吉林省生态旅游度假区建设招标公告（吉林省沿边旅游大通道投资开发有限公司2025）
标段编号:
THS20250919FJSZ02001001
标段名称：
太极湾生态旅游度假区建设项目设计
项目名称：
太极湾生态旅游度假区建设项目
发布日期：
2025-09-26
招标人名称:
吉林省沿边旅游大通道投资开发有限公司
招标代理机构名称：
吉林省建源项目管理咨询有限公司
评标办法：
附件：评标办法-太极湾生态旅游度假区建设项目设计.pdf
投标人须知前附表：
附件：投标人须知前附表-太极湾生态旅游度假区建设项目设计.pdf
其他附件：
第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序方法评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；设计方案得分也相等的，以资信业绩得分高的优先；资信业绩得分也相等的，以其他评分因素得分高的优先。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函及投标函附录签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人备选投标方案投标人不得提交备选投标方案2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照投标文件内附营业执照（副本）复印件加盖公章资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程）专业设计乙级及以上资质，或具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质投标文件内附资质证书（副本）复印件加盖投标单位公章。财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务状况良好，提供近三年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；投标文件内附财务审计报告复印件加盖投标单位公章。信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；投标文件内（1）附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书，（2）至（4）附网站查询截图复印件加盖投标单位公章。项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定具有二级及以上注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级及以上职称或市政工程相关专业高级及以上职称。项目负责人为本单位在职人员（提供社保证明（近半年任意一个月））。投标文件内附执业证书或职称证书、社保证明（近半年任意一个月）复印件加盖投标单位公章。其他主要人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定须满足招标文件第二章“投标人须知”中设计人员强制性标准的规定。投标文件内附人员相对应的工程类注册证书或职称证书、社保证明（近半年任意一个月）复印件加盖投标单位公章。其他要求（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标均无效；（2）外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标；投标文件内附（1）由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书；（2）有效入吉建筑企业信息登记查询截图复印件加盖投标单位公章。联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定投标人不参与涉黑涉恶承诺书按第六章投标文件格式提交经法定代表人签字并加盖公章的《投标人不参与涉黑涉恶承诺书》。不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形投标文件内附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书。2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定设计服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第1.12.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件设计方案符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件电子投标文件编制及报送要求符合投标人须知附表七《电子投标文件编制及报送要求》的要求。详细评审表条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)资信业绩部分：20分设计方案部分：50分投标报价：20分其他评分因素：10分2.2.2评标基准价计算方法通过初步评审合格的有效投标报价大于5家时，去掉一个最高和一个最低投标报价，其余投标报价的算术平均值作为评标基准价；通过初步评审合格的有效投标报价小于等于5家时，取投标报价的算术平均值作为评标基准价2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%x(投标人报价-评标基准价)/评标基准价2.2.4（1）资信业绩评分标准（20分）信誉（1分）根据省级建设行政主管部门上一年度行业信用评价结果，实行差别化评分，优得1分，良得0.5分，一般得0.3分，无不得分类似项目业绩（3分）投标人近三年（2022年至今）具有与本项目相类似的项目业绩，每有一项得1分，满分3分。投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）项目负责人资历和业绩（5分）按照《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施行办法》（吉建管〔2020〕8号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）文件规定，下列获奖工程业绩的项目负责人在企业投标时予以加分：（一）获国家优秀勘察设计行业一等奖的加3分，二等奖的加2分，有效期3年；（二）获吉林省级优秀勘察设计的加1分，有效期2年；除上述规定的奖项外，投标人所获得的其他各类工程奖项不得加分。