消防设施维护招标公告（深圳能源环保股份有限公司2025）
项目信息
项目名称
宿州市泗县深能环保有限公司、泗县深能生物质发电有限公司2025-2027年全厂消防设施维护项目
项目编号
YG25ZX0013724
项目地址
安徽省宿州市泗县
项目类型
服务
采购方式
询价
项目行业分类
生物质能发电
公开方式
公开
资金来源
国有100%
项目概况
全厂固定消防设施的日常维护保养、更换设备的性能、安装和试验等
公告名称
宿州市泗县深能环保有限公司、泗县深能生物质发电有限公司2025-2027年全厂消防设施维护项目
公告媒体
深圳阳光采购平台
发布时间
2025-10-20 08:00 至 2025-10-30 08:00
公告内容
宿州市泗县深能环保有限公司、泗县深能生物质发电有限公司2025-2027年全厂消防设施维护项目
标段信息
标段名称
宿州市泗县深能环保有限公司、泗县深能生物质发电有限公司2025-2027年全厂消防设施维护项目
标段编号
YG25ZX0013724-01
报价方式
单价
采购控制价（元）
250000
评审方法
经评审的最低投标价法
是否缴纳保证金
否
是否评定分离
否
是否递交申请资料文件
否
是否接受联合体
否
服务期（天）
730
服务期说明
无
招标/采购范围
详见技术规范书要求
资格条件
详见技术规范书要求
招标文件获取开始时间
2025-10-20 08:00
招标文件获取截止时间
2025-10-25 08:00
质疑截止时间
2025-10-25 08:00
澄清答疑截止时间
2025-10-26 08:00
文件递交截止时间
2025-10-30 08:00
招标文件获取方式
线下获取
招标文件获取地点
宿州市泗县深能环保有限公司
开标时间
2025-10-30 08:00
开标地点
宿州市泗县深能环保有限公司
采购人与采购代理
采购单位
采购单位名称
深圳能源环保股份有限公司
采购单位地址
广东省深圳市福田区深南大道4001号时代金融中心13层
联系人
张超
联系电话
15555669530
对外监督人员
对外监督电话
招标公告附件
文件类型
文件名
其他附件
询价书.pdf
其他附件
宿州市泗县深能环保有限公司2025-2027年全厂消防设施维护技术规范书.doc
其他附件
泗县深能生物质发电有限公司2025-2026年全厂消防设施维护技术规范书.doc
其他附件
宿州市泗县深能环保有限公司2025-2027年全厂消防设施维护项目合同.docx
其他附件
泗县深能生物质发电有限公司2025-2026年全厂消防设施维护项目合同.docx
版次：2025年第一版询价书各供应商：爱机能环保有限公司、泗县深能生物发电.ooog人进线”项目讲行采购，开P在深圳果图同1LLLLLL+-+./ieoeoooomcn发m3件HDE商须登陆门户网站注册后进行报价。1、项目概况和采购范围：1项目概况：详见技术规范节2）采购范围：详见技术规范书2.寻源范围：公开口邀请3、报价方式：网上报价价正间和质疑截正时间：以户网站公布时同；5、报价要求：L1l河1项目名项采购要求（包活合回余新、仅不小秘、3M文1立口T成商其Z上行报价）1人4的价格视为无效报价，不得推荐为成交供应商；L1E台集应商Pnr1，火nG作团供应商门户报价为准，但金额明显求入错的际外。为准；限应系中上传如牛牛：7.，1：0响应报价表（详见后附格式）；②……5）最高限价：口不设置最高限价；一同1人人人市日首保P区区：ou.ALLF公司价人干r2UL：LNADI超过最高限价的，视为无效报价。版次：2025年第一版其他报价要求：①在同一IP地址上传报价的全部供应商或者法定代表人为同一人的全部供应商或者存在控股、管理关系的全部供应商，其报价均作无效报价处理，不得被推荐为成交供应商：②不接受列入本公司或环保公司或能源集团黑名单中的供应商报价：③不接受列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单及“信用电力”网站（http://creditpower.cec.org.cn）黑名单中的供应商报价：④供应商提交《响应报价表》，应加盖公章（适用境内企业）或负责人签字（适用境外企业）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权力。⑥投标人须有提供自2015年1月以来，至少1项相关类似业绩（合同复印件包含封面、范围、签字页、项目联系人及电话）。⑦其他要求详见技术规范书。6）澄清和异议①供应商对询价书或采购信息存有疑问，可以在质疑截止时间前通过深圳能源集团供应商门户（具体以门户发布的操作手册为准）向采购人提出，要求采购人予以澄清。②采购人可根据供应商的要求或主动对询价书或采购信息进行澄清或修改，并在深圳能源集团供应商门户发布。③供应商对成交结果有异议的，应当在候选成交供应商公示期间通过深圳能源集团供应商门户提出。6、成交供应商确认原则1）成交供应商数量：1家；2）满足本项目各项采购要求的报价中，不含税报价最低的供应商为成交供应商；采用最低价法若出现经评审最低价供应商数量W2家时，由询价小组综合考虑价格之外的评价因素（可描述具体评价因素）推荐成交供应商，并在合同签订审批中明确推荐理由。3）询价终止、重新询价或其他：在报价期限截止后，出现以下情形，采购人应当终止本次询价采购，重新组织询价采购或通过其他方式采购：①采用公开询价若报价供应商不足3家，应延长报价时间（不少于3日）或重新组织公开询价，若报价供应商仍不足3家，可选择继续开启报价或其他采购方式；②采用邀请询价收到的报价文件不足3家，应增加询价单位，直至收到的报价版次：2025年第一版文件不少千3家，否则应重新公开询价；八件数程3家21单人女4PDJHL人平完牛民N日TP11人2新公开询价；0版有供应商报价明兄高干币场价的或明亚个管理；L2：同TDL价报价咨一、/NI14记联系方式或邮箱一致的）等串通报价行为；山现其他影响采购公正的违法、违规行为的。7、联系方式项目联系人：张工联系电话：155556695308采购公告和成交供应商公示的媒介1）深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）2圳能源集团供应商门户（https://isp.sec.com.cn）9、纪律与处罚中子招价格不米用营于时、r代商报价；上L产中4行为长业1NN11LL二人生电广一AHJPNA1AA统报价；上上工工业合同米人权该供同共2元名单禁止其在一定时间内参与采购系统报价；里夕单林止其在一定时间内参与米购系统报；2T1LLLL61化Li1力P3BILN7,司人海价蜜言的他应商（米系统小系取小小邮箱一致）；版次：2025年第一版③报价文件报价异常一致或者报价呈规律性差异的供应商；④报价文件编写内容错误一致的供应商；报价文件相互混装或载明项目成员为同一人的供应商。4）若供应商多次出现违法行为或损害采购人的其他行为，采购人有权将该供应商列入黑名单，三年禁止参与深圳能源环保股份有限公司及所属企业的采购活动。5）供应商被列入黑名单前，采购人应书面通知其将被列入黑名单的相关情况，供应商可在限期内提出异议并提供合法有效的举证材料，否则视为供应商认可列入黑名单的处理结果。10、重要提示1）供应商应仔细阅读门户网站中相关业务指南。2）供应商与采购人之间的信息交流须以数据电文形式，通过门户网站进行，采购人以其他形式作出的解释、答复而产生的推论、结果的责任由供应商自行承担。3）用“回”标识时表明该选项被采购人选用，用“口”标识时表明该选项未被采购人选用。附件：1.合同条款（单独成册）2.技术条款（单独成册）3、报价清单采购人：宿州市泗县深能环保有限公司泗县深能生物质发电有限公司日期：二零二五年斗月十八日版次：2025年第一版响应报价一览表（服务类）项目名称：元的报价，光家了你方提供的各项采购要求后，我万愿惠投人氏甲宗成本项目，并履行合同条款中的责任和X务；o本A部采购要求，包括滑清或修改文件人区大r门o云空理并同音放弃对这方面有不明及误的权利；头口120日1权1r工期限展百，本权万作不/，71随时接受中选；拉目低价应或到的件网。时用牛，小门贝人的任何费用；-L用少中我证按项目各项米购要水供服分区大贝1和义务；6、分项报价情况如下：，采购人应根据项目情况，编制适合采购项目的分坝报饼衣。供应商（盖章）：日期：：年月日版次：2025年第一版投标报价汇总表序号维护费用（元）更换备件费用（元）合计（元）1宿州市泗县深能环保有限公司2泗县深能生物质发电有限公司3总计（元）版次：2025年第一版附件3报价清单家相市洳目深能环保有限公司2025-2027年全厂消防设施维护坝日报手商品名称单位数量项目特征单价（元）合价（元）主机硬件和软件的检测和维护次/月24生的区按制的型号类别、布局等情，月X上行T能对士机的硬件和软件进行运行检测，检食王机的机十抚切肥，证主机正常工作。o日主名由酒的运行情况按规范对备电系统进仃元电，1士备电源自动切换试验，对失效备电进行更换。0安十规进行A自动动试，检丰机时联动服。X士，行外观处理并清洁主机。4.不含插件、硬件费用。11i不i版次：2025年第一版探测器的检查和维护次/月24行功能检测调试。正常地工作。4.不含插件、硬件费用。1.做好设备的防尘、防潮工作，每月对点式探测器进行外观检查并对有污染的探测器进行清洗，检查探器底座安装是否牢固，接线端点是否有锈蚀现象，接线是否牢固。对不能修复的探测器进行更换。2.每月按探测器的型号、类别、布局和回路数的概况，对探测器的响应阈值等进3.每月根据探测器的保护区域的特性对探测器进行检测，对污染严重的探测器分期分批从系统上拆下进行清洗（清洗工作必须用专业清洗设备进行清洗），清洗工作完成后，对探测器进行功能、灵敏度测试，不合格的必须更换，保证系统完整缆式线型探测器的检测和维护次/月241.每月对线型感温电缆进行外观检查，清理污染部位，确保探测器外观清洁，检查探测器有无折断现象，如有应及时进行维修或更换。检查接口模块安装是否牢固，有无松动现象，及时处理异常情况。2.每月对缆式线型感温探测器分别按工作恃性及保护区域的环境特性，利用检测专业发热装置进行一次功能及灵敏度试验，对捡查试验不合格的分期分批从系统上拆下进行修理恢复工作，对仍达不到要求的必须更换。3.每月在季检基础上，对探测器进行全面的检查和试验，包括外观检查、功能及版次：2025年第一版观清洁。4.不含插件、硬件费用。3涮L模地的接口等，保证探测器完聚尤开吊，开保休日921手动报警按钮的检查和维护次/月244.不含插件、硬件费用。，可于限行检查，保证中报按销女装牛，2作作无14口t行双投食格一恨女门文。、干的利县布层及口路机安装进们场。0日况和能测试结果分期分批于报妆达1地修文，对清洗后的按钮进行功能试验。气体灭火控制盘的检查和维护次/月24状本是否正常。检修或更换故障部件。2出田电源供行切试验，检食控制益电绒，人PPLL雨生的能及运行状7有检食，开41。、口人舟进行能测试并做全目动联动切能试，修理汉文述部件，修理后仍发生故障，更换控制器。4.不含插件、硬件费用。i版次：2025年第一版水消防系统的检查和维护次/月241.每月对水泵进行一次启停测试；每月对水灭火系统地埋、地上消防供水管网及消火栓情况进行检查，对泄漏的进行修理及更换，对控制阀的各项功能进行试验。对试验不合格的进行修理及更换。2.每月根据招标方生产安排对水灭火系统进行一到二次喷水试验。3.每月对系统进行一次防冻、防腐检查。4.每月对地上消防栓进行一次检查。自动消防炮灭火系统的检查和维护次/月241.每月对消防炮所有阀门进行一次检查，检查是否有漏损现象；每月对系统的图像切换、手动控制进行一次检查，检查其是否灵活：每月进行一次手动喷水试验，每月进行一次模拟联动测试。及时对工作不正常的设备进行修复。2.不含插件、硬件费用。应急照明、疏散指示的检查和维护次/月241.每月定期对应急照明，疏散指示灯进行一次外观检查，并做功能检查更换损坏部件。2.每月对应急照明、疏散标示牌作外观清理，修理或更换和损坏部件，并做功能检查。3.每月对全部的标示牌进行全面检查，对有问题的进行更换。全部线路的检查和次/月241.每月对全部的线路进行一次外观检查。检查线路包括：火灾报警系统、气体灭火系统、线性感温电缆、应急照明、疏散标示等。并对各系统的线路的接线盒进版次：2025年第一版维护保证导线无断路现象。行检查，对松动的进行加固处理。每日对所有的线路分别进行通新试验，并清理全部导线，排际线路故障，尖进行救检查线路套管有无脱落或脱节现象，如发现应及时处理。对洛数改的级讲行加周处，防止因长期自重洛批圈，口机于线进仃理，消防培训及配合检查次/年1止。消防设旃控训及配合相关部门消防检查。投标方每年（至少一次）贝贡组织增训；供城训计划·需培训至各运行/工程师、安全人员完全掌握操作技能/维护技能为年度整体维保检测报告次/年1具体内容详见技术规范书要求合计（元）5版次：2025年第一版宿州市泗县深能环保有限公司2025-2027年全厂消防设施维护项目更换备品备件清单设备名称设备型号单位暂定数量备注单价（元）合价（元）感烟探测器JTY-GD-G3T（海湾）个1具体依照实际结算为准。紫外火焰探测器JTG-ZW-G1B（海湾）个1具体依照实际结算为准。声光报警器GST-HX-200B（海湾）个1具体依照实际结算为准。手动报警器J-SAM-GST9122（海湾）个1具体依照实际结算为准。消火栓按钮J-SAM-GST9123A（海湾)个1具体依照实际结算为准。垃圾池消防炮ZDMSO.9/30S-PL55/Ex（上海普临）个1具体依照实际结算为准。区域火灾控制器JB-QB-GST200（海湾）个1具体依照实际结算为准。版次：2025年第一版消防电话TS-GSTN601（海湾）个1具体依照实际结算为准。消防通讯线RVS2*1.5米1具体依照实际结算为准。消防炮防爆现场控制箱BJX-60（上海普临）个1具体依照实际结算为准。消防炮专用防爆电动蝶阀DN80（上海普临）工作电压：AC220V。常闭式，快开、关型，个1具体依照实际结算为准。消防炮防爆火焰探测器ZDM-A25EX（上海普临），个1具体依照实际结算为准。消防栓SA100/65-1.6个1具体依照实际结算为准。应急照明GN-ZFZD-EO.5W5802个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN500个1具体依照实际结算为准。A/版次：2025年第一版加且能生物质发由有限公司2025-2026年全厂消防设施维护项目报价消羊商品名称单位数量项目特征单价（元）合价（元）主机硬件和软件的检测和维护次/月121按控制监视的区域、控制器的型号类别、布局等情况，母月对控制器的王机进行能测试，对主机的硬件和软件进行运行检测，拉食王机的机机切服，证主机正常工作。包日对控制哭主务由源的运行情况按规范对备电系统进仃允成电试拉，进1士备电源自动切换试验，对失效备电进行更换。3每日对主机进行全自动联动试验，检测主机的联动功能。对主机外观检宜，进行外观处理并清洁主机。4.不含插件、硬件费用。版次：2025年第一版探测器的检查和维护次/月121.做好设备的防尘、防潮工作，每月对点式探测器进行外观检查并对有污染的探测器进行清洗，检查探器底座安装是否牢固，接线端点是否有锈蚀现象，接线是否牢固。对不能修复的探测器进行更换。2.每月按探测器的型号、类别、布局和回路数的概况，对探测器的响应阈值等进行功能检测调试。3.每月根据探测器的保护区域的特性对探测器进行检测，对污染严重的探测器分期分批从系统上拆下进行清洗（清洗工作必须用专业清洗设备进行清洗），清洗工作完成后，对探测器进行功能、灵敏度测试，不合格的必须更换，保证系统完整正常地工作。4.不含插件、硬件费用。缆式线型探测器的检测和维护次/月121.每月对线型感温电缆进行外观检查，清理污染部位，确保探测器外观清洁，检查探测器有无折断现象，如有应及时进行维修或更换。检查接口模块安装是否牢固，有无松动现象，及时处理异常情况。2.每月对缆式线型感温探测器分别按工作恃性及保护区域的环境特性，利用检测专业发热装置进行一次功能及灵敏度试验，对捡查试验不合格的分期分批从系统上拆下进行修理恢复工作，对仍达不到要求的必须更换。3.每月在季检基础上，对探测器进行全面的检查和试验，包括外观检查、功能及缆式线型探测器的检测和维护次/月12灵敏度试验，探测器与模块的接口等：保证探测器完整无异常，并保证探测的外观清洁。4.不含插件、硬件费用。手动报警按钮的检查和维护次/月121.每月对手报按钮进行外观检查，保证手报按钮安装牢固，外观清洁完整。对破损的玻璃面片进行更换，对检测不合格的手报按钮进行维修或更换。2.每月定期按手报按钮的型号、布局及回路和安装部位进行报警功能测试。3.每月根据外观检测情况和功能测试结果分期分批对手报按钮进行维修或更换，对清洗后的按钮进行功能试验。4.不含插件、硬件费用。气体灭火控制盘的检查和维护次/月121每月对气休灭火控制盘进行一次外观检查，做一次功能测试。气体灭火控制盘的各项指示信息进行状态试验，检查保护区域的声光报警装置、放气指示的工作状态是否正常。检修或更换故障部件。2.每月检测控制盘的备用电源进行切换试验，检查控制盘的电气线路，对故障部件进行修理和更换。控制盘的功能及运行状况进行检查，并模拟动作试验。3.每月全面对气体控制盘进行功能测试并做全自动联动功能试验，修理或更换故障部件，修理后仍发生故障，更换控制器。4.不含插件、硬件费用。版次：2025年第一版水消防系统的检查和维护次/月121.每月对水泵进行一次启停测试；每月对水灭火系统地埋、地上消防供水管网及消火栓情况进行检查，对泄漏的进行修理及更换，对控制阀的各项功能进行试验。