重庆市物业管理服务 吹干机 清洁手推车 管道疏通机 生活垃圾垃圾袋招标公告（重庆市渝北区石船中心卫生院2025）
项目编号：YBQ25C00086_130117562645086218
本项目保证金支持电子投标保函形式，如需申请保函请点击右上角“申请投标保函”
项目概况：
“2025年物业管理服务”项目的潜在供应商应在“网上获取”获取采购文件，并于 2025年10月24日 10:00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目号：YBQ25C00086
项目名称：2025年物业管理服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,600,000.00元
最高限价：1,600,000.00元
采购需求：
包号：1
包内容
最高限价
数量
单位
服务要求
采购项目总体情况：全院区域范围内包括医院所有公共场所及楼道等区域，在原有的保安、保洁、洗衣工、水电工人员配备上增加有资质的消防设施操作员。 标的要求：采购项目总体情况：全院区域范围内包括医院所有公共场所及楼道等区域，在原有的保安、保洁、洗衣工、水电工人员配备上增加有资质的消防设施操作员。
1,600,000.00元
1
项
最高限价总计：1,600,000.00元
合同履行期限：详见采购文件
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
按第一篇“三、供应商资格要求（二）落实政府采购政策需满足的资格要求”的要求提交（如果有）。
3、本项目的特定资格要求：
按第一篇“三、供应商资格要求（三）本项目的特定资格条件”的要求提交（如果有）。
三、获取竞争性谈判文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限：2025年10月18日 至 2025年10月24日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00。（北京时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：网上获取
方式或事项：
（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）注册成为重庆市政府采购供应商。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到“重庆市政府采购网” → “个人中心” → “在线开评标” → “电子标书在线获取”处在线下载或获取本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料（本次招标不提供纸质版招标文件），无论投标人下载或获取与否，均视为已知晓所有招标内容
（三）招标公告所附招标文件仅供阅览使用，供应商只有登陆“重庆政府采购网”完成网上报名申请且报名审核通过后才被视为合法获取了招标文件，否则其投标将被拒绝。
注意事项：首次参与电子招投标的投标人须办理CA数字证书并下载投标文件制作系统。
1、CA数字证书的办理：首次参加重庆政府采购网电子招投标项目的供应商应办理CA数字证书（办理流程请进入”在线开评标” → “电子招投标中心”相关下载中，下载CA办理手册。）
2、投标文件制作：首次参加重庆市政府采购网电子招投标项目的供应商应当登录重庆政府采购网。进入”在线开评标”→“电子招投标中心”相关下载中下载投标文件制作系统。
四、谈判响应文件递交
谈判响应文件递交开始时间： 2025年10月18日 00:00
谈判响应文件递交截止时间： 2025年10月24日 10:00
谈判响应文件递交地点：本项目采用网上递交方式，投标人于投标截止时间前使用平台提供的客户端投标工具编制投标文件，然后登录“重庆市政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块提交。
五、评审信息
谈判开始时间： 2025年10月24日 10:00
谈判地点：本项目采用网上开标方式，投标人可在“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“开评标大厅”远程参与开标（开标必备设备：CA证书和可以无线上网的笔记本电脑（必须带有摄像头、麦克风和声卡等功能）、无线网卡等），因投标人自身原因导致未能在规定时间内解密电子投标文件或参与开标的，其后果由投标人自行承担
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1.投标人如未在规定时间内（系统默认30分钟，可根据现场响应情况进行延长/变更）解密电子投标文件的情形约定：
（1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时间的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况延长解密时间。投标人在仍不能解密的情况下，投标人可向采购人/采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份文件的方法作为补救措施；在规定的时间内，投标人既不解密，也未提供不加密的电子备份文件作为补救措施的，视为投标人主动放弃对该项目的投标资格。
（2）因投标人主观原因未完成解密工作的，且未在规定时间内提供有效不加密的备份文件的，都视为投标人在提交投标文件截止时间后撤销投标文件，响应无效且投标人不得再参与本项目后续采购活动。如果项目提供了保证金的，保证金扣除不予退还。
2.本项目采用全流程电子招投标。各投标人需熟悉了解整个政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》，并按其要求操作。
八、联系方式
1、采购人信息
采购人：重庆市渝北区石船中心卫生院
采购经办人：王老师
采购人电话：17729693612
采购人地址：重庆市渝北区石船镇渝长西街46号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市渝北区项目和公共资源服务中心
代理机构经办人：杨老师
代理机构电话：67160603
代理机构地址：重庆市渝北区宝桐路1号圣湖天域商务大厦21楼
3、项目联系方式
项目联系人：杨老师
项目联系人电话：67160603
九、附件
附件下载：采购公告附件（投标人必看手册）24-8版.zip
附件下载：2025物业管理服务项目(10.17）(定稿).doc
免责声明：
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政府采购竞争性谈判文件项目编号：YBQ25C00086招标项目名称：2025年物业管理服务采购人：重庆市渝北区石船中心卫生院采购代理机构：重庆市渝北区项目和公共资源服务中心2025年10月目录第一篇竞争性谈判邀请书-4-一、竞争性谈判内容-4-二、资金来源-4-三、供应商资格条件-4-四、谈判有关说明-4-五、保证金-6-六、采购项目需落实的政府采购政策-6-七、其它有关规定-7-八、联系方式-7-第二篇项目服务需求-9-一、项目一览表-9-二、服务范围、要求及标准-9-三、服务及质量需求-9-四、服务内容-10-五、服务要求-10-第三篇谈判项目商务需求-21-一、服务期限、地点及验收方式-21-二、报价要求-22-三、付款方式-22-四、知识产权-23-五、其他-23-第四篇采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止-24-一、采购程序-24-二、评定成交的标准-26-三、无效谈判-26-四、采购终止-27-第五篇供应商须知-28-一、谈判费用-28-二、竞争性谈判文件-28-三、谈判要求-28-四、成交供应商的确定和变更-29-五、成交通知-29-六、关于质疑和投诉-30-七、签订合同-31-八、银行信用贷款支持-31-九、交易服务费-32-第六篇合同主要条款和格式合同（样本）-33-第七篇电子响应文件格式要求-35-一、经济部分-36-二、服务部分-38-三、商务部分-40-四、资格条件及其他-42-五、其他资料-48-1.1.第一篇竞争性谈判邀请书重庆市渝北区项目和公共资源服务中心接受重庆市渝北区石船中心卫生院的委托，对025年物业管理服务进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。1.2.一、竞争性谈判内容包号及名称最高限价/两年（万元）成交供应商数量（名）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业包1：2025年物业管理服务1601物业管理1.3.二、资金来源单位自筹资金，预算金额为80万元/年，2年共计160万元。