东莞市温塘城中村改造 城中村改造 城中村改造管理系统招标公告（东莞市东城工程建设中心2025）
基础信息
项目统一名称
广东省东莞市东城温塘城中村改造项目
总投资（万元）
125589.0
区划
广东省
地市
东莞市
区县
东莞市
不含专项债的资本金（万元）
25589.0
项目领域
保障性安居工程
申请专项债总额（万元）
100000.0
项目业主
东莞市东城工程建设中心
其他债务融资（万元）
/
建设期
2024-08—2028-12
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2029—2043
预期收入（收益）（万元）
239422.0
成本
234767
收入来源
本项目收入来源于租金收入、停车费收入、充电桩服务费收入、土地出让收入。
建设内容
本项目为有一定收益的公益性项目。本项目位于东莞市东城街道温塘社区。东城街道温塘社区城中村改造项目已纳入国家住建部的城中村改造管理系统。本项目主要建设内容包括改造涉及城中村村民621户，共3105人，全部为实物安置，安置还房总建筑面积146894.1平方米，新建及改造配套道路约11373米；新建公共停车位143个，充电桩36个；配套建设社区嵌入式服务设施，建筑面积约27737平方米；新建及改建公交首末站、公共厕所、消防设施、电力设施、健身设施、管网、排水防涝设施等配套基础设施。
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
东莞市东城街道办事处
成本/收入
98.06%
会计所
广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所
覆盖倍数
1.55
律所
广东广和（东莞）律师事务所
发行明细
截止 2025-09-23 ，该项目共发行7批次，累计发行金额18700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2025-09-23
第7批次
500.0
2.34%
2025年广东省专项债券四十五期（普通专项债）
0.0
2025-08-19
第6批次
4700.0
2.24%
2025年广东省专项债券三十二期（普通专项债）
0.0
2025-05-09
第5批次
4100.0
2.02%
2025年广东省专项债券十六期（普通专项债）
0.0
2025-01-20
第4批次
3000.0
1.99%
2025年广东省专项债券四期（普通专项债）
0.0
2024-10-22
第3批次
1400.0
2.28%
2024年广东省专项债券七十六期（普通专项债）
0.0
2024-09-25
第2批次
4000.0
2.17%
2024年广东省专项债券七十一期（普通专项债）
0.0
2024-08-30
第1批次
1000.0
2.30%
2024年广东省专项债券六十三期（普通专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
15
付息方式
一年一次
起息日
2025-09-24
付息日
3月24日 9月24日（节假日顺延）
最近付息日
2026-03-24（节假日顺延）
提醒还款（天）
159
到期日
2040-09-24
还本付息（万元）
/
赎回方式
15+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2025年广东省专项债券四十五期（普通专项债）
债券简称
25广东省00011普通
债券编码
2571051
区划
广东省
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
109.6718
发行日期
2025-09-23
发行场所
上海证券交易所
发行期限（年）
15
发行利率（%）
2.34
发行期数
45
付息方式
半年一付
新增债券（亿元）
109.6718
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
15+0+0
起息日
2025-09-24
到期日
2040-09-24
付息日
3月24日 9月24日（节假日顺延）
最近付息日
2026-03-24（节假日顺延）
提醒还款（天）
159
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本温塘城中村改造 城中村改造 城中村改造管理系统涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