注：（1）加分时，在有效期内只针对奖项中的一个最高得分奖项计分，一次有效，不累计加分；（2）获奖工程项目的项目负责人调离获奖企业到其他单位执业的，该项目负责人投标时在原企业的获奖项目无效，不再参与获奖工程业绩加分；（3）项目负责人获奖工程业绩经使用后，一旦中标，下次投标不得再次使用；（4）招标文件规定投标人获奖工程业绩加分的，投标人投标时应当提供以下资料：（投标文件内附复印件加盖投标单位公章）①工程项目获奖证书②获奖文件（获奖文件应含有项目负责人人员名单）③获奖人员注册执业资格证书④有关获奖信息以及获奖单位名单查询网址等；（5）入吉建筑企业投标中使用获奖工程业绩加分时，应由企业工商注册所在地的省级建设行政主管部门出具未曾使用获奖工程业绩加分中标其他工程项目的证明，否则不予加分；（6）投标人在获奖工程业绩加分有效期内，受到相关行政主管部门行政处罚并公告的，在公告期内参与投标，其项目负责人获奖工程业绩不得加分项目负责人在近三年（2022年至今）具有以项目负责人身份主持的与本项目相类似的项目业绩，每有一项得1分，满分2分；投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）其他主要人员资历和业绩11分其他主要人员配备齐全，满足项目要求，设计人员具有与其相对应的工程类注册证书或职称证书或学历证书，对设计人员配备情况进行比较，优得5-6分，良得3-4分，一般得1-2分，无不得分。投标文件内附人员相对应的工程类注册证书或职称证书或学历证书复印件加盖投标单位公章拟投入设计人员在近三年（2022年至今）具有与本项目相类似的项目业绩，对设计人员业绩情况进行比较，优得4-5分，良得2-3分，一般得1分，无不得分。投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件加盖投标单位公章2.2.4（2）设计方案评分标准（50分）设计范围、内容5分设计范围、内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3-4分，一般得1-2分，无不得分设计依据、工作目标5分设计依据、设计工作目标内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3-4分，一般得1-2分，无不得分设计机构设置和岗位职责10分设计机构设置和岗位职责内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得8-10分，良得5-7分，一般得1-4分，无不得分设计说明和设计方案12分设计说明和设计方案内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得10-12分，良得6-9分，一般得1-5分，无不得分设计质量、进度、保密等保证措施9分质量保证措施内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分进度保证措施内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分保密保证措施内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分设计工作重点、难点分析3分设计工作重点、难点分析内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分设计安全保证措施3分设计安全保证措施内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分合理化建议3分合理化建议内容进行比较，内容完整、合理、可行；优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分2.2.4（3）投标报价评分标准（20分）偏差率偏差率=100%x(投标人报价一评标基准价)/评标基准价报价得分20分投标报价计算公式：（1）如果投标人的投标报价＝评标基准价，则投标报价得分＝20；（2）如果投标人的投标报价＞评标基准价，则投标报价得分＝20-偏差率×100×0.5；（3）如果投标人的投标报价＜评标基准价，则投标报价得分＝20+偏差率×100×0.3；2.2.4（4）其他因素评分标准（10分）优惠条件5分对投标人提出的招标人可以接受的合理优惠条件进行综合评价，综合评价优得5分，良得3-4分，一般得1-2分，无不得分服务承诺5分对投标人提出的招标人可以接受的合理服务承诺进行综合评价，综合评价优得5分，良得3-4分，一般得1-2分，无不得分1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；设计方案得分也相等的，以资信业绩得分高的优先；资信业绩得分也相等的，以其他评分因素得分高的优先。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）资信业绩部分：见评标办法前附表；（2）设计方案部分：见评标办法前附表；（3）投标报价：见评标办法前附表；（4）其他评分因素：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；（2）设计方案评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对设计方案部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=A+B+C+D。3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.2.5畸高畸低打分（即技术标打分最高分与最低分的分差，偏离技术标设定总分值10%以上）影响中标结果的，原则上不计入分值计算，确实能够提供书面合理说明的，方可计入。3.3投标文件的澄清3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：吉林省沿边旅游大通道投资开发有限公司地址：长春市北湖科技开发区远达大街以西、龙湖大路以南长东北科技商务中心（一期）18#长东北科技商务中心101号1021室联系人：赵维电话：0431-818538081.1.3招标代理机构招标代理机构：吉林省建源项目管理咨询有限公司地址：长春市绿园区青春街29号联系人：刘妍秀电话：0431-862333911.1.4招标项目名称太极湾生态旅游度假区建设项目设计1.1.5项目建设地点集安市榆林镇地沟村1.1.6项目建设规模主要建设内容包括：1.木栈道占地面积14571.09㎡，2.观景平台占地面积1080㎡，3.林下休憩区占地面积1070㎡，4.入口广场占地面积3200㎡，5.混凝土道路占地面积490㎡，6.木栈道占地面积4092.50㎡，7.桥梁占地面积105㎡。1.1.7项目投资估算11093.28万元1.2.1资金来源及比例银行贷款69.96%、自筹资金30.04%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围方案设计、施工图设计、专项设计和室内装修设计(专项设计包括但不限于雨水、污水、给水、供热、通信、监控、广播、电力工程（箱变至用户端部分），建筑、景观绿化设计、弱电预埋管路设计等)、以及针对施工图审查意见的修改、设计变更、各阶段设计服务、后续施工及验收阶段的现场服务等一切本工程设计相关的工作。