改造招标公告（林西县城南街道办事处2025）
项目编号：A1504012025092801001
一、招标条件
林西县2025年（老旧小区既有居住建筑节能）改造项目（城南）已由林西县发展和改革委员会以林发改审批字（2025）5号文件批准建设，招标人为林西县城南街道办事处，建设资金为本级财政资金，已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：林西县2025年（老旧小区既有居住建筑节能）改造项目（城南）
2.2标段名称：林西县2025年（老旧小区既有居住建筑节能）改造项目（城南）施工
2.3建设地点：位于赤峰市林西县城南街道。
2.4建设内容：对金兴花园等4个小区11栋楼进行外墙保温、更换屋面防水、更换雨落管等。具体以施工图纸和财政评审工程量清单为准。
2.5本标段投资额：4430694.00元。
2.6招标范围：工程量清单及图纸所示范围内的全部工程施工总承包。
2.7工期要求：2026年10月30日前完工（具体开工日期以合同签订日期为准）。
2.8质量要求：合格。
三、投标人资格要求
3.1本项目要求投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证及有效的B类安全生产考核合格证，且不得在其他在施建设工程项目中任职。
3.3本次招标接受联合体投标。本次招标接受联合体投标，联合体全体成员总数不得超过 2 家，如为联合体投标，牵头方在联合体协议书中自行约定。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则均按无效标处理。
四、招标文件获取
4.1 本项目采用网上招投标方式(全流程网上招投标)。
4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《内蒙古自治区公共资源交易网》 (https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)的“内蒙古自治区工程项目交易系统”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。
4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2025年10月10日00时00分至2025年10月15日23时59分登录“内蒙古自治区工程项目交易系统”（https://219.148.175.179:9443/epoint-sso），填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。（注：已办理CA锁的企业可在业务系统内进行网上投标，没有CA锁的企业需办理企业CA锁后方可投标）。
4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“内蒙古自治区工程项目交易系统”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。
4.5信息入库及CA证书办理具体流程详见内蒙古自治区赤峰市公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/cfsggzyjyw/ywjy/jylc/cabl/#）（相关问题技术支持：QQ： 15685710，电话：0512-58188511、0476-8288829）。
五、本项目采用资格后审方式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月31日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，登录“内蒙古自治区工程项目交易系统”，将加密的电子版投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。
6.2本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人不需要递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（登录地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening）”参与开标。同时，投标人须在指定的时间内解密投标文件，投标文件解密时限为30分钟。（业务咨询电话：0512-58188511、0476-8288829）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古自治区公共资源交易网（ggzyjy.nmg.gov.cn/）、《内蒙古自治区赤峰市公共资源交易网》 (https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/cfsggzyjyw/index.html)上发布，其它媒介转发无效。
八、监督部门联系方式
监督单位：林西县住房和城乡建设局
地址：赤峰市林西县林西镇
联 系 人：邢志伟
联系电话：0476-5556918
九、联系方式
招标人：林西县城南街道办事处
地 址：赤峰市林西县宝林路3号正西方向30米
联系人：宁静
电 话：15174836002
招标代理机构：内蒙古宁泰工程项目管理有限公司
地 址：赤峰市松山区永业大厦 B 座 18 楼
联 系 人：姜国新
电 话：0476-5679877
投标注意事项：投标操作须知
附件：
招标公告.docx
项目名称
林西县2025年（老旧小区既有居住建筑节能）改造项目（城南）施工
项目编号
A1504012025092801
公告类型
招标公告
公告标段（包）数量
公告标段（包）编号
A1504012025092801001001
获取招标公告开始时间
获取招标公告结束时间
开标地点
开标时间