1.4.三、供应商资格条件（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业。服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供“中小企业声明函”或“监狱企业证明文件”或“残疾人福利性单位声明函”。注：政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。（三）本项目的特定资格条件：无1.5.四、谈判有关说明（一）供应商应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。（二）凡有意参加谈判的供应商，请在规定的采购文件提供期限内登陆“重庆市政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在项目信息右侧点击“在线获取”按钮。完成本项目竞争性谈判文件以及图纸、澄清等谈判前公布的所有项目资料（本次谈判不提供纸质版竞争性谈判文件）的获取和下载，无论供应商下载或获取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。注：登陆“重庆市政府采购网”获取电子标书无须CA证书，CA证书仅用于制作电子响应文件、开标解密。（三）竞争性谈判公告所附竞争性谈判文件仅供阅览使用，供应商只有在规定的采购文件提供期限内登陆“重庆市政府采购网”→进入“个人中心”→“在线开评标”→“电子标书在线获取”处→搜索该项目，并在项目信息右侧“在线获取”按钮，完成网上获取采购文件，供应商才被视为合法获取了采购文件，否则其电子响应文件递交将被拒绝。即：若供应商未通过以上获取采购文件流程完成采购文件的下载、获取，供应商将无法在电子招投标系统中上传电子响应文件。注意事项：本项目为重庆市政府采购电子招投标项目，首次参与电子招投标的供应商须申请重庆市政府采购网账号密码、办理CA证书（办理CA证书费用由供应商自行承担）并下载电子投标文件制作系统，制作电子响应文件进行互联网在线响应，具体操作流程请下载项目公告附件《采购公告附件（投标人必看手册）》进行查看。因未注册重庆市政府采购网账号、未办理CA证书、操作不当等原因造成无法递交电子响应文件或谈判响应失败的后果由供应商自行承担。1.CA证书的办理流程：登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子招投标中心”→“相关下载”栏目，下载附件《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》，并按照要求操作。2.电子响应文件制作：登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“电子招投标中心”→“相关下载”栏目，下载“投标文件制作工具下载_64(含32位)”、“统一签章客户端（正式版）”安装包，并按照《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》要求操作。（四）竞争性谈判公告期限：自采购公告发布之日起三个工作日。（五）获取竞争性谈判文件期限及售价：1.竞争性谈判文件提供期限：2025年10月18日至2025年10月24日。2.竞争性谈判文件售价：人民币0.00元/包。（六）电子响应文件递交1.电子响应文件递交方式：本项目采用网上递交方式，投标人于电子响应文件递交截止时间前，登录“重庆市政府采购网”，进入“在线开评标”栏目，在“我的投标项目”→“在线投标”板块内找到对应投标项目，进行电子响应文件递交。2.电子响应文件截止时间：2025年10月24日北京时间10:00:00（以电子招投标平台显示的时间为准，其他时间不接受任何形式的送达）。（七）谈判信息：1.谈判开始时间：2025年10月24日北京时间10:00:00。2.谈判方式：本项目采用网上在线谈判方式，供应商的法定代表人或其授权代表须持CA证书和可以上网的电脑（用于在线谈判的电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡等功能），于规定的谈判开始时间前30分钟登录“重庆市政府采购网”→“个人中心”→“在线开评标”→“开评标大厅”，进入电子开标室完成在线准备。谈判开始后供应商须根据采购代理机构引导来完成电子响应文件解密、视频在线谈判、在线二次报价等工作。供应商的法定代表人或其授权代表也可以持CA证书和可以无线上网的笔记本电脑（用于在线谈判的笔记本电脑必须带有摄像头和麦克风、声卡、等功能）、无线网卡于谈判开始时间前，到达线下指定谈判地点（地址：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋6楼）参加在线谈判。供应商线下持对应设备到线下指定谈判地点参与在线谈判都是由供应商主观自行决定。因供应商自身原因导致未能在规定时间内解密电子响应文件或参与在线谈判的，其后果由供应商自行承担。3.线下指定谈判地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋6楼）。注：电子招投标系统谈判开标时间前的30分钟是供应商自主在线准备环节时间（是否在线准备由供应商主观决定，在线准备环节意义在于提前测试CA证书与当前电脑设备运行环境是否正常），在线准备环节不具备签到意义特此声明。（八）其他补充事宜1.供应商如未在规定解密时长（系统默认30分钟解密时长，采购人/采购代理机构可根据现场响应情况进行延长/变更解密时长）内解密电子响应文件的情形约定：（1）因政府采购全程电子化系统客观原因影响解密时长的，采购人/采购代理机构可根据现场实际情况延长解密时长。供应商在仍不能正常解密的情况下，供应商可向采购人/采购代理机构申请，启用上传不加密的电子备份响应文件的方法作为补救措施；在规定的解密时长内，供应商既不解密，也未提供不加密的电子备份响应文件作为补救措施的，视为供应商主动放弃对该项目的响应资格。（2）因供应商主观原因未在规定解密时长内完成解密工作的，且未在规定解密时长内向采购人/采购代理机构申请启用上传不加密的电子备份响应文件的方法作为补救措施或者已申请启用电子备份响应文件后仍不在规定解密时长内提供有效不加密的电子备份响应文件的情况，都视为供应商在递交电子响应文件截止时间后撤销电子响应文件，响应无效且供应商不得再参与本项目后续采购活动。2.本项目采用全流程电子招投标。各供应商需熟悉了解整个政府采购电子化开评标全过程。具体电子化采购规则以及操作指南请下载项目公告附件（《重庆市全流程电子招投标项目投标人办理正式CA签章流程手册》和《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》、《【供应商必看】政府采购（CA版）供应商投标前软件安装手册》），并按其对应手册要求完成操作。1.6.五、保证金为响应国家政策，优化营商环境，减轻企业负担，本项目不收取投标保证金。1.7.六、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号），落实促进中小企业发展政策。（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。1.8.七、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效谈判。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）和重庆市公共资源交易网（渝北区）（https://www.cqggzy.com/yubeiweb/）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。（四）超过电子响应文件递交截止时间递交的电子响应文件，恕不接收。（五）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。（六）本项目不接受联合体参与谈判，否则按无效处理。（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。1.9.八、联系方式（一）采购人：重庆渝北区石船中心卫生院联系人：王老师电话：6725166817729693612地址：重庆市渝北区石船镇渝长西街46号。（二）采购代理机构：重庆市渝北区项目和公共资源服务中心联系人：杨老师电话：67160603地址：重庆市渝北区宝圣湖街道宝桐路1号圣湖天域商务大厦21楼（3）电子招投标系统技术指导：重庆港澳大家软件产业有限公司客服联系电话：023-88158029（工作日）18183107831（节假日）（四）CA数字证书办理服务平台：1、CA数字证书：网证通联系人：刘娟电话：023-63010240（工作日）18996084960（工作日）2、CA数字证书：东方中讯数字证书认证有限公司联系人：何晓伦电话：023-88257082023-63153662（工作日）1398378746017623094654（节假日）1.10.