对试验不合格的进行修理及更换。2.每月根据招标方生产安排对水灭火系统进行一到二次喷水试验。3.每月对系统进行一次防冻、防腐检查。4.每月对地上消防栓进行一次检查。自动消防炮灭火系统的检查和维护次/月121.每月对消防炮所有阀门进行一次检查，检查是否有漏损现象：每月对系统的图像切换、手动控制进行一次检查，检查其是否灵活：每月进行一次手动喷水试验，每月进行一次模拟联动测试。及时对工作不正常的设备进行修复。2.不含插件、硬件费用。应急照明、疏散指示的检查和维护次/月121.每月定期对应急照明，疏散指示灯进行一次外观检查，并做功能检查更换损坏部件。2.每月对应急照明、疏散标示牌作外观清理，修理或更换和损坏部件，并做功能检查。3.每月对全部的标示牌进行全面检查，对有问题的进行更换。全部线路的检查和次/月121.每月对全部的线路进行一次外观检查。检查线路包括：火灾报警系统、气体灭火系统、线性感温电缆、应急照明、疏散标示等。并对各系统的线路的接线盒进版次：2025年第一版维护行检查，对松动的进行加固处理。2.每月对所有的线路分别进行通断试验，并清理全部导线，排除线路故障，分类进行整理。检查线路套管有无脱落或脱节现象，如发现应及时处理。对垂落敷设的导线分段进行加固处理，防止因长期自重而垂落扯断，对已断导线进行处理，保证导线无断路现象。消防培训及配合检查次/年1消防设施培训及配合相关部门消防检查。投标方每年（至少一次）负责组织培训；提供培训计划：需培训至各运行/工程师、安全人员完全掌握操作技能/维护技能为止。年度整体维保检测报告次/年1具体内容详见技术规范书要求合计（元）版次：2025年第一版泗县深能生物质发电有限公司2025-2026年全厂消防设施维护项目更换备品备件清单设备名称设备型号单位暂定数量备注单价（元）合价（元）感烟探测器JTY-GD-G3T（海湾）个1具体依照实际结算为准。紫外火焰探测器JTG-ZW-G1B（海湾）个1具体依照实际结算为准。声光报警器GST-HX-200B（海湾）个1具体依照实际结算为准。手动报警器J-SAM-GST9122（海湾）个1具体依照实际结算为准。消火栓按钮J-SAM-GST9123A（海湾)个1具体依照实际结算为准。垃圾池消防炮ZDMSO.9/30S-PL55/Ex（上海普临）个1具体依照实际结算为准。区域火灾控制器JB-QB-GST200（海湾）个1具体依照实际结算为准。版次：2025年第一版消防阀门DN250个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN200个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN150个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN65个1具体依照实际结算为准。挖机地埋管道开挖使用台班1具体依照实际结算为准。哈夫节DN500、DN250、DN200、DN150、DN65个1具体依照实际结算为准。合计（元）泗县公司2025-2027年度消防设施维护及检测工程技术规范书宿州市泗县深能环保有限公司目录一、总则1二、规范与标准1三、技术要求2四、招标方提供资料4五、投标方应具备的条件及责任4六、需运行维修保养主要设备4七、维护保养内容6八、建筑消防设施检测项目内容及要求17九、时间要求24十、更换的备品备件清单27十一、管理制度和措施29十二、维保检测单位资质要求30十三、人员入场备案要求30十四、质量保障措施32十五、安全文明作业保障措施32十六、消防安全培训及演练34十七、提交资料36十八、服务期限36十九、考核标准36二十、应急响应保障措施37二十一、附件381、总则1.本技术规范书适用于宿州市泗县深能环保有限公司固定消防设施2025-2027年度维修保养工程及消防检测工程。它提出了全厂固定消防设施的日常维护保养、更换设备的性能、安装和试验等方面的技术要求。2.本技术规范书提出的是最低限度的技术要求，所需更换设备符合本协议书和国家标准的优质产品。3.本技术规范书所使用的标准如遇与卖方所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。2、规范与标准宿州市泗县深能环保固定消防设施运行检测工程，综合主厂房地上建筑面积14256m2，地下建筑面积1326m2，占地面积7947m2，地上主体1层局部4层，地下1层，建筑高度46.1m，钢结构、钢筋混凝土排架结构，耐火等级二级。共划分为4个防火分区，使用性质为垃圾卸料平台、垃圾接收与储存厂房、焚烧车间、主控楼、烟气净化车问和发电厂等。设5部封闭楼梯间与1部客用电梯。综合楼建筑面积3700m2,占地面积1505m2,地上4层,建筑高度16.35m,框架结构，耐火等级二级。1层使用性质为宿舍、餐厅、档案室、配电室等用房,设5个直通室外的安全出口。2-4层使用性质为宿舍与办公室等用房共设3部室内封闭楼梯间、1部室外楼梯与1部电梯。综合水泵房建筑面积580m2,占地面积565m2,地上1层,建筑高度7.95m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为生产、生活、循环水及消防用水综合泵房。汽车衡及控制室建筑面积21m2，占地面积21m2，地上1层，建筑高度4.35m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为值班室、汽车衡等围墙大门及门卫建筑面积16m2，占地面积16m2，地上1层，建筑高度3.7m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为门卫室。油库油泵房面积45m2，占地面积400m2，地上1层，建筑高度4.35m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为储油库。垃圾运输坡道建筑面积680m2，占地面积680m2，地上1层，建筑高度8.3m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为垃圾运输坡道。渗滤液处理站建筑面积987m2，占地面积1718.3m2，地上1层，建筑高度10m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为生物反应池、综合水处理车间、低浓度污水处理组合水池、出水泵房等。烟囱面积270m2，占地面积79.2m2，地上1层，建筑高度76.3m,框架结构，耐火等级二级。使用性质为烟囱该工程室外设环状消防车通道，厂区内设648m3消防水池与消防水泵房，主厂房屋顶设18m3消防水箱现有消防火灾自动报警系统、消火栓给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火门、消防应急照明与疏散指示系统等（具体以现场设备为准）。宿州市泗县深能环保固定消防设施运行维修保养工程的日常运行保养所需更换设备施工以及用于它们的制作材料的设计、制造、喷涂、检验、试验和包装符合国家有关标准。主要标准包括但不限于以下所列：《建筑消防设施的维护管理》标准GB25201-2010《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－2017《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014《火灾自动报警系统设计规范》GBJ50116－2013《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235－2010《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093-2013《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004《建筑防火及消防设施检测技术规程》DBJ/T15-110-2015《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20143、技术要求3.1概述根据中华人民共和国《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，切实履行消防安全职责，保证本公司固定消防设施正常运行及备用，拟定本技术规范。本技术规范适用于宿州市泗县深能环保机组范围内的固定消防设施运行和维护保养、检测工程等工作，维保期限暂定为2025年9月1日至2027年8月31日。它包括保证火灾报警系统及其联动控制部分和各类灭火系统稳定、可靠运行的必要的检修工作，如：探测器件更换、清洗、缆线故障处理，事故分析，定期试验等工作。3.2运行维护保养范围(不限于）1、室内消防栓系统的维护保养2、自动喷水灭火系统的维护保养3、火灾自动报警系统的维护保养4、通讯系统的维护保养5、消防广播的维护保养6、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养7、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养8、应急疏散系统的维护保养9、移动式灭火器的维护保养3.3运行维修保养、检测总体要求1、检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证在有效期，检查检测仪器、仪表、量具等由检测单位提供。2、进行消防检测单位必须具备消防检测资质。3、检测人员资质应符合《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010的规定，持有相应的职业资格证书。4、消防检测，必须形成符合相关法律、法规及政府监管部门认可的盖有检测单位公章的检测报告。5、查看系统组件和设备、管道、线槽及支吊架等的外观，以及设备和管道有无泄漏现象。保证系统状态符合消防法规要求，确保各系统正常、可靠运行及备用。6、检测过程中采用对讲设备进行联络，完成检测后将各消防设施恢复至正常警戒状态。7、检查检测人员进行检查检测作业必须遵守安全法律、法规及宿州市泗县深能环保有限公司安全规章制度，作业人员安全防护用品、工器具由检测单位自行准备。8、保证其联动设备能有效实施联动控制。9、根据规范要求对各系统进行日常巡查和进行月度、年度检查及保养和维修；并填写《建筑消防设施故障维修记录表》、《防火检查记录表》等相关记录，履行签证手续。10、运行维保人员收到招标方故障保修通知后，一般情况下8小时内赶到现场进行处理，特殊情况（影响消防系统正常运行）下8小时内到达故障点处理；在火险等特殊情况下，必须在第一时间内到达事故点，以保证系统正常启动及投用，并于5个工作日内修缮完成。11、巡查人员应满足火灾报警系统及其联动控制部分和各类灭火系统等各专业系统设备运行维修保养的要求。12、运行维护人员每月15日（如遇周末、节假日顺延至工作日第一天）对消防设备进行定期试验，运维人员必须保证在2人以上，运维人员须在9:30到达现场。13、投标方负责政府主管部门检查发现问题的消缺工作，并负责通过相关部门的验收工作。4、招标方提供资料l、竣工图；2、控制器使用说明书；3、产品设计使用手册。5、投标方应具备的条件及责任1、自备维修保养工器具2、自备维修保养各种耗材3、人员配置组成满足各系统的维保要求4、具备维保资质。5、若投标方发生维护检测失职，造成招标方经济损失或使招标方受到地方主管部门处罚的的，由投标方负责赔偿。6、需运行维修保养主要设备序号设备名称数量单位安装位置1烟感2个综合泵房2手报3个综合泵房3声光3个综合泵房4电话分机1个综合泵房5消防栓泵联动柜及稳压泵控制箱3个综合泵房6消防栓泵及消防炮泵4个综合泵房7区域控制器1个综合泵房8消防稳压泵2个综合泵房9烟感137个综合楼10手报13个综合楼11声光13个综合楼12广播5个综合楼13电话分机1个综合楼14区域控制器1个综合楼15烟感2个油库房16手报1个油库房17声光1个油库房18输入/输出模块1组油库房19广播5个油库房20电话分机1个油库房21区域控制器1个油库房22手报43个主厂房23声光43个主厂房24排烟机1个主厂房25送风机1个主厂房26防火阀4个主厂房27排烟阀4个主厂房28水流指示器1个主厂房29信号蝶阀1个主厂房30电话分机8个主厂房31广播9个主厂房32感温电缆4组主厂房33端子箱10个主厂房34水炮就地主机3个垃圾吊控制室35水炮3个垃圾池36水炮监控摄像头3个垃圾池37水炮电磁阀3个垃圾池38消防报警主机1个三层集控室39消防图文CRT1个三层集控室40水炮控制器1个三层集控室41白钢水箱1套五层水箱间42烟感9个渗滤液43手报3个渗滤液44声光3个渗滤液45广播5个渗滤液46电话分机4个渗滤液47区域显示器2个渗滤液48区域控制器1个渗滤液49全厂消火栓全厂范围50厂区内消防管道全厂范围51全厂灭火器全厂范围7、维护保养内容1、室内消防栓系统的维修保养1.1维修保养工作内容1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；1.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；1.1.4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；1.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；1.1.8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；1.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效；1.1.10定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。1.2维修保养工作标准1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；1.2.2、试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；1.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；1.2.5消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；1.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；1.2.8阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；1.2.9止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；1.2.10消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。1.3维修保养工作计划1.3.1每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；1.3.2每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；1.3.3每半月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；1.3.4每半月检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；1.3.5每月至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；1.3.6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；1.3.7每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；1.3.8每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；1.3.9每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；1.3.10每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2、自动喷水灭火系统的维修保养2.1维修保养工作内容2.1.1检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2.1.2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；2.1.3检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；2.1.4检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.1.5检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.1.7检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；2.1.8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；2.1.9定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.1.10检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.1.11定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.2维修保养工作标准2.2.1楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；2.2.2水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；2.2.3喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；2.2.4阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；2.2.5喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；2.