物业 大院物业招标公告（中国共产党将乐县委员会党校2025）
党校大院物业
竞争性磋商公告
本公司受中国共产党将乐县委员会党校的委托，就其所需的党校大院物业进行竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.招标编号：SMLH2025(CS)-JL032#
2.招标项目内容:党校大院物业
项目名称
数量
预算价 （最高限价）
服务期
主要技术规格
采购单位
联系人
联系电话
党校大院物业
壹项
165000元/年
两年
详见标书
中国共产党将乐县委员会党校
廖先生
18960530176
注：投标人的投标报价超过预算价的为无效报价。
金额单位：人民币元
3.采购项目需要落实的政府采购政策：无。
4.供应商的资格要求。
（1）投标人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；
（2）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
（3）本次招标不接受联合体投标；
（4）根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购（2024）6号）：①参加本项目投标的投标人提供《政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）的，在投标（响应）文件中可不提供《中华人民共和国政府来购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料（证明材料指法人或者其他组织的营业执,照等证明文件、财务状况报告证明文件、依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明），投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。投标人应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。②若供应商不提供本承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。③供应商可刪减承诺事项，如刪去其中的某条承诺事项，则应按采购文件要求提供相关证明材料。
（5）投标人代表或授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及身份证复印件，授权代表另需携带授权委托书。
（6）投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。
（备注：以上材料均须盖投标单位公章，《投标人代表授权书》除投标文件中要体现外，开标现场还需随身携带一份《投标人代表授权书》。）
5、报名
5.1报名期限：符合条件的合格投标方可从2025年9月28日起至2025年10月11日（节假日除外），每天8:30—12:00、15:00—18:00（北京时间）到福建禄华工程管理有限公司登记并申请购买采购文件。逾期未购买采购文件的投标方视为放弃投标。
6、招标文件的获取
6.1招标文件发售地点：三明市三元区乾龙新村17幢四层2号（三元工商联大厦4F）；采购文件售价：300元，售后不退。
7、接受投标文件截止时间：2025年10月13日9:30(北京时间)。纸质投标文件密封后于投标截止时间之前派专人送达。逾期收到、不符合规定的投标文件将被拒绝投标。
8、开标时间及地点：2025年10月13日9:30（北京时间）；将乐县古镛镇新华村环城东路3号(新华村村民活动中心综合楼316-317室)。
9、采购人信息采购人：中国共产党将乐县委员会党校
联系方法：廖先生 18960530176
10、采购代理机构信息（如有）
名称：福建禄华工程管理有限公司地址：三明市三元区乾龙新村17幢四层2号（三元工商联大厦4F）项目联系人：谢岳霖熊辉梅
联系方式：0598-8255566、2655208801@qq.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业 大院物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