第二篇项目服务需求1.11.一、项目一览表项目名称数量/单位服务年限2025年物业管理服务12年1.12.二、服务范围、要求及标准（一）服务范围：重庆市渝北区石船中心卫生院物业管理服务；（二）服务要求：达到项目服务范围及需求、人员配备数量及素质要求等。（三）服务标准：执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统一执行最新相关标准、规范）。1.13.三、服务及质量需求（一）项目概况重庆市渝北区石船中心卫生院物业管理服务项目位于重庆市渝北区石船镇渝长西街46号，项目总建筑面积约5000平方米。项目服务内容包括院门诊大楼1-5楼、医技大楼1-4楼、各院坝、实验室、急诊科、手术室、发热诊室等保洁服务，院消防系统巡检、组织应急演练、控制室24小时值班服务、配合有关部门的消防检查等。（4）清洁保洁服务1.室内保洁范围：所有办公室、值班室、病房、设备间、工作间、地面、设备管道、灯具、床、床头柜、设备带、门窗、楼梯、栏(拉)杆、地沟、电梯轿厢等。2.室外保洁范围：公共绿化带、车行道、人行道、沟渠、扶手、标识牌、停车位、垃圾桶、路灯等。3.负责对医院工作服、病员服、床单被罩、手术布类、窗帘等针织品进行收集、交接及转运，负责病区清洁毛巾的清洁消毒和晾晒。4.负责病房、办公﹙值班﹚室的窗帘、围帘的取、挂。（三）生活及医废收集清运服务1.各保洁区域的生活垃圾和一般固体废物及医疗废物收集、运送和交接管理（指工作区至垃圾站之间）。2.生活垃圾站、医疗废物暂存点、一般固废暂存点的管理及保洁工作。（四）保安服务1.负责医院本院工作区域的治安、消防服务、门岗等区域的秩序维护工作，在全院范围采取定点或不定点、定时或不定时的执勤及巡逻。2.负责消防控制室所有工作。3.负责院内停车秩序维护：包括院内所有车辆停车引导、车辆停放安全指挥。（五）水电加维修服务1.发电房、配电房的管理及安全维护，包括停电时的发电，平时电机的保养。2.水、电、房、家俱维修管理，材料由医院提供，但不包括维修用工具。3对供配电系统进行日常检查维护、安全管理4对供/排水系统进行日常检查维护4.1.负责室内外供水管道、水、水衣等设施的检查维护。4.2.负责室内外排水管道、检查井等设施的维护维修，确保排水系统的正常运行。4.3.负责防范和处置暴雨、大面积跑水等紧急应急情况，组织人员应急抢险。4.4.每月负责对楼顶排水、室外排水沟清理1次，每年雨季前对公司排水管道进行全面检查清理5.空调设施，负责第一时间对空调设施出现的故障和异常情况进行处理，确保空调系统稳定运行。6.综合维修，对天花板、墙面、办公室家具、门锁、地面、照明灯具开关、卫生洁具卫生间设施、热水器、停车场、喷淋头、玻璃膜、室内装饰、道闸、门禁电动门等进行维护维修，负责对损坏设施设备进行维修更换。。1.14.四、服务内容1、门诊大楼1-5楼。2、医技大楼1-4楼。3、各院坝、实验室、急诊科、手术室、发热诊室、垃圾处理及园林绿化管理卫生。4、医疗废物的收集、交接转运及暂存管理。5、各大楼窗户玻璃、标识标牌、电梯、电视、空调、日常保洁。6、玻璃钢棚每年一次大清洗，确保亮洁，窗帘、隔帘半年清洗一次，遇污染及时处理。7、医院因工作需要提出的其它环境保洁要求。8、全院所有区域范围内随时清除。9、下水道疏通，保证各地方的下水道、污水井畅通、无污物沉积，确需请外援经双方商定。10、全院所有区域范围内半年除一次锈迹。11、严格按规定着装，注重仪表仪容。12、协助医院做好无烟医院宣传工作和除\"四害\"工作13、按上级要求承担院内的消杀工作。1.15.五、服务要求（一）服务基本要求1、保洁及其他服务要求1.1区域内所有范围：地面（含各种材料面层）、顶面（含雨棚、网架等各种材料面层）、墙面（含各类材料面层）、台面、设备带、家具、器材表面、楼梯、扶手、各种标牌、贴脚线、墙角、门窗、玻璃、进出风栅格、灯具等。要求：无积尘、无油渍、无痰渍、无尿渍、无水渍、无烟蒂、清洁光亮。1.2垃圾桶。要求：随时清倒、无痰渍、无污垢、清洁光亮。1.3水池、便池、洗手盆及台面。要求：无积水、无污垢、无尿垢、清洁光亮。1.4厕所、污物间、过道、楼道、电梯厅要求：无积水、无杂物、物品摆放有序。厕所无尿垢、无粪便、无异味、垃圾及时清理。1.5日常保洁：地面（含各种材料面层）、顶面（含各种材料面层）、墙面（含各种材料面层）、楼梯、扶手、各种标牌、贴脚线、墙角、垃圾桶、门窗、玻璃、进出风栅格、灯具、水池、瓷砖、洗脸盆、坐便器、淋浴房、公用通道、护士站、办公室、治疗室、值班房、家具、设备带、床头柜、床、陪护椅、画框、栏杆、沙发、茶几、候诊椅、消防设施、电梯、诊室、诊疗场所、开水间及所有卫生间等。1.6医疗废物和危险废物按《医疗废物管理条例》《医疗卫生机构医疗废物管理办法》等相关法律法规标准要求规范收集、消毒及交接。1.7生活垃圾正确分类收集、清运并及时称重上报。1.8专项保洁：1.8.1门窗、玻璃、幕墙玻璃（室内面）等每周擦试一次；大厅、楼道墙角、墙面每月清除蜘蛛网和灰尘。1.8.2大理石墙面、地面：每日清洁。1.8.3地板、PVC、橡胶地板：每日清洁。1.8.4墙裙、消火栓、灭火器等设施：每日清洁。1.8.5电梯每日消毒1-3次，根据现场情况实施调整消毒频率，并做好消毒记录。1.9各科室和特殊科室根据院感要求进行清毒处理。1.10病房、过道、地面、楼梯等清洁，随时保持地面的清洁及干燥；1.11病房、办公﹙值班﹚室的取、挂窗帘及洗涤。普通病房、办公﹙值班﹚室每半年清洗涤一次，手术室、发热门诊等特殊区域每季度洗涤一次。1.12病房、办公（值班）室的电视、机顶盒及电话、电脑等每周清洁一次。1.13地砖:室内进行湿拖、干拖除尘；公共区域地砖随时保持干净、无污物。1.14医疗废物收集、搬运、消毒以及相关区域清洁保洁等。具体如下：1.14.1废物收集：负责各科室医疗废物、固体废物的收集、暂存、登记，暂存外的清扫及相关服务工作；负责危险废物的收集、消毒及交接工作。1.14.2洗涤物品转运：负责医院床上用品、工作服、包布、窗帘、隔帘的收集、交接及转运。2、有关院内感染及后勤管理服务要求2.1清洁消毒隔离要求根据《医院感染管理办法》、《医院隔离技术规范》、《医务人员手卫生规范》、《医疗机构消毒技术规范》、《医院消毒卫生标准》等医院感染相关法律法规、标准和指南的要求，严格执行医院制定的医院感染相关制度进行清洁、消毒和隔离。2.2医疗废物运送、暂时贮存的工作制度为了进一步加强医疗废物的安全管理，全面贯彻《医疗废物管理条例》及《医疗卫生机构医疗废物管理办法》精神，根据医院《医疗废物管理制度》要求制定：2.2.1负责医疗废物分类、收集、运送、暂存点管理的有关工作人员必须严格按照规定做好职业卫生安全防护。2.2.2必须根据医疗废物的类别，将医疗废物按要求分类收集、运送。2.2.3运送人员每天两次从医疗废物产生地点将分类包装的医疗废物按照规定的时间和路线运送至我院的医疗废物暂存点。科室产生的医疗废物达到容积3/4时应及时收集。2.2.4在运送医疗废物前，应当检查包装物或者容器的标识、标签及封口是否符合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至暂存点。2.2.5发现包装物或者容器的外表面被感染性废物污染时，应当对被污染处进行消毒处理并增加一层包装。3、项目服务具体要求3.1消防工作3.1.1根据医院制定的年度消防工作计划开展培训演练工作。3.1.2负责工作区所有室内、室外消防安全隐患巡查，并及时、有效整改。3.1.3严格执行消防规范，认真开展消防安全管理工作。3.1.4熟悉消防安全管理制度及灭火应急疏散预案。3.1.5发生消防安全事故，及时、有效处置，并制定和落实改进措施。3.1.6负责工作区消防应急物资、器材管理。3.1.7配合医院落实上级部门下发的文件精神及各项检查。3.1.8消防控制室值守。3.2.保安工作3.2.1负责工作区所有楼栋室内、室外治安巡查工作。3.2.2严格按照医院要求对人员进行身份识别和管理。3.2.3制定并完善治安应急预案。3.2.4发生治安事件，积极处置。3.2.5负责处理与保安服务相关的投诉、跌倒、车辆擦挂等事项。3.2.6道路交通管理，负责疏散、引导、指挥车辆按要求行进和停放，确保院内交通畅通。4、项目服务标准4.1消防监控室工作4.1.1按照国家《消防法》实行24小时双人持证上岗值班，严格执行有关法律法规和医院规章制度，负责火灾自动报警主机（系统）等24小时运行监控、管理和应急处置与报告。4.1.2熟悉和掌握各类消防设备设施的分布、使用、操作性能及各种突发事件（事故）应急处置（预案）。4.1.3督促消防维保公司，切实做好各种设施设备（系统）及隐患的巡检、测试、保养等工作。