泉州市基地物业管理服务招标公告（泉州市电子商务企业总部基地小区业主委员会2025）
泉州市电子商务企业总部基地物业管理服务项目
采购邀请书
福建省经纬工程咨询有限公司 受 泉州市电子商务企业总部基地小区业主委员会 委托,对下述 泉州市电子商务企业总部基地物业管理服务项目开展公开邀请招标，现诚邀厦门积余物业管理有限公司（招商局）、中山远洋物业服务有限公司（福建区域）、泉州市海丝物业服务有限公司、泉州市和丰物业管理有限公司供应商前来参加。
1.项目编号：QZJWZB[ZC]2025031
2.采购内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件“第四章招标内容及要求”
3.最高控制价：一层商业收费2.5元/月？平方米，计容面积：10651平方米；二层以上办公2.5元/月？平方米，计容面积：73949平方米；地下车位70元/位·月，地下停车位820个。
4供应商的资格要求：
4.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
4.2特定条件：
采购包1：
资格审查要求概况
评审点具体描述
资格承诺函
采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
5.邀请文件的获取
（1）获取邀请文件时间：
地点： 2025年9月22日至2025年9月29日（每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（北京时间）
（2）邀请文件费用及获取方式：售价300元，邀请获取。
6.响应截止时间及开标时间： 2025年10月14日上午9时30分00秒（北京时间）
7.响应文件递交地点：
开标地点： 福建省经纬工程咨询有限公司开标大厅（地址：福建省泉州市丰泽区东辅路盛荣广场3#楼10层）
8.本投标邀请信息的变更（如有）、招标过程中的更正公告及其所发布的内容或信息（包括但不限于：招标文件的澄清、修改、补充通知、现场考察或答疑会的有关事宜等，如有），招标代理机构将通过小区公告栏、工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home）媒体通知,并作为招标代理机构通知所有潜在投标人或投标人的书面形式，本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体。
9.招标代理服务费缴交账户
费用类型 账户详情
标书费、招标代理服务费
收款人全称
福建省经纬工程咨询有限公司
开户银行
中国银行股份有限公司泉州分行
账号
409166877549
10.招标活动相关事宜联系方式如下:
工作岗位
联系人
工作职责
联系方式
经办人员
陈鸿霞
获取邀请文件登记
15759704703
财务
郭培锦
保证金收取、退还
13960305568
已接受邀请要求并需要电子版的潜在供应商，可向项目负责人的邮箱 1727954153@qq.com 发出邮件请求，邮件应写明：项目名称'项目编号'潜在供应商名称及经办人姓名。
12.补充事项
鉴于之前服务本小区的物业服务企业均未达到业主的服务要求，故有服务过本小区的物业服务企业不得参投本次项目。
13.联系方式：
采购人：泉州市电子商务企业总部基地小区业主委员会
地址：泉州市鲤城区江南街道亭店社区池峰路939号综合楼
代理机构：福建省经纬工程咨询有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区东辅路盛荣广场3#楼10层
联系人：小陈 联系电话：15759704703
日期：2025年9月22日
政府采购招标项目登记表--泉州市电子商务企业总部基地物业管理服务项目.docx
项目名称/合同包项目编号公司名称联系人联系方式邮箱联系地址支付方式□现金、□微信、□支付宝、□银行转账、□对公转账注：①、标书费用有需开票的，须对公转账缴交；②、□电子普票、□电子专票，未备注均按电子普票开具；③、附标书费用支付凭证、及开票信息。备注1、银行转账：帐户：郭斌，开户行：中国建行银行湖心支行帐号：6214 9918 3058 68962、对公转账: 开户名：福建省经纬工程咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司泉州分行，帐号：4091668775493、微信、支付宝收款码支联系人：小陈联系电话：15759704703邮箱：1727954153@qq.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本基地物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泉州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
