长春市热带雨林体验馆招标公告（长春市动植物公园2025）
标段编号:
CCS20250930FJSZ08001001
标段名称：
长春市动植物公园热带雨林体验馆
项目名称：
长春市动植物公园热带雨林体验馆
发布日期：
2025-10-15
招标人名称:
长春市动植物公园
招标代理机构名称：
吉林省坤宇项目管理有限公司
评标办法：
附件：评标办法.pdf
投标人须知前附表：
附件：投标人须知.pdf
其他附件：
评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与法人营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。如果企业证件名称有不一致之处，需提供主管部门开具的有效的企业名称变更证明材料。投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第八章“投标文件格式”的规定。投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求。报价唯一只能有一个有效报价。2.1资格评审标准条款号评审因素评审标准2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照。投标文件内附营业执照（副本）复印件加盖投标单位公章。安全生产许可证具备有效的安全生产许可证投标文件内附安全生产许可证复印件加盖投标单位公章启用电子证书的投标人,投标文件内附电子证书的有效查询网址，信息真伪由评标专家登录其提供的有效网址或扫描二维码标识进行查询确认注:(1)吉林省内投标人启用安全生产许可证电子证书的，信息的真伪由评标专家通过登录“吉林省建筑市场监管公共服务平台”进入“安全生产许可证管理”子系统-证书查询(http://cxpt.jlsjsxxw.com/AqscxkzDefault.aspx)或扫描二维码标识进行查询确认资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（注：1.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定）。投标文件内附资质证书（副本）复印件加盖投标单位公章财务要求符合第二章“投标人须知”1.4.1项规定投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；投标文件内附复印件加盖投标单位公章。信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录；投标文件内（1）附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书，（2）至（4）附网站查询截图复印件加盖投标单位公章。项目经理符合第二章“投标人须知”1.4.1项规定具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程。1、提供项目经理注册建造师证书、有效期内的项目经理安全生产考核合格证书，投标文件内附复印件加盖投标单位公章。投标文件内附注册建造师证书、有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书复印件加盖投标单位公章、项目经理无在建工程承诺书；启用电子证书的投标人，投标文件内附电子证书的有效查询网址，信息真伪由评标专家登录其提供的有效网址或扫描二维码标识进行查询确认注：（1）吉林省内投标人启用安全生产考核合格证电子证书的，信息的真伪由评标专家通过登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”–证书查询（http://jy.jlsjsxxw.com:8071）或扫描二维码标识进行查询确认项目管理团队人员要求拟派出的项目管理团队人员须符合强制性人员标准的要求：技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人。其中技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书，其他人员均须提供具有岗位证书或相关专业中级及以上职称证书。标书内附加盖公章的复印件。提供人员在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”内的信息截图并加盖企业公章。安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）提供具有有效期内的安全生产考核合格证书（彩色扫描件）或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码）生成PDF文件格式加盖公章，标书内附加盖公章的复印件。上述人员所提供的资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。本项目全部项目管理机构人员应无在建工程，施工现场人员与投标文件所列人员完全一致，且一人一岗。标书内附法定代表人签字并加盖公章的承诺书；投标人拟投入本工程的项目管理机构人员，必须为本单位在职人员，同时所有人员注册证书或岗位证书的执业单位须与投标单位名称相一致并交纳社保，所有人员提供本年度连续三个月社保缴纳证明。标书内附加盖公章的复印件其他要求1.符合第二章“投标人须知”规定2.信息登记：外省入吉建筑业企业应按照要求办理入吉建筑业企业信息登记投标文件内附有效入吉建筑业企业信息登记查询截图复印件加盖投标单位公章危大工程投标文件内附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺。不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”1.4.3项规定的任何一种情形投标文件内附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书中小企业认定投标人须是中小微企业，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。投标文件内附加盖公章的中小企业声明函；监狱企业投标的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》。2.1.3响应性评审标准投标价格符合第二章“投标人须知”前附表第10.2款规定招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价。投标内容符合招标文件规定的招标范围工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量，投标人应按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致，经造价人员签字盖专用章，并符合相关法律法规及招标文件规定。注：同一单位的注册造价师在本招标项目中不能为两个及两个以上的投标单位编制工程量清单；非本单位的造价师，投标单位须与其造价师所在的注册单位（工程造价咨询服务机构）签订造价合同，其合同复印件需附在投标文件里；否则其投标将被否决。技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定报价合理性无明显不合理综合单价项，且措施费用及规费按规定费率计取。