4.1.4严格按照要求填写值班记录及各种设施设备（系统）、消防器材运行管理、检查、巡查、隐患整改、使用等记录，并应按种类、年份分类建立台账，存档两年。4.1.5不得允许非相关工作人员擅自进入监控室。4.1.6配发用于消防工作的器材设施应登记妥善保管，严禁公物私用，如配备物品丢失应由当班者照价赔偿。4.1.7值班期间接医院各部门维修及故障处置电话，应立即通知相关人员到场确认、维修，并负责与其他部门的接洽协调工作，如故障当日不能修复的应告知报故部门负责人，同时持续督促维保公司直至修复完毕。4.1.8熟练掌握工作区消防设备设施（系统）的分布、操作及运行情况。4.2消防设施设备的巡查4.2.1确保消防设施的完好和有效运行，按时巡查，发现一般隐患问题立即整改，不能整改的及时上报医院安保科，发现重大问题立即上报医院安保科科长。4.2.2严格执行《每日消防安全巡查》和《消防重点部位安全巡查》制度，同时配合医院开展专项安全检查。4.3消防应急工作4.3.1制定并完善消防应急预案，特别是消防重点部位应针对不同火灾特性专项制定。4.3.2消防联动设备（系统）发生大面积故障或单点且影响病房正常工作秩序时，应根据具体情况制定并实施有效的安全防控措施，严防事故发生。4.3.3发生消防事故，根据情况按安保部门现场指挥人员要求，第一批队员（本区域巡逻人员）在3分钟内到达，第二批队员携带救援装备在5分钟内到达，到场人员应按应急预案规范并积极开展工作。4.4安保工作4.4.1工作内容及操作流程须按上级有关部门和医院的要求开展，无违规违纪行为。4.4.2严格执行医院通道及门禁管理制度，按规定管理各通道入院安检。4.4.3加强巡查工作，负责工作区所有楼栋室内、室外治安巡查工作，确保医院工作区内无违规经营活动行为，降低盗窃事件发案率。4.4.4采取积极有效措施，针对各类突发事件制订相应的应急预案，包括且不限于医疗纠纷、伤人事件、暴恐事件、自然灾害、盗窃案件、儿童丢失、公共设施造成的安全隐患防范等内容，确保全院医务人员及外来人员人身和财产安全，确保医院设施设备及财产安全。4.4.5发生治安事件，根据情况按安保部门现场指挥人员要求，3分钟内到场按应急预案规范积极开展工作。4.5秩序维护工作4.5.1工作内容及操作流程须按上级有关部门和医院的要求开展，无违规违纪行为。4.5.2秩序维护人员应按规定指挥车辆通行和停放，确保消防车道和急救车道畅通。4.5.3秩序维护人员应保障所有进入医院工作区车辆的安全，保障院内公路及停车场设施的完好和有效运行。5、水电服务5.1.发电房、配电房的管理及安全维护，包括停电时的发电，平时电机的保养。5.2.水、电、房、家俱维修管理，材料由医院提供，维修用工具由中标人提供。5.3对供/排水系统进行日常检查维护5.3.1,负责室内外供水管道、水、水表等设施的检查维护。5.3.2.负责室内外排水管道、检查井等设施的维护维修，确保排水系统的正常运行。5.3.3.负责防范和处置暴雨、大面积跑水等紧急应急情况，组织人员应急抢险5.3.4.每月负责对楼顶排水、室外排水沟清理1次，每年雨季前对公司排水管道进行全面检查清理5.3.5.空调设施，负责第一时间对空调设施出现的故障和异常情况进行处理，确保空调系统稳定运行5.3.6综合维修，天花板、墙面、办公室家具、门锁、地面、照明灯具开关、卫生洁具卫生间设施、热水器、停车场、喷淋头、玻璃膜、室内装饰、道闸、门禁电动门等进行维护维修，负责对损坏设施设备进行维修更换。6、洗浆服务6.1、原则上医院内所有的布艺的清洗取、挂。6.2、医院的窗帘、隔帘，半年清洗一次（如遇特殊情况，立即清洗）。6.3、病房的床上用品，实时清洗。6.4、中医科及门诊输液床上用品，实时清洗。6.5、所有值班室床上用品，实时清洗。6.6、全院职工工作服，一个星期洗一次。7、手术室病服、包布，实时清洗。（二）服务装备要求清单1.保洁、绿化服务1.1设备、耗材序号设备名称最低数量备注1吹干机2台2清洁手推车4台3双桶柞水车4台4管道疏通机1台注：该项配备指满足本项目正常运行的必需品，采购人认为的最低配备要求包含但不限于以上表格的内容。1.2易耗品要求序号易耗品名称备注1生活垃圾垃圾袋（大中小） 2员工春夏服装 3工号牌 4遮阳帽 5雨鞋 6雨衣 7塑料护袖 8一次性口罩 9一次性乳胶手套 10橡胶手套 11污染区毛巾（分色） 12半污染区毛巾（分色） 13洁净区毛巾（分色） 14百洁布 15室内扫把、簸箕 16外用畚箕 17竹扫帚 1845公分尘推架 1945公分尘推布 2060公分尘推架 2160公分尘推布 22拖把杆 23清洁区拖把头（分色) 24污染区拖把头(分色） 25半污染区拖把头（分色） 26玻璃刮刀 27涂水器 28伸缩杆 29推水刮 30墙面清洗工具组合（高尘扫清洁高处灰尘） 31铝合金梯 32台盆刷 33地刷 34长柄地刷 35水管 36擦片（黑垫） 37擦片（红垫） 38云石刀片 39铲刀 40铁锹 41杂物篮 42喷壶 43水桶 44皮老虎 45马桶刷 46卫生刷 47卫生球 48卫生香 49肥皂 50洗衣粉 51静电牵尘剂 52中性清洁剂 53玻璃清洁剂 54不锈钢光亮剂 55空气清新剂 56洁厕液 57全能消毒清洁剂（地面用） 58高泡地毯除渍剂 59医疗垃圾袋（大中小）、标签、试纸、扎带等注：该项配备指满足本项目正常运行的必需品，采购人认为的最低配备要求包含但不限于以上表格的内容。2.人员服务装备配置要求序号物资装备名称规格数量1工作服套每人冬夏各2套2伸缩警棍根根据实际需求配备3辣椒水瓶根据实际需求配备4警戒线卷根据实际需求配备5路锥个根据实际需求配备6禁停标志个根据实际需求配备7对讲机台根据实际需求配备8强光电筒个根据实际需求配备9保安战术腰带个根据实际需求配备注：根据采购人的实际情况，中标人配齐保安日常巡逻装备；该项配备指满足本项目正常运行的必需品，采购人认为的最低配备要求包含但不限于以上表格的内容。（三）服务岗位、人员配置要求人员编制数13人：保洁5人、保安6人（所有保安人员须持有四（中）级及以上消防设施操作员证及保安员证）、水电加维修工1人、洗浆1人，原则上要求60岁以内,身体健康。必须任命其中一名人员为项目负责人。1.岗位人员配置及要求如下：1.1投标人须承诺为员工购买五险：即工伤保险、失业保险、养老保险、医疗保险、生育险。（投标人自行承诺，格式自拟）1.2按要求的配置人员保洁。1.3日常保洁范围及标准日常保洁范围包括但不限于如下范围：外部环境、地面、墙面、门窗、玻璃、灯具、洗手池、便池、清洁池、垃圾桶、医用家具、办公家具、工作台、日用电器设备设施、公共设施等。部位或项目内容频次标准垃圾收集清除室内垃圾、废弃物、更换垃圾袋，垃圾篓（桶）。将生活垃圾与医疗废物垃圾严格分装，将医疗废物垃圾按照医院感染管理工作要求分类，并协助使用科室与医疗废物暂存处工作人员办理称重、登记及交接手续。每日两次（上、下午各一次）符合医疗废物处置要求。执行医疗废物处置流程。室内公共区域病区过道地面：按地面清洁流程作业。每日三次（7:00前；12:30—13:30间；住院部18:00后、门诊部17:30分后）。每月刷洗地面一次通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、无水渍、无卫生死角。其他区域地面、步梯：按地面清洁流程作业。每日两次公共设施擦拭：按擦拭清洁流程作业。每日一次墙面清洁：按高位清洁流程作业。每周一次门窗擦拭：按擦拭清洁流程。每日一次窗及其他玻璃：玻璃清洁流程作业每月一次天花板、灯具、空调及空调柜机或挂机的进出风口擦拭：按高位清洁流程作业。每月一次办公室、会议室护士站、治疗室诊断室、工作室等工作用房地面：按地面清洁流程作业。每日两次通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、无水渍、无卫生死角。工作台面、器材及仪器、病历柜、病历夹、器械柜、治疗车、办公家具、办公设备等擦拭：按擦拭清洁流程作业。每日一次墙面清洁：按高位清洁流程作业。每周一次门窗擦拭：按擦拭清洁流程。每日一次窗及其他玻璃：玻璃清洁流程作业每月一次天花板、灯具、空调柜机或挂机的进出风口擦拭：按高位清洁流程作业。每月一次病房早查房前地面：按地面清洁流程作业。每日两次（上、下午各一次）通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、无水渍、无卫生死角。清除室内垃圾、废弃物、更换垃圾袋，垃圾篓（桶）。早查房后病床、床头柜、床旁椅、输液架、氧气瓶、衣柜等擦拭：按病房擦拭流程作业；每日一次墙面清洁：按高位清洁流程作业。每周一次门窗擦拭：按擦拭清洁流程、玻璃清洁流程作业。每周一次天花板、灯具、中央空调及空调柜机或挂机的进出风口擦拭：按高位清洁流程作业。每月一次每名患者出院后床位终末处理：查询出院病床，逐一按终末处理流程作业。按需卫生间地面：按地面清洁流程作业。病室卫生间每日两次、公共卫生间每日三次，且均按需进行。