山西省排污管网维修服务招标公告（山西省康养集团物业管理有限公司2025）
询价单号
RQ25101500016
采购方式
公开询单
采购员
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报名截至时间
2025-10-19T10:00
报价截至时间
2025-10-22T10:00
采购商名称：山西省康养集团有限公司
物料信息
物料代码
物料名称
规格型号
品牌
采购数量
计量单位
要求交货期
备注
山投科技大厦排污管网维修服务项目
详情见附件
1.0
项
2025-10-31
询价条款
一、交货地址：山西太原市小店区 龙城南街295号
二、保证金额度：0元
三、商务条款：详情见附件
四、技术条款：详情见附件
五、注册资本必须大于等于100万元
六、报名要求：
七、资质要求：
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山投科技大厦排污管网维修询比采购文件(2)(1).doc
编号：034；山投科技大厦排污管网维修服务合同.docx
山投科技大厦排污管网维修服务项目询比采购文件项目编号：采购人：山西省康养集团物业管理有限公司二〇二五年十月第一章供应商须知表项号内 容说 明 与 要 求1采购人采购人：山西省康养集团物业管理有限公司地 址：山西省太原市小店区龙城南街295号联系人：王珊珊电 话： 158340401522监督部门山西省康养集团物业管理有限公司联系人：陈瑾瑾监督电话：134530573533项目名称山投科技大厦排污管网维修服务项目4项目概况山投科技大厦园区内西南拐角处连接两个排污井之间地面下沉导致管道变形，排污不畅，现需对连接两个管井之间的排污管道（30米）进行更换。现场需拆除35平米草坪砖及垫层，拆除施工区域的路沿石、水泥路面，对拆除的路面、电缆井、污水井及草坪花砖垫层做后期恢复，保证修复路面平整排污管道排污顺畅。5质量要求达到国家、行业相关规范、规定合格标准6采购内容及范围详见采购文件第四章。7服务期限自合同签订之日起一年内质保更换的排污管网排污顺畅。8资金来源全面预算9供应商资格条件1.供应商必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构，具有独立承担民事责任的能力且具备有效的营业执照；2.注册资金应达到一定数额，以确保企业有足够的经济实力来承担维修业务。3.企业应拥有一定数量的专业技术人员，这些人员应具备相关的技术背景；4.供应商未被列入文旅集团供应商黑名单；供应商未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”；5.供应商近三年内具有同等类似维修项目业绩；（一个完整的业绩需具备合同和相对应的发票，类似项目指与本项目相关的项目）；7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目的询比活动；8.本项目不接受联合体参加询比活动。10资格审查方式资格后审11构成采购文件的其他资料澄清、补遗及修改（如有）12对采购文件疑义时间：响应文件递交截止时间3日前方式：通过电话联系13采购文件澄清发出的形式和时间形式：通过“欧贝平台”在线发出时间：响应文件递交截止时间2日前14获取文件时间及方法 获取方法：凡有意参加询比者，请于上述时间在“欧贝平台”网上免费获取采购文件。15响应文件递交截止时间 具体时间参考欧贝平台具体发布时间， 逾期递交的或者未递交的响应文件，欧贝平台不予受理16响应文件开启时间同响应文件递交截止时间17递交方法供应商应在“欧贝平台（https://www.obei.com.cn）”上传响应文件。18开启方式通过“欧贝平台”网上开启19最高限价☑无□有供应商的响应报价超过最高限价的，其报价将被视为无效。20报价说明供应商根据本单位自身实力，充分考虑市场竞争和风险因素，结合本项目实际情况进行报价。报价包括完成全部工作范围及要求的一切费用。21踏勘现场不集体组织投标人自行到现场勘察22电子响应文件组成本次以电子响应文件为准，完整的电子响应文件应包括响应文件目录及格式中要求的所有内容，并组织成一个独立的文件（.Pdf格式）在线递交；如响应文件内容太多，可将多个文件（.Pdf格式）打包压缩为一个文件（.Zip格式）后统一递交。23评审小组的组建评审小组由5 人组成24成交供应商的确定☑综合得分最高的确定为成交供应商□报价最低的确定为成交供应商25成交供应商数量 1 家26评审方法及标准☑综合评估法□最低报价法27合同价格及调整方式总价合同。28付款方式乙方完成所有服务内容，经甲方验收合格后，乙方出具增值税发票，甲方按照相关规定分期支付合同金额。29成交服务费无30响应文件有效期60 日历天（从递交响应文件截止之日起计算）31递交响应文件的供应商不足三家的情形发布采购文件后，参与采购的供应商不足三家，应发布二次采购文件。如参与二次采购的供应商仍不足三家，可正常开启。32平台客户服务欧贝平台（https://www.obei.com.cn）客户服务中心工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）平台客服电话：400-920-959533其它要求供应商所递交的响应文件，不得超过50页。（相关资料附主要说明页即可）所附资料必须清晰可识别，如模糊不清则视为无效第二章评审办法初步评审标准条款号评审因素评审标准1评审方法 本次评审采用综合评估法。