物业修缮招标公告（横琴粤澳深度合作区商事服务局2025）
横琴粤澳深度合作区商事服务局关于横琴海河街25号物业修缮的采购项目采购遴选公告
项目概况
横琴粤澳深度合作区商事服务局关于横琴海河街25号物业修缮的采购项目 的潜在供应商应在广东格贤项目管理有限公司（珠海市香洲区银桦路317号2楼）获取遴选文件，并于2025年10月17日14点30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GX25131GC
项目名称：横琴粤澳深度合作区商事服务局关于横琴海河街25号物业修缮的采购项目
预算金额：2,656,513.72元（人民币）
最高限价：2,656,513.72元（人民币）
项目需求：
1.标的名称：横琴粤澳深度合作区商事服务局关于横琴海河街25号物业修缮的采购项目
2.标的数量：1项
3.简要技术需求或服务要求：本项目位于横琴粤澳深度合作区海河街25号，共7层，占地面积约500平方米，修缮内容包括1楼架空层、10套房间及公共区域的水管、楼道墙体、楼梯、楼顶、外墙、化粪池等，具体施工范围及内容以工程量清单为准，施工图纸仅作为参考文件，且本项目仅涉及图纸中 “装修修缮” 相关部分。遴选人有权对建设内容进行增减，中选供应商不得有异议。
合同履行期限：90个日历天，工期自总监理工程师签发开工令之日开始计算，至工程竣工验收合格之日。
本项目不接受联合体参与。
二、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织或自然人，响应文件中提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。
2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供《资格条件承诺函》，格式须按照本项目附件《资格条件承诺函》格式提供。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商须提供《资格条件承诺函》，格式须按照本项目附件《资格条件承诺函》格式提供。
4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供《资格条件承诺函》，格式须按照本项目附件《资格条件承诺函》格式提供。
5.参加遴选活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供《资格条件承诺函》，格式须按照本项目附件《资格条件承诺函》格式提供。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目遴选。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目遴选。提供《响应函》，并进行相关申明。
7.信用信息：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为；供应商不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。说明：1）由负责资格性审查人员于遴选当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。2）代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。因网站原因导致无法查询信用信息的，视为满足遴选文件要求。
8.供应商具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业施工总承包三级或以上资质。
9.拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[二]级或以上注册建造师资格。响应文件中提供建造师注册证书及遴选公告发布之日三个月任意一个月供应商为拟派项目负责人缴纳社保证明文件扫描件以证明系供应商所属人员（注：根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。根据《广东省建设执业资格注册中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》、《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》、《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），供应商应提供有效的注册建造师打印电子证书，并在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致或不在有效期内的，该电子证书无效）。
10.供应商具有有效的安全生产许可证。
11.省外企业已在广东建设信息网（网址 www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
12.供应商须在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点供应商库名单（提供广东政府采购智慧云平台电子卖场https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/index截图）。
三、获取遴选文件
时间：2025年9月30日至2025年10月13日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午12:00:00至18:00:00（北京时间）
地点：珠海市香洲区银桦路317号2楼
方式：现场获取或邮箱获取（详见公告“其他补充事宜”）
售价：500.00元（人民币）
四、提交响应文件截止时间、遴选时间和地点
提交响应文件截止时间：2025年10月17日14点30分00秒（北京时间）
遴选时间：2025年10月17日14点30分00秒（北京时间）
地点：珠海市香洲区银桦路317号2楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商必须在代理机构登记。
2.获取遴选文件方式：现场获取或网上获取，如采用网上获取详见遴选公告附件《遴选文件获取指引》，咨询电话：0756-8508687，邮箱：gdgx2019@163.com
3.本项目相关公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）和广东格贤项目管理有限公司官网（http://www.zhgdgx.com/）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
七、对本次遴选提出询问，请按以下方式联系
1.遴选人信息
名称：横琴粤澳深度合作区商事服务局
地址：横琴港澳大道868号市民服务中心2号楼（政务服务中心）4楼
联系方式：0756-8933321
2.代理机构信息
名称：广东格贤项目管理有限公司
地址：广东省珠海市香洲区银桦路317号
联系方式：纪琳琳、刘诗婷，0756-8508640
3.项目联系方式
项目联系人：纪琳琳、刘诗婷
电话：0756-8508640
横琴粤澳深度合作区商事服务局
广东格贤项目管理有限公司
2025年9月29日
遴选文件获取指引尊敬的供应商：以下为贵司拟投标项目的遴选文件获取步骤，请按要求完成：第一步：请扫描下图微信二维码，输入相应金额后，在“备注”栏备注贵司名称（以公章为准），支付文件款后请截图，并命名《缴纳文件款凭证》。1第二步：请填写《获取文件登记表》并打印签名，同时加盖公章。第三步：请将以上《缴纳文件款凭证》截图及《获取文件登记表》扫描件发送至我司邮箱（gdgx2019@163.com），并致电告知我司冯小姐（联系电话：0756-8508687），审核通过后即为获取成功。根据“节约能源、保护环境”的理念，遴选文件将通过邮件方式电子版发送，如需邮寄（到付）遴选文件纸质版的，我司对邮寄过程中的遗失不负责。感谢贵司对我司组织的遴选活动的支持。G广东格贤获取文件登记表（说明：请用正楷填写，填错可修改，勿须重填：节约资源，你我齐参与）项目名称项目编号供应商名称（全称）项目联系人（负责人）联系电话联系邮箱所投包组（如有）备注：获取文件人签字：报名日期：年月日注：获取文件人签字确认后，对以上资料的真实性及所作的承诺负有相关法律责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业修缮涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