投标文件投标文件主要内容无字迹模糊、辨认不清的情况。※注：1、上述表中要求提供的证书、合同文件和相关证明文件等证件的复印件装订在投标文件中。2、上述内容中如某一证件正在年检或换证，需年检或换证部门出具有效证明方可确认。3、上述内容中“合格”打“√”，“不合格”打“×”，全部合格评审结论为“合格”，如有一项审查不合格，进行下一步的评审，评审结论为“不合格”；按照废标处理。2.2分值构成及评分标准综合打分表2.2.1分值构成(总分100分)施工组织设计：32分项目管理机构9分投标报价：50分其他评分因素：9分2.2.2评标基准价计算方法通过初步评审合格的有效投标报价大于5家时，去掉一个最高和一个最低投标报价，其余投标报价的算术平均值作为评标基准价；通过初步评审合格的有效投标报价小于等于5家时，取投标报价的算术平均值作为评标基准价。下浮招标控制价1%以内（含1%）或15%以外（含15%）的投标报价不计入评标基准价计算。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（投标人报价−评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准得分2.2.4（1）施工组织设计评分标准（满分32分）内容完整性和编制水平（5分）内容完整性和编制水平进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3分，一般得1分，无不得分。0-5施工方案与技术措施（5分）施工方案与技术措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3分，一般得1分，无不得分。0-5质量管理体系与措施（5分）质量管理体系与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3分，一般得1分，无不得分。0-5安全管理体系与措施（5分）安全管理体系与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3分，一般得1分，无不得分。0-5环境保护管理体系与措施（5分）环境保护管理体系与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得5分，良得3分，一般得1分，无不得分。0-5工程进度计划与措施（2分）工程进度计划与措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得2分，良得1分，一般得0.5分，无不得分。0-2资源配备计划（2分）资源配备计划进行比较，内容完整、合理、可行；优得2分，良得1分，一般得0.5分，无不得分。0-2成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（1.5分）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺进行比较，内容完整、合理、可行；优得1.5分，良得1分，一般得0.5分，无不得分。0-1.5紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施（1.5分）紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施进行比较，内容完整、合理、可行；优得1.5分，良得1分，一般得0.5分，无不得分。0-1.52.2.4（2）项目管理机构评分标准（满分9分）项目经理获奖项目业绩（5分）按照《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于调整部分条款的通知》（吉建管〔2023〕20号）文件规定，下列获奖项目业绩的项目经理在企业投标时予以加分：（一）获“鲁班奖”的加5分，有效期5年；获“全国建筑工程装饰奖”的加2分，有效期3年；（二）获省级标准化管理示范工地的项目负责人加3分，有效期2年；获市级标准化管理示范工地的项目负责人加1分，有效期2年；（三）获省级优质工程奖的加3分，有效期2年；获省级优质工程装饰奖的加1分，有效期2年；除上述规定的奖项外，投标人所获得的其他各类工程奖项不得加分。注：（1）加分时，在有效期内只针对奖项中的一个最高得分奖项计分，一次有效，不累计加分；（2）获奖工程项目的项目经理调离获奖企业到其他单位执业的，该项目经理投标时在原企业的获奖项目无效，不再参与获奖工程业绩加分；（3）项目经理获奖工程业绩经使用后，一旦中标，下次投标不得再次使用。项目经理所负责的工程出现质量安全事故且在处罚期内的，则取消获奖加分资格；（4）招标文件规定投标人获奖项目业绩加分的，投标人投标时应当提供以下资料：（投标文件内附复印件加盖投标单位公章）。①工程项目获奖证书②获奖文件（获奖文件应含有项目经理人员名单）③获奖人员注册执业资格证书④有关获奖信息以及获奖单位名单查询网址等（5）入吉建筑企业投标中使用获奖业绩加分时，应由企业工商注册所在地的省级建设行政主管部门出具未曾使用获奖项目业绩加分中标其他工程项目的证明，否则不予加分。（6）投标人在获奖工程业绩加分有效期内，受到相关行政主管部门行政处罚并公告的，在公告期内参与投标，其项目经理获奖工程业绩不得加分。0-52.2.4（2）项目管理机构评分标准（满分9分）项目经理业绩（1分）项目经理近三年（2022年9月25日至2025年9月25日）具有以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的与本项目相类似的项目业绩，每有一项得1分，满分1分投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）涉密工程业绩：投标人业绩为涉密工程的，不得在吉林省建筑市场监管公共服务平台录入，须提供涉密工程的业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。注：（1）延长项目经理投标业绩有效期时间，将大、中型项目的项目经理业绩有效期由近三年调整为近五年（2）大、中型项目划分标准以《注册建造师执业工程规模标准》为准0-1其他主要人员（3分）其他主要人员配备齐全，人员有职称证书或岗位证书，满足施工要求，对人员配备情况进行比较，优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分投标文件内附复印件加盖投标单位公章启用电子证书的投标人，投标文件内附电子证书的有效查询网址，信息真伪由评标专家登录其提供的有效网址或扫描二维码标识进行确认0-32.2.4（3）投标报价评分标准（满分50分）偏差率偏差率=100%×（投标人报价−评标基准价）/评标基准价偏差率保留2位小数0-50投标报价（50分）投标报价计算公式：（1）如果投标人的投标报价=评标基准价，则投标报价得分=50（2）如果投标人的投标报价>评标基准价，则投标报价得分=50-偏差率×100×2（3）如果投标人的投标报价2.2.4（4）其他因素评分标准（满分9分）类似项目业绩（2分）投标人近三年（2022年1月1日至今）具有与本项目相类似的项目业绩，每有一项得1分，满分2分投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）备注：涉密工程业绩：投标人业绩为涉密工程的，不得在吉林省建筑市场监管公共服务平台录入，须提供涉密工程的业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。