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效，如有故障，及时处理维修；2.2.7喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；2.2.8湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；2.2.9阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；2.2.10止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；2.2.11喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏；2.2.12主机点位、报警点位及实际点位维修后应能相互对应。2.3维修保养工作计划2.3.1每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；2.3.2每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；2.3.3每半月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；2.3.4每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.3.5每半月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.3.6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.3.7每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；2.3.8每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；2.3.9每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.3.10每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.3.11每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。3、火灾自动报警系统的维修保养3.1维修保养工作内容3.1.1用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；3.1.2检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3.1.3试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；3.1.4查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；3.1.5检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；3.1.6检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；3.1.7检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；3.1.8定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；3.1.9定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；3.1.10定期检测报警消防主机及消防水炮主机控制程序有否乱码，确保主机（消防水炮主机及发生器)功能正常；3.1.11定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。3.1.12感温电缆每半年进行一次火警、故障模拟试验。打开终端模块上部盒盖，抵用火警测试器进行测试，保持5秒左右，接口模块火警LDD灯常亮，火警继电器闭合，“火警输出”端子呈短路状态，向火灾报警控制器输出火警信号，断开电缆的一端，故障LED灯常亮，故障继电器释放，输出故障信号。每年，应进行一次打压试验，应不出现击穿等问题。不定期检查探测器是否有破损现象，对于外护套受损破裂的应及时采取防水处理措施。3.2维修保养工作标准3.2.1探测器动作灵敏，报警准确；3.2.2主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；3.2.3手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；3.2.4主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；3.2.5界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；3.2.6电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；3.2.7系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；3.2.8主、备电源自动切换功能正常；3.2.9探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；3.2.10报警主机控制程序正确，各项功能正常；3.2.11系统接地电阻符合规范或设计要求。3.3维修保养工作计划3.3.1每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；3.3.2每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3.3.3每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；3.3.4每半月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；3.3.5每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；3.3.6每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；3.3.7每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。3.3.8每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。3.3.9每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；3.3.10每半月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；3.3.11每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。4、通讯系统的维修保养4.1维修保养工作内容4.1.1检查消防专用电话或插孔是否完好；4.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。4.2维修保养工作标准4.2.1消防专用电话或插孔外观完好、清洁；4.2.2消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。4.3维修保养工作计划4.3.1每半月检查消防专用电话或插孔是否完好；4.3.2每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。5、消防广播的维护保养5.1维修保养工作内容5.1.1试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；5.1.2检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；5.1.3定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；5.1.4试验消防广播的选层广播功能是否正常。5.2维修保养工作标准5.2.1消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；5.2.2扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；5.2.3广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；5.2.4消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。5.3维修保养工作计划5.3.1每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；5.3.2每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；5.3.3每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；5.3.4每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。6、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养6.1维修保养工作内容6.1.1检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；6.1.2测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；6.1.3测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；6.1.4测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；6.1.5测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；6.1.6检查试验联动警铃的功能是否正常；6.1.7检查试验联动广播的功能是否正常；6.1.8测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；6.1.9定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。6.2维修保养工作标准6.2.1风机风阀联动功能正常，动作准确；6.2.2防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；6.2.3消防电梯人工迫降功能正常；6.2.4联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；6.2.5各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；6.2.6联动楼层非消防电源自动切断功能正常；6.2.7联动警铃的功能正常；6.2.8联动广播的功能正常；6.2.9现场和远程启、停风机的控制功能正常；6.2.10风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。6.3维修保养工作计划6.3.1每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；6.3.2每月测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；6.3.3每月测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；6.3.4每月测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；6.3.5每月测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；6.3.6每月检查试验联动警铃的功能是否正常；6.3.7每月检查试验联动广播的功能是否正常；6.3.8每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；6.3.9每月定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；7、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维修保养7.1维修保养工作内容7.1.1检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；7.1.2检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；7.1.3定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；7.1.4定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；7.1.5定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；7.1.6定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；7.1.7定期添加或更换水泵的润滑油。7.2维修保养工作标准7.2.1水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；7.2.2控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；7.2.3控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；7.2.4消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；7.2.5水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；7.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；7.2.7水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。7.3维修保养工作计划7.3.1每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；7.3.2每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；7.3.3每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；7.3.4每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；7.3.5每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；7.3.6每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；7.3.7每季定期添加或更换水泵的润滑油。