1.3.2设计服务期限从签订合同之日起45日内完成设计任务1.3.3质量标准严格执行国家、省、市颁布的有关政策、技术标准、规范和规定，设计文件的编制应符合《建设工程设计文件编制深度规定》有关要求。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉1.资质要求：本次招标要求投标人须是具备独立承担民事责任的法人或其他组织，具备有效的营业执照，同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程）专业设计乙级及以上资质，或具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力；2.项目负责人的资格要求：拟派出的项目负责人须具二级及以上注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级及以上职称或市政工程相关专业高级及以上职称。项目负责人为本单位在职人员（提供社保证明（近半年任意一个月））；其他人员要求：见附件设计人员强制性标准；3.财务要求：财务状况良好，提供近三年(2022年至2024年)财务审计报告(新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务1.4.1投标人资质条件、能力、信誉审计报告，2025年新成立的企业提供成立之日至今的财务状况良好承诺)；4.信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；5.其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标均无效；（2）外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。1.4.2是否接受联合体投标本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体牵头人及各方拟承担的权利和义务。1.4.3投标人不得存在的其他情形/1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人在投标预备会前提出问题/1.10.3招标文件澄清发出的形式投标截止时间前15天，在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布。1.11.1分包不允许1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允许2.1构成招标文件的其他资料详见发包人提供的资料2.2.1投标人要求澄清招标文件投标截止时间10日前。网上提交，吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上提交并通知代理机构。2.2.2招标文件澄清发出的形式请潜在投标人在参加本项目活动期间关注网站信息，所有有投标意愿的投标人有义务在网上自行查询，无需书面回复。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清2.3.1招标文件修改发出的形式请潜在投标人在参加本项目活动期间关注网站信息，所有有投标意愿的投标人有义务在网上自行查询，无需书面回复。2.3.2投标人确认收到招标文件修改3.1.1构成投标文件的其他资料评标办法中要求的资料注：本项目所有电子证件资料以上传至吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）加盖公章的电子投标文件为准，评标时由评审委员会现场核验，如所提供的资料为虚假材料，投标文件以无效投标处理。3.2.1增值税税金的计算方法/3.2.3报价方式一、本次招标范围内的可研投资估算额(限额)为：设计费814.73万元。二、报价方式：设计费报价方式：采用折扣系数方式进行报价，折扣系数的确定不能违背国家和吉林省设计收费相关规定。注：折扣系数在整个合同实施期间不变。3.2.4最高投标限价设计费折扣系数：100%。超出最高投标限价的投标报价无效，其投标将被否决。3.2.5投标报价的其他要求不允许投标人对同一招标项目提出两个或两个以上不同的投标报价结算方式：本项目设计费按固定折扣系数进行结算。以本项目建安工程费结算值为计费基数，按照国家和吉林省设计收费相关规定计算工程设计收费基准价。即最终结算值=工程设计收费基准价×折扣系数。（具体结算方式以合同约定为准）注：即使发生各类设计变更，也不再进行价格调整。3.3.1投标有效期90天3.4.1投标保证金1.投标保证金金额：人民币4万元。2.投标保证金形式：按照《关于做好全省公共资源交易一体化平台全面运行工作的通知》（吉政数联〔2022〕5号）》文件要求，本项目投标保证金递交形式为现金转账、或电子保函（保险电子保单）、支票（具体以吉林省公共资源交易一体化平台支持方式为准）。3.投标保证金提交方式：（1）采用转账形式提交的，投标单位须将投标保证金从的基本账户转出，存入指定账户。投标保证金提交时间以系统确认到账时间为准。至投标截止时间，未确认到账的，投标无效。账户名称：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）账号：开户行：（2）采用电子保函形式的，投标单位须通过吉林省公共资源交易一体化平台办理投标保证金电子保函，至投标截止时间未办理的，投标无效。4.投标保证金的退还：（1）中标单位：由招标代理公司办理后系统自动退还；（2）未中标单位：系统自动退还。5.投标保证金须知：（1）投标人应将投标保证金转款凭证及基本账户开户证明，或电子保函复印件装订（上传）在投标文件中。投标保证金转款凭证或电子保函上应明确用途、投标项目名称、投标人名称、联系人及电话，以便核对查实。（2）基本账户开户许可取消后新开立基本账户的投标人在投标时，可以按照中国人民银行的相关文件规定提交银行打印的《基本存款账3.4.1投标保证金户信息》。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形/3.5资格审查资料的特殊要求无3.5.2近年财务状况的年份要求三年（2022年度、2023年度、2024年度）3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求三年，指2022年1月1日起至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求三年，指2022年1月1日起至今3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3（1）签字和（或）盖章要求投标文件应按照招标文件的规定加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字；投标文件应使用打印、复印或不能擦去的墨水书写，文字要清晰，语言要明确，并按招标文件的要求封面加盖单位公章和由法定代表人（或委托代理人）签名。3.7.3（2）投标文件副本份数及其他要求1、电子版投标文件：电子版：投标单位通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件1份。