特别是急诊科、放射科、一楼公共卫生间、B区与中药房厕所卫生间，每时每刻保证清洁，无污迹、无臭味通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、无水渍、无水锈、无积水、无卫生死角。便池、洗手池、水槽、墙面、隔板、玻璃框架、玻璃镜面、开关、灯具、进出风口擦拭：按擦拭清洁流程、卫生间清洁流程、高位清洁流程作业。喷洒1:50的来苏水或500—1000mg/L的有效氯溶液。施放卫生球或点卫生香或喷洒空气清新剂以保持空气清新。外部环境普扫所有地面。每天两次通过巡视保洁，达到无杂物、无污物、无积水、无杂草、明沟清洁畅通、无卫生死角。护栏、扶梯、花台、座椅、宣传栏等公共设施擦拭。每天一次果皮箱、垃圾桶擦洗，更换垃圾袋。每天两次清除绿化带、花台内的各类废弃物；清捞水池内落叶及杂物。按需用高压冲洗机冲洗及打磨地面。每季度一次病区手术室、产房、病房、通道、更衣室、工作间地面：用湿尘推清除地面杂物后，用含有500—1000mg/L有效氯溶液的拖帕竖向拖拭，再由里及外横向拖拭。每日两次（上、下午各一次）及按需（每次手术后）。通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、无水渍、无血迹、无卫生死角。室内无影灯、各种仪器、手术台、工作台、氧气瓶、各类物品、门窗、墙面等擦拭：用含有250—500mg/L有效氯溶液的湿抹布逐一擦拭。每日两次（上、下午各一次）及按需（每次手术后）。天花板、灯具、中央空调及空调柜机或挂机的进出风口擦拭：按高位清洁流程作业。每月一次清洁工作顺序严格按照无菌区—清洁区—污染区依次进行，不逆流不穿插。电梯电梯大理石门框用中性清洁剂擦拭后打蜡每月一次通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、光亮洁净、无卫生死角。用专用不锈钢保养剂对轿厢内壁进行清洁、抛光、保养每周一次轿厢内所有地垫清洗或地面拖拭每日一次注：以上建筑面积、环境面积以实际为准。采购人按实际情况有权作适时调整。1.4卫生间巡视表每日按要求填写卫生间巡视表。区域楼层年月内容卫生间大小便池、洗手盆、地面、水龙头、洗手池镜子、洗手台台面、隔板时间07：00 - 08：0008：00 - 09：0009：00 - 10：0010：00 - 11：0011：00 - 12：0012：00 - 13：0013：00 - 14：0014：00 - 15：0015：00 - 16：0016：00 - 17：00巡查人日期1234...2.保安人员配置要求2.1人数要求保安室6人。消防监控室每天至少2人24小时在岗。2.2保安录用标准2.2.1政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。2.2.2业务技能要求：具有相关岗位证书，拥有相关法律法规、保安和消防方面的专业知识和技能，具备较强处理突发事件的能力和一定的语言、文字表达能力。2.2.3仪容仪表：着装规范整洁，文明执勤、礼貌待人，使用规范性用语。（四）服务人员资质1.人员资质要求1.1所有保安人员须持有四（中）级及以上消防设施操作员证及保安员证（投标时及中标后须提供身份证和相应证书复印件）、年龄60岁以内。1.2水电工须持电工证（投标时及中标后均需提供身份证和相应证书复印件）、年龄60岁以内。2.3医院保安、保洁等服务人员因工作失误、失职所发生的伤、残、亡事故的善后处理和经济补偿由中标人支付。1.16.第三篇谈判项目商务需求1.17.一、服务期限、地点及验收方式（一）服务期限：成交供应商在采购合同签订后服务2年（起始日期以合同签订日期为准，合同一年一签，经考核合格再签下年合同）。（二）服务地点：重庆市渝北区石船中心卫生院（重庆市渝北区石船镇渝长西街46号）。（三）考核方式：每年由采购人组织服务对象对成交供应商进行考核，总满意率在90%（含90%）以上为考核合格，续签合同；总满意率高于80%低于90%，采购人有权解除合同，履约保证金返还75%；总满意率低于80%（含80%），采购人有权解除合同，履约保证金不予退还。成交供应商应在采购合同签定后7个日历日内完成人员配备，与采购单位提前做好物资交接工作。考核细则详见《附件：重庆市渝北区石船中心卫生院物业管理考核表》，具体执行标准由中标人与采购人签订合同时协商制定，原则上不低于此标准。1.重庆市渝北区石船中心卫生院物业管理考核表1.1消防服务考核表序号项目考核分值考核标准要求考核扣分标准公司自评得分医院考 核得分1消防管理100保证消防通道通畅情况15分发现1例次不符要求扣3分确保消防设施设备完好，保证正常使用15分发现1例次不符要求扣3分及时对已损坏和过期的消防设施设备及时汇报安保科5分发现1例次不符要求扣1分及时上报主管领导和打119报火警5分发现1例次不符要求扣3分组织全力扑灭火灾，并控制火场，防止扩散，组织人员疏散和转移贵重物品10分发现1例次不符要求扣1分控制各出口，防止嫌疑人逃逸（适用纵火嫌疑）10分发现1例次不符要求扣3分作好消防设备巡查，每并作好记录10分发现1例次不符要求扣3分得分1.2.保洁服务考核表序号项目范围分值清洁、保洁标准与要求公司自查得分医院考核得分1地面楼内外地面及室内外地面10无烟头、果皮、纸屑、污渍；无明显浮尘、树叶、纸屑、塑料袋；地面面貌一新无杂物、积水、泥沙。 2墙面室内墙面10墙面光洁、明亮、无污渍、无蜘蛛网及其它粘附杂物。 3天花板室内天花板、室外雨蓬5灯具、指示牌、外露管道等顶部设施无积尘、无蜘蛛网；室外雨蓬无杂物、目视无尘 4踢脚室内外踢脚线5目视无尘、无污物 5玻璃楼内外玻璃10玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏透亮、无污迹、无水迹 6金属器材楼内外金属物件5金属器材表面无污迹、无灰尘、无锈斑，有金属光泽 7木（塑）质器材楼内外木（塑）物件5木（塑）物件表面光洁，无粗糙感、无污迹，现本色 8灯具楼内外灯具5无灰尘、灯具内无昆虫，灯盖、灯柱、灯罩明亮有光泽 9标识牌楼内外标识牌5光亮、干净、无污渍 10垃圾桶、果皮箱楼内外垃圾桶、果皮箱5表面光亮无污迹、油迹，无蚊蝇、周边无积水 11电梯电梯轿厢四周及厢底和厢顶10玻璃境面光亮无污迹；不锈钢表面无灰尘、无污迹；灯具天花板无灰尘、无蜘蛛网 12会议室房间内桌面、地面和配置设备5 桌面光洁，无污迹，现本色；地面无明显浮尘、杂物、纸屑；设备表面无污迹、无灰尘、现本色。 13卫生间楼内卫生间10无异味、臭味、垃圾桶垃圾不超过一半，无积水。 14大环境楼外花园、花台及楼内花木5道路无明显浮尘、烟头、果皮、纸屑、塑料袋；花基、花坛无烟头、杂物。 15垃圾运送垃圾站5专人运送、交接登记清楚，每天清运一次。 得分1.18.二、报价要求（一）本次报价须为人民币报价，包含：人工费、服装费、通讯费、交通费、税费等完成本项目的所有费用。（二）采购人新增设施的物业管理服务仍由中标人负责，不再追加任何费用。（三）根据国家相关政策及重庆市相关规定，若遇重庆市社平工资或社保标准调整，则同比例调整缴纳社保标准及费用。（四）供应商自行考虑并承担一切安全风险。1.19.三、付款方式（一）合同签订时中标人向采购人缴纳合同金额10%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。若中标人未按时缴纳履约保证金，视为中标人自动放弃中标资格，采购人将按相关规定重新确定中标人。履约保证金在合同期满且处理完合同期内发生的工伤、劳资纠纷等遗留问题并按期撤场后按照中标人按采购人要求提交相关资料，采购人在收到相关资料和正规等额发票后3个工作日内无息退还履约保证金。履约保证金汇入户名：重庆市渝北区石船中心卫生院账号:1323010120010001179开户行：重庆农村商业银行渝北支行石船分理处备注里面务必注备（2025年物业管理服务）履约保证金合同签订后，采购人在5个工作日内向中标人支付第一年合同金额50%的预付款，中标人须提供与预付款同等额度的担保函。采购人付款期限为12个月，按月物业支付服务费，前期从预付款里扣除，预付款不足后再按月支付月度款的90%(最多不超过)，每月应付款的10%纳入季度考核，根据下一季度考核结果确定是否支付该款项。1.20.四、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。1.21.五、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及谈判文件其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。1.22.第四篇采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止1.23.