8、应急疏散系统的维修保养8.1维修保养工作内容8.1.1检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；8.1.2检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；8.1.3检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；8.1.4检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；8.1.5测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。8.2维修保养工作标准8.2.1防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；8.2.2防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；8.2.3防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；8.2.4应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；8.2.5应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。8.2.6因消防部门要求而增加的，应急灯、出口指示灯、疏散指示灯也应纳入维保范围。8.3维修保养工作计划8.3.1每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；8.3.2每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；8.3.3每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；8.3.4每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；8.3.5每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。9、移动式灭火器的维修保养9.1维修保养工作内容9.1.1检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；9.1.2检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；9.1.3检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。9.2维修保养工作标准9.2.1移动式灭火器压力指针在绿区内；9.2.2移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；9.2.3移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。9.3维修保养工作计划9.3.1每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；9.3.2每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；9.3.3每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。9.4移动式灭火器填充9.4.1在有效期前完成移动式灭火器填充工作；9.4.2全厂灭火器：MFZ/ABC4型共492个、MFZ/ABC20型共3个、MT7-55B共70个、MTT30-113B共9个；9.4.3灭火器在填充的过程中维保单位需提供50组干粉灭火器及20组二氧化碳灭火器应急使用，要求5日内完成填充，并出具检验标识，在填充过程中发现有配件损坏情况的，全部更换、维修。10、垃圾池消防炮的维修保养10.1维修保养工作内容10.1.1定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；10.1.2定期检查消防炮炮体、炮头、操作手柄是否有变形、裂纹、锈蚀（垃圾池腐蚀性气体易导致金属部件锈蚀，需重点查看接口处、焊缝处）；10.1.3定期检查炮体固定支架/底座是否牢固，有无松动、位移（垃圾池作业可能产生震动，需确保固定螺栓无脱落、螺母无滑丝）；10.1.4定期检查消防炮进水阀门、连接法兰/接头处是否有漏水、渗水10.1.5手动操作消防炮的水平旋转，检查操作是否顺畅，无卡滞、异响（若有卡滞，可能是杂质进入旋转机构或润滑失效）；10.1.6定期短暂开启进水阀门，测试炮口是否能正常出水（重点排查“出水是否顺畅、有无偏流”，判断炮口是否堵塞）；8、建筑消防设施检测项目内容及要求1、消防供配电1.1试验应急电源充、放电功能1.2试验非消防电源的联动切断功能1.3查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。1.4核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：1.5自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；1.6人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；2、火灾自动报警系统2.1火灾报警控制器功能测试（1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。（2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主备电源状态显示情况。（3）在备用直流电源供电状态下，进行故障报警测试，使用电子秒表测量火灾报警控制器故障报警时间，并做好记录。（4）模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。（5）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。（6）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。（7）测试火灾报警控制器的火灾报警功能，故障报警功能、火警优先功能、二次报警功能、计时功能、打印功能，记忆功能等。2.2联动控制器功能测试（1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。（2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。（3）在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：a.核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。b.在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。c.远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输；系统复位。2.3使用钢卷尺测量火灾报警控制器安装高度、消防控制设备盘前操作距离、消防控制设备盘后维修距离、感烟、感温火灾探测器安装尺寸、手动火灾报警按钮的安装高度，并做好记录。2.4烟感探测器和温感探测器的检测对防火分区的烟感、温感进行模拟烟、火试验，观察消防控制器接收报警反馈信号是否正确，烟感、温感确认灯在控制器手动复位前予以保持，并做好记录。2.5手动报警按钮的检测对各防火分区的手报测试，观察控制器接收报警反馈信号是否正确，确认灯长亮，应能手动复位，并做好记录。2.6使用钳形接地电阻测试仪，测量消防接地线的接地电阻值，并做好记录。2.7由消防控制中心通过CRT图像按钮手动消防启动盘启动相应防火分区的报警装置，观察相应报警装置是否报警和控制器接收反馈信号情况，并做好记录。2.8使用声级计测量相应报警区域最不利点的的声压值，并做好记录。2.9使用感烟探测器试验装置或感温探测器试验装置，模拟火警信号，观察相应区域的报警装置是否报警，并做好实测结果记录。2.10使用手动报警按钮试验钥匙，模拟火警信号，观察相应区域的报警装置是否报警，并做好实测结果记录。3、消防水灭火系统3.1消防水箱的检测：检测消防水箱和水管是否有防锈处理；检测消防水箱是否设置自动供水设施、出水管口是否设置止回阀；检测与生活合用消防水箱是否有确保消防用水措施。3.2消防水池的检测：检测消防水池是否设有自动供水装置，与生活用水共用消防水池时，是否设置保证消防用水措施。3.3供水设备：a）检测消防水泵、稳压泵的外观、标志、安装质量；b）检测消防水泵、稳压泵吸水方式、吸水管控制阀、吸水管条数和出水管及附件、阀门的安装设置情况是否符合设计及规范要求；c）检测消防水泵、稳压泵的启动情况：水泵手动、消防控制室远程启动，消防泵能否动作且信号反馈回消防中心；d）主备泵的切换功能检测：模拟主泵故障，备用泵是否能自动投入，水泵故障信号是否能反馈至消防控制中心；e）检测气压罐和稳压泵的设置、安装情况；4.4消火栓系统管网：检测其材质、管径、外观。4.5消火栓箱及配件：a）消火栓的设置要保证两支充实水柱同时达到被保护的部位；b）检测其标志及结构质量，要有明显标志，结构牢固美观、箱门开启灵活，有防锈蚀措施；组件完整便于操作，无生锈、漏水和接口垫圈无缺损，水枪、水带、卷盘等的设置配备，质量完好；c）室外消火栓在建筑物周围的设置要符合规范要求；d）室内消火栓水泵接合器的设置要求在消防车容易连接的地方，标志明确。4.6室内消火栓水压的检测：a）检测消防控制中心远程启动消火栓泵，应启动顺利、运行正常、显示正确；b）检测最有利消火栓静压：在最有利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开栓口阀，打开试水装置上的截止阀放气再关闭，观察消火栓试水装置的压力显示数值是否≤1.0MPa；c）检测最不利点静压：最不利消火栓处测试消火栓试水情况，观察消火栓试水装置的压力显示数值是否≥0.07MPa；d）检测消火栓的动压：在最有利点和最不利点消火栓处测试消火栓试水情况，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值是否≤0.5MPa；e）检测最不利点充实水柱：最不利点消火栓处测试,启动消火栓泵，测量充实水柱长度。4.7喷淋消防管网的检测：检测管材的外观、管道直径、支吊架设置、减压孔板、管网布置、管道连接方式、末端试水装置等是否符合规范要求。4.8喷头的检测：检测喷头的型号、规格、安装质量、布置是否符合设计及规范要求。4.9水流指示器及信号阀的检测：a）水流指示器及信号阀的安装质量；b）检测试验阀关闭压力表读数是否≥0.05MPa；c）检测水流指示器的功能试验及复位功能；d）检测信号阀的开关信号反馈功能。4.10湿式报警阀的检测：a）外观完好、组件齐全，阀瓣启闭是否灵活，密封性能良好；b）其他组成部分如延迟器、压力开关、水力警铃、水源总控制阀的安装及功能是否符合规范要求。4.11消防水泵接合器的检测：检测消防水泵接合器的位置、数量、安装质量、组件、标志是否符合设计及规范要求。4.12室外消火栓的检测：消火栓的栓口做放水试验。4.13消防炮的检测：外观及阀门与连接部件检查，每台消防炮都要做喷射试验a）检查消防炮炮体是否有变形、锈蚀或机械损伤，确保表面清洁无杂物。b）确认炮口方向无遮挡，回转机构、俯仰角度及定位机构灵活无卡滞。c）检查所有控制阀门（如进水阀、泡沫液阀）是否处于正常开启/关闭状态，密封件无老化或损坏。d）确保管道连接处无渗漏，法兰、螺栓等紧固件无松动或锈蚀。控制与联动功能检测a）验证手动操作和遥控器控制功能是否正常，包括炮体转动、俯仰及喷射模式切换（直流/水雾）。b）模拟火灾信号，测试消防泵、电动阀的联动启动及信号反馈是否正常。4.14灭火器（1）选型、数量及放置地点应符合设计要求。（2）灭火器的最大保护距离应符合设计规范要求，手提式灭火器严重危险级最大保护距离为9m,中危险级最大保护距离为12m,轻危险级最大保护距离为15m。（3）未超过报废年限：a)水基型灭火器6年；b)干粉灭火器10年；c)洁净气体灭火器10年；d)二氧化碳灭火器和贮气瓶12年。（4）经过维修的应有维修标志，应在有效期内使用，压力表指针应在绿色区域范围内。5、防火门、窗和防火卷帘5.1防火门的检测：a）检测其外观、安装质量；b）检测其合页、五金配件的安装；c）检测其闭门器安装及启闭性能；d）检测疏散通道的防火门是否具有能迅速关闭的功能，不应锁死并关闭严密。5.2防火窗的检测：a）检测防火窗的外观、安装质量；b）检测防火窗的手动启动功能及联动启动功能；c）检测防火窗动作后是否有信号反馈至消防控制中心。6、消防应急照明及疏散指示系统6.1应急照明灯的检测：检查消防控制室是否按照规范设置应急照明灯；检测其当非消防电源切断时，是否能自动切换；检查其蓄电池应急时间为：建筑高度≥100米时其应急时间应≥30分钟；建筑高度≤100米时，其应急时间应≥20分钟；检测其地面照度大于或等于1.0lx。6.2疏散指示标志的检测：a）疏散指示标志的设置是否符合规范要求；b）火灾确认后，非消防电源切断时，疏散指示标志能否自动切换，并检测其应急工作时间：建筑高度≥100米时，其应急工作时间≥30分钟，建筑高度≤100米时，其应急工作时间≥20分钟；c）内部发光疏散指示标志电线，不得采用插头连接，应在预埋盒或接线盒内连接；d）持续型和集中控制型内部发光疏散指示标志的供电，主电源宜在双电源互投后最末一级配电箱取电；e）非持续型内部发光疏散指示标志的供电，主电源应在发生火灾时需切断的正常供电线路取电，而不能在双电源互投后取电。6.3缆式线型感温火灾报警探测器在不可恢复的探测器上模拟火警和故障，探测器应能分别发出火灾报警和故障信号。可恢复的探测器可采用专用检测仪器（感温火灾探测器功能试验器）或模拟火灾的办法使其发出火灾报警信号，并在终端盒上模拟故障，探测器应能分别发出火灾报警和故障信号。6.4火灾应急广播a）查看应能火灾应急广播是否能用话筒播音；b）查看应能火灾应急广播是否具有监听功能；c）火灾应急广播与公共广播合用时，模拟火灾情况，查看是否能强制进入应急广播状态。d）声压级：在环境噪声大于60dB的场所，在其播放范围最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。测试方法：启动火灾警报器后，在其播放范围最远点使用声级计测量声压级（A计权），并在停止后测量背景噪声的声压级。6.5消防专用电话在消防控制室与所有消防电话、电话插孔之间互相呼叫与通话，总机应能显示每部分机或电话插孔的位置，呼叫铃声和通话语音应清晰。7、防排烟系统a）控制柜：应有注明系统名称和编号的标志,仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠,应有手动、自动切换装置。b）风机：应有注明系统名称和编号的标志，传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好，启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。c）机械排烟系统应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号。设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机，排烟口的风速不能为0m/s，且不宜大于10m/s，排烟量应符合设计要求，当通风与排烟合用风机时，应能自动切换到高速运行状态，电动排烟窗系统，应具有直接启动或联动控制开启功能。d）检测送风阀功能及风速，送风口的风速不能为0m/s，且不宜大于7m/s。8、建筑灭火器a）手提式灭火器：检查灭火器设置的部位、数量、选型是否符合设计要求；检查外观标志、充装压力是否达到规范要求；b）推车式灭火器：检查灭火器设置的部位、数量、选型是否符合设计要求；检查外观标志、充装压力是否达到规范要求。9、时间要求商品名称单位数量项目特征主机硬件和软件的检测和维护次/月241.按控制器监视的区域、控制器的型号类别、布局等情况，每月对控制器的主机进行功能测试，对主机的硬件和软件进行运行检测，检查主机的抗干扰功能，保证主机正常工作。2.每月对控制器主备电源的运行情况按规范对备电系统进行充放电试验，进行主备电源自动切换试验，对失效备电进行更换。3.每月对主机进行全自动联动试验，检测主机的联动功能。对主机外观检查，进行外观处理并清洁主机。4.不含插件、硬件费用。探测器的检查和维护次/月241.做好设备的防尘、防潮工作，每月对点式探测器进行外观检查并对有污染的探测器进行清洗，检查探器底座安装是否牢固，接线端点是否有锈蚀现象，接线是否牢固。对不能修复的探测器进行更换。2.每月按探测器的型号、类别、布局和回路数的概况，对探测器的响应阈值等进行功能检测调试。3.每月根据探测器的保护区域的特性对探测器进行检测，对污染严重的探测器分期分批从系统上拆下进行清洗(清洗工作必须用专业清洗设备进行清洗)，清洗工作完成后，对探测器进行功能、灵敏度测试，不合格的必须更换，保证系统完整正常地工作。4.不含插件、硬件费用。缆式线型探测器的检测和维护次/月241.每月对线型感温电缆进行外观检查，清理污染部位，确保探测器外观清洁，检查探测器有无折断现象，如有应及时进行维修或更换。检查接口模块安装是否牢固，有无松动现象，及时处理异常情况。2.