0-2优惠条件（3分）对投标人提出的招标人可以接受的合理优惠条件进行综合评价，综合评价优得3分，良得2分，一般得1分，无不得分。0-3服务承诺（2分）对投标人提出的招标人可以接受的合理服务承诺进行综合评价，综合评价优得2分，良得1分，一般得0.5分，无不得分。0-2施工现场平面图（1分）施工现场平面图进行比较，内容完整、合理、可行；优得1分，良得0.5分，一般得0.3分，无不得分。0-1施工进度计划横道图或网络图（1分）施工进度计划横道图或网络图进行比较，内容完整、合理、可行；优得1分，良得0.5分，一般得0.3分，无不得分。0-1投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：长春市动植物公园地址：吉林省长春市南关区自由大路25号联系人：刘野联系电话：0431-819039321.1.3招标代理机构招标代理机构：吉林省坤宇项目管理有限公司地址：长春市宽城区凯旋路与台北大街交汇钢材市场地块棚户区改造（台北明珠）建设项目一期E1号楼602号联系人：李艳荣联系电话：13624407007招标监督管理部门长春市建委招投标管理处1.1.4项目名称长春市动植物公园热带雨林体验馆1.1.5建设地点长春市动植物公园1.2.1资金来源自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1建设规模及招标范围1283㎡。长春市动植物公园热带雨林体验馆工程量清单及图纸所包含的全部内容。1.3.2计划工期合同签订之日起90日历天内完工（具体以实际签订为准）。1.3.3质量标准符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1本项目专门面向中小企业招标（采购），所属行业：建筑业。投标人应提供《中小企业声明函》，如为残疾人福利性单位，应提供《残疾人福利性单位声明函》，如为监狱企业，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。未提供以上相应材料的，不享受相关中小企业扶持政策。注：对于以上企业（单位）的扶持政策不重复享受。2投本次招标的投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有行政主管部门核发的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。执行《吉林省住房和城乡建设厅关于延长建设工程企业资质有效期的通知》吉建办〔2021〕99号文件的规定。（注：1.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文1.4.1投标人资质条件、能力和信誉件截图及网址，否则不予认定。）。3项目经理要求：投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），项目经理须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内，提供具有有效期内的安全生产考核合格证书（彩色扫描件）或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码）。提供法定代表人签字并加盖企业公章的项目经理无在建工程承诺书。整个招投标过程不得随意更换项目经理，否则其投标将被否决。4施工现场管理人员要求：须具备技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人。其中技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书，其他人员均须提供具有岗位证书或相关专业中级及以上职称证书。提供人员在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”内的信息截图并加盖企业公章。安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）提供具有有效期内的安全生产考核合格证书（彩色扫描件）或提供可查询的电子证书（登录“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码）生成PDF文件格式加盖公章，标书内附加盖公章的复印件。上述人员所提供的资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。本项目全部项目管理机构人员应无在建工程，施工现场人员与投标文件所列人员完全一致，且一人一岗。标书内附法定代表人签字并加盖公章的承诺书；投标人拟投入本工程的项目管理机构人员，必须为本单位在职人员，同时所有人员注册证书或岗位证书的执业单位须与投标单位名称相一致并交纳社保，所有人员提供本年度连续三个月社保缴纳证明。5财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；6外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。8执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知（吉建管〔2018〕28号），拒绝列入最新年度信用评价为不合格的企业或个人投标，吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。9信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。11本次招标不接受联合体投标。12本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受1.4.3投标人不得存在的其他情形投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备投标人有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）在最近三年内发生重大施工质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（16）依据《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法（试行）》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，年度信用评价为不合格的企业。（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1.9.1踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：2025年月日9：00踏勘地点：参加踏勘人员须手持授权委托书及身份证原件。1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间10日前，逾期有权不再解答，若投标人未提出疑问，则视为其无疑问。