评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐候选成交供应商。综合评分相等时，以报价低的优先；报价也相等的，以服务方案得分高的优先；服务方案得分也相等时，以响应文件上传时间较前者优先。2.1.1资格评审标准2.1.1.1营业执照符合第一章“供应商须知表”第9条规定2.1.1.2业绩要求符合第一章“供应商须知表”第9条规定2.1.1.3信誉要求符合第一章“供应商须知表”第9条规定2.1.1.4其他要求符合第一章“供应商须知表”第9条规定2.1.2符合性评审标准2.1.2.1响应文件格式有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）或加盖单位章。由法定代表人签字（或盖章）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字（或盖章）的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第五章“响应文件格式”的规定。2.1.2.2响应报价符合第一章“供应商须知表”第19、20条规定2.1.2.3响应内容符合第一章“供应商须知表”第6条规定2.1.2.4服务期限符合第一章“供应商须知表”第7条规定2.1.2.5质量要求符合第一章“供应商须知表”第5条规定2.1.2.6响应文件有效期符合第一章“供应商须知表”第30条规定注：所附资料必须清晰可识别，如模糊不清则视为无效详细评审标准评审概要内 容分值构成 (总分100分)报价部分40分，业绩10分，人员配置、业务水平30分、企业资信，专业维保资质及售后20分。 第三章合同条款及格式（双方签订合同以山西省康养集团物业管理有限公司下发的最新合同示范文本为准）第四章技术要求一、项目基本情况：1、项目概况及现状：山投科技大厦园区内西南拐角处连接两个排污井之间地面下沉导致地下管道变形，排污不畅，现需对连接两个管井的排污管管道（30米）进行更换。现场需人工拆除35平米草坪砖及垫层，拆除施工区域的路沿石、水泥路面，对拆除的路面、花砖、电缆井、污水井做后期恢复。2、目的：通过更换维修排污管网，恢复园区基础设施，确保园区排污系统使用正常。2、服务内容：本次采购项目涉及更换园区30米排污管网，对维修区域进行人工拆除草坪砖及垫层；对拆除区域的路沿石及水泥路面进行拆除回填并恢复水泥路面；对拆除的电缆井及污水井进行恢复，并对施工期间产生的建筑垃圾进行清倒。三、服务范围：对排污管网进行波纹管更换，更换后确保排污系统正常使用。明细如下：序号项目名称单位数量1拆除草坪砖及垫层平米352拆除路沿石及水泥路面平米353拆除电缆井及污水井后期恢复个34人工挖土方及回填土方立方1105围挡项16波纹管安装米167恢复水泥地面、面包砖及路沿石平米628垃圾清运车4四、服务期限要求：自合同签订之日起一年对更换的排污管网进行质保。五、服务质量要求：满足国家标准规范。（1）任何货物的品名、规格、型号、数量或生产厂家与响应文件有不符之处或任何货物的外观存在破损，采购方有权退回货物并向供应方提出索赔。（2）材料设备如需技术指导、服务，均由供应方负责，且满足采购人要求。（3）提供的货物/产品应满足国家、行业及山西省的相关标准、规范。（4）同等条件下，供应方应选用国内知名名牌和驰名商标。六、技术要求：1.开挖与支护采用直接开挖法，设置支护，防止土体滑移。开挖深度超过3米时，需进行坑基检测，确保周边沉降在允许范围内。2.管道安装与连接（1）坡度控制：排污管道坡度应保持在1%-2%之间，避免堵塞。（2）连接工艺：波纹管连接处连接要符合行业规范、国家标准。（3）密封测试：连接完成后进行压力测试（0.8Mpa持续30分钟无泄漏），验收合格后方可回填。3.回填与夯实分层回填砂砾或级配碎石，每层厚度≤95%，防止地面沉降。4.防水密封对修复的污水井、电缆井进行防水密封。七、报价范围与要求：1、报价应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计税方法计算。2、供应商应充分了解该项目的总体情况以及影响响应报价的其他要素。3、响应报价为各分项报价金额之和，响应报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正响应报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。供应商在响应截止时间前修改报价函中的报价总额，应同时修改响应文件“分项报价表”中的相应报价。4、响应文件应用不褪色的材料书写或打印，报价函及对响应文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或盖单位章。由供应商的法定代表人（单位负责人）签字的，应附法定代表人（单位负责）身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第五章“响应文件格式”的要求。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或盖单位章。5、所有供应商最终报价均明显不合理的，采购人将终止谈判活动。6、评标小组（1）谈判小组审查供应商补充响应文件，对其响应性进行评审。补充响应文件实质性响应采购文件及其修改和补充内容的，谈判小组应要求供应商在规定时间内递交最终报价；补充响应文件未能实质性响应采购文件及其修改和补充内容的，该响应文件将被视为无效，谈判小组应取消供应商的谈判资格并对其进行告知。