每月对缆式线型感温探测器分别按工作恃性及保护区域的环境特性，利用检测专业发热装置进行一次功能及灵敏度试验．对捡查试验不合格的分期分批从系统上拆下进行修理恢复工作,对仍达不到要求的必须更换。3.每月在季检基础上，对探测器进行全面的检查和试验，包括外观检查、功能及灵敏度试验，探测器与模块的接口等；保证探测器完整无异常，并保证探测的外观清洁。4.不含插件、硬件费用。手动报警按钮的检查和维护次/月241.每月对手报按钮进行外观检查，保证手报按钮安装牢固，外观清洁完整。对破损的玻璃面片进行更换，对检测不合格的手报按钮进行维修或更换。2.每月定期按手报按钮的型号、布局及回路和安装部位进行报警功能测试。3.每月根据外观检测情况和功能测试结果分期分批对手报按钮进行维修或更换，对清洗后的按钮进行功能试验。4.不含插件、硬件费用。气体灭火控制盘的检查和维护次/月241.每月对气体灭火控制盘进行一次外观检查，做一次功能测试。气体灭火控制盘的各项指示信息进行状态试验，检查保护区域的声光报警装置、放气指示的工作状态是否正常。检修或更换故障部件。2.每月检测控制盘的备用电源进行切换试验，检查控制盘的电气线路，对故障部件进行修理和更换。控制盘的功能及运行状况进行检查，并模拟动作试验。3.每月全面对气体控制盘进行功能测试并做全自动联动功能试验，修理或更换故障部件，修理后仍发生故障，更换控制器。4.不含插件、硬件费用。水消防系统的检查和维护次/月241.每月对水泵进行一次启停测试；每月对水灭火系统地埋、地上消防供水管网及消火栓情况进行检查，对泄漏的进行修理及更换，对控制阀的各项功能进行试验。对试验不合格的进行修理及更换。2.每月根据招标方生产安排对水灭火系统进行一到二次喷水试验。3.每月对系统进行一次防冻、防腐检查。4.每月对地上消防栓进行一次检查。自动消防炮灭火系统的检查和维护次/月241.每月对消防炮所有阀门进行一次检查，检查是否有漏损现象；每月对系统的图像切换、手动控制进行一次检查，检查其是否灵活；每月进行一次手动喷水试验，每月进行一次模拟联动测试。及时对工作不正常的设备进行修复。2.不含插件、硬件费用。应急照明、疏散指示的检查和维护次/月241.每月定期对应急照明，疏散指示灯进行一次外观检查，并做功能检查更换损坏部件。2.每月对应急照明、疏散标示牌作外观清理，修理或更换和损坏部件，并做功能检查。3.每月对全部的标示牌进行全面检查，对有问题的进行更换。全部线路的检查和维护次/月241.每月对全部的线路进行一次外观检查。检查线路包括：火灾报警系统、气体灭火系统、线性感温电缆、应急照明、疏散标示等。并对各系统的线路的接线盒进行检查，对松动的进行加固处理。2.每月对所有的线路分别进行通断试验，并清理全部导线，排除线路故障，分类进行整理。检查线路套管有无脱落或脱节现象，如发现应及时处理。对垂落敷设的导线分段进行加固处理，防止因长期自重而垂落扯断，对已断导线进行处理，保证导线无断路现象。消防培训及配合检查次/年1消防设施培训及配合相关部门消防检查。投标方每年（至少一次）负责组织培训;提供培训计划;需培训至各运行/工程师、安全人员完全掌握操作技能/维护技能为止。10、更换的备品备件清单设备名称设备型号单位暂定数量备注感烟探测器JTY-GD-G3T(海湾)个1具体依照实际结算为准。紫外火焰探测器JTG-ZW-G1B(海湾)个1具体依照实际结算为准。声光报警器GST-HX-200B(海湾)个1具体依照实际结算为准。手动报警器J-SAM-GST9122(海湾)个1具体依照实际结算为准。消火栓按钮J-SAM-GST9123A(海湾)个1具体依照实际结算为准。垃圾池消防炮ZDMS0.9/30S-PL55/Ex（上海普临）个1具体依照实际结算为准。区域火灾控制器JB-QB-GST200 （海湾）个1具体依照实际结算为准。消防电话TS-GSTN601（海湾）个1具体依照实际结算为准。消防通讯线RVS2*1.5米1具体依照实际结算为准。消防炮防爆现场控制箱BJX-60（上海普临）个1具体依照实际结算为准。消防炮专用防爆电动蝶阀DN80（上海普临） 工作电压:AC220V。常闭式，快开、关型，个1具体依照实际结算为准。消防炮防爆火焰探测器ZDM-A25EX （上海普临），个1具体依照实际结算为准。消防栓SA100/65-1.6个1具体依照实际结算为准。应急照明GN-ZFZD-E0.5W5802个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN500 个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN250个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN200个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN150个1具体依照实际结算为准。消防阀门DN65个1具体依照实际结算为准。挖机地埋管道开挖使用台班1具体依照实际结算为准。哈夫节DN500 、DN250、DN200、DN150、DN65个1具体依照实际结算为准。11、管理制度和措施1.遵守招标方各项管理制度，如有违背按本规范内的考核标准执行。2.满足招标方提出的培训和演练要求。3.严格遵守执行运行维护保养记录制度。按照技术规范要求详细做好固定消防系统维修保养记录，所有记录表必须经过招标方单位规定的管理人员签字确认，配合完成消防大队发布的数字平台填报工作。4.进行维修作业的须实行电厂工作票制度，维护安装情况检测等必须按照招标方有关规定。严格操作规范和操作程序，按照ISO2000质量体系要求提前编制预防措施和纠正措施，做到安全文明维保施工，杜绝安全事故发生。5.投标方维保单位需完成固定周期的例行检查，对维修保养的消防设施的运行情况，每月例行检查及故障维修，每月进行一次月检，检查结果需会同招标方代表共同签字确认。对于维修保养中发现的消防设施故障、缺陷，维保单位应及时处理，避免维保报告中出现重大消防设施缺陷未处理的情况。维保单位每月18日前向招标方提供上月消防月度维保报告，每个月出具一次维保报告，每年12月31日或合约结束前半个月前出具一次全年整体维保报告，投标方维保单位出具的月度、年度维保报告。6.投标方维保单位应在应急管理部消防救援局社会消防技术服务信息系统备案，具备消防设施维护保养资质。7.投标方维保单位需协助招标方接受上级部门对厂方的检查，办理相关消防手续、上报有关资料，协调处理相关事宜。8.投标方维保单位应指定本项目的技术负责人和项目负责人，维护保养人员名单及资质证件需以书面形式送交招标方备案检测单位应按照法律法规的要求，与现场检测人员签订劳动合同，并缴纳社保及工伤保险。其中建筑消防设施检测组必须具有在国家网站可查的电工证至少1名、中级消防设施操作员至少1名；，并在合同开始前提供相关佐证资料。不得轻易更换人员，如需更换的，提前一周将人员名单及资质证件需以书面形式送交招标方重新备案。9.投标方维保过程由投标方维保单位提供维保所需所需的一切工具和人员劳务支出。本次合同签订总额为投标方维保单位完成本项目所发生的所有费用，除合同明确约定由招标方承担的费用以外，招标方无需承担其他任何费用。投标方应在现场配备梯子、安全带、工器具以及充足的消防系统零部件，以便维修。投标方开始维保一周内，应提交现场配备的工器具、消防设施零部件、安全设施等清单，备案至招标方。10.严格把握消耗材料和备品备件的质量关。由于材料和备件品种繁多，材料来源渠道多种多样，为了杜绝不合格的材料和备件用于工程，影响各项系统的正常运转，应建立严格的来料检查、验收、记载制度。11.遵守电厂的规章制度，接受电厂管理人员的监督和检查，服从招标方的管理。12.提前通知招标方每月维保工作的日期，每次工作时间不少于1天。13.检测报告由检测单位审核通过后签字、盖章。14.应出具检测合格报告，包括建筑消防设施检测报告，每种类不少于两份,一份送受检单位,一份由检测单位存档。存档应有纸质和计算机存档两种形式。15.在中标后及合同履行期间，招标方有权审核其专业资质及合同履行情况，如发现中标单位不符合国家、行业相关规范及合同要求，招标方有权考核追责。12、维保检测单位资质要求1.项目负责人需持有注册消防工程师资格（或高级消防设施操作员），技术人员需持有消防设施操作员职业资格证书（中级以上），以上人员社保记录，体检报告。2.提供在“社会消防技术服务信息系统”的备案截图或回执。3.投标人应有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。有垃圾焚烧发电厂维保检测经验优先。13、人员入场备案要求作业人员进场前，应提前准备好人员入场资料，消防维保需以书面形式将委托到使用单位现场作业人员的身份证复印件、特种设备作业人员证、社会保险购买证明、意外保险购买证明、依照合同委派现场服务人员劳动关系确认承诺书、劳动合同复印件、安全教育培训记录等备案到使用单位，具体见下表。资料不符合要求的，不予办理入场备案手续。序号备案项目备案要求1签字盖章版的项目合同和安健环协议1、审查该项目是否存在违法转包、层层分包、违法分包，不得以包代管，分包单位不得将其承包的项目再分包；2、承包单位将所承包项目中的部分工程进行分包的，应与分包方签订分包合同并同时备案签字盖章版的复印件。2承包单位资质证件的复印件1、主要含营业执照、安全生产许可证、企业资质证书等与所承接外包项目相应的资质证书；2、有分包项目的，分包单位的资质文件复印件应一并备案；3、审查外包单位的资质证书所列的营业期限、经营范围、许可类别和等级、资质类别及等级等信息是否与其所承接的项目相符，审查资质证件有效期是否覆盖整个项目实施过程。3施工组织设计、安全施工方案，各专项施工方案（吊装、高空作业、脚手架、临时用电等）1、安全施工方案封面应由外包单位的编写人、审核人、批准人签字并加盖公章；2、审查安全施工方案是否规范、完整，是否符合现场实际。方案应包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、施工管理及作业人员配备和分工、验收要求、应急处置措施、计算书及相关施工图纸；3、含有危险性较大的分部分项工程的，外包单位应组织工程技术人员编制专项施工方案，并由技术负责人审核签字、加盖单位公章；4、对于超过一定规模的危大工程，外包单位应组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证，并形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见，专家对论证报告负责并签字确认。4外包单位人员信息登记表和作业人员身份证复印件外包单位按照公司提供的模板，如实填写所有入厂人员的姓名、性别、年龄、身份证号、职务、工种以及人员资质证件的类别、证号、有效期等信息，并加盖单位公章。5外包单位人员的劳动合同复印件和依照合同委派现场服务人员劳动关系确认承诺书1、根据劳动用工和劳务用工的人员组成，严格审查劳动合同和劳务合同的合法性和有效性，失效、不合法、内容存在争议或劳动关系不明确的，不得入厂；2、外包项目进行劳务分包的，劳务分包单位必须与每一位入厂的劳务工（含临时工）签订劳务合同，详细说明工作任务、具体工作量、计费方式、劳务费、社会保险购买方式等，内容应清晰明确无争议；3、《依照合同委派现场服务人员劳动关系确认承诺书》应由外包单位组织每一位入厂人员如实填写完整，并签字按手印。6外包单位为作业人员办理社会保险的证明文件并加盖单位公章1、外包单位应依法购买社会保险，必须购买工伤保险。未参加社会保险的人员不得入厂；7外包单位为作业人员购买人身意外伤害保险的复印件并加盖单位公章审查所有作业人员是否包含在被保险人清单内，审查保单的有效期是否覆盖整改项目实施期间。保额最低100万起。8外包单位人员资质证件的复印件外包单位的项目负责人、安全员、特种设备作业人员、特种作业操作工必须按照国家有关规定接受专门培训，并经考核合格取得相应资质证件，持证上岗。审查备案的资质证件是否过期失效、是否与现场作业项目相符。9外包单位工机具信息登记表1、外包单位按照泗县深能公司电厂提供的模板，如实填写所有带入厂的工机具的名称、数量、单位、规格型号、检验有效期、自查评价等信息，并加盖单位公章；2、所需登记的工机具主要包含起重作业类（如汽车吊、卷扬机、手拉葫芦、千斤顶、钢丝绳等）、高处作业类（如人字梯、移动式作业平台等）、动火作业类（如电焊机、气瓶、砂轮机等）、临时用电类（如配电箱、电源插盘、万用表、钳形电流表等）、有限空间类（如正压式呼吸器、通风机等）、运输类（如叉车、货车等）、个体防护类（如安全帽、全身式安全带、安全绳、防坠器、防坠网、防毒呼吸面罩、绝缘手套、绝缘靴）等。螺丝刀、扳手等常规工具可不计入登记表；3、特种设备需提供有效的检验合格证，检测仪器仪表等需提供有效的校验或校准合格证，其他工机具应粘贴检查或试验合格证。10外包单位安全教育培训记录并加盖单位公章入厂前，外包单位应组织对作业人员进行安全教育培训，如实记录培训时间、培训地点、培训人、培训内容，所有作业人员应参加培训并签字。14、质量保障措施1.投标方应完全遵守招标方对消防维护保养服务的质量要求。2.当招标方消防设施设备出现故障时，投标方将按故障类型制定合理维修方案通报招标方，在得到招标方同意后进行维修施工，投标方将在施工过程中维持其它设备正常运行。3.除正常系统的维护、保养外，当系统、消防设备出现故障需要维修时，到场的技术员对一般性的故障应及时给予排除，对情况复杂的，如主机程序错乱、需更换设备等，应提出方案与招标方商榷，然后按照方案实施。5.投标方应保证合同约定范围内的消防系统正常运行，并积极给予招标方力所能及的其他维保服务，所有人员持证上岗，严格遵守招标方的管理制度和要求。6.投标方应及时更换自然老化、损坏的设备、配件、材料。对质量问题，制定质量标准，及时监督发现偏差，及时采取措施消除偏差，分析偏差产生的原因，改进提高作业质量。8.维修保养过程中，更换的设备及配件必须是合格产品，由投标方负责采购的设备需提供1年质保服务。9.如投标方检测、维修保养消防系统将可能影响到招标方的日常生产、办公时，需提前向招标方申请，得到招标方批准后方可进行。15、安全文明作业保障措施1.建立安全文明生产管理组织机构，成立安全生产领导小组，落实安全文明生产管理责任制。2.严格遵守国家安全法规及招标方安全管理规定要求，贯彻执行安全生产目标，保证维保人员生产活动中的安全与健康。3.尊重科学，努力改善劳动条件，制定以防止工伤事故、中毒和职业病等为内容的安全技术措施，并认真组织实施。4.坚持“管生产必须安全”的原则，健全管理机制，做到安全生产“层层有人负责、事事有人管理”认真落实安全生产责任制。5.加强作业现场的安全防护。维保人员必须明确安全作业要求，接受招标方管理人员的安全管理要求。进入维保检测现场要戴好安全帽，高处作业系好安全带。6.必须“全面、全方位、全过程”的服从招标方安全管理、监督要求，对检查发现的隐患要“定人、定时、定措施”落实整改。7.如招标方有相应资格考试要求，确保进场作业人员均通过招标方资格考试。8.施工中用的单人梯和人字梯使用前仔细检查,高度不超过2米，所有梯子都采取防滑措施，凡有人在梯子上作业都安排监护人，以防滑倒伤人。9.施工现场的临时用电，按有关临时用电安全技术规范的规定进行敷设，电源线的走向合理，绝不随时乱拉乱接电线。10.所有用电设备金属外壳接地，并装好漏电保护开关，配电箱关门上锁。11.光线不好的阴暗处，夹层、隧道及潮湿场所采用的照明电源的电压不大于36V，所用的电线路布置要合理，并由班组长检查和维护，发现问题及时停工整改。12.作业中所用电动工具完好，并都装有漏电开关，所设保护零线在绝缘良好的多股铜芯线橡皮电缆内，截面不小于1.5mm2,手持电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等完好无损，使用前做好空载检查、运转正常后使用。13.工作期间不准饮酒,更严禁酒后作业，作业现场坚决不准穿高跟鞋、拖鞋和硬底鞋，发现违章者立即停工。14.系统送电、系统试验前编制专项安全、技术措施、安全技术交底工作。15.班组长在作业进行中，对作业人员进行安全教育和安全监督，使安全生产贯彻于作业的全过程，确保安全生产目标的实现。16.未经过安全技术教育的人，不准进入作业现场，对本工种安全技术规程不熟悉的人，不准独立作业。17.进入受限空间作业前，必须按招标方要求办理作业许可手续，做好安全交底，配备应急救援设备，作业过程中必须安排专人全程监护。18.两米以上的高空、悬空作业须做安全设施或系安全带，不准随意乱抛材料和工具等物件。19.临时检修用电作业，必须征得招标方管理人员同意，并办理相关手续。20.系统试压前，要全面检查，干、支管线及其附件的紧固程度，试压时要安排专人在现场负责警戒，试压用水不得随意排放。21.投标方接受招标方文明作业管理要求，作业人员着装整洁，努力提升现场文明作业管理水平。22.临时围挡要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，现场加工场地，应具备良好的防潮、通风、采光等性能，并与作业区隔离。23.成品、半成品及原材料的堆放应严格按招标方指定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料应堆放整齐，不得侵占生产及公用设施。24.施工现场的管理人员、作业人员必须配工作卡。工作卡应有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务。