一、采购程序（一）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加。（二）竞争性谈判以在线抽签的形式确定谈判顺序，由本项目谈判小组分别与各供应商进行视频在线谈判。在视频在线谈判前，对各供应商的资格条件、实质性响应等进行审查。1.资格性审查。依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对电子响应文件中的资格证明材料等进行审查。资格性审查内容如下：序号检查因素检查内容（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.具有独立承担民事责任的能力1.供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 2.供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）。注：供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。经调查核实为虚假承诺的，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为，依照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规追究相应责任。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注）6.法律、行政法规规定的其他条件（二）落实政府采购政策需满足的资格要求按第一篇“三、供应商资格要求（二）落实政府采购政策需满足的资格要求”的要求提交（如果有）。（三）本项目的特定资格条件按第一篇“三、供应商资格要求（三）本项目的特定资格条件”的要求提交（如果有）。注：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）”执行。供应商可于电子响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、\"中国政府采购网\"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录。2.实质性响应审查。谈判小组应当对电子响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的采购程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件的电子响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。实质性响应审查内容如下：序号审查因素审查标准1电子响应文件签署或盖章按“第七篇电子响应文件格式要求”要求签署或盖章法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性谈判文件规定的格式，签署或盖章齐全。响应方案只能有一个响应方案。报价唯一只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2电子响应文件份数电子响应文件数量符合竞争性谈判文件要求。3电子响应文件内容对竞争性谈判文件第二篇、第三篇规定的谈判内容进行实质性响应。谈判有效期电子响应文件及有关承诺文件有效期为提交电子响应文件截止时间起90天。（三）谈判小组在对电子响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对电子响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出电子响应文件的范围或者改变电子响应文件的实质性内容。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正电子响应文件应当以书面形式作出，文件电子化上传。供应商通过书面形式作出的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章并将澄清等文件扫描为PDF格式，上传至电子开标室的“问题澄清”输入框中的“澄清附件”中。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。以上签署等文件都要以PDF格式上传到“问题澄清”输入框中的“澄清附件”（澄清附件只允许一个文档上传，所有上传文件都应归到一个文档当中）。（四）本次项目采取的是视频在线谈判方式，供应商法定代表人或者授权代表必须在电子开标室及时响应采购代理机构的通知和谈判小组的谈判邀请，并及时点击“在线谈判”按钮，参与视频在线谈判，在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的服务资料、价格或其他信息。（五）在谈判过程中，谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的服务、商务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求以线上形式重新提交响应文件电子档（PDF格式），如供应商通过线上方式提交，还需由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书电子档（PDF格式）。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明电子档（PDF格式）。（六）供应商在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署，并将签字后的书面承诺扫描成PDF格式通过线上方式提交。（七）谈判结束后，谈判小组要求所有参加正式谈判的供应商在规定时间内以线上方式提交最后报价及有关承诺，系统界面会自动提示，供应商须完成以下步骤：①点击“二次报价”按钮，进入二次报价界面。②在“本轮报价”里输入第二次报价的金额。若需上传二次报价单价明细表或者其他附件，可以点击“报价附件”→“上传文件”按钮，完成二次报价单价明细表或者其他附件的上传。最终报价必须是“一次性报价”，且不得高于自己之前的报价（若有），也不得低于成本价（需提供成本说明，避免恶意低价）③提交报价，然后完成报价表签章，二次报价就操作成功了。注：已提交电子响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商电子招投标系统中的最后一次报价为准。（八）评审的依据为竞争性谈判文件和电子响应文件（含有效的补充文件）。谈判小组判断电子响应文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于电子响应文件本身而不靠外部证据。1.24.二、评定成交的标准（一）谈判小组将依照本竞争性谈判文件相关规定对服务和商务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的最后报价进行政策性扣减，并依据扣减后的价格按照由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。注：政策性扣减方式因本项目专门面向中小企业采购，根据相关文件要求，小微企业不再享受价格折扣。（二）若供应商的最后报价经扣减后价格相同，按服务的优劣顺序排列；以上都相同的，按商务条款的优劣顺序排列。（三）成交价格=成交供应商的最后报价。（四）中标公示结束后，中标通知书发出后，中标人在2个工作日内提供相关证书（如营业执照副本、授权委托书、各项资质证明、证书）原件给采购人核查，未提供或提供虚假资料，采购人有权取消中标资格并追究相关法律责任。1.25.三、无效谈判供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判：（一）供应商不符合规定的资格条件的；（二）供应商未通过实质性响应审查的；（三）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加谈判的；（四）供应商所提交的电子响应文件未按“第七篇电子响应文件格式要求”要求签署或盖章的；（五）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；（六）供应商不接受谈判小组修正后的价格的；（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项（包）谈判的；（八）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动的；（九）同一合同项（包）下的货物，制造商参与谈判，再委托代理商参与谈判的；（十）供应商以联合体形式参与谈判的（不接受联合体参与谈判时适用）；（十一）供应商进行合同分包的（不接受合同分包时适用）；（十二）供应商电子响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受条件的；（十三）法律、法规和竞争性谈判文件规定的其他无效情形。