山东学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务招标公告（山东艺术学院2025）
山东艺术学院长清校区8#、9#学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务项目招标公告第二次公告
公共资源交易编号：
2025JSSJ00Z5006001
项目编号:
SJ01202510110111
项目名称:
山东艺术学院长清校区8#、9#学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务项目
工程地点:
山东省,济南市,长清区
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
设计
计划批文总投资额：
20015万元
合同估算价：
180万元
结构形式：
钢结构
工程规模：
30800平方米
计划文号：
鲁发改项审（2025）343号
规划许可证编号：
建设单位：
山东艺术学院
建设单位联系人：
刘老师
建设单位联系电话：
0531-68651357
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
山东艺术学院
招标单位联系人：
刘老师
招标单位联系电话：
0531-68651357
招标代理单位：
济南嘉利工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：
靳松尧
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
13791004111
招标代理联系人：
靳松尧
招标代理机构联系电话（手机）：
13791004111
房地产产权证证号：
房地产产权人：
一、项目基本情况
1.项目名称：山东艺术学院长清校区8#、9#学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务项目 建设单位：山东艺术学院 2.建设地点：济南市长清区大学科技园紫薇路6000号，山东艺术学院长清校区东部。 3.设计周期：30日历天。3.1方案设计 15日历天；3.2初步设计15日历天；4.本项目采用评定分离，按照《关于印发《关于在工程建设项目招标中全面推行“评定分离”工作的实施意见 （试行）》的通知》（济发改公管【2024】247 号）的规定执行。
标段名称
规模
标段内容
1标段
30800平方米
山东艺术学院长清校区8#、9#学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务项目
二、投标条件
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格或是依据《中华人民共和国合伙企业法》成立的普通合伙企业；2、投标人须具备主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在设备、人员和技术等方面有承担本项目的能力； 3、拟派项目负责人应持有一级注册建筑师证书（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）），须在本单位注册；4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 5、业绩要求：投标人自2022年10月15日至2025 年10月15日止（3年），完成单项合同建筑面积24000平方米及以上或单项合同设计费140万元及以上的房屋建筑设计类似业绩（含方案设计）【类似业绩：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准；类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】；6、信誉要求：（1）申请人自2022年10月15日至2025年10月15日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】； 7、本项目不接受联合体投标。
三、合格投标人确定方法
资格后审(合格制)
四、招标范围
山东艺术学院长清校区8#、9#学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务项目（含初步设计概算）及设计各阶段报批、评审等配合服务等，具体详见招标文件。
五、招标文件的获取
请于2025-10-16至2025-10-20时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2025年11月06 日 09：00；2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：刘老师
招标人异议联系方式：0531-68651357
投诉电话：济南市住房和城乡建设局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：18953276316、13306426531
公告时间:2025年10月16日 - 2025年10月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生公寓建设项目方案设计、初步设计及概算编制服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
