人才公寓改造 装饰工程 地暖工程 电气工程 给排水工程 弱电工程 通风空调工程 消防改造工程招标公告（锦州智谷实业发展有限公司2025）
项目地址
辽宁省锦州市凌河区康平路1号
招标人名称
锦州智谷实业发展有限公司
项目名称
锦州智谷(1.1期)人才公寓改造项目
项目编号
202521070010131303
项目规模
锦州智谷(1.1期)B1、B2、B3总建筑面积13715m2，改造装修范围有水电工程、硬装工程、暖通工程(含地暖)、弱电智能化及二次消防改造，部分区域配置软装家具。
标段1
标段(包)名称
锦州智谷(1.1期)人才公寓改造项目（一标段）
标段(包)编号
202521070010131303001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
资质要求
[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
标段(包)内容
施工
质量要求
国家验收合格标准
标段(包)内容
施工
招标范围
B1、B2号人才公寓的装饰工程、地暖工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、通风空调工程、消防改造工程等工程量清单所含全部内容
供货/服务/施工开始时间
2025-11-10
供货/服务/施工结束时间
2026-03-10
合同估算价
1725.65
万元
招标文件获取地址
通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件
递交地址
通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密
投标有效期
90日历天
开标地点
其他公告内容
1）鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)进行网上下载(以辽宁建设工程信息网为准)。投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责。 2)异议联系人：刘宛璐 电话：13019641992 3）监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-3716913
发布媒介
0,2,4
监督部门
锦州市建设工程招投标管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
朱先生
监督部门电话
0416-3716913
招标人
锦州智谷实业发展有限公司
地址
辽宁省锦州市凌河区康平路1号
联系人
何韬
电话
15204118500
邮箱
174809473@qq.com
招标代理机构
辽宁咨才项目管理集团有限公司
地址
辽宁省锦州市古塔区饶阳里90号
联系人
刘宛璐
电话
13028266746
邮箱
938725701@qq.com
招标公告附件
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点击查看公告内容：
招标人（招标代理机构）告知承诺函
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锦州智谷(1.1期)人才公寓改造项目（一标段）招标公告项目编号：202521070010131303项目地址辽宁省锦州市凌河区康平路1号招标人锦州智谷实业发展有限公司项目名称锦州智谷(1.1期)人才公寓改造项目项目编号202521070010131303资金来源及比例自筹资金100.00%招标方式公开招标项目总投资2450万元标段（包）数量1项目规模锦州智谷(1.1期)B1、B2、B3总建筑面积13715m²，改造装修范围有水电工程、硬装工程、暖通工程(含地暖)、弱电智能化及二次消防改造，部分区域配置软装家具。标段（包）名称锦州智谷(1.1期)人才公寓改造项目（一标段）标段（包）编号202521070010131303001标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工投标人资质条件[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上标段（包）质量要求国家验收合格标准标段（包）招标范围B1、B2号人才公寓的装饰工程、地暖工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、通风空调工程、消防改造工程等工程量清单所含全部内容投标保证金10万元保证金缴纳方式保函、电汇标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工日期2025-11-11标段（包）供货/服务/特许经营结束/竣工日期2026-03-11项目负责人资格条件[注册二级建造师·建筑工程](含)以上标段（包）估算价1725.65万元标段（包）文件售价0.00元标段（包）开标地点锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)是否接受联合体投标不接受联合体投标要求无是否兼投否是否兼中否招标文件获取时间2025-09-2608:00至2025-10-1017:00招标文件获取方式网上获取招标文件获取地址通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件投标文件递交截止时间2025-10-2709:00投标文件递交方法网上递交递交地址通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传开标时间2025-10-2709:00开标方式远程开标(不见面交易)开标方式描述请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密评标办法综合评估法发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）关于保证金的特殊说明在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。其他公告内容1）鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)进行网上下载(以辽宁建设工程信息网为准)。投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责。2)异议联系人：刘宛璐电话：130196419923）监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-3716913监督部门锦州市建设工程招投标管理办公室项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台监督部门联系人朱先生监督部门电话0416-3716913招标人锦州智谷实业发展有限公司邮箱174809473@qq.com地址辽宁省锦州市凌河区康平路1号联系人何韬电话15204118500招标代理机构辽宁咨才项目管理集团有限公司邮箱938725701@qq.com地址辽宁省锦州市古塔区饶阳里90号联系人刘宛璐电话13028266746招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)招标人或其招标代理机构：(盖章)招标人（招标代理机构）告知承诺函锦州市建设工程招投标管理办公室：我单位是（锦州智谷(1.1期)人才公寓改造项目）的（招标人/招标代理机构）。我已知悉本单位相关权利义务，作为项目负责人，本人已熟知告知承诺函的内容，并在此郑重承诺:一、我单位和我本人严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，科学、合理、合规的开展招标活动，没有设置与履约无关的不合理资格或加分条件排斥、差别对待或限制潜在投标人，二、我单位已严格按照公平竞争审查程序，对招标文件（资格预审文件）进行了公平竞争审查，具体详见《公平竞争审查表》。三、我单位和我本人将严格遵守保密义务，不在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等泄露本项目标底、评标委员会成员、已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他信息。四、我单位和我本人保证不私下接触投标人，不接受投标人的回扣、吃请、礼品、礼金等，坚决抵制串标、围标等不正当行为。五、我单位和我本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。六、我单位如被查实在本项目招标投标活动中与招标人或投标人存在串通投标的，本人自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人（授权委托人）本人亲自签字确认。招标人：锦州智谷实业发展有限公司（盖单位公章）法定代表人（授权委托人）（签字）招标代理机构：辽宁咨才项目管理集团有限公司（盖单位公章）法定代表人（授权委托（签字）承诺时间：2025年7月18日.
投标 / 标书制作要点（原创）
本人才公寓改造 装饰工程 地暖工程 电气工程 给排水工程 弱电工程 通风空调工程 消防改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
