广东电梯国补电梯更换招标公告（广东公诚设备资产服务有限公司五分公司2025）
城市花园小区C4栋电梯（设备编号：03KT070294;03KT070290)国补电梯更换的使用方案公示
长安城市花园城市花园小区C4栋电梯（设备编号：03KT070294;03KT070290)国补电梯更换的使用方案公示
一、项目名称
城市花园小区C4栋电梯（设备编号：03KT070294;03KT070290)国补电梯更换
二、维修设备
1、C4栋电梯，预算金额：487,200.00元。
三、项目概况
财政补助金额：300,000.00，预算总价：487,200.00元，涉及分户总数58户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年09月19日至2025年09月26日。
五、备注
国家电梯更换项目
申报单位：广东公诚设备资产服务有限公司五分公司
2025年9月19日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于长安镇镇（街）长安城市花园（楼盘）的项目城市花园小区C4栋电梯（设备编号：03KT070294;03KT070290)国补电梯更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型
1
电梯设备
台
2.00
170000.00
340,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
2
安装费
台
2.00
32000.00
64,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
3
调试费
台
2.00
8000.00
16,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
4
机房、井道修整
台
2.00
3800.00
7,600.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
5
运输搬运及垃圾清运
项
2.00
1376.00
2,752.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
6
报验
台
2.00
1500.00
3,000.00
03KT07029403KT070290设备相同
预算
7
门洞口、大理石修整
台
2.00
5000.00
10,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
8
人工费
台
2.00
21924.00
43,848.00
03KT07029403KT070290设备相同
预算
汇总
487,200.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为487200.00元，其中维修资金预算金额187200.00元，财政补助金额300000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及58户，6733.0600平方米，每平方米分摊费用为27.8031元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东中菱电梯有限公司承建施工；委托广东公诚设备资产服务有限公司五分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由徐奕停组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型
1
电梯设备
台
2.00
170000.00
340,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
2
安装费
台
2.00
32000.00
64,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
3
调试费
台
2.00
8000.00
16,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
4
机房、井道修整
台
2.00
3800.00
7,600.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
5
运输搬运及垃圾清运
项
2.00
1376.00
2,752.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
6
报验
台
2.00
1500.00
3,000.00
03KT07029403KT070290设备相同
预算
7
门洞口、大理石修整
台
2.00
5000.00
10,000.00
03KT070294 03KT070290设备相同
预算
8
人工费
台
2.00
21924.00
43,848.00
03KT07029403KT070290设备相同
预算
汇总
487,200.00
施工单位名称：广东中菱电梯有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：城市花园小区C4栋电梯（设备编号：03KT070294;03KT070290)国补电梯更换
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-15A房
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
2
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-8C
91.9000
2,555.11
0.00
0.00
2,555.11
3
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-9D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
4
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-8A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
5
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-5C房
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
6
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-4C
92.3900
2,568.73
0.00
0.00
2,568.73
7
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-7C房
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
8
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-4B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
9
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-5A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
10
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-8D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
11
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4幢12D
92.3900
2,568.73
0.00
0.00
2,568.73
12
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-5B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
13
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-5D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
14
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-7B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
15
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-12A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
16
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4幢2B
143.0600
3,977.52
0.00
0.00
3,977.52
17
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-14C房
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
18
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-6D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
19
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4幢15C
92.3900
2,568.73
0.00
0.00
2,568.73
20
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4幢16.17B
220.4800
6,130.03
0.00
0.00
6,130.03
21
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-15B
127.6100
3,547.96
0.00
0.00
3,547.96
22
东莞市长安镇新安社区新安2路7号城市花园C4-6C
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
23
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-14B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
24
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-10B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
25
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-11B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
26
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4幢9B
127.6100
3,547.96
0.00
0.00
3,547.96
27
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-10D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
28
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-2A
143.0600
3,977.52
0.00
0.00
3,977.52
29
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-6A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
30
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4栋7D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
31
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-14A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
32
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-12B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
33
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-16、17C
156.5600
4,352.86
0.00
0.00
4,352.86
34
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-7A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
35
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4栋9C房
92.3900
2,568.73
0.00
0.00
2,568.73
36
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4幢6B
127.6100
3,547.96
0.00
0.00
3,547.96
37
东莞市长安镇德政西路9号城市花园C4-3D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
38
东莞市长安长安城市花园C43A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
39
东莞市长安长安城市花园C4C4-3B
127.6100
3,547.96
0.00
0.00
3,547.96
40
东莞市长安长安城市花园C43C
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
41
东莞市长安长安城市花园C44A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
42
东莞市长安长安城市花园C44D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
43
东莞市长安长安城市花园C48B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
44
东莞市长安长安城市花园C49A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
45
东莞市长安长安城市花园C410A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
46
东莞市长安长安城市花园C410C
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
47
东莞市长安长安城市花园C411A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
48
东莞市长安长安城市花园C411C
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
49
东莞市长安长安城市花园C411楼D房
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
50
东莞市长安长安城市花园C412C
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
51
东莞市长安长安城市花园C413A
127.2500
3,537.95
0.00
0.00
3,537.95
52
东莞市长安长安城市花园C413B
126.3400
3,512.65
0.00
0.00
3,512.65
53
东莞市长安长安城市花园C413C
91.9000
2,555.10
0.00
0.00
2,555.10
54
东莞市长安长安城市花园C413D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
55
东莞市长安长安城市花园C414D
91.8800
2,554.54
0.00
0.00
2,554.54
56
东莞市长安长安城市花园C415D
92.3900
2,568.73
0.00
0.00
2,568.73
57
东莞市长安长安城市花园C416-17A
220.4800
6,130.03
0.00
0.00
6,130.03
58
东莞市长安长安城市花园C416-17D
156.0400
4,338.40
0.00
0.00
4,338.40
合计
6733.0600
187,200.00
0.00
0.00
187,200.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯国补电梯更换涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