1.26.四、采购终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购非招标采购方式管理办法》第二十七条第二款规定的情形除外。1.27.第五篇供应商须知1.28.一、谈判费用参与谈判的供应商应承担其编制电子响应文件与递交电子响应文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。1.29.二、竞争性谈判文件（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、谈判项目服务需求、谈判项目商务需求、采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止、供应商须知、合同草案条款、电子响应文件格式要求七部分组成。（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。（三）本竞争性谈判文件中，谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容为竞争性谈判文件第二、三、六篇全部内容。1.30.三、谈判要求（一）电子响应文件供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制电子响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应，电子响应文件应编制完整的页码、目录。1.电子响应文件组成电子响应文件由“第七篇响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件格式”规定进行编写，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。电子响应文件必须根据《政府采购全程电子化采购系统供应商操作手册（CA证书签章版）》手册第五章内容，完成电子响应文件的报价一览表信息填写、页码关联、电子响应文件电子章签署、下载加密电子响应文件等工作。否则有可能影响评审小组对电子响应文件的评审。2.谈判有效期：电子响应文件及有关承诺文件有效期为提交电子响应文件截止时间起90天。（二）修正错误若供应商所递交的电子响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。若供应商所递交的电子响应文件中报价函的初始报价与电子招投标系统中的报价一览表所展示的报价不一致时，以电子招投标系统中的报价一览表所展示的报价为准。谈判小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签署确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将视为无效谈判。（三）电子响应文件的份数和签署1.电子响应文件一式一份，递交电子响应文件时请提交通过投标文件制作系统下载的电子加密响应文件。若因系统或CA证书异常原因无法正常解密，供应商须在电子开标室向采购代理机构申请提交电子备份响应文件，电子招投标系统会对电子备份响应文件与电子加密响应文件的一致性进行核验，若供应商操作失误，后果自行负责。2.在电子响应文件中，竞争性谈判文件第七篇响应文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。3.电报、电话、传真形式的响应文件概不接受。（四）电子响应文件的递交1.电子响应文件的递交（上传）按照《全程电子化系统供应商操作手册(CA签章版本)》第七章流程操作。2.须提交的相关原件（如果有）：应完整封装，且在封套上注明采购文件编号、项目名称、投标人名称。封套的封口处应加盖投标人公章或由法定代表人授权代表签字，于谈判开始时间前完成现场递交。相关原件递交地点同线下指定开标地点一致。（五）电子响应文件语言：简体中文（六）供应商参与人员及参与人员证明原件1.参与谈判人员要求：各个供应商应当派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。2.参与谈判人员证明原件要求：参与谈判的供应商代表必须准备好中华人民共和国居民身份证原件，在谈判环节开始时表明本人身份是否符合供应商谈判代表的身份要求。1.31.四、成交供应商的确定和变更（一）采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据服务和商务均能满足竞争性谈判文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。（二）成交供应商的变更1.成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。2.成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将向同级财政部门报告，财政部门将根据相关法律法规的规定进行处理。1.32.五、成交通知（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）和重庆市公共资源交易网（渝北区）（https://www.cqggzy.com/yubeiweb/）上发布成交结果公告。（二）结果公告发出同时，采购代理机构将发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。1.33.六、关于质疑和投诉（一）质疑供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。1.质疑时限、内容1.1供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.2.2质疑项目的项目名称、项目号以及采购执行编号；1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.2.4事实依据；1.2.5必要的法律依据；1.2.6提出质疑的日期；1.2.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。1.4质疑文件的递交：一式两份，采购人和采购代理机构各一份。2.质疑答复采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。3.其他3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。（二）投诉1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。1.34.七、签订合同（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内和成交供应商签订政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性谈判文件和供应商的电子响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。（二）采购人应当自合同签订之日起2个工作日内，在“政府采购业务管理系统”进行合同登记备案；并按相关管理要求在重庆市政府采购网上公告政府采购合同，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。未按要求公告及备案的，应当及时进行补充公告及备案。（三）竞争性谈判文件、供应商的电子响应文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（四）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（五）合同原则上应按照《重庆市政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。（六）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性谈判文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据竞争性谈判文件规定无息退还其履约保证金。（七）合同条款中应规定，乙方完全遵守《中华人民共和国妇女儿童权益保障法》中关于：“劳动和社会保障权益”的有关要求。八、违约责任（1）合同签订后，如发现未按约定时间到岗或到岗人员资质不符的，每逾期1日按合同月服务费的10%支付违约金，逾期超过7日的，采购方有权解除合同。