江苏省物业管理服务招标公告（江苏省烟草公司扬州市公司2025）
江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目-公开招标公告
(招标编号：C202501BA2001969526753)
招标项目所在地区：江苏省扬州市
一、招标条件
本招标项目江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目（招标项目编号：C202501BA2001969526753），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为江苏省烟草公司扬州市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：25.2万元(人民币)。
招标内容与范围：江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目（详细要求及需求内容请参阅招标文件第五章用户需求书）。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目。
三、投标人资格要求
001 江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目：
3.1投标人须在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位或其他组织,能够独立承担民事责任，提供营业执照复印件并加盖投标人公章；
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标；
3.4投标人及拟派项目负责人在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）查询，递交投标文件截止日前三年内（成立不足三年的从成立之日起计算）无行贿犯罪记录（提供招标公告发出日期之后“中国裁判文书网”查询截图加盖投标人公章）；
3.5按照苏信用办〔2018〕23号文被实施联合惩戒的投标人，不得参与本项目投标。（须提供招标公告发出日期之后“信用江苏”网站首页“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖投标人公章）；
3.6被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”查询截图加盖投标人公章）；
3.7投标人提供下列承诺书（提供加盖投标人公章的承诺书，承诺书格式自拟）：
1）具有独立订立合同的能力；
2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3）没有因骗取中标（成交）或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；
5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；
6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7）承诺在中标后不进行分包、转包；
8）未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”），投标时需签署供应商告知书；
9）名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人；
10）符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不接受转包分包。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年09月30日09时00分00秒---2025年10月16日17时00分00秒。
获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：
1、登录中烟电子采购平台（https://cgjy.tobacco.com.cn/ ，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。
2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。
4、标书费0元/标包，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025年10月22日14时00分00秒。
递交方法：
1.投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2.投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线010-86460206进行咨询。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月22日14时00分00秒。
开标地点及方式：
1.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。
2.开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。
七、其他公告内容
1.被纳入中国烟草总公司、江苏省烟草公司黑名单库中的供应商，根据其限制或禁止期限，未退库之前禁止其参加本项目所有采购活动。
2.本次招标公告同时在中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com)、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）中的信息公开栏上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：江苏省烟草公司扬州市公司规范管理办公室。
九、联系方式
招标人：江苏省烟草公司扬州市公司
地址：扬州市文昌西路49号
联系人：陈学朋
电话：0514-80788098
电子邮件：/
招标代理机构：江苏省招标中心有限公司
地址：扬州市邗江区文昌西路456号（华城科技广场）2幢703室
联系人：池先生、许女士
电话：15862877288
电子邮件：jstccch@163.com
附件下载：
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（招标编号：C202501BA2001969526753正文·三BSA·A·招标项目所在地区：江苏省扬州市一、招标条件本招标项目江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目（招标项目编号：C202501BA2001969526758，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为江苏省烟草公司扬州市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围项目规模：25.2万元（人民币）。招标内容与范围：江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目（详细要求及需求内容请参阅招标文件第五章用户需求书）。本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目。三、投标人资格要求001江苏省烟草公司扬州市公司2026扬州市公司邗江分公司物业管理服务项目：3.1投标人须在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位或其他组织，能够独立承担民事责任，提供营业执照复印件并加盖投标人公章；3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标；3.4投标人及拟派项目负责人在中国裁判文书网（https://wenshucourt.gov.cn）查询，递交投标文件截止日前三年内（成立不足三年的从成立之日起计算）无行贿犯罪记录（提供招标公告发出日期之后“中国裁判文书网”查询截图加盖投标人公章）；3.5按照苏信用办（2018）23号文被实施联合惩戒的投标人，不得参与本项目投标。（须提供招标公告发出日期之后“信用江苏”网站首页“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖投标人公章）；3.6被“信用中国”网站（https://www.creditchinagov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”查询截图加盖投标人公章）；3.7投标人提供下列承诺书（提供加盖投标人公章的承诺书，承诺书格式自拟）：1）具有独立订立合同的能力；2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3）没有因骗取中标（成交）或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满：6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假：7）承诺在中标后不进行分包、转包：8）未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”），投标时需签署供应商告知书：9）名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人：10）符合法律、法规规定的其他条件。本项目不接受转包分包。四、招标文件的获取获取时间：2025年09月30日09时00分00秒---2025年10月16日17时00分00秒。获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式1、登录中烟电子采购平台（https://cgjy.tobaccacomcn/，以下简称“电子采购平台”，下同），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。4、标书费0元/标包，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年10月22日14时00分00秒。递交方法：1.投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。2.投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标：否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线010-86460206进行咨询。六、开标时间及地点开标时间：2025年10月22日14时00分00秒。开标地点及方式：1.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。2.开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。七、其他公告内容1.被纳入中国烟草总公司、江苏省烟草公司黑名单库中的供应商，根据其限制或禁止期限，未退库之前禁止其参加本项目所有采购活动。2.本次招标公告同时在中烟电子采购平台（cgjy.tobaccacomcn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservicecom）、江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbthcom）、中国采购与招标网（www.chinabiddingcomcn）中的信息公开栏上发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为：江苏省烟草公司扬州市公司规范管理办公室。九、联系方式招标人：江苏省烟草公司扬州市公司地址：扬州市文昌西路49号联系人：陈学朋电话：0514-80788098电子邮件：/招标代理机构：江苏省招标中心有限公司地址：扬州市邗江区文昌西路456号（华城科技广场）2幢703室联系人：池先生、许女士电话：15862877288电子邮件：jstccche163.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