（2）谈判小组对通过资格性审查的供应商的报价文件进行形式、资格、响应评审，由谈判小组组长主持，归纳各专家意见，形成谈判要点。7、响应报价有算术错误及其他错误的，谈判小组按以下原则要求供应商对报价进行修正，并要求供应商书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，谈判小组应当否决其响应：（1）响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）响应报价为各分项报价金额之和，响应报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正响应报价；（4）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。8、保密（1）谈判开始之后，直到授予成交人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标意向等，均不得向供应商或其他与评审无关的人员透露。（2）在谈判期间，供应商企图影响采购人或谈判小组的任何活动，将导致报价被拒绝，并由其承担相应的法律责任。9、报价方式：按规格分别报出单价，所报价格均为含增值税发票价格，报价表中所报价格为到达项目所在地落地价。八、其他要求：无第五章响应文件格式目录一、响应函二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）三、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）四、报价表五、资格审查资料六、响应方案山投科技大厦排污管网维修服务项目响应文件项目编号：供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日一、响应函山西省康养集团物业管理有限公司：1.我方已仔细研究了山投科技大厦排污管网维修服务项目采购文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥）的总报价（其中，增值税税率为），质量要求_________，服务期限________完成相关服务，并按合同约定履行义务。2.我方的响应文件包括下列内容：（1）响应函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）报价表（4）资格审查资料（5）响应方案3.我方承诺在采购文件规定的有效期内不撤销响应文件。4.我方承诺我单位未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚。供应商：（盖单位章）年月日二、法定代表人身份证明供应商名称：_______________________姓名：性别：年龄：职务：，系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证原件扫描件。供应商：_______________________________（盖单位章）年月日三、授权委托书本人____系______________________公司的法定代表人，现委托______为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自本委托书签署之日起至响应文件有效期满。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件供应商：____________________________（盖单位章）法定代表人：________（签字）身份证号码：委托代理人：_________（签字）身份证号码：年月日四、报价表（一）报价一览表项目名称项目编号供应商名称总报价大写： 小写： 服务期限说明（如有）供应商：______________________________（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日（二）报价清单（服务类）序号分项名称计算依据金额（元）备注1234……………费用合计供应商：__________________________（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日五、资格审查资料1.附相关证明材料（包含但不限于营业执照原件扫描件，国家企业信用信息公示系统、信用中国查询信誉情况网页截图）。2.近三年完成的类似项目情况表（格式自拟）表后附合同和相应发票原件扫描件3.关联单位情况供应商应说明关联单位情况：（包括但不限于与供应商法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）六、响应方案服务公司名称：________________(盖章)年月日山投科技大厦排污管网维修服务合同合同编号：2025-KJ-034甲方：山西省康养集团物业管理有限公司乙方：为确保山投科技大厦排污系统正常使用，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，双方经友好协商,就乙方为甲方山投科技大厦排污管网维修服务事宜达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：山投科技大厦排污管网维修服务2、项目地点：太原市小店区龙城南街295号山投科技大厦二、维修服务内容山投科技大厦园区内西南拐角处连接两个排污井之间地面下沉导致管道变形，排污不畅，现需对连接两个管井之间的排污管道（30米）进行更换。