中标方须退还预付款，承担如另行聘请物业的过渡费用，履约保证金不予退还。（2）服务期内，采购方随机进行原件抽查，被抽取人员提交证件原件核验，确保证件持续有效，发现一人次无证或证件失效罚款5000元。（3）合同期内物业如需提前退场，必须提前90天书面通知采购方，并说明退场理由，经采购方同意后方可退场，如预付款未使用完则扣除相应金额，并且不予退还履约保证金。（4）若物业擅自停止服务对采购方造成损失，包括如另行聘请物业的过渡费用、设施设备损坏的维修费用等，履约保证金不予退还。若损失超过履约保证金数额，物业还应就超过部分进行赔偿。采购方有权终止合同并追究相关法律责任。1.35.九、银行信用贷款支持供应商参与重庆市政府采购活动，成为成交供应商，并与采购人签订政府采购合同后，可按照重庆市政府采购支持中小企业信用融资办法的规定，向开展政府采购信用融资业务的银行申请贷款。具体内容详见重庆市政府采购网“信用融资”信息专栏。建设银行联系人：向隽逸18108380999；重庆渝北银座村镇银行联系人：王益13648321616；光大银行联系人：张经理15923353287；中信银行联系人：曾怡琴13883637788，刘倩18680723923；中国工商银行两路支行联系人：蒲老师15320352745。1.36.十、交易服务费投标人中标后向“重庆联合产权交易所集团股份有限公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按渝发改收费〔2023〕115号执行。重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633该费用投标人投标时自行考虑在投标报价中，不单列。1.37.第六篇合同主要条款和格式合同（样本）合同条款中应规定，乙方完全遵守《中华人民共和国妇女儿童权益保障法》中关于：“劳动和社会保障权益”的有关要求。附页：合同格式重庆市政府采购购销合同（竞争性谈判）（项目编号：）甲方（需方）：___________________________计价单位：____________乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________经双方协商一致，达成以下购销合同：签约时间：年月日签约地点：1.38.第七篇电子响应文件格式要求一、经济部分（一）竞争性报价函（二）明细报价表二、服务部分（一）服务响应偏离表（二）其他资料（格式自定）三、商务部分（一）商务响应偏离表（二）其它优惠承诺（格式自定）四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）落实政府采购政策需满足的资格要求文件（中小微企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函格式详见“五、其他应提供的资料”，需在资格文件中一并提交）（六）特定资格条件证书或证明文件五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函（二）其他与项目有关的资料（自附）1.39.一、经济部分（一）竞争性报价函竞争性报价函（采购代理机构名称）：我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。1.愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供本项目的服务，项目初始报价（总价）为人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。2.我方现提交的响应文件为：电子响应文件1份。3.我方承诺：本次谈判的有效期为提交电子响应文件截止时间起90天。4.我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。5.在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。6.我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。供应商（公章）或自然人签署：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）明细报价表项目编号：谈判项目名称：服务内容数量单价（ ）合计（ ）注：1.供应商应完整填写本表。2.该表可扩展。供应商名称（公章）或自然人签署：年月日1.40.二、服务部分（一）服务响应偏离表项目编号：谈判项目名称：序号采购需求响应情况差异说明提醒：请注明具体内容以及电子响应文件中具体内容的位置（页码）供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第二篇谈判项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；2.本表可扩展。（二）其他资料（格式自定）1.41.三、商务部分（一）商务响应偏离表项目编号：谈判项目名称：序号采购需求响应情况差异说明提醒：请注明具体内容以及响应文件中具体内容的位置（页码）供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：（供应商公章）（签署或盖章）年月日注：1.本表即为对本项目“第三篇谈判项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；2.本表可扩展。（二）其它优惠承诺（格式自定）1.42.四、资格条件及其他（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）谈判项目名称：致：（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署电子响应文件的可不填写）（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）谈判项目名称：致：（采购代理机构名称）：（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签署负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人：供应商法定代表人：（签署或盖章）（签署或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署电子响应文件的可不填写）注：若为法定代表人办理并签署电子响应文件的，不提供此文件。（四）基本资格条件承诺函（格式）基本资格条件承诺函致（采购代理机构名称）：（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章）年月日（5）落实政府采购政策需满足的资格要求文件（中小微企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函格式详见“五、其他应提供的资料”，需在资格文件中一并提交）（6）特定资格条件证书或证明文件1.43.五、其他资料（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函中小企业声明函（服务类）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策;2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策;……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：填写时应注意以下事项：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。3.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。4.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。注：各行业划型标准：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。监狱企业证明文件以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。（三）其他与项目有关的资料（自附）（结束）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 吹干机 清洁手推车 管道疏通机 生活垃圾垃圾袋涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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