装配式超低能耗及绿色建筑产品生产基地配套提升工程 装配式超招标公告（青岛夏格庄镇工业有限公司2025）
青岛市夏格庄镇装配式超低能耗及绿色建筑产品生产基地配套提升工程二期（设计施工总承包）
青岛市建设工程招投标管理系统
青岛市夏格庄镇装配式超低能耗及绿色建筑产品生产基地配套提升工程二期（设计施工总承包）招标公告
公告发布日期：
2025/10/16 09:13:46
项目名称:
青岛市夏格庄镇装配式超低能耗及绿色建筑产品生产基地配套提升工程二期（设计施工总承包）
工程地点:
位于莱西市夏格庄镇装配式超低能耗及绿色建筑产品生产示范产业基地内。
资金来源:
其他
出资比例：
政府专项债券，其余资金自筹
招标工程类型:
房屋建筑-厂房及建筑物工程-工程总承包
工程类别:
Ⅰ类工程
本项目总投资额：
251698700元
工程造价：
198545032元
结构形式：
其他
工程规模：
32654.16平方米
计划文号：
西发改复【2025】131号
用地规划许可证编号：
建设单位：
莱西市夏格庄镇人民政府
建设单位联系人：
张涛
建设单位联系电话：
17685597078
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛夏格庄镇工业有限公司
招标单位地址：
青岛市莱西市夏格庄镇青烟路48号s-27
招标单位联系人：
张涛
招标单位联系电话：
17685597078
招标代理单位：
青岛亿优诺咨询有限公司
招标代理单位联系人：
房小琛
招标代理单位联系电话：
17762038826
项目统一代码（编码）：
2411-370285-04-01-146487
房地产产权人：
房地产产权证证号：
招标代理资格：
监督部门：
莱西市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：
0532-57768597
监督部门地址：
莱西市长岛路148号A座909
监督部门其他联系方式：
1x-zbb@163.com
一、项目基本情况
1.项目概况：
项目主要建设内容是在基地内新建4条道路，长度3803m，配套建设给水、排水、电力、通信等基础设施配套工程，新建6栋标准化厂房和配套建筑，用地面积49393.16㎡，总建筑面积32654.16㎡，配套建设室外附属工程。
2.1设计招标内容：包含本项目的初步设计优化、施工图设计及相关后续服务。
2.2施工招标内容：施工范围内所有内容及缺陷责任期保修。
2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工， 造价指标不得超出限额要求，确保本项目竣工验收备案。
标段名称
规模
标段内容
施工部分最高投标限价(元)
设计部分最高投标限价(元)
采购部分最高投标限价(元)
BIM部分最高投标限价(元)
勘察部分最高投标限价(元)
其他部分最高投标限价(元)
1标段
32654.16平方米
详见设计任务书
195884031
2661001
无
无
无
无
二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；2.须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体。2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或同时具有以下工程设计资质：2.1.1建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；2.2.2具有市政行业设计乙级及以上资质或同时具有市政行业（道路工程、桥梁工程）专业设计乙级及以上资质和市政行业（排水工程、给水工程）专业设计丙级及以上资质；2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足。）3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理：1.1 须为本单位在职人员，具有一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或市政公用工程相关专业高级工程师职称(若职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业证）或房屋建筑工程注册监理工程师执业资格或市政公用工程注册监理工程师执业资格或具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格或具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理；1.2担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；1.4 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。2、设计项目负责人：须为本单位在职人员且应具有一级注册建筑师执业资格或市政公用工程相关专业高级工程师职称；3、施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格或具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；未担任其他在建工程项目的项目经理、施工总承包项目负责人。4、工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
1. 联合体形式投标的，联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.1款、第3条的要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第1条、第2条2.2款、第3条的要求; 2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。 3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本项目不划分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（如为联合体投标，联合体任一方具备一项同类工程业绩即可）。
2、工程总承包项目经理近五年担任过至少 1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人（施工项目经理）或同类工程总监理工程师。
3、同类工程界定：
3.1投标人同类工程界定(以下任一业绩均予以认可):
设计: 上五年度至今已完成的单项合同额250万元及以上的市政工程设计项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程设计项目；
施工: 上五年度至今已完成的单项合同额7500万元及以上的市政工程项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程项目
设计施工总承包: 上五年度至今已完成的单项合同额7500万元及以上的市政工程设计施工总承包项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程设计施工总承包项目。
3.2工程总承包项目经理同类工程界定(以下任一业绩均予以认可):
设计: 上五年度至今已完成的单项合同额250万元及以上的市政工程设计项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程设计项目；
施工: 上五年度至今已完成的单项合同额7500万元及以上的市政工程项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程项目
设计施工总承包: 上五年度至今已完成的单项合同额7500万元及以上的市政工程设计施工总承包项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程设计施工总承包项目。
监理:上五年度至今已完成的投资额20000万元及以上的市政公用工程监理项目（单独的园林绿化及亮化项目除外）或房屋建筑工程监理项目。
4、潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查不通过或资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）8楼
【第二开标室 】
投标截止时间、开标时间:
2025-11-06 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：张涛，联系电话：17685597078，邮箱：xgzjianwei@163.com，传真：/，地址：青岛市莱西市夏格庄镇青烟路48号s-27
3． 投诉举报电话：0532-57768597； 通信地址：莱西市长岛路148号A座909。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
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标段
标段编号
投标截止时间
异议截止时间
开标时间
1标段
E3702002313021905001001
2025/11/6 9:30:00
2025/10/27 9:30:00
2025/11/6 9:30:00
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投标 / 标书制作要点（原创）
本装配式超低能耗及绿色建筑产品生产基地配套提升工程 装配式超涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
