经营权整体招标公告（桃江县竹乡国有资产运营有限公司2025）
桃江县桃花江镇文化路（原步步高超市）用房10年经营权整体公开招租项目邀请公告
桃江县竹乡国有资产运营有限公司（招租人名称）的 桃江县桃花江镇文化路（原步步高超市）用房10年经营权整体公开招租项目(项目名称)进行公开招租，现邀请合格的企业法人参加竞租。
一、项目基本信息
1、项目名称：桃江县桃花江镇文化路（原步步高超市）用房10年经营权整体公开招租项目
2、委托编号：HNHX-YYTJ-20250006
3、招租底价：198万元/年
4、租赁期限：10年
5、竞租保证金：50万元（成交公示后，成交人的竞租保证金自动转为履约保证金，非成交人在5个工作日内无息全部退还）
二、竞租人的要求
1、竞租人为企业法人，自然人报名无效；
2、竞租人应在竞租截止时间前，将所竞租的保证金足额转入招租人银行账号，未在规定时间内足额转入的竞租无效，招租人银行账号如下：
户名：桃江县竹乡国有资产运营有限公司
开户银行：中国建设银行桃江文化路支行
银行账户：43001500767052500582
3、竞租人可自行在竞租截止时间前对场地进行现场踏勘，全面了解承租的条件和要求，踏勘期间产生的一切费用由竞租人自行承担。
三、获取招租文件/报名的时间、地点及方式
1、文件获取/报名时间: 2025年10月9日09时00分至2025年10月15日17时00分（北京时间，下同）。
2、文件获取/报名地点：益阳市赫山区朝阳街道江海路益阳印象一期临街商铺114室。
3、文件售价：人民币400元/套，售后不退。
4、文件获取/报名方式：凡有意参与项目的潜在竞租人，获取文件须提供以下资料：
a.法人身份证明书或法人授权委托书；
b.法人及授权委托人的身份证复印件；
c.营业执照复印件；
d.法定代表人银行征信证明；
e.公安机关开具的法定代表人的无违法犯罪记录的证明；
f.承诺书（模板附后）。
四、竞租截止时间地点
1、截止时间：2025年10月17日09时00分（北京时间）；
2、到达地点：益阳市桃江县高新技术产业开发区16号栋2楼多功能大厅；
3、竞租人应当在要求的截止时间前持身份证原件或电子身份证到达指定地点，在截止时间后到达的无权参与竞租，招租人、代理机构有权拒绝。
五、发布媒介
本公告在桃江县人民政府官网（http://www.taojiang.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
六、监管部门
本项目由桃江县纪委监委、县商务局、县国资中心以及招租人上级主管部门共同监管。
七、联系方式
1、招租人信息
（1）名 称：桃江县竹乡国有资产运营有限公司
（2）地 址：桃江县桃花江镇牛潭河工业园
（3）联系人：詹女士
（4）电 话：13873326943
2、代理机构信息
（1）名 称：湖南辉祥项目管理有限公司
（2）地 址：益阳市赫山区朝阳街道江海路益阳印象一期临街商铺114号
（3）联系人：王先生
（4）电 话：15973702041
附件：承诺书致：桃江县竹乡国有资产运营有限公司（招租人）我方在此承诺申明：1、我方自愿参加桃江县桃花江镇文化路（原步步高超市）用房10年经营权整体公开招租项目（项目名称）的报名与竞租；2、我方完全接受招租人提出的招租条件，并将予以积极响应，如有违反自愿放弃竞租资格；3、我方保证提供的所有资料真实、合法、有效。如有虚假，自愿放弃竞租资格并承担因此引起的一切法律责任；4、我方保证目前生产经营状态正常，没有被责令停业，没有被吊销营业执照，且近三年不存在严重违约及重大经营质量问题，否则自愿放弃竞租资格；5、我方承诺未与任何单位和个人串通进行恶意竞租。如有，我方自愿承担因此引起的一切法律责任；6、若竞租成功，我方保证在规定时限内完成租赁合同签订及相关手续办理，并严格按照合同约定支付租金及其他相关费用。若逾期未签署合同或者未支付款项，视为本人自动放弃，已缴纳的竞租保证金/履约保证金无需退还。特此承诺。竞租人（盖章）：法人或授权委托人（签字）年月日附件：承诺书致：桃江县竹乡国有资产运营有限公司（招租人）：我方在此承诺申明：1、我方自愿参加桃江县桃花江镇文化路（原步步高超市）用房10年经营权整体公开招租项目（项目名称）的报名与竞租：2、我方完全接受招租人提出的招租条件，并将予以积极响应，如有违反自愿放弃竞租资格；3、我方保证提供的所有资料真实、合法、有效。如有虚假，自愿放弃竞租资格并承担因此引起的一切法律责任：4、我方保证目前生产经营状态正常，没有被责令停业，没有被吊销营业执照，且近三年不存在严重违约及重大经营质量问题，否则自愿放弃竞租资格；5、我方承诺未与任何单位和个人串通进行恶意竞租。如有，我方自愿承担因此引起的一切法律责任；6、若竞租成功，我方保证在规定时限内完成租赁合同签订及相关手续办理，并严格按照合同约定支付租金及其他相关费用。若逾期未签署合同或者未支付款项，视为本人自动放弃，已缴纳的竞租保证金/履约保证金无需退还。特此承诺。竞租人（盖章）：法人或授权委托人（签字）年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本经营权整体涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
