深圳市出租底价评估服务 房地产租赁经营招标公告（深圳市前海建设投资控股集团有限公司2025）

项目信息

项目名称
前海腾讯数码大厦商业项目出租底价评估服务
项目编号
YG25ZX0011324

项目地址
广东省深圳市南山区
项目类型
服务

采购方式
询价
项目行业分类
房地产租赁经营

公开方式
公开

资金来源
国有100%

项目概况
前海腾讯数码大厦商业项目位于前海桂湾片区一开发单元04街坊，依据土地出让合同（深前海地合字（2015）001号）及竣工测绘报告，项目建筑面积25856.29㎡，包含地上三层（建筑面积7811.09㎡），地下两层（建筑面积18045.2㎡），共计60个铺位，商业配套固定停车位86个。根据《深圳市本级行政事业单位政府物业出租管理办法》第十一条公开招租规定，该物业需采取评估方式确定出租底价。2024年9月前海管理局分别委托深圳德永房地产土地资产评估有限公司、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司出具的评估报告,两份评估报告均已满一年，需重新评估。

公告名称
前海腾讯数码大厦商业项目出租底价评估服务

公告媒体
深圳阳光采购平台

发布时间
2025-09-19 17:00 至 2025-09-24 17:00

公告内容

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标段信息

标段名称
前海腾讯数码大厦商业项目出租底价评估服务
标段编号
YG25ZX0011324-01

报价方式
总价

采购控制价（元）
40000

评审方法
经评审的最低投标价法

是否缴纳保证金
否

是否评定分离
否

是否递交申请资料文件
否

是否接受联合体
否

服务期（天）
90

服务期说明
服务期自合同签订之日起至2025年12月31日为止。

招标/采购范围
（一）服务范围 前海腾讯数码大厦商业项目总建筑面积约25856.29㎡的商业物业，以及86个商业配套停车位，及其所属区域可拓展的活动场地和广告位资源等。 （二）服务内容 根据《深圳市本级行政事业单位政府物业出租管理办法》出租底价管理要求及委托方确定的招商策划，制定单位政府物业出租底价，出具评估报告。

资格条件
1.中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。 2.具备有效的一级《房地产估价机构备案证书》。 3.同一家公司及其分公司，如均参与项目投标的，只接受其中一家投标；在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 4.不接受联合体投标，不允许分包。

招标文件获取开始时间
2025-09-19 17:00
招标文件获取截止时间
2025-09-24 17:00

质疑截止时间
2025-09-22 17:00
澄清答疑截止时间
2025-09-23 17:00

文件递交截止时间
2025-09-24 17:00

招标文件获取方式
线下获取

招标文件获取地点
线上

开标时间
2025-09-24 17:00

开标地点
线上

采购人与采购代理

采购单位
采购单位名称
深圳市前海建设投资控股集团有限公司

采购单位地址
广东省深圳市南山区深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701

联系人
顾鹏飞

联系电话
13537864922

对外监督人员

对外监督电话

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投标 / 标书制作要点（原创）

本出租底价评估服务 房地产租赁经营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086