山东后勤物业服务招标公告（山东能源鲁西储配煤有限公司2025）
【山东能源鲁西储配煤有限公司曹庄园区后勤物业服务项目】招标公告
项目概况
招标方式
公开招标
资格审查
资格后审
所属行业
服务
项目区域
山东省
招标人
山东能源鲁西储配煤有限公司
联系人
张纯波
联系电话
18713311234
联系地址
代理机构
山东能源招标有限公司
联系人
栾经理
联系电话
0531-62355710
联系地址
公告内容
相关公告
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【山东能源鲁西储配煤有限公司曹庄园区后勤物业服务项目】招标公告.pdf
1.1本招标项目招标人为山东能源鲁西储配煤有限公司，招标项目资金来自企业自有资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。1.2项目名称：山东能源鲁西储配煤有限公司曹庄园区后勤物业服务项目1.3项目编号：SNZB-LXKY-D20250104332.项目概况及招标范围2.1山东能源鲁西储配煤有限公司曹庄园区环境卫生管理、曹庄园区绿化管理、洗浴管理、环境及防疫消杀、热开水供应、曹庄园区内公共用电管理及供电设施维护、给排水设备、器具维护、曹庄园区至社区公路维护等后勤物业服务。1.环境卫生管理：每月服务量约200000m2，同时符合招标方要求2.园区绿化管理：每月服务量约33000m2，同时符合招标方要求；3.洗浴管理：符合招标方要求。4.环境消杀：每月服务量约51200m2，同时符合招标方要求；5.茶水炉开水供应：符合招标方要求。6.园区内公共用电管理及供电设施维护：每月服务量约51400m2，同时符合招标方要求；7.给排水设备、器具维护服务：每月服务量约51200m2，同时符合招标方要求；8.曹庄园区至社区公路：每月服务量约25000m2，同时符合招标方要求；9.其它临时安排的工作。公开招标服务商1家备注：最终结算以实际服务量为准，每月按实际服务量出具招标方、投标方签字、盖章的结算单为准。招标方不承诺中标服务商的服务量。2.2服务期限自2026年1月1日至2028年12月31日。2.3信息披露2.3.1招标人原服务公司为曹庄煤矿服务公司主辅分离改制成立，现有在岗员工18人退休职工301人，驻地在招标人公司区域内，历史遗留问题较多，情况较为复杂，存在一定信访隐患。中标单位需解决以上人员的工作及退休人员的费用，保证不出现信访事件。该条款为必须响应条款，若出现上访事件，招标方将根据情况解除中标方资格。12.3.2招标方无法提供住宿、办公等条件，投标方自行解决。3，投标人资格要求3.1投标方需在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的具有独立法人资格，具备相应的企业营业执照（即三证合一的营业执照）等有效证件。3.2投标方营业范围需包含物业管理，从事过与招标项目类似规模和类型的成功案例。公司要有固定的办公场所。3.3投标方需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；在最近三年内没有相应资格被取消，没有骗取成交和严重违约，无违约合同现象。3.4中标方需自行处理原服务公司退出服务一事，处理完成后方可签订服务合同。如出现原服务公司群体性信访事件，中标方需按照项目标的额的100%承担违约责任，并承担解决问题的全部费用，且招标方可根据事件性质单方面解除服务合同。3.5投标人需承担原服务单位与投标人交接期间的所有费用，以实际发生额为准。3.6中标方需熟悉招标方消防、供电、供水、供暖等设备设施情况，确保及时发现和处理服务过程中的各类突发问题。3.7本项目为总价包干（包括但不限于供水与设施维护服务、供电设备维护服务、供暖设备维护服务、环境保洁服务、办公大楼综合服务、环境消杀服务、绿化养护服务等所有费用），标方需根据招标方需要承担合同外服务项目，增加费用双方协商解决。3.8本项目不接受联合体竞标。3.9本项目采用资格后审，投标人所提供的证件必须为证件原件的扫描件，招标人保留签订合同时查验原件的权利。4.业绩要求自2022年1月1日以来具有类似项目业绩，提供合同原件扫描件（含发票等）证明材料。5.招标文件的获取5.1购买招标文件时间：凡有意参加投标者，请于2025年10月15日起至2025年10月21日23:55止，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com）注册账号（山东能源集团招标2投标交易平台用户注册、数字证书申请咨询电话4006210777-转人工），账号注册成功后，登录山东能源集团招标投标交易平台（snzb.minegoods.com），于页面右上角“工具下载”中下载“山东能源集团投标管家”，在投标管家中报名并打款至“标书费虚拟账号”后方可下载电子招标文件（标书费需在报名截止时间前打款至虚拟账号，虚拟账号在投标管家中完善开票信息后即可显示；报名期后将无法打款报名）。5.2标书费打款为个人账户的，需提前办理CA数字证书（企业证书和个人证书均需办理）。CA数字证书的办理需登陆山东能源集团招标投标交易平台，扫描网页右下角二维码下载“干将APP”并注册账号，登陆干将APP后，申请CA数字证书，申请成功后登陆电子招标平台绑定CA数字证书（具体办理流程详见山东能源集团招标投标交易平台首页“CA办理”及“服务中心”，山东能源集团招标投标交易平台用户注册、数字证书申请咨询电话4006210777-转人工）。5.3平台使用费：800元，售后不退。投标人在购买标书后可自行登录所登记邮箱下载电子发票。5.4报名时所登记的开票信息必须准确，此开票信息为开具标书费电子发票及后期中标服务费专用发票信息使用，请填写后认真检查是否有误，因投标人自身问题造成的开票错误，我方概不负责。5.5投标人需明确具体参与实施本项目投标的单位，在山东能源集团招标投标交易平台报名本项目后，后续投标、保证金汇款事宜需与报名注册单位一致。6.投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间（暨投标截止时间）：2025年11月5日9:00（北京时间）。投标人应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子投标文件（投标人上传投标文件的视频教学详见山东能源集团招标投标交易平台“帮助中心”）。6.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。6.3投标文件解密方式为集中解密。6.4投标人须在开标时间安排人员跟踪开标情况，及时处理开标过程中产生的澄清等问题，如无法取得联系，后果由投标人自行承担。37.发布公告的媒介本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）和中国矿用物资网（www.minegoods.com）上发布。8监督部门本招标项目的监督部门为山东能源鲁西储配煤有限公司综合办公室（纪检）。联系电话：【0538-3134045】9.联系方式9.1招标人：山东能源鲁西储配煤有限公司9.2招标代理机构：山东能源招标有限公司联系人：栾经理联系电话：0531-62355710邮箱：snzb01@vip.126.com监督平台：山能物资“清廉物资”网络举报监督平台http://snzb.minegoods.com/平台注册及CA证书办理：中国矿用物资网（www.minegoods.com）右侧“咨询客服”，或电话咨询：4006210777。特别说明：技术支持联系方式：山东能源集团电子招标投标交易平台（snzb.minegoods.com）平台右侧在线客服或咨询电话4006210777；供应商或投标人在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的各类技术问题请联系平台提供技术支持。针对招标采购项目中的业务问题请在山东能源招标投标交易平台网站或投标管家“澄清答疑”模块在线发起。4
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