形式：网上提交，在吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上提交，同时电话通知代理机构。1.10.3招标人书面澄清的时间时间：投标截止时间15日前形式：网上提交，在吉林省公共资源交易一体化平台（网址1.10.3招标人书面澄清的时间https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布，投标人须主动阅知。1.11分包■不允许□允许，分包内容要求：1.12偏离■不允许□允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数：偏差调整方法：2.1构成招标文件的其他材料工程量清单、图纸、答疑、补遗文件等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间前10天形式：网上提交，在吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布，同时电话通知代理机构。2.2.2投标截止时间2025年11月11日09时30分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间时间：在收到相应澄清文件后24小时内形式：请潜在投标人在参加与本项目活动期间关注网站信息，所有潜在投标人有义务在网上自行查询，无需书面回复。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知所有潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间时间：在收到相应澄清文件后24小时内形式：请潜在投标人在参加与本项目活动期间关注网站信息，所有潜在投标人有义务在网上自行查询，无需书面回复。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知所有潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。3.3.1投标有效期90天3.4.1投标保证金投标保证金的金额：人民币肆万元整（¥40000元）投标保证金递交形式：现金，银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，及银行、工程担保机构出具的电子保函。电子保函按照《关于做好全省公共资源交易一体化平台全面运行工作的通知》(吉政数联〔2022〕5号)》文件要求办理。投标人使用电子保函，可根据下面流程开具：投标人登录吉林省公共资源交易一体化平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金签收的依据。投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函（开标后以系统收到的电子保函为准，电子保函接收以系统开具为准）。电子保函（保险电子保单）的提交情况纳入投标保证金到账解密流程，投标电子保函（保险电子保单）的真实性、合法性由申请人和开立人负责。投标人应将电子保函复印件装订（上传）在投标文件中。未按要求递交投标保证金的，其投标无效。投标保证金银行账号：账户名称：账号：开户行：电话：0431-88779142（财务部）注：3.4.1投标保证金采用现金、转账支票、汇款、网银转账等方式的，投标保证金应当从投标人的基本账户转出，不接受以个人户头交纳。如开标前一天遇有公休日或法定节假日,应在公休日、法定节假日前一天交付到账。投标保证金是投标文件的组成部分，未按要求提交的，视为放弃投标，招标人将不接受其投标文件。投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确“项目名称简要信息+投标保证金”字样，以便核对查实。3.5.2近年财务状况的年份要求3年，指2022年1月1日起至2024年12月31日止。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求3年，指2022年1月1日起至今止。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求3年，指2022年1月1日起至今。3.6是否允许递交备选投标方案■不允许□允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。3.7.3签字和（或）盖章要求（1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。（2）所有要求盖章的地方都应按照招标文件的规定加盖与投标人名称全称相一致的标准公章，不得使用彩喷或者彩印的印章、不得使用专用章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。（3）投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标，由法定代表人签字；如法定代表人授权委托代理人投标，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。（4）投标人若为联合体的，除联合体协议外投标文件格式中要求投标人“盖章”及“法定代表人或其委托代理人”签字的，均由牵头单位盖章及签字。3.7.4投标文件副本份数1、电子加密文件：投标人在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）通过企业锁制作的投标文件1份（此投标文件需加密上传，并在规定时间内解密）。2、纸质投标文件及普通U盘电子版中标人在中标结果公示发出后按以下要求后向招标代理公司递交纸质版投标文件以备存档使用。（1）普通U盘4份（PDF格式及word格式，PDF格式为包含投标文件正本所有签字及盖章内容，须先加盖鲜章后再扫描）。纸质版投标文件：正本一份，副本四份。纸质版投标文件为上传至吉林省公共资源交易一体化平台的电子版打印版纸质递交投标文件地点：长春市宽城区凯旋路与台北大街交汇钢材市场地块棚户区改造（台北明珠）建设项目一期E1号楼602号4.2.2递交投标文件地点投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。4.2.3是否退还投标文件■否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）***开标室投标单位在“吉林省一体化平台交易系统”（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）上不见面开标。5.2开标程序***开标程序***1、会议由代理机构主持。2、代理机构以一体化不见面开标系统顺序开标。3、代理机构按招标文件规定投标截止时间开标，宣布开标纪律。4、公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。5、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。6、远程解密，解密后打印开标一览表，按开标一览表进行唱标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、工期要求及其他内容，并记录在案。7、招标人代表、监标人确认无误后，记录人在开标记录上签字。