集清理垃圾；3清扫或吸尘后湿拖；4及时摆放”注意滑倒”等安全标识。地面（楼梯）1用扫把或吸尘器清理地面；2收集清理垃圾；3湿拖楼梯；4及时摆放”注意滑倒”等安全标识。5清洁楼梯扶手、栏杆（玻璃）地面（走廊、大厅）微波炉及框、架1用尘推往返推尘；2将灰尘推至角落用抹布抹掉；3更换干净推头。4用湿抹布擦拭走廊扶手。1用抹布抹净；2用清洁剂去除油污；3用干净抹布抹净脸盆及台面1用喷有清洁剂的抹布擦拭脸盆、台面；2用抹布擦干净10抽水马桶（含蹲便器）、小便池1先抽一次马桶；2倒入清洁剂清洗；3用清水过洗干净；4用抹布擦干马桶内外底座11抽水马桶（含蹲便器）、小便池水箱1用抹布抹浮灰；2用抹布喷洒清洁剂擦拭水锈、污迹12生活垃圾集中点用清水冲洗垃圾桶内外；对未及时排出的地面积水进行清扫；13地面（防滑、防尘垫、地垫等）用扫把或吸尘器清理防滑、防尘垫14墙面宣传栏、框、面及地面标志建筑物、装饰物、标识牌、白板框、走廊两侧墙壁、墙壁瓷砖1用干净抹布擦拭至洁净；2污迹处用清洁剂清除；3用干抹布抹净15门面（玻璃门、防火门等）把手、门框、门碰、铰链、锁眼、门槛1用抹布擦净门面、框；2用专用工具包抹布清洁锁眼、铰链、碰头等16壁橱外表1用抹布从上至下擦拭；2对污迹处用清洁剂（消毒水）擦拭；17壁橱内里1用抹布逐层擦拭；2对污迹处用清洁剂（消毒水）擦拭；18床头柜、床1用抹布擦拭；2对污迹处用清洁剂（消毒水）擦拭；19墙壁（低处）、踢脚板、地灯、开关、插座、空调调节器、设备带1用抹布擦拭；2对污迹处用清洁剂（消毒水）擦拭；20窗框、窗台、空调帘、1用抹布逐层擦拭；2对污迹处用清洁剂（消毒水）擦拭；21大厅玻璃面1用抹布擦拭灰尘；2喷玻璃水，并用刮板按顺序从上至下刮净；3用干净抹布再次擦拭至洁净22电视、电视架、摇控器、电话、电脑、体重称、冰箱1用抹布抹净；2用洁剂去除污迹；3用干抹布抹净；4电话应用酒精棉球擦拭电话听筒23镜面、镜框、镜灯、金属架、龙头、污物钩、软管、下水弯头、开关、扶手1用抹布抹浮灰；2用带有清洁剂的抹布擦拭；3用干净抹布擦净24办公台面、吧台、处置台面、桌、椅、等候椅1用抹布抹净；2用洁剂去除污迹；3用干抹布抹净；4发现小广告立即清理25便池隔板1用抹布抹净灰尘；2清洁剂擦拭；3用干抹布抹净26窨井盖、下水道及下水渞盖用刷子刷洗；27绿化带、花坛、花箱等1用抹布擦拭花坛周边框至洁净；2捡去枯枝败叶、杂物装入垃圾袋内28病历车（含病历夹）、治疗车、护理车、发药车、平推车、轮椅、口腔科弯盘、治疗椅、康复科制蜡等1用拧干水分的干净抹布擦拭灰尘污迹至光亮；2剔除车轮上缠绕物；3每周彻底清洁一次；4必要时随时清理清洁；5康复科制蜡内按科室要求对制蜡仪器进行检查，确认功能完好后进行舀蜡、盛蜡、送蜡至指定科室等一系列工作流程，并清洁制蜡室卫生，保持干净。29纱窗1用抹布擦干净；2脏的用水冲洗30地面（防滑、防尘垫、地垫等）1用高压水枪冲洗地垫、去除污物直至结束。2用吸水器吸取残留在地垫中的水分；3用拖把将地垫周围的水水迹拖净；31生活垃圾桶清洗（含吸烟区烟灰桶等）1.用清洁剂刷洗垃圾桶内外2.擦干、擦净3.更换干净垃圾袋32天花板、顶灯及罩1蜘蛛网用高尘扫清除干净；2用干净抹布擦净33空气洁净屏设备1拆卸空气洁净屏网罩；2清洗网罩；3安装34文件柜、储物柜等家具1用抹布擦拭表面；2对污迹处用清洁剂擦拭35地面（走廊、大厅）用洗地机清洗36顶棚、天台1用扫帚清扫顶棚；2将垃圾收集至垃圾袋，并运送至垃圾点；3天台下水井口及下水井清扫，保持排水顺畅37空调、排风口、风口挡板、空气消毒机、消毒过滤网清洁1用干净抹布抹净表面、风叶扇、挡风板；2清洗过滤网；3用抹布擦净风口四周墙壁；-第50页-福建省政府采购货物和服务项目公开招标文件项目名称：物业管理服务备案编号：CGXM-2025-350701-00055[2025]00734项目编号：[350701]NPGGZY[GK]2025008采购人：南平市第一医院代理机构：南平市公共资源交易中心编制时间：2025年07月第一章投标邀请南平市公共资源交易中心采用公开招标方式组织物业管理服务（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。1、备案编号：CGXM-2025-350701-00055[2025]007342、项目编号：[350701]NPGGZY[GK]20250083、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。5、需要落实的政府采购政策进口产品：否节能产品：适用于（填写项目包1），按财库[2019]19号文执行。环境标志产品：适用于（填写项目包1），按财库[2019]18号文执行。促进中小企业发展的相关政策：采购包1：不专门面向中小企业采购6、投标人的资格要求6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。6.2特定条件：采购包1： 资格审查要求概况 评审点具体描述资格承诺函①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。6.3是否接受联合体投标：采购包1：不接受※根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。7、招标文件的获取7.1、招标文件获取期限：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。7.