福州市地块租赁招标公告（福州市科技园区仓山园建设发展有限公司2025）

投标邀请函
受福州市科技园区仓山园建设发展有限公司委托，对中航油樟岚油库地块租赁项目的下述服务进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
1、招标编号：FJRF2025093
2、招标项目名称、主要要求及租赁期：见后附：招标项目一览表。
3、公开招标文件购买时间及地点：［2025年9月27日］至［2025年10月10日］(公休、节假日除外)，每天9:00-12:00，15:00-17:00（北京时间）；福建榕方工程项目管理有限公司【福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦（时代国际广场）401A】。
4、公开招标文件售价：公开招标文件售价300元人民币，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。参加本项目投标的投标人必须购买本公开招标文件。购买方式可通过直接到招标代理机构购买或通过传真和电子邮件购买，未购买公开招标文件的投标人投标将被拒绝。
5、投标文件递交截止时间：投标文件应于2025年10月17日上午09:30（北京时间）之前提交到福建榕方工程项目管理有限公司【福建省福州市北二环中路中建大厦9层】，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6、开标时间：2025年10月17日上午09:30（北京时间）
7、开标地点：福建省福州市北二环中路中建大厦9层
8、投标人对公开招标文件如有异议，应在投标截止时间10日前将问题以书面形式与本招标代理机构联系，异议的内容须提供事实依据，否则不予接收。
投标人对公开招标文件、招标过程和评标结果提出质疑，应提交由法定代表人或授权代表（提供授权函）签署的书面原件并携带相关资料及营业执照副本复印件（加盖公章，原件备查，若无法提供原件或与原件不符的，视为虚假质疑）送达招标代理机构。
9、以上如有变更，福建榕方工程项目管理有限公司将通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布通知，请投标人关注。
10、本项目招标人：福州市科技园区仓山园建设发展有限公司
地址：福州市仓山区高盛路1号2#楼
联系人：王女士
电话：83483158
招标代理机构：福建榕方工程项目管理有限公司
地址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号和声工商大厦（时代国际广场）401A　
联系人：黄工
电话：0591-87530551

11、 保证金账号
开户名称：福建榕方工程项目管理有限公司
开户银行：福州农商银行晋安支行
账号：9010219020010000099865

招标代理服务费缴交账号：
开户名：福建榕方工程项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州市金山桔园支行
账号：35050161830000000140

附：招标项目一览表
招标项目一览表
货币单位：人民币

合同包
项目名称
主要要求
租赁期
面积
最低限制单价
投标保证金（元）

1
中航油樟岚油库地块租赁项目
详见第三章“招标内容及要求”
8年
12100平方米
1.98(元/平方米/月)
30000

注：
1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，评标与授标以合同包为单位。
2、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止合同，并追究相应法律责任。
3、土地单价最低限价为1.98(元/平方米/月)，月租金约23958？元。租期8年，免租期3个月。收取6个月租金作为履约保证金。租赁合同签订起算满三年后，租金逐年递增8%。不得用于从事制造加工类、化工类等涉及公共安全特殊行业。遵守包括但不限于《中华人民共和国铁路法》等与铁路安全运行、铁路周边地块开发相关规定。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地块租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086