25.班组长应对班组人员进行法纪和文明教育，严禁打架斗殴及黄、赌、毒等非法活动。26.对作业过程产生的固体垃圾进行清除并分类处理。防止粉尘污染；禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质；装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行；严禁向建筑物外抛掷垃圾。27.尽量采用低噪音的工艺和施工方法，减少噪音，降低环境污染。28.由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，得到招标方的许可放开进行作业。29.做好施工现场调配工作，做到施工规范化、秩序合理化，搞好施工现场卫生，做到工完料净、场地清。30.投标方应经常组织检查作业现场的环境卫生情况，检查质量的同时，检查文明施工。16、消防安全培训及演练根据中华人民共和国《中华人民共和国消防法》规定，消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。任何的单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。投标方需按照以下要求为招标方提供培训及演练服务。1.培训内容1.1消防设施理论与实操知识培训(多媒体集中授课)1.2消防法律法规基本常识1.3防火巡查、隐患排查要点解析1.4电气防火安全注意事项1.5消防设施设备使用方法及注意事项1.6初起火灾处置方法1.7火灾报警的方法、内容和要求1.8安全疏散与逃生自救方法1.9其他消防理论知识2.消防演练2.1配合各类火灾应急救援及疏散演练（包括安全消防月、119消防日活动组织策划）2.2按照招标方要求完成消防演练的脚本编制，演练总结、报告等2.3人员急救心肺复苏演练2.4灭火器、消防水带实际操作演练2.5按招标方要求完成其他消防演练事项3.培训周期投标方应至少每年组织招标方相关人员进行一次消防培训。4.培训目标4.1掌握有关的消防法律、法规、消防工作法定职责4.2掌握消防安全基础知识及基本技能4.3掌握日常消防安全管理检查办法4.4掌握电气火灾安全知识4.5掌握初起火灾的处置方法和火场疏散、逃生的正确方法4.6掌握基本消防器材使用方法4.7掌握基本消防系统使用方法5.培训记录5.1参加人员培训签到表5.2培训纸质、电子版资料5.3培训照片、视频5.4培训总结报告17、提交资料每次维护检测后一周内提供维护检测报告（含数据﹑结论﹑照片等）供招标方审核。18、服务期限维保期限二年，具体进场时间以招标方书面通知为准。19、考核标准序号考核项目考核标准维保人员不服从招标方对口管理部门的生产调度指挥考核500～1000元/次违反工作票管理制度等招标方方管理制度考核100～1000元/次需专业资质的作业项目，工作人员无证上岗或虚假资质。考核1000元/人/次，严重者责令辞退接到消缺通知，维保人员未在协议要求时间内赶到现场处理。考核200～500元/次，导致事故按程度另计管理人员、技术人员不到位（未事实履行职责），或未经同意更换主要工作人员。考核200元/人/天维保人员缺席或未准时参加招标方要求参加的会议、培训或演练。考核100～500元/次维保人员维护不到位经分析确认为漏检，或由此造成设备缺陷、事故扩大。考核200～1000元/次,严重者按事故定性责任考核维保抢修消缺因管理不善等原因未及时完成、延误工期的。考核200～500元/项检修后设备系统性能参数达不到招标方确定的验收标准考核100-1000元/次1由于维护质量原因，或违反招标方执行的检修规程、运行规程、作业文件而造成设备投运后不符合要求导致停运返修考核100-1000元/次1维保人员不如实汇报工作情况，或隐瞒事实真相。考核500～1000元/次1维保人员不按要求填写记录报表或延期报送记录报表等。考核200～500元/项/次1招标方发生应急事件，维保人员不配合招标方临时安排的应急处理工作。（不限于合同范围）考核500～1000元/次1维保人员使用备品备件出现人为损坏或浪费。按招标方购买价的100%扣除。1备品备件、工器具或消耗性材料准备不足导致维保延误，而影响系统的安全稳定运行。考核100～500元/次，导致事故按程度另计1在现场使用的主要机具设备、仪器与计划用于维护的种类、数量等不相符。考核100～500元/次1借用招标方专用工器具或其他设备而损坏能修复的处罚100元/项，不能修复的按100%的购买价赔偿1维保完毕后，未做到工完料净场地清考核100元/次20、应急响应保障措施1.投标方项目负责人为本项目应急处置救援小组组长，投标方作业班组人员为现场应急处置的主要力量，组成应急处置救援小组，编制并执行相关应急救援预案。2.应急处置小组负责应急设备故障抢修工作。应急处置人员实行24小时电话值班制度，接到紧急故障或事故报警后120分钟内到达现场处理故障，建筑消防设施存在的问题和故障一时无法解决时，应急处置人员应向项目负责人及时报告，由项目负责人立即加派人员进行现场处理，并将具体情况告知招标方。故障处置完成后，应及时告知招标方，确认故障处置完成，隐患已排除。3.因各种突发性事故导致人员伤亡或者由于个人原因导致伤亡的，投标方在场作业人员应首先抢救伤亡人员撤离危险环境，并报警求助同时向项目负责人和招标方报告。4.投标方作业人员发现消防供水管网或消火栓爆裂时，应立即报告招标方配合关闭水源，项目负任人通知有关人员立即到泄漏现场填塞泄漏部位，并组织人员清理现场积水，防止水浸事故扩大。5.投标方作业人员发现气体灭火系统发生误喷时，应立即组织现场人员疏散撤离，并向项目负责人及招标方报告。项目负责人应立即赶到现场组织疏散撤离，并协助体弱人员撤离。6.台风暴雨多发季节投标方应关注天气预报，发现有台风暴雨破坏消防设备时，应采取安全防范措施，减少灾害损失，减少财产损失。7.如果检测场所存在易燃易爆物品，场所动火或遇火星等着火源导致发生火灾事故时，投标方作业人员立即向项目负责人及招标方报告，并根据判断火情是否需打119。8.如投标方接到招标方任何形式的应急救援通知，接收人应第一时间向项目负责人汇报招标方通知的紧急情况，由项目负责人根据情况组织开展应急救援。9.当消防维保应急处置救援小组应急预案达到招标方启动应急预案的标准时，应首先按照招标方的应急预案执行，并服从招标方的应急指挥。21、附件1.消防竣工图（水﹑电﹑排烟等专业）；2.工程期及后续政府主管部门消防验收证明文件（包含不限于备案证或现场检查验收证明等）；3.之前遗留问题清单及整改记录；4.上次维护保养报告（含《建筑消防设施故障维修记录表》、《防火检查记录表》、消防设备/系统检测报告如水炮及消防泵联启试验报告等）。泗县生物质公司2025-2026年度消防设施维护及检测工程技术规范书泗县深能生物质发电有限公司2025年8月目录一、总则1二、规范与标准1三、技术要求2四、招标方提供资料4五、投标方应具备的条件及责任4六、需运行维修保养主要设备4七、维护保养内容7八、建筑消防设施检测项目内容及要求17九、时间要求25十、更换的备品备件清单28十一、管理制度和措施30十二、维保检测单位资质要求31十三、人员入场备案要求31十四、质量保障措施33十五、安全文明作业保障措施33十六、消防安全培训及演练35十七、提交资料37十八、服务期限37十九、考核标准37二十、应急响应保障措施38二十一、附件391、总则1.本技术规范书适用于泗县深能生物质发电有限公司固定消防设施2025-2026年度维修保养工程及消防检测工程。它提出了全厂固定消防设施的日常维护保养、更换设备的性能、安装和试验等方面的技术要求。2.本技术规范书提出的是最低限度的技术要求，所需更换设备符合本协议书和国家标准的优质产品。3.本技术规范书所使用的标准如遇与卖方所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。2、规范与标准厂区总平面布置根据现有场地形状在满足工艺流程顺畅、功能分区明确合理、布置紧凑、有利生产等的前提下，结合厂址自然条件和水源、燃料、出线等因素，提出了下面方案。厂区总平面布置基本格局为：从北至南依次为厂前区、主厂房区、燃料设施区，部分生产辅助设施布置在厂区两侧。根据厂区各项建（构）筑物的功能，厂区总平面主要分为四个区域，分别为主厂房区、燃料设施区、循环水设施区、和厂前生活区。分别说明如下：1）主厂房区主厂房布置在厂区中部偏北，主要包括汽机房、锅炉房、除尘器及VGIS、烟囱等。生物质锅炉的输料栈桥从主厂房西侧进入，互不干扰。2）燃料设施区燃料设施区布置在厂区南侧，包括干料棚、封闭料场、除铁小室（采光室）、栈桥、进料地斗等。燃料区设1座占地约15700m2干料棚，和1座总占地约1400m2的封闭料场。进料地斗布置在干料棚中间区域，取料便捷，至锅炉的输料栈桥短捷、顺畅。3）循环水设施区循环水设施区布置在主厂房西北侧，包括自然通风冷却塔、综合水泵房、工业水池、复用水池、泥水处理池、一体化净水设备等。循环水设施区独自成区布置，工艺流程顺畅便捷；靠近主厂房，循环水管线短捷。4）厂前生活区厂前生活区包括宿舍楼、食堂和水池景观，布置在厂区最东北侧，靠近进厂道路。厂前区集中成片地种植草皮、点缀观赏树种，布置广场及水池景观。厂区围墙内占地面积约12Km2。现有消防火灾自动报警系统、消火栓给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火门、消防应急照明与疏散指示系统等（具体以现场设备为准）。泗县深能生物质发电有限公司固定消防设施运行维修保养工程的日常运行保养所需更换设备施工以及用于它们的制作材料的设计、制造、喷涂、检验、试验和包装符合国家有关标准。主要标准包括但不限于以下所列：《建筑消防设施的维护管理》标准GB25201-2010《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－2017《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014《火灾自动报警系统设计规范》GBJ50116－2013《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235－2010《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093-2013《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004《建筑防火及消防设施检测技术规程》DBJ/T15-110-2015《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20143、技术要求3.1概述根据中华人民共和国《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，切实履行消防安全职责，保证本公司固定消防设施正常运行及备用，拟定本技术规范。本技术规范适用于泗县深能生物质发电有限公司机组范围内的固定消防设施运行和维护保养、检测工程等工作，维保期限暂定为2025年9月1日至2026年8月31日。它包括保证火灾报警系统及其联动控制部分和各类灭火系统稳定、可靠运行的必要的检修工作，如：探测器件更换、清洗、缆线故障处理，事故分析，定期试验等工作。3.2运行维护保养范围(不限于）1、室内消防栓系统的维护保养2、自动喷水灭火系统的维护保养3、火灾自动报警系统的维护保养4、通讯系统的维护保养5、消防广播的维护保养6、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养7、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养8、应急疏散系统的维护保养9、移动式灭火器的维护保养3.3运行维修保养、检测总体要求1、检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证在有效期，检查检测仪器、仪表、量具等由检测单位提供。2、进行消防检测单位必须具备消防检测资质。3、检测人员资质应符合《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010的规定，持有相应的职业资格证书。4、消防检测，必须形成符合相关法律、法规及政府监管部门认可的盖有检测单位公章的检测报告。5、查看系统组件和设备、管道、线槽及支吊架等的外观，以及设备和管道有无泄漏现象。保证系统状态符合消防法规要求，确保各系统正常、可靠运行及备用。6、检测过程中采用对讲设备进行联络，完成检测后将各消防设施恢复至正常警戒状态。7、检查检测人员进行检查检测作业必须遵守安全法律、法规及泗县深能生物质发电有限有限公司安全规章制度，作业人员安全防护用品、工器具由检测单位自行准备。8、保证其联动设备能有效实施联动控制。9、根据规范要求对各系统进行日常巡查和进行月度、年度检查及保养和维修；并填写《建筑消防设施故障维修记录表》、《防火检查记录表》等相关记录，履行签证手续。10、运行维保人员收到招标方故障保修通知后，一般情况下8小时内赶到现场进行处理，特殊情况（影响消防系统正常运行）下8小时内到达故障点处理；在火险等特殊情况下，必须在第一时间内到达事故点，以保证系统正常启动及投用，并于5个工作日内修缮完成。11、巡查人员应满足火灾报警系统及其联动控制部分和各类灭火系统等各专业系统设备运行维修保养的要求。12、运行维护人员每月15日（如遇周末、节假日顺延至工作日第一天）对消防设备进行定期试验，运维人员必须保证在2人以上，运维人员须在9:30到达现场。13、投标方负责政府主管部门检查发现问题的消缺工作，并负责通过相关部门的验收工作。4、招标方提供资料l、竣工图；2、控制器使用说明书；3、产品设计使用手册。5、投标方应具备的条件及责任1、自备维修保养工器具2、自备维修保养各种耗材3、人员配置组成满足各系统的维保要求4、具备维保资质。5、若投标方发生维护检测失职，造成招标方经济损失或使招标方受到地方主管部门处罚的的，由投标方负责赔偿。6、需运行维修保养主要设备序号设备名称数量单位安装位置厂区消防给水1室外地上式消火栓26套厂区（室外）2消防水泵接合器5个厂区（室外）3蝶阀（水泵接合器井内)5个厂区（室外）4蝶阀（进主厂房阀门井内）2个厂区（室外）5闸阀15个厂区（室外）6止回阀（水泵接合器井内)5个厂区（室外）7止回阀（进主厂房阀门井 内)2个厂区（室外）8阀门井22个厂区（室外）9井盖22套厂区（室外）10水管2255米厂区（室外）11消火栓箱26套厂区（室外）辅助建筑室内灭火栓12减压室内消火栓6个辅助建筑13室内消火栓箱6个辅助建筑14排气阀1套辅助建筑15闸阀2个辅助建筑综合楼消火栓16减压室内消火栓17个综合楼17室内消火栓箱17个综合楼18排气阀3套综合楼19闸阀13个综合楼干料棚消防水炮20自动消防炮灭火装置18套干料棚21电源控制箱18套干料棚22电动阀18套干料棚23手动闸阀18套干料棚24水流指示器18套干料棚25自动排气阀15套干料棚26自动消防炮集中控制主机1套主控室全厂建筑物27手提式干粉灭火器2KG36全厂建筑物28配套灭火器箱2KG36个全厂建筑物29手提式干粉灭火器4KG134个全厂建筑物30配套灭火器箱4KG67个全厂建筑物31手提式干粉灭火器5KG18个全厂建筑物32配套灭火器箱5KG9个全厂建筑物33推车式干粉灭火器20KG4个全厂建筑物34推车式泡沫灭火器20L5全厂建筑物35推车式二氧化碳灭火器20L2全厂建筑物36消防联动柜2台主控室火灾自动报警系统37火灾自动报警及图像显示装置1套主控制38火警专用电话机柜1台主控室39消防栓泵联动柜及稳压泵控制箱3台综合泵房40电动消防泵及消防稳压泵4台综合泵房41消防稳压罐1个综合泵房42电缆30000米厂区43隔离模块50个综合楼44防水型模块箱50个综合楼45智能输出模块120个综合楼46智能输入模块220个综合楼47智能烟感探测器199个综合楼48智能型温感探测器49个综合楼49声光报警器120个油库房50手报100个油库房51终端盒200个油库房52信号处理器200个油库房53感温电缆15000米油库房54电话分机16个油库房55轴流风机32个油库房56消防联动空调10个主厂房57音响23个主厂房干料棚皮带区域58室内消火栓箱27个干料棚皮带区域59消火栓27个干料棚皮带区域60DN150闸阀10个干料棚皮带区域7、维护保养内容1、室内消防栓系统的维修保养1.1维修保养工作内容1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；1.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；1.1.4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；1.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；1.1.8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；1.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效；1.1.10定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。