【投标人持投标单位企业CA锁进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件】2、普通电子版：中标人在公示结束后提供二份（U盘），所有纸质版投标文件的内容务必拷在U盘内，使用PDF形式与投标文件正本内容必须全部一致。3、纸质版投标文件：本项目投标无须提交纸质版文件，中标人在公示结束后提供投标文件正本一份，副本四份，与电子版（U盘）一并送至招标代理机构。4、投标人须在投标文件远程解密后于开标当日14时00分前将投标文件(要求与上传到评标系统内的投标文件一致)电子版（PDF格式Word格式）、手机号码及评标结果公示摘录表一同发送到招标代理机构邮箱（jlsjy8888@163.com)内，逾期发送的后果自负。3.7.3（3）投标文件是否需分册装订1、投标文件的装订要整齐、牢固、采用左侧纵向无线胶订机装订成册，不能采用活页装订方式。2、投标人自行决定是否分册装订。4.1.2封套上应载明的信息/4.2.1投标截止时间2025年月日9时00分4.2.2递交投标文件地点投标人无需到现场开标，远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：通化市公共资源交易中心新城路113号二楼开标室5.2（4）开标程序（1）宣布主持人、唱标人、记录人、招标人、监督人等有关人员；（2）核对投标保证金；（3）公布在投标截止时间前上传投标文件的投标人名单；（4）由投标人进行远程解密；（5）按照开评标系统内的顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量标准、服务期限，并记录在案；（6）设有最高投标限价的，公布最高投标限价；（7）投标人签章确认；（8）开标结束。本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文6.1.1评标委员会的组建件；评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，有关技术、经济等方面的专家4人；评标专家确定方式：从依法设立的评标专家库中随机抽取6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数37.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：同招标公告发布媒介公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人否7.6技术成果经济补偿不补偿7.7履约保证金无9是否采用电子招标投标是10需要补充的其他内容10.1代理服务费执行国家发展改革委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）规定,参照发改委计价格【2002】1980号文件规定的取费标准，按以上计费办法计算，计算结果乘以0.45，向招标人收取招标代理服务费。10.2付款方式先付预付款至合同价款的25%，出具符合相关部门要求的施工图纸后，付款至合同价款的50%，工程竣工后，付款至合同价款的70%，工程整体验收通过后付款至100%。10.3同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.4监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.5解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.6其他要求1.严禁转包、违法分包及挂靠等违法行为。转包、违法分包及挂靠认定标准依据住房城乡建设部关于印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的通知规定及《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[2016]93号）的标准执行。2.如潜在投标人或其他利害关系对招标文件(或资格预审文件)、开标及评标结果有异议的，应依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条、第六十条规定，先向招标人提出异议。3.投标人对开标有异议的，应当在开标会议中提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。非在开标会议中提出的开标异议，招标人或行政监督部门不予受理。4.招标文件中“投标文件”指电子版投标文件，电子投标文件以吉林省公共资源交易一体化平台网站的投标文件格式为准。上传的电子证件及资料均需按要求签字盖章上传，否则按未签章处理。10.7成果和目标要求1.承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑；2.工程设计质量标准：严格执行国家、省、市颁布的有关政策、技术标准、规范和规定，设计文件的编制应符合《建设工程设计文件编制深度规定》有关要求；3.成果：包含方案设计、施工图设计、按照施工图审查或造价等部门或流程中所需提供的CAD版本及PDF版本等内容。10.8危大工程有关要求严格执行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部令第37号）、《吉林省危险性较大分部分项工程安全管理规定实施细则》（吉建规（2019）1号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）、吉建设〔2021〕3号《关于加强危险性较大的分部分项工程勘察设计管理工作的通知》、《吉林省住房和城乡建设厅关于转发《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022版）》的通知》（吉建安[2022]10号）。设计单位在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。注招标公告与招标文件不一致之处，以招标文件为准。附件设计人员强制性标准序号人员强制性标准要求最低人数1项目负责人投标申请人拟派出的设计负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业高级及以上职称或市政工程相关专业高级及以上职称。【设计负责人注册执业资格证书或相关专业高级技术职称证书、社保证明复印件加盖公章；12设计人员设计人员3人，具有建筑工程或市政工程相关专业设计类注册执业资格证书或中级及以上职称。【投标文件中提供相应注册执业资格证书或职称证书、社保证明复印件加盖公章】3备注投标申请人拟投入本项目全部人员（包括授权委托人）须为本单位在职社保人员（提供社保证明（近半年任意一个月））。
投标 / 标书制作要点（原创）
本生态旅游度假区建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