8、开标会议中核验文件密封性及确认开标一览表内容环节，需投标人确认。9、开标结束，开标过程做影音录制工作。10、投标人未参加开标会议的，或未完全参加开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。11、开标过程中应听从代理机构安排。投标人应对以上程序和内容无异议。6.1.1评标委员会的组建5人；由招标人代表1人和有关技术、经济等方面的专家4人组成。评标专家确定方式：吉林省公共资源交易一体化平台专家库中抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人□√否，评标委员会按照综合得分由高到低的顺序依次进行排名，推荐排名前三名的投标人为中标候选人，招标人确定评标委员会推荐的排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。7.3.1履约担保是否缴纳：□√是，中标供应商应在与采购人签订采购合同前按约定向采购人交纳履约保证金，履约保证金形式：现金，银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，银行、专业工程担保公司出具的履约担保函、吉林省数字政保民生服务平台内的金融服务机构办理（www.zgdgi.com）。金额：中标价10%建设单位等额提供工程款支付担保。□否10.需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1类似项目工程业绩指标仅限于工程规模、结构形式、施工工艺等方面，且应符合招标项目的内容。10.1.2企业信用情况未被列入政府取消投标资格记录期间的企业；10.1.2企业信用情况在最近三年内没有发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），取消投标资格的；没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，取消了投标资格的；没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；依据《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，年度信用评价为合格及以上的企业。法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。10.2招标控制价10.1.2招标控制价□不设招标控制价■设招标控制价：最高投标限价（招标控制价）：401.1498万元；根据吉建管〔2019〕34号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于规范房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标市场秩序的通知》应同时公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，本项目涉及到的具体内容另附。注：投标人的投标报价不得超过最高投标限价（招标控制价）。10.3“暗标”评审10.1.2施工组织设计是否采用“暗标”评审方式□不采用☑采用，根据“关于印发《全面推行招标投标“双盲”评审实施方案》的通知吉政数联(2025)2号”的要求，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计(技术暗标)编制要求”编制施工组织设计，装订要求须符合招标文件相关内容。10.4计算机辅助评标10.1.2是否实行计算机辅助评标□否■是。采用电子招投标。若投标人提交的电子投标文件因无法导入“评标系统”而对投标文件无法进行评标的，招标人可以拒绝该投标人投标。10.5投标人代表出席开标会按照本须知第5.1款的规定，开标前代理机构邀请招标人、监督人、投标人参加开标会议，代理机构在开标现场核对投标人代表身份信息。按招标文件规定的投标截止时间开标，并由代理机构做好记录工作。10.6中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，公示期不少于3日。10.7知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.8重新招标的其他情形除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.9同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.10监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.11解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.12招标人补充的其他内容付款方式：分阶段支付价款：工程验收合格后，支付合同值40%工程款；工程完成结算评审后一年内，支付至财政评审结算值的70%；工程完成结算评审后两年内，支付至财政评审结算值的100%。（具体支付情况以当时资金状况为准）质保期2年本项目设计图纸（含相关说明、附图）与工程量清单均为招标文件的核心组成部分，对招标人和投标人具有同等约束力。当二者内容存在冲突、矛盾或不一致时，包括但不限于项目特征描述、工程量、技术参数等差异，一律以设计图纸的内容为准。投标文件中提供承诺函，格式自拟。招标代理服务费：执行发改价格[2015]299号文件《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》收费。严禁转包、违法分包及挂靠等违法行为。转包、违法分包及挂靠认定标准依据住房和城乡建设部关于印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的通知规定的标准执行。如潜在投标人或其他利害关系对招标文件（或资格预审文件）、开标及评标结果有异议的，应依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条、第六十条规定，先向招标人提出异议。施工单位应严格执行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（建设部令第37号）和《住房城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号），加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故。危大工程内容详见图纸（设计文件），施工单位在投标时补充完善危大工程内容并明确相应的安全管理措施，投标文件中提供承诺函，格式自拟。投标人在中标后应严格落实《长春市2024年建筑垃圾综合治理专项行动方案》相关要求。本项目所产生异议、投诉等相关事宜均需要由法定代表人或被授权人办理。注：招标文件中“标书”指纸质版投标文件及电子版投标文件，纸质版投标文件及电子版投标文件内容需一致，包括上传的电子证件及资料均需按要求签字盖章上传，否则按未签章处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本热带雨林体验馆涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