1.2维修保养工作标准1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；1.2.2、试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；1.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；1.2.5消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；1.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；1.2.8阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；1.2.9止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；1.2.10消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。1.3维修保养工作计划1.3.1每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；1.3.2每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；1.3.3每半月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；1.3.4每半月检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；1.3.5每月至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；1.3.6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；1.3.7每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；1.3.8每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；1.3.9每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；1.3.10每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2、自动喷水灭火系统的维修保养2.1维修保养工作内容2.1.1检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2.1.2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；2.1.3检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；2.1.4检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.1.5检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.1.7检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；2.1.8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；2.1.9定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.1.10检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.1.11定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.2维修保养工作标准2.2.1楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；2.2.2水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；2.2.3喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；2.2.4阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；2.2.5喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；2.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效，如有故障，及时处理维修；2.2.7喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；2.2.8湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；2.2.9阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；2.2.10止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；2.2.11喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏；2.2.12主机点位、报警点位及实际点位维修后应能相互对应。2.3维修保养工作计划2.3.1每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；2.3.2每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；2.3.3每半月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；2.3.4每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.3.5每半月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.3.6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.3.7每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；2.3.8每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；2.3.9每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.3.10每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.3.11每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。3、火灾自动报警系统的维修保养3.1维修保养工作内容3.1.1用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；3.1.2检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3.1.3试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；3.1.4查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；3.1.5检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；3.1.6检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；3.1.7检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；3.1.8定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；3.1.9定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；3.1.10定期检测报警消防主机及消防水炮主机控制程序有否乱码，确保主机（消防水炮主机及发生器)功能正常；3.1.11定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。3.1.12感温电缆每半年进行一次火警、故障模拟试验。打开终端模块上部盒盖，抵用火警测试器进行测试，保持5秒左右，接口模块火警LDD灯常亮，火警继电器闭合，“火警输出”端子呈短路状态，向火灾报警控制器输出火警信号，断开电缆的一端，故障LED灯常亮，故障继电器释放，输出故障信号。每年，应进行一次打压试验，应不出现击穿等问题。不定期检查探测器是否有破损现象，对于外护套受损破裂的应及时采取防水处理措施。3.2维修保养工作标准3.2.1探测器动作灵敏，报警准确；3.2.2主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；3.2.3手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；3.2.4主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；3.2.5界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；3.2.6电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；3.2.7系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；3.2.8主、备电源自动切换功能正常；3.2.9探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；3.2.10报警主机控制程序正确，各项功能正常；3.2.11系统接地电阻符合规范或设计要求。3.3维修保养工作计划3.3.1每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；3.3.2每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3.3.3每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；3.3.4每半月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；3.3.5每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；3.3.6每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；3.3.7每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。3.3.8每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。3.3.9每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；3.3.10每半月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；3.3.11每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。4、通讯系统的维修保养4.1维修保养工作内容4.1.1检查消防专用电话或插孔是否完好；4.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。4.2维修保养工作标准4.2.1消防专用电话或插孔外观完好、清洁；4.2.2消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。4.3维修保养工作计划4.3.1每半月检查消防专用电话或插孔是否完好；4.3.2每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。5、消防广播的维护保养5.1维修保养工作内容5.1.1试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；5.1.2检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；5.1.3定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；5.1.4试验消防广播的选层广播功能是否正常。5.2维修保养工作标准5.2.1消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；5.2.2扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；5.2.3广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；5.2.4消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。5.3维修保养工作计划5.3.1每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；5.3.2每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；5.3.3每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；5.3.4每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。6、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养6.1维修保养工作内容6.1.1检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；6.1.2测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；6.1.3测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；6.1.4测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；6.1.5测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；6.1.6检查试验联动警铃的功能是否正常；6.1.7检查试验联动广播的功能是否正常；6.1.8测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；6.1.9定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。6.2维修保养工作标准6.2.1风机风阀联动功能正常，动作准确；6.2.2防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；6.2.3消防电梯人工迫降功能正常；6.2.4联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；6.2.5各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；6.2.6联动楼层非消防电源自动切断功能正常；6.2.7联动警铃的功能正常；6.2.8联动广播的功能正常；6.2.9现场和远程启、停风机的控制功能正常；6.2.10风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。