现场需拆除35平米草坪砖及垫层，拆除施工区域的路沿石、水泥路面，对拆除的路面、电缆井、污水井及草坪花砖垫层做后期恢复，对施工期间产生的建筑垃圾进行清倒,保证修复路面平整排污管道排污顺畅(附维修价格表)。三、维修服务期限本合同维修服务期限为2025年10月22日至2025年10月29日,自维修服务全部完成且经甲方验收合格之日起一年对更换的排污管网进行质保。四、维修服务质量要求:满足国家标准规范1.管道连接紧密，无渗漏现象。2.管道畅通，排水顺畅，无堵塞情况。3.维修部位外观平整，与周围环境协调。4.符合国家相关建筑排水管道工程施工及验收规范的要求。五、维修服务费用及支付方式(一)维修服务总费用本项目维修服务总费用为人民币含税价元(大写:含税价***********元整),该费用包括乙方为完成本合同约定的维修服务内容所需的人工费用、材料费用、运输费用、检测费用等一切相关费用。(二)支付方式1.合同签订后,乙方对山投科技大厦排污管网进行维修更换,经甲方验收合格并由双方确认,30个工作日内甲方向乙方支付合同费用的95%,即人民币元(大写:)。剩余合同费用金额5%,即人民币元(大写:)作为维修设备及配件的质量保证金,待一年质保期满无质量问题后30日内由甲方无息支付乙方。2.甲方在支付乙方每笔款项时,乙方须提前向甲方提供相应的符合甲方财务要求且真实有效的增值税专用发票。否则,甲方有权暂停支付直至乙方提供为止,不视为违约。期间不免除乙方在本合同项下的各项义务履行。六、甲方权利和义务(一)权利1.甲方有权对乙方的维修服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和质量完成维修任务。2.对乙方提供的维修方案、更换的材料质量有知情权和审核权，有权拒绝使用不符合要求的材料。3.在维修服务过程中，如发现乙方存在违规操作或质量问题，有权要求乙方立即整改。4.质保期内，有权要求乙方免费提供质量保证服务。(二)义务1.按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修服务费用。2.为乙方的维修服务工作提供必要的协助，如提供设备资料、进入维修场所的便利等。3.在维修服务前，向乙方详细说明排污管网的故障情况和相关要求。4.妥善保管乙方更换下来的旧零部件（如有需要）。七、乙方权利和义务(一)权利1.按照合同约定的标准和方式收取维修服务费用。2.在维修服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。(二)义务1.严格按照国家相关标准和行业规范进行维修服务工作，确保维修质量。2.保守甲方的商业秘密和隐私信息，不得将在维修服务过程中知悉的甲方信息泄露给任何第三方。3.定期向甲方汇报维修服务工作进展情况，提交维修报告。4.负责维修服务期间的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和大厦内人员的安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.在质保期内，积极履行质量保证义务,甲方发现排污管网等更换材料在使用过程中出现故障后，可通过电话、书面函件等方式向乙方报修（乙方需提供24小时报修人员信息及电话：）；乙方应按照合同约定及时响应甲方的维修需求,尽快到达甲方现场进行维修服务。6.服务后由乙方详细填写维修单。维修单应包括项目名称、故障时间、故障现象、解决时间、维修人员、用户意见等项。7.乙方自行负责在甲方工作期间的消防安全、生产安全、人身安全，自行组织安全生产并进行安全隔离及防护并承担由此引起的相关责任。八、违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和标准完成维修服务工作，如乙方逾期，应按照维修服务总费用的5%向甲方支付违约金。逾期超过7日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用，同时承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的材料零部件质量不符合要求或维修质量存在缺陷，导致排污管网无法正常使用或给甲方造成损失的，乙方应负责免费更换排污管网波纹管等零部件、重新维修，并承担相应的赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照合同约定履行质量保证义务，甲方有权扣除相应的质保金，并要求乙方承担因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：日期：日期：山投科技大厦排污管网维修价格表项目名称单 位数 量单 价金额 （人民币）质保期拆除草坪砖及垫层平米351年拆除路沿石及水泥路面平米351年拆除电缆井及污水井后期恢复个31年人工挖土方及回填土方立方1101年围挡项11年波纹管安装米161年恢复水泥地面、面包砖及路沿石平米621年垃圾清运车41年
投标 / 标书制作要点（原创）
本排污管网维修服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