建设工程交易系统操作须知说明：文档中红色字体需重点须知。蓝色字体为超链接，可直接点击跳转。本须知更新日期2025年7月1日。一、注意事项/常见问题1.1、CA证书办理、延期等问题咨询1.1.1、移动（手机）证书办理、延期问题使用微信/手机浏览器扫描下方二维码下载办理。1.1.2、物理证书办理访问内蒙古自治区公共资源交易中心网站：CA办理。可以在该页面查看每家CA公司的CA锁办理操作手册、服务电话、CA锁默认密码。1.1.3、其他问题电脑环境：推荐使用Windows7、Windows10及以上系统；浏览器推荐使用：谷歌浏览器、360安全浏览器（极速模式）；安装驱动：驱动下载如果以上问题仍然不能解决贵单位问题，请访问标桥知道进行搜索查询。1.2、招标文件领取/投标文件制作常见问题1.2.1、招标文件领取常见问题①如何登录系统CA互认系统（绑定CA锁，完善主体库信息）登录：互认系统建设工程交易系统（领取招标文件上传投标文件用）登录：工程项目交易系统不见面开标系统（开标当前远程解密用）登录：不见面开标大厅②如何投标（报名）答：登录建设工程交易系统，领取招标文件（招标文件格式为“.NMGZF”）后，即投标（报名）成功。注意：招标文件有领取时间限制，超领取时间后，无法领取。如有问题可向项目代理机构咨询。③使用投标工具点击【浏览】，选择不到招标、答疑、资审文件。答：请使用版本为“投标文件制作工具（内蒙古）”，可以打开招标文件后缀格式为“.NMGCF”的招标文件。1.2.2、投标文件相关常见问题①【投标文件制作软件】在哪里下载？答：建设工程交易系统登录页面/招标文件领取页面均可下载，也可以通过“标桥-下载中心”下载。②如何联合体投标投标前置条件：牵头单位和联合单位均已经办理CA证书。均在诚信息信息主体库完善了企业等相关信息：投标流程：牵头单位领取招标文件（联合单位无需领取）→牵头单位使用“投标文件制作工具”导入招标文件开始编辑投标文件→“资格审查”环节，先使用牵头单位的证书同步诚信息信息库信息，并且同步成功→再使用联合单位的CA证书同步诚信息库信息，并且同步成功→按需在“资格审查”挑选牵头单位和联合单位的投标资料→完成（联合体投标完成）。二、投标流程2.1、流程示意图办理CA证书企业注册完善诚信主体库信息开始10分钟后二次参与等待数据同步，重启浏览器进入领取澄清文件领取招标文件查看投标项目信息此流程之前可投标文件编续费CA锁保证金缴纳制上传投标文件投标结束2.2、流程图节点说明2.2.1、办理CA证书开标解移动（手机）证书办办理：移动（手机）证书办理物理CA办理及联系方式：物理CA办理2.2.2、企业注册激活详细操作手册查看地址：点击查看2.2.3、完善主体库信息主体信息库登录地址：主体信息库主体信息库操作手册打开方式如下图投标人招标代理招标人用户登录CA登录内蒙古自治区公共资源交易主体信息库湖北展高机械装备有限公司请输入用户名·北京运宇国际建筑工程有限公司·福建智合电力勘察设计有限公司请输入密码·山东盈捷建设工程有限公司自然人注册企业法人注册·鄂尔多斯市巴音罕科技有限公司·内蒙古靖臻建设工程有限公司自然人账号找回自然人密码找回·吉林省交通基础设施建设有限公司立即登录·江西共进实业有限公司驱动下载手册下载|OAuth登录|登录帮助全术支持电话2.2.4、登录内蒙古工程交易系统-开标解密详细操作手册查看地址：点击下载林西县2025年（老旧小区既有居住建筑节能）改造项目（城南）施工招标公告1.招标条件本招标项目林西县2025年（老旧小区既有居住建筑节能）改造项目（城南）已由林西县发展和改革委员会以林发改审批字（2025）5号批准建设，招标人(项目业主)为林西县城南街道办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100%，私有资金：0%，外国政府及组织投资0%，境外私人投资0%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围本次招标项目的建设地点：位于赤峰市林西县城南街道规模：对金兴花园等4个小区11栋楼进行外墙保温、更换屋面防水、更换雨落管等。具体以施工图纸和财政评审工程量清单为准。标段划分：标段编号标段名称招标范围工期（天）3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]资质，______(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备{{公告基本信息JSGCZBGG_企业资质要求}}资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足下列要求：。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的(具体数量)个标段投标，但最多允许中标(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。4.投标报名凡有意参加投标者，请于至(北京时间，下同)，登录报名。5.招标文件的获取5.1凡通过上述报名者，请于至登录领取招标文件。5.2招标文件每套售价0.0元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还(不计利息)。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年10月31日，地点为上传至《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、内蒙古自治区公共资源交易中心上发布。8.联系方式招 标 人：林西县城南街道办事处招标代理机构：内蒙古宁泰工程项目管理有限公司地 址：地 址：赤峰市松山区永业大厦 B 座 18 楼邮 编：邮 编：联 系 人：宁静联 系 人：姜国新电 话：15174836002电 话：0476-5679877传 真：传 真：电子邮件：电子邮件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