6.3维修保养工作计划6.3.1每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；6.3.2每月测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；6.3.3每月测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；6.3.4每月测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；6.3.5每月测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；6.3.6每月检查试验联动警铃的功能是否正常；6.3.7每月检查试验联动广播的功能是否正常；6.3.8每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；6.3.9每月定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；7、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维修保养7.1维修保养工作内容7.1.1检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；7.1.2检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；7.1.3定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；7.1.4定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；7.1.5定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；7.1.6定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；7.1.7定期添加或更换水泵的润滑油。7.2维修保养工作标准7.2.1水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；7.2.2控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；7.2.3控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；7.2.4消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；7.2.5水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；7.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；7.2.7水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。7.3维修保养工作计划7.3.1每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；7.3.2每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；7.3.3每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；7.3.4每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；7.3.5每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；7.3.6每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；7.3.7每季定期添加或更换水泵的润滑油。8、应急疏散系统的维修保养8.1维修保养工作内容8.1.1检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；8.1.2检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；8.1.3检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；8.1.4检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；8.1.5测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。8.2维修保养工作标准8.2.1防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；8.2.2防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；8.2.3防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；8.2.4应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；8.2.5应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。8.2.6因消防部门要求而增加的，应急灯、出口指示灯、疏散指示灯也应纳入维保范围。8.3维修保养工作计划8.3.1每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；8.3.2每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；8.3.3每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；8.3.4每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；8.3.5每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。9、移动式灭火器的维修保养9.1维修保养工作内容9.1.1检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；9.1.2检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；9.1.3检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。9.2维修保养工作标准9.2.1移动式灭火器压力指针在绿区内；9.2.2移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；9.2.3移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。9.3维修保养工作计划9.3.1每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；9.3.2每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；9.3.3每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。9.4移动式灭火器填充9.4.1在有效期前完成移动式灭火器填充工作；9.4.2灭火器在填充的过程中维保单位需提供50组干粉灭火器及20组二氧化碳灭火器应急使用，要求5日内完成填充，并出具检验标识，在填充过程中发现有配件损坏情况的，全部更换、维修。10、干料棚消防炮的维修保养10.1维修保养工作内容10.1.1定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；10.1.2定期检查消防炮炮体、炮头、操作手柄是否有变形、裂纹、锈蚀（垃圾池腐蚀性气体易导致金属部件锈蚀，需重点查看接口处、焊缝处）；10.1.3定期检查炮体固定支架/底座是否牢固，有无松动、位移（垃圾池作业可能产生震动，需确保固定螺栓无脱落、螺母无滑丝）；10.1.4定期检查消防炮进水阀门、连接法兰/接头处是否有漏水、渗水10.1.5手动操作消防炮的水平旋转，检查操作是否顺畅，无卡滞、异响（若有卡滞，可能是杂质进入旋转机构或润滑失效）；10.1.6定期短暂开启进水阀门，测试炮口是否能正常出水（重点排查“出水是否顺畅、有无偏流”，判断炮口是否堵塞）；10.1.7定期对消防炮进行试动清灰。10.1.8定期对旋转接头轴承进行加油保养。8、建筑消防设施检测项目内容及要求1、消防供配电1.1试验应急电源充、放电功能1.2试验非消防电源的联动切断功能1.3查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。1.4核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：1.5自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；1.6人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；2、火灾自动报警系统2.1火灾报警控制器功能测试（1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。（2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主备电源状态显示情况。（3）在备用直流电源供电状态下，进行故障报警测试，使用电子秒表测量火灾报警控制器故障报警时间，并做好记录。（4）模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。（5）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。（6）用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。（7）测试火灾报警控制器的火灾报警功能，故障报警功能、火警优先功能、二次报警功能、计时功能、打印功能，记忆功能等。2.2联动控制器功能测试（1）对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。（2）切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。（3）在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：a.核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。b.在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。c.远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输；系统复位。2.3使用钢卷尺测量火灾报警控制器安装高度、消防控制设备盘前操作距离、消防控制设备盘后维修距离、感烟、感温火灾探测器安装尺寸、手动火灾报警按钮的安装高度，并做好记录。2.4烟感探测器和温感探测器的检测对防火分区的烟感、温感进行模拟烟、火试验，观察消防控制器接收报警反馈信号是否正确，烟感、温感确认灯在控制器手动复位前予以保持，并做好记录。2.5手动报警按钮的检测对各防火分区的手报测试，观察控制器接收报警反馈信号是否正确，确认灯长亮，应能手动复位，并做好记录。2.6使用钳形接地电阻测试仪，测量消防接地线的接地电阻值，并做好记录。2.7由消防控制中心通过CRT图像按钮手动消防启动盘启动相应防火分区的报警装置，观察相应报警装置是否报警和控制器接收反馈信号情况，并做好记录。2.8使用声级计测量相应报警区域最不利点的的声压值，并做好记录。2.9使用感烟探测器试验装置或感温探测器试验装置，模拟火警信号，观察相应区域的报警装置是否报警，并做好实测结果记录。2.10使用手动报警按钮试验钥匙，模拟火警信号，观察相应区域的报警装置是否报警，并做好实测结果记录。3、消防水灭火系统3.1消防水箱的检测：检测消防水箱和水管是否有防锈处理；检测消防水箱是否设置自动供水设施、出水管口是否设置止回阀；检测与生活合用消防水箱是否有确保消防用水措施。3.2消防水池的检测：检测消防水池是否设有自动供水装置，与生活用水共用消防水池时，是否设置保证消防用水措施。3.3供水设备：a）检测消防水泵、稳压泵的外观、标志、安装质量；b）检测消防水泵、稳压泵吸水方式、吸水管控制阀、吸水管条数和出水管及附件、阀门的安装设置情况是否符合设计及规范要求；c）检测消防水泵、稳压泵的启动情况：水泵手动、消防控制室远程启动，消防泵能否动作且信号反馈回消防中心；d）主备泵的切换功能检测：模拟主泵故障，备用泵是否能自动投入，水泵故障信号是否能反馈至消防控制中心；e）检测气压罐和稳压泵的设置、安装情况；4.4消火栓系统管网：检测其材质、管径、外观。4.5消火栓箱及配件：a）消火栓的设置要保证两支充实水柱同时达到被保护的部位；b）检测其标志及结构质量，要有明显标志，结构牢固美观、箱门开启灵活，有防锈蚀措施；组件完整便于操作，无生锈、漏水和接口垫圈无缺损，水枪、水带、卷盘等的设置配备，质量完好；c）室外消火栓在建筑物周围的设置要符合规范要求；d）室内消火栓水泵接合器的设置要求在消防车容易连接的地方，标志明确。4.6室内消火栓水压的检测：a）检测消防控制中心远程启动消火栓泵，应启动顺利、运行正常、显示正确；b）检测最有利消火栓静压：在最有利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开栓口阀，打开试水装置上的截止阀放气再关闭，观察消火栓试水装置的压力显示数值是否≤1.0MPa；c）检测最不利点静压：最不利消火栓处测试消火栓试水情况，观察消火栓试水装置的压力显示数值是否≥0.07MPa；d）检测消火栓的动压：在最有利点和最不利点消火栓处测试消火栓试水情况，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值是否≤0.5MPa；e）检测最不利点充实水柱：最不利点消火栓处测试,启动消火栓泵，测量充实水柱长度。4.7喷淋消防管网的检测：检测管材的外观、管道直径、支吊架设置、减压孔板、管网布置、管道连接方式、末端试水装置等是否符合规范要求。4.8喷头的检测：检测喷头的型号、规格、安装质量、布置是否符合设计及规范要求。4.9水流指示器及信号阀的检测：a）水流指示器及信号阀的安装质量；b）检测试验阀关闭压力表读数是否≥0.05MPa；c）检测水流指示器的功能试验及复位功能；d）检测信号阀的开关信号反馈功能。4.10湿式报警阀的检测：a）外观完好、组件齐全，阀瓣启闭是否灵活，密封性能良好；b）其他组成部分如延迟器、压力开关、水力警铃、水源总控制阀的安装及功能是否符合规范要求。4.11消防水泵接合器的检测：检测消防水泵接合器的位置、数量、安装质量、组件、标志是否符合设计及规范要求。4.12室外消火栓的检测：消火栓的栓口做放水试验。4.13消防炮的检测：外观及阀门与连接部件检查，每台消防炮都要做喷射试验a）检查消防炮炮体是否有变形、锈蚀或机械损伤，确保表面清洁无杂物。b）确认炮口方向无遮挡，回转机构、俯仰角度及定位机构灵活无卡滞。c）检查所有控制阀门（如进水阀、泡沫液阀）是否处于正常开启/关闭状态，密封件无老化或损坏。d）确保管道连接处无渗漏，法兰、螺栓等紧固件无松动或锈蚀。控制与联动功能检测a）验证手动操作和遥控器控制功能是否正常，包括炮体转动、俯仰及喷射模式切换（直流/水雾）。b）模拟火灾信号，测试消防泵、电动阀的联动启动及信号反馈是否正常。4.14灭火器（1）选型、数量及放置地点应符合设计要求。（2）灭火器的最大保护距离应符合设计规范要求，手提式灭火器严重危险级最大保护距离为9m,中危险级最大保护距离为12m,轻危险级最大保护距离为15m。（3）未超过报废年限：a)水基型灭火器6年；b)干粉灭火器10年；c)洁净气体灭火器10年；d)二氧化碳灭火器和贮气瓶12年。（4）经过维修的应有维修标志，应在有效期内使用，压力表指针应在绿色区域范围内。5、防火门、窗和防火卷帘5.1防火门的检测：a）检测其外观、安装质量；b）检测其合页、五金配件的安装；c）检测其闭门器安装及启闭性能；d）检测疏散通道的防火门是否具有能迅速关闭的功能，不应锁死并关闭严密。5.2防火窗的检测：a）检测防火窗的外观、安装质量；b）检测防火窗的手动启动功能及联动启动功能；c）检测防火窗动作后是否有信号反馈至消防控制中心。6、消防应急照明及疏散指示系统6.1应急照明灯的检测：检查消防控制室是否按照规范设置应急照明灯；检测其当非消防电源切断时，是否能自动切换；检查其蓄电池应急时间为：建筑高度≥100米时其应急时间应≥30分钟；建筑高度≤100米时，其应急时间应≥20分钟；检测其地面照度大于或等于1.0lx。6.2疏散指示标志的检测：a）疏散指示标志的设置是否符合规范要求；b）火灾确认后，非消防电源切断时，疏散指示标志能否自动切换，并检测其应急工作时间：建筑高度≥100米时，其应急工作时间≥30分钟，建筑高度≤100米时，其应急工作时间≥20分钟；c）内部发光疏散指示标志电线，不得采用插头连接，应在预埋盒或接线盒内连接；d）持续型和集中控制型内部发光疏散指示标志的供电，主电源宜在双电源互投后最末一级配电箱取电；e）非持续型内部发光疏散指示标志的供电，主电源应在发生火灾时需切断的正常供电线路取电，而不能在双电源互投后取电。6.3缆式线型感温火灾报警探测器在不可
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施维护涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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