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则投标将被拒绝。7.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。7.4、招标文件售价：0元。8、投标截止8.1、投标截止时间：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。8.2、投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统，否则投标将被拒绝。9、开标时间及地点详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。10、公告期限10.1、招标公告的公告期限：自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。11、采购人：南平市第一医院地址：福建南平市延平区中山路317号邮编：353000联系人：胡珍妹联系电话：0599861271712、代理机构：南平市公共资源交易中心地址：南平市建阳区童游街道翠屏路2号市政务服务中心五楼邮编：354200联系人：吴庆英联系电话：0599-8317200附1：账户信息投标保证金账户开户名称： 南平市公共资源交易中心开户银行：供应商在福建省政府采购网上公开信息系统获取招标文件后，根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行。银行账号：福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行自动生成供应商所投采购包的缴交银行账号（即多个采购包将对应生成多个缴交账号）。供应商应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。特别提示1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。附2：采购标的一览表采购包1：采购包预算金额（元）:39,444,300.00采购包最高限价（元）:39,444,300.00采购包保证金金额（元）:0.00序号标的名称数量标的金额 （元）计量单位所属行业是否允许进口产品1物业管理服务1.0039,444,300.00批物业管理否采购包1：（1）报价要求：序号报价内容计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明1物业管理服务批元39,444,300.00总价无（2）报价明细要求：物业管理服务序号报价明细内容报价要求计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明1物业管理服务物业管理服务批元39,444,300.00总价无第二章投标人须知前附表一、投标人须知前附表1特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。序号招标文件 （第三章）编列内容16.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会：采购包1：不组织210.4投标文件的份数： （1）可读介质（光盘或U盘） 0 份：投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存 0 份。 （2）电子投标文件：详见投标人须知前附表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。310.7-（1）是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：采购包1：不允许合同分包；410.8-（1）投标有效期：投标截止时间起 90 个日历日。512.1确定中标候选人名单：采购包1：3名612.2本项目中标人的确定（以采购包为单位）：（1） 采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。（2）若出现中标候选人并列情形，则按照下列方式确定中标人：①招标文件规定的方式：无②若本款第①点规定方式为“无”，则按照下列方式确定：无③若本款第①、②点规定方式均为“无”，则按照下列方式确定：随机抽取。（3）本项目确定的中标人家数：采购包1：1名713.2合同签订时限： 自中标通知书发出之日起30个日历日内。815.1-（2）质疑函原件应采用下列方式提交：书面形式。915.4招标文件的质疑（1）潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。（2）质疑时效期间：应在依法获取招标文件之日起7个工作日内向 南平市公共资源交易中心 提出，依法获取招标文件的时间以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。※除上述规定外，对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。1016.1监督管理部门： 南平市财政局政府采购监督管理办公室 （仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目）。1118.1财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）： （1）中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。 （2）中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网），网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。 ※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）发布的为准。1219其他事项： (1)本项目代理服务费：本项目不收取代理服务费 (2)其他：根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》和其他有关法律法规规定及采购人与南平市公共资源交易中心签订的委托协议约定，对有关质疑、询问事项明确如下：1.1、投标人对招标文件中关于“投标人资格要求”所规定的“特定条件（落实政府采购政策的证明材料除外）”、招标文件中关于“评标方法和标准”所规定的具体评分条款以及“招标内容及要求”所涉及的相关内容有质疑的，投标人应直接向采购人提出，并将质疑函及必要的证明材料送达采购人。上述质疑事项，由采购人按相关规定作出答复。1.2、投标人对除本条款第一项中明确应向采购人提出质疑之外的其他内容或事项有质疑的，可向采购人或南平市公共资源交易中心提出、也可向采购人和南平市公共资源交易中心同时提出，并由采购人和南平市公共资源交易中心按相关规定作出答复。1.3、本采购项目采购人、南平市公共资源交易中心的联系人及联系方式详见本项目“招标公告”。投标人对政府采购活动事项有疑问的，参照上述规定向采购人、南平市公共资源交易中心提出询问。投标人应遵照本条款要求确定质疑、询问提出主体。对应向采购人提出的质疑或询问事项，由投标人向采购人直接提出，南平市公共资源交易中心不负责转交（或转告）。因递交或询问对象错误，引起不利后果的，由投标人自行承担。凡招标文件中关于质疑、询问事项的规定与本条款规定不一致的，按本条款执行。备注后有投标人须知前附表2，请勿遗漏。二、投标人须知前附表2关于电子招标投标活动的专门规定序号编列内容1（1）电子招标投标活动的专门规定适用本项目电子招标投标活动。（2）将招标文件无 的内容修正为下列内容：无 后适用本项目的电子招标投标活动。（3）将下列内容增列为招标文件的组成部分（以下简称：“增列内容”）适用本项目的电子招标投标活动，若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突，应以增列内容为准：①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。②关于电子投标文件：a.投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件，否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。b.投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统。电子投标文件的投标（响应）报价明细表、投标客户端的投标（响应）报价明细表应保持一致，并以投标客户端的投标（响应）报价明细表为准。③关于证明材料或资料：a.招标文件要求原件的，投标人在电子投标文件中可提供复印件（含扫描件），但同时应准备好原件备查（未能在规定时间内提供原件核查的，将按不利于投标人进行评审）；招标文件要求复印件的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可；招标文件对原件、复印件未作要求的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。b.若投标人提供注明“复印件无效”或“复印无效”的证明材料或资料，应结合上文a条款进行判定，若招标文件未要求投标人提供原件，投标人提供原件，复印件（含扫描件）均视为满足招标文件要求。④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”：a.在电子投标文件中，涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。b.在电子投标文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成，否则投标无效。c.在电子投标文件中，若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章，则出现无全称、或投标人代表未签字等情形，不视为投标无效。⑤关于投标人的CA证书：a.投标人的CA证书应在系统规定时间内使用CA证书进行电子投标文件的解密操作，逾期未解密的视为放弃投标。b.投标人的CA证书可采用信封（包括但不限于：信封、档案袋、文件袋等）作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、项目编号、投标人的全称”等内本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况本采购包内属于节能、环境标志产品情况采购包品目号产品名称认证种类**-1供应商自行填写种类，并上传证明附件以便评审查看…备注采购包品目号投标标的数量规格来源地备注**-1……
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
